胜利号原名为HMS Victorious，是英国皇家海军的第二艘先锋集潜艇，胜利号携带有三叉戟导弹，是英国核威慑力量之一。Victorious由维克斯造船工程公司（现为BAE系统潜艇解决方案公司）在巴罗 – 弗内斯建造，于1993年9月推出，并于1995年1月投产。
早在2015年，英国海军一名士兵爆料，英国“胜利号”核潜艇存在多达30处“硬伤”，“迟早要出事”。他在网上发布一份长达10多页的报告。英国政府随即展开调查，并称上述传闻纯属谣言，并将这名士兵解职。而现在这款核潜艇从外形上看，情况确实不容乐观，显得非常老旧。
胜利号在2001年7月与美国海岸警卫队船只发生了一次轻微碰撞。海岸警卫队舰艇在潜艇的声纳系统的光纤电缆中缠结，使其涡轮机失效。
最近，全球色彩权威与专业色彩标准供应商 PANTONE公布了2017 年的代表色——草木绿。这个代表着希望，生机与活力的颜色，毫无疑问体现的淋漓尽致的便是在家居住宅上。正如这三套位于不同国家的住宅项目：不管是室外开放空间的绿植设计，还是室内墙面或家具的装饰上，都在诠释着今年的流行色，带给人耳目一新的自然感。
生活的五彩从卧室开始
这间住宅位于拉脱维亚的心脏——被誉为世界文化遗产的首都里加的老城，附近是最著名的道家瓦河，一眼望去，落地玻璃营造出水晶宫殿般温暖明亮的空间内，阳光充足，3间卧室和2整套卫浴满足一家人的起居需求。
室内的设计让你一眼就能看到只属于拉脱维亚的五彩斑斓。公寓装修材料全部选自最高品质和领先制造商的昂贵建材，宽敞的卧室直通向阳台，厨房区域采光良好，空间通透。浴室配备有加热地板，除此之外，房子还特别安装有视频监控系统，给你的家和家人提供24小时全天候的安全保障，让你从此没有后顾之忧。
住宅周边基础设施一应俱全，不管是方便出行的公共交通，日常生活必须的商店超市，还是优质的教育机构，让你的每一天都无忧无虑。在晴朗明媚的休息日，你可以在附近的草坪上和朋友一起野餐，也可以在住宅旁边的儿童游乐场内和孩子一起玩耍，沐浴着和暖的阳光，尽享生活的美妙。
1.450.000 € EUR | Latvia | Baltic Sotheby’s International Realty
21世纪的现代童话城堡
位于南非第二大城市的西开普敦省，以“天堂般的景色”成为旅游的热门之选。雄伟的山脉、绿色的山谷，林中的小溪和美丽的海滩都具有极为迷人的魅力。在这里拥有一处犹如城堡般的住宅,这样的梦想如今也照进了现实。从远处看，这间住宅彷佛是童话世界里才出现的城堡，被青山绿水包围着的住宅自身也成为了一处绝佳的景点，异域风情中融入设计师精心的设计，可谓是匠心独运。
走进住宅内部，宽敞的内部结构营造出自由奢华的生活空间，欧洲装修风格的卧室，书房，影视娱乐室，大客厅，开放式厨房，多个浴室，拥有足够房间供给客人居住，在材料的使用上选择的各种天然装修材料，花岗岩的台面、木制的屋顶以及百叶窗，再加上住宅本身的结构造型，不仅在视觉给人冲击感，同时又让人觉得舒适而亲密。平时的娱乐设施也一应俱全，不管是庭院内的小型健身游泳池，还是家庭影院，以及推开门就可以欣赏到的花园美景，都是放松身心的好去处。
住宅附带的850平米超大农场内，肥沃的土地上种植有橄榄树，周边已有的橄榄压榨厂也为以后的种植带来了商业价值。私人马厩内一应俱全，完全可以骑上马在一望无际的草坪上驰骋。在这样一处世外桃源般的住宅内，相信能加倍感受到的生活的幸福。
R 39 900 000 ZAR | Western Cape, South Africa | Lew Geffen Sotheby’s International Realty
