韓國探親簽證申請材料

越來越多的家長送孩子去韓國留學,韓國離中國比較近,所以家長們會有更多的機會去探望留學在外的孩子們,那麼去韓國留學該如何辦理探親簽證呢?韓國探親簽證的申請材料都有哪些呢?下面小編就詳細的為大家講解下,希望對同學們有所幫助!

家长们会有更多的机会去探望留学在外的孩子们
家长们会有更多的机会去探望留学在外的孩子们

1、護照

2、2吋彩色照片一張(最近六個月內拍攝的為佳)

3、旅行費用的資金證明:15萬人民幣。銀行開具存款證明書(原件),或能夠反映存款歷史的儲蓄經歷的證明,如個人存摺複印件、存單複印件

4、子女所讀學校開具的在讀證明

5、學生護照主頁及留學身份證頁複印件

6、學生所寫中英文的邀請信(最好提供郵寄信封)

7、父、母親收入證明(含公司或單位准假信息)

8、親屬關係公證(必須是原件)

9、戶口本複印件

10、身份證複印件(父,母)

11、父母結婚證清晰複印件

12、人民幣500元(包括簽證費人民幣470元和郵費人民幣30元)

13、父母自辦公司的可提供營業執照複印件和其他相關的商業證明文件。這其中包括(但並不限定)稅收收據、公司小冊子、進出口運輸文件、合同、廣告資料和相關圖片等。

14、如果可能,父母雙方也可以提供房產證及汽車行駛證的複印件、個人名片等。

希望以上為大家整理的韓國留學探親簽證申請材料清單,能給大家提供幫助!一般辦理探親簽證需要15個工作日左右才能拿到所以要提前的做好準備!

英國投資移民進入反彈期 留學生占壹半

去年10月,英國移民及安全部長詹姆斯·布羅肯希爾發布了壹個壞消息:英國投資移民從100萬投資移民門檻擡升至200萬英鎊投資,11月6日正式實施,唯壹值得慶幸的是此前已經獲得投資移民簽證的申請人將不受新政策影響。

除了資金要求翻番以外,英國政府還要求,200萬英鎊全額投資在指定的方式(比如國債、公司債、股票以及英國公司),同時取消投資額中25%可用於購房或定期存款的選擇。

英國投資移民進入反彈期 留學生占壹半

購房移民路斷

調整後的政策要求不能以貸款的方式來申請投資移民。政府渴望移民申請者對於英國經濟直接註資,所以把投資門檻提高了壹倍。同時,限制投資類型,這是出自於英國整體經濟的走向的考慮,雖然經濟好轉,英國政府近年來仍然處於財政赤字的狀態下,政府需要投資人購買國債、政府相關的公司債,和其他類型能夠向這個國家基礎行業註入資金的債券,這是卡梅倫政府背後的設想。至於為何取消25%投資在房產上的選項,這是由於這些年英國國內房價看漲,越來越多的人,尤其是年輕人,開始抱怨自己買不起房子,越來越多來自海外的房產投資讓英國國內的房價持續攀升,為了緩解英國本土人民購買房產的壓力,保守黨取消了投資者購買房產的要求。

申請者中留學生比例最高

英國投資移民門檻大漲後,曾進入過短暫的冰封期,咨詢量和申請量出現了明顯的下降,不過,目前已經邁進反彈。

有近半的申請者是留學生,主要是看重英國優質的教育資源。目前國內大多數申請移民的人士都抱著“移民不移居”的心態,但是英國每年要求180天居住的移民監,讓不少想要申請移民英國的人“頭疼”,也因此,選擇移民英國的人中,有相當壹部分人是當地的留學生,壹般是孩子在英國留學,畢業後想要留在英國,就由爸媽幫助孩子辦理移民。

除了教育外,英國成熟的金融投資環境和優越的社會福利也很吸引人。

據悉,雖然價格大漲,但目前英國投資移民仍有很大的吸引力:無資產來源要求、無需管理經驗、無年齡/學歷/英語要求、無投資風險,而且審批時間很短。此外,英國得天獨厚,海洋性溫熱帶氣候使其終年溫和濕潤,悠久的歷史讓她具備了迷人的歐洲風情,領先世界的工業革命又讓這個日不落帝國始終走在世界的前列,目前英國經濟規模居世界第四,首都倫敦更是國際性外匯市場和國際保險中心,也是全球金融和經濟中心之壹。

