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美国投资移民激增 审查不严诈欺隐忧浮现
美中经济与安全审查委员会26日公布报告指出，由于美国投资移民的EB-5签证计划管理松懈，可能遭到滥用，使近年申请EB-5签证激增的中国投资移民，诈欺隐忧浮现。
申请投资移民计划的中国人太多，一些地方的诈欺和管理松懈现象，使人对地方政府能否正确审查中国人的申请感到质疑美国每年发放1万个EB-5签证，每个国家最多占7%。但其他国家的用度不足，美国国务院因许中国超额使用。获得EB-5签证的中国投资人因此从2011年的不到2500人，猛增到2013年的6985人，2014年占EB-5签证的85%。国务院去年8月因此首次宣布，在今年9月截止的2015会计年度前，将暂停中国人申请EB-5签证。
投资移民签证允许在美国投资100万元的外国人获得绿卡，在失业率高的地区是投资50万元。投资人和投资计划须由当地政府审查，才能发给签证。
但委员会的报告说，申请投资移民计划的中国人太多，一些地方的诈欺和管理松懈现象，使人对地方政府能否正确审查中国人的申请感到质疑。
一名房地产开发商去年被控招揽290名中国投资人，为芝加哥郊区的一座酒店工程融资9亿1200万元，结果是诈欺项目。南达科他州一个牛肉包装厂吸引中国的EB-5签证投资人，但资金管理不善，州政府一名官员被迫自杀。
实行已24年的投资移民计划，直到最近才受到中国人青睐。许多中国企业家和投资人看好并希望利用美国经济强劲复苏的机会。
EB-5签证计划是有条件绿卡，有效期两年。为获取永久居民资格，投资人须在绿卡失效前，证明在美国的企业创造了就业，并拥有必要数额的资金。
全美各地有617个投资移民地区中心，许多外国投资人要求地区中心证明他们符合EB-5签证的资格。外国人往往以为地区中心是美国政府赞助设立，尽管中心的成立需政府批准，但中心完全是营利的私营机构。联邦证券管理委员会和公民及移民服务局 (USCIS)都表示，地区中心提出的投资项目，都没经过他们的审查。
同时，地方政府出于考虑本地利益，对中国EB-5签证投资人的审查往往不严，因美国投资人不愿来，正好由中国的投资取代。
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中国投资移民忧诈欺 美国务院一度叫暂停
据联邦报告显示，随着越来越多的中国投资者借EB5办理投资移民，这一签证由于缺乏监管而令很多中国投资者陷入被骗的风险之中。
EB5投资移民鼓励外国投资者通过投资获得美国永久居留权。投资移民不要求申请人拥有任何学历或者其它履历以及资质，无论申请人是什么国籍，是否有投资经验，是否有企业管理技能，甚至是否会说英文都可以申请。申请人投资50万美金即可按照程序申请。中美经济安全审查委员会就EB5签证计划提出了疑问，认为随着越来越多的中国投资者申请EB5，一些欺诈以及疏于监管的例子已经令人对当地政府是否有足够能力筛选符合条件的中国EB5申请者产生了怀疑。
EB5投资者将得到为期两年的临时绿卡，在得到永久居留权前，投资者必须递交证明证实他们确实已经建立了“商业企业”，投资了足够的资金并创造了就业机会。
很多外国投资者从全美的617个移民投资者区域中心了解符合签证项目的投资计划。但是很多投资者往往认为这些投资者区域中心属政府资助，但事实上，这些区域中心机构尽管需要政府批准，但却是私人营利组织。美国证券交易委员会及美国移民局都表示并未对这些促进投资的“区域中心”的质量进行审查。
美国每年发出约1万个EB5签证，每个国家有权占到7%，但是中国往往超出限额，而其他国家则用不完自己的配额。2013年，中国约有6985人拿到了EB5签证，在2011年，这一数字少于2500。2014年，中国投资者已经占据了EB5的85%。去年10月，美国务院一度宣布，将在2015财年开始前，暂停向中国人发放EB5移民签证。