遇上西雅图的独一无二
曾被《财富》杂志评为“最佳生活工作城市”的西雅图以其优质的经济环境与魅力无限的气候吸引了很多白领、中产，如今西雅图房产已成为市场新宠，很多富裕人群纷纷将移民第一站放到了西雅图，西雅图的影响力也与日俱增。
这处住宅项目是美国西北部建筑风格的现代体现，整体营造出豪华但闲适且充满生机的氛围。近300平的舒适空间内，主客间设施配备齐全，经过翻修的专业厨房拥有开放式的设计，厨房设施应有尽有，有用餐区，储藏室，主人套房带有浴室，方便日常生活。
室内的设计也是别具一格，大面积的采用威尼斯石膏的装修材料。效果独特的同时，也让室内呈现出多层次透明的立体效果。满足用户个性化创意需求的同时，也是时下年轻人中间的潮流之选。
项目地理位置优越，去往市中心和大型超市都是在很近的路程之内。西雅图房产日渐成为美国投资房产的最佳地点，吸引了越来越多的来自世界各地的人群，不管是自住还是投资，将第二家园选择在这里都将是明智之举。
$2,995,000 USD | North Seattle, Washington | Realogics Sotheby’s International Realty
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据《澳洲人报》报道，毕马威会计事务所（KPMG）中国问题专家提出警告称，中国打击资本外流的举措可能会对澳洲的房产市场造成影响，很多中国私人投资者可能会在交易结算方面存在问题。
据了解，去年最后一季度，中国政府部门宣布对资本外流进行更为严格的控制，不仅收紧了现有的管理政策，还抑制了私人及国有企业的海外投资。
据悉，推出这些举措是由于中国资金外流的数额达到了新的历史纪录。去年，流出中国的资金约达8000亿美元。政府方面推出了此项举措，旨在稳定人民币价值。
毕马威会计事务所中国金融服务的领导人格利夫（Simon Gleave）表示，按照目前的政策，中国国有企业在核心业务范围内进行海外投资是被允许的，比如，国有银行在海外收购另一家银行等。但如果有企业想要在海外进行一笔较大的交易，或者是交易超出其核心业务范围的，监管机构将会采取严格的管制措施。这对中国私人企业进行海外投资的打击非常大，尤其是当中国监管机构认为这些企业的投资属于投机行为，而非企业核心业务时。
他指出，并不确定中国方面是否会允许个人在海外购买资产，但举例来说，假如以往个人以孩子在海外读书为由购买房产，按照目前的形势，最好还是改成租一套房子。虽然尚未清楚中国的抑制政策对澳洲房价会产生多大影响，但以往有中国买家购买房产的地区，都可能面临此类买家减少的情况。
据了解，2014年中期，中国的外汇储备超过4万亿美元，但如今已降至3万亿美元。2015年和2016年，中国国有企业和私人企业经历了“消费狂潮”，共进行了7250亿美元的海外投资。也正因为如此，中国的相关机构才采取了一系列措施。
（据澳洲新快网）
美国最高水坝奥罗维尔水坝紧急泄洪道12日出现决口危险，迫使当地政府紧急疏散大坝下游民众。根据消防随着加利福尼亚州奥罗维尔湖（Lake Oroville）的水位下降，当局解除了强制性撤离令，允许数万名居民返回水库附近。
同时在水坝附近有许多水泥搅拌车，工程卡车等都在加班加点的去修复加固受损的紧急益洪通道。美国媒体报道表示，在2005年就有环境保护组织指出泄洪道存在安全风险，要求当局整改，但被拒绝。
虽然决口风险暂时解除，但是大坝所处地区预计本周将有强降雨，当局正抢修泄洪道并加快泄洪，力争在下一轮洪水到来前降低水库水位。
有预警 不整改
