新南威爾士州議會於11月17日通過對不動產轉讓法的修訂。根據該修訂，從2015年11月2日起，開發商在使用日落條款終止合同之前，必須得到買家同意。若買家不同意，開發商需向最高法院提出申請。經審批後，合同方可終止。
（據澳洲新快網）
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據Domain網報道，中國買家紛紛退出悉尼豪宅房市，熱捧墨爾本。
房產中介發現，這個春季海外買家的詢盤量大幅減少，這令人困惑。數據顯示，中國買家對墨爾本Toorak豪宅更感興趣，勝於悉尼的Point Piper。
9月份的數據顯示，中國買家對澳洲500萬澳元以上房產的搜索記錄大增，但卻不是針對悉尼。居外網的數據顯示，中國買家對墨爾本豪宅的搜索量要比悉尼高出7倍。
居外的聯合創始人冼明（Simon Henry）說：“雖然悉尼的一些豪宅依然吸引買家，但墨爾本的詢盤量增長最強勁。截止9月，墨爾本的增長超過了700%，而悉尼仍在原點。”
居外數據顯示，中國買家對墨爾本豪宅的搜索量要比悉尼高出7倍移民部最新的數據也顯示，墨爾本的重大投資者簽證申請更多（SIV）。在截至10月的3個月裡，墨爾本有14份重大投資者簽證申請，而悉尼只有少於5份。
墨爾本Marshall White公司的負責人John Bongiorno稱，如果去年中國買家對墨爾本500萬以上房產的詢盤增了一倍，他不會感到驚訝。
RT Edgar公司的負責人Mark Wridgway稱，他們今年賣出了6套價格在1000萬以上的房產，比去年翻了一倍，並稱約有七成的買家都是中國人。
Melbourne Deluxe Property的負責人Paul Pfeiffer稱，中國買家尤其喜愛Canterbury 房產，在2月份時，在Monomeath Avenue賣出了一套1208萬的房產，後來，陸續有多套1000萬以上的房產被中國買家買走。
然而，自一華裔富豪以7000萬的價格買走小派克（James Packer）在 Vaucluse的房產後，悉尼春季的豪宅市場也表現不錯。中介們也紛紛預測隨著澳元下跌，全球市場動蕩，澳洲房產會更吃香。
但也有悉尼中介表示，豪宅市場大不如前。
AMP Capital的首席經濟學家奧利弗（Shane Oliver）稱，悉尼豪宅房產供應不足或許是市場冷清的原因。
世邦魏理仕（CBRE）主席Justin Brown稱，對於中國買家來說，墨爾本房產的價格要比悉尼更實惠。此外，墨爾本的大學非常受中國買家歡迎，“家人在墨爾本上學，自然就會在那買房。”
Kay and Burton公司的Ross Savas稱，中國買家詢盤量大漲。因為孩子在墨爾本接受教育，再加上澳元下跌，人們更傾向於在墨爾本買房。
（據澳洲新快網）
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澳洲房地產專家麥格拉思（John McGrath）認為布裡斯班是半工業化的城區，房產擁有良好的購買價值。
據澳洲新聞網報導，麥格拉思因商業類娛樂節目（The Shark Tank）常常被粉絲團團圍住。他表示明智的購房者會選擇傳統好區，例如布裡斯班東區Murarrie。
Murarrie長期以來一直被視為大工業區，但如今已成為年輕的單身、夫婦和家庭青睞的居住區，而房價超過了附近的Bulimba、Morningside和Cannon Hill。
麥格拉思表示，布裡斯班早已隨著社會、經濟和文化變革告別了“大鄉鎮”的名聲。
薩金特（Sarah Sargent）和巴克納爾（Mark Bucknall）夫婦拿到他們第一棟住房的鑰匙，這是一棟位於Murarrie的三臥室獨立房，他們在房子正式投放市場前出了價，而出價在賣家期望值的上限附近，因此很快就成交了。
32歲的巴克納爾（Bucknall）從事IT工作，他出價560,000澳元意欲購買Murarrie位於Ryley Street一棟戰後房，而這所房子才第一天上市。
