从全美第一“学霸学区”看美国惨烈的升学竞争 | 美国

4月初是美国大学正规招生传统发榜季节,美国传媒应景大量报道了不少“学霸”故事,尤其是获得全部八所常春藤大学再加斯坦福大学(录取率近年来低于哈佛)录取的超级“大满贯学霸”。据《纽约时报》报道,今年全美这样的“大满贯学霸”有三位。

因为这三位学霸中,有两人是第一代移民:其一是出生在尼日利亚的黑人女生,另一是5岁时才从马来西亚移民美国的华裔姑娘(这或许是她获得“大满贯”的重要原因;如果是中国移民后代,进入常春藤的门槛越来越高)。还有一位,从姓名就知道是个犹太人。这些例子以及传媒的热门报道,通过刻苦努力和教育竞争进入名牌大学,仍然是美国未来社会成功的重要通道。

列克星敦高中的“压力锅”情势

4月9日,《纽约时报》教育版刊载一份长篇报道《一个市镇争取减少学生的压力》,详细介绍了马萨诸塞州列克星敦镇高中学生如何面对巨大的升学压力,成为整个市镇关心的议题,引起了知识分子为主的读者群的热烈反应,因为这彰显了美国高收入、高教育城市郊区的一个日益普遍的社会趋势。

《纽约时报》选择波士顿市区西北郊的列克星敦镇深有用意:根据斯坦福大学一项调查,总人口大约3万2千的列克星敦镇是美国全国的“高考学霸”——在全美所有公共教育学区中,列克星敦镇的标准化高考平均分数最高。这一“学霸”地位并非偶然,因为本镇集中了哈佛大学和麻州理工学院的许多教授家庭。熟悉大波士顿地区交通情况的人都知道,列克星敦镇到两大名校校园的距离分别不过10和11英里。镇上住过的名教授,除了在世的世界著名语言学家兼左翼政论家诺姆·乔姆斯基,还有过至少8名诺贝尔奖得主。

列克星敦镇住户的高教育水平,并不仅仅在于这些名校教授,更还有大波士顿地区蓬勃发展的高科技和其他相关工业,尤其是生物制药与人工智能公司。两大名校所在的剑桥镇近年来大兴土木,新建办公楼林立,大多是这些科技公司企业的扩展。因此更吸引了大批高教育专业人士及其家庭成员。列克星敦镇的优秀公共教育体系,特别是全美最高的高考成绩,成为这些拖儿带女的高收入职业人士最中意的居住区。列克星敦镇目前成年人口中,超过一半具有硕士以上研究生学位。

作为近年来美国精英教育中最突出的群体,列克星敦镇的亚裔人口特别是华裔和印度裔因此快速增加,新世纪十多年来翻了一番,从11%增加到22%,远远高于全美亚裔人口占5.6%的比例。这样的情况,加剧了本镇原有的高质量中小学教育体系的竞争性,也在日益血淋淋“割脖子”的名校入学比赛中,维持了列克星敦镇的“学霸”传统:本镇有两所初中(美国初中只有7、8两年级),但只有一所高中(从9到12年级)——列克星敦高级中学,每年招生500多名。去年毕业班学生有10名进入哈佛,7名进了麻州理工,被其他常春藤名校录取的更比比皆是。

如此优异的“高考”成绩,以及大批亚裔尤其华裔家长带来的“名校情结”,也给在校学生带来了巨大的压力。这便是《纽约时报》长篇报道的主题。

列克星敦高中的“压力锅”情势,见于2015年一项全美中学生健康调查:有95%列克星敦高中学生在问卷中回答承受了巨大的课堂压力,有15%承认在过去一年中出现过自杀的念头。在亚裔中,自杀倾向比例高出两个百分点,达到17%。今年1月,确有一位刚转学到列克星敦高中的花季女孩无法承受高压,自杀身亡。

再如学校放学之后,《纽约时报》记者走访镇上的公共图书馆,只见里面挤满了列克星敦高中生,要么在做微积分习题,要么在写实验室报告或学期论文等等。一位女生暂时放下正在用心攻读的世界史课本,向记者说:“看到这许多人?他们都是为了同一个压倒一切的目标”——争取进入名牌大学。后来又有目击者评论:圣诞假期前一天,图书馆下午最后关门时,还剩下几十名列克星敦高中生在里面。记者还专访一名华裔应届女生艾米莉。她说她每晚学习过了午夜才休息,睡了5个小时左右便起床准备上学。为了挤出更多时间,不得不放弃参加生日聚会等等。

在如此巨大的学校压力之下,从校长到镇上社会人士都在呼吁和发起各种行动和措施,以图减压减负,诸如心理咨询和增设帮助放松的瑜伽课,强调预防自杀教育,组织学生自助小组等等。但是大家都承认效果十分有限,因为这些措施和做法都不能改变压力的最终来源——进入名牌大学这个“压倒一切的目标”。