此前，南达科他州北方牛肉加工厂(Northern Beef Packers，以下简称NBP)EB-5投资项目吸引上百位国外投资者，包括120位中国投资移民，在该案于2013年年宣布失败，导致他们绿卡泡汤、资金也血本无归后，其中70位中国EB-5投资人决定控告南达科他州区域中心(SDRC)负责人博伦(Joop Bollen)，希望讨回公道，拿回属于自己的财产。因此，看上去很美好的EB5绿卡背后，中国投资人还是需要睁大双眼，谨防“竹篮打水一场空”。
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英国大学禁止考生佩戴手表进场 以防作弊
预计在今年四月发布的Apple Watch备受瞩目，但是它的炫酷特性可能也会给考生以可乘之机。
英国的期末考场可能再也看不到手表的踪影。
为什么要封杀手表？不是因为学校领导任性，而是担心同学们利用智能手表作弊。而传统手表也躺枪了，毕竟要让老师在短时间内分辨手表的智能与否并不可行，只能简单粗暴地禁止考生佩戴手表进场了。
预计在今年四月发布的AppleWatch备受瞩目，但是它的炫酷特性可能也会给考生以可乘之机。去年，伦敦的一所大学表示，“从2015年开始，AppleWatch将给考试带来问题”，针对的便是学生可能利用智能手表作弊的行为。
伦敦城市大学和伦敦大学目前已经开始饯施行这一规定，要求考生在考试时需要把智能手表和智能手机放在课桌下边的一个塑料文件袋中，和智能手机一视同仁。
为了方便考生掌控时间。城市大学已将考场挂上钟表。
利用高科技设备作弊早已不是什么新鲜事，考生和考官的“斗智斗勇”，都可以写一部长长的作弊史了。有考试的地方就可能有作弊行为，学校的政策有其合理之处：与其在考场上和考生争执不下引发不快，不如未雨绸缪，从源头上断了一切的可能性。
西班牙房价6年来首次整体上涨0.5%
回升幅度甚微的西班牙房市终于在2014年迎来较明显的改善，七个城市的房价同比去年有所增长。这也是西班牙房价六年来首次回涨。
西班牙经济发展部门25日公布的数据显示，西班牙房价整体上涨了0.5%，其中，二手房交易量占总交易量的三分之二。本次房价上涨主要由于二手房房价上涨，2014年最后一个季度的房价比上一季度上升0.2%，而新房房价仍有微小的下滑（0.1%）。
西班牙房市的回暖也体现在新居民用房证明的签发量上。2014年，西班牙政府总共为34.873所居民房签发了新居民用房证明，与2013年的 34.288套相比增加了1.7%。西班牙2014年最后一个季度的平均房价为1.463,1€/平方米，比上个季度上升了0.5%，但仍比2013年减 少了0.3%。
根据全球房价指数归纳了12个城市的房价情况——Cantabria (+3.6%), Baleares (+2,3%), Canarias (+0,5%), Valenciana 大区(+0,5%), Madrid 大区(+0,4%) ，Andalucía (+0,1%)，Asturias (-5,2%), Castilla y León (-3,6%) y Castilla-La Mancha (-3,2%)。
全国房价最贵的城市仍然是San Sebastian，平均一平方米为3.117€，接下来是Getxo (2.696,4€), Calvià (2.526€), Alcobendas (2.477,2€), Pozuelo de Alarcón (2.471,6€), Barcelona (2.416,3€) ，Majadahonda (2.399,7欧元)。
据悉，西班牙房价的下滑是从2008年开始，2012年房价触底，下滑幅度达到9.8%。根据官方数据，西班牙房价在经济危机期间下降了31%（若忽略通货膨胀，该数据为37%）。
澳洲道森河谷绝无仅有的优质牧场 完美实现农场主之梦