他說：“我們感到現在在Murarrie購房非常明智。這個市郊位置很方便。我們被Morningside市場的價格排擠，但我們一直想要擁有一棟帶有院子的房子，在澳洲屬於我們的一塊地方。”現在他們兩人正在出售他們位於布裡斯班東區的公寓房。
麥格拉思房地產代理公司的謝爾頓（Paul Shelton）表示，希望能獲得Murarrie更多的待售房，“市場的確非常火熱了。這裡方便進入市區和蓋特威大橋（Gateway Bridge），可以迅速到達陽光海岸。”
他說，“我努力在Murarrie尋找更多的待售房產。過去是不看好Murarrie區的，但隨著時間的推移而發生了變化。購房者從東布裡斯班，然後到Bulimba、Cannon Hill，再到Murarrie。”
麥格拉思比喻Murarrie就像悉尼的Alexandria，“我一直在尋找住房、少量商業、廣大零售區取代的工業區，就像我們曾經看到的增長區域。”
“Bulimba是澳洲最好的城區之一，但現在已不那麼便宜了，有些人可能負擔不起，就像Paddington和Redfern成為悉尼難以負擔的市郊後，人們就搬到了Botany、Mascot和Alexandria。這些都是現在悉尼的一些最佳市郊。”
“蓋特威大橋和公路Legacy Way項目使布裡斯班的基本設施得以提升，如果通勤時間減少15分鐘，對很多人來說將能增加15％的價值。”
“我仍然認為布裡斯班的Paddington房產價值被低估了。這裡是市中心的邊緣，擁有富裕的人口，但購買一套三臥室的獨立房，與悉尼的Paddington相比布裡斯班的Paddington則差別很大。布裡斯班的Paddington在全澳來看，未來三至四年依然會被低估。”
麥格拉思表示，他正在做的是，列出那些人們錯誤地認為價格已經充分反映價值的地區。
麥格拉思堅信，全澳最佳房產價值所在，仍然是由圖文巴（Toowoomba）、黃金海岸和陽光海岸構成的“金三角”地區。
“黃金海岸已成為布裡斯班南部的延伸，更好的基本設施幫助了人們的通勤，我想會有更多的人通勤到布裡斯班上班，因為那裡的工作機會比較好。”
“如果有人居住在伊普斯威奇（Ipswich）、圖文巴或天堂角（Paradise Point），並有自己的家庭和很好的生活方式以及與省會城市之間的方便通勤，那就可行。”
來自Morningside房地產代理公司（Class Real Estate）的庫巴妥夫（John Kubatov）稱，Murarrie已經在過去一兩年裡增加了人口數量，“未來的一兩年裡，我預計會有約8％的增長，會有很多的新建房和舊房裝修翻新工程。”
“Murarrie堪稱黃金地段，距離Bulimba僅五分鐘，距離Gateway也只是幾分鐘的車程。從Murarrie到Valley只需10至12分鐘。East Village和Murarrie相臨，房產卻比Seven Hills和Morningside更便宜。”
布裡斯班早已隨著社會、經濟和文化變革告別了“大鄉鎮”的名聲’2015年首選布裡斯班市郊盤點
關於布裡斯班及周邊地區，麥格拉思2015年的首選城區如下：
布裡斯班的Murarrie市郊長期以來一直被視為大工業區，但如今已成為年輕的單身、夫婦和家庭青睞的居住區，其房價超過了附近的Bulimba、Morningside和Cannon Hill。
布裡斯班Everton Park提供大量極具價值的住房，以滿足購房者的需求。投資者和首次購房者對價格較低的房產競爭強烈。
布裡斯班的Paddington呈現了所有布裡斯班藍籌城區的最好價值。在過去兩年中，Paddington買家已經轉向Bulimba、Ascot、New Farm和Hawthorne尋找更好價值的房產。現在，他們由於Paddington咖啡店的復興而正在返回。
黃金海岸的天堂角位於希望島（Hope Island）和迷人的黃金海岸Broadwater之間，擁有美好的蓬勃發展的咖啡店，距離水邊僅200米處的四臥室獨立房才70萬澳元。
