ZoeChan – Page 313

川普提新移民法 4重點需知曉 | 美國

美國總統川普近日在愛阿華州Cedar Rapids市的群眾大會演說中表示，他將呈送國會新移民法案，在新移民來美後，至少5年內不能領取聯邦福利。以下列出川普將嚴管新移民政策，新移民需知的4件事。

1、川普嚴管新移民早有法案

川普6月21日晚表示，新移民來美國後，至少5年內不能領取聯邦福利。這包括社會福利金（Social Security）、醫療補助計劃（medicaid，俗稱白卡）與糧食券（food stamps）等。

其實，這也不是川普突發奇想，川普的建議是基於美國1996年的〝個人責任與工作機會和解法案〞（Personal Responsibility and Work Opportunity Reconciliation Act of 1996）。該法案明確規定，對於那些來美國5年內依賴公共福利生活的移民，聯邦當局可以進行驅逐。但在布什政府和奧巴馬政府期間，這個法案的很多條例都沒有被執行。

川普政府建議對移民領取國家福利進行更多限制，只是要重新嚴格執行上述法案。

2、對華人的影響

如果執行該移民法，可能在移民5年內成為〝社會負擔（public charges）〞的人，申請移民簽證可能將被拒絕。這一點對於一些留學生在美國立足後，想要申請親人來美影響會比較大。因為移民官如果認為申請人可能在5年內成為〝社會負擔〞，他們有權在第一關拒絕移民簽證的申請。

新移民如果想要把老人接來美國奉養，就只能申請其他種類的簽證，因為外國人是不可以享受美國福利的。

3、新移民使用社會福利比例過多

之前，白宮曾引述〝移民研究中心（Center for Immigration Studies）〞在2015年的一份報告說，新移民家庭利用各種公共福利的比例是51%，而非移民家庭使用公共福利的比例只有30%。

4、川普支持者對他的評價極高

CBS〝今早（This Morning）〞近日請民調專家倫茲（Frank Luntz），對川普的支持者們做了一次〝小組焦點座談〞，發現這些〝川迷〞對川普的評價極高。與部分媒體的報導成鮮明對比。

倫茲請這些支持者用一個詞形容川普，他們的答覆是：誠實（honest）、有決心（determined）、有效率（effective），強壯（strong）等。

當被問及川普該不該推文時，川普的支持者們則認為，這是他的招牌，繞過媒體與群眾直接交流，是他當的特色，應該繼續保持。

（據新唐人）

請教房貸專家Otto Dargan 澳洲貸款買房再無難度 | 澳洲

期房貸款難度加大！買房前務必搞清楚的四大問題

我在3月時曾談到抵押貸款購買單間公寓非常困難，尤其是期房。由於新出台的借貸政策非常嚴格，約有80%的中國購房者已經無法結清購房款項。雖然目前許多中國投資者正在嘗試將結算期延長12個月，但也有一些中國投資者正在嘗試徹底解除合同，並轉售公寓。然而，轉售公寓本身也有困難，那麼有沒有第三種選擇呢？是否仍有可能獲得貸款，並完成期房的購買呢？【閱讀原文】

中國房地產投資者在澳洲面臨更重征稅各州稅費計算詳解

從2017年7月1日起，新南威爾士州針對外國公民加收的附加印花稅從4%漲至8%，同時，土地稅從0.75%漲至2%。這項措施是新南威爾士州州長貝瑞吉克蓮緊隨維州、昆州加稅腳步宣布的。在國家層面，也出台了更多的法律法規，旨在打壓中國及其他外國投資者。今天我會詳解澳大利亞各州最新印花稅稅制，讓各位買家一目了然。【閱讀原文】

貸款購買澳大利亞期房：你需要知道的殘酷事實

如果你有考慮過投資澳大利亞房地產，你可能曾考慮購買當前正在進行的期房單位開發項目。可是，為打擊外國投資者大量收購房產，澳大利亞審慎監管機關（APRA）已束縛住澳洲大型銀行和貸款機構的手腳。中國投資者以及其他外籍人士不能獲得貸款購買小於50平方米的公寓。今天讓我在專欄告訴你更多。【閱讀原文】

