位於大多倫多地區Halton區的奧克維爾（Oakville）以它的地理位置吸引著很多游船愛好者積聚於此，也已它出眾的城市環境和設施拉攏了一批一批新居民。越來越多的人前來定居在這個美麗的湖畔小鎮，享受他們在此感受到的的自然安逸生活。
奧克維爾被譽為北美高質素的居住城市，平且常在北美各地產調查中榜上有名。它是大多市中的一個最富裕的社區，樓房市場從不降溫, 無論是價格或銷售量總是平穩向上。今天開始就讓我們來著眼環境絕美的奧克維爾，近距離體驗一下這個小鎮節奏，依次介紹奧克維爾的每個社區。
West Oak Trails社區是奧克維爾中歷史較短的社區。
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地理位置
West Oak Trails社區地處奧克維爾城市中西部，是一個上世紀90年代末才開始慢慢發展起來的新興社區，合理的規劃和優美的自然環境使得整個社區充滿生機。
社區位於Upper Middle Rd W以北、Dundas St W以南；著名的Sixteen Mile Creek以西，Bronte Rd以東。
West Oak Trails社區男性人口占48.87%，女性占51.13%，與奧克維爾的平均水平相仿。
社區內除了官方語言英語之外，使用西班牙語的人口比例較多，占了3.36%；相比之下廣東話和中文和比例則比較低。可見這是一個頗受本地居民及歐洲裔居民歡迎的社區。
整體來看West Oak Trails的移民人口占比並不高，約為三分之一。這一數字對比城市總體近一半的移民比例來說還是很低的。這也從另一個側面表明，這是一個被本地民眾接受度很高的社區。同時這也使得住在這裡的人們大都擁有相似的文化習慣背景，整個社區的氛圍融洽和諧。
天氣晴好的日子裡，漫步社區內，你會體驗到濃濃的家庭氛圍。因為隨處可見清理花園的男主人，照顧幼童的女主人，以及嬉戲玩耍的孩子們。
West Oak Trails已婚率很高，接近七成，單身人口比例約為四分之一。West Oak Trails社區人口年齡層分布較為均勻，但總體來說還是和社區一樣顯得較為年輕。45歲以下的人口占了超過一半。這樣的人口分布使得整個社區學齡兒童人口也隨之上升，0-19歲人口超過三分之一。年輕有活力的青年群體給整個社區帶來了新鮮血液以及源源不斷的朝氣。
West Oak Trails社會普遍居民受教育程度不算低，近一半的居民擁有University文憑，16.49%的居民擁有College文憑。家庭平均收入也高於城市水平。每戶居民家庭收入平均能達到$151,633。其中較為富裕的區域，家庭均收入甚至高出城市平均水平一倍。這樣的收入情況雖不能與先前介紹過的幾個“湖濱富豪區”相比，但也絕對超過小康水平。
由於較為豐厚的收入作為保障，這裡家家戶戶都過著體面、舒適的生活，周遭居民的修養以及鄰裡關系也都讓人感覺很自然。
West Oak Trails社區主要以獨立屋和聯排的房屋類型為主。其中聯排的比例很高，將近有30%，遠遠高出城市的平均水平。而公寓房屋則不到10%，遠遠低於全市平均。有這樣房源分布比例的社區，在奧克維爾還是比較罕見的。
住在這裡的人們幾乎都將房子用來自住，流動的租房人口較少，出租比例只占10%左右。自住比例高的社區通常有非常多的優勢，例如人口穩定相對安全，平且對於自己的房屋人們普遍愛護有加，房屋及社區的維護狀況也就更好。
作為一個新建、歷史又短的社區，West Oak Trails的房屋毫無疑問年齡都非常短，基本所有房屋都在25年以下。而多數房源的建造年代都在2001-2005之間。不少人都是衝著這裡的新房而來，畢竟房齡短的房子各項維護的花費較低，房屋因老舊出行問題的幾率也較低，打理起來難度低了不少。
West Oak Trails社區雖然不直接沿著高速路，但社區中有多條主干道貫穿，東西向有Dundas St、Upper Middle Rd；南北向有3RD Line、Bronte Rd。這些主干道連通奧克維爾各區和周邊城市，也連接Hwy407、Hwy403以及Queen Elizabeth Way（QEW），這對居民出行帶來了極大的便利。
奧克維爾之所以如今越來越受新移民關注其一大部分原因是這裡擁有極好的教育，奧克維爾市內的高中在安省內的排名都非常靠前，來到這裡讓孩子接受教育是很多家長的心願。
West Oak Trails社區歸屬於Thomas A Blakelock雙語高中學區內。這所高中在最新的Fraser Institute安省公立高中排名中排在59/747。其FI Rating達到8/10。
根據學校官網顯示，學校以Thomas A Blakelock的人名命名，Thomas A Blakelock曾經為該區做出了不少傑出貢獻。自1957年學校迎來第一批學生開始，學校就一直擁有良好聲譽，也獲得了社區各界不少資助。
最讓學校自豪的三個專業方向分別是：藝術文化、能源以及信息科技。在這三個專業的學生可以直接提前學習專業相關技能，以及能夠獲得機會前去相關單位實習，為以後的順利就業奠定良好基礎，獲得寶貴經驗。
- EMILY CARR小學（JK-GR08）
- FOREST TRAIL雙語小學（GR01 – GR05）
- PALERMO雙語學校（GR06 – GR08）
- GARTH WEBB中學（GR09-GR12）
- T.A. BLAKELOCK高中（GR09-GR12）
奧克維爾吸引人的地方莫過於這個城市的風景了，每個社區都被綠色和公園包圍，尤其在社區名都帶有Trails的West Oak Trails社區了，這裡公園和綠化眾多，例如Sixteen Hollow Park，Pine Glen Park，Bloomfield Park， Arbourview Park，West Oak Trails Park和Millstone Park，等等。
如此多的公園，無論你居住在社區的哪個角落都能享受到綠樹草坪的自然感，區內著名的Sixteen Miles Creek也是閑暇時休閑的好去處。
此外社區內還擁有北美最大的足球俱樂部，有國際足聯認證的 2 星全尺寸室內足球場。Glen Abbey 的社區中心也近在咫尺，喜歡 Golf 的朋友可盡情享受 Glen Abbey Golf 球場的完善設施。
住在這裡您也不需要擔心失去了購物的享受，在 3RD Line 和 Dundas 兩側設有社區購物中心 Fox Creek Plaza，其中有 Freshco超市，診所，藥店，銀行，餐廳等。
（數據來自加拿大MLS 2018年最新數據）
責任編輯：Zoe Chan
多倫多華人頂級經紀江曉清專欄全集
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