高远准的人生 由您瞄准这座世界级高球场开始 | 加拿大

耶鲁大学是世界一流的高等学府,全世界无数学子都向往着来到这里就读。既然是世界一流,对学业的要求一定很高,被录取的难度可想而知,说是万里挑一都远远不够。但如果说有一位同学因为高尔夫球打得好被耶鲁大学免试录取,你信吗?

邻家男孩——天才少年

大多数中国孩子的18岁,是即将高考的年纪,都在努力认真复习备考。但有一个男孩却早早拿到了耶鲁的录取通知书,而且还是免试,看来高尔夫打得好真是通往耶鲁大学的神奇密码。

另外,与一般的耶鲁新生不同,他的入学还有着不一样的意义:耶鲁高尔夫校队男队历史上第一位中国学生

这个男孩有一个有意思的名字:吴所谓。

手握指示牌的少年,正是吴所谓
手握指示牌的少年,正是吴所谓

高尔夫球方面,吴所谓同学可以说是天赋异禀:虽然今年才18岁,却他已经是多项高尔夫比赛的全国甚至世界冠军了。

在耶鲁大学的吴所谓
耶鲁大学的吴所谓

每时每刻都带着阳光又略带青涩的笑容,吴所谓像极了一个邻家男孩。之所以看上去总是那么绅士、彬彬有礼,其实与他从小就练习高尔夫球有很大关系。一项优质的运动项目对个人的气质提升可以说大有裨益。

这下信了吧!成功的人往往会通过不懈努力,把一件事情做到极致,吴所谓同学既是如此。而高尔夫球在国内普及度并不是很高,这里小编和大家一起来聊一聊高尔夫球。

绅士运动——高尔夫球

高尔夫球与网球、台球和保龄球是世界四大绅士运动。与其他更需要挥洒汗水的球类运动相比,打高尔夫球更多的是享受大自然乐趣,体育锻炼与游戏性质相结合而形成了高尔夫别具一格的风格特色。

高尔夫球
高尔夫球

“高尔夫”这个名字是根据英文“GOLF”音译而来的,相信大家都知道。那“GOLF”又是如何得来的,大家知道吗?

GOLF其实是由四个英文单词的首字母缩写构成,分别是:GreenOxygenLightFriendship,意思是“绿色,氧气,阳光,友谊”,

“球如其名”,不管是比赛用地,还是商业性质的球场,高尔夫球场环境通常都非常出色舒适,这也很好地诠释了名字的含义。

高尔夫球场图
高尔夫球场
全国已取缔的高尔夫球场分布图 
全国已取缔的高尔夫球场分布图

之前讲到高尔夫球在国内不甚普及,跟场地过少有很大的关系。这些年来由于政策原因,加上很多高尔夫球场属于违法违规建设都陆续被取缔,高尔夫球场在国内越来越少,人们其实很少有机会去接触高尔夫球,对高尔夫球这项运动也知之甚少,这项“绅士运动”更多的是出现在电视节目与电影中。

要是有一片球场可以去练习,去接触,相信会有更多的人爱上这项运动。

而现在机会来了。

加国森林——梦幻球场

Wildstone高尔夫球场一瞥
Wildstone高尔夫球场一瞥

上图是位于加拿大不列颠哥伦比亚省东南部城市克兰布鲁克(Cranbrook)的Wildstone高尔夫球场一角,这片世界级的18洞球场东侧环绕落基山脉,西侧紧邻Purcell地区,安静地坐落在Wildstone住宅区。

“世界级球场”,这样形容Wildstone一点也不过分。高标准的场地以及专业的配套设备吸引着众多高尔夫球爱好者的光临,同时球场还是不列颠哥伦比亚省为数不多的高尔夫锦标赛比赛场地之一。

专业、齐全的高尔夫装备
专业、齐全的高尔夫装备
球场平面图:专业的场地
球场平面图:专业的场地

球场规格:

全长:7217码,约6517米长;

占地面积:188英亩,约76万平方米;

设计师:著名高尔夫运动员及建筑设计师——“黑骑士”盖瑞·普莱尔

草皮规格: A4/T1翦股颖(高规格)

另外,球场周边的社区也一直在持续发展,一大批高品质住宅正在开发中,比如平面设计图中“Pod-C”项目更是拥有200户以上住宅的建筑获准,在开发之后一定会有更多对生活品质有要求的住户入住,这对球场来说也是一个好消息:球场生意会变得更好,随之而来的球场增值也就成了顺理成章的事情。

除了拥有优质的场地可以用作比赛、练习场地外,这里还有为小朋友准备的高尔夫训练项目,或许会是一个与耶鲁大学亲密接触的好机会噢!球场附近还有私人的小型会所,可以接待客人,可以说为主人考虑得十分周到。

只论景色,WILDSTONE也是一等一的好
只论景色,WILDSTONE也是一等一的好

这样一个专业性、趣味性与高颜值都有的高尔夫球场,如果能拥有它意味着什么?

意味着当你兴致来了,与三两同好挥上几杆,畅聊近来生活的林林总总;

意味着当你工作乏了,独自漫步在草坪、池边,感受自然的美好;

意味着你若是什么都不想干,那就坐着等着就好,等什么呢?——等着球场增值!

以上一切美好的可能性,只需250万美元(约合1,583万元人民币)!欲知Wildstone高尔夫球场的更多详情,请点击: http://www.juwai.com/38445857.htm

 

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文字:Leo Li
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致敬传奇建筑大师:那些经典与前沿交织的梦幻住宅

如今,美国建筑弗兰克·劳埃德·赖特(Frank Lloyd Wright)的先见之明和天赋异禀早已得到证实:在长达七年的职业生涯中,赖特设计了1,114件作品,其中只有532部作品获得成功;而另外的那一半却用来讲述珍贵的历史,并且激励了随后的几代建筑师和设计师。像赖特一样,一些现代奇迹建筑的设计者们积极地接受了变革,由此构造出全新的当代杰作:“我们都在这里创造一种更美丽、更和谐、更充分表达我们心中自豪和欢乐的生活。”一起来看看那些融汇了伟大建筑师心血和巧思的住宅吧。

