5月26日，青建国际控股有限公司董事会宣布，已同卖方达成一致，以1.01亿新加坡元（约0.7352美元）有条件收购新加坡公司New Chic International Limited全部已发行股本。
根据公告，两家有青建国际人士参与的卖方各持有New Chic International Limited 76%和24%的股比。交易完成后，目标公司将成为青建国际的全资附属公司。
对于此次收购，青建国际方面表示，目标集团的主要业务为以总承建商身份为新加坡政府机关提供建筑服务及以金融投资者身份投资于新加坡的物业发展项目。收购事项将让公司进一步发展及拓展其于新加坡建筑业务，包括新加坡市政基础设施建设工程业务，尤其是新加坡建屋发展局创造之住宅建设机遇；及中国‘一带一路’战略下发展规模较大的建设项目。
这是青建国际时隔5天宣布在新加坡的第二宗收购。22日晚间，青建集团股份公司发布公告称，青建国际与Shunfu Ville约81%的业主就收购该物业项目签订买卖协议，收购金额为6.38亿新加坡元，是新加坡有史以来其中一项最大规模的集体销售。
（据人民日报）
混校？男校？女校？在英国，可以说家长们也是像国内一样，从孩子刚一出生就开始琢磨上学的问题了。家长们会参考大量的排名表、学校检查报告、各类学校指导、其他家长推荐……可是这些信息未必是最准确和有用的。
通常家长们已经有了心仪之选，但是他们自己都不清楚选择这所学校真的对吗？我们看到在学校面试环节，很多学校校长们一再向家长们强调：你们应该问问学校，我的孩子来到你们学校到底如何能够得到智力和情感上的双重愉悦教育？选择学校，是选择能让你家孩子的潜力充分发掘和施展的地方。
Siblings：英国学校的近亲优先入学原则
每个孩子都是独一无二的，有些关键原则可以帮助家长缩小学校的选择范围。如果希望将事情简单处理，去检查一下学校的近亲优先入学政策。英国的中小学有Siblings的传统，就是说一家如果有孩子已经在学校上学，那么Ta的兄弟姐妹之后可以优先入学。
如果你家有一个以上孩子的话，凭借Sibings政策把家里的几个孩子全部送到一所心仪的学校，可以省去有关学校考试、制度、学校老师、学生家长等等一系列烦恼。当然了，也有家长“因材施教”，把有音乐天赋的孩子送到以教会唱诗班著称的学校、把有运动天赋的孩子送到以体育设施和比赛著称的学校等等。
走读、灵活寄宿或全寄宿？
地理位置和家庭情况会缩小家长们的择校范围，宗教因素也会有所影响。对于那些居住在郊区\乡下的家庭们来说，首先一个重要问题就是，是否让孩子寄宿？有关这个话题，争议从来很多。如果你选择不让孩子寄宿的话，那么要考虑好每天接送孩子在路上所花费的人力和时间。
也许很多家长会考虑灵活寄宿，这样不仅可以让白领家长们“偷得”几日闲，还可以慢慢培养孩子的独立自主能力。即便你选择每周寄宿（不包周末）或全寄宿（包含周末），你仍要在周末或假期的时候接送孩子，并且要准备好在周三或周六的时候抽时间参加孩子学校的运动比赛、表演、家长会等活动哦。
不要以为选择寄宿就可以放手不管了——父母或是监护人，仍然会需要全力参与到孩子的学校生活中去。
直属学校（Feederschools）
在英国，直属学校（Feederschools）是指与知名公学有直接关系的预备小学，学生毕业后大多能够进入知名中学，因此海量的家长挤破了脑袋希望将孩子送入直属预备小学。那些与知名公学如伊顿、温彻斯特、哈罗、Radley有家庭关联的家庭，通常会更容易将孩子送入直属预备小学，比如Papplewick, Lambrook Haileybury, Cothill, Dragon, Westbourne House等等。