中國投資者還能在澳大利亞獲得抵押貸款嗎？

過去的一年裡，中國投資者想要在澳大利亞獲得抵押貸款的資格非常之難，各大型銀行大部分上完全停止貸款給外國投資者。為什麼澳大利亞銀行停止給中國投資者貸款？現在該怎樣做才能在澳大利亞獲得抵押貸款？是否必須支付更高的貸款利率嗎？我將會在居外專欄逐一解答，並會提供幫您輕松獲批的寶貴建議。【閱讀原文】

美國房市傾斜嚴重百萬名屋持續增加低價房屋卻難尋 | 美國

在美國，價格 100 萬美元以上的房屋正在穩步增加。在 2014 年至 2017 年間，百萬價格的房屋數占比從 3.2% 升至 4.3%。雖然這個數字可能聽起來不是很大，但對某些城市造成了巨大的影響。Realtor.com 調查了過去三年，超過 900 個區域，價格超過百萬美元的房屋之增長速度。

調查顯示，Colorado 中有兩個城市，百萬住宅的增速最快。其中 Denver 擁有蓬勃發展的科技環境，領先其他城市，其價值百萬的房屋比例上升了 6.1％。就在三年前，Denver 還是一個中產階級市場。但到 2017 年第一季，近十分之一的房屋價格達到一百萬美元。

緊接在 Denver 後的是加州的 Santa Rosa。該區正迅速成為新型的“臥室社區”。Kimberly James Real Estate 的房地產經紀人 Kimberly Sethavanish 表示，有許多人遠程通勤工作，或每周去辦公室兩次，他們寧願住在這裡，比舊金山的生活品質更好。

第三名在 Colorado 的 Boulder，這裡也經歷了科技繁榮和房屋短缺。雖然百萬住宅的數量有所增加，但是，由於低價位的房屋數量不足，導致美國房市的供需問題一直無法解決。

>>>美國置業百科：美國購房流程 | 美國房貸申請 | 美國房產稅費

點擊查看美國的百萬房源

PNC Financial 的首席經濟學家 Gus Faucher 表示，近期新屋建設步伐停滯，對於經濟成長而言是壞消息。建築工人的短缺可能正在衝擊建築業，而且在美國部分地區的土地供應不足，也是一個影響因素。

美國建商過於著重高端房市的發展，但是，占房市大多數的一般家戶卻苦無適合的住宅，美國房市的問題在短期內似乎難以解決。

（據鉅亨網）

美國成屋房價中位數創歷史新高房貸利率2連降 | 美國

全美不動產協會（NAR）6月21日公布，2017年5月美國成屋銷售年率（經季節性因素調整後）較4月的556萬戶（初估值為557萬戶）上揚1.1%（較2016年5月上揚2.7%）至562萬戶，優於市場預期的555萬戶。

NAR統計顯示，全美5月成屋房價中位數為252,800美元、創歷史新高紀錄，較2016年5月（238,900美元）上揚5.8%、連續第63個月呈現年增。5月全部現金成交比重報22%、高於4月的21%，與2016年5月相同。

5月首購族占比報33%、低於4月的34%，但高於2016年5月的30%。2016年全年首購族占美國成屋銷售比重為35%。

>>>美國置業百科：美國購房流程 | 美國房貸申請 | 美國房產稅費

點擊查看美國房源

根據房屋抵押貸款業者Freddie Mac提供的數據顯示，2017年5月份30年期傳統固定房貸利率自4月的4.05%降至4.01%、連續第2個月呈現下滑；此前連續5個月走升。作為對照，2016年30年期傳統固定房貸利率平均為3.65%。

截至5月底整體待售庫存年減8.4%（月增2.1%）至196萬戶，連續第24個月呈現年減。以現有銷售速度來推算、庫存僅能撐上4.2個月、低於1年前的4.7個月。

5月出售成屋的求售時間中間值為27天、創2011年5月開始統計以來最低紀錄，低於2017年4月的29天以及2016年5月的32天。

2017年5月美國消費者物價指數（CPI）當中的住房指數年增3.3%。作為對照，當月醫療用品CPI年增3.3%、運輸服務年增2.9%、醫療服務年增2.5%。

美國商務部公布，2017年5月新屋開工年率月減5.5%至109.2萬戶、創2016年9月以來新低，為2009年8-10月以來首見月增率連續3個月呈現負值。其中，公寓式住宅（瞄准租屋市場）新屋開工年率年減25.7%（月減9.8%）至28.4萬戶、創2016年9月以來新低，連續第5個月呈現月減。

