9月28日，英國土地註冊處公佈2015年8月份英國（英格蘭和威爾士）房價走勢。最新的數據（不包括新建住宅）顯示這一區域的房價環比上漲0.5%、同比上漲4.2%。8月份價格增長最明顯的區域為倫敦。
教育要平等 英議員呼籲向貧困學生提供更多支持
由英國議員組成的公共帳目委員會（Public Accounts Committee）在一份報告中呼籲，對處於劣勢的貧困家庭學生需要提供更有效的支持，目前政府在這方面的工作缺乏持續的資金，支持水平也不夠。
公共帳目委員會主要負責審查公共支出是否值得。在報告中該委員會認為學生津貼（pupil premium funding）政策已經初步顯現出了有益的變化。
委員會希望政府能夠「更好地理解」什麼樣的措施能有效地減少貧富學生之間的差距。
該委員會主席席勒（Meg Hillier）表示縮短弱勢學生「成就差距」應該成為「教育政策的基石」。如果不能縮短這一差距，那貧困就會在窮人之間「代代相傳」。
她表示，需要對為什麼來自不同背景的弱勢學生表現差異巨大進行更深入的瞭解。
這份報告指出，對於某些學生，例如那些貧困沿海地區的學生，學習成績不佳現象似乎變得更加的難以改變。
而與此相反，中國學生「無論處在什麼樣的劣勢」都獲得了高水平的成就。
學生津貼在2011-2015年期間向貧困學生提供了60億鎊的補助。
報告指出，學校獲得的資助差異巨大，意味著「按弱勢學生人數平均來算，有些學校獲得的資助要比其他學校多出約3千鎊/年」。此外，政府推出的通用信用（universal credit）政策也沒有明確的機制來辨別符合享受學生津貼福利的學生。
教育捐贈基金會（Education Endowment Foundation）的柯林斯爵士（Sir Kevan Collins）支持該委員會的倡議，希望學校可以對家庭情況進行瞭解，確保以最有效的方式使用學生津貼。他認為資助系統不能被設計成獎勵那些在幫助弱勢 學生方面獲得成功的學校。
全國教師工會的領導人布洛爾表示，在很多情況下學生津貼被用來填補由於預算削減而造成的差距。
一位教育部發言人表示，該份報告顯示政府已經在縮小貧富學生成就差異上初現成效。他表示，無論背景如何，每個學生都能獲得實現全部潛能的教育機會，政府致力於消滅「教育不平等」現象。
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南加州房市9月年同比上升 好房區的房市有放緩跡象
南加州的房地產市場9月銷量和價格比一年前繼續上升。根據房地產市場調查公司CoreLogic星期一（10月19日）公佈的數據，上個月，新房和二手住房（包括康斗）銷售比去年增長了13％，達到21,350棟。這是六年來9月銷售額的最高峰。同時，南加六縣中間房價也比去年提高了6%，達到43.5萬美元。另據亞凱迪亞房地產商、國安建設公司董事長王世雄分析，在受華人青睞的好學區，受大陸反貪影響，房市可能會經歷一個speed bump（減速帶），但上升的總體趨勢仍可維持一兩年。
南加州的房地產市場9月銷量和價格比一年前繼續上升。橙縣爾灣新推出的小區住宅CoreLogic的報告顯示，洛杉磯縣是南加最大的房地產市場，銷售量比去年增長了16%，達到7,448棟；中間價格增加了5%，達到49萬美元。
相比之下，聖貝納迪諾是最便宜的房地產市場，銷量比去年增長了7%，達到2,540棟；價格增長了13%，達到26.8萬美元。
但是南加房市的月同比數字，無論是銷售量還是價格都呈現持平或者微降的趨勢。
王世雄說，在整個加州，灣區和洛杉磯兩地最火，但是近半年有點退燒，「我覺得可能是受大陸反貪影響」。