阿根廷布宜诺斯艾利斯维托杜马斯(Vito Dumas

缓缓步入这间灵感来自弗兰克·劳埃德·赖特著名流水山庄的住宅,我们会发现,这栋建造于1963年的精致建筑本身就是艺术。核桃树和藤蔓包围着外墙,而通过内部电梯就可直达环绕着壮阔峡谷的斜坡。露台风格的餐厅、外砖墙的内饰和各种致敬包豪斯风格的小细节,使这间住宅毫无疑问成为设计之梦。

价格待询 | 蘇富比國際房地產 Viviana Reissis Etchegoin

美国佛罗里达州朱庇特Jupiter

在南佛罗里达的这间住宅同样也可以体验到流水山庄。外部景观与天然材料的和谐搭配,不禁让人想到赖特对有机建筑的热爱。温暖的木材让一切显得柔和起来,这栋设计于2015的建筑有着清晰的现代感,室内已有完善的设施,外加两层应有尽有的休闲办公区——两个露台,一间办公室,热水浴缸,以及不可或缺的佛罗里达时尚——一个高尔夫球洞区,绝对能让你眼前一亮。

1,180万美元 | 蘇富比國際房地產Doc Ellingson

捷克共和国布拉格

汉斯帕卡(Hanspaulka)的瑰宝——堆叠式外观让人想起赖特关于有机功能主义建筑的概念。名如其宅,这间名叫“维拉港远景(Vila Vista)”的建筑,从五楼望去能欣赏到美丽的花园、布拉格城堡、和壮阔的城市天际线。1,500平方米的开放式设计恰到好处地连接起了6间卧室到家庭影院和厨房,没有一丝多余的空间浪费。

价格待询 | 蘇富比國際房地產

美国亚利桑那州斯科茨(Scottsdale)

在斯科茨的住宅里我们可以感受到自然的丰富馈赠。在这里,奢华的户外生活空间与室内同样诱人。门道和窗户在每一个拐角处都构成了迷人的自然景观,干砌的石墙正如同该地区自然形成的岩层那样展示着斑斓的纹理。这里绝对是你大饱眼福的不二选择,不论何时都可以一边享受着舒适的加热泳池,一边远眺平纳克尔峰(Pinnacle Peak)的景色。

390万美元 | 蘇富比國際房地產Debbie Negrin & Will Foote

正如赖特曾经说过的:“建筑师的使命是帮助人们理解如何使生活和世界更美好,并赋予生活以理性、韵律和意义。”显而易见,这些启发性的设计正扮演着这样的角色。

点开蘇富比國際房地產Extraordinary Living非凡生活博客,体更多来自世界各地的豪宅魅力!

 

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译文:吴洁

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东南亚房产投资,错过了新加坡和马来西亚?不要再错过菲律宾了

亚行报告看好菲律宾经济增长

2018年4月,亚洲开发银行(Asian Development Bank)发布的最新一期《亚洲发展展望(ADO)2018》指出,菲律宾未来两年继续是东南亚增长最快经济体之一,预计该国今年国内生产总值(GDP)增长率为6.8%,2019为6.9%,均高于2017年的6.7%。

亚行亚洲区国家主任伯德(Kelly Bird)表示,菲律宾正在经历一个成长的黄金时期。其经济持续的快速增长,动力来自于内需强劲,尤其是政府从2017开始推出了多项公共基础设施建设计划,预计到2022年其投资规模将达到1600亿美元至1800亿美元。不言而喻,稳定强劲的内需提升将为菲律宾带来更多的人口增长和就业机会。

菲律宾房产首看马尼拉

菲律宾的经济快速增长,马尼拉大都会当然也不例外。随着人口的迅速增加,本地人对房地产的需求越来越大。同时,伴随这周边其他国家房价的上涨,拥有便宜餐饮、购物以及靠近美丽的岛屿马尼拉受到了更多国外投资者的关注,来自新加坡、中国大陆、香港的买家近年来纷纷开始在马尼拉购置公寓。

在马尼拉哪里买公寓?

谈到马尼拉时,人们经常会提起奎松市或马卡蒂这样的城市。事实上,马尼拉大都会是由几个不同的直辖市组成的,大都会的中心是世界人口最稠密的地区,甚至胜过印度、新加坡和香港。你可以在中央街区找到几百年前的殖民时期的建筑和教堂,充满亚洲和西班牙文化混合的历史遗迹,但你不会在这里找到很多公寓。购房者往往会把目光投向到马尼拉的周边城区进行搜索。

隶属于马尼拉大都会的奎松市,位于马尼拉中心区的北部,拥有近300万人口和大片土地。与中部的马卡蒂相比,公寓价格更为便宜。与此同时,菲律宾的大多数技术行业大学和外国公司都位于奎松市公寓的出租率和租售比一直维持在较高的水平线上。尤其是那些位于工商业地区、靠近大学、公共交通、公园的高标准公寓楼,特别受到投资者的青睐。

奎松市Infina Towers南、北双塔及公共设施设计蓝图
奎松市Infina Towers南、北双塔及公共设施设计蓝图

地理位置优越的Infina Towers

Infina Towers奎松市Aurora大道上的战略发展式双塔建筑,位于著名的大学城Katipunan大街和Cubao的Araneta商业区之间,距离轻轨2号Anonas车站仅一箭之遥,可轻松抵达菲律宾大学(University of the Philippines)、马尼拉雅典耀大学(Ateneo De Manila University)和Araneta繁华的商业区。由于其优越的地理位置Infina Towers极具投资价值,同地区一卧和两卧的单元月租可达1.2万 、2万php(菲律宾比索),租售比高达8%

投资者信心也来源于大学城不断增长的学生人数以及附近Cubao商业中心越来越多的业务流程外包(BPO)员工。数据显示,Infina Towers北塔自2017年开盘以来,售价上涨了14%

距离Infina Towers仅一箭之遥的LRT 2 Anonas车站
距离Infina Towers仅一箭之遥的LRT 2 Anonas车站
毗邻Infina Towers的Araneta 商业区
毗邻Infina Towers的Araneta商业区
毗邻Infina Towers的Araneta商业区
毗邻Infina Towers的Araneta商业区

