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法國將推出“高科技簽證” 喜迎外國投資者 | 海外

據法國《歐洲時報》報道，23日，法國經濟與財政部長薩班出席法國商務投資署(Business France)舉辦的“Welcome to France”網站開通儀式時表示，過去壹年以來法國加強了有利於吸引全世界人才的政策，表示歡迎外國投資者到法國投資。他透露，從2017年春天開始，針對急需大量受薪員工的“高科技(tech)”領域的企業，政府將推出壹項“法國高科技簽證”(VisaFrenchTech)，這將是辦理居留證的壹種特殊補充文件。

“法國高科技簽證”是在法國於2016年末開始施行的“人才護照”(Passeport Talent)政策基礎上推出的簽證，有效期為四年，可以續簽。目的是幫助符合資格的申請者，首先是“人才護照”獲得者，簡化其申請居留的步驟，並加快獲得居留證的速度。受益對象為國際高科技人才，包括外國初創企業或成長企業的創始人及其領薪職員、法國成長企業的領薪職員和外國投資者。

法國國際投資大使穆愛麗·佩尼科(Muriel Pénicaud)介紹說，“Welcome to France”網站是壹個服務性的網站，幫助希望到法國的投資者提供關於投資、生活、簽證、居留等具體信息，有法文和英文界面。

這個網站將幫助有意赴法國的人了解到達法國後的壹系列行政手續：應申請哪種居留？應該如何報稅？此外還有社會保險、子女就學等具體問題的介紹。薩班表示，“Welcome to France”這個服務型網站對於提高法國吸引力來講是非常重要的。“五年來，為了重振法國經濟、發展經濟現代化，我們壹直在不懈努力。”

他強調，“目前世界500強的企業數量上，法國企業已經超過了德國和英國企業的數量；法國工業勞工成本低於德國，要知道法國人的平均工作時間高於歐盟的平均水平；大巴黎地區的研究和發展支出和矽谷處於同壹水平。”

他介紹說，“2012年以來，法國在外國的投資項目數量上升了30%。如今的法國被認為是世界上最具創新力的國家，與此同時法國也壹直積極歡迎外國投資者來法國投資。”

薩班表示，過去壹年來法國加強了有利於吸引外國人才的政策。“我們已經推出了人才護照，為年輕的名校畢業生、創業者、投資者、高水平從業者和法國需要的各種人才提供為期四年的居留。此外，對於急需大量受薪員工的‘高科技’領域的企業，從2017年春天開始，政府將推出壹項‘法國高科技簽證’，這將是辦理居留證的壹種特殊補充文件。”高科技簽證發放無數量限制。

佩尼科同時表示，“法國商務投資署在中國的5個使領館擁有80余名員工，其中三分之二是當地雇員。中國是法國重要的貿易投資合作夥伴，歡迎越來越多的中國投資者、創業者和高科技人才來法國工作生活。”

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（據中國僑網）

壹波簽證新消息出爐！了解政策調整早做準備 | 海外

近期各種簽證消息真是接連不斷，其中既有免簽、在線辦簽等利好政策，也有免面試時限縮短等可能給申請人帶來不便的調整。

本著照顧各方的原則，下面把收集到的信息壹壹羅列出來，歡迎有需要的朋友自取喲！

地中海的明珠——突尼斯宣布對中國公民免簽

中國外交部23日正式確認，突尼斯從本月15日起對持中國護照入境的遊客實施免簽政策，中國遊客可在突尼斯境內停留不超過90天。

壹波簽證新消息出爐！了解政策調整早做準備 | 海外 — 近期各種簽證消息真是接連不斷，其中既有免簽、在線辦簽等利好政策，也有免面試時限縮短等可能給申請人帶來不便的調整