或者，您可以选择在孩子很小的时候就注册中学自己的附属小学，比如Ampleforth College 的附属小学St Martin’s。正如英国家长所说：如果你设定非常清楚的目标，就是要把儿子送到知名的公学，那么一定要选直属预备小学，因为这些小学从进校第一天开始就是这样来培养学生的。
学校个体差异
即便像伊顿、哈罗、温彻斯特公学等，也会承认各个学校之间风格差异很大，并不是适合每一位学生。比如伊顿公学要求学生从进校第一天开始就独立住宿，这可能不适合那些还不够成熟或者情绪敏感的男孩。
而温彻斯特公学的现任校长说：那些能够跳出框框思考的男孩，非常适合温彻斯特公学。他毫不犹豫地用“intellectual”这个词来形容能够进入温彻斯特公学的学生。不过温彻斯特是全寄宿公学，也不是所有的学生都愿意全寄宿。
学校注册
通常来说，家长从孩子一出生开始就要为孩子注册学校。不过也不全然如此。但是家长早作打算总是没错的。毕竟，如果孩子没有亲自去学校走走看看的话，很难知道他到底喜欢和适合哪一个学校。
另外，了解一下学校能够提供的特别课程是非常有用的，另外这些特别课程是否需要额外缴费？
大多数学校通过入学考试和面试来录取学生。以下是为家长准备的一些择校问题，一旦你答完了这些题目，那么你就会做到心中有数，可以直接与学校联系了！
安妮的专业建议
最后，送您两条非常重要的建议，请一定放在心上：
孩子还小，让择校问题回归简单。
这是你的孩子要去上学，不是你，所以问问孩子的意见，是否是TA想要的学校。
择校前父母自测问题：
答案：
家长做功课应该包含学校的硬件设施、课程选择、课外活动、毕业生走向，以及学校戏剧、运动、音乐、艺术课程的培养。你可以去到学校网站、中介机构了解信息，可以和学生家长聊天，也可以参加学校的开放日。
延伸阅读：【英国Top10学区大盘点系列】
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投资者所持有的资产组合中，除购买全新的资产可以折旧外，购买的二手资产也可以折旧。一些客人问我，他从ebay上买的物品，没有发票，能否做折旧？我说只要它是用于做生意，有使用价值，我们就可以评估它的现值，并以此用来做折旧。这和你是否有发票没有太大的关系。
同理，一些礼物，你可能没花一分钱，更不可能有发票。然而你把它用于做生意，那么专业的建筑估算师会上门评估它的现值，让你从中获取最大的税务利益。
投资房中的家具电器等同样可以用来折旧。有一位业主向我咨询，说开发商提供的家具方案可不可以买？可不可以用来折旧？我告诉他，当然可以了。不仅全新的家具家电都可以用来折旧，而且二手的家具家电，无论原始的购买凭证是否存在，它们都可以用来折旧。
专业的建筑估算师会上门对每一件资产进行现场的评估，评估的依据是其当前的市场价值。如果一项资产，购买了若干年，其财务上的账面价值有可能是零了。但是我们把它应用于其它的投资项目上，只要它还有使用价值，我们就有办法对其进行再评估，赋予其全新的价值，从而按照规定进行每年的折旧计算。
这位业主听了我的简述后，十分高兴，因为他正想更换他家客厅中的沙发、衣柜等旧家具，正发愁没有地方可以处理这些旧的家具。如果他把旧的家具放到投资房中，随房间一起出租，不仅可以获得较高的租金，而且每年还可获得额外的折旧数额，同时自家的生活质量也得到提高，一举两得，何乐而不为？
