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澳大利亚的教育体制是怎样的？

澳大利亚的教育质量具有世界一流水准，所有学校教育都是根据个体的需要、能力与兴趣而设，使得每个学生都得以发挥其个人各方面的潜能，并能运用于各行各业中

澳大利亚的教育体制大致承袭英国的系统，小学6年（即1-6年级）；中学6年（7-12年级，即初中4年及高中2年）；专科2-3年；大学3年。但是依据科系的不同，其修业年限也有差异，例如：文、商、理科3年，工科4年，法律4年或5年，医学6年。一般要进入专科以上学校进修者，必须完成12年教育。澳大利亚学生在12年级毕业后若想继续进修，可以有两种选择：第一，以实务课程为主的技术与继续教育学院；第二，具有学术理论性质的大学课程。申请资格以12年级的毕业会考成绩为依据。

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中、小学

澳大利亚公民和永久性居民义务教育的年龄为6岁－15岁（包括小学和初中）。小学一般分为六至七年级，初中则七或八年级至十年级。读完初中后一部分学生将出去找工作。但大多数学生通常升入高中(十一至十二年级)就读。学生高中毕业并通过高中毕业会考后，才可在专科以上高等院校就读。

初中教育

各州学校初中学习年限因初等教育年限的不同而略有差异。新南威尔士、维多利亚、首都区和塔斯马尼亚等州为7至10年级。西澳、南澳、和昆士兰各州及北领地初中为8至10年级。学习的主要科目有英文、数学、科学、人类社会与环境、外语、科技及应用课程、艺术及个人人发展、健康教育和体育等。初中毕业后，有的澳大利亚学生直接找工作，或学习TAFE(职业技术)课程或接受工作技能训练。但绝大部分初中毕业生将进入11至12年级就读高中。

高中教育

澳大利亚的高中教育年限为二年，即：11年级和12年级。高中学生除了继续学习英文和数学外，还须选修其他课程，如外语(德、法、希腊、意大利、日语等)、商业、法律、经济学、工业技术、电脑及电子技术等课程。读完12年级后，学生毕业成绩是由平时校内成绩与统考成绩决定的，高中毕业成绩也是进入大学学习的必要条件。各个学校学年有些差异，但一般通常分为四个学期。除12年级外，学生一般可以在任何一个学期开始时插班。

在决定去澳大利亚留学前，有必要先了解一下在澳的各项花费，自费留学生除须向学校缴纳全部学费外，还须支付医疗保险费，生活费等。

中学

学费因课程和学校的不同差异较大。公立学校比私立学校学费低。一般公立学校7至10年级课程每年学费为7000澳元左右，11至12年级课程每年则为8000澳元左右。每年需8000澳元至10000澳元支付日常生活开支，如：食宿、交通和服装等。

大学

不同专业学费差距颇大，在教室里授课的课程，如经济、商业和法律等每年学费7000澳元至1000澳元不等；在实验室授课的课程如科学、工程和农业等每年学费11000澳元至20000澳元的课程，如经济、商业和法律等；而医科的学费可达每年25000澳元。现在欲去澳大利亚留学，必须预交半年学费。
MBA(Master of Business Administration ),工商管理硕士，MBA学费一年由10000澳元至20000澳元不等。

生活费用

单身学生在澳大利亚每年需10000澳元至12000澳元来支付日常生活开支，如食品，住房等。已婚学生则另需4500澳元作为配偶的生活费，而每个子女生活开支每年约为3000澳元。海外留学生按其签证上规定，可以在不影响学业的情况下打工，每周最多20个小时，但假期可全天打工，学生每年的打工收入如果不超过5800澳元，则不需缴纳个人收入税。

（据教育时空网）

中国驾照如何换成澳洲驾照这个必须要知道！

在澳洲没有驾照，相当没有两条腿。还好的是中国的驾照可以在澳洲使用3个月，但是要经过一定的程序才可以哦~

要是你有澳洲移民身份，你的中国驾照在澳大利亚可以使用3个月，在此之后需要通过一个30个问题的简单电脑考试转澳大利亚驾照。但这个考试必须在驾照过期3个月内通过，不然就得参加路考了。如果你不具有移民身份，那么你不必一定转成澳洲驾照。由于澳洲规定你只能同时持有一份有效驾照用来开车，所以转成澳洲驾照时驾照管理机构将使你原来的驾照作废。国内驾照转澳洲本地驾照需要路考。可以转哪种驾照根据国内驾照的持有时间定。