陽光海岸的Birtinya房產價值很好，並有足夠的上升空間，因為該市郊繼續從Kawana醫院區的發展中獲益。
（據澳洲新快網）
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中國首富王健林計劃在黃金海岸（Gold Coast）打造一個能比肩夢幻世界（Dreamworld）和電影世界（Movie World）的大型主題公園。澳洲新聞集團報道，萬達集團（Wanda Group）正跟昆州政府談判，希望拿下庫梅拉（Coomera）地皮，開展這個數十億元的項目。
萬達總經理謝宏（Xie Hong）表示，主題公園是該公司國際規劃中的主要焦點，黃金海岸是完美的地點。“萬達在澳洲已經收購了最大的電影院公司。主題公園是萬達未來希望投資的板塊之一。萬達打算在黃金海岸打造一個主題公園，這個大型項目還處於跟州政府協商的階段。”謝宏拒絕透露新公園是否有迪士尼（Disney）主題。
王健林（小圖）進軍黃金海岸，擬建設主題公園選址庫梅拉 投資數十億
據悉這個規劃已得到當地領袖的支持，選址庫梅拉。其中，庫梅拉議員克蘭頓（Michael Crandon）聲稱該區域有大量土地，使得它適合主題公園開發，而且能為黃金海岸北區吸引越多這種規模的開發項目越好。
據昆州《信使郵報》（Courier Mail）報道，早前州長帕拉茲克（Annastacia Palaszczuk）10月率領貿易代表團前往北京訪問，便與萬達集團董事長王健林會見，並承諾將幫助王健林尋找投資項目，包括新型的主題公園項目，而這些項目也會給當地增加就業機會。帕拉茲克表示，萬達正在昆州尋求在文化娛樂領域的投資機遇，而大型主題公園配備有良好的旅游度假住宿無疑是一個好的選擇。她認為昆州的未來將會與亞洲經濟緊密聯系在一起。
萬達：黃金海岸是優先目標
萬達已在黃金海岸開展了巨額投資，包括衝浪者天堂（Surfers Paradise）造價10億元的珠寶三塔項目（Jewel）。該集團還出資通過捷星（Jetstar）開通武漢至黃金海岸的直航航班。
雖然萬達在悉尼和墨爾本等等地區規劃著一系列重大項目，但謝宏聲稱黃金海岸是他們的優先級目標。他說：“隨著直航航班的開通，我們已經進入了黃金海岸市場。在此情況下，我們打算增加產品供給。目前我們提供的是中低端產品，但我們希望推出豪華服務。我們正在澳洲各地開展項目，但黃金海岸是營銷的優先目標。”
萬達集團官網也介紹了董事長王健林今年發表的關於萬達旅游發展戰略的講話，其中提到萬達正在全力轉型，旅游控股是萬達著力打造的重要支柱產業之一。旅游是該集團的一個重要發展方向。萬達旅游戰略的終極目標是成為世界旅游產業龍頭，除了在中國發展，還會跨國發展，成為國際化企業。
萬達近期斥資25億元在中國雲南省打造占地面積達5.3平方公裡的主題公園和度假村，其特色包括數十個精心制作的過山車及世界級酒店。而萬達西雙版納國際度假區配備3個五星級酒店和無數公寓樓，每年可以接待500萬人次的游客。該集團預計未來5年會有2億人次的游客游覽其旅游公園。同時萬達還投入約9.36億元在武漢打造1個電影院來制作音樂及特技。
（據澳洲新快網）
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擔心國內經濟動蕩的中國超級富豪將把越來越多資金安置到國外，很多人都將投資目的地定在澳洲。
（據澳洲新快網）
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一項最新研究發現，獵房族願意為附近有購物場所的澳洲房產多花3萬澳元。怎樣在澳洲買房？
澳洲購房者非常重視房產是否靠近購物場所對不起，此内容只適用於简体中文。
據Domain報道，最近，悉尼房地產拍賣清盤率大跌，第三季度的房價漲幅也減至3%，再加上各大銀行或要上調利率，購房者都不願買房。但專家稱，現在或是買到實惠房產的好時機。
瞄准西區
