印尼大亨携中冶集团和特朗普两集团共同打造主题公园

作者:艾莎, RICHARD C. PADDOCK

据法新社报道, 5月中旬印尼最大的媒体集团MNC集团)宣布旗下房产开发公司 (MNC Land) 已与央企中国冶金科工集团某一下属机构达成协议,将在雅加达郊外共建一座主题公园,很巧的是,该主题公园将含有特朗普名字命名的酒店、住宅及高尔夫球场。  

这一新投资的宣布时机选的有点尴尬。

中美之间的贸易关系越来越紧张,特朗普政府正与中国政府就贸易摩擦问题重新商定双边的商贸政策,而上周二,国务院副总理刘鹤访问华盛顿,就新的双边贸易政策谈判。

此外,中冶与MNC 置业达成的主题公园投资也属于中国“一带一路”计划的一部分。

这家中国国有建设公司在宣布该协议的声明中没有提供任何细节。该声明最初公布在它的网站上,后来被撤下。中冶集团的一位代表拒绝置评。

该主题公园、特朗普品牌酒店以及18洞高尔夫球场由MNC集团的总裁、亿万富翁陈明立(Hary Tanoesoedibjo)开发,整个项目都属于雅加达丽都城的一部分,投资方表示雅加达丽都城的总投入计划为5亿美元, 根据宣传资料,雅加达丽都城将是一个“综合性度假村和主题公园”。

MNC的发言人哈腾加尔·穆达·西雷加尔(Hatunggal Muda Siregar)对媒体表示,该主题公园和特朗普地产是雅加达丽都城开发项目中的两个独立分开的项目。有中方参与投资的主题公园的资金不会用于特朗普品牌的酒店、住宅及高尔夫球场地产项目。

西雷加尔表示,雅加达丽都城和巴厘岛上的特朗普度假村及高尔夫球场将由另一家承包商修建。他还表示,该承建商有自己的资源为这些度假村项目提供资金。

印尼正在修一条从雅加达到丽都的路。丽都是一个主题公园计划中的所在地。该公园与数家商业利益同特朗普总统密切相关的公司有关联
印尼正在修一条从雅加达到丽都的路。丽都是一个主题公园计划中的所在地。该公园与数家商业利益同特朗普总统密切相关的公司有关联

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法新社及南华早报的报道并没有罗列任何证据来点明中冶旗下的公司与特朗普政府之间的联系。虽然特朗普对中国政府动用公共资金支持民间企业发展这一项政策始终耿耿于怀,甚至不惜利用征收关税这一方式来威胁。

这一投资的大背景还包括中国官方和企业界抗议华盛顿惩罚中兴,早前特朗普曾威胁要禁止中兴使用急需的美国芯片、软件以及其他设备。就在上周日,特朗普又出人意料地表示,他已指示美国商务部解决这个问题,以避免给中国的劳工市场带来重创。

西方媒体批评人士称,身为美国总统的特朗普继续保留自家房地产生意的做法,存在利益冲突问题。甚至有民主党议员和另一些人指控他违反了美国宪法的薪酬条款, 在美国宪法中有规定禁止美国总统收受政府提供的好处,无论是在美国境内还是海外。

美国司法部和特朗普的律师均称相关诉讼是无稽之谈。

目前没有迹象表明总统或特朗普集团参与了帮助安排中国加入丽都城项目一事。

丽都度假村和主题公园地处印尼首都雅加达以南大约50英里(约合80公里),是特朗普集团在印尼与陈明立签署的两个项目之一。陈明立曾在2014年竞选过印尼副总统,是印尼最大的媒体集团MNC的创始人兼总裁董事。

现年52岁的陈明立在《福布斯》(Forbes)杂志的印尼富豪榜上排第31位,净资产11亿美元。他的商业利益包括电视台、报纸、电信、土地开发和金融服务。

陈明立利用特朗普这个品牌帮助丽都城增加声望。地处西爪哇葱郁山林之中的丽都城是一个“综合性的生活度假村和主题公园”。按照双方的合作计划,两家豪华酒店和高尔夫度假村将使用特朗普的名字,并由一家特朗普集团旗下的公司进行管理。

陈明立去年参加了特朗普的就职典礼,并入住华盛顿的特朗普国际酒店(Trump International Hotel)。他还安排两名印尼权力掮客与特朗普在特朗普大厦会面,包括时任国会议长的塞特亚·诺凡托(Setya Novanto)。后者上月因参与盗用国家身份证计划的1.7亿美元而被判处15年监禁。