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驾照不到一年的：可以转Ｐ牌，也就是有权限限制的provisional驾照。持P牌开车只能喝２／５全照的酒。

超过一年的：可申请是全照。比如持三年以上，路考后可拿到澳洲本地的GOLDLICENCE。

怎么转换驾照？

转换驾照只需要带上有关证件（Studentcard/Passport/BankstatementorTelephonebill/Chinesedriverlicence&translation）到就近的RTA（RoadsandTrafficAuthority）去申请，通过knowledgetest和drivingtest之后就ok了。澳洲的各个州具体规定会不完全一样。你需要咨询你将要去的州的交通管理当局。

翻译驾照：必须在澳大利亚办。

NSW：必须在RTA指定的机构翻译（包括移民局的免费驾照翻译，以及付费的机构翻译）注意：三级翻译及国内公证不受认证。

其它州：可以使用国内的翻译件或三级翻译。

相关费用

办证费工40+一年期费用=$35；5年期总费用=$105（所以办5年的合算多了）

这里路试必须先参加培训，一般要求10次课，每次要$20-40。

考试必备资料

你的预约收据
驾照工本费
你的汽车学习驾证（CarLearnerPermit）或者你在中国的驾照*身份证明（如果证明不是英文，需官方认可的翻译）
经注册的能合格上路的汽车*医疗证明（如果你有医疗上的问题，并可能影响你的驾驶能力）

考试通过后什么时候能拿到驾照？

当你顺利通过一切测试后，你会被要求拍照，然后，你就能你拿到那张来之不易的带照片的驾照了。正式驾照一般有效期为十年。如果你要求，也可以以三年为一个有效期。

如果你以前从没持有过驾照，那么头三年必须是见习驾照（ProbationaryDriverLicence）。三年后方有资格申领全照（FullLicence）

Tips

申请驾驶执照，对于没有驾驶经验的新手来说，最好的办法是找驾驶学校。在澳洲绝大多数的城市都有中国人开办的驾驶学校一般来说，只要通过了书面测试，经过大约十个小时左右的实际驾驶学习，你就可以参加驾驶之的路考。在澳洲，驾驶执照的重要性是我们必须强调的。它不仅仅是你的驾驶执照，还是你的身份证明。在很多的场合下，当需要你出示个人身份证明时，澳洲人往往要求你出示驾驶执照。可以这样说，在澳洲境内，它的作用和护照几乎没有什么两样。所以你应该妥善保管你的驾驶执照，同时认真遵守交通规则，以免驾驶执照被吊销。

（据 In澳洲在线）

最不好客国家排行排名前五的国家多战乱-热点

9月13日报道称，阿富汗、朝鲜、索马里、叙利亚和土库曼斯坦五国名列“最不好客国家排行榜”榜首。从护照指数(Passport Index)网站的榜单来看，这五国均没有签署免签入境协议。这五个国家中有3个处于战乱之中，人民的生活也大不如前。

在榜上排位第二的是安哥拉，该国只为纳米比亚游客提供免签入境待遇;排在第三位的是不丹、赤道几内亚、厄立特里亚、伊朗和利比亚，这五个国家只为三个国家的游客提供免签待遇。

　　总共有世界上的198个国家和地区被列入这份排行榜。俄罗斯允许42个国家的公民免签证入境，排在榜单的第83位。

　　9月初，Passport Index列出了一份最好客国家排行榜。这些国家包括科摩罗、科特迪瓦、几内亚比绍、马达加斯加、马尔代夫等对进入本国国境没有限制的国家。

居外课堂：海外买房一定要请律师吗？

买房子对中国人而言可能是人生中最重要的交易之一了，尤其中国人如果要在海外买房，不熟悉当地的环境丶政策，如何确保房产交易的安全，保障自己的权益呢？居外以五大热门国家为例，向各位介绍在海外房产买卖过程中的重要角色：律师。

一、律师在各国地产交易过程中起到的作用

海外置业，律师在房产购买过程中扮演着很重要的角色，负责办理全程买卖手续，而国内的买房虽然也有律师但作用不大。国外的律师会就买卖合同中的条款进行审查，对买家不利的条款，律师会提出意见并负责帮买家与发展商谈判，直到双方达成协议为止。因此，在海外买卖房屋过程中，找个信得过的、负责任的律师十分重要。