需要註意的是，根據這壹政策，中國遊客入境時還須提供與停留時間相符的往返國際機票和已預付款的酒店訂單。

另外，因工作、學習、探親等目的赴突尼斯的中國公民仍需事先前往突駐華使館辦理簽證。

據了解，突尼斯目前正在積極尋求開通至中國主要城市的直航航班，希望把航程從平均20小時縮短至11小時。

其實，早在去年7月，突尼斯已對10人以上的中國團體遊客開放免簽，又在10月中旬對5人團隊試行免簽。

而這次終於將免簽範圍縮小至個人，使得中國公民赴突尼斯旅遊更方便啦！

澳大利亞訪客簽證可網上申請，不用跑使館

澳大利亞駐華使館近日發布公告稱，為進壹步便利中國公民赴澳簽證申請，自2017年2月20日起，中國公民申請600類訪客簽證(包括旅遊和商務)，除向澳大利亞簽證申請中心遞交紙質申請外，還可以通過澳大利亞移民部門網站在線申請。

不用麻煩跑使館遞交申請了，在家就能搞定！

2017年恰逢“中澳旅遊年”，澳大利亞此舉的目的無疑非常明顯，就是吸引更多的中國遊客。當然，對於這種讓辦簽更便捷的舉措我們還是舉雙手歡迎的，澳洲遊，此刻就開始~

續簽港澳通行證不用回老家，支付寶兩分鐘搞定申請

“戶籍在A地，工作在B地，每次辦港澳通行證續簽，都要在兩地之間折騰壹次，費事費力還費錢”。

對於有這樣遭遇的朋友們來說，類似的麻煩事今後就可以避免了。

支付寶方面近日表示，今後在異地續簽港澳通行證，可以通過支付寶兩分鐘內完成申請，不用再回老家。

目前這壹服務已覆蓋全國109個城市，包括廣東、貴州、廣西、福建、重慶、河南、安徽、黑龍江全省，以及青海、四川、湖北、遼寧的部分城市。據了解，支付寶未來將繼續攜手中國郵政速遞物流，將這項便民服務覆蓋到更多的城市。

英國簽證3月底大革新，系統簡化或可期待

據歐洲《星島日報》報道，自3月31日起，英國簽證系統將作出重大調整，系統簡易化或將成為壹大主要方向。

英國目前運行的簽證系統過於復雜，特別是人才引進制度方面；異常繁瑣的簽證章法為很多有意在英創業的人士制造了不小的阻礙。曾有人評價，“創業者就像被蒙上眼在倫敦地鐵中穿行”。

這條消息對中國公民的影響目前尚不得而知，小僑會密切關註後續進展，並將第壹時間把最新消息傳達給大家喲~

最後還有兩條與美國有關的消息：

美國簽證免面試時限縮短為12個月

近期，網上流傳著壹條消息，稱美國已提出取消簽證免面談計劃。這讓壹些中國遊客擔心，近期赴美旅遊是否會受到影響。

據了解，這種擔心是多余的。在美國駐華大使館移民中心網站上查詢可知，美國對中國旅遊者的簽證政策和流程並沒有明顯變化，十年多次簽證也依然有效，、簽證免面試計劃也沒有取消，只是將申請時間由簽證到期後48個月縮短至12個月。

也就是說，如果在上壹份赴美簽證到期後的12個月內，您準備再次申請簽證赴美旅遊，那麽您無需前往領館面試。如果超過這壹時限，就需要重新準備面簽材料、預約面簽時間。

美國移民申請啟用新表，舊版表格將不再受理

2月21日起，遞交美國移民簽證申請時必須使用新版表格，舊版表格申請將不再受理。

新表格可到美國移民局網站(uscis.gov/forms)下載。

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（據中國僑網）

盤點熱門國家那些留學新政策 | 海外

對不起，此内容只適用於简体中文。

海外置業投資總額再創新高業內人士揭秘購房那些坑

據戴德梁行最新數據顯示，2016年中國海外商業地產投資總額再創新高，達到383億美元，比2015年增長了49%。隨著中國對外置業投資額不斷攀升，隨之興起的，還有海外房產中介行業。然而，很多不合乎規範的中介機構也混雜其中，從而衍生出供求雙方信息不對稱導致的不透明和多重中介等“陷阱”。在近日舉行的日出投資客戶年會上，鏈家地產海外置業總經理時今強對中新網表示，找壹家足夠專業且可以信賴的房產中介是規避風險的最佳方式。

