全球经济与贸易形势变幻莫测、多个地区对投资者加税限贷、热门海外市场房价增速普遍放缓。若您有计划置业海外，一定想搞清楚哪些地方投资热度正高？哪些市场又需要多加谨慎呢？居外这就告诉您。
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美国加州科罗纳｜太平洋蘇富比國際房地產｜339.5万美元
如今，越来越多设计感十足的酒店出现在大众的视野中，有时候很难选择入住哪一间——当然离开时也将变得更难。度假村不仅仅是人们放松身心的第一选择，同时也是能够让人们的身心能够与环境合二为一的最佳选择。如今的酒店仅仅是提供基本的便利设施是不够的，经验丰富的旅行者正在寻找更加有故事性的空间。从独特的建筑风格到注重环保而选用时尚、智能的室内装饰，豪华酒店已经成为了众多人心目中的旅行目的地。
对于那些想在国外也享受到如家一般舒适的旅行者来说，挑选心仪的酒店成了技术难度颇高的一项功课。而深谙设计的度假胜地则凭借着精湛的设计技巧让顾客享受到奢华般地体验，帮助你在旅行中轻松作出选择。
法国巴黎｜巴黎蘇富比國際房地產｜价格待询
华丽的地毯、手工打磨的陶器、流光溢彩的串珠吊灯，这间于细节中彰显出独到设计的度假酒店于2019年开业。像突尼斯的安纳塔拉那样，酒店通过融入反映突尼斯文化的设计元素来传承当地工匠和祖辈的传统。酒店周围的绿洲村庄和闪闪发光的沙漠景观是其主要设计灵感来源，无论是沙质墙壁和大理石人行道上都令人眼前一亮。
无论您是在旅途中寻找手工制作的软家具和雕塑，还是在想在自己社区中离家近点的地方寻找艺术家的作品，将特定的和定制的东西注入个人空间中，都会使您感觉到个性化的定制和心灵的治愈。
斯洛伐克Turbinova｜斯洛伐克蘇富比國際房地產｜价格待询
此前，新加坡著名的仓库酒店给工业设计带来了一个意想不到的作品，于是设计师们沿用这座建筑作为马六甲海峡贸易路线上的香料仓库和80年代的迪斯科舞厅的历史，并将其打造成精品酒店。
这座酒店的内部砖墙和拱形天花板，以及焦糖色皮革座椅和一个由钢制水管建造的酒吧，形成了一整套完美的空间。砖色的色调和独特的灯具由旧电影卷轴制成，使空间更有质感和复古范儿，现在来看也很符合城市LOFT和公寓的审美。
这里的细节布置能将你的生活空间与清新的白色、灰色和黑色的装饰物调和起来——看着暴露在外的灯泡形吊灯和重新粉刷过的家具，你能感受到一张空白的画布变成了具有工业时尚感的美学空间。
法国巴黎｜巴黎蘇富比國際房地產｜价格待询
分层的纹理、图案和面料都意味着在设计上的用心，而这些用心之处也是使世界领先的豪华酒店与众不同的重要因素。广场酒店为一次高端旅行提供了你所需要的一切，尤其是客房中的纺织品。值得注意的是，菲茨杰拉德国王套房由曾获奥斯卡奖的服装设计师凯瑟琳马丁设计，在他的布置下，深色系的窗帘、枕头和地毯给房间以厚重的质感，同时混合了装饰艺术的图形图案。皇家套房有三间卧室，这里曾经接待过国家元首，房间内的天鹅绒座椅、白色亚麻布和人字形平行花纹无疑都是设计艺术中的经典代表。
如果入住这间精致奢华的广场酒店，你将体验到图案与色调的相得益彰，以及呈现于家具和地板中的华丽细节。人们对于各种高级纺织品的评价，其实和对于世界顶级酒店的评价是一致的，那就是：繁复即更优。
西班牙巴塞罗那｜巴塞罗那与布拉瓦海岸蘇富比國際房地產｜250万欧元
极简设计近来正流行，但有时看到设计师别具一格的沉溺于色彩中会让人有耳目一新的感觉。位于罗马豪宅旗舰店的芬迪私人套房就是这样一间色彩至上主义的酒店，在那里几乎全部覆盖着浓密的柚木和绿色。在套房中，红色的灯箱和砖色大理石为中性墙壁增添了色彩，而在两层楼的顶层，祖玛色的餐厅里，实木、充满活力的柑橘色瓷砖以及灯具和柜台上的图案都彰显着独属于色彩的魅力。