奥罗维尔水坝紧急泄洪道在大坝本体和主泄洪道旁边，是一个山坡，坡顶建有混凝土挡水墙。主泄洪道由于出现严重破损，当局被迫启用紧急泄洪道。这是大坝落成后首次启用紧急泄洪道，洪水漫过挡水墙顶部，顺着山坡冲下。然而，泄洪过程中，一旦高度约9米的挡水墙垮塌，水库中的水将像一堵“水墙”一样倾泻而下，危及下游安全。
2005年，“河流之友”和“山岭俱乐部”等美国环保组织警告美国联邦能源管制委员会，奥罗维尔水坝主泄洪道和紧急泄洪道存在设计漏洞，遇有强降雨等情况可能发生损毁和侵蚀，并诱发洪水，对大坝下游民众和设施构成威胁。
当时，联邦能源管制委员会否认大坝存在安全风险，并拒绝接受环保组织的建议，并称环保组织的担忧有些杞人忧天。
同时布特县警长在2月14日表示，目前居民已经可以回家了，但是依旧需要保持高度警惕，假如情况发生变化，危险增加的话，我们将再一次发出撤离命令。
加拿大一直作为欧美房产投资的热门国家之一，在近几年一直处于高投资高回报的状况。然而近期却传出加拿大温哥华昔日繁华的房地产，逐渐出现人迹罕至的现象，甚至有居民们纷纷搬离，徒留下废弃的“高档住宅”和萧瑟的气息。
随着国际投资推动房价攀升，温哥华的中产阶级已经无法消费昂贵的住房。在灰岬区，人们陆续搬离，甚至有人担心这里将成为一座无人的“鬼城”。
在2017年刚过去5周的时间里，约有10亿加元(约合人民币52.6亿元)的外国资本流入温哥华。在占地面积6.47平方千米的灰岬住宅区，价值约5710万加元(约合人民币3亿元)的房屋被无经济来源的学生买走。
一些国际买家仅仅将资金投入到住房中，而有的买家则瞄准高需求寻求未来高利润。有一套住房已经比三个月前的交易价格高出36.1万加元(约合人民币190万元)，当地居民纷纷搬离。与此同时，温哥华地区现有66719座空闲或暂住的房屋，这个数据是2001年的两倍多。
“将如此多的住房视为商品是不合理的，”温哥华市长格雷戈尔·罗伯逊说表示，“住房首先是用来居住，其次才是用来投资的。温哥华政府将倾尽所能保证住房，并竭力确保住房得到最佳使用。”温哥华政客们试图通过征税和补漏来缓解国际现金的流动。据了解，自去年8月以来，温哥华市政府已经对国际买家征收15%的税收，并鼓励国际买家将他们的房产租出去。
同时温哥华市长格雷戈尔·罗伯逊（Gregor Robertson）表示，目前加拿大统计局公布空置房屋单位超过2.5万个，对市府是一个警号，但他并不感到意外。同时，政府将会在未来几个月，进一步规管短期租屋活动。
在即将推出的严厉信贷新规则下，麦格理银行的房产借贷人必须披露他们的一切支出项目，从食品到服装都需要上报。寻求贷款的借贷人将被要求在12个不同的类别中，详细列出他们的支出，包括家庭支出和可支配支出，以确定贷款的资格。
据《澳洲金融评论报》报道，这项举措是最新的一系列银行收紧贷款的举动，可以追溯到去年5月所推出的贷款利率上涨，银行提出了更为严格的条件和更大的存款要求，特别针对单身买家和流行的复合型高层公寓的买家。
包括银行业巨头澳洲联邦银行在内的多家放贷机构，越来越愿意牺牲住房贷款市场的份额来降低风险，将贷款维持在监管机构所规定的增长速度限制之中，抵消大批量融资和监管成本的上涨。
从周三起，所有贷款申请人将向麦格理银行提供详细的家庭开支，付息贷款的申请者必须向银行提供理由，并解释为什么他们只选择付息贷款，而不选择本金和利息贷款。
贷款代理人和麦格理的顾问将负责处理贷款申请，贷款人将被要求解释利息贷款的还款工作，以及在利息贷款还款完成后，对本金和还款所产生的影响。
他们必须提供有关家庭支出的详细信息，如服装、个人护理、食品杂货、交通和其他家庭开支，如公用事业和费率。可自由支配的开支，如儿童保健、教育、保险、医疗卫生、投资性支出、娱乐、电话、互联网、付费电视和流媒体订阅也将被要求记录。