陈明立以强悍务实闻名于印尼政商界。2015年,他创建了自己的政党印尼团结党(United Indonesia Party)。

早在就职典礼之前,特朗普在印尼的商业交易就引起了密切关注。他承诺在执政期间不启动任何新交易。但特朗普集团保留了在印尼的项目,称与陈明立的合同签署于2015年,具有约束力。

特朗普汇报自己从该项目收取了200至1,000万美元的版税。距今最近的财务披露,2016年特朗普自称从这些项目中获得了380,952美元的管理费。

在特朗普度假村和主题公园的工地所在的老丽都湖度假村(Lido Lakes Resort),这个特朗普项目唯一的进展似乎是搬运现场的泥土。

“和境外巨头达成商业交易无可厚非,但他还需要把交易转化成商业上的成功,并且目前没有太多迹象表明取得了进展,”设在雅加达的公司协和咨询(Concord Consulting)的高级分析师基思·洛维尔德(Keith Loveard)说。


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来源:纽约时报中文网

排:Zoe Chan

编:HY

堪培拉成全澳增长最快房市 市中心湖景公寓要抢了!

作为澳大利亚的首府,堪培拉拥有许多从墨尔本、悉尼移居过来的居民,也因为拥有不少名校而拥有庞大的学生群体,加上远近闻名的画廊和博物馆,所有的一切使得这里成为一个规模不大却非常国际化的都市,众多美食场所和创意天赋在堪培拉耀眼生辉。

澳大利亚首府堪培拉

堪培拉:全澳增长速度最快的房地产市场

现在的堪培拉正处在快速发展中,市政基础设施不断完善,堪培拉地铁轻轨、堪培拉大学附属医院等重要项目也在紧锣密鼓的建设中,再加上日益繁荣的建筑工业,这些都意味着大量新的工作和创业机会。堪培拉在全球的旅游吸引力也在不断上升,当地旅游热潮持续升温,入境游客逐年增多。

堪培拉地铁轻轨

要知道,堪培拉有70%纯粹的自然环境,而其中又有一半是自然保护区。堪培拉还提供了释放工作压力的多种选择。除了家门口随处可见的步行道和自行车道,堪培拉还有离城区一小时路程的国家公园、两小时路程的海滩和雪地,以及无数城市公园。

堪培拉的国家肖像画廊

在这里,著名画廊和当地工艺品市场让人沉迷于艺术海洋之中,许多餐厅烹制顶级美食让喜欢美味的人大快朵颐,堪培拉还有丰富多彩的节庆活动,使得这里的生活精彩丰富,充满乐趣。更让人心仪的是,堪培拉实际上是绕着伯利格里芬湖(Lake Burley Griffin)而建的城市,这片广阔的水面适合各种休闲活动,例如帆船运动、皮划艇、脚踏船和帆板运动。

伯利格里芬湖(Lake Burley Griffin)

保险集团QBE发布的新报告《2017-2020年澳洲住房前景报告》(Australian Housing Outlook 2017-2020)预计,未来三年内堪培拉房价上涨幅度将超过其它所有省会城市。20206月,堪培拉的房价有望上涨16%。QBE按揭保险行政总裁韦德(Phil White)认为,堪培拉房价上涨的主要驱动因素是人口增加。他说:“今年已经观察到迁入堪培拉的州际间移民和国际移民都呈现正上升。在供应方面,堪培拉大批兴建公寓房,使公寓房与独立房的比例在所有州府城市最高。随着独立房价格的上涨,越来越多的人会寻求中和高密度住房的生活方式。”BIS Oxford Economics数据也显示,堪培拉有望成为全澳增长速度最快的房地产市场。

市中心位置独特,开放式设计尽享开阔湖景

出售单位指示图
出售单位指示图

克雷斯韦尔公寓The Creswell是位于堪培拉市中心的现代公寓,公寓楼有不同房型可供选择,包括有1卧、2卧和3卧的户型。因为位置靠近伯利格里芬湖和中央商务区,克雷斯韦尔公寓以其卓越的品质和优越位置而成为非常值得购买的住宅项目。

出售单位指示图
出售单位指示图

这里所有客房都设有阳台,带有安全的停车位和电梯,部分客房享有湖景。它的风格时尚简单又新颖现代,独特的建筑风格成为这个区域的新地标,玻璃幕创造出通透的感觉,更显特色分明。由著名景观建筑师设计的公共户外空间,则为居民提供轻松舒适的室外环境。