虽然在令人感到放松身心的设计中很容易想到白色，但丰富的色调也是另一种治愈人心的力量，尝试在生活空间中使用饱和色调已经成为了众多国际性酒店的不二之选。
美国北卡罗来纳州罗利｜霍奇和基特雷尔蘇富比國際房地產｜450万美元
如果你追求的是带着历史感的优雅之所，那么巴黎的丽兹酒店就是一家富有情怀的酒店。而对于那些想在古典于现代之间找到平衡点的人来说，圣詹姆斯酒店就是为你量身打造的。这座大厦建于1892年，位于巴黎第一个机场的原址上，融合了最新的、折衷主义的设计细节，同时也囊括了它的悠久历史。在室内你可以看到一幅壁画和皇冠形的灯具相辅相成，而墙对墙的锦缎墙纸和窗帘则由一面镜子门和另一个雕刻的枝形吊灯构成。从圣詹姆斯的历史中选取一页来，把一些古典的比如木雕的梳妆台，再加上一些现代或非传统的元素，比如一张世纪中期的咖啡桌或斑马图案的灯罩融合起来，让古典和现代在这里碰撞出完美的火花。
无论您在外逗留多久，酒店都会让你有家的感觉。一间优质的房间可以给你一个舒适的住宿的同时，也可以也给你平日里的住所带来无穷的灵感。
在尽可能享受酒店生活的同时，你可以回顾这些高端设计师之家以获得更多的灵感，希望你的家也可以获得和这些高端设计酒店一样的入住体验。
注： 本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约房产代理公司蘇富比國際房地產提供
译文：吴洁
责编：Zoe Chan
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近期，美国国土安全部近期宣布将大幅度增加“学生与交换学者信息系统（SEVIS）”费用。根据美国法律的要求，国际学生或访问学者在获得签证前，必须缴纳SEVIS费用，以备移民局随时查询境内国际学生和访问学者的具体信息。
根据最新规定，在美国攻读学位的SEVIS费用将从原来的200美元涨至350美元；访问学者签证费用将从180美元涨至220美元。这被外界视为对留学生“加征关税”。
此外，近日一项最新调查显示，更多中国学生将目光投向欧洲，其中20%的留学生将英国视为留学首选，而将美国作为首选的比例则锐减至17%。相关专家表示，如果美国政府还继续坚持这些对留学生不友好的政策，中国学生的赴美意愿还将进一步降低。
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来源：央视财经
责编：Zoe Chan
作者：林桔
不爱樱花爱房产。
中国人对日本的热情，在今年一季度时变得暧昧。
海外房地产买家网——居外网提供给投中网一组数据：2019年一季度对日本房地产咨询指数达8933.3，同比增长1260.9%、环比增长179%。
在中国买家海外置业目的地排行榜中，日本从以往第九名攀升至第二名。而过去三年，中国人在该平台上最“心仪”的是美国、泰国和澳洲的房产。
“我们内部看到这个数据时也非常吃惊。”居外网一名工作人员告诉投中网，一季度的咨询中，45.3% 的中国买家感兴趣的房子价位在5-25万美元之间（35-173万元人民币）。“这个价位的买家占最大多数，”他说。
自2018年以来，随着贸易摩擦、澳洲信贷收紧和房价大跌，中国人把目光转向日本房产，是有意为之。
“一季度有樱花季，也是升学、入职的时间，去日本的人数自然会上升。”世纪21中华物业董事杨官华告诉投中网。根据他对日本的调研和观察，越来越多人到日本旅游或投资似乎是必然的。
永久房产、单笔投资小、升值潜力大、租售比高、对外国人政策限制少……这些都是日本房产热的前提。
有报告称，日本已成为中国人的第四大海外购房目标国，中国买家是日本房产的“推手”。
