在經歷了印花稅上漲、房東稅收減免削減和脫歐等諸多波折之後，就在人們預計房產市場將會在夏天進入壹段相對穩定的階段時，梅在上周突然宣布提前在6月8日進行大選。
但對於想要在現在買房和賣房的人來說，這到底是不是壹個壞消息？
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如果妳已經將自己的房產掛牌，鑒於我們離大選只有7周不到的時間，妳不太可能會將它從市場上拿下。
但對於那些考慮在未來幾周做出買房或者賣房的人來說，他們應該繼續買賣還是應該等到6月8日大選之後？
毫無疑問，除了大選以外還會有其他因素影響這些決定，比如個人情況，像是妳在其他地方找到了工作，因此想盡快賣房搬家等等。
雖然在未來幾周中因為大選臨近，房產市場會變得更加安靜，但壹些分析人士和房產中介認為未來還是會有壹些好消息的。
北倫敦中介、前RICS住宅主席裏弗（Jeremy Leaf）表示，好消息是政府提前大選的消息並沒有在宣布前泄露，因此並沒有對市場上現有的不穩定性起到增加的副作用。而這種不確定的情緒會持續到大選結果出爐。
他認為很多決定，包括買賣房屋都會被推遲，特別是在民調結果出現波動的時候。但他也強調，就像脫歐公投民調顯示的那樣，人們都知道這類調查十分不可靠，只能增加市場的恐慌情緒。
裏弗表示，如果大選結果是決定性的，那政府就會有更大的權利來進行現有的政策，這也可能會導致房產市場至少在大選結果出爐後的蜜月期出現交易活動猛漲的情況。而是否應該在現在買房或者賣房取決於每個人對於可能出現的大選結果和自己時間選擇的看法。
裏弗表示他的賣家中有4/5也是買家，說明如果他們現在賣房，價格可能不會很高，但他們也有機會在買房時能砍下同樣的價格。
但他也警告說，如果選擇等到大選後，也可能會面對完全不壹樣的樓市，如果結果是積極的，賣房的價格可能會上升，但如果想要置換更大的房子，支付的差價可能更多。
中介機構Jefferies分析了過去7次大選，發現比起大選宣傳期間，選前6-12個月和選後1-6個月的房產交易量更高。但該機構的分析師庫倫（Sam Cullen）表示因為此次是提前大選，因此競選宣傳時間很短，對於房產市場的影響會更短也更突然，會從壹般的3-4個月縮短到1個月。
但HouseSimple.com的首席執行官格斯林（Alex Gosling）則認為，對於很多人來說，大選結果已經是可以預測的，房價不太可能出現狂跌，大選後撿漏購買的可能性不大，而現在則是買方市場，是更好的買房時機。
Garrington Property Finders的總經理霍珀（Jonathan Hopper）表示，目前房產市場前途未蔔，但如果保守黨在此次大選中獲得更多席位，讓脫歐回到軌道上，則會對房產帶來巨大的刺激作用，釋放更多供應量，推動更多交易。對於買家來說，房市的最大問題是長期供應量不足。提前大選不太可能改善供應量，只會讓猶豫不決的買家在這段時間暫時觀望。
ARLA Propertymark首席執行官考克斯（David Cox）則認為，英國正在接近住房危機爆發的邊緣，因此不應該考慮個案，而是需要對整個住房政策進行整體的評估。
（據英中時報）
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