同样是通过装修来提升投资房的最终收益，另一位业主在其后院加建了一个厨房并安装一套带洗理池功能的橱柜，然后他将这套橱柜算作家具的类别并用家具的有效寿命（13.3年）来进行每年的折旧抵税，结果却被澳洲税务局在之后的审计中查处并缴纳了罚金。
究其原因：即使这个橱柜和他买的独立书桌等材质相同、形状大小相似，甚至是由同一个制造商提供，但是橱柜在税法上被认为是房屋结构的一部分，因为它是固定在房屋的结构上。因此，橱柜必须按40年的有效寿命来进行每年的折旧计算。
澳洲税法规定，资产折旧抵税报告只能由专业建筑估算师（Quantity Surveyor）出具，同时他必须是注册税务代理（Registered Tax Agent）。为了保护您的合法利益，请尽快联系专业估算师，他会最大化您每年的折旧抵税额度，并提供百万专业保险保障，让您投资好回报，无烦恼。
经历了2016年的缓慢启动，墨尔本房产市场将进入5丶6月销售旺季，未来数月购房者将迎来大量房屋选择。根据REIV今天发布的季度报告，截止到3月31号，墨尔本房屋中位价连续二季度维持在$713,000。墨尔本中位价企稳，海内外的投资者信心大增！【阅读原文】
黄旭刚Lawrence专栏全集：
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私有化中等入息公寓顺福雅苑5月成功集体出售，让市场重燃这类私宅未来可能集体出售的信心，使到两个私有化中等入息公寓（HUDC）单位5月25日在拍卖会上首次亮相就敲锤成交。
其中，位于后港7道的Rio Casa单位以73万元售出，低于80万元的开价。乌鲁班丹路的松林阁（Pine Grove）一单位则以93万8000元卖出，低于109万元的开价。
这场拍卖会由戴德梁行在安国酒店举行。拍卖会有80个座位，座无虚席，但反应不算太踊跃，除了两个成交的房地产外，其他大多都无人问津，或因竞标者叫价太低而不被拍卖员接受。
亲自喊标的戴德梁行拍卖部主管陈紫萍指出，随着顺福雅苑成功集体出售，出手标下私有化中等入息公寓的买家，相信是对项目在日后可能集体出售更有信心。她预料将会有更多屋主向拍卖行提出询问。
顺福雅苑上周以6亿3800万元成功集体出售，每个单位屋主平均可获得178万元。
陈紫萍认为，尽管成功拍卖的两个公寓单位，在竞标后都是以低于开价的价格成交，但这也说明只要价格合理，卖家都愿意放手。
在拍卖会上成功脱售的私有化中等入息公寓，今年有增加的迹象。戴德梁行举办的拍卖会去年只卖出一个私有化中等入息公寓，今年以来已售出六个。
共有15个房地产在5月25日的拍卖会上推出拍卖，其中四个属于抵押逼售，其余都是屋主或业主求售，但最终只有上述两个私有化中等入息公寓成交。其中，Rio Casa地契104年，至今已有30年历史，拍卖的二楼单位面积1679平方英尺；松林阁地契99年，至今有31年历史，拍卖的二楼单位面积1668平方英尺。
25日也有另一个松林阁的八楼单位进行拍卖，开价115万元，但无人出价。
陈紫萍透露，三个把私有化中等入息公寓拿出来拍卖的屋主，都是第一代屋主。对他们来说，只要价格合理，都有赚头。
屋主也担心若房价继续下滑，将影响到他们房地产的价格。而且这类私有化中等入息公寓若地契期限越来越短，买家能动用的公积金将有限，而需要支付大笔现金。考虑到要找适当的买家并不容易，有心售卖房子的屋主都更愿意放手，打算把卖屋得到的钱用来购买其他房地产。
（据联合早报）
今年新加坡的第二轮组屋销售活动5月24日才展开，建屋发展局已收到2912份申请。其中，宏茂桥和勿洛的新组屋最受欢迎，推出首两天就被超额申购。