4A级房地产开发商打造的招牌式度假社区

Infina Towers由菲律宾第一家4A级房地产开发商DMCI Homes开发承建。DMCI Homes以打造高质量和物有所值的度假社区而闻名,它将Infina Towers设计为休闲和舒适的避风港,让居民们远离城市生活的压力——双塔建筑被设计成带有休闲区、小吃店、游戏区、健身房、视听室、多功能厅等休闲设施的精美住宅单元。居民们可以在游泳池、凉亭、露天草坪野餐区,庭院屋顶花园和篮球场放松身心。

游泳池效果图
游泳池效果图
野餐区效果图
野餐区效果图
屋顶花园效果图
屋顶花园效果图
篮球场效果图
篮球场效果图

Lumiventt是DMCI Homes专有的一项开创性技术,被运用到Infina Towers的设计中。它使环境光线和新鲜空气充分渗透塔楼以及高层建筑内的所有单元空间,不仅可以减少住户的电力消耗,还能获取更多的呼吸空间,预防“病态建筑综合症”的产生。同时,为了让居民有安全感,Infina Towers还将拥有完整的备用电源和火灾报警系统,并为所有单位和公共区域配备自动消防喷淋和灭火系统,监控录像和24*7巡回警卫亦可保障安全。每座塔楼有10部高速电梯,5层地下停车室,共1,651个停车位。

双塔建筑立面效果图
双塔建筑立面效果图

目前,北塔已售出72%的单元。如您对Infina Towers感兴趣,不妨关注一下今年1月刚刚开盘的南塔。双塔预计将分别在2021年和2022年竣工。

您可至居外网 http://www.juwai.com/38561484.htm 获取Infina Towers的更多信息。

 

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文字:Qi Cheng

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支付宝掌门人转攻东南亚,新马地产市场有何新机遇?

近日,阿里巴巴董事局主席马云在一封内部信中宣布,“阿里十八罗汉”之一的彭蕾从掌门八年的蚂蚁金服董事长卸任,蚂蚁金服CEO井贤栋将兼任董事长一职。

蚂蚁金服前CEO彭蕾
蚂蚁金服前CEO彭蕾

其实,彭蕾的人事调动早有迹象:2016年10月,彭蕾就不再担任蚂蚁金服CEO,只保留董事长职位;今年3月,阿里巴巴东南亚最大电商平台Lazada追加20亿美元投资后,也宣布彭蕾将兼任Lazada CEO职务。

派出如此重量级人物出征,阿里对拓展东南亚电商市场的野心和决心可见一斑。而事实上,东南亚地区吸引各大公司眼球的地方远不止电商:

苹果公司,正在印尼建设一个研发中心;
喜力啤酒公司在与百威英博公司以及朝日啤酒公司围绕越南最大酿酒厂的股权展开竞争;
马来西亚某城市,国内地产巨头碧桂园销售额超百亿人民币、宜家将在这里建造马来西亚最大的商场、可口可乐要在这里迎来全新的工厂、微软要把东南亚资料数据库设立在此,还有乐高公司、淡马锡公司等等。。

能吸引这么多企业纷至沓来,马来西亚这个城市,想必是首都吉隆坡吧?

这些巨头的目光,最终花落谁家?
这些巨头的目光,最终花落谁家?

还真不是,这个城市,叫做新山

马来“深圳”,南方门户

新山,是马来西亚的柔佛州的首府,也是马来西亚在马来半岛最南端、欧亚大陆最南端的城市,与邻国新加坡隔着柔佛海峡相对,有“马来西亚的南方门户”之称,为马来西亚的第二大城市。

新山与新加坡地理位置,一峡之隔
新山新加坡地理位置,一峡之隔

从上图可以看到,新山新加坡之间仅隔着一湾浅浅的海峡。尽管新山与新加坡距离如此接近,新加坡的商业住宅价格几乎是新山的5倍以上,两岸居民的收入水平也相去甚远。如此完全不同的区位价值,和当年深港关系如此相似,更有意思的是,新山与深圳在06年正式结为“姐妹城市”,还真是有缘。

处在东南亚成为“香饽饽”这股热潮中,加上亲近的地缘关系,两岸人民的往来就成了必然。于是,大马到新加坡的出入境关口,每天骑着摩托车来新加坡上班的马来西亚人,摩托车队足足有几千米长;每天清晨,数以万计的大马人以乘坐巴士、骑摩托、开车或共车等方式,披星戴月到长堤彼岸的新加坡讨生活,成为新山独有现象。

每个清晨,新马关口总会排满两岸人民长长的队伍
每个清晨,新马关口总会排满两岸人民长长的队伍

碧桂园内部曾做过测算,在新山市的依斯干达特区,有约60%的购房者来自新加坡。而根据马来西亚官方消息,每个周末通过新马两个通道的人次达到38.8万。他们中有马来西亚人,也有新加坡人,而两国的物价和工资水平差异决定了他们拥有共同的特征——在新加坡工作在马来西亚居住。

伊斯干达特区:依斯干达经济特区是新加坡和马来西亚两国政府联合打造的唯一经济特区,与新加坡仅一桥之隔。面积为3个新加坡大小,规划5大片区,并有9大经济领域作为发展支柱支持该区高速发展。

绿色框内为依斯干达特区
绿色框内为依斯干达特区

相比之下,新加坡的面积较香港更为狭小,而面积与深圳相差无几的新山发展基础远比当年的深圳更强,如此看来,新山是算得上是一块地产投资的价值洼地。可是这片洼地一直没有被完全发掘,很重要的一个原因:新马之间的通关障碍,也就是那一湾柔佛海峡。

万事俱备,只欠东风。

新柔捷运,“新新相连”

在时代与两岸人民的需求之下,“东风”来了。

新柔捷运系统

去年,新加坡政府与马来西亚政府达成共识,官方宣布马来西亚与新加坡第一个跨国捷运系统——新柔捷运系统将在2024年12月底正式开通,这对经常来回往返新山与新加坡之间的人们来说绝对是一个大好消息,“新新相连”,指日可待!

