阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居

在過去的一年裡,悉尼高端市場有所復甦,精品物業頗受投資者青睞。Avalon Beach因為其標誌型的水濱位置、獨特愜意的生活方式和極具價值的物業而吸引了許多買家的目光。這是一處工藝精美、由建築師設計的海濱住宅,散發出禪宗般的氣質,並且最大限度地享有北阿瓦隆海灘(North Avalon Beach)的美景。

開闊海景悉數入懷,海濱生活悠然暢享

這套別具一格的住宅採用了創意性的設計概念,從每個房間內都能欣賞到卓越的美景,讓居住者面朝大海,愜意舒適。臨窗眺望,海天一色的景緻悉數落入眼底,開闊的視野讓人盡攬自然之美。

阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
悉尼高端市場有所復甦,精品物業頗受投資者青睞
阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
Avalon Beach因為其標誌型的水濱位置、獨特愜意的生活方式和極具價值的物業
阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
從每個房間內都能欣賞到卓越的美景,讓居住者面朝大海,愜意舒適
阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
擁有沿著Pittwater的長長的海灘,安逸舒適,讓人在此放飛心靈
阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
這套住宅整體採用了樸實而潔淨的極簡主義風格。這種巧妙的設計十分注重精緻的細節

Avalon Beach是個十分迷人的地區,擁有沿著Pittwater的長長的海灘,安逸舒適,讓人在此放飛心靈。這裡有很多備受推崇的地段,大部分都濱水,當地物業大多可賞海濱美景或水景,吸引了很多來自內西區,上北區,下北區及東區的買家。

這裡舒心自在的生活吸引了許多人在此置業。住在這片區域,穿過Barrenjoey Road有衝浪學校,及充滿海濱風情的精品店和咖啡廳。大部分的孩子入讀Avalon Public School或Barrenjoey Montessori。對於熱衷於親水生活的人們來說,Avalon Beach沒有過分的喧囂和熱鬧、卻有美不勝收的景緻和豐富多彩的娛樂休閒,絕對是令人心醉的宜居天堂!

頂尖工藝打造而成,禪意氛圍更添靈性
這套住宅整體採用了樸實而潔淨的極簡主義風格。這種巧妙的設計十分注重精緻的細節,而且大量使用了天然材料、特別精緻的澳大利亞硬木地板以及本土和進口石材。設計者匠心獨運,成就了大宅唯美經典的格調,精心打造了一處出類拔萃的理想棲居地。

阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
大宅唯美經典的格調,精心打造了一處出類拔萃的理想棲居地
阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
該大宅佈局靈活,設有多個室內外娛樂和生活區,每個空間都和諧完美
阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
豪宅採用了雙亭樓式設計,讓正式玻璃庭院直接通往海濱露台和平坦的草坪
阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
浴室安裝有大型峇里島風格獨立浴缸以及採用花崗岩材料裝修的蒸汽室
阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
這是一處非常難得的真正海濱住宅,住宅建築及其設計均時尚而考究

該大宅佈局靈活,設有多個室內外娛樂和生活區,每個空間都和諧完美。物業安裝有落地式玻璃門,通往庭院四周,而且朝向海灘,讓您時刻可以飽覽曼妙海濱風光。

豪宅採用了雙亭樓式設計,讓正式玻璃庭院直接通往海濱露台和平坦的草坪。住宅擁有兩個客廳,其中一個客廳安裝有Jetmaster牌明火壁爐,另一個客廳安裝有燃氣壁爐。屋內共含3臥4衛,大型臥室均自帶衣帽間——主臥帶有一個辦公室和套內浴室,浴室安裝有大型峇里島風格獨立浴缸以及採用花崗岩材料裝修的蒸汽室。現代風格的卓越廚房配有Gagganeau和Miele牌廚具電器、玻璃牆冷藏室、大型花崗岩廚島,建有一個吧檯區,直通庭院。門前有一個採用本地石材建成的日式花園,別有一番禪意,令居所更添寧靜而充滿靈性的氛圍。

環顧四下,這裡的每個細節都經由精心設計和裝飾,呈現出個性化的定製式風範,品位非凡。物業通體採用定製式木裝修,鋪設特別精選的澳大利亞木地板;此外還大量使用青石、進口花崗岩和大理石材料。整體採用了海洋級裝修,包括鋪設鋅材屋頂。樓下所有浴室都安裝地暖系統;樓上安裝有分區式中央空調。另外,還有與控制室相連接的安防系統、電控大門、全套分區式音響系統。

這是一處非常難得的真正海濱住宅,住宅建築及其設計均時尚而考究。從這裡沿平坦的道路可步行至鎮區內的餐館、咖啡館和電影院。住宅雖然享有開闊的美景,但卻仍然擁有私密的環境。生活在這裡,您和家人都可以安居無憂、從內心真正去感受生活的真諦,面朝大海、自在樂居!

