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美國投資移民激增 審查不嚴詐欺隱憂浮現
美中經濟與安全審查委員會26日公布報告指出，由於美國投資移民的EB-5簽證計劃管理松懈，可能遭到濫用，使近年申請EB-5簽證激增的中國投資移民，詐欺隱憂浮現。
申請投資移民計劃的中國人太多，壹些地方的詐欺和管理松懈現象，使人對地方政府能否正確審查中國人的申請感到質疑美國每年發放1萬個EB-5簽證，每個國家最多占7%。但其他國家的用度不足，美國國務院因許中國超額使用。獲得EB-5簽證的中國投資人因此從2011年的不到2500人，猛增到2013年的6985人，2014年占EB-5簽證的85%。國務院去年8月因此首次宣布，在今年9月截止的2015會計年度前，將暫停中國人申請EB-5簽證。
投資移民簽證允許在美國投資100萬元的外國人獲得綠卡，在失業率高的地區是投資50萬元。投資人和投資計劃須由當地政府審查，才能發給簽證。
但委員會的報告說，申請投資移民計劃的中國人太多，壹些地方的詐欺和管理松懈現象，使人對地方政府能否正確審查中國人的申請感到質疑。
壹名房地產開發商去年被控招攬290名中國投資人，為芝加哥郊區的壹座酒店工程融資9億1200萬元，結果是詐欺項目。南達科他州壹個牛肉包裝廠吸引中國的EB-5簽證投資人，但資金管理不善，州政府壹名官員被迫自殺。
實行已24年的投資移民計劃，直到最近才受到中國人青睞。許多中國企業家和投資人看好並希望利用美國經濟強勁復蘇的機會。
EB-5簽證計劃是有條件綠卡，有效期兩年。為獲取永久居民資格，投資人須在綠卡失效前，證明在美國的企業創造了就業，並擁有必要數額的資金。
全美各地有617個投資移民地區中心，許多外國投資人要求地區中心證明他們符合EB-5簽證的資格。外國人往往以為地區中心是美國政府贊助設立，盡管中心的成立需政府批準，但中心完全是營利的私營機構。聯邦證券管理委員會和公民及移民服務局 (USCIS)都表示，地區中心提出的投資項目，都沒經過他們的審查。
同時，地方政府出於考慮本地利益，對中國EB-5簽證投資人的審查往往不嚴，因美國投資人不願來，正好由中國的投資取代。
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中國投資移民憂詐欺 美國務院壹度叫暫停
據聯邦報告顯示，隨著越來越多的中國投資者借EB5辦理投資移民，這壹簽證由於缺乏監管而令很多中國投資者陷入被騙的風險之中。
EB5投資移民鼓勵外國投資者通過投資獲得美國永久居留權。投資移民不要求申請人擁有任何學歷或者其它履歷以及資質，無論申請人是什麽國籍，是否有投資經驗，是否有企業管理技能，甚至是否會說英文都可以申請。申請人投資50萬美金即可按照程序申請。中美經濟安全審查委員會就EB5簽證計劃提出了疑問，認為隨著越來越多的中國投資者申請EB5，壹些欺詐以及疏於監管的例子已經令人對當地政府是否有足夠能力篩選符合條件的中國EB5申請者產生了懷疑。
EB5投資者將得到為期兩年的臨時綠卡，在得到永久居留權前，投資者必須遞交證明證實他們確實已經建立了“商業企業”，投資了足夠的資金並創造了就業機會。
很多外國投資者從全美的617個移民投資者區域中心了解符合簽證項目的投資計劃。但是很多投資者往往認為這些投資者區域中心屬政府資助，但事實上，這些區域中心機構盡管需要政府批準，但卻是私人營利組織。美國證券交易委員會及美國移民局都表示並未對這些促進投資的“區域中心”的質量進行審查。
美國每年發出約1萬個EB5簽證，每個國家有權占到7%，但是中國往往超出限額，而其他國家則用不完自己的配額。2013年，中國約有6985人拿到了EB5簽證，在2011年，這壹數字少於2500。2014年，中國投資者已經占據了EB5的85%。去年10月，美國務院壹度宣布，將在2015財年開始前，暫停向中國人發放EB5移民簽證。