所有客房都设有阳台
所有客房都设有阳台

您一定会对这里经典的建筑设计赞叹不已。这套公寓面积为76平方米,起居空间采用了开放式设计,并且有大面积的窗户,因此让室内拥有充沛的阳光,非常通透。22平方米的环绕型阳台区面积很大,可以看到户外的景色,美不胜收的湖景在此一览无遗。

起居区设有大型双层玻璃窗
起居区设有大型双层玻璃窗

宽敞的起居区设有大型双层玻璃窗,非常适合休闲娱乐和舒适生活。现代化厨房配有AEG厨房家电、洗碗机、L形长凳和中性色调的配套设施。大型卧室带有入墙衣柜,这种设计目前也深受欢迎,时尚又方便。浴室铺设落地式瓷砖,有半无框淋浴屏风。另外还有储物间、洗衣房、烘干机、付费电视,以及可锁地下室储物区。同时,公寓还拥有逆循环空调和暖气、停车场、升降机,所有的一切也使这个住宅成为未来租户的理想选择。

起居空间采用了开放式设计
起居空间采用了开放式设计

克雷斯韦尔位置十分方便,步行可至中心商务区、公共交通设施,伯利格里芬湖、澳大利亚国立大学(Australian National University)、购物和夜生活区。它坐落于思域(Civic)和罗素(Russel)的就业中心之间,与ASIO总部隔街相望,并且距离酒吧、咖啡厅和餐厅仅有几分钟路程。步行2分钟即可抵达罗素国防办公室( Defence Russel Officers),步行5分钟即可抵达中心商务区。您和家人将获得时尚便利并且安全舒适的生活方式。 

由著名景观建筑师设计的公共户外空间
由著名景观建筑师设计的公共户外空间

堪培拉的未来发展势头极好,这座物业不仅位置绝佳适合居住,它的升值潜力更是让人值得期待!欲进一步了解克雷斯韦尔公寓的详情,请点击:http://www.juwai.com/39223990.htm,或致电居外热线400 041 7515查询。

 

注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外签约经纪人Dario Giljevic提供


文字:吴洁

排版 & 责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

新西兰净移民人数创两年新低 建筑业工人极度短缺

2017年5月至2018年4月期间,全新西兰净移民人数为67,083名,创下近两年历史新低。新西兰净移民人数下降的主要因素是移民政策变严格,因而移出新西兰的人在大幅增加,目前其数量为63417人,高于前年和去年的同期统计值。 

对此,新西兰建筑业联合会(NZBF)表示新西兰建筑业急缺建筑工人, 目前很多岗位招不到人。

新西兰建筑业联合会接受媒体采访

新西兰统计局的数据显示,离开新西兰的外籍人士数量比去年增加了23%。与去年相比,持居留签证的入境外籍人士数下降了14%。

新西兰建筑业联合会首席执行官布鲁斯科恩说,奥克兰缺建筑工。

他说:“业内预测目前的工人短缺问题需要两到三年才能解决,我们的劳工缺口超过了5万,”他说。

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“新西兰建筑业十分需要有经验的建筑工人。”

随着新西兰经济复苏放缓,基督城重建完工可能导致更多外籍建筑工离开新西兰。

科恩先生希望这不是未来行业衰退的讯号,“很明显我们需要有经验的建筑工人”他说。

 

文:HY

参考来源: newshub.co.nz 

 

“郊区·公寓·刚需房”– 澳洲四月房市关键词 | 居外研究

 

进入四月,澳洲房市出现三大新趋势: (一)郊区房价表现优于城市;(二)公寓房价表现优于别墅; (三) 刚需房表现优于投资房

2018年4月,全澳洲房价环比略降0.1%,主要驱动因素为澳洲8大首府城市的平均房价出现了0.3%的环比跌幅,与此同时,在8大城市之外的郊区房价则环比上升0.4%。与去年同期相比,8大首府城市房价同比也下跌了0.3%,这是2012年11月之后的澳洲房价首次出现下跌。而在几大首府城市以外的郊区,房价表现则要乐观得多,环比、季度比和同比均为正数

从不同房型的房价走势上来看,在过去的12个月里,澳洲首府城市的公寓房价上涨1.9%,而过去房价表现一贯优于公寓的澳洲别墅,房价则下跌了1.0%。即使公寓库存在过去几年猛增,某些地方出现供大于求。但是随着澳洲房市成交量变小,投资性购置减少,整个澳洲房市正在向刚需支撑的公寓市场倾斜。