目前,英國投資移民的申請條件是:主申請人年齡必須在18周歲以上;主申請人要把英國作為常駐國;具備至少200萬英鎊凈資產。

三種投資方式:投資200萬英鎊,5年獲永居;投資500萬英鎊,3年獲永居;投資1000萬英鎊,2年獲永居。

獲永居條件:沒有犯罪;投資期滿前,主申請人需每年在英國住滿6個月,副申請人無要求;所投資產還在,且沒有損失。進入英國後居住滿5年,可申請英國國籍,主副申請人均需達到居住要求:遞交申請前5年內離開英國不得超過450天,最近壹年內離開英國不得超過90天。

 

新加坡政府:樓市降不降溫無關大選

外交部兼律政部長尚穆根說,這些降溫措施很久以前就實施了。降溫措施不是合理,就是不合理。大選本身並不是考慮因素。尚穆根:樓市降不降溫無關大選

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外交部兼律政部長尚穆根說,新加坡政府不會因為大選而調整本地的房地產降溫措施。他昨日在跨國房地產網絡RE/MAX舉辦的首屆亞太研討會上說:「有人跟我說,大家都希望大選後,(降溫措施)會解除。我不知道為什麼人們要把降溫措施跟大選扯在一起。這些降溫措施很久以前就實施了。降溫措施不是合理,就是不合理。大選本身並不是考慮因素。」

他說,左右降溫措施的因素包括國家的經濟情況、供需情況、房地產價格水平,以及房地產價格與工資的關聯。

「大選是短暫性的,但這個國家有九成的人擁有自己的房地產,八成是公共住宅,一成是私人住宅,(政府)必須確保你對房地產領域的判斷是正確的。如果按大選週期行事,就會輸掉下一屆大選。」

共有500多名來自15個國家的房地產專業人士出席與部長的對話會。

尚穆根在回答有關降溫措施的提問時說,由於市場對有關消息敏感,而且降溫措施不在其權限範圍內,因此無法置評。

他說,政府推出降溫措施是為了避免房地產市場出現泡沫、確保國人不過度借貸,以及確保房地產價格合理,好讓想要擁有私宅的國人在付出努力後可以達成願望。

自2008年的金融危機以後,政府推出了一系列的房地產降溫措施,包括前年推出的總償債率(TDSR)房貸限制與較高的調高額外買家印花稅(ABSD)。市場受到壓抑,交易量疲弱,房地產業界無時不在揣測樓市何時鬆綁。

尚穆根表示,政府必須在外來房地產投資與國人購買私宅的能力之間取得平衡。

新加坡之所以會成功,是因為人民願意辛勤工作。我們需要說的是:『他有的,你也有公平的機會擁有。』同時,我們仍然需要對外來投資保持開放,但不能允許價格漲到不合理的水平,導致國人無法購買。」

另外,RE/MAX新加坡昨日宣佈成立亞洲房地產培訓學院(Real Centre Academy (Asia)),為房地產專業人士提供跨國培訓。

RE/MAX新加坡與RE/MAX澳大利亞與新西蘭、日本以及韓國簽署備忘錄,合作提供培訓、銷售與投資課程,讓他們學習如何幫本地買家到海外投資,以及協助外國買家到本地投資。

課程內容包括使用房地產金融工具來分析投資項目、提升銷售表現,以及瞭解外國市場。想報讀課程者必須擁有至少三年的經驗。該學院將於今年第三季在位於大巴窯建屋局中心的RE/MAX新加坡院址開業。

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新加坡非有地私宅轉售價連續兩個月上升

受年中學校假期影響,6月轉售量環比減少一成。房地產交易網站SRX昨天發表的預估數據顯示,私宅轉售交易從5月的613個單位減至上個月的552個單位。

非有地私宅轉售價連續兩個月上升
非有地私宅轉售價連續兩個月上升

本地非有地私宅轉售價連續第二個月上升,在6月環比微漲0.4%,但受年中學校假期影響,轉售量環比減少一成。

房地產交易網站SRX昨天發表的預估數據顯示,私宅轉售交易從5月的613個單位減至上個月的552個單位。

房屋經紀公司ERA產業主要執行員林東榮說:「按歷史數據來看,因為學校假期和中元節的關係,6月和8月的交易量向來比較低。」

橙易產業研究與諮詢部經理黃顯洋也說,許多人6月去度假,因此買房的人減少了。

與去年6月的408個單位相比,轉售量則上揚34%。

根據SRX的數據,過去六個月的轉售量同比逐漸增加。黃顯洋說,與去年上半年的4807個新單位相比,今年上半年推出的單位較少,預計有大約3500個。「一手市場的新單位減少,會把需求導向轉售市場,推高(轉售市場)價格。」