此前，南達科他州北方牛肉加工廠(Northern Beef Packers，以下簡稱NBP)EB-5投資項目吸引上百位國外投資者，包括120位中國投資移民，在該案於2013年年宣布失敗，導致他們綠卡泡湯、資金也血本無歸後，其中70位中國EB-5投資人決定控告南達科他州區域中心(SDRC)負責人博倫(Joop Bollen)，希望討回公道，拿回屬於自己的財產。因此，看上去很美好的EB5綠卡背後，中國投資人還是需要睜大雙眼，謹防“竹籃打水壹場空”。
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英國大學禁止考生佩戴手錶進場 以防作弊
預計在今年四月發布的Apple Watch備受矚目，但是它的炫酷特性可能也會給考生以可乘之機。
英國的期末考場可能再也看不到手錶的踪影。
爲什麽要封殺手表？不是因爲學校領導任性，而是擔心同學們利用智能手錶作弊。而傳統手錶也躺槍了，畢竟要讓老師在短時間內分辨手錶的智能與否幷不可行，只能簡單粗暴地禁止考生佩戴手錶進場了。
預計在今年四月發布的AppleWatch備受矚目，但是它的炫酷特性可能也會給考生以可乘之機。去年，倫敦的一所大學表示，“從2015年開始，AppleWatch將給考試帶來問題”，針對的便是學生可能利用智能手錶作弊的行爲。
倫敦城市大學和倫敦大學目前已經開始餞施行這一規定，要求考生在考試時需要把智能手錶和智能手機放在課桌下邊的一個塑料文件袋中，和智能手機一視同仁。
爲了方便考生掌控時間。城市大學已將考場挂上鐘錶。
利用高科技設備作弊早已不是什麽新鮮事，考生和考官的“鬥智鬥勇”，都可以寫一部長長的作弊史了。有考試的地方就可能有作弊行爲，學校的政策有其合理之處：與其在考場上和考生爭執不下引發不快，不如未雨綢繆，從源頭上斷了一切的可能性。
西班牙房價6年來首次整體上漲0.5%
回升幅度甚微的西班牙房市終于在2014年迎來較明顯的改善，七個城市的房價同比去年有所增長。這也是西班牙房價六年來首次回漲。
西班牙經濟發展部門25日公布的數據顯示，西班牙房價整體上漲了0.5%，其中，二手房交易量占總交易量的三分之二。本次房價上漲主要由于二手房房價上漲，2014年最後一個季度的房價比上一季度上升0,2%，而新房房價仍有微小的下滑（0,1%）。
西班牙房市的回暖也體現在新居民用房證明的簽發量上。2014年，西班牙政府總共爲34.873所居民房簽發了新居民用房證明，與2013年的 34.288套相比增加了1,7%。西班牙2014年最後一個季度的平均房價爲1.463,1€/平方米，比上個季度上升了0,5%，但仍比2013年减 少了0,3%。
根據全球房價指數歸納了12個城市的房價情况——Cantabria (+3,6%), Baleares (+2,3%), Canarias (+0,5%), Valenciana 大區(+0,5%), Madrid 大區(+0,4%) ，Andalucía (+0,1%)，Asturias (-5,2%), Castilla y León (-3,6%) y Castilla-La Mancha (-3,2%)。
全國房價最貴的城市仍然是San Sebastian，平均一平方米爲3.117€，接下來是Getxo (2.696,4€), Calvià (2.526€), Alcobendas (2.477,2€), Pozuelo de Alarcón (2.471,6€), Barcelona (2.416,3€) ，Majadahonda (2.399,7歐元)。
據悉，西班牙房價的下滑是從2008年開始，2012年房價觸底，下滑幅度達到9.8%。根據官方數據，西班牙房價在經濟危機期間下降了31%（若忽略通貨膨脹，該數據爲37%）。
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澳洲道森河谷絕無僅有的優質牧場 完美實現農場主之夢