寻找一片世外桃源般的宜居之地，拥有属于自己的牧场，做个真正的农场主，是不少投资者和热爱大自然的人们的理想。如今，这一愿望有机会得以实现，一定要尽早把握机会！这是一块面积为867公顷的土地，带有永久产权，位于道森河谷（Dawson Valley）境内。其位置十分优越，向北距澳大利亚昆士兰州雷奇哈德特公路（Leichhardt Highway）旁的奥多镇（Theodore）只有16公里，带来绝无仅有的购买机会。
地理优势得天独厚，设施和业务发展成熟稳定
奥多镇（Theodore）坐落在道森河（Dawson River）之上，位于比洛拉（Biloela）西南 105 公里处。这里也是一处服务中心，为重要的灌溉和农业产业提供服务。奥多镇别有一番风情，吸引了不少游客到来。热门旅游景点包括由社区进行管理的酒店汽车旅馆、道森河（Dawson River）水坝、玫瑰花园（Rose’s Garden）、联合公园（Junction Park）、格伦莫拉尔峡谷（Glenmoral Gorge），以及附近历史悠久的手工“标记”道路，在十九世纪供小公牛四轮车通行。
这块土地为丘陵地形，环境葱葱郁郁，享有美好的绿色景致。这里生长着镰叶相思树、软木灌木丛、铁树皮、黄杨树等。这是一块十分稀缺的土地，在市场上十分少见，也尤为珍贵。土地沿雷奇哈德特公路的临街面长1.2公里，沿道森河的临河线长1公里，享有得天独厚的地理优势。
土地上有四个水库、两口半永久性水井、自流型沟渠灌溉系统、5000加仑容量的水箱，并且配有一台水泵，用于从道森河中抽水。这里共包含有7块大牧场、7块小牧场、2套成熟的Lucenna设施、100英亩河滩黑土平地，用于种植庄稼、干草。
土地带有著名的婆罗门肉牛繁殖场（Brahman Cattle Stud）所繁殖的肉牛、种牛、商业设施、备用小母牛，全部出售。土地上还有赛马种畜、带美国谷仓的6×4米马厩综合设施、建筑物四周的花园、兽医棚、母马产棚、驯马场，土地上生长着九重葛和遮阳树林，建有带围栏的奥运级马术赛场、看台和15米的圆形围场。
您可以在这里实现做个牧场主的美梦，并且开展各项业务。土地上有8个日间牧场、2个放牧场、2个育种母马场、2个幼马围场，带有灌溉设施，安装有雨水蓄水箱。
中澳千禧计划（CAMP）—加入顶尖创新者行列 共创全球变革
近日，由澳大利亚外交贸易部赞助支持的2015中澳千禧计划在悉尼正式公布。千禧计划创始人瑞秋·怀特5日在悉尼称，该计划将进一步拓宽中国与澳大利亚之间的深度合作以及创建更强的跨领域的双边合作关系。
中澳千禧计划是汇聚100位中国杰出青年领袖（18岁－35岁）和100位澳大利亚各行业代表通过为期３个月的在线互动，在2015年6月的悉尼灯光音乐节期间举办为期5天的峰会进行成果展示。
这些顶尖的青年才俊将被纳入20个智库，探讨解决从食品安全到老龄化等诸多两国面临的共同问题。他们将与中澳两国行业代表一起共同制定商业计划和研究课题等来探讨和解决问题。2015中澳千禧计划参与者将以竞争的方式争取基金以实现他们的项目并将在2016和2017年分别在澳大利亚悉尼和中国展开后续活动。
怀特说，澳大利亚有着与中国建立跨国界项目的潜力，中澳千禧计划是一个很好的平台，创造积极而持续的商业动力和成果，同时在亚洲为青年领袖在全球化世界中的成长创造一个平台。
中澳千禧计划的参与代表尼克·陈说，从企业家的角度，中澳两国的自贸协定为企业进入巨大市场开通了绿色通道，不过，澳大利亚企业需要认识到与中国达到良好的商业合作需要建立在相互理解与信任以及对市场的适应力上，这也是该计划为何重要的原因。
据悉，中澳千禧计划由澳大利亚外交贸易部资助，以扩大和深化双方的合作和机遇为目的。该计划内容包括通过提高青年领袖与导师互动的交流平台，促进思想交流与商业互动以加强双方合作关系；为解决两国共同面临的重大挑战提出创意设想和解决方案；通过多项重要的社会活动以加深澳大利亚对中国商业环境和文化的理解；通过传媒合作展示中澳最具创新力的企业和个人等。
中澳千禧计划行程安排