數據顯示,非有地私宅的轉售價格過去一年來大致上持平,價格指數則在167點與170.2點之間波動。

中檔與大眾私宅的轉售價分別上揚1.1%與0.5%,高檔私宅則下滑0.8%。同時,高檔私宅的轉售量(136個單位)比中檔私宅(121個單位)來得多。

林東榮說:「這可能顯示高檔私宅價格持續下滑,吸引了買家入場。買房勢頭預料會繼續下去。」他預計今年的轉售量會達到約6000個單位,比去年多出兩成。

高檔私宅買家精打細算

智信研究與諮詢總監王伽勝說,現在的高檔私宅買家與往日不同,他們雖然富裕,卻會精打細算,因此會在價格低的時候買房;這類買家包括白手起家的中國富商。

他說,反觀2007年,購買高檔私宅的富人講究生活品味,主要來自本地與西方的發達國家,購買高檔私宅是因為產品定位吸引人,如果價格下滑,他們反而不會買,「因為這顯示所謂的奢侈品經不起時間的考驗」。

大眾私宅方面,王伽勝說,它們有的位置偏遠,屋主因為找不到租戶而脫售房子,同時這些房子的面積較小、每平方英呎的價格較高,因此看起來像是大眾私宅價格有回升的跡象。

黃顯洋說,如果降溫措施沒有變化,大眾私宅因為供應過剩、租金下滑,所以價格接下來應該會下滑。

王伽勝認為,賣方下半年接到的購屋詢問會增加,但並不表示交易價或交易量也會隨之提高。「我預計會有更多買家到處詢問、參觀、做功課,但如果他們覺得房地產的價格不符合期望,或是因為總償債率(TDSR)房貸限制借不到錢,他們還是會放棄的。」

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紐約開放7間區域教育中心 或引周邊學區房小幅升溫

紐約市教育局局長法瑞娜於近日宣佈,設立於紐約全市五區範圍內的7個全新區域教育服務中心正式開放,為學校管理提供更加全面的支持與建議。相信隨著這些中心的開放服務,紐約這7個區域的周邊學區房產相對會有一個小幅升溫。

目前七個全新區域教育服務中心的兩間分佈於布碌侖131Livingston St與415 89th St.、皇后區28-11 Queens Plaza North與8201 Rockaway Blvd、曼哈頓333 7th Avenue、布朗士1 Fordham Plaza, Bronx、史坦頓島715 Ocean Terrace。

紐約市教育局局長法瑞娜表示:「七個全新區域教育服務中心的正式開放是為學校提供最直接的幫助,同時每個教育服務中心的負責人都將以自己的經驗與實力幫助學校有效提升教學質量,並為學校教學提供全方位的支持。」

華裔Yuet Chu(朱玥,音譯)則被任命曼哈頓區域教育服務中心負責人,擔起1至6學區管理重任。

朱玥有著豐富的教學經驗,其中包括於1996年任職於曼哈頓地區未來校園(School of the Future),以及十年中學負責人經驗。在掌管曼哈頓區域教育服務中心前,朱玥於2007年任職於兒童第一網絡,並負責統籌曼哈頓地區的超過30所學校的管理與統籌。

本次新設立的七個區域教學服務中心徹底取代了原有的55個兒童第一網絡服務中心(Children’s First Networks),為學生以及學校提供了包括跨校跨學區的教學支援、教育系統當中的財務,以及人力資源支持、隸屬於學生服務的醫療健康資源與輔導,以及針對英語學習者(ELL)與殘疾學生的支持等全方位服務。而目前7個區域教學服務中心則有超過700名僱員,致力為學校與學生提供最及時的幫助。

該區域教育服務中心的口號是:更強的校園、更好的社區支持、目的明確地為學校教學提供強有力的支持。

與此同時,這七個區域教育服務中心還將提供對學校教職員工的培訓服務,以及學校之間的夥伴合作,並以此為基礎提高學校教學質量。

針對區域教學服務中心的管理與運作,新服務中心採取了聘用深入校園並擁有豐富教學經驗的人員進行管理,從而更好與更加專業的協助學校以及服務中心建立溝通渠道,並為學生提供專屬的服務。