4月份,全澳最贵的住宅价格同比下跌1.6%,而在最便宜的价格区间,住宅价格则上升了1.9%。

根据4月的房价同比表现,澳洲8个首府城市可以分为4档:

  1. 霍巴特(居外网现有87套霍巴特房源:唯一一个仍然保持高房价增幅的城市
  2. 墨尔本居外网现有2004个墨尔本房源)、堪培拉居外网现有295个堪培拉房源):房价保持一定同比增幅
  3. 布里斯班居外网现有3106套布里斯班房源)、阿德莱德居外网现有658套阿德莱德房源):房价基本持平
  4. 悉尼居外网现有1568套悉尼房源)、珀斯居外网现有640套珀斯房源)、达尔文居外网现有143套达尔文房产):房价出现明显下滑

从城市下面分区来看,霍巴特,墨尔本大部分地区,布里斯班西部与堪培拉区域均有着不错的房价同比表现;而除了中部海岸外的悉尼大部分地区,连同达尔文一起,则成为了4月份房价同比表现最差的区域。

从租金方面来看,近些年市场上投资者数量的大幅增加为市场带来了许多新的租赁供给,但是政府大力鼓励首次购房者购置房产却减少了租赁市场的需求。这导致澳洲租金增长水平在近期开始放缓,这一现象在悉尼尤其明显。

4月份澳洲首府城市中租金回报率最高的城市是达尔文霍巴特阿德莱德与布里斯班。不同房型来看,公寓的回报率则普遍高于别墅。

 

文:居外网海外房产分析师 Adam Yang 

排: HY

 

 

 

泰国多地爆炸 斋月期间每年有暴力事件-热点

泰国媒体的报道,泰国斋月月份的第四天,在泰国南部部分地区发生的以自动取款机(ATM)为目标的大约4起炸弹遭到疑似分离主义武装分子暴力事件的伤害,其中有2民众受到伤害。

泰国多地爆炸 斋月期间每年有暴力事件
泰国多地爆炸 斋月期间每年有暴力事件

当地警察局长Maj Gen Piyawat Chalermsi今天说:”当局收到关于北大年府Muang地区爆炸的四枚炸弹的报告,而各自在塞布里,Nongchik和Yarang爆炸的炸弹都放在ATM机器上。他说在Muang地区的事件中有两人受伤。

泰国警方调查发现,爆炸装置多数隐藏在垃圾桶。初步调查显示,这些是不法分子以袭击政府部门为目的制造的事故。北大年府的爆炸目前已造成三人受伤。在那拉提瓦,当局报告在贝南塞达,卡邦和Yaha地区有五枚炸弹爆炸,但没有造成任何人员伤亡。

一名身份不明的袭击者还在当地时间晚上8点左右在Thanto的Narathiwat特遣队总部发射了一枚M79手榴弹,但没有造成任何伤害。据报道,截至目前泰南边境三府已经发生了十多起爆炸,警方正在进行调查。

“斋月期间每年都有暴力事件,”地区安全发言人Pramote Prom-in上校。泰国总理普罗伊特陈·奥查在4月份告诉当地媒体说,他的政府与叛乱分子进行的谈判取得了“重大进展”。

美国货运列车脱轨 货物被全部掀翻-热点

当地时间5月19日,美国弗吉尼亚州亚历山大市的一列货运列车发生了严重脱轨事故,31节车厢偏离轨道。事情发生在当天清晨7点。调查人员花费了大约30个小时的时间查看事故原因,预计在通勤周一恢复正常。

美国货运列车脱轨 货物被全部掀翻
美国货运列车脱轨 货物被全部掀翻

当地居民:我第一反应是惊慌失措,因为感觉整个房子都在震一样,那一瞬间感觉天塌下来了,然后外面开始嘈杂,然后我们就听到了警报声。据悉,全部167节车厢中有31节脱离了轨道。美国国家运输安全委员会负责人称,车上没有危险品泄漏。

“今天一切都按计划进行,无延误或取消。唯一的例外是(星期天晚上),66号列车将从华盛顿而不是纽波特纽斯出发,“周日的Amtrak发言人Jason Abrams说。目前还没有人员受伤的报告。事故原因还在调查中。

亚历山大市政和交通部门的官员说,没有人受伤,也没有出现有害物质。相关的官员Sumwalt说,船员们说,他们在大桥前300英尺处有“软或海绵状”物体,强调脱轨的地点在桥之前。火车在出轨时以每小时30英里的速度行驶,轨道授权速度是50英里/小时。