PNC Financial首席經濟學家Gus Faucher指出，近期營建活動停滯對景氣來說是壞消息，營建工人短缺可能影響到營建業、美國部分地區土地短缺也是造成產業景氣降溫的原因之一。

（據鉅亨網）

亞洲生活大不易全球生活最昂貴的10個城市有5個在亞洲！| 海外

根據 Mercer 最新的生活成本調查結果，中國香港現在是外籍人士認為生活成本為全球第二昂貴的城市，Angola 的首都 Luanda 奪下第一名的寶座。

亞洲城市繼續占主導地位，其中有 5 個城市排在前 10 名，首爾從第 15 名攀升至第 6 名，而孟買是前進幅度最大的城市之一，由於經濟增長迅速，通貨膨脹和貨幣穩定，從 57 名上升至 25 名。

中國香港，也被外籍人士列為亞洲最昂貴的城市，其次是第 3 名東京，第 5 名新加坡。

Mercer 的全球行動成員 Mario Ferraro 表示，盡管亞洲幾個城市仍然是世界上最昂貴的城市之一，但是中國香港和新加坡等重要金融中心仍然繼續吸引人才，仍然是外籍人士的首選。

Ferraro 指出，雖然今年的排名變動主要是由於貨幣波動，特別是美元的影響，但我們確實看到諸如孟買等城市由於經濟成長和機遇增加而上升。

由於人民幣兌美元走弱，大部分中國城市的排名皆下滑。另一方面，日元走強，消費成本高昂，以及住宅市場變動大，也讓日本城市排名上揚。

（據鉅亨網）

家長必看！密西沙加市最好的小學，就在這個經典浪漫的社區 | 加拿大

眾所周知，每年的Fraser安省公立中小學排名總會受到全體家長們的矚目。然而如果各位家長想為自己的孩子挑選一個好學校，僅僅參考這一個排名還是不夠的。比如，有一所學校被許多家長稱為“密西沙加最好的小學”，但它偏偏沒有參與排名。它就是大多地區著名的英法雙語小學——Vista Heights。而它所位於的，也正是密市最經典的社區——Streetsville。

完美學區——頂尖的小學和中學

Vista Heights雖然沒有參與最新一期的安省公立中小學排名，但這所馳名於外的英法雙語小學依然憑著往年驕人的戰績，和絕佳的口碑，被視為密西沙加公立小學中的“無冕之王”。

Vista Heights的綜合評分常年位於9分以上（滿分為10分），並曾多次蟬聯密西沙加公立小學榜單的榜首。而其出色的法語教學，更是受到無數家長的贊譽。

近年來，因為看中Vista Heights雙語小學的教學質量而特別搬來Streetsville的人也越來越多。其中甚至還有專程從魁北克慕名而來的家長。

而除了有頂尖的Vista Heights小學外，著名的天主教高中St Aloysius Gonzaga的學區也位於這一地段。在最新一期Fraser排名中，St Aloysius Gonzaga中學在安省740所中學裡排名第35位。

同一地區彙集了密西沙加頂尖的小學和中學，可以說Streetsville有著密市最完美的學區。然而，Streetsville的過人之處還遠不止於此。

Streetsville——經典浪漫的歐洲風情

Streetsville是密市最經典的社區，大多地區著名的豪宅區Credit Mills即位於其中。

自1879年Credit Vally Raiway鐵路通車，Streetsville就與多倫多就連成了一片。同時，流經境內的祈德河Credit River還與安大略湖Lake Ontario相通，便於船運，大幅地提高了社區的發展空間和交通便利程度。

今天，Streetsville成為密市最集中、保護最完善的歷史建築區，一個現代化城市裡的古典鄉村。漫步在鎮上，古樸典雅的英式歐陸建築，鄉村式店鋪，哥德式教堂，以至偶爾傳來的古典音樂，不時能讓人住步細心欣賞。每年，退伍軍人紀念日Remembrance Day、面包蜂蜜節Bread & Honey Festival、聖誕花車巡游Santa Claus Parade都在Streetsville舉行。

每年夏季，在區內的Streetsville Momorial Park 還會舉行室外音樂會、夏日Funfair，以及燃放煙花活動，成為密市旅游和慶典活動的中心之地。

值得注意的是，在該區英裔移民明顯地高於其它區。在這裡以英語為母語的人口占到了78.34%，另有7.16%的人會在家使用英語。而且本地居民中，超過60%的人有大學或以上學歷。有如此高比例的英語和高學歷人口，也許這也是Streetsville歐洲情調得以保持的那麼好的原因之一吧！