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投資客賺翻 紐約威廉斯堡及皇后區房價1年飆升超20%

據最新報告顯示,皇后區法拉盛地區(Flushing,Queens)第二季度房屋銷售價格狂漲30%,但6月份房屋租金同比去年下跌近11%。而布魯克林地區(Brooklyn)的房屋租金和平均房價則均創下新高紀錄。皇后區(Queens)1室公寓的平均租金價格為2278美元/月,比去年同期下降了18.6%。在6月一整月中該地區的房屋租金價格同比去年跌了10.7%,中間價為2528美元/月。

根據知名美國房地產公司DouglasElliman的最新報告

 

布魯克林地區房型越小,租金漲幅越大

布魯克林地區(Brooklyn)的房產市場持續升溫,租金和售價均再創新高。其中房屋租金比去年增長5.9%,再次刷新紀錄。其中房型越小,漲幅越大,Studio的漲幅最大,而三臥公寓的租金卻比去年下降。有分析認為,租金上漲的原因可能是房價過高,潛在購房者只能依賴租房,導致租屋市場需求高。

布魯克林威廉斯堡房價中數同比去年激增22%

而布魯克林的平均房價也再創新高,達到78.85萬元。威廉斯堡(Williamsburg)及綠點(Greenpoint)的房價中數比去年同期增長22%、達到105萬元,華人聚集的包括貝瑞吉(Bay Ridge)、日落公園(Sunset Park)的南區房價中數達48.35萬元,比上一季增長6.1%、比去年同期增長4.6%。其中越小的房型漲幅越高,導致首次購屋者難以進場購屋,只能繼續租房,進而促進了房屋租賃市場。

皇后區租客轉身進入買房大軍行列

該報告中還顯示,相對於布魯克林地區,皇后區上一季度的租房成交量下降了13.7%。有專家分析稱,是因為想要在皇后區租房的人大幅減少,從而使得租房成交量及租金雙雙大幅下降。而這些原本的租客都轉入房屋買賣市場,從而也帶動了這一地區房產價格的上漲。

根據知名美國房地產公司DouglasElliman的最新報告

 

皇后區華人房產市場房價同比去年飆升30%

根據房產市場報告可看出,皇后區第二季的平均房價創下新高達到45.23萬元,房屋買賣價格漲幅驚人,特別是法拉盛(Flushing)、大學點(College Point)、白石鎮(Whitestone)、貝賽(Bayside)比去年同期漲了30.1%、達到47.83萬元;皇后區長島市(Long Island City)共有公寓的售價中數也大漲29%、達到99.80萬元。

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加拿大房價飆升引爆排華風氣 諸多華人被迫撤單

溫哥華示威者高舉“就(海報)這么小的空間,在溫哥華也要800元加幣(約2萬元台幣)”的標語抗議。中國股市熱過頭,上周大崩盤,投資人為避股災,拋售股票將錢轉向海外,湧入加拿大、澳洲及英國等國房地產。

加拿大房價飆升引爆排華風氣 諸多華人被迫撤單

倫敦房地產商透露,近期中國買家專看高價建物,出手動輒約數十億元台幣,來勢洶洶。此現象滋長澳、加人民的排華情緒,怪罪中國買家炒高房價,人民上街抗議,排華破壞行為時有所聞。 路透昨報導,中國股市市值在5、6月間蒸發20%,儘管官方出手護盤,不少有錢人仍連忙拋售股票。據美銀美林(Bank of America Merrill Lynch)統計,今年前5個月,投資人拋售3600億人民幣(約1.79兆元台幣,下同)股票,是去年整年的1.9倍。

有錢人將股票變現後,一開始投資較流動性資產,像美國國債;或保值貨幣,如瑞士法郎,但諸多跡象顯示,海外房產市場因此看漲。

“有意買整區公寓”

倫敦房產專家比爾說:“因股市波動,中國買家對全球房產市場的‘安全天堂’興趣提高。”倫敦Douglas & Gordon房地商執行長米德稱,最近有兩位中國買家四處看屋,有意買下整區公寓,“不常看到中國買家要買整個區。這意謂不只是個人投資資金流動。”