着名的八所常春藤盟校之一——宾夕法尼亚大学
着名的八所常春藤盟校之一——宾夕法尼亚大学

精英教育竞争后面的利益动机

列克星敦高中的情况绝非例外。在加州、科罗拉多州、麻州其他高科技和“大脑”工业和人才集中的地区的公立学校,都出现类似的高压状况和学生自杀现象。造成这一状况的根本原因,是全球化和科技革命推动的美国职场演变,以及美国高等教育本身的竞争分化。用麻州理工学院著名劳工经济专家大卫·奥托尔(David Autor)的话,前者造成了美国职场的“杠铃化”现象,中产阶级职位日益减少,高收入职业越来越集中在受过精英教育的高技能人士。美国高等教育的竞争分化,则在于普通美国大学本科教育经费投入和质量不断下降,而顶尖名校的情况截然相反:聘请世界上最有名的专家教授,采购最先进的仪器设备,教育最优秀也是最勤奋的学生,其最终“产品质量”和“市价”自然越来越高。即便是排名第25位的次级名牌大学,其毕业生收入还是比哈佛耶鲁毕业生几乎少40%,不用说排名50之后的普通大学了。

一位家长读者用切身例子说明精英教育竞争后面的利益动机:我儿子想成为一名生物学家。要在这一领域找到一个满意工作的机会,和他上的是纽约州立大学,还是(常春藤)宾州大学或是耶鲁大学,关系巨大。保持下一代中上层社会地位的“生存性恐慌”,才是目前疯狂性升学竞争的驱动力。

还有列克星敦高中毕业生追述学校老师的话,来解释升学竞争与当地房地产和人口组成的“良性循环”或曰“恶性循环”:家长们争先搬到列克星敦,是因为本地学校的良好声誉。于是本地房地产不断升值,房产税收入持续上升,再投资回馈给学校,进一步强化学校的教育质量,如此循坏往复。这是美国教育竞争的一个金钱物质层次。

回到“减负”主题。切不能把美国名牌中学的“减负”与中国混为一谈,因为中国中小学的学生负担,多为课业和考试,而目标对准常春藤名校的美国中学教育竞争,则是全方位的:学业之外的课外活动负担,并不亚于课堂考试。我自己小儿高中四年的各项课外活动的负担,实在超过了学校里的课业。以今年三位常春藤名校录取大满贯考生为例:尼日利亚移民女孩是某项全美演讲比赛冠军;马来西亚来的华裔女孩作为小记者,曾经对数十名美国名人做过电视采访;而那位犹太学生,除了滑雪、游泳、田径等运动,还是出色的小提琴演奏家。列克星敦高中校长口口声声强调的“减负”,如大量读者评论,实在只是形式主义。这是因为课外活动也是列克星敦高中的传统强项,学校的辩论队、运动队、机器人科研小组等,都在全国比赛中赢得过名次。要取得这些成就的负担,不在课业之下。另外还有美国社会强调的义务工作,学校规定每个学生至少四十小时社会义工,常常是大学升学竞争的重要“点缀”。去医院或老人院的义工服务,时间花得再多也不起眼,而需要别出心裁的独创,或者需要家长财力的“第三世界扶贫”经历。而主张“减负”的家长们,或许也有不足为外人道的苦衷。例如上述华裔女生艾米莉的母亲便是“减负”主要提倡者,引起其他华人家长的不满。但这并不影响艾米莉同时申请十几所名牌大学,虽然只被哈佛备取、在耶鲁落第,仍然获得哥伦比亚大学和杜克大学等同时录取的骄人结果。

本文的目的之一,是介绍美国名牌大学入学竞争的惨烈和压力,绝不亚于中国教育体制的学业和考试压力,以图纠正国内不少家长对美国教育没有压力负担的迷信。当然,因为美国公共教育和大学教育的竞争异化,一般中小学和大部分普通大学的教育质量每况愈下,确实不存在如列克星敦高中以及常春藤校园里那样的高度竞争压力。但是后者才是美国教育的精华所在。美国大学中的中国留学生早已超过三十万,还要加上五年多来增长三倍、就读中小学的小留学生。这数十万留学生上的大多是美国的二三流大学和普通中小学,每年数十亿美元的花费,除了帮助填补美国公立学校预算的亏空,也无形中抵消了不少美中贸易的赤字。但是他们实际所学,不见得会比国内二本、三本大学毕业生多出多少。

(据华商网)

121.5万!美国3月新屋开工创四个月以来新低 | 美国

美国3月新屋开工121.5万,低于市场预期的125万,创四个月以来新低。

具体来看,美国3月新屋开工环比-6.8%。而美国3月营建许可126万,略高于预期的125万,环比上涨3.6%。3月,占美国楼市份额最大的单体住宅开工数量为82.1万,环比下降6.2%。中西部单体住宅开工数量大幅下降35%,创2014年1月以来最大月度跌幅。

