全球化年代 去歐洲尋求“世界公民教育“

編者按——教育應是指向未來的探照燈,未來大學如何轉型是當務之急。荷蘭高等教育著重訓練思辨及解決問題的能力,行走世界、培養視野及實地關懷人類的胸襟,我們相信這才是教育的初衷。(哪國教育最好?)

2018.1.4.  《大學時報》(University Times) —— 對大學而言,吸引留住國際學生的因素有很多,除了大學的國際聲譽,學生本身的文化背景和經歷也會決定他們的選擇。荷蘭萊頓大學(Leiden University)國際關係主任Carolyn Barr在接受《大學時報》(University Times)採訪時曾表示:“擁有不同文化背景的國際學生,將他們各自的文化經驗帶入到課堂之中,可以促進彼此的瞭解,是為“世界公民教育”。

什麼是“世界公民教育”?培養對所有人的尊重,建立對共同人性的歸屬感,並幫助學習者成為負責任和活躍的世界公民。使學習者能夠積極面對和解決全球挑戰,並主動為建設更加和平、寬容、包容和安全的世界貢獻力量。這是一種公民學習的形式,使學生積極參與處理社會、政治、經濟或環境性質的全球問題的項目。

教育僅僅培養能夠閱讀、寫字和數數的人是不夠的。 教育必須充分發揮其關鍵作用,幫助人們建立更加公正、和平、寬容和包容的社會。

在歐洲國家,高等教育不僅要為學生提供國際化的學習環境以及更加豐富的文化交流,最重要的是讓大學成為真正的“世界公民教育”的課堂。

荷蘭高等教育因其質量享譽全球。根據2018年THE世界大學排名,荷蘭14所研究型大學中13所高校位居世界200強,成為全球頂尖大學密度最高地區,被評為“全球最具價值的高等教育體系”。近年來,荷蘭高校提供超過2200門全英文授課課程,其中國際商務和管理課程、經濟學、電子工程、以及建築與土木工程等最受中國學生歡迎。荷蘭也因此成為非英語國家中開設英文課程最多的歐洲國家,加上荷蘭人的英語普及率高達95%以上,因此中國學生不需要學習荷蘭語就可以在荷蘭很方便地學習和生活。

Barr表示,對於荷蘭的大學來說,招收國際學生並不只是單純的增加學校的收入,還有更多的原因。“我曾在英國和美國的學校工作,現在在荷蘭大學,我不認為擴招國際學生只是為了提高學校的收入,在全球化面前,擴招國際學生更多的是這種融合性的國際課堂所帶來的特殊經驗。”

荷蘭格羅寧根大學(Groningen University)市場營銷主管Charlotte M’Doe則表示:“與英國不同的是,荷蘭的很多大學是得到政府補貼的。所以我們大學的教職員工不會因為招募了國際學生而生活變好或者因為沒有國際學生,而生活就變糟糕。對於我們來說,我們更關注的是國際學生的文化背景給整個荷蘭教育體繫帶來的幫助。”

此外,Barr表示 “荷蘭政府希望國際學生畢業後可以留在荷蘭,而且政府也出台了各種優惠政策,為國際學生在荷蘭生活定居提供便利。”

當然,這和荷蘭這幾年不斷下降的人口也有關係。國際學生可以確保荷蘭的人口繼續增長。Barr同時表示,“未來,我們可能更多的依賴國際學生。而在2020-2030年這十年荷蘭本國的高中人數也可能會越來越少。”

蘇格蘭的阿伯丁大學(Aberdeen University)在對於國際學生的態度與荷蘭大學有些不同,儘管學校校長Ian Diamon在接受《大學時報》採訪時強調了跨文化學習對國際體驗的重要性。 

Diamond表示:“我們對那些將於2018年進入歐洲的學生有明確的規定,他們不需要支付費用。 因為英國脫歐後需要一個過渡的時間。當然,這也意味著,在這個過渡時期,世界將保持現在的狀態。 對於2019、2020和2021年的申請者來說,這些學生不需要在蘇格蘭交費。”

歐盟和非歐盟學生支付的學費是不同的,都柏林大學三一學院( Trinity)全球關係副主任Juliette Hussey博士講述了國際學生費用在大學經費中的作用:“學費的收入是大學整體資金中非常重要的一部分,主要是用於學生研究的費用。”

雖然這個策略可能聽起來很功利,但是在不同的領域,它卻可以轉化為更多的國際學生和不斷增長的可招募學生的市場規模。三一學院( Trinity) 的學生有22.9%來自愛爾蘭以外,13.6%的學生來自歐盟以外,這個數字還在不斷增長。 與荷蘭的大學相比,這些大學的國際招生人數較少,非荷蘭人(主要是歐盟學生)的平均比例為11.4%。

此外,除了學費之外,Hussey還特別說到了關於三一學院(Trinity)在2017年試行的“世界公民教育”項目,他對這個項目在當時取得的成績非常開心,並表示2018年,會持續開展這個項目。2017年,來自不同國家(主要來自中東和東南亞)的25名國際學生參與了這個項目,通過這個項目,這些擁有不同文化背景的學生,將他們的價值觀和信仰觀帶入到課堂之中,最後證明,效果還不錯。

Trinity的非歐盟學生人數不斷擴大。 自2011年以來,印度學生人數增加了417%,中國學生增加了263%。 截止目前為止,學校已經完成了94%國際學生招生目標。Hussey表示,這要感謝大學開展的“世界公民”項目。他同時認為大學商學院新設置的研究生課程也是使學生數量增加的原因。 工程、數學、科學、計算機科學碩士課程,尤其是數據科學碩士課程,特別受到國際學生的歡迎,主要是印度學生。