天使投资人薛蛮子可能是推手之一。2018年1月，薛蛮子在微博称，自己在京都买下了一条街，并将该街道更名为“蛮子小路”。将该街道上的数栋房屋改造为民宿后，他还有一个愿望，未来几年他想通过或买或租的形式，在京都拿下100幢町屋，成为当地最大的町屋所有者之一。
据仲量联行数据显示，2018年第一季度，东京房市的全球交易额上升15%，达到1650亿美元（约1.1万亿元人民币），创下了自2007年以来商业房地产交易的最高季度纪录。
外房网援引Tokyo Kantei数据也显示，今年4月东京市中心的Chiyoda、Chuo和Minato的3个区域，平均价格为114.3万日元/平方米（7.3万元/平方米），比上月上涨4.0%，同比往年上涨10.0%。
这与日本国土交通省最新发布的《不动产市场动向》调查相似。2018年东京的房地产均价为86.8万日元/平方米（5.5万元/平方米，比2013年上涨了23%。
作为参照，北京东三环房价在安居客上的价格约为8.6万元/平方米。
日本涩谷3卧1卫的豪宅，从“表参道”站步行7分钟。居住面积79.69平方米，阳台面积7.71平方米。房价仅约¥970万。
居外物业编号：47294927 点击查看房源信息
实际上，薛蛮子投资的民宿，是近年来中国买家投资的方式之一。
去年5月，日本政府通过《观光立国行动计划》2.0版，为让国外游客消费额翻番，日本增加免税店至2万家，进一步将旅游业定位为拉动日本经济的支柱产业。
这是对2009年放宽游客赴日旅游的签证条件的升级，那一年，日本将“观光立国”列为了拉动经济增长的一辆马车。
据日本国家旅游局数据显示，2012年时到日本旅游的外国游客达835.8万人，增长率达34.78%，改变了前一年接近30%的负增长。从这一年开始，到日本观光旅游的人以两位数的百分比快速增长，2015年时达到了巅峰，增速47.15%，达1874万人。
到了2018年，访日外国游客人数同比增长8.72%，达3119.2万人，创历史最高观光人数纪录。随着2020年东京奥会来临，东京预计2020年外国游客将超过4000万人。
为迎接更多游客，去年6月日本还实行了民宿新法，主要是规范民宿执行。根据世纪21中华物业董事杨官华提供的数据，截至2019年2月，至少1.4万私人民宿登记成为合法民宿。
周巍巍是在旅游快速增长的驱动中、于京都做起民宿生意的人之一。
2004年在江苏一所高中毕业后，周巍巍便到日本留学、工作、结婚，至今15年，他见证了日本的旅游业的起朱楼，2016年他从工作了5年的一家化学企业辞职，与两个学弟在京都经营了8栋民宿。
周巍巍告诉投中网，民宿作为酒店的补充，在这几年极其流行，也是当前中国人在日本投资的主要方式之一。“民宿、长短租、自住都是中国人在日本买房的目的，除了自住比例较少，前两者占比较多，一般人投入300-400万人民币，出租或经营年回报率在5%-10%之间。”周巍巍说。
他表示，当前日本房价整体比中国一线城市低，而且和国内的70年产权不同，日本房产为永久权，这些都是吸引中国投资者的重要因素。
在留学生圈中，周巍巍和两个合伙的学弟还发现，除了租赁市场越来越大的需求，在毕业季前后，他们买房的需求也提上了日程。
与此同时，即将到来的2020年东京奥运会、2024年将大阪、冲绳等地开设三个赌场、2050年西博会……这些大型的活动所带来的人流量、经济效益，未来一段时间内都会是撬动日本房产市场的杠杆。
杨官华也看好日本的旅游业，在日本开拓房产业务。他告诉投中网，2013年前后自己在日本购置了几套房，同时在当地进行市场考察，认为“日本的工资水平和房价还有很大上升空间。”
据世界银行公布的2017年各国人均国民总收入中，日本以人均总收入3.9万美元（约26.94万元）排在全球21位，属于高收入国家；而中国则为0.87万美元（约6.01万元）排在66位，属于中上收入国家。