横跨柔佛海峡的新柔捷运系统也被称为“新柔地铁”、“柔新捷运系统”、“新新捷运系统”等名称,英文名称为Johor Bahru-Singapore RTS Link。

新柔捷运无缝对接新加坡地铁
新柔捷运无缝对接新加坡地铁

上图可以看到,新柔捷运能够做到无缝对接新加坡地铁,再加上总共才4千米的距离、几分钟一趟的车次,两岸人民的往来将会变得愈加频繁。对此,马来西亚华人姓氏总会联合会会长拿督林家仪指出,新柔捷运开通后,将会有近30万人选择移居新山,而新加坡政府亦估计这其中会有15万新加坡人。

林家仪表示“新山房价必翻番”
林家仪表示“新山房价必翻番”

新山这一块地产投资洼地即将被发掘,讲到这里,居外能为大家做点什么?

好房推荐,新山中心

TriTower Residence项目

TriTower Residence项目效果图:5分钟步行直达武吉查卡RTS站,新加坡近在咫尺
TriTower Residence项目效果图:5分钟步行直达武吉查卡RTS站,新加坡近在咫尺

或许只需要列出一点,就足以成为推荐TriTower Residence这一处房产的理由:从TriTower Residence步行5分钟内即可抵达未来新加坡-柔佛地铁系统 (新柔地铁)的武吉查卡站。

不仅如此,TriTower Residence更是雄踞马来西亚柔佛州新山中央商务区的核心地段,成熟社区及商圈围绕,著名购物中心、公共交通枢纽站、银行等都近在咫尺。

项目实拍图:中心地段,区位卓越
项目实拍图:中心地段,区位卓越

生活设施方面,TriTower Residence也毫不逊色,与城中坊、东南亚首座室内愤怒鸟乐园、城市中心广场等均紧密相连,地理位置卓越,生活环境便捷

TriTower Residence的设计感也让人眼前一亮,比如第39层、连接两栋住宅大楼的 “空中桥梁”,住户们可在此享用多种专属的精妙休闲设施,如泳池、健身房、休闲廊等,同时饱览新山市区和柔佛海峡的迷人海滨景色。

建于39楼的空中游泳池,让您一边泡在水里,一边俯瞰都市美景
建于39楼的空中游泳池,让您一边泡在水里,一边俯瞰都市美景
健 康生活,怎么少的了39楼的健身房?
健 康生活,怎么少的了39楼的健身房?

在安全措施方面,TriTower Residence实行24小时保安以及闭路电视监控,并且配备了智能卡出入控制系统,以期为住户提供最贴心的设施与更奢华的生活感受。

好了,我们来看看房子怎么样。

通透宽敞,视野开阔的39楼休息室和阅读区
通透宽敞,视野开阔的39楼休息室和阅读区
低调奢华,精致高雅的客厅
低调奢华,精致高雅的客厅
简约考究,布局明朗的设计
简约考究,布局明朗的设计

如此看来,房子也是品质十足。而且,还记得前文林家仪先生说过的一句话吗?这也是大家尤为关心的一点:“新山房价必翻番”。

这套房产,想要了解更多了吧?点击这里:http://www.juwai.com/38329874.htm,或致电居外热线400 041 7515查询。

新加坡独家营销代理:利斯苏富比国际地产有限公司

 

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文字:Leo Li
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纽约沿河一路向北,有一处世外桃源 | 美国

关于河流,总有说不尽的故事…

傍晚的哈德逊河,秋水共长天一色
傍晚的哈德逊河,秋水共长天一色

矗立在自由岛的自由女神像早已成为纽约的一个标志,而每天流经此处的哈德逊河,则是纽约不折不扣的“母亲河”。

流动不息的哈德逊河,给纽约带来无尽活力
流动不息的哈德逊河,给纽约带来无尽活力

纽约之所以能全世界数一数二的大都市,这与哈德逊河的存在密不可分。几乎贯穿了整个纽约州的哈德逊河,与自身支流莫华克河、伊利运河这些美国东北部的主要航道联合在一起,组成了纽约州的经济命脉通道。

(注:纽约市是纽约州最大的城市,不等同于纽约州。)

纽约的繁华无需赘言,时代广场的摩天大厦、百老汇的歌剧魅影、麦迪逊花园的球迷海洋无一不在向世界散发现代生活的无尽魅力,纽约每年不计其数的访客便是最好的证明。

纽约街头,霓虹闪烁
纽约街头,霓虹闪烁
座无虚席,人山人海的纽约尼克斯主场
座无虚席,人山人海的纽约尼克斯主场

不过,今天要讲述的,不是大都市的快意人生。纽约最不缺的就是热闹的景致,甚至可以说得上俯拾皆是,因此我们便要去探索些别的,那些有趣的东西。就沿着哈德逊河逆流而上,一路向北。

都市在南,桃源在北

哈德逊河部分截图
哈德逊河部分截图

在纽约北方不远处的哈德逊河畔有这么一个地方:

距离纽约城仅2个小时左右车程,通勤便利;
它被5个优质公园环绕,环境优越;
它与美国前总统富兰克林·D·罗斯福的故宅隔河相望,人文气息浓厚;
它距离Stewart国际机场只有30分钟车程,还能够提供私人飞机起降的场所…

这里就是纽约城北伊索珀斯县的百老汇(是的,就是叫百老汇,同名不同地,就是这么任性)

伊索珀斯,百老汇所在区位图
伊索珀斯,百老汇所在区位图

上图可以看到,百老汇被五个优质公园环绕,在哈德逊河的习习凉风里成了一个天然的大氧吧。在喧嚣的纽约城北能有这样一处世外桃源,实属难得。

富兰克林·D·罗斯福故居
富兰克林·D·罗斯福故居

在哈德逊河对岸,便是美国史上唯一一位四届连任的总统富兰克林·D·罗斯福的故居,这位与华盛顿、林肯齐名的伟大总统正是在这里出生、生活,在离世之后也在此安然长眠,至今都有很多人前来追忆瞻仰。

在这样的环境里住着,就算是一间小屋子,也一定很幸福吧。

那如果是一间设计精妙却毫不浮夸的豪宅呢?

