據每日電訊，當下許多購房者因英國退歐而造成的房產不確定性已經普遍出現放棄或退出購買的想法，房價交易預計將會受到“這一季度的短期劇烈起伏”的打壓而出現放緩。畢馬威會計師事務所（KPMG）表示，預計短期內倫敦外圍地區的房價將會降低5%。
近日，一位新加坡買家就是擔心會受到英國退歐的影響，從而拋售了購買的價值三千五百萬的房產。來自英國Property Vision的發言人查理（Charlie Ellingworth）表示，“我認為這位新加坡買家已經決定並不想待在英國，現在已經有很多人說寧願回紐約也不願意在這裡買房子了。”
房產採購代理，亨利（Henry Pryor）預言“英國房產產業鏈將有可能面臨土崩瓦解的情勢”，因為現在的購房者普遍更加關心的是房產的價值。亨利表示：“人們都希望在等等看未來會發生什麼，沒有人會想買一個明天就會降價的東西。”
仲量聯行的亞當（Adam Challis）認為：“2016年英國房價隨着退歐的結果，預計將只會平穩緩慢增長，但是我們預計整體價格可以在2017到2018年間下降3%至5%。”
來自資本經濟公司（Capital Economics）的經濟學家漢森（Hansen Lu）表示：“雖然英國如今離開歐盟，但是英國房市整體的供需失衡問題依然存在，歐盟居民的離開所帶來的需求減弱未必會出現顯著的房價下跌現象。”
然而，就倫敦城市內的房產而言，來自Mayfair estate agency不動產機構的代理彼得（Peter Wetherell）近日表示，“對於倫敦房市，脫歐可能會造成一個短期的“後期效應”，即倫敦房地產市場可能出現一個持續增長的情況。現在英鎊匯率的暴跌將可能會吸引更多的海外買家湧入首都開展投資，對於英國市場來說雖然存在高風險但是同時也有豐厚的利潤。”
“對於海外買家，短期內，英鎊的大幅降低將會在一定程度上有效抵消印花稅稅率的調整，它將促進房產的收益和投資。”彼得補充道。
就英國退歐後的房產建築業發展而言，Wetherell Estate Agents不動產機構的發言人表示：“隨着英國離開歐盟，英國房產建造業的成本可能會至少增長15%，因為脫歐前進出口到歐盟的建築材料都是免稅的，另外，脫歐也隨即導致大批歐盟建築工人的離開，為住房建造帶來人員短缺。雖然這些在未來兩年內預計不會有很明顯的反應，但是預計長期的新建房產成本花銷將會大大增加。”
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（據英中網）