分析认为,2月份新屋开工数据强劲,与罕见的暖冬天气有关。而3月份美国东北、中西部遭遇了恶劣的暴风雪天气,影响房屋建设。数据显示,3月美国中西部单体住宅的新建数量录得3年来最大月度跌幅,影响因素可能正是恶劣天气。

整体来看,美国楼市展望强劲,建筑商情绪维持在逾10年最高,按揭贷款利率也自大选以来高位回落。但人工短缺仍令建筑商难以跟上强劲劳动力市场带来的坚实需求。

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美国3月新屋开工121.5万,低于市场预期的125万,创四个月以来新低
美国3月新屋开工121.5万,低于市场预期的125万,创四个月以来新低

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富国证券经济学家Sam Bullard在报告发布前的说明中表示:“住房热潮开启以来,建筑商如今比之前更乐观,买家成交量和销售额都以最快速度增长。短期美国楼市前景令人鼓舞,因为就业增长和消费者信心指数提高,都使得购房者心态积极。”

(据华尔街见闻)

林地庄园——顶级工匠打造传世之作、非凡工艺成就品质豪宅 | 美国

如果您正在寻找一处真正的世外桃源,住进远离喧嚣的人间天堂,想要生活在美景环绕的天然氧吧,那么这一座林地庄园就是您的不二之选。它也是传承给后代的宝贵财富,彰显您的家族尊贵而非凡的身份。

林地庄园——顶级工匠打造传世之作、非凡工艺成就品质豪宅 | 美国
住进远离喧嚣的人间天堂,想要生活在美景环绕的天然氧吧,这一座林地庄园就是您的不二之选

卓绝而私密的人间天堂,天然氧吧绿意环绕

豪宅所在的布鲁克莱恩(Brookline)是位于美国马萨诸塞州诺福克县的一个镇。该小镇也是前美国总统J.F.肯尼迪的出生地。小镇安静而又不乏生机,剧院和教堂均坐落于此,人文气息浓厚。这个地区聚集了来自哈佛医学院,东北大学,波士顿大学以及波士顿学院的诸多学生和访问学者。布鲁克莱恩沿街有各类餐厅、商店以及银行。地铁和公交贯穿小镇,交通便利。

林地庄园——顶级工匠打造传世之作、非凡工艺成就品质豪宅 | 美国
豪宅所在的布鲁克莱恩(Brookline)是位于美国马萨诸塞州诺福克县的一个镇,是前美国总统J.F.肯尼迪的出生地
林地庄园——顶级工匠打造传世之作、非凡工艺成就品质豪宅 | 美国
小镇安静而又不乏生机,剧院和教堂均坐落于此,人文气息浓厚
林地庄园——顶级工匠打造传世之作、非凡工艺成就品质豪宅 | 美国
这里是名人明星争相追逐的梦想之地,而豪华卓越的建筑风范更是让人叹为观止

这处豪宅被茂盛的植物所包围,私密而宁静,葱郁的环境让人满目清新,舒心自在,呼吸到纯净的空气。这里是名人明星争相追逐的梦想之地,而豪华卓越的建筑风范更是让人叹为观止。

这套豪宅格局开阔,风范卓绝,让人仿佛置身于一个华丽的电影场景之中。这里拥有8间卧室,7间全套浴室和5间部分浴室。所有空间都采用最高端的材料来打造,成就了非凡的生活品质。这里每个细节都值得细细品鉴,充满艺术感和建筑美感。

留美学生讲经历:花400万留学 回本不知何年 | 美国

2015年,吴凯硕士毕业。这一次,他决定不再申请H1B抽签,回国工作。

回国工作半年后,吴凯还经常做噩梦。梦到自己在面试时刚一开口说话就被面试官声色俱厉地喝令停下。那还不是最恐怖的梦,他曾经梦到自己浑身是血,大声呼救周围却没有一个人,噩梦中惊醒后,他浑身都是汗。

美国留学8年,吴凯曾铁了心毕业后要留在美国。最终他却选择了回国。“我相信这是一个正确的选择。”吴凯说,他希望自己的经历能让那些打算送孩子到国外读书的家长更理性一些。

戴着黑框眼镜的吴凯看起来十分斯文,27岁的他英语和中文一样流利。吴凯的父母在深圳做五金生意。2008年,读完高二的吴凯被美国罗切斯特大学西蒙商学院金融专业录取,由此开始了留学之旅。

刚到美国,吴凯还是一名17岁的少年。他像一头闯入森林迷了路的小鹿,生活全凭在美国的姑妈安排。一年后开启的大学生活并没有给他带来想象中的兴奋。“我的英语口语算不错的了,但专业课还是非常吃力,像听天书一般。”吴凯前半年最怕的就是小组讨论和回答问题,他感觉有些吃不消,他只好又专门上了一个课外培训班。