比邻哈德逊河,感受名师设计

豪宅俯瞰图
豪宅俯瞰图

这是一间由著名建筑师Norman Jaffe在1993年设计的豪宅,就建在河边,因此说是临水而居一点也不过分。

不管是室内还是室外,房子的空间都十分宽敞舒适,居住在这里就能够充分欣赏哈德逊河全年标志性的绝美景致。

去屋子里头逛逛:

豪宅内部,有着像是宫殿一般的长廊,采光充足,通透明亮。

别墅的客厅和饭厅,视野开阔,在任何一个角落都能透过玻璃,欣赏哈德逊河流域的美景。而且超大面积的客厅能容纳不少的客人,若是在这里办一个泳池派对,也是轻而易举的事情。

既然说到泳池派对,泳池当然必不可少啦。房间里的室内游泳池与桑拿室合为一体,在闲暇之余可以跳进泳池里消消暑气,或是与三两好友在桑拿室边聊天边桑拿,给身体好好放个假。

屋子外,还有独立的网球场与大面积的花园。不论是想去运动场上挥洒汗水,还是在花园小道慢慢踱步,在这里都能满足,完全取决于你自己。

不过,说这里是世外桃源,其实是有些不合格的——远达不到与世隔绝的标准

你看这里离Dutchess县Poughkeepsie车站仅10分钟距离,周边医院、商超、银行、剧院等配套设施应有尽有,如果你喜欢夜生活,县城里的酒吧也瞬间就能让你热闹起来…所以,这个地方除了环境优美,哪算得上世外桃源不合格!

但,我知道你喜欢这样的不合格,不是吗?欲知更多详情,可点击 http://www.juwai.com/38450383.htm 进行了解,或致电居外热线400 041 7515查询。

 

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文字:Leo Li

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西雅图Magnolia豪宅可享海湾美景,比旧金山和纽约更具投资价值 | 美国

Magnolia在西雅图的西山之上,因其雄伟壮观的景色,成为在西雅图地区最理想的居住社区,悠久的历史可以追溯到19世纪末。Magnolia接近港口,越过迷人海湾,对面便是与北京后海相媲美的巴勒德地区(Ballard)。在这里居住的多为中产阶层的白人,房产很容易出租。这套住宅位于Magnolia的西北侧,可以看到Salmon Bay的景色,而且临近西雅图市中心,是优点众多,难得一见的好物业。

西雅图房产升值潜力大,绝好机会不容错过

这套房产的业主Bolton女士非常欣赏和锺情自己的豪宅,先来听听她的感言:

我的房子位于Magnolia西北侧,可以看到Salmon Bay景色。你离西雅图市区很近, 非常方便。住在这里,晚上可以去到户外点燃火炉和火炬,喝着美酒,享受漂亮的海洋和夜景。这座房子由著名的游艇和娱乐设施设计公司设计,风格独特而经典。住宅的位置也非常棒,尤其是骑车、公交或开车出行都方便。如果你在Bellevue上班,现在可以缩短通勤时间到15分钟。你还可以步行15分钟至Ballard Locks吃饭和享受悠闲的时光。

住在这里,每天早上都微笑着。

随着旧金山、纽约等城市旅游地产成本、生活成本、移民门槛不断提高,国人寻求在国外置业方式也发生了变化,由原来的一线城市,逐渐向气候宜人,适合居住的二线城市和地区发展。西雅图得天独厚的自然环境,优厚的投资置业空间,相信是喜爱海外投资成功人士的选择之一。

在西雅图,随着高科技的发展,像微软、亚马逊大企业等相关行业的工作机会也是越来越多,吸引了许多高收入的人们。这些新来的人们都得找房子住,所以在需求持续上涨而供给不变的条件下,房子还会涨。而且比起美洲西海岸的邻居旧金山或是温哥华,西雅图的房价很实惠。

过去10年西雅图丶Magnolia和本处物业的价格走势稳中有升(来源:Zillow)
过去10年西雅图丶Magnolia和本处物业的价格走势稳中有升(来源:Zillow)

西雅图总是上榜最适宜人类居住的城市,有山有水,绿化多,空气好,以及西雅图是美国离中国最近的城市。同样,西雅图还有(除阿拉斯加外)全美最新鲜的螃蟹和三文鱼。对于爱吃爱生活的人们来说,西雅图真是好地方。

位置便利距离市中心仅几分钟,设计出众可享海湾美景

住宅由包括香港九龙的Cheoy Lee在内的世界顶级豪华游艇设计公司Sylvia Bolton的专业团队进行打造。住宅的主人就是Bolton女士,用高品质带来出众的装修。约3,600平方英尺的面积宽大,室内外景致均十分惊艳。

厨房和早餐吧
饭厅

大宅的二楼包含两间可通向室外的卧室,建有1间多的盥洗室,配有高端电器和备餐室的大型厨房,令人印象深刻的还有40英尺的餐厅。这里的起居室连通露台,可欣赏Salmon Bay和Ballard Locks美景,如此心旷神怡的感受,才是真的叫人沉醉。

Salmon Bay
Salmon Bay

住宅一层设有一间卧室、一间带桑拿房的盥洗室、40英尺多媒体室,以及超过2车位的车库。全屋共有5个壁炉,带来了别样的温馨居住感受。

带壁炉的主卧室
带壁炉的主卧室
客厅
客厅

生活在这里非常惬意舒适,住宅位于Commodore Way的98199邮编区域,周边环境安静,北端为540英亩的Discovery公园,几乎不受交通干扰,无论是去公园享受自然,还是在家欣赏海湾美景都舒适自在。另外,物业附近有不少好学校,包括Lawton小学、 Mcclure中学和Ballard 高中学,距离西雅图太平洋大学(SPU)、华盛顿大学(UoW)和西雅图市中心都仅几分钟路程。

此外,这套房产可部分使用比特币支付,请点击http://www.juwai.com/38449572.htm,或致电居外热线400 041 7515进一步了解物业详情。

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文字:吴洁
排版 & 责编:Zoe Chan

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阳光海岸、中世纪古堡、黄金签证——西班牙一座豪宅虚位以待,等的就是你!

想不想和章子怡一样,在地中海沿岸独享一块天然沙滩、随时随地尽情的享受无干扰的日光浴?

想不想走出家门就与国际影视巨星偶遇在同一家餐厅、享受同样的服务和菜单?

想不想在哥特式的教堂里感受完上帝的恩赐,徒步去挑选无污染无添加的海鲜和水果、亲手为爱人制作一顿西班牙海鲜大餐?