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澳洲 | 建築估算事務所Craig Hogg剖析澳洲房産投資

澳洲房產投資

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您並不需要擔心復雜的計算。在實踐中,最簡便的方法就是打個電話給造價估算師,以確保您獲得所有合法的折舊減稅。但不少投資者希望自己能夠弄懂這一流程。所以,接下來我們將進行具體的講解。【閱讀原文

 

投資澳洲房産如何折舊減稅 真假說法專家逐個拆解

這多年來,我聽到過不少關於折舊減稅,卻令人難以置信的說法。所以,我要在這裡告訴您實事的真相,破除您可能遇到的任何傳言。【閱讀原文

 

中國投資者在預定個人房屋折舊減稅報告時該避免哪些問題?

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投資澳洲房產如何折舊減稅?

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新州維州經濟領跑全澳洲 人口多房產熱是其主因

新州強勁的房地產市場和人口增長,正在不斷穩固其在澳洲經濟中首屈一指的地位。

新州維州經濟領跑全澳洲   人口多房產熱是其主因
新州維州經濟領跑全澳洲 人口多房產熱是其主因

聯邦證券(CommSec)的最新季度《各州/領地現狀》報告表明,維州僅次於新州,排名第2。這2個位於東南部的大州已經將其他州和領地遠遠地甩在身後了。

此次調查的8個關鍵考核指標包括:經濟增長、零售業支出、設備投資、失業率、基建工程完成量、人口增長、住房貸款和住宅開工率。各州最新的數據跟自身過去10年的平均值作對比,最終得出排名。

最新報告顯示,在全澳經濟表現中,北領地仍然維持在第3位,但是它與前2名的差距明顯拉大。西澳與北領地並列第3,緊隨其後的是昆州、首都領地、南澳和塔州。

聯邦證券的首席經濟學家詹姆士(Craig James)稱,在今年最後一個季度,澳洲整體經濟仍然維持著這種「三層經濟體系」。

人口增長驅動新州經濟

報告顯示,新州的優勢在於人口增長、住房貸款審批和零售業銷售3方面。詹姆士先生表示,在未來一段時間內,新州被其他州/領地趕超的可能性很小。他 說:「新州真正很搶眼的是住房貸款和住宅開工率這些方面,因為(新州)人口增長水平一直高於平均值,所以帶動了房產行業的增長,創造了新的工作機會,降低 了失業率,在真正意義上推動了經濟發展。」

同樣,房產和人口方面的增長也穩固了維州近期的經濟表現。但是這2方面正是北領地極其欠缺的部分。

詹姆士先生表示儘管新州的經濟增長、商業投資和基建工程水平都保持強勁勢頭,但是其他方面的表現差強人意,或限制了新州的表現。

他指出:「北領地的經濟表現十分有趣,因為在8個關鍵指標中,它有3個排在第1位,但是同時也有3個排在最末。」

塔州有望擺脫「末段班」

不斷攀升的失業率和低迷的房產市場給處於「前段班」的西澳帶來不少壓力。詹姆士表示,西澳仍然有強勁的零售業支出、經濟增長和基建工程,但是較高的失業率還是拖了後腿。

「很顯然,礦業投資的熱潮已經褪去,房市也持續疲軟。所以即便西澳在經濟增長等方面仍然保持向上勢頭,但是失業率卻在一步步拖垮經濟。」

相反,塔州卻傳達出不少積極的訊號,特別是在住房建設數據和住房貸款審批等方面。詹姆士表示就目前的形勢來看,塔州很有可能最終擺脫常年最後一名的地位。

首都領地則需要利用自己在房地產市場上的活動和消費者支出方面的改進,來推動自身經濟發展。

詹姆士表示:「首都領地最明顯的優勢就是在住房貸款上,但是我們也看到它在零售業支出等方面的良好表現,其實與新州和維州的差距並不大。」

然而,南澳很有可能成為全澳經濟表現最糟糕的州/領地。詹姆士表示,儘管南澳的人口增長不錯,但是它面臨的真正問題是不斷增加的失業率的威脅。

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(互聯網資訊綜合整理)

