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據Realestate報道，珀斯的房產市場出現略微回暖跡象。

7月3日，權威房產數據機構CoreLogic公布了最新的房屋價格指數（Hedonic Home Value Index）。數據顯示，柏斯6月房價較去年同期上漲1.4%，中位價達到484,000。房屋價格連續三個月（4-6月份）持續增長，平均增幅0.1%。

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縱觀全澳，各州府城市6月房價平均上漲1.8%，止跌回升。州府城市的房價5月時還仍處於跌勢，下滑1.1%。

CoreLogic研究部主管勞利斯（Tim Lawless）則指出，盡管各州府城市第二季度（4-6月份）房價環比上漲0.8%，但增速仍很慢，是2015年12月以來的最慢水平。同時，這也遠低於第壹季度（1-3月份）的5%。

“這主要是悉尼房地產市場放緩，進而拖慢了州府城市平均房價指數的增長，”他說。

勞利斯補充道，盡管悉尼的房產市場有些疲軟，但貸款購房的需求仍很強勁。

他表示，仍有許多業主尋求對其房屋估價，這意味著仍有為數不少的物業等待出售，買家依然活躍。

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（據澳洲新快網）

據《澳洲金融評論報》報道，隨著澳學生住宿市場火熱，開發商之間的競爭也愈演愈烈。壹些諸如Atira（壹家由高盛集團和上市公司 Blue Sky Alternative Investments合資建立的企業）集團紛紛以提供不同服務來贏得競爭優勢，Atira甚至向每套物業引入寵物狗，旨在為學生建立壹個溫馨和更貼近自己原來家庭生活的環境。

據稱，澳洲現有4萬套新學生宿舍樓處在在建設或開發初期階段。越來越多像Iglu、StudentOne和Scape Student Living的開發商正想從不斷增長的國際學生人數中分得壹杯羹，而另有壹些諸如Atira的運營商更是技高壹籌，選擇給宿舍樓提供娛樂設施、咨詢服務、語言教學和寵物。

Atira新任CEO斯林斯貝（Andrea Slingsby）表示，國際學生人數的增多加大學生宿舍樓的需求，而這可以給開發商帶來盈利。“這個行業競爭十分激烈，運營商將需要明確定位自己。Atira推出學生體驗項目，這項項目給學生帶來更高層次的關懷以及和所有學生參與互動。”

斯林斯貝表示，從其中壹項體驗結果來看，80%的學生在家養有寵物。“我們發現，學生看到小狗時心情即刻得到放松。這些小狗給人們帶來的好處遠超乎我們的預期。”

Savills的學生住宿專家紐蘭（Conal Newland）稱，他沒發現學生宿舍樓出現供過於求的跡象。他正密切關註布裏斯班和墨爾本學生住宿市場的發展。他預計未來兩年，布裏斯班的學生宿舍樓將出現大量供應，而墨爾本將出現新壹輪的宿舍樓供應。

斯林斯貝也表示不擔心供過於求的問題。她稱：“在美國和英國等成熟市場特制學生公寓的滲透率遠高於澳洲，這也驗證了現有宿舍樓還供應不足。”

（據澳洲新快網）