他說大陸熱錢基本上都用來買聖馬力諾、亞凱迪亞這樣的高檔好學區房。其中聖馬力諾比亞凱迪亞還貴。這些房子有的價格達到六、七百萬美元。但是它們都沒有西北山腳地帶的布拉德伯裡（Bradbury）貴。那裡山坡上只有一百多戶人家，卻成了中國富豪的搶手房區。
但是，他說最近這些好房區的房市都有放緩跡象，「整個趨勢來看會有一個speed bump，只是稍微頓一下而已，整個情況還是基本往上，只是沒有像前一陣飆上去。但是在這兩年內（房市）還是沒有什麼大問題。大家稍微保持了一點觀望的態度。」
他還說：「我們知道利率可能會上來，但是即便上不來，聯儲會用的詞也是normalize，就是要正常化。正常化的意思就是說你不可能保持在零。所以今年12月不漲，下一年第一季度，一定會漲個0.25，這是一定的。但是會不會比0.25再加上去就不一定了。所以我覺得這只是一個減速帶。」
美聯儲9月17日延遲啟動加息，並歸因於全球經濟增長力的減弱，以及近期金融股票市場的不穩定。部分分析師認為美聯儲首次加息時間將延遲到2016年年初，但也有專家認為年內加息仍有可能。
新加坡9月新私宅僅售出341個單位，銷量創今年新低
新加坡大選和俗稱“鬼節”的農曆七月，影響了買家的購屋情緒，導致新加坡新私宅銷量在9月份下跌了三成左右，創下今年以來的新低。
新加坡大選和俗稱“鬼節”的農曆七月，影響了買家的購屋情緒根據市區重建局昨天發佈的數據，若不包括執行共管公寓（EC），發展商在9月份共賣出341個新私宅單位，較8月份賣出的513個單位，減少172個或33.5％。如果跟去年同期賣出的648個相比，銷量跌了將近一半。
分析師對9月份新私宅銷量創新低並不感到意外，還指出過去兩個月並沒有新項目推出，新私宅供應量又減少許多，造成銷售情況不理想。
9月份共有391個新私宅單位推出市場，比8月份減少35％，而且它們都是8月前推出，卻還未售出的現有項目單位。
這些項目包括峰景苑（High Park Residences）、綠盛邨（Botanique@Bartley）和Highline Residences等，其中最暢銷的私宅項目為峰景苑，以941元的中位數尺價賣出46個單位。
大眾私宅銷量仍最高
就地區而言，大眾私宅銷量仍然最高，為253個單位；中檔私宅有68個單位；高檔私宅則為20個單位。
橙易（OrangeTee）產業研究與諮詢部高級經理黃顯洋和分析師曾琪彬說：“新私宅銷量創下今年以來的新低，可歸因於幾個因素：缺乏新項目推出、買家對政府是否會調整降溫措施的不確定性，以及當前市場情緒低迷。”
戴德梁行研究部東南亞區域主管李乃佳則表示，9月份有大選、俗稱“鬼節”的農曆七月，以及哈芝節和學校假期等節假日，一些潛在買家在這期間都忙著關注大選或帶孩子出國遊玩，多少影響了市場買氣。
但李乃佳也指出，就EC市場而言，它的表現還算是相當不錯，在9月份一共賣出288個單位，比去年同期的59個單位，增加了三倍以上。
“這個較強勁的銷售數據，符合政府放寬購買EC的收入頂限，以及EC定價更具吸引力的趨勢。”
若包括EC在內，發展商9月份共賣出629個單位，比8月份的979個單位，減少350個單位或36％。
如果將6月份至9月份的新私宅銷量加起來，發展商在第三季估計賣出了3759單位，包括1250個EC單位，預計比第二季的2555個高出47％，特別是EC銷量比第二季高出一倍多。
欣樂國際（SLP）執行董事麥俊榮指出，第三季應是今年私宅市場最活躍、銷量最好的一季。
他說：“雖然10月份預計有兩個新項目登場，即Thomson Impressions和Principal Gardens，但新私宅銷量一般在第四季都會低一些，這是因為這個時期的學校假期和年底節假日，往往造成私宅銷售活動放緩。”
今年新私宅銷量料比去年好