由于担心借贷人没有明确偿还本金的策略，澳洲金融监管机构和澳联储对利息抵押贷款感到越来越紧张。针对潜在的借贷人，他们一直迫切要求更为严格和更透明的审批程序。
如果利率从目前的历史低点开始上升，或借款人的个人情况发生不利变化，尤其是在墨尔本和悉尼等市场，物价上涨的速度比通货膨胀和工资快五倍，问题可能会加剧。
（据今日澳洲）
据《悉尼先驱晨报》报道，为应对学生人数暴涨问题，并确保父母不会钻严格招生政策的空子，悉尼各公立学校的校长呼吁家长签署法定声明。
据称，优秀学校和位于热门地区学校的招生要求特别严格，甚至规定至少得拿出六个月的租房合同才能入学，以免家长们为了让孩子入学而临时租房。
随着悉尼学校人满为患的问题越来越严重，新州教育厅在今年调整了11所学校的学区范围，从而减少人口膨胀给这些地区带来的压力。位于罗泽尔（Rozelle）、奥兰芝格罗夫（Orange Grove）和伯克街（Bourke Street）等区的公立学校也是因招生人数连续暴涨好几年才不得不调整学区范围。
据了解，奥兰芝格罗夫公立学校的新生人数从2012年的240人增至去年的401人，而罗泽尔学校四年间入学人数从537人增至626人。
教育厅一名发言人说：“新州公立学校的招生范围会定期作调整，尤其在招生模式发生变化时。”
随着悉尼学校的不断发展，一些学校的校长实施了严格的招生流程，包括要求家长在提供另外四份证明文件的情况下签署法定声明以及证明家庭住在学区内，如要求家长提供水电费账单、市政费通知单和租约等文件。校长们还警告父母，在招生时提供伪造文件可能面临2.2万元罚款，甚至入狱。
很多学校不接受学区以外的学生，而且如果该家庭搬出学区外，那家里的其他孩子可能就无法进入该区学校。
位于宝琴山（Baulkham Hills）的马修皮尔斯公立学校（Matthew Pearce Public）是一所非常出色的学校，入学竞争尤为激烈。一家房地产中介的报告显示，每年新学年开始前，很多家庭为了能搬进该校学区，扎堆去找寻找房产代理帮忙。
据悉，这所学校的新生四年间增加了300人，仅去年就招收了1311名新生。该校报名表要求租房家庭的租约时间需延伸至学生上学时间，而且最少要六个月。提交租约的同时，还得提交公平交易厅（Department of Fair Trading）开具的押金收据。
（据澳洲新快网）
加拿大经济下滑的阴影下，多伦多的房地产业似乎属于世外桃源，一路高歌勐涨。不管有多少零售商店关闭，不管有多少人员失业，不管有多少评论唱衰地产走势。大部分人只是关注到不断有新移民的涌入，是多伦多地产市场坚挺的动力源，其实庞大的留学生群体，他们对本地地产的贡献和移民不相上下。
赵怡和赵阳都是多伦多大学今年的毕业生，她们分别来自中国杭州和青岛，两位不愿意出境的母亲从中国大陆赶来参加她们的毕业典礼。毕业后赵怡买了房子，赵阳因为到外地求学而暂时搁置购房计划。两对母女在“多大”附近一个咖啡馆接受了记者专访，讲述她们的购房故事。
留学生家长最关心的问题
■ 外国人可以买房吗？ 可以贷款吗？ 外国人买房了将来卖的时候需要打税吗？
答：可以， 贷款额可以是房价的65%，自住房不需要打税。
■ 买房除了房款外，还有别的额外费用吗？
答：还有土地转让税、 律师费、验房费。如果是买新房还有交屋费用（Closing Cost）。
■ 需要付中介（经纪）费吗？
答：不需要。由卖方支付。
■ 房子里的电器都包括吗？
答：通常都包，除非事先声明。
■ 买了以后的拥有权，有50年的限制吗？
答：没有，永久产权，但是要付地税。