这样的收入水平对比之下，东京的房价仍低于北京、香港等一线城市。
认为日本东京、大阪等核心地区的房产将迎来V型反弹后，杨官华成立了房产中介服务公司，将“日本房产服务的产品”带回香港和大陆市场。所谓产品，指的是经理管理签证，以及投资移民顾问。他声称在2014年就卖出了1000套，但未透露卖出的房产类型大小。2015年他出版了一本书，叫《40万（港元）东京做业主，日本置业全攻略》。
按杨官华所说，一些日本业主对外国投资者都有抵抗情绪，一般情况下，他们更希望将房子卖给日本人或已在日本生活多年、熟悉日本生活的人，“他们担心卖给外国投资者后，会对当地环境、社会造成一定损害，”
为此，杨官华为买家提供了一个“解决方案”：让买家与日本当地人共同注册一家日本公司，以公司的名义向业主购买住宅或办公楼等资产。大约三个月后，日本当地人退出公司，由买家自己持有该公司，买入资产。在日本业主看来，TA把房产卖给了日本公司。
移民公司YMG全球顾问集团指出，由于个人和公司在日本购房税率不同，在日本购房为投资用的话，公司持有更划算；如果在日本购房为自住用的话，个人持有更划算。比如转让增值税，前者房产持有期不满五年的为39.63%、超过五年的为20.2315%，而后者则不需要。
日本自1990年代房地产泡沫后，房价一直处于疲软期。同时住宅空置率上升。
今年4月日本总务省每五年公布一次的住宅与土地统计调查，截至2018年10月1日，日本的闲置率还在高升。在日本6424万户住宅中，闲置率达13.6%，比2013年高了0.1个百分点。相当于日本每7套住宅房就空着一套。
“所以我们只做东京、大阪这些核心城市，”杨官华表示，在日本老龄化日趋严重的情况下，这些核心地区仍然是人口流入城市，它们都有比较大的增长空间。
李方（化名）是一位正在考虑去日本东京买房的人。她曾经参与过杨官华的日本置业推广活动。她从圈子里听说，日本房产有涨价的空间，以及“扣除所有税后，回报率仍有6%-8%。”
“但这也是听朋友说的，具体是怎么样还需要实地去看看。”她告诉偏投中网，自己供职于一家欧洲半导体公司，主要从事亚太地区市场调研。出于职业的习惯，她计划今年国庆前后去实地了解市场，包括当地政策、交易手续、房屋老旧程度等。
作为资产配置的补充，她的目标一如既往地明确：核心地区、地铁旁的房屋，可租也可住，预算在150-200万人民币之间。
李方的首选是东京。她正在上大二的儿子，可能作为交换生到日本留学。在日本购房一是投资，二是为了方便生活。按她所了解的信息，这个价位在满足要求后，大约是一个小单身公寓。
同时，她表示，即使在国庆奔赴日本，最快要买也是在2020年之后，她想错过奥运会可能带来的高房价。
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来源：投中网旗下偏见实验室
责编：Zoe Chan
据美国《侨报》报道，纽约大学Furman Center近日公布的一个报告显示，华人聚居的华埠、法拉盛和日落公园，过去20年里房价都大幅上涨。
这份报告题目为“纽约市住房与邻里状况”（The State of New York City’s Housing and Neighborhoods），分析了纽约各个社区的人口和住房状况。
报告显示，从2000年到2018年，华埠和下东城的住房租金中位价从810美元增加到1140美元，康斗公寓的中位价从28万美元增加到近160万美元。
该区的家庭收入变化也显示了贵族化趋势：年收入超过25万美元的家庭从3.5%增加到5.6%，收入在10万美元到25万美元的家庭从13.8%增加到20%。