尋找壹片世外桃源般的宜居之地，擁有屬於自己的牧場，做個真正的農場主，是不少投資者和熱愛大自然的人們的理想。如今，這壹願望有機會得以實現，壹定要盡早把握機會！這是壹塊面積為867公頃的土地，帶有永久產權，位於道森河谷（Dawson Valley）境內。其位置十分優越，向北距澳大利亞昆士蘭州雷奇哈德特公路（Leichhardt Highway）旁的奧多鎮（Theodore）只有16公裏，帶來絕無僅有的購買機會。
地理優勢得天獨厚，設施和業務發展成熟穩定
奧多鎮（Theodore）坐落在道森河（Dawson River）之上，位於比洛拉（Biloela）西南 105 公裏處。這裏也是壹處服務中心，為重要的灌溉和農業產業提供服務。奧多鎮別有壹番風情，吸引了不少遊客到來。熱門旅遊景點包括由社區進行管理的酒店汽車旅館、道森河（Dawson River）水壩、玫瑰花園（Rose’s Garden）、聯合公園（Junction Park）、格倫莫拉爾峽谷（Glenmoral Gorge），以及附近歷史悠久的手工“標記”道路，在十九世紀供小公牛四輪車通行。
這塊土地為丘陵地形，環境蔥蔥郁郁，享有美好的綠色景致。這裏生長著鐮葉相思樹、軟木灌木叢、鐵樹皮、黃楊樹等。這是壹塊十分稀缺的土地，在市場上十分少見，也尤為珍貴。土地沿雷奇哈德特公路的臨街面長1.2公裏，沿道森河的臨河線長1公裏，享有得天獨厚的地理優勢。
土地上有四個水庫、兩口半永久性水井、自流型溝渠灌溉系統、5000加侖容量的水箱，並且配有壹臺水泵，用於從道森河中抽水。這裏共包含有7塊大牧場、7塊小牧場、2套成熟的Lucenna設施、100英畝河灘黑土平地，用於種植莊稼、幹草。
土地帶有著名的婆羅門肉牛繁殖場（Brahman Cattle Stud）所繁殖的肉牛、種牛、商業設施、備用小母牛，全部出售。土地上還有賽馬種畜、帶美國谷倉的6×4米馬廄綜合設施、建築物四周的花園、獸醫棚、母馬產棚、馴馬場，土地上生長著九重葛和遮陽樹林，建有帶圍欄的奧運級馬術賽場、看臺和15米的圓形圍場。
您可以在這裏實現做個牧場主的美夢，並且開展各項業務。土地上有8個日間牧場、2個放牧場、2個育種母馬場、2個幼馬圍場，帶有灌溉設施，安裝有雨水蓄水箱。
中澳千喜計劃（CAMP）—加入頂尖創新者行列 共創全球變革
近日，由澳大利亞外交貿易部贊助支持的2015中澳千喜計劃在悉尼正式公布。千喜計劃創始人瑞秋·懷特5日在悉尼稱，該計劃將進壹步拓寬中國與澳大利亞之間的深度合作以及創建更強的跨領域的雙邊合作關系。
中澳千喜計劃是匯聚100位中國傑出青年領袖（18歲－35歲）和100位澳大利亞各行業代表通過為期３個月的在線互動，在2015年6月的悉尼燈光音樂節期間舉辦為期5天的峰會進行成果展示。
這些頂尖的青年才俊將被納入20個智庫，探討解決從食品安全到老齡化等諸多兩國面臨的共同問題。他們將與中澳兩國行業代表壹起共同制定商業計劃和研究課題等來探討和解決問題。2015中澳千喜計劃參與者將以競爭的方式爭取基金以實現他們的項目並將在2016和2017年分別在澳大利亞悉尼和中國展開後續活動。
懷特說，澳大利亞有著與中國建立跨國界項目的潛力，中澳千喜計劃是壹個很好的平臺，創造積極而持續的商業動力和成果，同時在亞洲為青年領袖在全球化世界中的成長創造壹個平臺。
中澳千喜計劃的參與代表尼克·陳說，從企業家的角度，中澳兩國的自貿協定為企業進入巨大市場開通了綠色通道，不過，澳大利亞企業需要認識到與中國達到良好的商業合作需要建立在相互理解與信任以及對市場的適應力上，這也是該計劃為何重要的原因。
據悉，中澳千喜計劃由澳大利亞外交貿易部資助，以擴大和深化雙方的合作和機遇為目的。該計劃內容包括通過提高青年領袖與導師互動的交流平臺，促進思想交流與商業互動以加強雙方合作關系；為解決兩國共同面臨的重大挑戰提出創意設想和解決方案；通過多項重要的社會活動以加深澳大利亞對中國商業環境和文化的理解；通過傳媒合作展示中澳最具創新力的企業和個人等。