交通便利，配套齊全

作為密西沙加最優質的社區之一，Streetsville不僅具有經典浪漫的文化，也具有交通便利，和生活配套齊全的優勢。

從Streetsville的核心位置，僅需乘坐一輛公交車，即可到達位於邊上Erin Mills社區的著名購物中心Erin Mills Town Centre，著名醫院Credit Valley Hospital，以及Erin Mills社區中心。此外，附近的公交車還可直達Square One、多倫多大學密西沙加分校，和約克大學。從位於Streetsville中心區域的Go火車站乘坐火車，半小時即可直達多倫多市中心的Union Station。

Streetsville的中心區域還很靠近403/401/407等高速公路，因此如果選擇自駕出行也會十分方便。

Callisto Ct——近乎全新的街區

Streetsville是一個具有200年悠久歷史的社區，那麼這是不是意味著這裡的房源都很舊，樣式也很老呢？當然不是！

在Streetsville的核心位置，就有一個新建的、以獨立屋為主的街區，其房屋的房齡都只有10年左右！這麼新的獨立屋街區，在Streetsville社區，乃至整個密西沙加，都可謂難得一見。更為難得的是，這一街區由多倫多著名的建築商Daniels Home承建，其品牌足以成為房源品質的保障。因此這一街區的房源大多在市場上十分搶手，各方面也堪稱完美。居住這一區域的業戶大多也是收入較高，且注重生活品質的人群。

以位於這一街區的某套在售房源為例，房屋的正前方是安靜的小街Court End，以及一個寬敞的街心廣場。房源後院朝東，是置業的首選朝向。近乎完美的結構和朝向，使房屋中的家庭廳、廚房、早餐廳、主臥等主要活動空間在白天始終陽光明媚，充滿了動感和朝氣。

整棟房屋共有4間臥室，可改造成5臥，其中共有2個主臥；全屋4間衛生間，其中2個為主臥套間；另有雙車庫、四車位，車庫中還有可供電動轎車使用的充電系統。

特別值得一提的是，在這套屋子的前院中還栽種著美麗的日本櫻花和其他常綠植物，後院也是經典的東方園林風格。這一細節充分顯示了屋主人的審美和生活品味，也表現出這一社區的品質和情調。

如果您也有意在這一高尚社區選購一套優質的房源，歡迎瀏覽居外密市房產。

多倫多華人頂級經紀江曉清專欄全集

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中國前5月對外投資345.9億美元主要投向東盟國家 | 海外

高棉日報報導，中國商務部合作司負責人 6月16日介紹，2017 年 1-5 月，中國境內投資者共對全球 145 個國家和地區的 3121 家境外企業進行了非金融類直接投資，累計實現投資 345.9 億美元，同比下降 53%。

其中，對外承包工程完成營業額 504 億美元，同比增長 0.6%；新簽合同額 754 億美元，同比下降 0.1%。對外勞務合作派出各類勞務人員 18.6 萬人，較去年同期增加 0.5 萬人。

從對外直接投資的國別分布看，中國今年前五月對 “一帶一路” 沿線的 45 個國家有新增投資，合計非金融類直接投資 49.9 億美元，占同期總額的 14.4%，占比較去年同期上升 6.7 個百分點。主要投向新加坡、老撾、印度尼西亞、馬來西亞、巴基斯坦、柬埔寨、俄羅斯、越南、阿聯酋、緬甸等國家和地區。

（據鉅亨網）

留學不是去玩留美中國學生成績差將被遣返 | 美國

中國大陸高考剛結束，出國留學再成話題。越來越多學生選擇到海外讀書，在美國和加拿大的國際學生中，中國留學生人數占比最高。

近年來，美加對留學生的檢查和規定也更加嚴格。對持F1學生簽證者，如果功課“掛科”（被當），或在社交網站發表不當言論或是非法打工等，可要小心隨時會被遣返。

美國是中國留學生首選國家

近來，加拿大移民局（CIC）多次修改留學移民政策，每年4月和11月，留學生必須向移民部填資料，如果不按規定填寫資料或無在學記錄的學生，學簽隨時被取消。同時要求招收國際學生的院校每年要至少兩次（4月和10月）報告學生就讀狀態，無論曠課、請假或者不注冊選課等都會被要求上報。