在人口方面，白人和亚裔人口增加，西裔和非裔人口减少。亚裔从35%略增到36%，白人从28%增加到31%，西裔从27%下降到24%，非裔从7.5%下降到6.5%。拥有大学学历的人口从28%增加到39%。
这座五层独立式公寓位于双桥（Two Bridges）区附近，就在下东区和唐人街的南面。该建筑目前85%的住宅在售，包括22间两居室住宅单元。所有在售住宅单元均经过升级，配备了全新厨房、地板及浴室。地理位置优越，步行即可到达市政厅和纽约长老会医院。房价约¥6,732万。
居外物业编号：45145593 点击查看房源信息
从2000年到2017年，法拉盛和白石镇的亚裔人口从36%增加到近55%，白人从41%减少到23%，西裔从17%增加到18%；非裔从2.8%减少为2.1%。
家庭收入方面，低收入家庭增加，中高收入家庭减少。年收入少于2万者占17%，2到4万者占21%，4到6万占16%，6到10万占21%，10到25万23%，25万以上占2.5%。
2000年，房子中位价约45万，如今增加到90万。房子租金中位价从1240增加到1510元。该区拥房率比较高，占46%。
美国纽约州法拉盛3卧2卫的独立屋，房价约¥869万。
居外物业编号：48035215 点击查看房源信息
过去近20年里，日落公园的亚裔人口从22%增加到33%。家中有18岁以下孩子的家庭占41%，在全市排第5。
近年来该区的高收入家庭在增加。年收入2万美元以下的家庭占20%，2到4万美元占21%，4到6万美元占17%，6到10美元万占20%，10到25万美元占19%，25万美元以上占3.6%。
该区房价快速上涨，房子中位价从2000年的近19万美元，增加到现在近63万美元，房子租金从1060美元增加到1470美元。
布鲁克林日落公园2卧1卫的房产，位于公园对面历史悠久的迷人芬兰建筑中，地理位置优越！这栋房屋各处均铺有原装硬木地板，设有9英尺高的天花板，新装修的浴室，厨房内的全新家电以及可欣赏下纽约湾和Verranzano桥美景的窗户。
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来源：中国侨网
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第十届国际基础设施投资与建设高峰论坛5月30日在澳门开幕，来自70多个国家和地区的750多家企业机构和2000多名政商学界代表参加，本届论坛为期两天，由澳门贸易投资促进局和中国对外承包工程商会共同主办，以“促进国际基础设施高质量可持续发展”为主题。
葡萄牙卢萨社报道，在当天的论坛上发布了《“一带一路”国家基础设施发展指数分析报告（2019）》，根据报告显示，截至2018年，中国在葡萄牙投资已超过90亿欧元，是中国在欧洲投资第五大目的地国家。其中，能源、电力、金融、保险和房地产是中国在葡萄牙最主要的投资领域。
葡萄牙银行业协会秘书长诺伯特·洛萨（Norberto Rosa）在接受采访时表示，中国可以帮助葡萄牙克服资金短缺问题。洛萨指出：“资金不足是葡萄牙面临的一大问题，而中国目前处于资本过剩的状态，我认为这是中葡经济能够实现良好共生关系的原因。”
洛萨表示：“巧合的是，今天刚好是‘熊猫债券’正式发行的日子，葡萄牙也是首个发行人民币债券的欧元区国家，这完全能够表明问题。”
报告还指出，中国是巴西、葡萄牙和莫桑比克这些葡语国家最重要外来投资者，2018年中国对葡语国家投资额为12亿欧元。
居外推荐葡萄牙房源1：迷人的单层别墅位于一个安静的区域，拥有美丽的大自然，距离所有设施和各种海滩都不远。 酒店提供三间带内置衣柜的卧室，两间浴室，一间宽敞舒适的起居和用餐室及厨房。 游泳池和花园区完全隐私，享有海滨和阿尔加维的壮丽景色。