澳洲房產市場的「雙面性」再度顯現 經濟前景不確定性升高

澳大利亞時報報導,金融研究機構Macquarie Research在其新近發佈的一份名為「澳大利亞銀行:上升與下跌」的報告中稱「我們的經濟學家團隊預測,按季度計算的房價將從2016年第一季度開始下降,直到2017年第二季度開始恢復。」

澳洲房產市場的「雙面性」再度顯現 經濟前景不確定性升高

Macquarie稱「從高峰到低谷,價格將下跌7.5%。」

另外一位經濟學家稱家庭負債過重以及房價放緩對澳大利亞經濟造成的衰退風險將超過中國經濟放緩。

美林銀行(Bank of America Merrill Lynch)的經濟學家Alex Joiner表示,一旦儲備銀行被迫提高利息以限制通貨膨脹,達到歷史高位的欠債,以及房屋建築活動及價格雙雙放緩,可能會進一步擠壓消費以及房地產投資。

但是他也解釋,儘管澳大利亞嚴重依賴中國出口市場以及中國在澳投資,但中國經濟硬著陸的可能很小。東岸城市過熱的房地產市場需求大幅放緩造成經濟衰退的可能更高。

Joiner先生在報告中闡述「我們並不是在預測泡沫會破裂。」

「但是,想像房地產市場硬著陸的可能並不困難。」

「房地產市場硬著陸很顯然會對宏觀經濟造成更大的負面影響。」

他的擔心主要是因為現在的家庭負債方面的一系列數字,而這些數字顯然已經達到歷史最高點。

這些數字包括房價與收入比,它達到了「從未見過」的高度5.5倍,以及家庭債務與國民生產總值比,這達到了「創紀錄高點」133.6%。

對於房屋供應過度,他說「房屋供應過度也是風險之一,人口增長率已經放緩而澳大利亞兩個最大城市的房價對很多人而言高不可及。」

Joiner先生的擔心得到了其他一些經濟學家及分析人士的共鳴。他們認為澳大利亞寄望於住宅房地產建築市場來填補礦業建設繁榮留下的空洞,造成澳大利亞對(房價及建築業)突然下跌產生敏感。

為了抵消澳大利亞儲備銀行歷史地位的基準利率,澳大利亞審慎監管局(Australian Prudential Regulation Authority)推出的控制投機式投機的監管措施似乎起到了效果,但可能會造成損害。

「房地產業當然是礦業繁榮過後挑起大梁的唯一產業。」JCP Investment Partners投資部門主管Wes Campbell這樣說「但是這個行業在監管機構推出限制措施以前已經過了高峰期了。」

「監管機構推出的宏觀調控措施包括收緊放貸條件,以及不鼓勵『只還利息貸款』都對房價和信貸市場有負面影響。」

他認為,在澳大利亞25年間沒有衰退後,出現衰退的是「很高」的可能性。

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(互聯網資訊綜合整理)

凱恩斯定製式傑出住宅:設計新穎卓越不凡、屢獲殊榮深受好評

凱恩斯(Cairns)位於澳大利亞昆士蘭州北部的活動中心,是全球唯一一個坐落於兩大世界遺產——大堡礁和熱帶雨林之間的地域。整個凱恩斯綠意盎然,視野廣闊,這些特色使它成為理想的居住和經商之地。這處漂亮的定製式住宅位於凱恩斯Redlynch,曾以「2014年最佳定製式獨立住宅」而榮獲「建築大師獎」(Master Builder Award),卓越不凡,值得擁有!