市政府官员说,脱轨事件对地区道路没有直接影响。货运列车起源于马里兰州的坎伯兰郡,前往北卡罗莱纳州的落基山。

可视化数据解读2018年4月加拿大住宅市场动态 | 居外研究

在多伦多月温哥华,原本火热的别墅市场如今面临寒冬,主要原因还要归结于当地政府对海外投资者的限制。

2016年8月大温哥华地区率先对海外投资者征收15%的附加税,短期内造成市场很大的波动。大多伦多地区在2017年4月也效仿了这一政策,加上一系列规范租赁市场的措施,对多伦多的房产投资也带来了极大影响。而这些政策带来的的市场反应似乎还没有达到当地政府的预期,2018年2月21日,BC省再度升级海外买家税,税率从之前的15%提高到20%,并将征收区域扩大到Kamloops、Kelowna、大维多利亚和菲沙河谷地区,继续压制着投资者市场。

不过分房型来看,这些政策影响最大的还是投资者最青睐,总价较高的独栋别墅。而联排别墅与公寓的房价则继续高歌猛进。这主要是因为,在加拿大刚需房面临着较大的供给缺口,供不应求是导致这些特定市场房价不断攀升的最主要原因。要知道在加拿大,外籍房产投资者的总占比还不到3%,并且大多数都集中在独栋别墅这个特定的市场。这也就解释了为什么现在的温哥华与多伦多房市独栋别墅与公寓之间的房价变化差距如此之大。

如今,海外投资者在多温两地面临的挑战,很有可能将会转化成另一个城市的机遇。加拿大第二大城市蒙特利尔目前尚未推出海外买家税,尽管处于法语区,城市知名度也逊于多伦多和温哥华,然而已经被越来越多中国投资者关注。居外网上,问询蒙特利尔房产的人数在近期已经超过了温哥华,仅次于多伦多。在这里置业不仅可以避免高额的海外买家税,还可以用简单的杠杆原理花最少的首付,换来最大的回报。

以下是2018年4月加拿大多个住宅市场延续今年前三个月的走势:

  • 大温哥华地区房市继续降温,公寓房价同比增幅缩小,独栋别墅则在今年首次出现同比房价下跌;
  • 大多伦多地区房市依然面临严峻市场行情,2018年以来独栋与联排别墅价格均低于去年同期,不过有逐渐向上复苏的趋势;
  • 受到供不应求的影响,维多利亚各房型价格依然继续上扬,由于大部分需求依然来自本地,20%的外国买家附加税影响不大;
  • 大蒙特利尔地区房价持续着稳定的表现,今年前四个月同比增幅逐月加大。独栋与联排别墅的综合表现已经优其他几大城市;
  • 卡尔加里地区房价依然较为低迷。虽然近期原油价格屡创新高,但相信仍需要一定时间才能对当地就业与房市产生较大影响。

数据来源:加拿大房地产协会

 

 

文:居外网海外房产分析师 Adam Yang

排:HY

 

有信心3年内学会法语吗?这是加拿大魁省出台移民新要求!

据《加拿大商报》报道,近日,加拿大魁北克未来联盟党出台新的移民新策:要求新移民在3年内学会法语,并遵循魁北克价值,否则将通报联邦移民官员。

未来联盟党领袖勒戈(Francois Legault)表示:“我们不愿意留住太多人,特别是不接受我们的语言与价值,还参与职场的人。”

按照近日公布的“入门文件”里面的新计划,加拿大移民候选人将接到一张3年期的临时许可证(简称CAT),还需通过法语能力考试,才能获准申请加拿大永久居民身份。

临时许可证延长时间并不容易,尤其是有些人情况较艰难,例如家里有年幼孩童或需要照顾残疾亲人。此外,新移民若法语考试屡次不及格,将无法获准申请,还会被上报联邦层面。

加拿大魁北克省的移民候选人需通过法语能力考试,才能获准申请加拿大永久居民身份
加拿大魁北克省的移民候选人需通过法语能力考试,才能获准申请加拿大永久居民身份

勒戈解释,假如新移民不愿学法文,将不会被发放审核证书,则永远无法成为公民。他说:“他们将成为无身份者,联邦政府将决定如何处理。”