澳洲雪梨房仲派勒也稱,光上周就賣出兩間新公寓,還有許多中國人看1棟約3.1億元物件。

在美半年砸逾千億

倫敦房市也是中國買家熱門目標。豪宅房地產仲介紐瓦說,中國買家試圖投入大額現金,總價介於12億至72億元之譜。

澳洲和加拿大房地產,也因澳幣和加拿大幣幣值走軟,成熱門選項。雪梨房仲帝姆西張說:“以人民幣來看,房價算便宜。

據統計,2000年至2014年間有9.1萬中國富人移居海外,個人平均資產逾3100萬元,主要移居地是美國、中國香港、新加坡和英國,帶動購屋潮,且中國3月試點開放個人海外購屋,房市更熱。美國商業房產公司Colliers International統計,今年1至6月,中國買家已砸約1551億元在美國房市,比去年總額多。

也有人被套牢撤單

中國人炒房已有數年,引起倫敦、雪梨及溫哥華等地民眾反感。澳洲為此制定新交易費及刑責,嚴控海外投資。溫哥華反華風氣漸起,5月有民眾上街抗議房價高漲,買不起。最新民調顯示,約3分之2民眾將此歸咎於外資,要求政府改善。

中國股市崩盤,除刺激國際房市買氣,也有負面影響。部分被股票套牢的中國投資者,恐將取消交易。倫敦房地產商London Central Portfolio執行長希頓透露,有些投資人因沒錢,取消訂屋。

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新加坡留學 你的方式是什麼

新加坡出國留學的中國學生數量是越來越多,新加坡中國留學生需要對於自己的留學方案作出詳細的解讀和諾列。那麼新加坡留學,學生的留學途徑你到底選擇好了嗎?

近年來新加坡出國留學的中國學生數量是越來越多
近年來新加坡出國留學的中國學生數量是越來越多

–公立大學

1、新加坡國立大學,新加坡南洋理工大學的招生通常在上一年十月至當年二月,需要雅思成績才能報名,一般3月進行筆試和面試,最終憑高考成績錄取。

2.學校在國際上的排名高,要申請入讀的新加坡留學生不僅要基礎課程成績優秀,更需有良好的英語能力;

3.對於高中應屆畢業生,需達到國內一本,才有資格申請,並參加大學考試,還要考SAT;對於想申請讀碩士的學生,雅思需達6.5,新托福90 分以上(580分以上);而且必須是211工程院校重點本科畢業的學生,拿到學士學位證書後才可申請新加坡出國留學,大學平均成績在80分以上。

4.理工學院留學生的新加坡出國留學學費每年約合2.5萬元人民幣,新加坡大學留學生目前每年的學費約合人民幣7.1萬元,生活費每年大約是3.5—6萬人民幣。

–A水準考試進入公立大學

1.入學要求:國內完成高二學業,但是建議高三和高考後至少二本線以上的學生報考,可在新加坡經過一年的培訓與考試憑至少3門課成績申請。

–私立大學

1.選擇私立大學的新加坡中國留學生背景跨度很大,通常是以私立大學文憑作為跳板,追求更高等教育為目的。在新加坡教育聯盟理的學生中,不乏成 績優秀,與公立大學一步之遙的學生選擇私立大學。私立大學授課制度靈活,優秀的學生可以在最短的時間裡修完本科課程,拿到學位,比同屆的學生更早跨入碩士 階段的學習。新加坡私立大學的文憑與學位是受全球認可的,只是國內由於兩國政府協議的問題不受認證,但也只是僅限於公務員與事業單位報考需要。

2.私立大學對學生高考分數一般不做要求,所以在國內由於種種原因成績一般的學生都可以在新加坡找到適合自己的學習方式和升學途徑。私立大學通常設有入學英語測試,英語課程開時間靈活,國內沒有雅思成績的學生可通過英語測試入學,最大程度節省時間。

3.私立院校學費每年大約是6-12萬人民幣。生活費每年大約是3.5—6萬人民幣。

4.高中一年級以上或等同學歷,無需托福或雅思成績,可直接申請,但一般要先讀預科;

對於沒有拿到高中學歷的學生,除了讀預科,還要讀相關課程拿到專業證書

–公立大專

1.新加坡出國留學要求:高考二本線以上,英語單科有要求。學校有招生考試與面試。招生科目以理工科居多。

2.優勢:政府補貼,費用低廉,專業與社會需求緊密結合,畢業前即會被新加坡僱主預定工作崗位。適合立志在新加坡發展的學生。

新加坡實施雙語教育政策(英語/馬來語/華語),這種雙語政策和注重培養創新精神的教育體制使學生們能獲得相關的技術和能力,在競爭日益激烈的 環境中立足。新加坡研究生較於英美研究生項目的優勢在於學費較低、正統的英美教育、畢業後留新加坡相對容易。因此近幾年,大陸很多學生開始嘗試申請新加坡 的項目。但是,新加坡的申請流程、獎學金政策、項目選擇上,都與美國研究生項目有所不同。例如,一般而言美國的項目只有一個,而新加坡由於師承英國教育, 同一內容的項目,很多新加坡學校劃分出course-oriented和research-oriented兩種。又如,在英語考試,新加坡有的項目會跟 美國項目相類似。因此,在把握新加坡錄取時,新加坡的研究生項目尤其需要注意。