培養世界公民正在成為全球大學的目標。不過,招募國際學生的動機似乎對培養“世界公民”有影響。比如說,愛爾蘭大學更加依賴國際學生帶來的高額學費;蘇格蘭大學渴望國際擴張,可以為脫歐後的畢業生爭取更理想的工作條件。 雖然這兩種情況本身是不可取的,但其後果至少可以巧妙地幫助更多人瞭解大學。

居外點評:儘管我們所生活的世界越來越全球化,從英國脫歐到美國總統大選、難民危機,我們可以全面地看到全球化幾十年後打來的反衝和對全球化的誤解在不斷出現。“世界公民身份”一向都很重要,但是在當下,強調其在社會、商業和整個世界中重要性的需要更為迫切。世界公民是全球化的產物。全球化受到經濟、商業和金錢的驅動,是產品、資本、人員和信息的一種流動。而世界公民則受到身份和價值觀的驅動。世界公民們建立溝通橋樑、緩和風險、捍衛人道主義。儘管現下全球化正處於激烈的討論中,我們現在比任何時候都需要世界公民, 在國內本土教育體系尚未跟上這一世界教育的大趨勢時,將你的孩子送到上述歐洲國家留學可以是個不錯的選擇。

作者:Sophie Andrews-McCarroll

來源:University Times

編譯:Lisa Zhu

 

倫敦房市低迷 賣家不得不降價出售房產 | 英國

英國房地產網站稱,英國退歐公投導致了倫敦房價大幅度下跌,35%的待售房屋已經降價出售。

據Zoopla網站的壹項分析顯示,在經濟放緩的情況下,急於將房產出售的業主們的紛紛降價,如今降價幅度已經達到了6年來的最高水平。

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倫敦房市低迷  賣家不得不降價出售
如今英國倫敦房產紛紛降價,對於有想購買房產意願的人來說,現在是入手的好時機(圖片來源於居外網倫敦真實房源,物業編號:30880937)點擊圖片查看房產詳細信息

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如今倫敦房市低迷,在該網站上銷售的房屋中,超過35%的房屋已經降價以求快速脫手。

2016年歐盟公投前這壹比例為29%,如今已達到35%,低於金融危機後的水平。

倫敦相對富裕的地區——西南部的裏士滿和金斯敦,這裏的賣家們降價幅度最大。根據zoopla數據顯示,在金斯頓的房屋平均降價已經達£84,244。(註:按照最新匯率1英鎊約為8.8元人民幣)

該公司補充稱,在金斯敦和其他鄰近地區,如Mitcham和Camberley等地區,約有壹半的待售房產自首次上市以來壹直在下調價格,這表明,在英國脫歐公投的影響下,賣家不得不大幅調整內心的期望值。

Zoopla的勞倫斯•霍爾(Lawrence Hall)表示,對於試圖登上“有房壹族”寶座的首次購房者來說,這是個好消息。

霍爾說:“預計今年這個時候,壹直到1月份,房屋買家的房產搜索量可能會減少,房價也會有小幅的折扣。”“想要買到價格更低廉的房產的買家可以考慮在坎伯利(Camberley)、泰晤士河南岸的金斯頓(Kingston),或東北地區尋找房源,這些地區折扣比其他地區要大。”

據Zoopla顯示,目前全國房產要價平均降低高達£25,562。

該房地產網站稱,位於蘇格蘭和英格蘭北部的城鎮房價下調幅度較小。愛丁堡約有16%的房屋價格被下調,其次是索爾福德19%,格拉斯哥22%,曼徹斯特25%,都低於全國平均水平。

在倫敦,39%的房地產掛牌價格下跌,高於七月的37%。

經濟學家預測,許多因素將影響2018的房價增長,例如英國脫歐後不明朗的未來局勢、工資的下降和消費者信心的疲弱等。

“我們預計,2018年房價將小幅上漲2 – 3%,”安永(EY)項目俱樂部的首席經濟顧問Howard Archer說。未來幾個月,由於通脹率高於盈利增長,消費者的購買力繼續受到擠壓,買家的購買能力將面臨挑戰。此外,疲弱的消費者信心和有限的重大房產交易意願都會對房市造成影響。

Archer補充說,英國央行在11月份決定在10年內首次加息,這可能是未來幾個月房地產市場降溫的另壹個因素。

他說:“雖然利率從0.25%上升至0.5%,抵押貸款利率仍處於歷史最低水平,但這是自2007年以來的首次加息,可能會對住房市場心理產生重大影響。

 

來源:英國衛報

編譯:Shelly Du

2017年影響全球房市的那些事兒

1月20日,特朗普正式就任美國第45任總統。上任壹周內,他就簽署了美國退出跨太平洋夥伴關系協定 (TPP),限制7個穆斯林國家的移民與難民入境,並簽署命令開建墨西哥墻。從選舉勝出開始,特朗普反對美國經濟全球化的態度就給國際局勢帶來了巨大的不穩定性。不過對外政策的收緊對美國內部經濟與房市並不見得是壞事。加大國內基建力度,穩固經濟發展,吸引企業回歸美國,創造更多就業,對提振大眾房市需求有著積極意義…

2017年影響全球房市的那些事兒

1月 關鍵詞:特朗普

1月20日,特朗普正式就任美國第45任總統。上任壹周內,他就簽署了美國退出跨太平洋夥伴關系協定 (TPP),限制7個穆斯林國家的移民與難民入境,並簽署命令開建墨西哥墻。從選舉勝出開始,特朗普反對美國經濟全球化的態度就給國際局勢帶來了巨大的不穩定性。不過對外政策的收緊對美國內部經濟與房市並不見得是壞事。加大國內基建力度,穩固經濟發展,吸引企業回歸美國,創造更多就業,對提振大眾房市需求有著積極意義。