中澳千喜計劃行程安排
- 9周的線上孵化器，由2015年3月23日至5月29日
（每周5小時左右線上參與）為期9周的線上階段是讓妳在說選智庫中，與隊員交流並研究調研，概念成型和開發的重要階段。考核標準包括壹段視頻演示和壹個網站。
- 在悉尼舉行的為期5天的CAMP峰會中
（6月1日到5日的繽紛悉尼燈光藝術節期間），妳將親自見到智庫同伴，以及其他200位參與者，將由全球行業領袖親自指導，並參與壹系列公共論壇，大師講座，以及聯誼活動。這5天的重點，是優化、建模並進壹步完善項目。
- 6月8日至26日之間，為期三周的線上後續互動
是將妳的想法付諸行動的最佳時期。
更多關於中澳千喜計劃的細節，歡迎訪問官方網站了解 http://www.australiachina.org/
不可思議！倫敦房價已連續下跌5個月
截至1月，倫敦房價已經持續下降了5個月，研究者和房産代理商預計其還會繼續下跌。據最新的皇家特許測量師協會（RICs）報告，倫敦是上個月英國房價唯一下跌的地區，該地區的房價本來一直被當作是房産市場的晴雨錶。
去年夏天末尾，首都一直狂飈突進的房産市場突然間失去了動力。近日，RICs表示，其49%的成員認爲倫敦上個月的房價下跌多于升值。報告還顯示，另有24%的成員認爲未來三個月，房價會繼續下跌。RICs指出，英國的房産市場顯現出一幅“非常混雜的景象”，在蘇格蘭和北愛爾蘭地區增勢凶猛，在其他地區却趨于疲沓。
RICs稱，研究者認爲影響英國房價的因素多種多樣，其中政治的不確定性是最主要的一個因素。據說，大臣秋季陳述中宣布的印花稅改革給英格蘭西南地區和蘇格蘭帶來了增長的動力。印花稅改革使得購買房産價格在937,000鎊以下的人都能受益，改革以後的印花稅更像個人所得稅系統，是一種漸進式的稅收體系。
在各個層次的購買者當中，最受惠的是房價在250,000鎊和500,000鎊之間的買家，現在他們只要繳納3%到4%的印花稅，這比之前的印花稅少了很多。
印花稅的改革有望促進房市的繁榮，特別是由于近期固定房貸利率降到了有史以來的最低水平。然而，迄今爲止，印花稅改革和固定房貸利率的變化對房市的影響還十分有限。
RICs表示，蘇格蘭的房市在蓬勃發展。幾位研究者認爲，在蘇格蘭，印花稅被當地的新的土地和建築交易稅取代，這會促使首次購房躋身于有房一族。
北愛爾蘭的房價增長最爲迅猛，有47%的調查員表示價格在上升。蘇格蘭緊隨其後，有38%的調查員表示當地房價在上升。同時，威爾士有18%的調查員報告房價上升超過下跌。
房産代理商在報告中表示，倫敦買家在聖誕節的平靜之後又回到了市場，但是，他們的心理狀態普遍比之前繁榮時期時更爲謹慎。RICs報告中引用了一位倫敦房産代理商金（John J.King）的話，“現在至復活節期間是一個測試期。賣方還沒做好决定，其喊價普遍在降低。這對買家來說是個購進的好時間。”這番評論受到Curzon Land的格林（Christopher Green）的贊許，他說，“我知道有些賣家準備給廣告價格打20%的折扣”。
在英格蘭和威爾士，僅有2%的調查員認爲未來三個月，房價的上升會超過下降。不過長期來看，調查員們普遍持樂觀態度，有48%的人員認爲未來12個月，房價會再度上揚。
上周，Halifax銀行表示，一月份的房市出現了反彈，在一個月之內小幅上揚了2%，即3800鎊。該銀行的數據還顯示，年度房價也從7.8%上升到了8.5%，雖然該數值仍然低于去年七月份的峰值10.2%。全英平均價格目前是193,130鎊，Halifax預計，今年的房價會繼續增長3到5個百分點。
RICs表示，各個貸方競相提供低利率貸款，將有助于促進房市的增長。去年上半年，倫敦房市的復蘇曾讓許多人感到吃驚，但是進入下半年以後，市場的情緒開始變得謹慎。隨著利率的可能上升，市場還可能進一步緊縮。
市場分析家上周預測，利率在2016年底之前不會上升，然而由于石油價格近期正在緩慢恢復至60美元一桶，這些分析家現在預測明年將會可能發生利率的上升。這意味著英格蘭銀行的通貨膨脹報告將會受到分析家們的仔細端詳，試圖從中搜尋出任何利率可能發生上升的蛛絲馬迹。