“我快忘了妈妈长什么样”

课堂上,吴凯感受到一种无形的隔阂,上课时都是留学生坐在一边,本地学生坐在另一边,白人学生坐在一起,黑人学生坐在一起,作为班上仅有的一名华人面孔,吴凯感受到了孤立。一次在分组讨论时,没有人愿意和吴凯分在一个组,他希望加入另外一个南美和非洲学生的组,但也遭到拒绝。那段时间,吴凯情绪低落,有了退学的打算。他向学校的华人留学生组织寻求心理辅导,在几位学姐的鼓励下,才放弃了退学的想法。

吴凯有一次专门问了几名美国学生,为什么对中国留学生有偏见,对方的回答是中国学生不守秩序,喜欢开豪车炫富。但在吴凯看来,这是他们傲慢的偏见。“在美国校园里,开豪车的中国人很少,我认识的中国留学生,素质都很高。”

读了一年大学,吴凯发现自己的交往圈子还是中国留学生,没有一个美国朋友。“可能因为文化的原因,中国留学生周末会一起做饭吃,唱K。”

在美国4年,父母只来看过他两次,“我快忘了妈妈长啥样了。我连想他们的时间都没有了。”

如果要留在美国工作,就必须取得H1B工作签证
如果要留在美国工作,就必须取得H1B工作签证

一天收到三封拒绝信

大四这一年,吴凯曾经连续3个月没有休息过一天,每天都是在图书馆、宿舍两点一线,毕业论文开题报告交给导师后,导师觉得选题没有新意,反复更换,他的第五个选题才被老师认可。

与论文同时进行的是找工作。吴凯唯一的优势是英语口语不错,但这在美国根本不是优势。最频繁的时候,吴凯一天有4家单位的面试,上午、下午各两场。但面试对他来说是一件特别打击自信心的事,有时,他一天会收到3封拒绝信,到后来他不敢点开邮件了。2013年7月,他去面试一家名叫金融数据分析公司,刚把自己的简历念到一半,坐在他斜对面的面试官就让他停下,说面试结束了。“没给任何理由。”吴凯摊开手,做无奈状。

那半年,吴凯整整瘦了30斤,父亲也每天几个电话催问他工作和论文的事情。父亲要求他留在美国,母亲则支持他回国。

工作签证而疯狂

如果要留在美国工作,就必须取得H1B工作签证。H1B工作签证每年有6.5万个,还有2万个给硕士以上学位的留学生,加在一起是8.5万个。2016年,中国学生的中签率是8.4%,首次参与抽签中签率更低,在5%以下。“研究生中签率高一些,大约是33%。”

“H1B抽签真的是决定命运的时刻,抽中了,皆大欢喜,可以接父母过来美国旅游一趟,抽不中,整个前途都会蒙上阴影,连死的心都有了。这意味着,你可能要在一年之内离开美国。”

2013年,吴凯在第一次抽签中落选了。左思右想,他不得不申请继续去读研究生,这是他最后留在美国的机会了。“很多留学生原本没有打算在美国读研究生,但因为研究生的H1B中签率会高很多,所以,不得不选择去读研究生。但读硕士,每年又要花40万元。”

“我相信回国是正确的选择”

2015年,吴凯硕士毕业。这一次,他决定不再申请H1B抽签,他要回国。吴凯发现,如今海归的含金量在下降,如果应聘的是一份并不注重海外经历的工作,留学生的优势反而会成为劣势,因为海归没有在中国工作的经历。

但吴凯坚信自己的选择是正确的。中国现在机会非常多,起点低一点不是问题,总比待在美国当边缘人要好。“我相信回国是个正确的选择。如果我的工作经验不够,可以积累。”

吴凯经常在报纸上看到这样的报道:“留美花费500万元,回国后月薪仅5000元”。虽然父母从来没说过让他找份好工作来“回本”,但吴凯常常在心里盘算着什么时候能“回本” 。“我看这辈子是没戏了,我在美国8年花了400万元,我什么时候能挣到400万元?”

如今,吴凯在中国香港找到一份工作,因为他的父母在中国香港。他的目标是将来能找到一份月薪3万元以上的工作。

说到8年的留学经历,吴凯长叹一口气:“现在家长把孩子送到国外读书前一定要想清楚,为什么要把孩子送到国外?为了面子还是为了让孩子将来挣更多钱?把孩子送到国外读书是否真的有利于孩子的成长?”

