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榜鹅执行共管公寓乐水居部分单位的建筑缺陷经过反复维修仍无法根治，眼看一年的缺陷责任期即将结束，居民还在为厕所里的恶臭、墙壁渗水、阳台脱漆、梯级生锈及出现斑迹等问题而烦恼。发展商青建集团表示会尽力为住户解决工程疏漏引起的问题，直到问题解决为止。

厕所发出恶臭、墙壁渗水、阳台脱漆，榜鹅执行共管公寓（EC）乐水居的部分居民投诉单位设施出现问题，有住户在一年内维修了近50次。

有乐水居（Riverparc Residence）居民向本报申诉，指单位设施多次进行维修都无法解决问题。

冯姓居民花了100多万元购买公寓的阁楼单位，去年9月刚刚搬进新家。但他入住后不久就发现阳台的油漆不断脱落，通往阳台的梯级生锈并出现白色的斑迹，客厅的墙壁也有渗水的情况。

他向发展商反映单位的情况后，发展商一年内派人维修近50次，大约每隔两周就上门一次，但始终无法根治问题。

为监督频繁维修　屋主请假30几天

频繁的维修为他和家人带来了许多不便，“我和妻子需要轮流向公司请假，以监督发展商的维修工作，今年我就申请了30几天的假期。”

他目前已经联络律师，希望通过法律途径解决问题。

他说：“如果发展商无法彻底解决问题，我希望能够自己找装修商做维修，并由发展商承担费用。”

除了渗水问题，也有居民投诉屋内发出恶臭。

陈植炜（42岁，运输业者）今年1月刚刚迁入四房式的公寓单位，他入住后发觉主人房的厕所不时会发出异味。

他原本以为是附近钓鱼池传来的味道，但3月份开始，臭味越来越浓烈，所以他联络发展商。

他称发展商五次派人到家里检查，拆除浴室的浴缸和墙壁，但始终找不到问题的根源。如今主人房的淋浴间因为墙上有洞而无法使用。

“我购买执行共管公寓就是希望家人可以有舒适的生活，没想到如今一家九口需要共用一间厕所，还要忍受屋子的恶臭。”

乐水居去年6月取得临时入伙证，目前共有504个单位。由于为期一年的缺陷责任期即将结束，受访的居民纷纷表示，担心单位的问题无法在缺陷责任期内完全解决，最后得自行承担庞大的维修费用。

发展商青建集团股份公司受询时表示，针对陈植炜单位的问题，公司的主要承包商和机电顾问已经着手寻找异味的根源。发展商使用了多种方式，例如拆卸马桶、封闭水管，以及拆除浴缸等。公司将继续协助陈植炜根除单位的恶臭问题。

发展商：若是工程出问题

缺陷责任期过了也会负责

青建集团股份公司的发言人也说：“我们会尽力帮助住户解决问题。公司需要依情况而定，查明住户的情况是工程疏漏还是日常磨损所致。例如陈植炜先生的案例，明显是工程上的问题，因此就算过了缺陷责任期，我们也会负责维修，直到问题解决为止。”

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