縱觀全年新加坡私宅銷售情況，麥俊榮也預計今年新私宅銷量會比去年好，估計可賣出7300個至8000個單位，外加2800個至3200個EC單位，全年新私宅銷量高達11200個，比去年共賣出的8894個，增幅高達35％。
他提醒，在2012年新加坡市場旺盛時期，發展商一年可賣出超過2萬個單位，如今私宅銷售情況已大不如前了。
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基督城美景大宅：坐擁唯美怡人的公園式環境
基督城（Christ Church）位於新西蘭南島中部的東岸，是新西蘭第三大城市和南島第一大城。它是世界第一流的「花園城市」，以「英國之外，最像英國的城市」著稱，也是除奧克蘭外重要港口，同時也是進入南極的門戶。這套住宅距基督城只有40分鐘路程，擁有美如公園般的寧靜私密環境，讓您身處世外桃源一般的清雅靜謐的氛圍之中。
漂亮優美的花園環境，愜意舒心的度假風情
這套住宅是採用奧馬魯石建成的優質住宅，環境猶如一座漂亮的公園，物業帶有一個家畜牧場，可飼養小馬或羊。本住宅已全面升級更新，如今設有兩個漂亮的水池區、一個尺寸為8.5米 x5米的鹹水游泳池、更衣室和衛生間、三個燒烤區，游泳池旁還帶有戶外娛樂區。此外，泳池邊另建有一個帶圍欄和泛光照明燈具的封閉式網球場——如此充滿度假風情的物業非常珍貴罕見，讓您可以在此拋卻煩惱，自在生活。
住宅佔據優越位置，出行十分方便，從這裡前往基督城國際機場只需25分鐘。您可以在此感受基督城獨一無二的生活方式。基督城被特殊的地形所環繞，東邊的半島地形，其海岸線由高聳的球形火山所形成，在西邊可以看到在坎特伯平原上的南阿爾卑斯山脈。如今有很多買家想要尋找新的居住地，他們發現基督城的中學和大學的教育資源非常好，房子的可負擔性也比奧克蘭好。很多海外買家都對基督城的房產感興趣，尤其是中國人。
要知道，新西蘭對於中國人始終具有一定的吸引力。對於房地產開發來說，基督城正處於房產的發展中期。新西蘭和一些國家也將會經歷商業地產的蓬勃發展期，因此，如今購入這棟物業，可謂是最佳時機，未來升值前景，必將十分樂觀。
泰國今起受理申請 國有住宅銀行百億房貸
泰國世界日報報導，回應政府刺激國內房地產市場政策，國有住宅銀行上週敲定，從19日起受理民眾申請上述房貸計劃。但商業銀行認為，政府刺激樓市措施力度不足以推動國家經濟出現較大增長。泰國工業聯合會認為，政府刺激樓市措施會提升民眾購買，但家庭債務高企仍是制約因素。
泰國今起受理申請 國有住宅銀行百億房貸國有住宅銀行總經理安卡娜表示，回應政府扶持中低收入人群購買住宅單元的政策，將提供100億銖額度房貸，敲定從本月19日受理申請，要在一年內完成辦理按揭手續。估計中低收入人群會有較多人提出房貸申請，約達一萬例。為此，銀行在此計劃發放貸款滿額度後，可以再考量增加房貸額度以滿足民眾需求。
安卡娜表示，國有住宅銀行針對上述樓市扶持政策的房貸計劃制定了具體細節，房貸首年的年利率為3.5%，第2年的年利率為4.25%，第3年起至房貸剩餘年份期間，如有購買住宅福利的客戶，房貸年利率按長期貸款利率（MRR）減1.00%計息，普通客戶的房貸年利率為長期貸款利率減0.75%計息。目前銀行的長期貸款年利率為6.75%。而適用本計劃購買的住宅可以首個住宅單元也可以購買二手住宅單元，在單人抵押資產價值不足情況下還可以進行聯名房貸。
安卡娜還表示，國有住宅銀行將採取較為寬鬆的審查政策，將供款與收入比率（DSR）規定從現時的33%，最高可放寬為50%，這樣每月淨收入3萬銖的客戶，最高的房貸額度可達300萬銖。正常情況下，每月淨收入3萬銖的情況，最高房貸授信額度為180萬，而採取放寬授信審查標準後，最高可達300萬銖，但客戶每月的供款額將有所增加。相信增加授信額度，可方便中低收入人群有機會購買擁有住宅單元。