没问题!延绵几公里长的美丽海岸线、加塔角(Cabo de Gate)那半荒漠的震撼景色、具有摩洛哥色彩的城市建筑、久负盛名的电影外景取景地、丰富新鲜的农产品、海产品和鲜花——你所梦想的一切,西班牙南部的明珠——阿尔梅里亚都能帮你实现!

阿尔梅里亚,作为阿尔梅里亚省的首府,是西班牙南部一座久负盛名的良港。这里濒临地中海阿尔梅里亚湾,常年气候温和,阳光充足,全年可供旅游,没有淡季,是南部旅游业中心。这里既有陡峭的悬崖和零散的村落点缀着空旷美丽的沙滩,又盛产丰富新鲜的农产品、海鲜和鲜花;同时这又是一座了不起的艺术交融中心,哥特式建筑随处可见,曾是《权利的游戏》的取景地,这个小镇标志性的金色旱地让它成为了不少剧迷心心念念的旅游胜地。生活在这里的人们安逸又舒适,随时都有可能成为电影里的背景和一员。

(美剧《权利的游戏》截图1)
(美剧《权利的游戏》截图1)
(美剧《权利的游戏》截图2)
(美剧《权利的游戏》截图2)

许多英国人、德国人在阿尔梅里亚购置自己的第二个家,每年假期的时候都会携家眷来此,好好享受一番。这么宜居的城市,怎么会少了我们中国人的身影?要知道,除了自然风光+人文历史两大优势以外,在西班牙购买房产之后,除了房子本身的价值,投资者全家还可以拿到当地的居留身份,畅通欧盟国家!目前,西班牙移民法规规定,只要申请人年满18周岁,没有犯罪记录,在当地购买一套价值50万欧元及以上房产,就可以申请西班牙移民。并且申请成功后,全家都可获得欧盟身份;子女可以享受欧洲的一流教育;自由通行欧盟、申根国;房产属永久产权,可世代相传。(大家能否隔着屏幕听到小编因为激动而微微颤抖的声音?)

Finca de los tres Amigos 就是一座位于西班牙阿尔梅里亚的豪宅。它占地面积137,465平方米,建筑面积637平方米,由7间卧室+10间卫生间特别设计而成。步入其中,相信每一个参观者都会惊叹:这是是一座令人遐想和叹为观止的美丽住宅!

这是一座完美的住宅,坐落在一片原始的受保护的土地中,周围种满了松树。如果你和这座住宅由现在的业主、也是当地著名的建筑师Lucas Marquenie一样,对生活充满感知力,那么您一定会对这所房子着迷。

超大露台三面围着房子,阳台上有宽敞的楼梯,两侧有锻铁栏杆,通往泳池露台。该住宅中央是一个15×7.5米的游泳池,可以加热并有水下照明。

热爱聚会的你,这所豪宅很贴心的为你准备了一条私密道路来到这座房子的前院,那里的停车处很大,足以停放20辆车。

为了让居住在这所房子里的你们尽享舒适和豪华的起居生活,房子里设计了一个超大的门厅,配有巨大的木制双门,通往走廊的宽敞楼梯每天承载着你和家人的梦想,通往阿尔梅里亚的每一寸土地。

底楼则设有一间宽敞的厨房、铺设了高挑天花板的接待室、书房和圆形餐厅。在文艺复兴时期伟大画家的油画前接待你的朋友、与家人烛光晚餐、抑或是静静地读一本书,那将是一种怎样奇妙又令人回味的感受?

卧室是主人最为隐秘的场所,恰如其分的保留了家人的隐私却又抱有开放热情的姿态——没错,这就是Finca de los tres Amigos这座充满了艺术气息的豪宅带给我们的第一感受!

俗话说,大隐隐于市,千万不要以为这座精美的豪宅位于偏僻的深山老林,居外是绝不会推荐这样的房子给挑剔又富有海外置房经验的国人滴!Finca de los tres Amigos 既有宁静安逸的环境,距离医院、超市都还非常方便。所以,还犹豫什么,赶紧致电居外热线400 041 7515联系我们,让自己和家人尽快来西班牙,享受这里清新的空气、洁净的水源、健康的食品以及一流的教育资源吧!

欲进一步了解Finca de los tres Amigos豪宅的详情,请点击http://www.juwai.com/38557544.htm查看。

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文字:Flora Kang
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硅谷安全城市教育资源优厚,豪华学区房成精英家庭首选 | 美国

洛思阿图斯(Los Altos)是苹果教父乔布斯的第二故乡,这里也是旧金山南湾著名的硅谷富人区。它临近库比蒂诺、森尼韦尔、山景城等硅谷名城,是一个富裕的南湾硅谷小城。由于这里教育资源丰富而优异,因此也成为精英和富豪最喜欢的居住地之一。这套两层楼结构的豪宅占据私密地段,带有漂亮花园,尤其是采用了最高端材料来进行打造,6年间涨价过百万美元,可以说是非常珍贵而具有独特价值的物业。

加州著名富人区,教育资源非常丰富而优越

洛思阿图斯隶属旧金山都市圈,毗邻斯坦福大学,是硅谷的重要组成部分。该市因科技企业集中近30年迅速发展成为以高生活水平与房价昂贵著称的城镇,居民收入高,生活富裕、宜居。在这里,乔布斯完成了少年学业,并在洛斯阿图斯的家中车库里,诞生了Apple I电脑。

教育方面,洛思阿图斯学区内有10多所公立学校和许多著名的私立学校。这里生活环境优越,又有很好的学区,因此深受高净值人士的追捧。尤其是注重教育的华人家庭,对于这样的环境更是趋之若鹜。

洛斯阿图斯市又被SafeWise评为2017年全美100个最安全城市之一(暴力犯罪率低至0.20/1,000人,财产犯罪10.88/1,000人)。当然吸引了很多富人名流安心住在这里,因此也是加州购房成本最昂贵的地方。

