根據數據顯示，壕氣的中國買家在巴西買房的熱情在這兩個月直線下降。而相較去年7月份，今年中國買家的購買意向指數在一年裡降幅達到58%。看來糟心的不僅僅是里約奧運啊！巴西的房地產商和海外投資者對房市也困擾不已。
居外網美洲地區負責人Matthew Moore說：「巴西近來經濟和政壇的動盪，使巴西經濟看上去就像是一團糟。」
里約奧運會又加重了這種慘象。中國運動員史冬鵬在辦理酒店入住時被劫、在開幕式之前在奧運村裡還有半數等待維修的大樓、還有帆船比賽地瓜納巴拉灣的漂浮物，以及寨卡病毒的持續傳播都在挫敗投資者的信心。
「關於水質問題的報導更算是雪上加霜，因為這本是巴西房吸引中國購房者的賣點之一。」 Moore認為，中國購房者在巴西主要購房動機是生活方式，而現在巴西呈現的國際形象和購房者的需求完全背道而馳。
在這個節點上投資巴西房產的確看起來不明智。在西方，人們常把巴西和中國放在同一個「金磚四國」的籃子裡。事實是，大多數中國房地產投資者對巴西知 之甚少。「對於巴西來說，在政治經濟動盪時期舉辦奧運會，在時機上不很幸運。巴西可能在今後多年中會給中國購房者留下不好的印象。」Moore認為。
值得注意的是中國投資者購買意向下降，而巴西的房地產營銷可能拿出另外一套誘人的說法。「巴西的房地產營銷者實際上可以把他們的問題轉化為機會，他 們可能會說服投資者，目前的糟糕狀況其實是一個很好的入市機會。他們可以說，當巴西的政治和經濟回歸正常之時，你們就會失去抄底機會，這樣一來，巴西房的 銷售者們就是把酸檸檬變成可口的檸檬汽水。」居外網的投資專家分析到。
巴西房地產一直不景氣，漲幅低於通脹率已經持續了8個月。根據巴西FipeZap房地產指數顯示，今年6月份，巴西20個城市樓市均價為每平方米7608雷亞爾(約合2536美元)，環比上漲0.13%，低於同期0.72%的通脹率。
今年上半年，巴西20個城市的樓市房價累計上漲1.38%，過去12個月累計則上漲4.52%。但這些上漲都沒能高過上半年巴西6.1%的通脹率。如果考慮到通脹的影響，今年上半年巴西20個城市的房價實際下降了4.45%。
不同城市的房價波動不同，比如巴西最大城市聖保羅和第二大城市里約熱內盧今年6月的平均房價就與5月份基本持平。但整體房地產投資的反彈跡象並不明顯。
對中國的投資者來說機會只在某些領域內。由於中國是巴西最大的出口和進口市場，也會有中國公司會利用這一時期加快商業物業和基礎設施的投資及其他併購活動。
另外，對想要獲得好價錢的投資者也有了談判的餘地。「在未來12個月內，的投資者會接踵而來，而更具經驗的中國投資者、企業及與巴西有聯繫的中國人，最有可能會採取行動。」
（據界面）