居外點評:特朗普的壹系列政策料將刺激美國本土基建與勞動密集型企業的發展,對美國中西部地區與中低端房市有著更大的刺激作用。

2月 關鍵詞:直飛

2017年影響全球房市的那些事兒
廈門航空MF849航班飛往紐約

2月15日,從福州長樂國際機場起飛的廈門航空MF849航班抵達紐約肯尼迪機場,標誌著繼北上廣之後,大陸開始有其他城市直飛紐約。目前該航班每周執行三班,由廈航波音787系列執飛。目前北京、上海與廣州每周分別有23,21與10個班次直飛紐約。之後的10月,海南航空也開通了重慶直飛紐約的航班,每周2班,成為第五個直飛紐約的內地城市。除了北上廣之外其他城市直飛紐約等美國大城市航線的開通,勢必將促進中國人在美旅遊、投資。

居外點評:更便捷的中美交通將給美國帶來更多的中國遊客與投資貿易機會,為有誌於在美投資房產的中國人提供了更多便利。

3月 關鍵詞:脫歐

3月29日,英國正式啟動《裏斯本公約》第50條,開始脫歐程序。然而僅僅半個月之後梅姨就宣布將在6月舉行議會大選,為英國再添不確定因素。而由於梅姨領導的工黨在大選中並未獲得足夠票數,不得不與別的政黨合組少數派政府,將英國的混亂推到了頂峰。在壹切終於塵埃偶頂之後,英國與歐盟展開了壹系列退歐談判,在接近年底的時候終於取得了突破性進展,將接入第二階段。

居外點評:英國政治的持續動蕩引發了強烈的避險情緒,壹些企業與投資者撤出英國,倫敦高端房市受影響最大。不過由於房市供給依然嚴重短缺,整體房價暫且不會出現明顯下滑。

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4月 關鍵詞:多倫多加稅

2017年影響全球房市的那些事兒
為了調控房市,大多倫多地區對外國買家征收15%附加稅

大多倫多地區對外國買家征收15%附加稅的政策4月21日起生效,以抑制飆升的房價。短時間內在多倫多房市掀起軒然大波,市場拋售情緒強烈,新增房源激增,成交量卻銳減,房價也隨之下滑。不過幾個月之後,隨著市場短期反應過去,市場波動減小,房市重回穩定。

居外點評:短期波動已經結束,獨棟別墅市場受到加稅影響走勢平緩,公寓與聯排市場火爆重現,房價也再次攀上新高。

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5月 關鍵詞:馬克龍就職

5月14日,39歲的馬克龍成為法蘭西第五共和國歷史上最年輕的總統。比起他的政治主張與提案,更被大家所熟知的可能是他平步青雲的政壇經歷以及傳奇的忘年婚姻。不過這位年輕總統的執政能力也慢慢得到各方肯定。《經濟學人》絲毫不掩飾對馬克龍的喜愛,幾次將他定位為歐洲希望;12月該刊又將法國評為“2017年度國家”。據“法國資訊”報道,最新民調顯示過半法國人對馬克龍的政績感到滿意,不過同時有67%的受訪者認為馬克龍是“富人的總統”,認為他的新政策會更有利於富豪階級。

居外點評:馬克龍的新政與較高的支持度是法國乃至整個歐洲發展的強心劑,對法國房市也是重要的利好。

延伸閱讀:法國二手房房價繼續飛漲 大巴黎增幅最大 

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6月 & 7月 關鍵詞:澳洲加稅

2017年影響全球房市的那些事兒
外國買家在澳投資付出的稅費增加

6月到7月,澳洲昆士蘭州與新南威爾士州紛紛提高外國房產投資者的印花稅稅率,土地稅、空置稅等旨在限制炒房行為的稅費也有相應增加。加之此前已經加稅維多利亞州與年底也開始行動的西澳大利亞,澳洲主要投資區域(悉尼,墨爾本,布裏斯班,阿德萊德)都已經調高外國投資者的附加印花稅。外國買家在澳洲投資房產,將面臨超過房價的12%的稅費。通過壹些列的加稅與限制貸款政策澳洲大城市房價增速已經有明顯的回落,低於去年同期房價增幅。

居外點評:對海外投資者來說,在澳洲買房將面臨更高的費用與更大的貸款難度。不過抑制高房價是避免澳洲房市走向崩盤的必要措施,房價的調整對當地購房者來說也是個好消息

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7月 關鍵詞:加拿大加息

2017年影響全球房市的那些事兒
加拿大央行將基準利率從0.5%升至0.75%

2017年是加拿大經濟蓬勃發展的壹年,強勁的GDP增長與就業收入水平的提高給了政府與市場更大的信心。7月12日,加拿大央行7年內首次加息,將基準利率從0.5%升至0.75%,之後又在9月再次提高至1%。隨著兩次加息,加拿大持牌銀行的房貸利率也應聲上揚。不過隨著經濟增速企穩,加拿大央行在今年之後的月份裏壹直按兵不動,將繼續加息的可能留到2018年,也緩解了房貸繼續上揚的壓力。

居外點評:在今年兩次加息之後,加拿大房貸利率暫時穩定,預期明年可能繼續上漲。加之2018年開始,所有房貸申請者都需要進行貸款壓力測試,壹部分市場需求將被影響。

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8月 關鍵詞:颶風哈維

2017年影響全球房市的那些事兒
颶風哈維登陸德州,損失巨大

8月27日由熱帶風暴升級成颶風的哈維,是美國歷史上造成損失最慘重的熱帶氣旋。這次颶風帶來超過2000億美元的損失,主要受災地為休士頓都會區。4天之內,颶風哈維帶來超過1000毫升的降水量,給德州以及周圍區域帶來巨大洪災。僅僅在德州就造成近百人死亡,數萬人被迫遷徒,上萬房屋面被摧毀。

居外點評:目前災區急需新房供給,短期內供不應求的行情會擡升周邊房價。不過隨著政府幹預加大,重建恢復,市場應當將回歸之前的平衡。

延伸閱讀: 颶風過後,住房新增需求會在哪裏?