洛斯阿图斯的公立和私立学校均获得GREATSCHOOLS 8分或之上的极高评价
洛斯阿图斯的公立和私立学校均获得GREATSCHOOLS 8分或之上的极高评价

这套弗兰克·劳埃德·赖特(Frank Lloyd Wright)风格的高端定制豪宅,是2层结构的,设有安全门控,内部非常豪华华丽。大宅位于0.41英亩的地皮上(17,999平方英尺),占地面积大,内部十分宽敞舒适。豪宅建于2009,维护得宜。

因为学区好,环境佳,当地物业一直升值。比如这套物业曾于2011年8月以3,777,777美元挂牌,现已涨价至4,998,888美元(Realty World Alliance的数据),相信未来也能为买家带来一定的投资回报。

品质非凡造就华丽风范,公园环境独享私密空间

大宅华丽的入口门廊铺设石灰石台阶,设有花纹石柱,让来到这里的人印象深刻。宅内起居区约4,450平方英尺,设有5间卧室、4间全套浴室、2间非全套浴室和1间媒体室。定制的安全门和正面的栅栏,确保了隐私和安全。引人注目的入口门厅气派非凡,中心设有毕加索水晶吊灯,大气而华丽。

精致的主套间配有按摩浴缸、透明壁炉、蒸汽淋浴、瓷砖加热器、石英石和欧式瓷砖,玻璃瓷砖、还有定制的樱桃木壁橱以及顶级的Fabrica地毯。

室内房间很多,适合多人口入住,每个人享有私密空间。楼上设有2间客房套间,带私密阳台,楼下另设有2间办公室或客房。此外,家庭活动室设有阳台以及屋顶平台,建有宽敞的1,200平方英尺的存储区,还有影院级媒体室、带小吧台的家庭剧院,超大的4车位车库。

这套豪宅设计精美,采用的材料也十分高档。比如美丽的楼梯搭配定制铁铸扶手,使用了大型定制冠模和石柱,带有全方位音箱系统、安全报警系统、无线网。大量采用硬木、稀有玛瑙、花岗岩板、石英岩板、大理石板、欧洲瓷砖和玻璃瓷砖等优质建材,配备高档灯具、卫浴设备以及高档橱柜。

餐厅以毕加索水晶吊灯为特色,非常气派。美食厨房设有花岗岩台面的独立陈列柜和定制的欧米茄橱柜。顶级塞梅多不锈钢厨房家电包括: 2台并排冰箱/冰柜,2台洗碗机、塞梅多商业级48英寸燃气灶和54英寸组合炉炉罩,内置超大大功率微波炉。

优美的周边环境安静惬意,室内外的完美连接让你随时享受舒适自在,通过法式门可以来到每间房间的露台或屋顶平台,放松身心。宽敞的前院、侧院、私人车道以及后面的露台和后院,都铺设了石路。迷你的公园式后院景色优美,草坪面积广大,适合举办派对和活动。漂亮的园景布局让人仿佛就住在花园里,尽享私人时间。这套豪宅集合多重优势,是有孩子的家庭的首选。

欲进一步了解这套洛思阿图斯豪宅的详情,敬请致电居外热线400 041 7515或点击http://www.juwai.com/38436241.htm查询。

 

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文字:吴洁

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悉尼城北,有一幅静谧悠然的山水画卷,等您来珍藏 | 澳洲

得天独厚的海上明珠

悉尼,似乎是美好的代名词,一提及悉尼,总有一幅再熟悉不过的画卷跃然脑海。

在悉尼安谧的空气里,海鸥们听着歌剧,绕着潮汐
悉尼安谧的空气里,海鸥们听着歌剧,绕着潮汐

繁盛的经济,让悉尼收获“南半球的纽约”这一美誉,而西太平洋壮美的海景、歌剧院旁盘旋的海鸥、悉尼大桥上空晶莹的云朵,则早已成为深入人心的“悉尼符号”。这也是悉尼连续多年入选“全球最宜居城市”前十名最好的理由。

既然有海景,怎么少得了海滩?声名远播的Bondi和Manly这两大著名海滩,更是人们的绝佳日光浴场所。

Bondi Beach,总是有数不清的游客过来“下饺子”
Bondi Beach,总是有数不清的游客过来“下饺子”

现代、开放、充满活力,天空与海面甚至都湛蓝得让人想要亲近,摄影师镜头里的悉尼,真像是一件不可多得的工艺品。

浮光掠影,海天一色
浮光掠影,海天一色

凭借得天独厚的海景优势,悉尼每年都会吸引无数游客前来造访。海景确实不错,但是只有海会不会太单调腻味了点?别担心!去悉尼,给你推荐一个别的地儿。

静谧悠然的山水画卷

霍克斯伯里河(Hawkesbury River),全长472公里,位于悉尼市西北方向,错综复杂的霍克斯伯里河众多直流水道交汇最终汇入太平洋,也造就了河流地带独特的自然风光。

这里拥有国家公园、田园风光和历史小镇,它们都美得令人感到惊叹,而且霍克斯伯里的阳光照射充足。在一个清晨,登上热气球,穹顶是云天,脚下是山河,360度观赏日出的壮丽美景。

霍克斯伯里上空的热气球
霍克斯伯里上空的热气球

如果你怕高,暂时不想尝试热气球的挑战也没关系,那就在霍克斯伯里河畔静静欣赏。清晨你同样可以看太阳从水面升起,你也可以选择度过那令人难以忘怀的满月和星光灿烂的夜晚。

驾一艘小艇,在霍克斯伯里河度过一个悠然的午后
驾一艘小艇,在霍克斯伯里河度过一个悠然的午后

你可以在霍克斯伯里河适合开展垂钓、划船、皮划艇等活动,或者,只是安逸地坐在河边,将脚伸进河水中感受水浪的抚摸。

或者,你还可以…

静谧超然的临水楼阁

你还可以在悉尼城北的霍克斯伯里河畔,拥有一套属于自己的临水楼阁。

临河而建的SINGLETON路88号
临河而建的SINGLETON路88号

Wisemans Ferry镇Singleton路88号,就在在悉尼城北的霍克斯伯里河畔,距离悉尼市70来公里,只需要1个小时的车程,你便能从热闹的市中心来到这所幽静居所。

往来之间,有三条线路可供选择
往来之间,有三条线路可供选择

你可以在一个工作不那么繁忙的下午,泡上一杯钟爱的茶,打开一本喜欢的书,吹着河畔的风,在青山绿水周围享受城市喧嚣之外的幸福。

SINGLETON路88号自带露台
SINGLETON路88号自带露台

客厅的设计简约又精致。三面通风,三面环水,几乎在客厅的每个角落都能看见屋子外的青山绿水。

宽敞大气、设计感十足的客厅
宽敞大气、设计感十足的客厅

卧室也值得津津乐道一番,毕竟打开房门,印入你眼帘的就是一间天然大氧吧,每一个清晨,站在阳台伸个懒腰,呼吸新鲜舒适的空气,是多么惬意健康。

什么?你是个厨艺狂热爱好者,你需要一个大大大大大的厨房?SINGLETON路88号刚好就有。明亮干净的厨房,宽敞的操作空间,赶快系上围裙一展身手!