■ 将来每个月还有什么费用？
答：还有地税、管理费（公寓、镇屋)、每月的水电煤杂费等。
家长筑坝防孩子被骗
留学生在外求学，除了学业之外都还面临着爱情的抉择。朱虹接触了很多留学生家长后，发现她们都关心的一个问题是，家长掏钱给孩子买了房子，以后孩子有了另一半，如果分手的话会不会鸡飞蛋打。按照她的经验来说，依据安省的《家庭法》，如果婚姻或同居伴侣在婚姻房（同居房）内居住的话，尽管户主没有对方的名字，卖房时需要对方签字。但这并不是说对方一定要分走一半资产，而是对方拥有这个权力，如果对财产分配意见争执不下则需要打官司。如果分手时对方已经搬出，或者放弃这个权力，或者不是婚姻房或同居房，而是投资房的话就另说了。
朱虹称，不少家长在产权注册的时候，虽然户主姓名是孩子，但是往往会多加一个条款，声明首期付款是借贷给孩子的，如果出售房产要首先归还这部分首期给家长。这么做至少能保住父母的这点本钱，至于以后孩子们的分期付款部分，由他们自行商议解决。不过她建议具体情况还是以咨询律师为好。
代孩子购房应付婚变有办法
拥有10多年专业经验的律师周毅，主要服务领域在地产、商业收购、公司重组、连锁经营买卖等方面的法律事物。在他看来，家长们对于子女未来婚姻变化对财产的威胁并不是个大问题。
根据周毅介绍，有很多方法可以让家长规避这种为子女买房的投资风险，其一可以让孩子在购房时签一个信托声明，指出虽然注册房主是孩子的名下，但购房款项来自于父母，家长是房产的实际受益人。一旦家长决定收回房产，将无条件把产权转移给父母。而孩子居住期间产生的任何费用、带来的所有收益，都与孩子无关。周毅称假如有了这个声明在前，一旦婚姻或同居关系破裂，另一方是无法对这个物业进行分配的。
其二是签署婚前协议，明确婚前所购房产是父母的，虽然这个房屋属于婚姻房，分开时不能分这个房产。律师会作为公证人，注明这个文件完全是在理解和自愿的情况下签署的，因此一旦出现争议，法官会完全依照协议处理。
周毅还表示，其他的保障方法还有很多，比如声明孩子仅有1%的拥有权，或者父母做一个二次贷款，使这个房产负担高额债务，没有价值可分等。或者在双方婚前都有房产的情况下，结婚后购买第三处物业作为婚姻房，各自原有的房产作为投资房，即便分手也会保留原房产。
周毅说，现在年轻人结婚都非常习惯这种看似冷酷的协议做法，第一代移民则不太习惯，觉得刚结婚就想着分手的事情。实际上未雨绸缪会避免未来更多的麻烦和纠葛，父母也不是不看好孩子的婚姻，而是不愿意自己一生的辛苦钱，不明不白就消失了。
心生怜楚代女购房
赵怡在多伦多大学毕业后选择继续到约克大学就读研究生，她的妈妈在过去几年从未来过多伦多，这次趁着女儿毕业典礼造访多伦多。来后发现原来留学生也能卖房，她告诉本报记者称：考虑到女儿未来的学业和生活，果断出手买了一个两卧房的公寓。
赵怡母亲称，以前从未来过多伦多，注意力都在孩子能否完成学业上，对多伦多也没有直观印象，从未想过在那么遥远的多伦多买房，也不知道留学生也可以购买物业。这次来到多伦多才发现这里是个好地方，空气好、城市好、人也好。她特别强调，她在多伦多街头见到的本地人都充满正气，令她非常欣赏。
谈到为何出手帮女儿购房，她表示，当她看到女儿的住宿状况后心生怜楚。女儿在多伦多大学附近一个公寓内租住，三个女生住在一个两室一厅的公寓单元内，分摊2,550加元的租金，每月的租金几乎都能供一个小额的房贷了。这倒是其次，关键是三个女生的作息时间和习惯不同，此起彼伏，你方唱罢我登场是每天都要上映的剧目，想安安静静地休息几乎是不可能的。出租屋的卫生也是一个令她不满的因素，和有家人照顾的家庭相比，实在是有些凌乱。