美国

下面我们来看看美国房产知识

1、买卖合同

买卖双方各自有自己的经纪人和律师。通过双方经纪人帮助，买卖双方在拟定买卖合同前已经达成价格和附加条件的协议。双方律师就前面已经达成的协议用法律语言和措辞来制定合同。通过此合同，双方律师帮助雇主了解他们将要签署合同里双方的责任和义务，违反的法律后果等。之后在双方同意基础上签名。

2、产权调查

只有双方都在买卖合同上签字后，律师的第二步工作才能开始。律师需要去地契登记处调查产权、审阅产权报告和地产证明。如果房产是遗产还要到当地遗产登记处调查。产权调查是为确保房子卖主拥有完全产权，而且可以合法买卖。

3、完成交割

由买卖双方，以及他们双方律师，有时也包括双方地产经纪到场签字。这时产权调查完成。买方资金到位，卖方完全搬出物业。签署文件主要包括地契，贷款书(买方)，贷款清偿(卖方)，地税和水电煤表交割等。

4、售后登记

这时律师到产权登记处更新记录新屋主名字以及其他一些法律文件的更新存档，包括登记售后卖主还款证明。买主在之后大约两星期后可以收到更新后的地契。

澳洲

1、购房合同

一般经验丰富的房产持牌律师，会在签署购房合同之前，代表买方与对方律师协商、敲定其中的合同条款，以其专业角度尽可能地去除对买房不利的不公平或惩罚条款。

2、交换合同及支付定金

由于国内的外汇管制，通常中国买家需要更多的时间，将款项转账到澳大利亚。这时，你的律师，会与卖方律师协商，要求延长买方支付定金的时间，以确保你能正常履行合同条款。

3、印花税计算

印花税的计算比较反复，一般购房者可能并不了解，或者不知道如何操作。而律师不但可以帮助你准确计算您所需购买房产的印花税金额，还可根据你的情况申请相应的印花税减免。在签署买房合同前，律师都会向买房确认印花税的金额，并帮助买方完成所有相关文件、表格，确保满足法律、法规的要求。

4、所有权转让

澳大利亚各州对于房产转让证书的隐性要求较高，稍微处理不慎，可能会引起不小的法律纠纷。为保证这一步骤的顺利进行，律师会替你起草房产转让证书，提醒你按照正确的方式签署转让证，并在房产交割前及时检查证书的有效性，是否能被政府部门接受，确保你在交割后顺利成为新的房主。

5、房产交割

在交割当日，买房律师将会计算买卖双方所应承担的税金、政府费用，以确保买方正确支付。此外，买卖双方还将当面交换所有的法律文件、结算应付清款项，以便于房产的所有权由卖方合法地转让至买方名下。在这一关键节点，通常由律师代表买方出席交割过程，以保障买房权益、以及房产的顺利交割。

6、向土地局注册所有权

律师会在房产交割后，与当地相关政府部门联系，以确保该房产的所有权已正确转让至买方名下。

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L1移民签证有何优势？| 美国

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越来越多的人为了今后事业更好的发展选择美国移民，其中对于企业家来说L1签证就是一个不错的选择，L-1签证是美国移民局为外国企业家和外国专家到美国长期工作而设计，主要是鼓励外国企业在美国投资做生意。相比其他商业移民签证而言，美国L-1签证具有以下很多方面的优势：

1)可多次入境

L-1每次有效期为一年至三年，有一次进出及多次进出两种。在签证通过后只要交120美金，就可以获得多次往返的签证，节省许多不必要的麻烦。

2)申请速度快

L-1签证无需等待配额和排期，申请和批准时间短，加急申请，移民局受理后15天就有审批结果。从准备资料开始，最快3个月可以获批。

3)可长期留美

美国公司如果还没有运营或者运营不足一年，移民局一般只批准一年的有效期。到期时，可申请延期，一般每一次可以拿到两至三年的延期。L-1A高管累计最长可在美停留7年，L-1B专业人才最长可在美停留5年。

4)可全家赴美

L-1人员的家属(配偶和21岁以下的未婚子女)可以获得L-2的身份，跟随来美国。办理相关手续或满足学校的规定后，L-2可以在美国公立学校就读并可享受本地学费待遇。可以节省一大笔留学费用。