- 9周的线上孵化器，由2015年3月23日至5月29日
（每周5小时左右线上参与）为期9周的线上阶段是让你在说选智库中，与队员交流并研究调研，概念成型和开发的重要阶段。考核标准包括一段视频演示和一个网站。
- 在悉尼举行的为期5天的CAMP峰会中
（6月1日到5日的缤纷悉尼灯光艺术节期间），你将亲自见到智库同伴，以及其他200位参与者，将由全球行业领袖亲自指导，并参与一系列公共论坛，大师讲座，以及联谊活动。这5天的重点，是优化、建模并进一步完善项目。
- 6月8日至26日之间，为期三周的线上后续互动
是将你的想法付诸行动的最佳时期。
更多关于中澳千禧计划的细节，欢迎访问官方网站了解 http://www.australiachina.org/
不可思议！伦敦房价已连续下跌5个月
截至1月，伦敦房价已经持续下降了5个月，研究者和房产代理商预计其还会继续下跌。据最新的皇家特许测量师协会（RICs）报告，伦敦是上个月英国房价唯一下跌的地区，该地区的房价本来一直被当作是房产市场的晴雨表。
去年夏天末尾，首都一直狂飙突进的房产市场突然间失去了动力。近日，RICs表示，其49%的成员认为伦敦上个月的房价下跌多于升值。报告还显示，另有24%的成员认为未来三个月，房价会继续下跌。RICs指出，英国房产市场显现出一幅“非常混杂的景象”，在苏格兰和北爱尔兰地区增势凶猛，在其他地区却趋于疲沓。
RICs称，研究者认为影响英国房价的因素多种多样，其中政治的不确定性是最主要的一个因素。据说，大臣秋季陈述中宣布的印花税改革给英格兰西南地区和苏格兰带来了增长的动力。印花税改革使得购买房产价格在937,000镑以下的人都能受益，改革以后的印花税更像个人所得税系统，是一种渐进式的税收体系。
在各个层次的购买者当中，最受惠的是房价在250,000镑和500,000镑之间的买家，现在他们只要缴纳3%到4%的印花税，这比之前的印花税少了很多。
印花税的改革有望促进房市的繁荣，特别是由于近期固定房贷利率降到了有史以来的最低水平。然而，迄今为止，印花税改革和固定房贷利率的变化对房市的影响还十分有限。
RICs表示，苏格兰的房市在蓬勃发展。几位研究者认为，在苏格兰，印花税被当地的新的土地和建筑交易税取代，这会促使首次购房跻身于有房一族。
北爱尔兰的房价增长最为迅猛，有47%的调查员表示价格在上升。苏格兰紧随其后，有38%的调查员表示当地房价在上升。同时，威尔士有18%的调查员报告房价上升超过下跌。
房产代理商在报告中表示，伦敦买家在圣诞节的平静之后又回到了市场，但是，他们的心理状态普遍比之前繁荣时期时更为谨慎。RICs报告中引用了一位伦敦房产代理商金（John J.King）的话，“现在至复活节期间是一个测试期。卖方还没做好决定，其喊价普遍在降低。这对买家来说是个购进的好时间。”这番评论受到Curzon Land的格林（Christopher Green）的赞许，他说，“我知道有些卖家准备给广告价格打20%的折扣”。
在英格兰和威尔士，仅有2%的调查员认为未来三个月，房价的上升会超过下降。不过长期来看，调查员们普遍持乐观态度，有48%的人员认为未来12个月，房价会再度上扬。
上周，Halifax银行表示，一月份的房市出现了反弹，在一个月之内小幅上扬了2%，即3800镑。该银行的数据还显示，年度房价也从7.8%上升到了8.5%，虽然该数值仍然低于去年七月份的峰值10.2%。全英平均价格目前是193,130镑，Halifax预计，今年的房价会继续增长3到5个百分点。
RICs表示，各个贷方竞相提供低利率贷款，将有助于促进房市的增长。去年上半年，伦敦房市的复苏曾让许多人感到吃惊，但是进入下半年以后，市场的情绪开始变得谨慎。随着利率的可能上升，市场还可能进一步紧缩。
市场分析家上周预测，利率在2016年底之前不会上升，然而由于石油价格近期正在缓慢恢复至60美元一桶，这些分析家现在预测明年将会可能发生利率的上升。这意味着英格兰银行的通货膨胀报告将会受到分析家们的仔细端详，试图从中搜寻出任何利率可能发生上升的蛛丝马迹。