她认为，女儿生活在多伦多这么美丽的环境里，而自己的小家却是如此不堪，着实是令她不安。这次实地考察获悉留学生可以买房，况且女儿到约克大学就读研究生，她听闻那里治安状况不怎么好，所以下定决心给女儿买房，这样女儿的生活质量会大大改善，不用搬来搬去，安全有保证，也让远在中国的父母放心。
买屋好过租屋
赵阳的母亲是第二次来多伦多，她也是在参加了女儿的毕业典礼后作出买房的决定。
据赵阳母亲介绍，这几年赵阳一直在学校宿舍住，租金在1000加元左右，价格貌似高一些，但是里面配备基本的家具，入住非常方便，因此她从入学一直住到最后一年才搬出来，与其他两位女生租住一间公寓，费用降低了，但要添置一些常用家具等物品。
与赵怡母亲的理由相同，赵阳的母亲因此萌发给孩子买房子。赵阳称，现在不但房屋价格上涨，连租房市场都出现抢单的现象。同样的房屋，你多出200元才有可能在众多的求租房者中胜出，与其这样抢出租房 ，还不如直接买房呢。
恒生地产经纪朱虹在接受记者专访时表示，她与大多地区几所大学的留学生都有接触，相比之下她觉得多伦多大学的留学生家境比较富裕一些，因此也造成多伦多市中心多大附近的公寓楼出租价格偏高，租房难度大价格高。有的房东甚至需要信用查证、有学生甚至要付首月和尾两个月的三期房租，还有过一次付清全年房租的现象。有的则要求有担保人。根据朱虹介绍，目前两房公寓的租金一般在2,600到2,700加元之间，担保人的收入需要是租金的三倍才行，这个数字非常震撼。朱虹称，留学生要找担保人也不容易，在加拿大住久了的移民，对留学生缺乏了解，他们往往怕影响自己的信用，不太愿意承担担保责任。
赵阳和母亲在经纪的帮助下，目前看好了一套39.5万元的一居室公寓楼花，不料却收到位于安省Kingston女王大学的研究生录取通知书。于是整个计划都要改变，赵阳告诉本报记者，她在女王大学就读的是人力资源专业，以后的就业城市可能会选择渥太华甚至魁北克省，不希望房子成为拴住她的因素。再加上楼花等待时间太长，她在Kingston只上一年学，楼花交付期就要几年，时间上也不太符合，所以最终暂停了购房计划。
赵阳在Kingston租住的两室一厅只要1200元，比多伦多便宜一半，两个女生分摊后压力小了不少。她在多伦多大学学习最后一年积累的家什，需要雇用搬家公司来帮忙，和同学分摊之后还要400元。
中国客热捧加国楼价
过去相当长的一段时间，大多地区房价一路看涨，朱虹总结称，像多伦多市中心Bay街上的公寓，目前均价为每平方英尺800加元，按1：5的汇率换算成中国的表达方式就是每平米4万元人民币；市中心稍偏僻的地段为650加元（每平米3.25万元人民币）；约克区万锦市Hwy7和Warden的公寓楼均价在每平米2.5万元人民币（每平方英尺500加元）。
对于这个价格承担，留学生家长如何看呢？
赵怡和赵阳的家庭都是中国的普通人家，对于大多地区的楼价，她们的回答是值得投资。
据赵怡的母亲介绍，她家在杭州，当地属于花园小区的房子，150平米的面积（约1600尺），价格在450到480万人民币，额外的装修费为30到40万人民币，如果简单装修一下也要15到20万。
赵阳的母亲来自青岛，据她介绍，当地的房价也在3万人民币/每平米，不过房价也取决于开发商的品牌、地理位置等。尽管中国开始抑制房价，但城市中心地区的黄金位置还是居高不下，周边的小城镇有些停滞不前。
朱虹告诉记者，以这些年她所接触的留学生家长看，大部分人后来都后悔孩子刚来留学的时候没有买房，他们普遍觉得孩子留学的几年，房租基本都是帮别人供房了。不过赵怡母亲却不这么认为，她表示对中加两国房屋投资的对比，不应该仅仅对比房价，还要考虑当时的汇率。赵怡刚来的时候加元兑人民币在6.8左右，现在才4.5，所以说从汇率的角度，不见得现在的房价就高，几年前买了也不见得划算，除非是多伦多本地人自住。