如果留學生打著上課的旗號游手好閑、學習成績不佳、打工，都會被認為你沒有好好讀書，抓到直接就是遣返。因為你違背了當初移民部發給你學生簽證的附帶條件，移民部有權采取必要行動。

因為功課“掛科”被遣返

隨著中國留學生人數增多，被遣返的案例也增多。今年中國學生小A，利用假日南下美國游玩，回程的時候遇上了CBSA（加拿大邊境服務局），為了進一步證明自己的學生身份，小A打開了隨身攜帶的筆記本試圖展示一些文件，被眼尖的檢查人員看到了他的成績單有多門都掛科了。

“成績這麼差，肯定不是來學習的吧。”小A的簽證被取消，很快就被遣返回國。

加拿大生活自由，學習環境優良，競爭也不那麼激烈，是中國留學生的佳選。

此外，也有學生因為在社交網路賬號秀出一張GPA（Grade Point Average，平均分數）低於2.0的照片，還宣稱自己是“學渣”，該學生在入關時即被遣返。

目前，加拿大移民局每年投入數百萬加幣，根據學校上報的學生在讀狀態查處持有學簽不讀書的學生，交由加拿大邊境服務局負責偵查，通過技術偵查手段確認學生位置並且將學生遞解出境。

還有，在加拿大留學也要注意不能一年多次回國，這也會被懷疑你的學習狀況，如果有急事必須回國，可以跟校方及學生工作中心聯系，拿到學校開具的證明信或成績單，以應對海關的檢查。

加拿大移民局針對國際學生簽證問題采取的新政策，目的是更好監管留學生在加拿大的學習狀況。如果有證據顯示留學生並不是“想讀書”的學生，CBSA就會將他們拘留，等檔辦妥即遣送回中國，快則一周，慢則兩周。

被拒絕入境美國

許多留學生喜歡邊讀書邊打工，有的可能需要賺取生活費，有的是想多體驗海外生活。不過，美國移民局規定，持F1學生簽證者只能在美讀書，要求學生在特定城市特定學校念特定的專業，並且是全日制學習的學習身份，除此之外任何行為都是違法。

據外媒報導，自新任總統川普執政以來，美國對海外移民的管理更加嚴謹，海關對留學生的檢查也更加嚴格。每周上課時數少、功課掛科、找人代替上課或考試、轉學記錄太多等，都可能被懷疑沒在念書，而遭遣返。

近期，還有多名中國留學生、游客入境美國時，被檢查臉書、微信內容後禁止入境或遣返。

去年有位中國留學生在微信聊天中，向朋友透露“我不喜歡這個學校，只是臨時掛一下身份”，這段聊天記錄，在入境美國時被海關看到，該留學生被盤問三個多小時後，立即就被遣返回中國。

美國法律規定，美國海關人員具備搜查入境人員攜帶物品，包括各種電子設備的權力。

有網民說，在美國，除了自由更多是責任和義務。要想享受身份，就得承擔責任。既然你都說不喜歡學校，為了身份，這是褻瀆和不負責的言論，對於這種不盡責任和義務的人，當局有理由遣返的。

也有網民說，美國移民局給你發簽證是為了讓你好好學習，既然不是為了學習，那麼請你回國也是順理成章的事情了。

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想移民到哪個國家？全球1.47億人首選美國 | 美國

全球績效管理咨詢公司蓋洛普（Gallup）的全球調查證明：我們生活在一個躁動不安的世界。

根據蓋洛普6月8日公布的調查，全世界14%的成年人（7.1億人）如果有機會，他們願意“移民到另外一個國家”。那麼哪個國家是這些“潛在移民們”心中的理想家園呢？有1.47億人同聲回答：美國。

美國、歐洲是移民最願意去的地方

“自從蓋洛普十年前開始跟蹤這些調查，美國就一直是潛在移民的首選之地。潛在移民中的五分之一，也就是1.47億人願意到美國生活。” 蓋洛普的分析結論說。

“除了美國，德國、加拿大、英國、法國、澳大利亞和沙特阿拉伯也分別吸引2500萬成年移民。這些國家在過去十年中吸引力不衰，一直是潛在移民的向往之地。事實上，大約20個發達國家吸引了全球三分之二的潛在移民。” 蓋洛普調查結果顯示。