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戴德梁行發布的《2016四季度中國海外投資市場》報告顯示，2016年中國海外商業地產投資總額再創新高，達到383億美元，比2015年增長了49%。其中，美國是中國投資者的首選目的地，投資總額達183億美元，比2015年增長了4倍以上。2016年，美國占到中國海外地產投資總額的48%，保持領先。另據全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)的數據稱，2016年中國超越了加拿大，成為美國房產最大的國際買家。

事實上，不僅美國是中國人買房的熱門目的地，近年來，也有不少國人在加拿大、澳大利亞、新西蘭、英國、德國、法國、日本、韓國、新加坡等多個國家買房置業。眾多國內房企也開始遠赴海外建房，做起國內人的生意。

隨著中國對外置業熱度不斷攀升，隨之興起的，還有海外房產中介行業。然而，由於市場準入門檻較低，很多不合乎規範的中介機構也混雜其中，伴隨市場壹起野蠻生長，從而衍生出供求雙方信息不對稱導致的不透明和多重中介等“陷阱”。

近年來，在參與購房移民的投資者中，很多人花費幾百萬元在海外購置房產，卻出現了房產被開發商抵押給銀行、被蒙騙入住等問題。壹些無良中介往往利用投資者不了解行業、不了解當地政策、語言能力不足、海外維權困難等劣勢欺瞞投資者，使投資者蒙受重大損失，但中介卻能逃避法律責任。

據鏈家海外事業部總經理時今強介紹，在海外購房熱潮中，市面上壹些購房者耳熟能詳的項目都只是“看上去很美”，“這些項目其實並沒有宣傳的那麽好，而是因為給中介的返點高。這些小公司可能幹兩年就消失了，甚至賺壹筆傭金就找不到人了。”

“選擇房產項目時有許多購房者並不了解的事情，以美國為例，雖然美國房產市場的管理相對比較正規，但房產項目還是存在爛尾的可能。如果不了解拿地環節和整個的建築流程，還是很容易踩上雷區的。此外，美國也有學區房，壹條街壹邊的房子在學區之內、另壹邊在學區之外，兩邊的價格能夠差出壹倍，如果對當地情況不了解，也很容易上當受騙。”時今強說。

“關於行業亂象，我再舉幾個例子，壹種很常見的情況就是所謂的100萬元人民幣買壹套房子，但那套房子最多值50萬元，剩下的都被房產中介分了，業內人都知道這種情況，但購房者不知道。”時今強說，“還有壹種就是稱在歐洲壹些國家買房產送移民之類，號稱交上50歐元就可以移民葡萄牙、西班牙、希臘，取得這些國家的移民身份，這也是壹個比較大的坑。”

“海外購房陷阱太多了，可以說上三天三夜。”時今強認為，造成這些問題的原因主要是信息不對稱、專業度有差異。他表示，在海外買房，找個好中介和好經紀人至關重要，壹個好中介可以幫客戶省去很多麻煩，“就像壹個人要做心臟手術，他其實沒必要知道心臟是怎麽構成的，只要找到最棒的醫院就可以了。海外置業也是壹樣的，相關細節非常復雜，對於非業內人士來說，了解起來其實是壹個巨大的挑戰。那麽客戶只要找到壹家足夠專業且可以信賴的合作夥伴，比如鏈家，就能把整件事情完成的很順利，這也是規避風險的最佳方式。”

此外，時今強認為，解決行業亂象需要規範市場，還需要信息公開，通過各方努力，假以時日才能有好的結果。

（據中國新聞網）

海外 | 德國拉登堡小鎮歷史建築，值得收藏的經典物業

拉登堡小鎮（Ladengburg）在海德堡西北十多公里，是一個保存非常完好的中世紀老城，石板路的兩邊都是傳統的木框架式的老房子，還有紅磚的城牆、塔樓和古堡。最難得的是這裡的遊客很少，靜謐安詳，能夠體驗到當地最為真實、愜意的生活。這座獨特的歷史寶藏位於風景如畫的Ladenburg小鎮中心的城牆上，距離法蘭克福僅45分鐘車程，距歷史名城海德堡只有5分鐘的路程。