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9月 關鍵詞:美聯儲縮表

在9月20日美聯儲月度發布會上,時任美聯儲主席耶倫表示美聯儲將從10月份開始縮減自己的資產負債表,這次縮表將以漸進被動的形式進行。2008年金融危機至2013年,美聯儲壹共進行了三輪購債,給市場撒出了幾萬億美元流動性。此次縮表意味著美聯儲將賣出自己持有的國債等資產,回收市場上的美元。

居外點評:縮表與加息壹樣,都是貨幣政策的收緊,美聯儲在2017年加息縮表並行意味著美國貨幣政策縮緊速度開始加快,房貸利率可能將在近期保持上升趨勢。

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10月 關鍵詞:加泰羅尼亞 & 中共十九大

10月1日,西班牙加泰羅尼亞自治區政府舉行獨立公投,在43%的參選的選民中,92%選擇希望獨立。但這次投票在9月就已經被西班牙政府判定違憲,並嘗試動用警力阻止公投。公投結束之後,西班牙皇室與政府重申了此次公投的非法地位,但加泰羅尼亞自治區議會在10月27日單方面宣布從西班牙獨立。之後的幾小時之內,西班牙政府宣布直接接管加泰羅尼亞的自治權,解散加泰政府與議會。國際上也沒有任何主權國家承認加泰羅尼亞的獨立地位。12月21日,加泰地區舉行了新壹屆議會選舉,但在這次大選中獨立派仍然占據了加泰議會的多數席位,西班牙局勢中的不穩定因素依然存在。

居外點評:加泰羅尼亞地區獨立風波仍未平息,不穩定性依舊存在,當地房市需求將受到壹定影響。不過與此同時,馬德裏與瓦倫西亞等地可能會更受投資者青睞。

延伸閱讀:巴塞羅那前途未蔔 馬德裏已成國際投資者最佳選擇

                   加特羅尼亞局勢不穩 房產投資者轉向瓦倫西亞 

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關鍵詞:中共十九大

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找回原有身份標識 英國宣佈護照封皮將改回藍色

編者按:英國政府近日宣佈,將於2019年10月開始將護照改回藍色,以實施恢復本國身分的政策,現有的棗紅色護照則將繼續簽發至2019年10月。英國保守派人士移民部長Brandon Lewis甚至表示:“離開歐盟,使我們可以有機會為英國確立成為世界強國再次鋪路。” 雖然不少人對脫歐後的前景感到迷茫,但亦有人對英國的未來發展及轉變充滿期待,相信不少人都希望看到實質的改變,但是一切真的從護照上就可看到嗎?

上圖 :英國宣佈,2019年3月29日起,全面停止印製目前通行的紅色護照,並改為發行英國舊有的深藍色底、燙金文字的護照。

英國政府近日宣佈,將於2019年10月開始將護照改回藍色,現有的棗紅色護照則將繼續簽發至2019年10月。 根據報導,新護照申請費用與舊護照相同,預計會改善防偽功能,加入生物辨識晶片,照片頁面將採用新型超強度塑膠聚碳酸酯材料,使其難以變造、仿造,英國保守派人士對此感到欣慰,認為恢復英國原有護照,是國家擺脫歐盟、恢復主權的象徵。

英國藍色護照於1920年首度推出,但是歐盟總部在1981年,指示所有成員國必須限期改為歐盟護照,也就是將護照上注記歐盟字樣,而後於2007年,歐盟總部又要求英國必須刪除護照裡「英國女王陛下」的詞彙,引發英國當局不滿。

而歐洲議會的脫歐主要談判代表Guy Verhofstadt對此項決議卻是嗤之以鼻。

前比利時總理在Twitter上反應也很激烈,批評英國政府的護照決策。

歐洲議會的脫歐主要談判代表Guy Verhofstadt則表示,無法理解英國的這一決策。

這位比利時前總理還在twitter上張貼了一張藍色的歐盟護照照片,上面寫著:“如果我們事先知道藍色對英國是如此重要,那麼我們完全可以用這個顏色。”

上圖 :比利時前總理還在twitter上張貼了一張藍色的歐盟護照照片,嘲笑英國的護照政策。

比利時前總理用這個張貼著藍色的歐盟護照的帖子,狠狠的回應了上週末英國首相Theresa May的所謂護照邏輯。

她說:“英國護照是我們的獨立和主權的象徵 – 象徵著我們的驕傲,偉大國家的公民身份。“這就是為什麼我們宣佈在2019年離開歐盟之後,開始將護照改回藍色,”

但Verhofstadt對這項公告的激烈反駁。他在Twitter上寫道:“歐盟從來沒有任何對護照顏色做出法律規定。英國可以使用任何顏色,作為護照的顏色。”

自從英國加入歐盟時,護照就改成了勃艮第的色調,不過,上週末,英國政府正式宣佈要更改護照顏色,恢復加入歐盟之前使用的顏色。

英移民部長Brandon Lewis表示:“離開歐盟,使我們可以有機會來建立英國在全球的主權地位,為我們確立在世界強國再次鋪路。”

英國國會議員Andrew Rosindell表示,這是一個“為那些關心我們英國身份的人提供的聖誕禮物”。

他補充說:“儘管這項法案糟糕了留歐狂熱分子的反對,但是恢復英國自己的護照本身就是證明英國身份的一個強有力的象徵!”