(据广州日报)

美国梦难圆?今年H-1B申请大减 少于20万 | 美国

美国移民局4月17日公布,今年4月3日开放美国企业申请2018财年(2017年10月到2018年9月)8.5万个H-1B签证,到4月7日满额停止收件,总计收到19.9万件,这是3年来首次降至20万以下。

美国自1990年开始采行H-1B移民工作签证计划,目前每年分配6.5万个普通名额,以及2万个拥有美国硕士以上学位的名额,以利雇主招聘技术熟练的外国劳工。

最近4个财年,美国H-1B工作签证申请量都超过8.5万个配额,而且一路攀升。2014财年收到124,000件、2015财年172,500件、2016财年233,000件、2017财年236,000件。

移民局延续前4年的作法,已于4月11日完成电脑抽签,分配2018财年8.5万限额。

美国企业申请2018财年8.5万个H-1B签证,总计收到19.9万件,是3年来首次降至20万以下
美国企业申请2018财年8.5万个H-1B签证,总计收到19.9万件,是3年来首次降至20万以下

对于2018财年8.5万H-1B签证名额的申请案件,移民局今年公告3项重大改变,包括4月3日起暂停受理加急申请(premium processing)6个月;I-129表申请费用调高到460美元;相关费用支付如果出现问题时,移民局会拒绝受理,申请人不再有14天的改正时间。

为了尽速拿到H-1B签证,美国雇主或外国籍劳工可以在提交I-129表申请H-1B签证时,附上加急申请I-907表,并多支付1,225美元处理费。如果有幸被抽中,移民局会在15个日历天内完成审批。

此外,移民局日前宣布,将严格审理计算机程序员的资格,以及为加强打击及遏止H-1B签证欺诈和滥用行为,将针对特定对象,进行实地考察。考察重点为没有提供明确业务信息的雇主、雇用H-1B劳工人数偏高的雇主,以及为其它公司或机构的外国籍劳工申请H-1B签证的雇主。

互联网资讯综合整理

看上中国富人海外购房需求 巴菲特与居外网合作 | 美国

北京时间4月18日彭博报道,柏克夏公司的房地产经纪子公司是当年亿万富豪董事长沃伦·巴菲特购买一项能源业务时候顺带买下的,如今这家公司正在拓展国际市场,希望吸引富裕的中国客户在美国买房

Berkshire Hathaway HomeServices宣布与居外网达成协议,将其代理的住房广告同步到居外网上展示,后者每月的流量高达约200万人次。根据周一的公告,居外网在中国国内超过400个城市以及海外超过160个国家都可以正常访问。

HomeServices在被巴菲特纳入麾下之后,一直在进行业务扩张,不仅开拓了更多地区市场,还在2012年成立了一家公司拓展授权经营,同时还看上了海外买家的潜在需求。HomeServices于2015年聘请了Realogy Holdings Corp.的Peter Turtzo,负责拓展国际市场,还在9月份从佳士得国际地产挖来了Mitchell Lewis打造欧洲丶中东和非洲业务。

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“股神”巴菲特拥有的Berkshire Hathaway HomeServices宣布与居外网达成协议,拓展中国市场
“股神”巴菲特拥有的Berkshire Hathaway HomeServices宣布与居外网达成协议,拓展中国市场

点击查看Berkshire Hathaway HomeServices美国房源

“除了美国人以外,中国人在美国房地产市场已经成为头号买家,超过任何来自其他国家的客户,”总部位于加州尔湾的Berkshire Hathaway HomeServices首席执行官Gino Blefari在公告中说。和居外网的合作以及其他拓展海外市场的努力将“帮助中国的房地产投资人更容易地浏览和购买我们列出的房产资源。”

根据柏克夏的最新年报,HomeServices下辖38家不动产公司,拥有超过29,000名经纪人。它还拥有超过375家加盟商,以及超过46,000名房产经纪。

“甚至没有注意到”

去年,作为能源业务附属子公司的HomeServices贡献的利润攀升了22%达到1.27亿美元。巴菲特在2013年承认,柏克夏在2000年购买这项能源业务时,他“甚至都没注意到HomeServices,后者当时只拥有少数几家房地产经纪公司。”

柏克夏品牌和巴菲特在中国都拥有很高的知名度。可口可乐还打算把它的最大股东——巴菲特的头像印到它在中国推出的樱桃味可乐的饮料罐上。

(据新浪财经)

纽约精美风格联排别墅:历史韵味独一无二,经过重建焕然一新 | 美国

纽约房产是稳定安全、保值、增值强的市场,并且这是一个非常国际化的市场,它不完全依赖美国本土的经济,全世界各地的有钱人都会到纽约来购置房产,所以纽约房产是一直稳步上升的。这套华丽的联排别墅始建于1871年,经过艰难地重建,使其原有建筑整体焕然一新,更符合现代优雅与舒这的审美。如今这套住宅不仅蕴含历史韵味,又符合华丽且现代的摩登生活方式,独树一帜,极具投资价值。