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居外推荐葡萄牙房源2：里斯本4卧翻新公寓，面积约100平方米，毗邻拉托（Rato）。公寓采光充足，靠近交通工具丶学校和商业区。房价约¥392万。
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在当天的论坛上，澳门与葡语国家商业银行签署了一系列合作协议，项目主要涉及非洲葡语国家的基础设施建设。据悉，葡语国家商业银行由葡萄牙、莫桑比克、圣多美和普林西比以及几内亚比绍的银行公会组成。
莫桑比克国家银行行长在接受采访时表示：“中国对莫桑比克及其他葡语国家的投资极大地带动了当地经济发展。有了这个协议，可以减少国家间资金转移的不确定性，能够留住投资者。”
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来源：欧洲时报
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据新华社6月2日报道，美国国务院以加强安全审查为由，已经开始要求绝大部分美国签证申请人提交个人社交媒体账号信息，这一新规已于5月31日执行。
据美国媒体6月1日报道，美国国务院称已经更新了移民和非移民签证表格，要求几乎所有美国签证申请人提供包括“社交媒体标识符”在内的额外信息。
那么，这到底是怎么回事呢？
拿申请前往美国学习、旅游、探亲、学术交流这类非移民签证来说，北京青年报记者登录到美国国务院“领事电子申请中心”网站，进入“非移民签证”在线申请页面，记者注意到，需要填写的信息包括个人情况、护照情况、家庭信息、地址和电话等。其中，“地址和电话”这一项就包括了社交媒体平台账户信息、邮件信息等项目的填写。
“社交媒体”这一项的填写说明这样写道：你有社交媒体吗？请从以下列表中选择您在过去五年内使用过的每个社交媒体平台。在平台名称旁边的空格中，输入您在该平台上使用的用户名，请不要提供您的密码。如果您使用了多个平台或在一个平台上有多个账户，请单击“添加另一个”按钮，分别列出每个平台。如果你在过去五年中没有使用过上述任何一个社交媒体平台，请选择“None（没有）”。
根据在线签证申请页面，北京青年报记者注意到，豆瓣、脸书、QQ空间、新浪微博、腾讯微博、推特、优酷、Instagram等是可供选择提交账户的社交媒体平台。如果没有社交媒体账号，可以选择“none（没有）”这一项；如果有多个社交媒体账号，可以填写多个。如果选择提交社交媒体账户，必须提供能够证明社交媒体账户的标识，如用户名等，若只填写社交媒体平台不填写账户信息如用户名，也不能进入此后其他信息的填写步骤，也就无法完成在线申请。
北京青年报记者还注意到，填写社交媒体账户信息并非只针对申请赴美签证的中国公民。
当地媒体援引一名美国国务院官员的话说，美国时刻寻找加强对签证申请者审查的方法。该官员表示，申请者可以填写自己不使用社交媒体，但如果撒谎将面临“严重的后果”。
美国媒体6月1日报道称，这是特朗普政府对潜在移民和游客增强筛查的一个巨大动作，这项改革于2018年3月提出。
美国媒体报道还指出，在过去，那些经过额外审查的申请人，比如那些去过恐怖组织控制地区的人，才被要求提供社交媒体、电子邮件和通话历史记录。据估计，每年有6.5万名申请者属于这一类。
据美国国务院估算，这一新规可能影响约71万移民签证申请者和1400万非移民签证申请者。只有部分外交和公务签证申请者不受此新规影响。
6月2日，中国驻美国大使馆证实了美方签证新规，再次提醒赴美中国公民在申请签证时遵守相关法律，如实填写赴美目的，如实提供申请材料，抵美后不从事与签证类别不符的活动。