然而,這一聲明受到了各方的質疑和嘲笑 – 包括蘇格蘭首席部長和蘇格蘭民族黨黨首Nicola Sturgeon,他稱此項提議是毫無意義的。

來源:Sky News

責任編輯:Lisa Zhu

脫歐引發移民回流潮?英國淨移民數錄得有記錄以來最大降幅 | 英國

有力證據證明移民“出逃英國”的現像已經出現,其中,歐盟國民占歸國人口的四分之三。

逃離英國的歐盟公民數量增加了29%,達到12.3萬人,其中,4.3萬人表示他們計劃回到自己的國家
逃離英國的歐盟公民數量增加了29%,達到12.3萬人,其中,4.3萬人表示他們計劃回到自己的國家

官方數據顯示,過去12個月,英國淨移民數出現自有記錄以來的最大降幅,其中,歐盟國民占歸國人口的四分之三。

有力證據證明, “Brexodus”(由英國脫歐引發的移民回流潮)正在進行中,最新官方數據顯示,截至6月的12個月內,英國淨移民數減少了10.6萬人,降至23萬人。

截至2017年6月止23萬歐盟居民來到英國居住,較2016年6月歐盟公投前的一年減少了19%移民,千人)

英國國家統計局表示,2016年6月即公投當月,淨移民數達到峰值33.6萬人,在減少的10.6萬淨移民中,四分之三是歐盟國民。

數據顯示,逃離英國的歐盟公民數量增加了29%,達到12.3萬人,其中,4.3萬人表示他們計劃回到自己的國家。這是英國自2008年經濟衰退以來規模最大的歐盟移民回流潮。

自英國脫歐公投以來的12個月內,相較於離開英國,更多歐盟移民仍然選擇前往英國生活,但其數量減少了19%,從28.4萬人降至23萬人。其中,法國人、德國人、西班牙人和波蘭人的降幅最大。

官方統計人員表示,減少的原因可能是整個歐盟的經濟形勢變化,例如就業機會改善、英鎊貶值等。

另外,季度移民統計數據顯示,前往英國尋求就業機會的人數有所減少。在截至2017年6月的一年內,前往英國找工作的人數已減少超過一半,不過,因確定的工作前往英國的歐盟公民人數變化不大。

於周四(11月30日)公布的英國內政部數據還顯示了歐盟國民對於其未來的焦慮程度,自公投以來的12個月內,有168,198名歐盟居民獲得了英國永久居留狀態的證明文件,這是前一年簽發此文件的數量的4倍。

申請更加值錢的英國公民身份的歐盟國民數量也翻了超過一番,達到32,856人。300萬在英國生活的歐盟國民的“定居狀態”登記從明年底開始。

英國國家統計局季度移民數據顯示,來自歐盟以外國家的淨移民數(受簽證制度的制約)從19.6萬人降至17.3萬人,仍多於歐盟移民。

去年,因工作原因前往英國的總人數減少了5.1萬人,降至26.1萬人,其中前往英國的大部分人都有明確的工作。只有28%的人去英國“尋求工作機會”,前一年這一比例是43%。

作為海外學生前往英國留學的人數也減少了2.3萬人,降至14.1萬人——大多數來自歐盟以外國家。

移民統計主管妮可拉·懷特(Nicola White)表示,在經歷了歷史上的移民高潮之後,淨移民數有所減少,至於這是不是代表長期趨勢,現在下結論為時尚早。

“去年,因明確的工作移民英國的人數保持穩定,但因尋求工作機會移民英國的人數減少了43%,尤其是歐盟公民,”她表示。

“這一變化表明,英國脫歐可能會成為人們決定移民到英國還是離開英國的重要因素——但移民決定非常復雜,其他因素也會影響這些數據。”

倫敦國王學院(King’s College London)經濟學教授喬納森·波特斯(Jonathan Portes)表示:“英國在生活和工作兩方面的吸引力降低並不是一個好消息,我們會因此而變得更加貧窮。如果政府希望讓英國脫歐成功的話,就要扭轉這一局面。”他提到,截至9月的一年內,新國民保險注冊數量減少了13%,這證明歐盟移民在今年夏天繼續減少。

但移民部長布蘭登·路易斯(Brandon Lewis)在推特上表示,雖然淨移民數減少了10.6萬人,但因確定的工作前往英國的移民比例上升,這突出強調了“我們的制度滿足了英國的商業需求。”

“我們簽發的技術工作簽證增加了38%,我們即將提供的技術簽證數量也翻了一番。這對於工業領域來說是好消息,吸引了來自世界各地的高水平技術人員,”他補充道。

截至2017年6月,英國的淨移民人數為23萬人,同比下降10.6萬人(移民,千人)

影子內政大臣黛安·阿爾伯特(Diane Abbott)表示,這些數據表明,保守黨是時候放棄將淨移民數減少到10萬人以下這個“毫無意義”的目標了。

“這不是一項真誠的政策,而是會放任反對移民的永久性運動。保守黨對於英國脫歐談判混亂無序的不當處理,已經讓多個行業遭受了嚴重的人員短缺,包括英國國家醫療服務體系和社會福利,”她表示。

