英国 | 平房一日建成 价格仅售6万英镑

據《每日郵報》,一家建築公司開發了僅用一天建成的平房。房屋為創新式單層平房,擁有一間或兩間臥室,購房者可以在建房當天搬入。

所有平房都含有家具,還含有一些基礎設備、天然氣和電。兩居室平房價格為6萬英鎊,一居室為5.5萬英鎊。

Willerby Innovations在東約克郡(East Yorkshire)的赫爾城(Hull)建造預製房屋,房屋可輕鬆容納四口之家,並且該公司為兒童臥室提供雙層床。平房還擁有大廚房、寬敞的客廳、餐廳和家用浴室。房屋還可通過卡車在全國運送。英國 | 平房一日建成 價格僅售6萬英鎊

英國 | 平房一日建成 價格僅售6萬英鎊
一家建築公司開發了僅用一天建成的平房。房屋為創新式單層平房,擁有一間或兩間臥室,購房者可以在建房當天搬入

點擊查看英國更多精品房源

如今,公司希望在英國廢棄的議會所有土地構建預製平房,至少持續60年。也希望這些房屋有助於減輕住房危機。

Willerby Innovations的商業經理Phil Parks說:「最新政府計劃是繼續高度關注長期目標,包括到2020年建造一百萬套新房的偉大目標。即使計劃有助於住房協會和開發商建造更多房屋,但它仍沒有解決為滿足當前社會需求對地方政府的施壓問題。必須立即採取措施。基於老年人、殘弱人士和臨時無家可歸人士的住房需求急劇增長,在英國,有成千上萬人遭受無家可歸的風險。城市平房給地方政府帶來了成本效益和快速解決方案。還可重複利用原本廢棄的土地,同時以最低破壞程度改變這些地區。」

Wrekin住房信託在什羅浦郡(Shropshire)的特爾福德(Telford)檢驗彈出式平房。

Wrekin住房信託的總經理Wayne Gethings說:「據預測,在2026年前,什羅浦郡將需要2.75套房。平房需求也很大,到2030年,10萬人中將超過65人需要平房,佔總人口30%。我希望平房會是短期內需要更多經濟適用房的解決方法。目前,我們評估合適的棕色地帶和可利用的騰空地段,並期待成為英國第一個提供城市平房的住房協會。」

相關資訊:英國 | 2016全球「機遇之城」排名出爐 倫敦再奪榜首!

(據英中網)

new-qrcode_簡

 

澳洲 | 昆州啟動經適房計劃 出資$10億新建3000套房

昆州政府宣布投資10億澳元啟動《Logan街區改造計劃》。未來20年內,昆州政府將在Logan街區新建3000多套經濟適用房和住房。

未來20年內,昆州政府將在Logan街區新建3000多套經濟適用房和住房

點擊查看澳洲更多精品房源

據Domain網站報道,昆州政府《Logan街區改造計劃》相關投資共計近10億澳元。其中,昆州政府將出資40%,其余部分由私營企業及其他部門完成。未來20年內,昆州政府將拆除Logan街區現有老舊住房,並在其基礎上新建1415套住房。政府還將新建至少2000套經濟適用房。此外,項目將為該區域創造2400個工作機會。

據悉,近年來Logan經濟發展迅速,人口也隨之迅速膨脹,並將在未來20年內突破50萬人。昆州住房廳長Mike de Brenni表示,如果政府現在不采取措施,未來政府將難以承受因人口膨脹而產生的住房危機。

(據Domain)

 

澳洲 | 海外買家7成來自中國 澳房價高企”鍋”該誰背?

澳洲的房地產價格上漲是由於缺乏新住房進入市場,而本地買家的需求空前的增加所引起的,而不是外國投資者驅動了房價的攀升。

據《澳洲人報》報道,財政部的工作文件研究發現,海外買家的購買數量增加,主要以在悉尼和墨爾本為主,但他們所帶來的價格­漲幅,在國內買家所驅動的價格漲幅面前黯然失色,這份文件研究了截止到去年中期、5年來澳洲的房產數據。

海外買家7成來自中國 澳房價高企”鍋”該誰背?

 

點擊查看澳洲更多精品房源

在過去的4年半,自從房產繁榮期開始,澳洲的房地產價值已經增加了42.2%,悉尼的67.3%和墨爾本的46.3%漲幅為房市繁榮的領頭羊。財政部表示,近70%的外國房產投資審批申請為中國公民,6年前這個數字是50%。

大多數海外買家的申請都是在墨爾本購買物業,但現在,悉尼的房價增幅已經超過這個位於南部的州府。海外投資審查委員會預計,在2015財年,海外買家至少購買了價值610億澳元的澳洲房產,增長了近75%。

財政部的文件表示:“僅將悉尼的房價增長直接歸因於外國投資者是不準確的,其中還有其他的因素,比如建築批準量較低,在2000年後期開始修建並完成的房產,是近期悉尼的房價增長的潛在長期驅動力。近年來,在房價上漲的因素中,國外需求所導致房價上漲的比重,只占很小的壹個部分。”

各州政府對於外國買家不斷增長的需求也作出了反應,通過實施差別稅來減緩這種需求,維州政府推出了3%的附加稅,也將海外買家購買房產的印花稅增加到了7%,對“非自住業主”的土地稅提高到了1.5%。新州政府下令,對海外買家征收4%的印花稅,海外買家的房產交易還要征收0.75%的土地稅,將於1月1日生效。在兩個月前,昆州的工黨政府也提高了稅收,在昆州的海外買家現在也需支付3%的印花稅。

居外網的主管Charles Pittar表示,澳洲政府應該向海外投資敞開大門。鑒於房產建築業協會的估計,2017年,澳洲將新增21.022萬套新房產,他說:“如果我們持續有新建房產進入市場,那我們應該鼓勵海外買家來購買房產,而不是把他們拒之門外。”

(據The Australian)