纽约精美风格联排别墅:历史韵味独一无二,经过重建焕然一新 | 美国
这套华丽的联排别墅始建于1871年,经过艰难地重建,使其原有建筑整体焕然一新

投资纽约房产的良机,都市里的私密居所

投资纽约房地产,一定不会令您失望。纽约本身就是世界之都,联合国和各国的跨国企业都在这边,全世界500强有42家总部都在纽约。纽约又控制著全球40%的材政资金,所以说它是一个经济、金融、文化的中心。同时,纽约也是一个多元产业的都市,除金融、商业、旅游、文化等传统行业外,像是高科技产业、影视产业都在这里蓬勃发展,这不是一个靠著单一产业生存的城市,使得纽约成为了一个全球性的市场,不同的投资人,不同的企业聚集在这里,造成纽约的房地产市场这中发展良好。纽约还有一个健全的法律机制,防止投机炒作,保证了投资的安全。现在,纽约正处于又一波房地产的上升阶段。低利率,房源少,空置率低促成了纽约房市的复苏。

纽约精美风格联排别墅:历史韵味独一无二,经过重建焕然一新 | 美国
如今这套住宅不仅蕴含历史韵味,又符合华丽且现代的摩登生活方式,独树一帜,极具投资价值
纽约精美风格联排别墅:历史韵味独一无二,经过重建焕然一新 | 美国
宽敞舒这,明亮开阔,都是这座住宅的优势,这合多人口家庭入住
纽约精美风格联排别墅:历史韵味独一无二,经过重建焕然一新 | 美国
这套住宅带有一间豪华的客厅、晚餐厅或图书馆、大厅、主橱房、四间卧室、四间有浴缸的浴室、两间不带浴缸的浴室

这套住宅带有一间豪华的客厅、晚餐厅或图书馆、大厅、主橱房、四间卧室、四间有浴缸的浴室、两间不带浴缸的浴室。尤其值得一提的是,七个壁炉加上一座花园使这个即将入住的新家十年内都不过时。您能想象在这个顶级都市里,您居所中带有一个隐秘的花园,成为了最吸引人的居住天堂。

这套物业的土地面积是16.5英尺×100英尺或5.03米×30.48米,楼面面积是16.5英尺×50英尺或5.03米×15.24米。宽敞舒这,明亮开阔,都是这座住宅的优势,这合多人口家庭入住。

雅思、托福、PTE竞逐国际市场 | 美国

从上个月起,雅思考试放宽报名次数的限制,国内考生可最多同时预定五场考试。这一调整将适用于雅思考试(IELTS)和用于英国签证及移民的雅思考试(IELTS for UKVI)。但是,为防止出现下一场考试的口试安排和本场考试的笔试时间冲突,考生报考的相邻两场考试仍须间隔7天以上。

雅思考试放宽报名次数限制,显然为国内雅思考生提供了更大的方便,同时也在一定程度上增加了雅思考试的考量。

雅思“进军”美国大学

事实上,随着中国学生出国留学人数的逐年递增,国内出国语言考试培训市场成为雅思、托福两项考试竞逐的焦点。此前,留学美国托福留学英联邦国家考雅思几乎成为了一种定式。然而,“传统”的定式已经被雅思、托福两项考试“打破”。

2016年,雅思官方发布调研总结:雅思获得超过五分之四美国高校招生官的认可,多国联合申请成为留学中介推荐雅思的首要原因。在计划赴美留学的考生中,准备报考雅思的比例为45%。据了解,雅思目前已获得全球140多个国家超过9000所教育机构、雇主单位、专业协会和政府部门的认可。

托福“圈地”澳大利亚

然而,就在雅思大规模“进军”美国大学的时候,托福也“攻陷”雅思的传统领地。今年年初,托福考试主办方——美国教育考试服务中心(ETS)宣布,澳大利亚所有高校都接受托福考试成绩。

ETS表示,托福考试考查考生是否具备在英语语言环境中进行学术学习并在学习中取得成功所需的技能,包括在学术学习中所必需的英语听、说、读、写等技能。一旦国际学生在澳大利亚成功完成学业并取得相应毕业证书,就可以直接申请留在澳大利亚,因为托福考试成绩现在已经可以用于申请博士后、商务、技术移民、工作和度假等多类澳大利亚签证。

据了解,作为全球广受认可的英语语言水平测试,托福考试已获得全球130多个国家和地区的1万多所院校的认可。

雅思目前已获得全球140多个国家超过9000所教育机构、雇主单位、专业协会和政府部门的认可
雅思目前已获得全球140多个国家超过9000所教育机构、雇主单位、专业协会和政府部门的认可

PTE“杀出重围”

然而,正当雅思、托福“跑马圈地”的时候,另一项出国语言考试——PTE(Pearson Test of English Academic)却异军突起。作为英国培生集团和GMAT的开发机构管理专业研究生入学考试委员(GMAC)共同研究主办的一项标准化英语考试,PTE与雅思、托福一样,也分为听说读写四个部分。