截至昨午5时，宏茂桥Ang Mo Kio Court的234个四房式组屋单位已接到566份申请，整体申购率达2.4，即每个单位有2.4人争购。当中，首次购屋者申购率为2.1，第二次购屋者申购率则高达8.9。该类单位的售价从38万2000元起跳。
宏茂桥的五房式和三代同堂组屋单位也同样受欢迎，共200个单位首两天就吸引了384个买家争购，整体申购率达1.9。
5月24日推出的3770个预购组屋单位中，宏茂桥占590个，武吉班让Senja Heights、Senja Valley和Senja Ridges项目有1571个单位，三巴旺EastCreek@Canberra项目有1252个单位，勿洛Bedok North Woods项目则有357个单位。
除了宏茂桥，另一个已被超额申购的是勿洛Bedok North Woods的四房式组屋。截至昨天傍晚，247个四房式单位已接到491份申请，整体申购率达2.0。当中，首次购屋者申购率是1.6，第二次购屋者申购率则高达8.8。勿洛四房式组屋单位售价从40万8000元起跳。
大巴窑建屋局中心昨天迎来了许多公众办理申购手续。尽管当局在下午5时已禁止公众进入，但到了傍晚6时，仍有早前进入的200多人排队等待办理申请手续。
彭丹烁（24岁，银行人员）5月25日和未婚夫林金来（27岁，银行人员）前往建屋局中心，了解预购组屋的详情。虽然宏茂桥的四房式组屋单位炙手可热，两人依然希望碰碰运气。
彭丹烁受访时说：“我们目前只考虑申请宏茂桥或三巴旺的组屋单位，因为我的父母住义顺，未婚夫的父母住兀兰，这两个地点对我们来说比较方便。”
一些申购者只考虑成熟组屋区
5月25日特地提早下班到建屋局中心了解详情的陈俊杰（26岁，公务员）则指出，目前和女友只考虑申请成熟组屋区的新单位，因为成熟组屋区已具备所有设施。
他说：“要是购买非成熟组屋区的单位，还得等周边设施如地铁、商场等建成，要等上好几年时间。成熟组屋区的好处就在于周围已有完善设施。”
陈俊杰和女友打算申购宏茂桥四房式组屋单位，当他听说首两天已被超额申购时相当惊讶，但表示依然会试试看。“试一试无妨，要是拿不到，我们会继续等下一批成熟组屋区的新单位推出。”
（据联合早报）
到新加坡旅游一定会去最热闹的乌节路，过去乌节路栉比鳞次的店面设计与琳琅满目的商品，堪称亚洲购物天堂，游客络绎不绝，但现在，经济不景气，消费者节省支出，昔日光芒不再，虽然现在店租已经从 2014 年高峰开始下滑，但幅度仍然不足以让品牌商回流，当地房仲业预期，新加坡只会有愈来愈多零售业缩减规模，关店因应。
彭博新闻报导新加坡为什麽不再是消费者心中的购物天堂，整理出五大原因。首先是新加坡是科技人才聚集地，线上购物比例比中国香港与马来西亚高，逼得新加坡购物中心必须从新定位，譬如增加美食丶娱乐丶服务与金融，减少时尚与消费者产品比重。
报导指出，代理 Marks & Spencer丶Zara 的经销商 Al-Futtaim Group 计划关闭至少 10 家店，同时到马来西亚与印尼扩展。英国品牌 New Look 与法国男装连锁品牌 Celio 也计划在下半年撤出新加坡，转到其他便宜的东南亚市场，在他们眼中，新加坡已经没有成长潜力。
预期新加坡主要购物中心今年房租可能会下滑 5%，乌节路昔日风华大概很难重现跟中国香港一样，新加坡受到中国经济冲击很大，中国游客减少，意味奢华的消费也受到影响，其他游客也不再像以往那麽敢花钱。报导指出，中国游客到新加坡寻找的是经验而不是商品，因为现在全球化的世界，到处都可以买到国外品牌，成功零售业仰赖的差异化在新加坡看不到。