此外，持有效美国签证并不表明一定可以进入美国，美边境执法人员拥有准许入境的最终决定权。持美国签证赴美被拒绝入境的情况十分常见，多因美边境执法部门怀疑当事人赴美目的与其签证类别不符。如边境执法人员对入境者的入境目的或所持证件有所怀疑，入境者需要到二次检查区做进一步的检查和面谈。
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来源：北京青年报
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2019年财政预算今天下午如期而至，政府将投入11亿纽币保护孩子，还将福利和收入增长挂钩，以减少新西兰社会的不平等状况。
总理Jacinda Ardern称，幸福预算将延续政府的一贯承诺，让新西兰成为最适合孩子生活的国家。
幸福预算将投入新的资金，通过新的儿童部（Oranga Tamariki）为存在风险和亟需帮助的孩子提供优质的照料服务。
儿童照料服务包括：
从2020年4月1日起，主要福利将和平均工资增长挂钩，保证福利领取者的收入不会进一步下降。这也意味着如果按照目前预测计算，到2023年4月1日福利领取人每周或可多领46纽币。预计本次变更将在四年内为政府带来3.2亿纽币支出。
此前如果儿童福利领取人未能就孩子的父亲/母亲做出说明，他/她的福利将被削减。政府已经宣布废除这一条款，此举将令近24000名新西兰儿童受益。
政府还下调了福利失效门槛，让领取者可以工作更长时间。
截至今年3月31日，有6400名儿童和年轻人仍在国家看护之中。从2019年7月1日起，一项新的国家看护标准将生效。这也是新西兰国家看护系统第一次有了明确的看护标准。为了提高这些标准，政府将在未来四年投入5.24亿纽币。
证据显示，儿童的营养水平和体育锻炼和学业表现存在一定联系。经合组织国家中，新西兰的儿童肥胖率名列前茅，2-14岁儿童中有12%都属于肥胖。
新西兰政府将投入4760万纽币，在学校推广健康饮食和体育锻炼。
政府将推出价值3.2亿纽币的一揽子计划，向更多新西兰人提供支持服务，立志打破这种恶性循环。该计划包括：
综上，本次预算案中减少儿童贫困的要点如下：
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来源：新西兰先驱报中文网
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据西班牙《侨声报》报道，西班牙政府自2013年9月28日起实施《支持创业者及其国际化法》，期间2015年法案再次更新，实现三代移民，其中包括超过18岁子女经济未独立者；无需移民监，第一个居留卡两年期内落地一次；第一个两年后直接申请五年长居卡；可合法经商工作等非常诱人的政策。近三年吸引了大批的中国人前来购置房产办理投资移民，西媒体也多次报道中国买家豪抛重金购入多套住宅的消息。
自政策实施以来，早一批的投资者都已经取得了五年的长居卡。可是近日记者了解到近两个月来移民局对投资移民两年换五年的材料审核非常严格。有几位面临不能成功换得五年长居卡的可能。主要问题出现在了医疗保险这一项要求。
据记者了解，投资移民在购置超过50万欧不动产后，还必须满足一些其它条件，其中之一就是需要购买在西班牙的医疗保险。而很多投资客只是为了拿到居留卡，购买的房子都已出租，只是等到居留快到期时来申请更换居留。
记者从吉隆长天律师楼ISA女士那里了解到，他们很多客人都是如此，将房屋委托给他们进行出租管理，在第一个两年居留快到期时再来办理申请五年的长居卡，今年春节前很多客户都申请的很顺利，移民局在审核资料时也主要查看，房产证、医疗保险合同（递交材料时生效的）等，而从4月开始就有些客户被要求提供医疗保险的历史缴费记录，产生了很多补交材料的情况出现。