5)配偶可合法工作

L-1的配偶，可以向美国移民局申请工卡(EAD)，获批后可以在美国合法工作。

6)可全家申请绿卡

如果美国公司正式运营一年以上并有经营效益，L-1签证持有者即可通过第一优先劳工移民(EB-1C)的方式申请绿卡，而不需要劳工部的层层审批。配偶和21岁以下的未婚子女可以一同申请。

7)可拥有“双重倾向”

L-1因为移民法允许L-1签证持有者有移民或者不移民的自由，即“双重倾向(dual intent)”签证，所以在使（领）馆申请签证的过程中，签证官不会以申请人有移民倾向而拒签。

8)无国籍限制

L-1签证适用于在任何国家设立的企业，只要这些企业在美国设立公司，就可调派公司的高管、专业人才前往美国发展业务。

9)无规模限制

美国L-1签证不像EB5签证那样对投资额有具体的规定，美国移民法对申请L-1签证的跨国公司的规模没有具体规定，对其投资额也没有具体规定，对公司的启动资金也没有具体规定。

10)无生意限制

美国移民法关于L-1的规定，美国的公司和中国的公司需要保持所有权从属关系或关联关系，没有必须是相同行业的要求。另外，在美国购买一个公司也可以，不必新建。可以100%股权买过来，也可以只是控股。

11)无薪水要求

跨国公司不需要按照美国劳工市场现行工资标准(Prevailing Wage)发给L-1签证持有人薪水，美国公司的L-1员工的工资标准可以由母公司参照美国当地的生活标准自行决定。

12)无学历要求

美国移民法规定L-1签证的持有者必须在过去三年中至少连续一年以上担任高级管理人员，行政主管(L-1A)或拥有特殊知识技术人员(L-1B)，L-1签证申请必须证明申请人有担任其职位的能力，但没有对学位，语言，和工作经验提出具体的要求。

13)无配额限制

目前，美国对L-1签证没有提出配额限制，不像工作签证H-1B那样有年度名额限制，所以，不论美国经济好坏，L-1签证均不需要抽签或者名额等待等问题。

14)L-1的家属可以自由转换身份

L-1的家属可以通过L-2身份，进入美国，在美国居留期间，可以通过找工作，或申请学校转换其它非移民身份，如H-1，F-1，B-1，B-2，L-1等等。同时也可以通过其它移民途径申请绿卡。

15)L-1身份不受绿卡申请影响

L-1持有者可通过第一优先劳工移民(EB-1C)的方式转绿卡，如果符合相应的条件，也可以通过其它移民途径(比如杰出人才EB-1A、EB-1B、国家利益豁免NIW、百万投资EB5等等)申请绿卡。在转绿卡过程中，L-1身份不受影响并可以自由出入美国境外。(即：EB5申请人可以同时申请L-1签证)

16)L-1跨国公司无绿卡限制

如果美国公司运营操作正常，条件成熟，并已为现任的L-1签证受益者申请到绿卡，因营管理需要，跨国公司还可以派遣其他人员接替现任的绿卡获得者，并为新的外派雇员申请L-1签证。

从申请到签证，从签证到获得永久居留绿卡，L-1签证是企业主，高管和专业技术人员来美的捷径，正是这些有益之处，L-1签证近年来成为各国工商业者赴美国居留的首选签证。

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（据搜狐美捷达）

日本民宿高收益政府怎么监管 | 海外

近年来，随着新生育人口减少，日本的闲置住宅越来越多，有数据显示，日本国内的闲置住宅已经高达 820 万户。不过，闲置住宅的屋主并不知道应该怎样处理这些空房。一方面，日本的房地产业一直都不太景气；另一方面，翻新旧房所要花费的金额巨大，房主们没有无故翻新房屋的意愿。

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但与此同时，东京、大阪等热门旅游目的地城市的宾馆入住率高达 80% 以上。面对越来越显得供不应求的旅馆业和亟待解决的空屋闲置问题，把这些住宅经过翻新之后改造为民宿，似乎成为了资源合理配置的一个新方向。

解放日报报导，2016 年之前，把自家闲置的空屋以低廉的价格出租给游客，在日本法律里都属于违法行为。伴随着访日游客的剧增，日本的住宿业开始蓬勃发展，保守的日本人也开始逐渐思考起如何把民宿合法化。