樂居雷德林奇山谷住宅區,體驗新穎大方的定製式風格

這套新穎獨特的住宅由現業主特別設計而成,並且聘請屢獲殊榮的本地建築商克尼克建築公司(Kenick Constructions)開發而成。精緻完美的定製風格,以及品質高超的專業打造,呈現出這棟傑出物業的現代時尚風範。住宅剛剛建成於18個月前,本是現業主的夢想之屋;但由於現業主獲得了一份新的海外工作機會,因此不得不出售本住宅——這次珍貴的機會,錯過將很難再次擁有,務必及早把握。

凱恩斯定製式傑出住宅:設計新穎卓越不凡、屢獲殊榮深受好評
這處漂亮的定製式住宅位於凱恩斯Redlynch
凱恩斯定製式傑出住宅:設計新穎卓越不凡、屢獲殊榮深受好評
這套新穎獨特的住宅由現業主特別設計而成,現出這棟傑出物業的現代時尚風範
凱恩斯定製式傑出住宅:設計新穎卓越不凡、屢獲殊榮深受好評
設計師匠心獨運,將室內外完美和諧地融為一體
凱恩斯定製式傑出住宅:設計新穎卓越不凡、屢獲殊榮深受好評
置身於天然氧吧,時刻擁有分外清新的純淨空氣,遠離一切喧囂和煩擾

純淨的空氣、靜謐的環境、綠地與遠山交織成的美景,都是這座物業為您帶來的絕佳體驗。住宅坐落在雷德林奇山谷(Redlynch Valley)住宅區境內,佔據一塊地勢較高的私密角落土地,無人打擾,獨享私密。雷德林奇山谷是一個非常友好和安全的社區,很適合在此養育子女,境內有大面積公園、遊樂場以及分佈在淡水溪(Freshwater Creek)畔的多處游泳場所。在此和家人孩子共享天倫之樂,是明智而完美的選擇。

從本住宅出發,沿著鄉間自行車小道可前往本地學校、商店和布林斯米德(Brinsmead)郊區。既擁有得天獨厚的環境優勢,又享有一切所需要的生活便利,使得這套住宅能夠如此受人青睞、大獲好評,未來升值潛力也十分巨大。

【最權威!最完整!】海外人士購買澳大利亞住宅物業新政解讀

澳大利亞海外投資審查委員會(FIRB)已經宣布將於2015年12月1日起執行相關政策改革。除了開始收取申請費外,最值得大家關注的莫過於加大力度的合規機制。在新政開始前,澳大利亞海外投資審查委員會的合規及處罰機制相對比較薄弱,也令一些投資者鑽了空子以不合規的方式購買了澳洲物業。

在新的政策下,針對住宅物業的海外投資的責任轉移到了澳大利亞稅務局(ATO),包括收取申請費,審查海外購房申請,合規機制以及執行處罰機制等。ATO也已就該事宜專門增強了其合規及執行能力,尤其是ATO將會運用其復雜的數據對比系統偵測並處罰違規操作的投資者。目前,ATO已經就住宅物業的海外投資的合規機制展開行動,並將於2015年12月1日開始正式審查所有海外人士購房許可的申請。

在今年早前澳大利亞聯邦財政部的建議報告中曾提出聯邦政府引入民事處罰機制,根據違反法案購買的物業價值的一定比例收取罰金,以期達到威懾作用。例如:當海外置業者出售違反法案購得的物業時,該物業的所有資本利得(即增值部分)應當上繳政府。由此可見,澳大利亞政府是希望通過ATO的數據對比系統加大海外投資的審查力度,更易探測違規行為及違規所得,並由ATO和FIRB聯手打擊這些違規行為。

同時,新政下的違規處罰機制增加了民事處罰力度,對於海外個人投資違規行為的刑事處罰金額。新政下違反住宅物業規定的處罰機制總結如下:

對於違規購房的海外投資者,可以在2015年11月30日前向FIRB及ATO自首報告該違規行為。在此期間內通過自首報告的違規行為,政府將給予違規者12個月的時間休整違規行為(例如出售物業),並不對違規者采取刑事處罰。所有海外投資者應當盡快檢查自己的購房許可,確保在合規的情況下購買澳洲物業。如有任何違規行為,則務必在2015年11月30日前向政府自首。

 

楊泱專欄全集:

律師楊泱解析澳洲房產

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珀斯西岸大道海景豪宅,抓住機會做人生贏家!