新加坡国内消费者也紧缩支出。3 月新加坡消费者物价指数连续 17 个月下滑，是纪录上最长的下滑周期，反映的是低油价与疲弱的经济，如果经济逆风持续，且因为减薪与失业的风险增高，消费者只会持续减少他们的可支配开支。
零售商纷纷撤出，房地产经纪商预期新加坡主要购物中心今年房租可能会下滑 5%，新增加的零售空间也会进一步压抑租金，乌节路昔日风华大概很难重现。
（据科技新报）
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时隔逾三年后，建屋发展局再次在两个发展完备的成熟市镇宏茂桥和勿洛推出预购组屋，受访的房地产分析师普遍相信，这势必掀起申购热潮。
由于市场反应相当踊跃，5月24日上网查询及提出申请的买家太多，建屋局的网络申购系统下午一度操作缓慢。
国家发展部长黄循财在今年2月曾透露，政府今年计划推出的1万8000个新组屋单位，约半数将建在成熟组屋区，让买家有更多选择。
建屋局上一次在宏茂桥销售预购组屋是在2013年1月底。5月24日推出的Ang Mo Kio Court预购组屋位于宏茂桥22街和23街，共有590个单位，包括156个二房式灵活单位、234个四房式组屋、148个五房式，以及52个三代同堂组屋。
二房式灵活单位售价从14万2000元起（未算进津贴）、四房式组屋售价从38万2000元起、五房式从51万5000元起、三代同堂单位则从54万1000元起。
位于勿洛北路的预购组屋Bedok North Woods则将建有357个单位，包括110个三房式组屋和247个四房式单位。它们的售价分别从27万2000元起（未算进津贴）和40万8000元起。
智信研究与咨询总监王伽胜预计，这两个市镇的预购组屋将被超额申购，宏茂桥的项目估计每个单位会有超过6人争购，勿洛则预计有至少8人抢一个单位。
博纳（PropNex）集团总裁伊斯迈也预计，宏茂桥和勿洛每个单位将吸引4到5人申购，武吉班让和三巴旺的项目则预计每个单位约有2人申购。
ERA产业主要执行员林东荣认为，这两个项目除了地点优越，售价也相当吸引人。
他说：“例如宏茂桥的四房式预购组屋比附近转售组屋便宜了约15万元，勿洛的三房式单位售价则相等于转售组屋的将近一半。”
他指出：“虽然它们的售价高于非成熟市镇的同类单位，但考虑到这些单位数量极为有限，相信会有不少经济条件不错的首次购屋者申购，以便住靠近父母。”
至于另外四个预购组屋项目，林东荣指出，三巴旺的预购组屋靠近兴建中的坎贝拉（Canberra）地铁站，及新一代邻里中心坎贝拉广场（Canberra Plaza），以后交通相当方便，相信会吸引一些买家。武吉班让的三个项目由于靠近克兰芝高速公路，环境不及其他预购组屋理想。
他说：“相信许多买家这次会把注意力放在宏茂桥、勿洛或剩余组屋，预料武吉班让和三巴旺预购组屋的申购率会比较低。”
另外，为让更多低收入家庭拥屋，从这次组屋销售活动起，建屋局将在租户优先计划（Tenants Priority Scheme）下，把10％的二房与三房式组屋也保留给第二次购屋的租赁组屋住户及受选择性整体重建计划（SERS）影响的居民。
市场人士认为，宏茂桥的新预购组屋会很抢手，每个单位估计可吸引至少4到8人争购小知识：在新加坡购买组屋的条件
新加坡房产的政府组屋是新加坡政府造福新加坡人的福利之一。要想直接从建屋局购买新的新加坡房产的政府组屋，必须符合以下的条件
一、申请人必须是：两名新加坡公民；或者一名新加坡公民和一名新加坡永久居民