來自牛津大學移民觀察部的瑪德琳·桑普頓(Madeleine Sumption)表示,數據顯示,過去一年的發展“可能已經大幅緩解了歐盟淨移民數的減少,但總體情況尚未得到扭轉”。

她表示,尚未出現“出逃英國”的情況:“我們無法確定這一減少純粹是因為英國脫歐,還是無論如何都會發生的結果。數據沒有明確告訴我們這一點,但公投確實已經創造了一系列條件——例如,英鎊貶值以及未來的不確定性加劇——這些都會讓英國的吸引力降低。”

但Resolution Foundation表示,數據顯示,英國脫歐已經重塑了英國的勞動力市場:“倫敦等地區以及食品制造業和酒店業等行業將明顯感覺到歐盟移民大幅減少,這些嚴重依賴移民勞動力的地區和行業將有可能出現較高的員工流動率。”

“目前,英國各行各業需要為低移民人數的新時代做好充分准備。其中包括,尋找招聘英國本國員工的新方式——重新培訓現有員工,或投資更加能夠提高生產力的技術,這在已經非常緊張的勞動力市場中絕非易事,”來自Resolution Foundation的斯蒂芬·克拉克(Stephen Clarke)表示。

原文來源:英國衛報
發表日期:2017年11月30日
責任編譯:Zoe Chan

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英國脫歐FAQ:為什麼“分手費”會高達500億歐元?| 英國

據BBC了解,英國政府已經同意支付的脫歐費用,金額可能高達500億歐元。

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英國脫歐分手費,一直是雙方談判的焦點問題之一
英國脫歐分手費,一直是雙方談判的焦點問題之一

BBC政治事務編輯羅拉·昆斯伯格(Laura Kuenssberg)說,目前英國與歐盟還沒有就此金額達成最後的一致,但是英國方面提出的這一金額,在歐盟受到“廣泛歡迎”。

英國首相府唐寧街10號低調處理有關最後的分手費可能會高達550億歐元的報道。

英國方面提出的分手費金額,是上周召開內閣會議後傳達給歐盟的。

自英國正式啟動脫歐程序以來,分手費究竟應該多少一直是雙方談判的關鍵問題之一。

今年9月,首相特裡莎·梅曾表示,英國願意出資約200億歐元,歐盟呼吁英國給個更高的金額。

英國方面希望就脫歐後的貿易問題盡快展開談判,但是歐盟說要先在三個重大領域取得足夠進展之後,才能開始談貿易。

這三大重要領域是:

1)分手費;
2)脫歐後在英國的歐盟公民的權益;
3)愛爾蘭邊境。

分手費有什麼用處?

歐盟表示,英國在脫歐之前應該先大家坐下來算算帳,畢竟英國脫歐協議中,對財政責任已經有言在先。

英國方面同意,的確有責任和義務,在歐盟目前2014-2020年財政預算期內不能讓其他國家為英國掏腰包。

不過,正如英語俗話所說:魔鬼都在細節裡——細節問題最關鍵。

有很多具體的問題尚沒有答案,譬如說歐盟雇員的養老金問題:英國對此的負擔要把今後很多年都算計在內;另外建築項目:英國和其他歐盟成員國早都同意出資,但是工程建設要等英國脫歐之後才開始,這筆錢又怎麼算。

歐盟財政預算的大部分用在兩大領域——漁農業和貧困地區的發展。

這包括很多項目,有創業公司、公路鐵路、教育、衛生項目,等等、等等……

一次付清嗎

12月中旬,歐盟領導人要舉行峰會。會議期間將評估歐盟與英國之間是否在第一階段取得了足夠的進展,是否可以就未來的歐、英雙邊貿易協議開始談判。因此,脫歐談判問題可謂“時間緊任務重”,壓力很大。

英國脫歐大臣大衛·戴維斯和歐盟首席談判代表麥克·巴尼爾一直希望在分手費問題上達成一致
英國脫歐大臣大衛·戴維斯和歐盟首席談判代表麥克·巴尼爾一直希望在分手費問題上達成一致

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據英國《每日電訊報》和《金融時報》報道,目前兩邊的談判小組,已經就如何計算分手費達成了一致。

首相府對此輕描淡寫,不願外界過於張揚。首相府的消息來源說:談判還在進行中,目前尚沒有最後的定論。

據BBC了解,有關細節的談判還在進行中,涉及最後的分手費究竟包括哪些具體方面以及如何計算。

很有可能,最後的分手費不會一次付清,而是在未來多年逐步支付。

英國人民同意嗎?

對英國脫歐分手費用高達500多億歐元的消息,英國輿論不無擔心。

《每日電訊報》社評表示,“這可是一大筆錢啊。如果證明這筆錢用得其所,需要內閣一致努力向選民解釋其必要性。”

《泰晤士報》社評則呼吁,雖然政府在脫歐問題上起領導作用,但是政府所做的決定仍然應該由議會加以審視。議會作為主權機構,應該有最後的決定權。

《衛報》和《金融時報》都認為,如此高額的分手費,是英國“向歐盟低頭”。

來源:BBC
責任編輯:Zoe Chan

牛津大學首度發債太搶手!以全校為單位 債期達百年 | 英國

剛獲最高3A級信評的英語系國家最古老大學牛津大學,預期本周發售超長的100年期債券,籌資至少2.5億英鎊。這將是牛津校史上首度以全校為單位發行債券。

英國牛津大學校園
英國牛津大學校園

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路透社報導,創立於1096年的英國牛津大學(University of Oxford)今天獲得信評機構穆迪公司(Moody’s)給予3A級信用評等,與另一所英國老牌名校劍橋大學(University of Cambridge)和美國的哈佛(Harvard)、史丹佛(Stanford)等大學名校所獲信評相同。