RICs的首席經濟學家魯賓松（Simon Rubinsohn）表示，“市場仍然充滿著不穩定性，例如購買力的限制，供應的匱乏，以及大選引起的警惕氣氛。”
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澳洲新州將實施泳池房產租售安檢法規
澳洲新州政府已經尷尬地被迫再次推遲實施一項有關游泳池住戶賣房的安全法規。根據該法規，擁有游泳池的戶主必須在其游泳池符合安全標准的情況下，才能出售或出租自己的房產。
根據新州政府之前的規定，自今年4月29日起，有游泳池或水療泳池的住戶如想出售或出租自己的房產，必須擁有一個在政府注冊的游泳池狀況登記證明，並通過一項游泳池安全評估。據悉，新州皇家救生中心（RLS）已為提醒消費者這一變化准備了一個廣告宣傳活動。
據了解導致地方政府廳廳長圖爾（Paul Toole）宣布推遲執行該法規，是因為游泳池安全檢查人員的極度短缺，從而會影響到游泳池業主們合法出售或出租他們的房產，並抑制澳洲房地產市場的發展。
這是新州政府第二次不得不從實施該法律的邊緣撤出。2012年一名兩歲的男孩在游泳池中被淹死後，省政府在2013年4月制定了游泳池戶主必須強制注冊的規定。但通過泳池安全檢查才能出售或出租房產的法規實施，在2014年被推延了一年。
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新州影子地方廳廳長考茲斯（Sophie Cotsis）表示，政府沒有對地方政府或其它官僚機構進行改革，“他們沒有合理的規劃，不充分的計劃和推遲實施法規正在將生命置於危險中。”
到目前為止，還沒有人在游泳池安全檢查方面獲得專業人士的認證書。僅在上星期，政府才指定了一個游泳池安全檢查的培訓機構。地方政府可以對游泳池的安全進行檢查，但是由於費用有限，他們缺乏承擔這項檢查工作的動力。
圖爾說，政府推延執行此法規以應對來自業界的反饋。據游泳池與水療聯盟估計，新州有不到三分之一的住宅擁有一個游泳池或水療泳池。有約90%的游泳池不符合安全標准。該機構說，政府只允許一些經選擇的專業人士對游泳池進行安全檢查，如持執照的游泳池建築商、住房建築商和結構建設園藝工。格思裡說，很難吸引高素質的建築商找時間進行檢查，“我們聽說，檢查的費用達850澳元。”
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1月洛杉磯縣房價中位數46萬美元 同比大漲12.2%
今年1月洛杉磯縣中間房價46萬元，比去年同期的41萬元大漲12.2%，但成交量下滑3.6%。南加州六縣元月中間房 價40萬9000元，比一年前的38萬元上揚7.6%，但成交量減 6.3%。 根據CoreLogic DataQuick的統計，今年元月洛縣成交房屋4738戶，低於一年前的4913戶。
橙縣今年1月中間房價56萬2500元，比一年前的55萬元上揚2.3%。成交量1982戶，不及一年前的2205戶。
包括洛縣、橙縣、聖地牙哥縣、聖伯納汀諾縣、河濱縣、 范杜拉縣在內的南加州，今年1月共有1萬3560戶新屋與再售屋完成交易，比一年前的1萬4471戶減6.3%。比去年12月的1萬9205戶遽減29.4%。
南加州今年1月中間房價40萬9000元，比去年12月的41萬5000元略升1.4%，比一年前的38萬元上揚7.6%。
CoreLogic DataQuick分析師Andrew LePage說：「1月與 2月的統計報告總是有趣，有時有點奇怪，但它們未必是個好徵兆。因為許多傳統買家與賣家在歲末年終節日期間退出市場未結案。」
近年，投資客反而集中在1月與2月積極進場購買加州房地產。
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