二、年龄必须达到21岁
三、两名申请人之间的关系必须为直系亲属，如其中一名申请人可以是对方的：
四、收入限制
五、其他规定
（据联合早报）
中国买家正在涌向有着光之城之称的巴黎，成为豪华地产市场上的生力军。
这世界上没有比巴黎更怀旧的地方了：哥特式建筑、观赏性极佳的喷泉、穿越塞纳河的镀金走廊……这一切交织在一起使整个城市与过去有着脱不开的联系。似乎这种怀旧情怀也适用于现在的投资者们的情绪。奥朗德总统上任以来征收高额”富人税”，一度恶评如潮。但法国政府的2015年预算中，提出了一些受欢迎的举措，比如进一步减少对外国人征收的资本利得税。从舆论对预算的评析来看，以往对税收政策的负面看法已经有所改观。
买家国籍呈现多元化
最新的全国房地产联合会（FNAIM）的数据也显示，法国的资产将在高价居民住宅市场上表现不俗。在法兰西岛上，包括巴黎在内，现存的公寓销售量在2015年第三与第四季度同比上涨了21%。与此同时，根据法国公证人指数（Indice Notaire Insee），巴黎的高端房产在过去的12个月里上涨了15%。
来自Dauphine Immo的Iris Tang说：“中东和新加坡的买家逐渐活跃起来，而中国买家则占了市场份额的8.3%，成为法国第二大公寓买家群体，紧随占市场份额17.6%的意大利买家。”
在巴黎市的上塞纳、塞纳-圣但尼、马恩河谷这三个地区中，中国买家所占比例最大，公寓购买比重达19.9%，独立房屋购买比重占16.9%。一般来说，城市中心的临时住所的投资金额在300万欧元，但一些买家正寻找更大的房产投资目标，一般在2500万欧元到4000万欧元不等。
想买小型公寓的人会发现有的财政政策还是很诱人的，金融专家西蒙·康恩说：“对于要买房的家庭来说，目前各家银行的贷款额是很有竞争力的，根据你个人的资金状况和房屋的评估，你甚至可能借到相当于房产总价值80%的贷款。”
受外国买家青睐的街区
和一些首都城市，尤其是伦敦相比，巴黎的另一个竞争力还在于拥有能够使人负担得起的房价。 平均价格为12,000欧元一平方米，和三年前的价格基本持平。而第6、7、8区和第16区依然是受外国买家青睐的地点，而第2区正成为最受欢迎的区域。据莱坊国际证实，稀有的新开发区因为国际需求的上升也卖得很好。
而在时尚街区的南部，沿着塞纳河畔——塞纳奥赛码头（Quai d’Orsay）、阿纳托利法朗士码头（Quai Anatole France）、白求恩码头（Quai de Bethune）和图尔奈码头等等，这些地段都有实力来竞争巴黎最昂贵地段的标签。至于最顶级的两条街，自然是蒙田大道（Avenue Montaigne）和香榭丽舍大街（Avenue des Champs Élysées）。
巴黎豪宅欣赏
在令人向往的第7区，有一个颇引人瞩目的精品工程——格勒纳勒街140号（140 Rue De Grenelle）：17套具有历史性的住宅正在翻修中，将成为这座城市中最享有声誉的地段之一。
巴黎格勒纳勒街140号的大楼外观除了独有的私人花园，这片开发区有着长达300年历史，其族谱可以追溯到1724年，由耐亚牟替亚公爵（Duke of Noirmoutier）设立。 今天在这片区域建立起的房子包含了时下的多种房型，联排别墅、单层公寓、复式公寓和庄园豪宅，还有24小时的门房服务与保安，囊括了现代生活的方方面面。