風味獨特的拉登堡小鎮：寧靜悠遠，靜謐安詳

這處建築最初建築於1547年，如今已在現代方面仔細恢復和翻新，這是新舊結合得非常好的物業，具有獨一無二的氣質。

海外 | 德國拉登堡小鎮歷史建築，值得收藏的經典物業 — 拉登堡小鎮（Ladengburg）在海德堡西北十多公里，是一個保存非常完好的中世紀老城，石板路的兩邊都是傳統的木框架式的老房子，還有紅磚的城牆、塔樓和古堡

拉登堡小鎮是個雅緻寧靜的地方，鎮裡的古羅馬遺蹟彰顯著它悠遠的歷史，而奔馳公司的創始卡爾·奔馳先生在這裡頤養天年，也為這裡留下了一個博物館和許多老爺車。最美麗的是拉登堡保存完好的中世紀老城，石板路的兩邊都是傳統的木框架式的老房子（Fachwerk），還有紅磚的城牆、塔樓和古堡。尤為難得的是這裡的遊客很少，靜謐安詳，有真實的生活氣息。

拉登堡名聲遠播還有另外一個重要原因，這裡是奔馳汽車創始人卡爾·奔馳的故鄉，城中還有他的的故舊所在，現已經為博物館，人們可以在這裡瞭解他的生平和奔馳汽車的一些歷史。內卡河流過拉登堡邊緣，為這裡帶來無限的靈氣，河邊修建了大片的休閒區，甚至還有觀景台，為當地居民和遊客提供了休憩放鬆的理想場所。當人們閒坐在長椅上，吹著從河面而來的濕潤的微風，回望拉登堡，一切都是那麼輕鬆，自然。

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海外 | 中國富豪移民比率下降法媒：對國內經濟前景樂觀

法媒稱，胡潤研究院1月19日發佈的中國千萬富豪品牌調查報告，中國千萬富豪越來越多的人改變主意不再尋求移民，連續三年呈現不移民的比例升高。

據法國國際廣播電台網站1月19日報導，報告稱中國富豪第一投資方向則是房地產。中國人普遍對中國經濟發展前景抱有樂觀。

法國國際廣播電台引述路透社消息說，胡潤研究院1月19日發佈中國千萬富豪品牌調查報告稱，在千萬富豪中不考慮移民的比例已連續三年上漲，達到有調查以來的新高；而地產重新成為高淨值人群最主要的個人投資方向。

報告稱，雖然過去一年中國整體經濟增長放緩，超過90%的受訪者還是持樂觀態度，其中有28%表示「非常有信心」，表示「還算有信心」的比例連續三年上升。

胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示，「我認為2017年是一個拐點，從2008年以來，考慮移民的人數一直保持在60%左右，但今年下來一點。」

報告顯示，不考慮移民的高淨值人士佔比達44.5%。不過本次調查中，考慮移民人數仍過半。

報導稱，這是胡潤連續第13年發佈千萬富豪調查報告。過去半年以來，胡潤研究院對中國449位個人資產在1000萬元人民幣以上的高淨值人士進行調研，其中62位資產超過1億元。受訪者平均年消費額近180萬元，佔受訪者平均財富(5250萬元)的3.4%，其中億萬資產受訪者平均年消費佔平均財富的2.9%。

在投資方向上，得益於2016年全國性暴漲的房地產業，地產重新成為高淨值人群最主要的個人投資方向。近三成受訪者青睞地產作為投資首選，比去年增加4個百分點。64%的受訪者認為未來兩年的地產價格會穩健增長。