牛津大學旗下學院過去曾單獨發債。校方已聘請美國投資銀行摩根大通(J.P. Morgan)負責這次在倫敦和愛丁堡(Edinburgh)市場的發債事務。穆迪表示,他們給予牛津大學的信評反映出,這所大學“除了擁有強健的資產負債表,所獲捐款龐大且財務杠杆低”,還具備“世界領先研究機構的地位,能吸引到重大資金和領先學者”。

牛津大學若一如預期發行100年期債券,將是同類發債行動中期限最長的。近年由於英國政府減少補助,英國大學已進行過一連串發債行動。

此外,一些英國大學已發出嚴厲警告,表示英國脫離歐洲聯盟(EU)將造成他們無法再參與能夠獲利的歐洲研究計劃,且更難留住或吸引人才,進而傷害到他們的財務。牛津大學便是其中一所。

【最新消息】據12月4日消息,牛津大學原本打算發行2.5億英鎊的100年期債券,結果在AAA最高債信評級帶動下,發債規模擴大至7.5億英鎊,且超額認購金額接近四倍(約30億英鎊)

來源:三立新聞網,經濟日報
責任編輯:Zoe Chan

柏林吸引力大增 躍升英國脫歐後的全球資金避風港 | 德國

房地產市場蓬勃發展以及較低的房價,吸引著超級富豪們來到德國首都。

長期以來,柏林一直以歐洲的時尚人士、學生和半退休搖滾明星之都而聞名,現在又成為超級富豪們的聚集地。20世紀70年代,當大衛·鮑伊(David Bowie)搬到西柏林三年時,這座城市到處都是價格低廉的住宅和欣欣向榮的地下音樂場所。

目前,鮑伊曾經居住過的舍恩貝格(Schöneberg)地區及其附近的克羅伊茨貝格(Kreuzberg)深受土耳其移民歡迎,現在已經讓人認不出來了。朋克族和革命者被年輕的職業人士所取代,擅自占用建築物的人群讓位於頂層公寓和手工咖啡館,牆上的塗鴉譴責該地區的貴族化。

據負責跟蹤超級富豪活動的調研公司Wealth-X統計,德國共有超過1.3萬位超級富豪(淨值在3000萬美元以上),比2016年增加了近5%就對富人階層的吸引力而言,其研究將柏林列為最具吸引力第11位的投資地。

“隨著英國脫歐日漸明朗,柏林被認為是全球主權財富和知名投資者的機會主義投資,” Wealth-X定制調研總監溫斯頓·切斯特菲爾德(Winston Chesterfield)表示。

過去20年來,該城市的頂級酒店和公寓開發項目穩步增加。柏林的阿德隆酒店(Hotel Adlon)曾接待過瑪琳·黛德麗(Marlene Dietrich)、查理·卓別林(Charlie Chaplin)和約翰·D·洛克菲勒(John D Rockefeller),於1997年重新開業,並分別於2004年和2013年與麗思卡爾頓酒店(Ritz-Carlton)和華爾道夫酒店(Waldorf Astoria)聯手合作。2012年,位於原丹麥大使館的五星級酒店達斯施圖酒店開業。

柏林仍是科技初創公司和國際學生的中心
柏林仍是科技初創公司和國際學生的中心

雖然目前超級富豪們有很多去處,但他們也在積極尋找投資機會。主權財富基金緊隨其後。

 “湧入德國房地產市場的資金來自世界各地,”第一太平戴維斯投資管理部門歐洲基金管理主管格哈德·萊納(Gerhard Lehner)表示。“顯然對於外國資金,尤其是亞洲資金來說,柏林是極具吸引力的投資市場。”

上月,由加拿大養老基金主導的投資者以近11億歐元的價格購買了柏林的索尼中心,這是今年歐洲房地產市場上規模最大的交易之一。2016年初,第一太平戴維斯以13億歐元的價格將20世紀90年代的波茨坦廣場(Potsdamer Platz)綜合體售予Brookfield Property Partners和Korean Investment Corp,該綜合體包含26.7萬平方米的零售空間。“柏林已經成為德國最具活力的城市,與倫敦、巴黎和阿姆斯特丹處於同一陣線,”萊納表示。

近期,《南華早報》發表了一篇題為《現在是時候投資柏林房地產了》的報道。

據房地產顧問公司仲量聯行統計,截至今年9月,柏林房地產投資總額增至59億歐元,較去年同期增長74%。另外,第三季度該城市的寫字樓占用率創過去十年新高。

其吸引力是顯而易見的。Wealth-X表示,由於相較於其他歐洲首都城市,柏林房價較低,因此,這裡仍是科技初創公司和國際學生的中心——雖然近幾年房價已經迅猛增長。租金一年增長了7%12%,由於柏林的住房庫存量相對較小,因此,房地產專家預計這一趨勢將持續若干年。

英國脫歐之後,柏林預計將成為國際購房資金的主要受益地之一。圖為位於柏林的德國的國家標志——勃蘭登堡門(Brandenburg Gate)
英國脫歐之後,柏林預計將成為國際購房資金的主要受益地之一。圖為位於柏林的德國的國家標志——勃蘭登堡門(Brandenburg Gate)

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“德國是公認的新的資金避風港,”咨詢公司普華永道在一篇報告中指出。“2017年,總體投資和發展前景領先的五大城市依次是,柏林、漢堡、法蘭克福、都柏林和慕尼黑。”該報告引用了一位領先投資者的話:“我們認為柏林是未來十年發展最快的大城市。