巴黎格勒纳勒街140号横向延伸的客厅由法国建筑师Thierry Despont担任室内设计师。Thierry曾因设计酒店Paris Ritz Hotel而名声斐然。在格勒纳勒街140号的设计中考虑到了最大化地利用空间及灯光效果，还进行了豪华的抛光处理。有一室到五室的不同选择。每一套住宅都有其独特的设计，从横向延伸的客厅到非常宽大的主卧套房和酒窖。所有的房子都有四人花园和安全的地下车库，还有内部直接通向每户的电梯或楼梯。起价950万欧元。
马德里和巴塞罗那是西班牙的最大的都市和政治丶经济中心，高管丶企业家丶高科技人才和来大城市追梦的金领白领纷纷在这两座大都市汇集，使这里成为了富人们的天堂。在马德里和巴塞罗那投资和生活，究竟如何选择区分呢？ 西班牙国家级媒体《机密报》发表文章，使得我们可以理性地对这两大城市的“贵族区”和“平民区”区分一窥究竟。【阅读原文】
劳拉·汉特森专栏全集：
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中国东协自贸区自2010年元月正式启动之後，中国与东协的经贸关系加速发展，已经跃升为仅次於欧盟和美国的第3大贸易夥伴。其中，泰国除了是中国游客的热门旅游地，近来更成为中国投资者的新宠，2015年中国已成为泰国的第4大投资国。
中国大陆近来掀起一股泰国热潮，不仅是泰国是大陆游客的热门旅游地点，更成为大陆投资者青睐的投资地。
路透报导，从汽车配件到公寓大楼，步调缓慢的泰国目前吸引大笔中国资金进入，以泰国中部罗勇府的安美德城工业村为例，中文标识随处可见。而在旅游胜地芭塔雅度的海岸，情况也是如此，除英语和俄语外，中文变得愈来愈常见。
报导指出，随着中国大陆的经济放缓，中国投资者正寻求到海外扩展业务。而作为世界上最大华人聚居地之一和通往东南亚6亿消费者的门户，泰国已成各行各业投资热点。
罗勇工业园总裁徐根罗说：“泰国通常是中国游客和投资者的第1站。”从2012年以来，已有数十家中资企业在此开工厂。徐根罗预计，今年落户泰中罗勇工业园的中国企业数量将从目前的75家增至大约100家，并会在未来5年增至500家。
中国与泰国双边贸易额军政府拉拢中国振经济
执政的泰国军方领导人在2014年5月发动政变後，一直在寻求抵销与美国关系趋冷造成的不利影响，於是泰国和中国外交和军事关系随之变得愈来愈密切，而中国投资者在泰国也愈来愈受到热烈欢迎。
持续10年的政治动荡令泰国经济领域的投资大受冲击，而泰国军政府自掌权以来一直在想方设法令出口和内需复苏。去年，中国成为排在日本丶美国和新加坡之後的对泰第4大投资国。今年第1季，来自中国的投资承诺额已增长4倍，从去年同期的11亿泰铢57亿泰铢。
报导指出，随着在泰国的华人社区日渐扩大及更多中国人到泰国购买度假房，中国对泰国的房地产投资迅速增多。一位与中资企业开发住宅项目的泰国商人说：“我认为他们不仅在投资，还开始将泰国当做在东南亚的商业基地。”
前往泰国的中国游客人数也大增，部分得益於喜剧电影“泰囧”在中国的大获成功。2015年赴泰国的中国游客约为790万人次，较2014年增长71％。泰国方面预测，今年接待的中国游客会更多。
旅游经营业者称，得益於廉价航班的增多，赴泰国的中国游客人数并没有随着中国经济的放缓而下滑。泰中旅游同业商会理事长李良成称：“我们的产品价格相对较低，我们拥有安全的食品和良好的文化，我们与他们（中国）政府没有政治问题。”
中国的“一带一路”战略也为中国投资热潮带来推波助澜的效果，在中国政府推出的“一带一路”政策的带动下，安泰钢研金刚石工具（泰国）有限公司於2014年在泰国成立。
迁厂泰国还能规避贸易战