RICs的首席经济学家鲁宾松（Simon Rubinsohn）表示，“市场仍然充满着不稳定性，例如购买力的限制，供应的匮乏，以及大选引起的警惕气氛。”
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澳洲新州将实施泳池房产租售安检法规
澳洲新州政府已经尴尬地被迫再次推迟实施一项有关游泳池住户卖房的安全法规。根据该法规，拥有游泳池的户主必须在其游泳池符合安全标准的情况下，才能出售或出租自己的房产。
根据新州政府之前的规定，自今年4月29日起，有游泳池或水疗泳池的住户如想出售或出租自己的澳洲房产，必须拥有一个在政府注册的游泳池状况登记证明，并通过一项游泳池安全评估。据悉，新州皇家救生中心（RLS）已为提醒消费者这一变化准备了一个广告宣传活动。
据了解导致地方政府厅厅长图尔（Paul Toole）宣布推迟执行该法规，是因为游泳池安全检查人员的极度短缺，从而会影响到游泳池业主们合法出售或出租他们的房产，并抑制澳洲房地产市场的发展。
这是新州政府第二次不得不从实施该法律的边缘撤出。2012年一名两岁的男孩在游泳池中被淹死后，省政府在2013年4月制定了游泳池户主必须强制注册的规定。但通过泳池安全检查才能出售或出租房产的法规实施，在2014年被推延了一年。
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新州影子地方厅厅长考兹斯（Sophie Cotsis）表示，政府没有对地方政府或其它官僚机构进行改革，“他们没有合理的规划，不充分的计划和推迟实施法规正在将生命置于危险中。”
到目前为止，还没有人在游泳池安全检查方面获得专业人士的认证书。仅在上星期，政府才指定了一个游泳池安全检查的培训机构。地方政府可以对游泳池的安全进行检查，但是由于费用有限，他们缺乏承担这项检查工作的动力。
图尔说，政府推延执行此法规以应对来自业界的反馈。据游泳池与水疗联盟估计，新州有不到三分之一的住宅拥有一个游泳池或水疗泳池。有约90%的游泳池不符合安全标准。该机构说，政府只允许一些经选择的专业人士对游泳池进行安全检查，如持执照的游泳池建筑商、住房建筑商和结构建设园艺工。格思里说，很难吸引高素质的建筑商找时间进行检查，“我们听说，检查的费用达850澳元。”
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1月洛杉矶县房价中位数46万美元 同比大涨12.2%
今年1月洛杉矶县中间房价46万元，比去年同期的41万元大涨12.2%，但成交量下滑3.6%。南加州六县元月中间房 价40万9000元，比一年前的38万元上扬7.6%，但成交量减 6.3%。 根据CoreLogic DataQuick的统计，今年元月洛县成交房屋4738户，低于一年前的4913户。
橙县今年1月中间房价56万2500元，比一年前的55万元上扬2.3%。成交量1982户，不及一年前的2205户。
包括洛县、橙县、圣地牙哥县、圣伯纳汀诺县、河滨县、 范杜拉县在内的南加州，今年1月共有1万3560户新屋与再售屋完成交易，比一年前的1万4471户减6.3%。比去年12月的1万9205户剧减29.4%。
南加州今年1月中间房价40万9000元，比去年12月的41万5000元略升1.4%，比一年前的38万元上扬7.6%。
CoreLogic DataQuick分析师Andrew LePage说：“1月与 2月的统计报告总是有趣，有时有点奇怪，但它们未必是个好徵兆。因为许多传统买家与卖家在岁末年终节日期间退出市场未结案。”
近年，投资客反而集中在1月与2月积极进场购买加州房地产。
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