2017 年 3 月，日本政府在内阁会议上确定了涉及民宿（即利用自家的空闲房间为游客提供有偿住宿服务）规定的新法案《住宅宿泊事业法》。新的规定提出，民宿的所有者必须向相关管理部门提出申报，违规者将予以惩罚，在此基础上，将在日本全国开放民宿经营许可。每年的经营天数上限为 180 天，在生活环境恶化的地区，都道府县或政令指定都市等可根据条例酌情缩短日期。新规预计于 2018 年 1 月开始实施。目前，民宿只在东京都大田区和大阪府等国家战略特区得到许可。

不过，日本民宿的无证经营泛滥，给周边居民带来的诸多不便也频频被媒体曝光。

据民宿数量众多的大阪、日本桥等地的日本居民反映称，为了获利，公寓楼内一些房主将房间改造成了民宿，但物业管理公司事先并没有对其他住户进行任何说明。入住民宿的基本都是短期住宿的观光游客，他们常常不守规矩，在夜里大声喧哗，有人甚至连门都不关，让邻居无法好好休息。还有游客不懂也不遵守日本垃圾倾倒的规范，把空瓶等垃圾就乱扔在门口，破坏了环境。

为了缓解这些矛盾，不让民宿影响到普通居民的生活，政府部门纷纷出台了管理办法。新法案规定，房屋所有者有义务向都道府县进行申报；做好卫生管理；应对投诉。房屋托管企业等中介机构必须向国家进行登记。对于违规者，将处以入宅检查等轻重不等的处罚。房屋所有者若谎报情况，或没有遵从命令停止经营，将处以 6 个月以下的有期徒刑并罚款 100 万日元（约 6 万元人民币）。

旅游目的地京都市则开设了接受市民举报的 “民宿 110”，作为统一受理来自市民信息的窗口。届时，一旦接到称携带大型行李的外国人几乎连日进出住所、致噪音严重等情况的群众举报，市职员便会前往现场瞭解情况、并采取向提供住宿设施的个人及企业单位询问来龙去脉等应对措施。若发现未获得《旅馆业法》许可的违法事例，将立即责令其中止营业。对于性质恶劣的情况还会考虑提起刑事申诉。

此外，一些科技公司也开始研发让民宿服务更加规范的高科技产品。比如为瞭解决民宿产生的噪音引发周边居民投诉的问题，日本市场已经出现了智能监控噪音的科技系统。这种系统被安置在房间之后，一旦噪音超过它所设定的分贝，可能会对周遭居民产生影响时，就会自动与管理公司取得联系。获得信息之后，管理公司会采取相应的措施来提醒住客。

相关资讯：东京房价真会降吗？| 日本

（据钜亨网）

【视频】印尼龙目岛优质土地：绝佳投资机会，适合开发度假村 | 海外

龙目岛是印尼小巽他群岛中的一个岛屿，既有印尼最高的山峰之一的Rinjani山，还有清澈见底的碧绿海水和洁白细软的沙滩，并有大量动植物。林贾尼火山为本岛最高的山峰，也是印尼第二高的火山，位于本岛的北方。这个地方非常适合开发度假村，如今当地一块位置优越的土地正在出售，为您带来绝无仅有的投资机会。

环境优越尽享自然之美，氛围舒爽空气清新

这处绝佳的综合开发型土地，位于龙目山圣吉吉（Senggigi），带有海滨、山坡、岬角，坐拥无与伦比的自然环境，非常适合开发成度假村和别墅。它能为您带来丰厚的投资回报，机会十分难得。

龙目岛风光优美，拥有亚洲最好的一些沙滩，吉利群岛（the Gili Islands）更被著名旅行指南品牌Lonely Planet评为2011年全球十大值得一往的目的地之一，是亚洲唯一入选的旅行目的地。此外，这里的交通也非常便捷，距离巴厘岛只需25分钟的空中旅途或是乘坐60分钟的快速渡船。龙目岛国际机场每天有38趟航班，可以直飞到新加坡、马来西亚和澳大利亚，飞往其他国家也极为方便。

印尼龙目岛优质土地：绝佳投资机会，适合开发度假村 | 海外 — 龙目岛是印尼小巽他群岛中的一个岛屿，既有印尼最高的山峰之一的Rinjani山，有清澈见底的碧绿海水和洁白细软的沙滩，大量动植物