澳洲西部名城珀斯,長期被評為世界最適宜居住的地方之一。得益於澳洲西海岸目前強勁的經濟發展,珀斯已經成為澳洲新的投資熱點。這處精美住宅完美融合了藝術、設計和功能性,其所佔據的位置是珀斯市最優越的位置之一。珀斯房產市場是個不容忽視的選擇,想必明智的投資者不會錯過這一難能可貴的機會。

西岸大道標誌性住宅——「宜居宜投資」的絕佳機會

這套豪華住宅是西岸大道(West Coast Drive)上的一幢標誌性建築物,所在的海岸是西澳州風景最美麗的海岸之一。它為您帶來安居珀斯的絕佳機會,在自己家裡就享有無敵美景,彷彿生活在沒有煩擾的人間天堂。

珀斯西岸大道海景豪宅,抓住機會做人生贏家!
這處精美住宅完美融合了藝術、設計和功能性,且佔據的位置是珀斯市最優越的位置之一
珀斯西岸大道海景豪宅,抓住機會做人生贏家!
在自己家裡就享有無敵美景,彷彿生活在沒有煩擾的人間天堂
珀斯西岸大道海景豪宅,抓住機會做人生贏家!
通體體現豪華特色和寧靜的海濱風情,帶來無與倫比的親水生活方式
珀斯西岸大道海景豪宅,抓住機會做人生贏家!
完美的休閒空間和度假風情讓人分外難忘

珀斯擁有廣闊的居住空間及高水平的生活質素,於每年的世界最佳居住城市評選中都是名列前茅,反映出珀斯無論居住環境,生活質素及社會福利等都是極佳的城市。而且,珀斯人的友善態度獲得世界公認,曾獲得世界最友善城市稱號,得到世界性的讚賞及認同。居住在如此美麗友善的城市,加上如此具活力的經濟發展前景,投資珀斯房產定能讓你收穫不菲。

動靜皆宜的生活,讓珀斯成為許多人夢寐以求的居住地,如今您可以一舉獲得如此優質生活,並且同時獲得巨大投資回報。由於地處澳大利亞大陸西岸地中海氣候地區,溫和的氣候與天鵝河(Swan River)沿岸的別緻景色,使珀斯得以成為非常受歡迎的觀光旅遊目的地。近年來,中國房產投資者對西澳珀斯(Perth)樓市的興趣愈發濃厚,甚至超越了素來人氣頗高的悉尼和墨爾本。

澳洲買房哪裡好?獵房族最常搜索城區公布

墨爾本公寓深受澳洲獵房族的歡迎

查看更多墨爾本公寓房源

在澳洲房產網站最新公布的《最暢銷市場》報告中,維州被證實是最受澳洲獵房族歡迎的州。在過去半年內,在房地產門戶網站最常被搜索的10個城區中,有9個都在維州。

但對於想找公寓的人情況就不同,雖然墨爾本東部的內城核心區被證實是最受全國公寓獵房族的歡迎,但維州只有2個區上榜。根據數據,在最常被搜索的公寓城區榜單中,新州占了主導,前十名中占了7個。
 
Cunninghams總經理、新州房地產研究所副主席John Cunningham稱,盡管房價已經大幅增長了18個月,但悉尼的房屋需求依然很大。“至於新州的單元房,每年都需要更多新的公寓開發才能迎合需求和人口增長。”
 
昆州最受獵房族歡迎的城區是布裏斯班北部的Newmarket。Place Newmarket的Mario Sultana稱,這個區的社區歸屬感和基礎設施使它尤其出眾。
Realestate.com.au最新公布的《最暢銷市場》報告(2015年3月-8月各州情況)

Realestate.com.au的執行總經理Andrew Rechtman稱,不管是想找房或賣房,都有必要知道哪些城區最受追捧。“Realestate.com.au的《最暢銷市場》就展示了買家最感興趣的地區。這為潛在賣家和買家凸顯了機遇,讓他們知道哪些城區更具競爭力。

(據澳洲新快網)

 

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墨爾本令人驚豔的新傑作:一流建築公司與設計名家的靈感結晶

連續獲得全球最宜居城市稱號的墨爾本,近年來越來越成為人們海外定居的首選目的地。而一提到Kew,首先想到的便是綠樹成蔭的街道、宏偉住宅、漂亮的步行道以及迷人的公園。這處維多利亞風格墨爾本別墅,位於Kew的一處絕佳地段,內部以黑白為主打色調,摩登風範盡顯無疑。住宅格局氣派、寬敞舒適,總共含有5間臥室和5間浴室。其位置優越突出,坐落在斯塔德利公園(Studley Park)一條最出色的大街上,擁有漂亮迷人的周邊環境。