英國首份華人移民報告:華裔人口達40萬

《2015英國移民白皮書:在英中國移民數據分析》近日在倫敦發布,這是首份英國華人移民數據報告。40萬華裔人口中,全職或非全職雇員所占比例達到38%,學生總數占32%。在2014年投資移民英國的中國籍人士中,來自北京、上海、江蘇、廣東的最多。

英國首份華人移民報告:華裔人口達40萬

 

英國優質項目推薦

《2015英國移民白皮書:在英中國移民數據分析》是英中企業家協會、英國彼得森律師行與英國聖瑪麗私人財富管理有限公司合作發布的研究報告。報告發現,在英國常住人口中,華裔人口達到40萬,占居民總數的0 .7%,相較20 0 1年的0 .4%增長迅速。從年齡分布來看,在英華人中16-24歲人士占47%,從經濟活動情況來看,全職或非全職雇員所占比例達到38%,學生總數占比緊隨其後,為32%。

在T ier1投資移民中,中國高凈值人群對移民英國有持續熱情。根據英國移民局官方數據,在世界範圍的英國投資移民申請人中,中國籍人士在2013-2014年占總申請人的35%,2014-2015年更升至48%,穩居世界第壹。

白皮書對2014年成功申請投資移民簽證的中國籍人士以及家庭進行了問卷調查。在投資形式上:4.1%選擇貸款,95.9%選擇現金直投,且其中99%選擇通過耗時較長(五年)、資金額度要求較低的普通模式進行申請。僅有1 .4%選擇了3年獲永居的加速條件,即投資500萬英鎊。白皮書分析是因為大部分高凈值人群的資產來源為商業運作/股份分紅所得,因此用最低資金額度要求進行移民申請,可最大程度降低申請對於現金流的影響。

研究發現,中國高凈值人群海外投資的理念相對穩健,其更傾向於通過專業的投資理財公司進行各項投資,在保證資金安全的情況下,經過各種投資組合來達到利潤最大化。其中,房地產、固定收益類產品以及股票是最受投資人青睞的三大投資方向。

墨爾本房價1年內跌9% 悉尼房價大漲後停滯

分析發現,墨爾本房價將下跌9%,而悉尼房價將在繼續攀升後停滯

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《經濟紀錄》(Economic Record)的審查文件發現,悉尼房價「將繼續攀升至2015年末,然後開始停滯不前,但預測沒有急劇下跌。」
 
根據分析,墨爾本房價幾乎將馬上開始下跌,未來一年將跌9.2%,而悉尼房價未來一年將上升6%,布里斯班將跌8.1%,珀斯將跌5.2%,阿德萊德霍巴特堪培拉將繼續緩慢攀升。
 
斯威本科技大學(Swinburne University)的Abbas Valadkhani、西悉尼大學的Ronald Ratti和科廷大學(Curtin University)的Greg Costello分析了大量月度房價紀錄,最遠可以追溯至1995年。
 
墨爾本平均房價在截至今年4月份的12個月內攀升了7.6%,創下了歷史新高750,130元,後來開始下跌1.6%至737,870元。悉尼平均房價攀升15.5%至歷史高位951,960元,後來下跌0.2%至949,800元。
 
「如果未來2或3個月房價重新上漲並強勁增長,某種程度上說明我們的模型有問題。但如果房價繼續按我們的模型預測般變動,我們可以每個月補充信息,進一步改善模型的準確性。」Valadkhani博士說。
 
作者們認為他們的模型是第一個可以在每個月輕鬆更新的模型,可以提前知道房價的轉折點。
 
目前這個模型只覆蓋獨棟屋的價格,進一步完善後將可以覆蓋公寓並精確到特定的城區。
 
被問到為何悉尼房價會在繼續攀升後停滯,而墨爾本房價為何會下跌時,Valadkhani說這個模型並不能說明理由,但它的預測符合實際情況,即悉尼缺乏土地和公寓,而墨爾本的公寓供大於求,澳洲墨爾本房價走勢上升快速。
 

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