她指出，銀行截至2015年9月底止的不良債務（NPL）率為5.4%，低於去年同期5.99%的水準。同時銀行新增貸款餘額累計為1080億銖，全年的貸款總額目標為1490億銖。
軍人銀行（TMB）經濟研究中心高級負責人本乍隆表示，政府扶持房地產市場措施的出台，可認為針對房地產市場有刺激拉動作用要大於針對國家整體經濟增長的拉動，因房地產開發商手中持有未售和待售的公寓單元和居民社區房屋住宅單元數量較多，這樣會讓開發新樓盤和新居住社區的計劃會暫緩實施，以等待社會對房屋購買力有所恢復才會決策實施開發新樓盤。
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中國人的最愛 悉尼豪宅區莫斯曼房價半年又漲了34%！
莫斯曼依然是中國富豪在澳洲購房的首選地之一
雖然房價中值剛剛突破300萬大關，但悉尼莫斯曼（Mosman）仍在不斷吸引高端買家，無論是來自悉尼還是海外。
Domain集團高級經濟學家韋森（Andrew Wilson）稱，莫斯曼的獨立屋房價過去6個月又漲了驚人了34%，同期單元房漲了大約17%。韋森預測的房價還有進一步增長空間。
「儘管過去6個月悉尼房地產市場活動普遍在減弱，但靠近市區的高端房產依然能帶來驚人的結果，它們依然是賣家市場。對下北岸房產的競爭今年將繼續推動房價上漲。」韋森說。
Belle Property的中立灣（Neutral Bay）代理Matthew Smythe表示，澳元走弱有利於高端市場的銷售，很多僑居者都被吸引回悉尼。那麼悉尼別墅多少錢？
「中國買家的需求也在繼續飆升，破紀錄低利率確保買家能開心地賣到自己夢想的房子。」
專門為中國人服務的Black Diamondz Property的Monika Tu說，今年價格在500萬至1000萬的房子都很好賣，超過1000萬的房子則要在市場停留更長時間。剛剛在中國參加完豪宅博覽會的她說，莫斯曼依然是中國富豪的頭三號選擇。
（據澳洲新快網）
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投資澳洲出租房維修責任：是屬房東還是屬房客
據澳華網引述澳洲Domain房地產網報導，對出租房來說，一般情況房東是被期望為合理的維修付單的一方，但不總是如此。
Biggin & Scott Brighton房地產公司的諮詢師洛佩茲（Elizabeth Lopez）認為，在理想的世界裡，租客應該以書面的形式請求對房子進行保養與維修。
然後房東應該立即打電話給租客，明確的說明打算如何把問題解決了。
不過，如果房東簽一個「房主指示表」，授權租房代理做一定費用範圍內比如500澳元以下的維修工作，那麼就可以免去許多麻煩。
有些房東喜歡依靠代理所推薦的維修人員，而有些房東喜歡自己動手把東西修好。
房東的維修責任
緊急維修從來都是房東的責任。如果事後發現問題是由於租客的疏忽而導致的，那麼一般來說租客需要付費。
租客告知房東的任何壞了的東西，房東都需要處理好。
在有些情況下，非標準的燈泡也需要房東來更換。在大多數省份，更換標準的燈泡是租客的責任。
非房東的責任
如果一件非必需品在租客租住前就是壞的，而且沒有包括在租約的清單上，那麼房東不必把它修好。
對於一些額外的東西，如空調、紗窗、窗簾等，租客需要在搬進去之前提出請求，洛佩茲說:「租客需要明白，如果感興趣的人很多的話，他們這樣的申請房東或許是不會看的，因為其他人沒有提出額外的維修請求。」
租客的責任
如果毀損是由於租客的惡意行為或疏忽大意所引起的，那麼他們需要準備付賬。
如果請了管道工來修廁所，而管道工發現廁所是被某些東西堵塞了，那麼這是租客的錯。洛佩茲說:「在這種情況下，房東可以拒絕承擔責任，維修費將由租客承擔。」