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土地距离Senggigi海滩约20分钟路程，距离龙目岛国际机场有60分钟路程，占据很好的地段。该地区划分为旅游住宿区，所以这块土地很适合开发四至五星级的精品度假村或者别墅，具有强大的居住开发潜力。

圣吉吉海滩（Senggigi）是龙目岛上最早开发的旅游景点。很多旅行者都会把圣吉吉海滩当作龙目岛之行的第一站，或者旅途中放松休整的中转站。这里海水出奇的湛蓝而平静，有的时候游人甚至会觉得面对的不是海水而是湖水。在海滩上，可以看见散步的游人，也可以看到游泳的人，海滩显得特别的空旷，空气特别的清新，宁静温馨。

和其它著名的度假海滩相比，这里的水上娱乐并不那么热闹，但是别有一番风情，人们在这里静静地游泳、散步、晒太阳，最多的也只是安静的潜水，到这里的人，都会不由自主的保护这里的宁静，享受这难得的远离喧嚣的生活。因此，海滩上游人虽然并不稀少，但气氛仍然显得宁静而美好。

带有海滨、山坡、岬角，拥有巨大开发潜力

这块土地位于西龙目岛的北边，直通铺路的通道，这里有纯正的白沙滩和清澈的蓝色海水，环境十分优越。该地块属于半岛和丘陵地带，包围了周围青山，吉利群岛，巴厘岛东海岸和阿贡山，以及下面的尼帕海滩的白色沙滩。

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土地上岬角/半岛地面面积为46477平方米；山顶山地面积47916平方米，总土地面积94.393平方米。这里距离Senggigi地区或North Lombok的Oberoi Hotel仅25分钟车程，距离Gili Terawangan、Menoi、Air仅有5分钟到10分钟，连接到Senggigi 、Mataram 、Lombok机场或South Lombok的宽度为6至8米的沥青路面，也连接到北部龙目岛、 Oberoi酒店， Rinjani山。

土地拥有相对平坦的海滨（占总面积的25％），背景陡峭的山坡（约75％）。土地总面积约11,200平方米，包括1200平方米相邻土地，海岸线总长 441米。总之，这样位置优越的土地非常稀少，这个有待开发的旅游地区未来发展前景看好，开发成度假村或者其他类型住宅，都将为您带来很好的投资回报。

特别是对正在考虑新机会的投资者来说，印尼拥有十分强劲的增长潜力，经济发展远比人们想象的更加稳定和多元化。近年来，印尼在宏观经济上进步迅速，不但通货膨胀率持续下跌至个位数，政府负债也比绝大多数发达的经济体低。自2003年起，印尼的游客数量、游客消费金额也在持续增长，外国直接投资更是翻了约5倍，达到240亿美元。根据预测，到2030年，印尼将会成长为世界第七大经济体，消费者将由现在的450万人增长到13500万人。这么庞大的消费人口增长是继中国、印度之后最强劲的增长，将带来更多的投资收益机会。

壮丽的海上落日、绝美的自然地貌，还有不前景可观的发展空间，这块土地带给你的不单单是一种真实拥有的满足感，更是一个获取高额回报的机会，值得你亲自前往考察！

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/34039951.htm

（本文内容资料由客户提供）

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8月伦敦房价创2008年以来最大跌幅 | 英国

京时间14日路透社称英国皇家测量师学会（RICS）公布的数据显示，伦敦市中心房价8月跌幅为2008年以来最大，令伦敦楼市进一步降温，但英国其他地区的房价上涨。

>>>英国置业百科：英国购房流程 | 英国房贷申请 | 英国房产税费

点击查看英国房源

8月RICS房价差值升至正6，7月时降至四年低点正1。

8月RICS房价差值高于路透调查的所有分析师的预测。但RICS表示，该数值符合英国全国房价仅小幅上升的趋势。

自2016年6月英国公投决定脱欧以来，英国住宅市场涨势已放缓。官方数据显示，公投时房价同比涨幅约为8%，而现在升幅放缓至约5%。

伦敦市中心的房价首当其冲，部分反映出市场担心，脱欧将对伦敦金融服务业和其他相关行业产生影响。

相关资讯：过去20年，伦敦部分地区房价增幅高达754%！| 英国

（据新浪综合）

新移民经商必读（4）澳洲企业雇佣关系与合作外包 | 澳洲

澳洲的经济高度多元化，在食品和葡萄酒、矿业和能源、先进制造业和服务业领域具有很强的实力。许多新移民会选择在澳洲“安居乐业”，市场上有不少的地产信息与参考。但有关澳洲经商环境的中文信息却鳞毛凤角，因此许多人在如何做尽职调查（Due Diligence）或如何在澳洲经商时避免“水土不服”的课题上急需建议与指南。