不过,PTE考试更加便捷,不仅考位全年开放、考生提前48小时注册报名即可报考,而且一周内可以不限量地寄送电子化成绩单。相比较而言,雅思托福邮寄成绩花费时间长,对寄送成绩单的数量也有限制,分别是免费寄送5份和4份。

据介绍,PTE目前获得英国、美国、加拿大、澳大利亚、爱尔兰等国家3000多个海外和机构的认可。其中,澳大利亚全部大学、英国约98%的大学均认可PTE学术英语考试成绩。同时,PTE还成为移民澳大利亚、新西兰的加分条件。

凭借“后发优势”,PTE考试在国际市场取得了快速增长。2016年,澳大利亚PTE考试人数已经突破11万人次。截至2016年5月,印度PTE考量比2014年增长2000%,澳大利亚PTE考量比2014年增长3000%。

考试类型应各取所需

事实上,任何一项标准化考试,都有着严格的标准及各自的特点,因而也是得到广大海外院校及教育机构认可的重要原因。国内学生应该选择哪项考试作为申请的标准化语言成绩,则需要根据申请留学目的地国家的要求。

尽管雅思、托福以及PTE考试得到了数千所海外院校的认可,但在申请海外院校过程中还是有所偏重。申请美国大学的时候,国内学生依然会首选托福考试;申请英联邦国家大学的时候,国内学生同样会首选雅思考试。至于PTE考试则更偏向于英联邦国家院校申请。

实际上,雅思、托福已经“打破”国家之间的界限,最大的受益者还是申请学生。之前,凭借一项考试基本只能申请美国或者英联邦国家的院校。而今,无论凭借托福成绩,还是雅思、PTE成绩,国内学生能够申请多个国家的院校。

同时,每年高考过后,许多考生决定出国留学,结果却由于没有语言考试成绩而无法成行。PTE考试的推出,显然为更多国内学生“快速”留学提供了方便。

据了解,雅思考试费用为1960元、托福考试费用为1761元。而PTE考试的报名费为275美元(约合人民币1900元);若需在考前48小时内加急报名,则需要343.75美元(约合人民币2300元)。

(据新华网)

多种绿卡签证遭“围堵” 川普要断美国移民之路?| 美国

这几天,美国移民签证难度升级再次成为焦点。川普上台后曾扬言大幅收紧移民政策,引发了中国人对移民美国的担忧。如今,川普果然说到做到,雷厉风行。自上任以来,他接连颁布了众多打击移民签证的政策。未来,川普真的会断绝中国人的移民美国之路吗?

1、严控H1-B签证

川普认为H-1B签证已经不是高技术的移民,而成为某些公司廉价劳工工具。上任后,川普接连颁布了众多重磅措施,对H-1B签证作出许多限制,更加严控每年的名额,甚至对一切解雇本地劳工的企业作出惩罚性措施。

现如今,H-1B签证申请超额,美国移民局正式宣布:停止H-1B收件。可以预计的是,未来几年,H-1B申请难度和管控力度还会逐步增加。
 
2、川普将取消出生公民权?

川普认为,美国公民出生地原则对非法移民有最大的吸引力。某些保守派人士也认为这一原则是美国成为“非法移民聚居地”的根本原因。

如果川普真的在出生地原则上做出调整,势必对想要和正在准备赴美产子行为是一个巨大的打击。

还有分析认为:川普对出生公民权的考虑更多的是打击“非法移民”,不排除上台后痛下杀手一刀切,取消出生公民权。

川普上台后曾扬言大幅收紧移民政策,引发了中国人对移民美国的担忧
川普上台后曾扬言大幅收紧移民政策,引发了中国人对移民美国的担忧

3、废除J-1签证?

J签证(非移民性交流、访问学者签证)是为那些参与国际性交流访问项目的人提供的来美进行文化与教育交流、访问活动的签证。
 业内分析称,川普很有可能会废除J-1签证,因为早在2015年8月,川普就曾明确表示将废除J-1签证。
 
4. 以下签证或许也会受影响

留学生OPT相关法规做出调整。
申请其他EB和其它非移民签证
EB-1:杰出人才签证;
EB-2:高学历专业人才,特殊才能人才签证;
EB-3:技术工人,专业人员和非技术工人签证;
EB-4:宗教人士移民签证;
O签证:在科学,艺术,教育领域具有非凡能力;
L 签证:在跨国公司担任经理或要职;
J 签证:前往美国进行教育、艺术以及科学方面学术交流人士;
R 签证:牧师,及其他宗教组织工作人员;
I 签证:媒体工作人员。

EB-5签证:获取绿卡的最佳“避险”方案

众多周知,川普一再要求“美国优先”的治国方针,规定优先雇美国人,买美国货,刺激美国经济。现如今,只有EB-5签证移民,旨在为美国创造就业、雇美国人、刺激美国经济,这和川普的执政方针不谋而合,所以成为当前唯一未被川普斥责的移民签证种类。