对于如何将中国国内的资金汇到本地购房，据赵怡母亲介绍，中国外汇管制规定每人每年只能向外汇款5万美元的额度，在杭州，一个海外帐号一天只能接受10万美元汇款。因此，赵怡家人需要动员多名亲属朋友，以个人的名义给她汇款。而赵阳的母亲表示，在青岛一周只能向海外同一帐号汇一次，估计各地均有不同的执行措施。而据一位不愿意透露姓名的行家称：“中国买家在多伦多购房，搬钱过来并不困难，即便各地都有相应的规管制度，但人们总能找到搬钱的途径。”
买房过程也有文化碰撞
中加作为两个社会制度和文化差异巨大的国家，买房的过程中也充满文化的碰撞。赵怡母亲告诉本报记者：加拿大买房很方便，入住速度快，一两个月就可以住进去，而且几乎不用添置什么大件东西就可以过日子了。相比之下，中国的房屋一般都是毛坯房，交屋后还要花费一年左右的时间去装修，还要透气排走装修产生的有毒气体，购置配套电器等，另外除了准备买房款，还需要准备好额外的装修等费用，忙乎一年住进去几乎精疲力尽，几乎断了再买屋的念头。
另一个让她感到新鲜的事情是，在加拿大买房需要一系列的专业人士，比如地产经纪、律师等。这些环节在中国几乎都可以略过，只有出了麻烦才会找律师，买房可以直接找开发商，不用地产经纪。这里什么环节都有律师参与，即便找到开发商，他们也是交给自己的经纪来处理，这么做令人感到很放心。
朱虹表示，中国客人对加拿大购房的模式有个逐步接受的过程。例如有留学生家长在购房时，对“交接日”（Closing Day）的概念有不同的期望和理解，总以为如果缴纳一大笔现金，一定可以拿回一笔可观的折扣，他们不理解这里的房屋交易，基本上是透过贷款银行进行，无论你交现金不交现金，都与原屋主不会发生直接的联系。
另外，朱虹指有不少中国买家往往为见不到中国式的房产证而产生疑问，总觉得那些看不懂的律师文件不靠谱，因为在他们的概念里，在中国购房不需要律师，只要到房产局过户房产证就可以，他们感觉加拿大购房并没有获得政府机构的认可，有些“儿戏”。
市中心租、购房价格变化
多伦多市中心靠近多伦多大学附近公寓楼租金的变化，以市中心C1 （BAY AREA）地区为例，同一栋楼38 Grenville ( Murano Building )上类似条件的单元，从2012年到目前租金的变化：
每月租金：
1 、407房间：朝北、2居室， $2,375，时间段为 11/15/2012到 12/06/2012。
2、3107房间：朝北、2居室， $2,595，时间段为 4/22/2013到 4/25/2013。
3 、1007房间：朝北、2居室，$2,500，时间段为 1/17/2014到 3/05/2014。
4、 2507房间：朝北、2居室，$2,700，时间段为 2/04/2015 到4/15/2015
楼价：
同一栋公寓内，条件相似的单元从2010年到2015年之间楼价的变化：
2503房间：朝西北，2居室，2010年1月时价格为 $499,000。
3703房间：朝西南，2居室，2011年8月时价格为$588,800 .
4503房间：朝西南，2居室，2012年6月时价格为$678,000.
1903房间：朝西南，2居室，2014年5月时价格为$596,000
2203房间：朝西南，2居室，2014年7月时价格为$589,900
2403房间：朝西南，2居室，2015年1月时价格为$620,000
3003房间：朝西南，2居室，2015年6月时价格为$680,000
（据加拿大都市网）