另外，中国企业赴泰国投资，也能规避近年不断升高的贸易战。行业专家称，把工厂迁移到泰国，还能帮助各行各业的企业规避反倾销措施，譬如太阳能及化工企业。
泰国电子及电讯行业协会会长Visnu Limwibul说：“中国面临许多国家的贸易壁垒，特别是在太阳能产品方面。因此，目前许多中资企业前来泰国投资。”
（据工商时报）
近年来随着日本“安倍经济学”的实施，令日元大幅贬值，大大增加了市场对日元优质资产的需求，也带起了日本这个国人外游热门地点物业的投资热潮。讲起境外物业投资，中国人可以说绝不陌生，由读书移民热点的加拿大丶澳洲及英国物业再到近年热门的马来西亚丶泰国物业，精明的中国地产投资客足迹可以说遍及全球。
全球各地物业投资有着不同的民情和程序，隔山买牛自然应当倍加小心，本文尝试就坊间常说的日本物业投资怀疑陷阱进行剖析以免投资者误堕陷阱。
日本的物业市场和中国略有不同，但是同样是拥有相对完善的制度，加上日本人对於细节的要求是极为严谨，这一点也完全展现在日本房地产行业中。
投资日本物业陷阱之一——租霸
出租物业，作为业主最担心的问题自然是不幸遇上租霸，不但没有租金收入，还要费尽心思收回单位，万一遇上更恶劣的租霸，甚至还要面对收回单位後的清理及装修费用。
拆解：完善的保证人及保证会社制度
在日本，租客要租赁物业比在中国更困难，除了同样要支付按金外，更需要在租赁合约上加上保证人条款以保障业主的权益。万一出现欠租情况，保证人便需要承担责任，由於责任重大，一般只有租客的直属亲人愿意担当租客的保证人，如此一来令到欠租事件成本大增，可大大减低遇上租霸的机会。
因此，留学生或在日工作的外国人自然是很难找到保证人作担保，这个时候租客就需要寻求保证会社的帮助。所谓的保证会社简单而言就是为租客提供作为保证人的收费服务，在对租客完成背景审查并收取半个月至1个月租房租的费用後，为租客承担起原来保证人的责任。如此一来，租客解决了找不到保证人的烦恼，业主也不会担心租客欠租，因为保证会社会替租客继续付给房东房租，一般维期半年左右，视具体合约而定。
海外投资者应首选东京丶大阪及福岗等大城市进行投资投资日本物业陷阱之二——物业空置率高
日本人口多集中於东京丶大阪及福岗等大城市，乡郊地区人口稀疏，出现大城市人口增加而乡村人口减少的两极化现象，因此海外投资者应避免购入非都市物业，即使乡郊地区物业出租回报表面吸引，但若往後租客搬走，物业长期空置，回报率自不能保证。
拆解：选购单位时注意事项
投资日本物业陷阱之三——物业管理公司事後无影
由於近年出现的日本楼热潮，令市场上出现大量日本楼仲介，良莠不齐，当中有部分仲介在日本没有办事处或规模较小，缺乏能力照顾及管理当地物业，往往为业主增添不少麻烦。
拆解：选购单位需小心选择仲介公司
购买物业并非小事，尤其是隔山买牛，更应小心。选购单位要记得找一间有规模丶专业的仲介公司，以避免购入日本物业及出租时出现不必要的麻烦。
近年来，大家不断在媒体上看到中国游客在日本“爆买”的报道，抢马桶盖、抢电饭煲、抢保健品，各类日本优质产品都成为了中国买家抢购的对象。事实上，随着2020日本东京奥运会的临近，处于对日本房产投资价值的追逐，中国买家在日本的抢购清单又多了一项——日本房产！2016年4月29日，全球领先中文海外房产平台居外网宣布与日本最大的房地产门户网站SUUMO建立合作，共同为中国买家提供更多、更丰富的日本房源。今后，国内买家不出国门，也能在居外网上看到海量的日本房源了！
（据中国香港经济日报）
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