记者也从Fiatc熊猫保险工作人员处了解到，最近很多客户都拿着移民局开开出的补交资料文件，来索要他们的医疗保险缴费历史记录清单。
据介绍，在投资移民政策中对于医疗保险的要求，是申请居留卡时必须购买医疗保险，在之后获得居留卡的有效期内都必须要一直拥有个人医疗保险。据了解，很多人在获得第一个两年居留后也不打算在西班牙居住，于是他们注销了医疗保险，打算节省一笔开支。据介绍一两个月前在去申请五年居留时，基本是不查医疗保险的缴费历史。
针对目前一些个别情况， 负责投资移民的专业人士建议那些已经首次拿到两年居留的新移民，不要贪图一时的便宜，注销疗保险，免得之后遇到麻烦。那些刚刚注销的赶快去申请续约补上，防止日后出现更多的问题。
记者也从投资移民业内人士分析，这种情况的出现似乎也是政府释放一种信息，正在逐步收紧政策的趋势，与年前欧盟议会对“黄金签证”发放政策提出的异议和要求成员从严控制或取消或许有所关联。
就已经注销医疗保险，无法补缴其资料的申请五年长居的新移民，记者也将继续关注跟进报道。
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来源：中国侨网
责编：Zoe Chan
法媒称，2019年第一季度，中国人超越意大利人和美国人，成为巴黎最活跃的外国房地产买家。虽然仍旧是少数，但在巴黎和法兰西岛买房子的外国人已经越来越多。
法国《费加罗报》报道，中国人不但是法国葡萄酒产区的“粉丝”，他们对法国，特别是巴黎房产的兴趣也越来越浓。长期以来，意大利人一直是巴黎最活跃的外国房地产买家，直到2018年被美国人超越。然而在今年第一季度，中国买家却成为巴黎房市“黑马”。研究表明，2019年前三个月，在外国买家（包括常住和非常住居民）购买的巴黎房产中，超过14%被中国人收入囊中。
巴黎一位公证人员Thierry Delesalle解释道：“在华人聚集的3区和13区，这里的数字破了记录。”
在13区，中国人购买的房产占外国人整体购入房产的10%，而在3区，这一比例甚至超过了17%。报道称，意大利政府对购买海外第二套房产的严格管控或许是出现这一现象的原因之一。效力于Foncia房产中介的Laurent Bénin和Jean-Baptiste Molas表示：“以往涌入第二区的意大利买家，现今都成了卖家。”即使如此，意大利买家在今年第一季度的活跃度仍排在第二位，仅次于中国人。
中国人也是巴黎近郊三省（la petite couronne，包括上塞纳省、圣德尼省和马恩河谷省）前三位最活跃的外国买家之一。在该区域，17%的房地产都被外国买家收入囊中。除了中国人，葡萄牙人和罗马尼亚人最为活跃。
Thierry Delesalle表示：“与法国多由企业购买的情况不同，中国人、葡萄牙人和罗马尼亚人都是个人买家。”由此产生的结果就是：个人买家的报价更令卖房者感兴趣。
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虽然仍旧是少数，但外国买家正变得越来越活跃。在法兰西岛（即“大巴黎”），一个新的记录已经产生：在近郊三省，11.3%的房产交易时由外国人完成，而在远郊四省（la grande couronne，包括塞纳-马恩省、伊夫林省、埃松省、瓦兹河谷省），这一比例也达到9.3%。虽然巴黎（核心城区，即“小巴黎”）的情况还尚非如此，但也在慢慢贴近：外国人参与的房产交易比例达到7.9%，十分接近2015年7.9%这一纪录。
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来源：欧洲时报
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