在租約上，有些需要租客承擔的維修會寫明，諸如整理花園、游泳池等。
維修的類型及期望的結果
緊急問題
包括：水管破裂迸水、廁所堵塞或破損、房頂嚴重漏水、煤氣管洩漏、暴風雨或火導致的損壞、電路故障、洪水、導致住房不安全的問題、爐子或烤箱故障等。
這些都需要立即做出回應。通常租賃法規定必須在24至48小時內修好。如果房東不回應，通常允許租客自行安排一定費用以下的維修。在維省，費用的上限是1800澳元，在紐省是1000澳元。如果維修被視為合理，租客安排的這種維修均由房東報銷。如果租客沒有能力付這樣的維修費，或者維修費將超過上限，租客可以向民事及行政法庭提出申請。
非緊急維修
包括：任何不被視為緊急的維修，如關不緊的水龍頭、或者壞了的門把手等。
修好這類東西的時間是14天之內。租客應該給房產管理人員寫信，並且註明通知日期。如果在法定時間內未能得到維修，租客可以向民事及行政法庭提出申請。法庭可以命令房東修好，或者命令減少租金，如果房子的設施標準與租客所付租金不符的話。租客不應該停付租金，因為那樣他們可能面臨被趕走的結局。
關於未付的維修費或由維修導致的損失，租客應該在事後不長的時間內向法庭提出申請。通常有時間限制。
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加州愉景灣海濱建築傑作：臨水而居、自在隨心
愉景灣（Discovery Bay）位於舊金山和沙加緬度(Sacramento)之間一個獨特的河口三角洲地帶。這裡有水道通往沙加緬度河，並有漂亮的人工湖，曾經是許多人退休後安享生活的地方。自從房價上漲後，陸續擁入不少年輕人，給該地區帶來了更多活力。本住宅是一幢由建築師設計的海濱建築傑作，位於加州愉景灣（Discovery Bay）一帶。它不僅與戶外親水環境完美融於一體，室內裝飾更是大氣優雅、品位不凡，讓人一見傾心。
全身心感受愉景灣——盡享海濱優勢、富人生活典範
這座豪華海濱住宅相當獨特，寬敞舒適，且帶有漂亮的風景，為您帶來與眾不同的臨水生活方式。大宅面積超過5300平方英呎（約492平方米），步入其內讓人歎為觀止，如此氣派優雅的風範讓每個人都心醉神迷、流連忘返。
愉景灣（Discovery Bay）是人們理想中享受各種生活樂趣的地方。在這裡，可以滑水、釣魚、划船、玩各種水上活動，也可以出海徹底放鬆身心。當地每年舉辦遊艇展，熱鬧非凡，吸引不少遊客前來觀賞。
這是一個很美的居住地，大多住屋環湖而建，許多人家後院都有私人船碼頭。海濱景色怡人，水天共一色，天天享受大自然恩賜的優美環境，遠離煩塵，真是人間的樂園。擁有這棟豪宅，您可以全身心感受愉景灣臨水度假風情，也能滿足各種水上運動愛好，在這得天獨厚的環境中與家人共享天倫之樂。
去遊玩？怎麼可以不知道美國舊金山氣候
舊金山是美國西部重要的海港與經濟中心，位於加利福尼亞州，西面是廣袤的太平洋。美國舊金山氣候屬於地中海式氣候，夏季受副熱帶高壓控制乾燥少雨，冬季受盛行西風的影響溫暖多雨。由於舊金山西臨世界最大的海洋太平洋，因此它的氣候相對濕潤，夏季涼爽但不干燥，冬季溫暖多雨。
舊金山三面環海，夏季受加利福尼亞寒流影響，大多數早晨會出現薄霧，也不會過於炎熱。平均溫度在20℃以上到30℃之間，很少有超過30℃的情形，但是早晚溫差較大。相對於夏季的涼爽和溫差大，舊金山冬季像和風細雨的春天，雨水充足。冬季在舊金山出行需要隨身帶著雨具，防止天氣變化。春秋兩季是舊金山的旅遊旺季，溫差既不像夏季那麼大，雨水也不如冬季豐富，經常是晴空萬里的天氣，非常適合遊客遊玩。春秋兩季去舊金山的朋友們要注意提前訂好機票和賓館，另外旅行的費用也較其他時間要高。
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