但購房者仍敏銳地意識到了潛在的便宜貨,抵押貸款經紀商Enness集團常務董事休·韋德-瓊斯(Hugh Wade-Jones)表示。“我們已經看到外國投資者對柏林的興趣大增。該地區的歷史估值偏低,這激起了投資者對這裡的興趣。剛開始是本地人隨著租金開始上漲,買房具有經濟價值;後來是外國投資者,人們把目光從傳統的歐洲熱點地區移開。”

加上超低的歐洲利率和德國的金融安全性,該城市“廣受歡迎”,韋德-瓊斯補充道。“我在摩納哥合作的一位頂級獵頭目前只關注柏林,如那裡頂級人才的需求。”

由於歐洲最繁榮的房地產市場倫敦在英國脫歐之後面臨混亂,德國柏林預計將成為國際購房資金的主要受益地之一。

“目前,對柏林的興趣主要來自美國和土耳其。在這些國家,柏林被視為安全港,”當地的一家房地產代理商Ziegert的發言人表示。“這也適用於來自亞洲和中東的投資。中國購房者穩步增加,在柏林市中心尋找新的優質開發項目。去年,來自新加坡的需求增加了不止一倍,來自阿聯酋的購房者也在柏林市場湧現。”

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Kreuzbergstrasse5臥2衛頂樓公寓

這套公寓位於Kreuzbergstrasse,坐落在柏林最著名的街區之一。 Bergmannstrasse大街、Viktoriapark公園、Gleisdreieck公園;以及各種商店、餐館和咖啡館都位於公寓樓附近。完善的基礎設施提供了與公共交通的理想連接。

這間獨特的頂樓公寓總面積140平方米,位於大樓的4樓和5樓,能夠欣賞Kreuzbergs周圍建築的美景。

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Wannsee湖畔2臥2衛豪華公寓

這個地塊面積達3,730平方米,開發商正在建造一座豪華公寓大樓,內裡規劃了6間寬大的公寓。住宅保留了別墅的傳統,同時也擁有獨特的現代生活標志,更可以欣賞到Grossen Wannsee的美景。 

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Rungestraße全新河畔4臥2衛公寓

這幢別具吸引力的新建築位於柏林市中心,緊鄰施普雷河(River Spree),共有123間現代化的公寓,一個地下停車場,獨立的地下室和一個幽美的綠色內庭院。所有寬敞的公寓都設有一個陽台,讓你可以隨時欣賞到河景。所有公寓均配有高品質的實木地板,並設有地暖。落地窗提供充足的光線,創造一個明亮,開放的生活經驗。

米特(Mitte)區的魅力在最豪華的閣樓公寓能夠徹底感受:在享受令人難忘的景色之際,你的生活將不受干擾。如果你正在柏林尋找具代表性的住所,這個地址無與倫比。

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原文來源:《金融時報》
發表日期:2017年11月14日
責任編譯:Zoe Chan

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英國脫歐促使房產巨頭轉投租賃市場 | 英國

在英國公投脫歐之後,使得英國的辦公室需求大量縮減,坐擁720億美金的地產業巨頭Oxford Properties也因此決定將地產業務投入到租賃產業以及亞洲市場。

據《金融時報》報導,目前企業已經在加拿大、英國、美國和歐洲各地都擁有房地產,並希望能進一步擴大資產。公司高級總監Paul Brundage表示,“我們不會減少在英國的企業規模,但比較前幾年,會減少一定比例的業務。”

Paul Brundage還表示,英國的脫歐決定,將導致一些公司的銀行業務轉移至歐洲大陸,同時倫敦的辦公室租賃市場也愈加冷淡,而且Oxford Properties也已經將處於倫敦核心地段Holborn的新辦公樓The Post Building的一半產業,提前租給了管理顧問公司McKinsey,此外位於倫敦Wall Place正在新建中的另一處辦公樓,也同樣將其一半預租。

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今年3月份,Oxford Properties以10多億英鎊將倫敦昵稱Cheesegrater的摩天大樓Leadenhall Building的部分股分出售給了中國香港企業CC Land
今年3月份,Oxford Properties以10多億英鎊將倫敦昵稱Cheesegrater的摩天大樓Leadenhall Building的部分股分出售給了中國香港企業CC Land

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在過去一年裡,Oxford Properties已經將其位於Paternoster Square辦公室產業的五成股權以2億英鎊出售給美國私募股權投資公司Madison Realty,以及以5.6億英鎊將位於雷丁的一處商業停車場出售給新加坡基金Mapletree Investments。在今年3月份,Oxford Properties更是以創地產交易額紀錄的10多億英鎊,將倫敦昵稱“Cheesegrater(奶酪刨絲器)”的摩天大樓Leadenhall Building的部分股分出售給了中國香港企業CC Land。

與此同時,Oxford Properties也在積極購買海外產業,今年在德國和Madison Realty地產公司合作,以11億歐元收購了位於柏林的Sony Centre,同時在今年初宣布會在新加坡開設辦事處。Brundage先生還表示,雖然目前不會開展在英國辦公物業方面的投資,但正計劃在住宅房產上進行更多投資,並以租賃房作為重點項目。

目前英國幾家大型投資行,包括Legal and General Investment Management以及M&G Investments在內,都十分支持將英國私營租賃行業專業化,英國政府也對該行業表現出了濃厚興趣,並已經通過上市基金直接參與投資。

來源:《金融時報》
責任編輯:Zoe Chan