報導稱，選擇股票的比例較去年下降5個百分點，以23%位居第二大投資品種。

（據參考消息網）

居外發佈2016年3季度全球房市報告

全球領先的中文國際房產平台——居外網，最新發佈了2016年3季度的全球房市報告。截止2016年3季度的一年中，世界住宅市場的部分地區正在釋放出漲勢放緩的信號。

澳洲 | 海外買家置黃金海岸超級豪宅入市僅2周

Ladbrokes博彩公司首席執行官香農（Dean Shannon）名下黃金海岸超級豪宅，掛牌入市不到2周時間即成功售出，買家來自海外。

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據Domain報導，Ladbrokes博彩公司首席執行官香農名下黃金海岸希望島（Hope Island）超級豪宅已成功售出，地產中介並未透露具體交易金額。

這棟超級豪宅佔地5,371平米，建築面積2,709平米，共有7個臥室，10個衛生間。豪宅北面臨水，帶遮擋碼頭可停靠160英呎長船隻。頂樓陽台可供直升飛機起降。豪宅內部裝修極其奢華，包括大理石獅身雕塑、施華洛世奇水晶吊燈以及黃金天鵝水龍頭等等。

2014年，香農耗資1,050萬澳元購入希望島豪宅，至今仍保持著區域住宅售價記錄。此次豪宅掛牌銷售不到2周即被海外買家拿下，有傳言售價已再次打破記錄。

據悉，豪宅最初業主為遊艇經銷商恰克（Gary Chuck）。恰克曾在2007年報價2,500萬出售豪宅，當時有買家出價1,600萬澳元，遭到恰克拒絕。2008年，恰克破產清算，豪宅以975萬澳元價格售出。

（據澳洲新快網）

海外 | 瓦努阿圖奧雷島水景住宅：搶佔最佳投資機會，盡享水畔迷人生活

瓦努阿圖（Vanuatu）位於南太平洋，大自然對她的恩賜是豐厚的，不僅給了她豐饒的土地，而且給了她豐富的海洋及旅遊資源。這個卓越的國際金融中心籠罩在輕鬆友好的氣氛中，是許多人所謂的「天堂」，並在2006年被列名為地球上最幸福的地方，且在2010年再次在「快樂星球指數「獲得排名。這是一套位於瓦努阿圖奧雷島（Aore Island）上的絕佳水景住宅，給您帶來完美的水畔生活方式！

抓住投資瓦努阿圖的最佳時機，享受風光秀麗的水畔生活

瓦努阿圖群島坐落於南太平洋島澳大利亞以東，斐濟的西側，是一個由83個小島構成的島嶼國家。這套物業為您帶來絕佳的置業機會。在瓦努阿圖投資具有得天獨厚的優勢。首先，瓦努阿圖在太平洋地區的投資環境極具吸引力。這裡幾乎零工業污染，寧靜的環境加上高標準的生活，來自世界各地的投資者可以盡情享受生活的愉悅或者投資獲利。其次，在太平洋地區的各種投資中，投資瓦努阿圖已經建立了良好的聲譽。再次，瓦努阿圖良好的基礎設施，連接國內，並與世界接軌。最後，瓦努阿圖便捷的金融服務以及投資促進局提供的專業支持，使做生意變得相對簡單。

海外 | 瓦努阿圖奧雷島水景住宅：搶佔最佳投資機會，盡享水畔迷人生活 — 瓦努阿圖（Vanuatu）位於南太平洋，大自然對她的恩賜是豐厚的，不僅給了她豐饒的土地，而且給了她豐富的海洋及旅遊資源

近幾年，中國投資人士對瓦國房地產投資持續升溫，除了得天獨厚的投資優勢外，稅收優惠政策也是中國投資人士所看重的。投資瓦努阿圖也會使投資人獲得合法的居住權，這是令人興奮的投資理由之一。瓦努阿圖是聯邦的成員、法語聯盟、聯合國、世界銀行和發展銀行。如有需要，投資者可以作為瓦努阿圖國際公司或者信託購買租約以最優化您的稅收，也可以以雙方商定的任何貨幣完成交易。