高級經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）稱，西悉尼上周清盤率低至45.1%，意味著該地的競爭較小。“這是因為投資者少了，而首次置業者需求低，或者說房價已達到可負擔的上限。當然，越往西，越能找著更便宜的價格。”
Starr Partners的CEO Doug Driscoll稱，西區的房價很不錯。“Erskine Park的一3室獨立房只要60萬澳元以下，這裡有很多教育和交通設施齊全的郊區。”
南區和西南區
LJ Hooker Miranda的中介Bob Dundas稱，很多東區的買家轉向Shire購買更大、更實惠的房產，也非常享受當地海邊的生活。
悉尼西南區上周末清盤率為58.1%，房價增長緩慢，Elders Bankstown的中介Tony Khoury稱，“房子現在很實惠。普通的3室房售價在80萬到90萬之間，而2室房只要60萬不到。”
找些你能增值的房子
Property Buyer的總經理哈維（Rich Harvey）說，人們不必避開一些高價地區，那裡也有一些實惠的房子，例如一些需要翻新或重建的房子。“你要找一間能增值的房子，它們或許在東郊、內西區、北岸等等。”
找一些被忽略的郊區或房子
悉尼有很多郊區是人們忽略的。威爾遜稱：“在Shire，Bonnet Bay都有很多這樣的被忽略的房子，只有當地人才知道。”
哈維說，有些外地的中介對當地的房價並不了解，人們也可以利用這一點購得實惠房產。
找有新基建設施的地區
人們要看看哪些地區有新的鐵路、電車、道路、醫院、購物中心，甚至新機場。
（據澳洲新快網）
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據《先鋒太陽報》報道，一靠近海灘、商鋪、公交、學校的3室房需要多少錢？30萬澳元不到！這不是開玩笑。
墨爾本Frankston North地區越來越受獵房者歡迎，特別是首次置業者。售房增加、房子售出時間加快、參觀隊伍長——無一不印證著該郊區的房市在增長。
據Corelogic RP Data數據顯示，該區的房價中值在7月為28萬澳元。中介們說，越來越多首次置業者搬進了該區，都認為當地適合家庭生活。
Us Real Estate的總裁John Lewis說，Frankston North是投資好地方，吸引了不少開發商、州際買家等等，就因為這裡房價低，資本收益見漲。
不到30萬澳元，買家們就可以買到占地500-600平方米的3室屋。位於Laurina Cres 12號，占地585平方米的房子就僅需28.5澳元。
當地的房產這麼受歡迎，也因為周邊地區的房價升高了，如Seaford和Frankston的房價中值就分別為45.1萬和39萬。Frankston South的房價更高達57萬。
US Real Estate的中介Terri Warner稱，Frankston North房產詢盤很多，一個獨棟屋首天就有32團前來參觀。去年賣25萬-26萬的房子，今年就可賺7-8萬，有些掛牌數天就被賣出去了。
隨著房市需求如此高升，中介們紛紛預測當地的房價會繼續升高。在截至7月的12個月裡，當地的房價就上升了7.5%。
墨爾本的其他房價低於30萬的地區還有Mickelham（$204200），Melton South（$240000）， Melton（$248000），Clyde（$260900），Millgrove（$267500），Diggers Rest（$270000）， Kurunjang（$280000），Plumpton（$283000）和Coolaroo（$292000）。
（據澳洲新快網）
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堪培拉房地產市場十分受外國買家青睞，他們被批准購買的政府辦公室以及空置住宅用地的金額增加了5倍。
（據澳洲新快網）
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