Wendy綜合報道:據調查顯示,加拿大人不論地域及收入情況,普遍認為目前的房價對他們而言難以負擔,何況現在整個加拿大“全民負債”,還很有可能即將面臨央行加息,尤其對於大溫哥華和大多倫多地區的小夥伴來說更是苦不堪言。
然而,最近多倫多有壹家叫做Trust Realty Group的地產公司老板Monte Burris今天(7月10日)在接受CTV采訪時卻表示,大家買房其實不壹定非要盯著溫哥華和多倫多。雖然現在這兩個城市的房市已經沒有那麽火熱了,但房價依然是高得驚人,近期不可能會有顯著下跌。與其望著溫哥華和多倫多的可怕房價汪洋彈性,還不如把目光放得長遠壹點,因為除了這兩個城市之外,還有不少環境優美,房價合適,而且頗有升值空間,非常值得壹買。而Burris也推薦了九個值得壹買,具有升值潛力的城市。除了BC省首府維多利亞(Victoria)之外,今年第壹季度的數據顯示,該城市各類房屋均價都不超過$50萬。
其中BC省有兩個城市被推薦,安大略省有三個。
推薦城市如下:
1. 維多利亞(VICTORIA), B.C.
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房屋均價:$585,745
BC省的省府維多利亞可以說是加拿大氣候最溫和的海濱城市之壹,風景優美,氣候宜人,有著濃烈的歷史人文氣氛。這裏的房價不僅比溫哥華便宜很多,而且升值潛力巨大;
2. 弗農(VERNON), B.C.
房屋均價:$466,678
位於省內的奧肯納根區(Okanagan Region),聞名於其綿延起伏的葡萄園、高爾夫錦標賽場、農場果園,以及世界級的滑雪勝地,是加拿大擁有景觀最多樣化的區域。夏天始終充滿陽光,冬季有延伸至山頂的香檳粉。雖然房價壹年來也經歷了雙位數的增長,但仍然比附近城市Kelowna的均價便宜$150,000;
3. 裏賈納(REGINA),Sask.
房屋均價:$313,903
薩斯喀徹溫省的首府,該省的第二大城,也是加拿大兩大重要工業城市之壹。市區風景秀麗,歷史古跡眾多,也是壹座工農業、化工、家具制造和商業並舉的綜合性城市。在裏賈納投資地產,蓬勃經濟是良好回報率的保障。減除企業賦稅,使得裏賈納成為加拿大西部商業成本最低城市的原因之壹,並使裏賈納成為北美地區最適合經營企業的城市之壹。
4. 蒙特利爾(MONTREAL),Quec.
房屋均價:$349,549
這個加拿大第二大城市的地產市場正在復蘇,就業率不斷上升,也越來越多外來人口定居此處,升值潛力顯而易見。房價大約相當於溫哥華房價僅僅三分之壹,多倫多的40%。何況這裏的建築獨具壹格,文化底蘊與夜生活也是極具特色;
5. 雷灣(THUNDER BAY), Ont.
房屋均價$219,249
安省北部的中型城市最適合退休人士的城市之壹,這些年,該市投入相當多的城市建設費用,成為安省北部樞紐中心,安省通往加西的壹個門戶城市及知識型經濟中心,吸引醫療,教育及政府部門的工作職位,而且失業率較低,壹些長期的經濟表現指標強勁。況且,這裏生活花費便宜,附近風景旅遊景點也很多;
6. 貴湖(GUELPH), Ont.
房屋均價:$441,880
貴湖的平均房價為441,880加元,是家庭收入的4.4倍,這個數字對於壹般民眾來說還是較為可負擔的。這裏有先進的制造公司、綠色科技公司,還有高薪的政府和教育行業工作,房地產投資者看好這房市的增長潛力。雖然過去壹年來的房價漲了26%,但仍然比多倫多便宜不少,何況這個大學城距離多倫多也就壹個多小時的車程;
7. 巴裏(BARRIE), Ont.
房屋均價:$469,700
離多倫多西北90公裏處,臨近錫姆科湖(Lake Simcoe)的肯彭爾特灣(Kepenfelt Bay),過去壹年來的房價漲了10%,由於交通便利,服務設施完善,這個多倫多之北的湖濱之城也具有相當的升值潛力。IBM更是在兩年前把新的數據中心建在此處,同時也有BMO以及TD兩家銀行的數據處理中心,可口可樂裝配線等;
8. 蒙克頓(MONCTON), N.B.
房屋均價:$168,300
該城市建設在阿卡狄人舊址上,也就是著名的Petitcodiac河邊的Le Coude,擁有69,000人口,是加拿大主要的運動旅遊中心,交通便利,海濱風景風光無限。蒙克頓還被認為是加拿大最適宜工作和居住的城市之壹,以及最禮貌的城市之壹,風土人情十分吸引人。比較收入而言,這也是壹個經濟壓力小、生活開支相當便宜的城市;
9. 查洛城(CHARLOTTETOWN), P.E.I.
房屋均價:$178,489
愛德華王子島的省府Charlottetown是壹座美麗的海濱城市,擁有美麗的沙灘、天然美景。作為省府,經濟發展,人文,生活便利等考慮因素自然不在話下,而且生活成本很便宜,多次被評為加拿大最可負擔的城市之壹。
(據溫哥華港灣)