瓦努阿圖風光秀麗，當地人熱情好客，淳樸善良，它還是潛水度假、休閒娛樂的絕好去處。瓦努阿圖曾四度被評為世界上最快樂的國度；全球著名英文旅行雜誌Lonely Planet推薦十大旅遊必到地方；被稱為澳洲及新西蘭人之後花園，十分適合居住。

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1月1日起中國購匯新規：不得用於境外買房！

從2017年1月1日起，個人在國內辦購買外匯時，需要填寫一份全新的《個人購匯申請書》，裡面明文規定：不得用於境外買房！

加拿大從去年8月開始，聯邦政府和各省政府紛紛出台限制外國買家的新規，聯手打擊過熱樓市。其中最狠的是卑詩省，中國買家在溫哥華買房必須額外繳納房價的15%外國買家稅，而多倫多近日亦有市議員提出動議，倣傚溫哥華，徵收5%外國買家稅。

現在這批中國買家傻了，不單加拿大三級政府同時排斥，連中國也出台新規，購匯用途不得用於境外買房。這簡直可以稱作內外夾擊。尤其是那批簽了購房合約、但又沒有交房的中國購房者，如果樓房交接日，換不到外匯出來交首期，不但定金會給賣方沒收，搞不好還要鬧上法庭，雙重打擊啊。

雖然國家外匯管理局2016年12月31日就改進個人外匯信息申報管理答記者問時強調，完善個人申報並不涉及個人外匯管理政策調整，個人年度購匯便利化額度沒有變化，但對普通人來說，去銀行換外匯的變化已經出現了。

根據澎湃新聞報導，從2017年1月1日起，個人在辦理個人購匯業務時，無論是在銀行櫃面還是通過網銀、手機銀行等電子渠道辦理購匯，均需要填寫《個人購匯申請書》，明確填寫購匯用途。

銀行櫃面版的個人購匯申請書有兩頁，第一頁如下：

根據這份《個人購匯申請書》，明確給出了境內個人在辦理個人購匯業務時的六項禁止行為，分別是：

1.不得虛假申報個人購匯信息；

2.不得提供不實的證明材料；

3.不得出借本人便利化額度協助他人購匯；

4.不得借用他人便利化額度實施分拆購匯；

5.不得用於境外買房、證券投資、購買人壽保險和投資性返還分紅類保險等尚未開放的資本項目；

6.不得參與洗錢、逃稅、地下錢莊交易等違法違規活動。

其中第5點清晰列明，（購匯）不得用於境外買房。

而在《個人購匯申請書》，要求購匯者清晰表明購買外匯的用途。而在此之前，個人去銀行購匯，並不需要說明自己究竟打算何時使用所換的外匯。需要注意的是，在填寫購匯用途時，「預計用匯時間」填報項為必填項，填寫預計使用購匯資金的日期。

根據這份表格，個人購買外匯一般有八個合法用途：包括旅遊、留學、因公出國、探親、治病、貨物貿易、非投資類保險、以及諮詢服務。如果購匯用途不屬於以上八種，則可以填「其他」。

違規後果非常嚴重

對於存在違規行為的個人，外匯管理機關依法列入「關注名單」管理。而如果被列入「關注名單」，個人當年及之後兩年不享有個人便利化額度，同時依法移送反洗錢調查。

國家外匯管理局相關負責人表示：「過去，我國國際收支個人購匯中存在一些漏洞，致使部分違規、欺詐、洗錢等行為時有發生，包括利用經常項目從事資本項目交易（比如海外購房和投資等），還在一定程度上助長了地下錢莊等違法行為，這擾亂了正常交易秩序，也對廣大遵守個人購匯規定的居民形成了利益侵蝕。在改進個人購匯事項申報統計後，外匯管理部門可據此加強事後核查，對有關違規違法行為加強管理和處置。」

可見，海外購房者再次被國家外匯局重點提及，缺少中國買家支持，加拿大樓市在2017年走勢會怎麼樣呢？特別是大溫哥華地區。

相關資訊：加拿大 | 加拿大的超高房價中國人真的「功不可沒」？

（據超級生活網）