一般来讲，“尽职调查”是指签署生意买卖合同之前，潜在的投资者或买家对项目或交易来一番彻底的调查或评估。有许多新移民未进行尽职调查，损失数百万澳币的不计其数；许多通过合适且及时的尽职调查，查处了问题避免了损失的买家也有众多。

澳州的经济高度多元化，在食品和葡萄酒、矿业和能源、先进制造业和服务业领域具有很强的实力。许多新移民会选择在澳洲“安居乐业”，市场上有不少的地产信息与参考。但有关澳洲经商环境的中文信息却鳞毛凤角，因此许多人在如何做尽职调查（Due Diligence）或如何在澳洲经商时避免“水土不服”的课题上急需建议与指南。

因此，法律专栏的《新移民经商必读（1-4）》专题旨在帮助新移民了解在澳州创业和经商的一些主要要求和相关点，包括购买生意的事项，阐述筹划商业谈判的重要性，介绍您可能购买经营的不同生意类型，以及税务、保险和雇用人员的要求。本专题主要分为以下篇章：

以下与大家分享《新移民经商必读（4）澳洲企业雇佣关系与合作外包》：

一、员工雇佣

“雇佣”（Employment）的法律解释是什么？如果您为某人提供了一份全职或兼职或临时的工作，并且：

付给此人薪水或者工资或者报酬，
告知其工作时间和工作条件，且
就如何完成工作和工作顺序给予指导。

这种工作安排被归类为“雇佣”。任何想要逃避雇主责任的约定（比如现金交易情况）都能造成诉诸于劳工法庭或者触犯劳工补偿法的严重劳资纠纷。

以下列出四张表格以解读在关于雇佣员工时所应考虑的法律注意点。

二、员工雇佣或独立承包

在界定员工和承包人（Contractor）时应考虑一系列事项。有些雇主因为相信可以在工资税及其他独立承包人不享受的法定权利方面节约成本，而将原有员工归类为独立承包人的情况并不罕见。

法院（劳工及民事）可以通过审查任何与独立承包人协议有关的书面文件，来确立事实。错误地将人员归为独立承包人，如果该雇佣形式被质疑，将会使企业面临昂贵的诉讼，并导致巨额罚款。

参考与更多阅读：http://www.statedevelopment.sa.gov.au/what-we-do/invest-in-southaustralia
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中澳双证律师林汇铭专栏全集

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新加坡首位女总统被称之为新加坡骄傲的时刻-热点

新加坡总选举官在当地时间9月13日宣布，新加坡总统选举唯一候选人、前国会议长哈莉玛自动当选该国第八任总统。她也是新加坡的首位女总统。哈莉玛在公共场合露面时，总佩戴着头纱。预计在未来几日内，她将出席出任总统仪式。

哈莉玛2001年步入政坛。曾任新加坡社会发展、青年和体育部政务部长，后于2012年11月续任新改组的社会与家庭发展部政务部长。2013年1月14日被任命为新加坡国会议长。哈莉玛是新加坡第九任国会议长，也是新加坡历史上首位女议长。由于新加坡宪法规定议长不能同时担任政治职务，哈莉玛已于2013年1月13日辞去政务部长一职。

2017年9月11日，新加坡选举局宣布，在提交参选总统资格证书申请的5名人士中，只有前国会议长哈莉玛一人获得总统候选人资格证书。这也意味着新加坡本届总统人选已经提前锁定。

全国总统选举委员会称选举总统的资格有着严格的要求，以便候选人后续能有资格来当总统。为了使企业领导者有资格，他们必须经营一家价值5亿新加坡元（约合3.71亿美元）的股东权益的公司，所有申请公司记录的马来西亚公民都不符合该标准。由于她广泛的政府服务，雅各布是唯一获得资格的马来人申请人，自动给予选举权。

宣布之后，雅各布在一次演讲中感谢她的支持者，称之为“新加坡骄傲的时刻，为多元文化和多种族主义”。总统有责任监督国家的国家资产储备，但不具有总理或内阁成员的任何行政权力。