浴室也是简洁明亮,还带有按摩浴缸
浴室也是简洁明亮,还带有按摩浴缸

不要被屋子外头的山水给骗了,以为这里只是一片荒郊野外生活不便喔,居外怎么会推荐这样的房子给大家呢(一脸骄傲的小编)。

SINGLETON路88号距离商店、学校、俱乐部、警察/消防站、巴士站、加油站、公共船只坡道、高尔夫球场、网球场、游泳池、邮局、社区中心、瑜伽静修中心、丛林步行道、河流活动区等都仅需2分钟车程(步行15分钟)。

宜静宜动,取决于心。要了解SINGLETON路88号更多,请点击:http://www.juwai.com/38419759.htm或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘。

 

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文字:Leo Li

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阳光海岸向左,玻璃屋山向右——与大自然为邻的赛德顿庄园 | 澳洲

欢迎来到澳大利亚昆士兰

如果你请当地人推荐好玩的地方,大堡礁?黄金海岸?答案可能都不是。位于布里斯班以北的一个半小时车程的阳光海岸,没有黄金海岸的盛名,却是澳洲本地人最喜欢的度假圣地。

为何阳光海岸如此受欢迎?绵延不绝的海滩、被国家公园所簇拥着的海岸线、充满活力的周末市集以及适合全家度假的悠闲氛围,这一切都让阳光海岸成为澳洲人及游客所向往的度假圣地。

喜欢大海?阳光海岸的绵延100多公里海滩一定会让你心醉不已。海岸线从卡伦德拉一直延伸到彩虹海滩,有温柔的海浪,也有湍急的冲浪浪潮,更美妙的是,沿线不仅拥有美丽的沙滩,优雅的闪光湖色更是不绝于途。

喜欢远离喧嚣的乡村风光?阳光海岸内陆腹地绝对是另一个度假好去处。腹地拥有郁郁葱葱的绿色热带雨林,瀑布,游泳池和充满野生动物的国家公园,是大自然爱好者的天堂。内陆腹地的玻璃屋山(Glass House Mountains),层峦叠嶂,景色壮美,是一处融合了澳大利亚原居民传说和航海家故事的重要景点,也是登山爱好者的必去之处。1770 年,库克船长(Captain James Cook)在沿澳大利亚东海岸向北航行经过此地时,给该地区取了一个不同寻常的英文名——Glass House Mountains。从远处望去,这些山脉使他想起了家乡小镇上的玻璃制造炉。实际上,玻璃屋山脉是有着两千万年历史的火山群的核心山体,火山群的边缘已经风化,只留下硬化的火山颈和岩石尖顶。而在原住民的神话故事中,他们赋予每座山一个名字和在家庭中的角色,讲述了一系列戏剧性的故事。

既不想错过阳在光海岸冲浪的乐趣,也不想错失在玻璃屋山欣赏日落,下榻赛德顿庄园(Chateau Cedarton)就可以了。这套豪华的家庭式住宅占地40英亩(约16公顷),坐落在山麓高处,坐拥阳光海岸的海岸线和玻璃屋山脉的壮丽景色。庄园被自然风光所包围,目所及之处皆为美景。在这个天然氧吧,你可以尽情呼吸,感受最纯粹的自然。

在赛德顿庄园

赛德顿庄园内有一栋托斯卡纳主题建筑,可以用作舒适的住宿场所,室内和室外空间通过长廊无缝连接。建筑内有两间宽敞的豪华主人套房,其中一间设有可俯瞰山景的私人阳台,套房内还有双人洗手盆以及步入式衣柜小厨房。同时配备三间双人卧室,和两间可俯瞰泳池的客房。

设备齐全的厨房位于建筑中央,可同时为多人准备早餐。一楼公共区域配备办公室、书房、25米长的剧院、乡村和西方主题的酒吧和休息区。位于顶楼的泳池露台可捕捉到阳光海岸腹地360度的美景。

生活在赛德顿庄园

赛德顿庄园提供生态友好型住宿,在你的房间里就能聆听澳大利亚丛林的声音—— 白天,听笑翠鸟和黑色凤头鹦鹉的悦耳鸣叫,静坐在阳台上观赏野生袋鼠;夜晚,沉浸在各种野生动物此起彼伏的鸣叫声中,听林间叶子的沙沙声,数成千上万的星星。

在庄园里待闷了,出门就有各种有趣的事情可做——可以在日落前攀上玻璃屋山的顶峰;可以探索人迹罕至的小径;可以去附近的蒙特维尔(Montville)农庄品尝品种热带水果或在有机葡萄酒庄畅饮一番;可以沿着阳光海岸内陆步道漫步或是去澳大利亚动物园拜访鳄鱼先生。

自住/商用灵活选择

赛德顿庄园通体使用高级材料,是一个含家庭式住宅、餐馆、多功能中心的综合型物业。可自居,亦可投资。分区规划类别为商业,有巨大的开发潜力,并且带有齐全的许可证,拥有无尽商业利用的可能。庄园内配备600米长车道、可停放22辆汽车的停车场、含13个分区的工棚/工人小屋、直升机停机坪等等。另外,已获准在庄园内建造20栋小屋,并在未来具备开发更多建筑的机会。

想了解更多关于赛德顿庄园的信息,敬请致电居外热线400 041 7515或移步至http://www.juwai.com/38349045.htm查询。

 

注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外签约经纪人Lana Paznikov本人提供

文字:Qi Cheng
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