根據蓋洛普6月8日公布的調查，全世界14%的成年人（7.1億人）願意移民美國。圖為2004年9月17日﹐一些新加入美國國籍的移民在紐約州ELLIS島宣誓

此次調查還有以下結果：

在川普總統移民政策指導下，美國可能對移民采取一些強硬措施，也許會使得某些移民對美國望而卻步。

雖然美國仍然是全球移民的首要目的地，但這些潛在移民中有6%想遷移到德國，5%的人喜歡加拿大、英國或法國，4%的人喜歡澳大利亞，另有3%的人喜歡沙特阿拉伯或西班牙。

2%的人向往意大利、瑞士、日本或阿拉伯聯合酋長國，南非、瑞典、俄羅斯、新西蘭、荷蘭、韓國、巴西、土耳其等國家也受到一些人的青睞。

非洲、東歐、拉美等地區的移民願望最強烈

“如果按照潛在移民的比例排序，撒哈拉以南的地區有 31%人願意離開家園，歐盟以外的歐洲地區（主要是東歐）有27%的人願意去別的國家，拉丁美洲和加勒比的比例為23%, 而中東和北非的比例則為22%。”調查結果顯示。

“就亞洲地區而言，南亞的有8%的人願意移民，東亞比例為7%，而東南亞的比例為7%。”

這項調查共耗時3年，是從2013年至2016年對156個國家的586,806名成年人的調查結果，於今年6月8日發布。這156個國家擁有全球98%以上的成年人，調查期間還包括了“歐洲移民大潮”階段。

隨著全球經濟的動蕩，願意遷移的人從2010-2012年間的13%（大約6.3億人），上升到2013-2016年的14%。不過這也比不上2007-2009年的調查結果，當時隨著全球經濟復蘇緩慢、飢餓和天災，導致全球16%的成年人願意移民到其他國家。

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澳洲資產折舊抵稅系列（五）：業主利益最大化 | 澳洲

澳洲的稅法是鼓勵投資的，其中一個重要的表現就是賦予投資者對其資產進行快速折舊的權利（比如應用遞減價值法，雙倍計算折舊額），以擴大其投資初期抵稅的基數，不僅可享受稅務上的優惠，還可增加其現金流和投資回報。因此許多投資者在其投資的前五年內，就可能把一半或將近一半的資產折舊額全部衝抵掉。不過前提是，投資人需按稅法規定，每年按時申報相應的資產折舊抵稅額，否則過了一定的年限（通常是兩三年），上述抵稅額是無法追溯的。

絕大數的投資人會選遞減價值法（DV），因為它能使投資初期的折舊額最大化。然而原始成本法（PC）也有它的用武之地。譬如當業主在出租該房產一年後搬進去自住，一年後，他又搬出來。因為業主自住期間的折舊是無法抵稅的，因此為了最大化業主的利益，應選用原始成本法，使業主自住期間的折舊額損失最小，保證他第三年重新投資後，資產的賬面價值最大化。

案例分享

2009年小王買了一個獨立新房（土地+房子組合方案），包括四房兩衛浴雙車庫，其中土地26萬澳元，建房24萬澳元，共計50萬澳元。若小王將它用於投資用途，請問他每年大約可抵多少稅？

根據稅法的規定，我們為投資人小王制作了一份跨度是40年的資產折舊抵稅報告，詳盡列出在遞減價值法（DV）和原始成本法（PC）兩種方法下，他每年可以申報的折舊抵稅額。由於篇幅的限制，下面只列出前五年的折舊總額：

如果小王選擇遞減價值法（DV），他可在第一年可申報高達一萬元的折舊抵稅額，而在第二年僅可申報8千元的折舊抵稅額，以此類推。

澳洲稅法規定，資產折舊抵稅報告只能由專業建築估算師（Quantity Surveyor）出具，同時他必須是注冊稅務代理（Registered Tax Agent）。為了保護您的合法利益，請盡快聯系專業估算師，他會最大化您每年的折舊抵稅額度，並提供百萬專業保險保障，讓您投資好回報，無煩惱。

估算師黃旭剛Lawrence專欄全集

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期房貸款難度加大！買房前務必搞清楚的四大問題

中國房地產投資者在澳洲面臨更重征稅 各州稅費計算詳解

貸款購買澳大利亞期房：你需要知道的殘酷事實

中國投資者還能在澳大利亞獲得抵押貸款嗎？

中國房地產投資者在澳洲面臨更重征稅各州稅費計算詳解