更重要的是,川普家族也曾使用EB-5资金开发建设。所以,当其他多种签证遭受四面楚歌围堵的时候,EB-5投资移民签证成为当前稍有经济实力的人移民美国的最佳选择。

备受关注的EB-5法案即将在本月底到期,此时正是赶抢移民美国末班车的黄金时期。如果您还想在变政涨价前,成功抓住50万美元投资美国的最后机会?那么,尽快投资世贸通三大已获批、就业创造充分、还款风险小的优质EB-5项目。

(据中国贸易金融网)

投资移民 华人怎样不受骗?| 美国

近日,美国联邦调查局和海关与移民执法局联手破获洛杉矶一起EB-5诈骗案。这起诈骗案涉及金额高达5000万美元。调查人员经过5年的调查,不仅破获这起诈骗案,而且牵出惊人内幕。根据联邦法庭的文件,这起虚假投资移民案件的投资者中有3名中国通缉的逃犯,其中包括2名红色通缉令逃犯。

3个月前,美国证交会(SEC)起诉加州“旧金山区域中心”,指控其诈骗和违规行为。这个在当地知名度很高的旧金山区域中心,下属的13个EB-5项目涉嫌欺诈,共涉及1亿美元的资金,200个投资人。

不仅仅是中国人受骗上当,2016年遭美国证监会起诉的一项关于佛蒙特州旅游项目投资移民诈骗案,有800名投资人受骗,这些投资人来自中国、巴西、意大利、巴基斯坦等74个国家。当然,近年所有在投资移民上受骗的人中,中国人最多。再往前翻看历史,从投资移民EB-5)开始盛行的2005年起,中国申请人投资移民的诈骗案简直可以说是层出不穷。

中国人之所以受骗最多,是因为近年来,很多中国人为取得绿卡,争先恐后投资移民。对这些人来说,摆脱子女教育的重负、空气污染、食品卫生等问题是他们申请绿卡的动力。2005年,申请投资移民者只有350人,到了2016年,1万个名额早已不够用,甚至需要排期,其中申请人的80%左右来自中国。

有利可图的地方就有诈骗。欺诈者利用中国投资者急于获得美国绿卡的心理以及中国投资者对美国情况的不了解,使用各种手段,把投资计划说得天花乱坠,从而骗取大量钱财。这种事一旦东窗事发,欺诈者要受法律惩治,投资者也常常承受钱财和绿卡两失。

在这些诈骗案中,欺诈者固然可恶,但受骗者自身也存在很多问题。最常见的就是轻信。很多人对投资一窍不通,不用心或者很难找到可靠的中介机构,看不懂投资计划书也懒得找律师,往往因为中介人员花言巧语就加以信任。有些人甚至抱怨,一直以为美国是诚信社会,这么大张旗鼓的项目怎么会是假的?所以才会轻易相信投资计划。

投资者上当受骗的原因很多,但对美国社会不了解、盲目轻信和惯有思维是其中很重要的原因
投资者上当受骗的原因很多,但对美国社会不了解、盲目轻信和惯有思维是其中很重要的原因

另一种轻信是和中国投资者的习惯思维有关。欺诈者只要抬出“政府”、“官员”、“议员”等名头,暗示该项目有官方背景等,投资者就以为政府出面、官员出面就有可靠的保障。殊不知在美国,像私人机构投资这样的项目,政府根本不会为其做保。政府官员例如市长、议员,有义务支持有利于本市的投资,但参与邀约和合影或送贺信并不代表民选官员或议员对此项目的支持,更不用说是保障了。

在此案中还有欺诈者到处展示和克林顿夫妇的合影,这些投资者不知道,在美国,只要交钱,就能和政府政要甚至总统合影。这些合影根本不说明什么。

投资者上当受骗的原因很多,但对美国社会不了解、盲目轻信和惯有思维是其中很重要的原因。还有羊群效应,也和这种盲目轻信有关,总想着这么多人一起投资,肯定不会有问题,总不会大家一起上当吧?

事实上,数百人一起上当的案例不是少数,著名的几大投资移民欺诈案件,如芝加哥会议中心案,陆凯能源案,南达科塔州牛肉加工厂……牵涉人数之多令人震惊。

投资移民近年成为香饽饽,与项目方和中介方大造舆论有很大关系。事实上,很多EB-5项目并非上佳项目。试想:如果项目方能从正常途径募集到资金,何必大费周章通过美国国土安全部向外国投资人募资?这就说明了为何EB-5投资的风险,往往比其他类型投资的风险要大得多。无良机构为牟取暴利推波助澜,也是欺诈案层出不穷的原因之一。

因此,投资者需要认真做好功课,包括了解风险,了解美国社会,去除惯有思维,选择可靠的中介机构,并聘请律师。万一遇到欺诈,要及时请律师诉诸法律,挽救财产和尽可能保留绿卡,把损失减少到最小。

(据美国侨报网)