上流好區頂尖豪宅,兩大知名公司精誠合作的建築傑作

這座時尚氣派的豪宅完全修葺一新,富麗堂皇的氣質極為引人注目。最為讓人賞心悅目的是——Paul Bangay設計的1800平方米的景觀花園為豪宅陡然增色,生機盎然的畫面時刻落入您的眼底。

墨爾本令人驚豔的新傑作:一流建築公司與設計名家的靈感結晶
維多利亞風格豪宅,位於Kew的一處絕佳地段
墨爾本令人驚豔的新傑作:一流建築公司與設計名家的靈感結晶
坐落在斯塔德利公園(Studley Park)一條最出色的大街上,擁有漂亮迷人的周邊環境
墨爾本令人驚豔的新傑作:一流建築公司與設計名家的靈感結晶
精美的設計呈現出出類拔萃的頂級風範
墨爾本令人驚豔的新傑作:一流建築公司與設計名家的靈感結晶
1800平方米的景觀花園為豪宅陡然增色,生機盎然的畫面時刻落入您的眼底

該豪宅是Stephens & Co Architects建築師公司與一流的Tania Di Lizio室內設計師公司合作靈感的結晶,最終呈現出出類拔萃的頂級風範。色彩、紋理和空間規劃的大手筆運用,造就這個令人驚豔的當代新傑作,完美體現了其豐富文化遺產起源的完整性。

豪宅所在的Kew,距離墨爾本市中心東南只有4公里,位於墨爾本最負盛名的東南富人區域。基尤(Kew)區內佔地11平方公里,配有20個公園,以及高爾夫球場,無論是交通、生活、學校、醫院等生活設施都很齊備。該區以綠樹成蔭的寬敞街道和眾多維多利亞式和愛德華式住宅著稱,如今,由榮獲大獎的建築師設計的時尚豪宅的增多,正慢慢改變這個上流好區的街景。

住在這人傑地靈之處,可以盡享自然資源和各種生活便利。Kew區有大量自然灌木林地,環境雅緻。Yarra Bend公園有步行道、林地、運動區和高爾夫球場。欣賞城市美景和動物也是一大魅力。由於Kew是墨爾本最古老最富有的區之一,這裡不論是房價還是地價增值都長期保持在墨爾本各區前四名。私立學校也是Kew區的一大吸引力,這裡有Carey Grammar學校、Ruyton Girls’ School、Preshil、MLC、Xavier College和Trinity Grammar學校。

中國購房熱潮襲澳洲 買哪裡愛啥房大搜羅!

珀斯最近成為中國買家購買澳洲房產的熱點

據Domain報道,假期已接近尾聲,中國買家趁度假來澳洲大肆買房,尋求當地出售的豪宅。

Sydney Sotheby’s International Realty的負責人Michael Pallier稱:“很多中國買家紛紛乘坐飛機來澳洲購房。很多家長來澳看望孩子,並打算在澳洲購買房產。”

悉尼依然是最吸引中國買家的,雖然墨爾本黃金海岸布裡斯班以及珀斯也在搜索行列中。

William Porteous Properties International的William Porteous說:“因為房價有所下降,許多中國買家紛紛把目光轉向了珀斯。”

澳元下跌,中國股市崩盤,這使得許多中國人向海外尋求更安全的投資環境,而不是尋求投資回報。在澳洲,中國買家可以購買新房,或以孩子在澳就讀或其他在澳居住的親友的名義購買現有房產。

Savills International的全國研究負責人Tony Crabb稱,中國買家的購房價格範圍是300萬至1500萬澳元,“基本條件就是要靠近公共交通,學校以及停車位,而不是海灘或者距離CBD的近。”

悉尼,中國買家往往在上北岸尋找大房子,靠近知名的私校或公立學校,或者在親戚朋友居住的同一地區購房。他們也選擇購買港口周圍的房產。

McConnell Bourn的Scott Farquhar稱,“中國人喜歡大房子,方便容納大家庭或者是招待親友。他們也喜歡已經裝修好了的房子,不用再去花功夫修繕;還喜歡比較堂皇的房產,讓其他人都知道自己花了大錢。”

墨爾本,中國買家喜歡購買的地區有Balwyn North,Glen Iris,Hawthorn,Camberwell,Canterbury和Malver。

昆州,則是布裡斯班和黃金海岸,珀斯最近也成為熱點。

(據澳洲新快網)

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