新的CAT将替代类似的审核证,目前用于临时外国劳工及外国留学生。勒戈强调,目标在于加强拣选,确保新移民长期留在省内并参与职场。

这项3年法语计划迅速引来了魁省其他政党领袖与法律专家的抨击。自由党领袖库尔德(Philippe Couillard)形容方案不切实际,表示它将移民看成“需要解决的问题”。

魁人党领袖利斯(Jean-Francois Lisee)则指出,依照加拿大现行的移民制度,魁北克可以拣选移民至该省,但是否成为加拿大公民或拥有身份,仍然由联邦政府决定。

延伸阅读:

居外专栏】周天绮顾问解决加拿大魁省PEQ移民及留学难点问题

 

来源:中新网
责编:Zoe Chan

英200万英镑投资移民将取消?是真的吗?| 英国

昨天开始,微信就一直像个不停,不同的联络人都纷纷询问着同一个问题,“听说英国投资移民2018年圣诞节就要取消了?连BBC都报道了!”, 发来截图,附带中文说明大标题:

英200万英镑投资移民将取消?是真的吗?| 英国
BBC新闻截图

说实话,我本没有如此在意这个问题,因为我往常基本上都不看,直接微信回复“谣言”二字了事,但无奈事态呈愈演愈烈之势在发展,想想作为业内人士,我还是有必要对谣言源头做一个分析的,以对读者有更进一步的交代。于是我简单对网络新闻的来源做了基本了解和分析,结果却让人苦笑不得。

先看新闻源头,BBC新闻报道的原标题:

Delayed Brexit immigration plans ‘due in months’

相信很多读者都能理解这句话的意思,翻译成中文应该是“被推迟的脱欧后移民计划将在几个月内出台”。言下之意应该是一篇介绍关于脱欧后的英国移民系统的规划安排的新闻。

再往下看正文,我戴着眼镜看了三遍,却没有看到任何关于投资移民的内容。为了方便读者帮助一起找,我特意把全文复制下来,并附上简单翻译,供大家参考。

The immigration bill would establish new rules for EU migrants to the UK after free movement ends。

脱欧后新的移民法案将会针对欧盟人士进入英国建立一个新的系统。

An official policy document had been expected last autumn and the Times reports a “cabinet row” over delays。

针对此法案的一份官方文件本应该于去年秋季发布,但是由于效率低下的内阁程序,被严重滞后。

The PM‘s spokesman said ministers were “confident” the new system would be ready “for when we leave the EU”。

首相发言人称,首相对于脱欧时新移民系统的准备工作非常有信心。

The immigration bill was in last year‘s Queen’s Speech – it would enable the government to end the free movement of EU nationals into the UK but ministers said it would allow the country to attract “the brightest and the best”。

Last October, then immigration minister Brandon Lewis said a White Paper would be published in autumn 2017 with the bill being brought forward “in the New Year”。

移民法案是在去年女王会议上被提出的,整个法案最主要的目的是确保政府能够结束让欧盟人士自由进入英国的规定,但同时又要确保英国能够吸引到“最聪明、最好的人才”。

去年10月,移民大臣Brandon Lewis声称(脱欧移民政策)白皮书会在2017年秋季发布,并且在2018年能够进一步实施。

In February, the home affairs committee noted there was still “considerable uncertainty about when the White Paper will be published” and said the delays had caused “anxiety for EU citizens in the UK, uncertainty for UK businesses and concern in Parliament”。

今年2月,内政事务委员会表示(脱欧移民政策)白皮书是否能够按期发布仍尚不明确,同时,委员会声称这一延误已经让那些在英国的欧盟人士、企业和议会产生了(一定程度的)焦虑感。

The Times reported on Friday that Brexit-supporting ministers were putting pressure on Home Secretary Amber Rudd to speed up the bill, amid concerns ministers want to use preferential access for EU workers as a bargaining chip with Brussels in Brexit talks。

上周泰晤士报在吴的报道中称,支持脱欧的内阁大臣将持续向内政大臣 Amber Rudd(已经下台)施压以督促白皮书的发布,因为部长们希望在与布鲁塞尔的脱欧谈判中,将欧盟工人的优惠准入作为其讨价还价的筹码。

Asked about the report, the prime minister‘s spokesman said: “We’re considering a range of options for the future immigration system which will be based on the evidence。“

当在被问及这份报告时,首相的发言人说:“我们正在考虑对未来移民体系的一系列选择方案,这将基于证据。”

“We will set out initial plans and publish a White Paper in the coming months with a bill to follow。”

“我们将制定初步计划,并在接下来的几个月内发布白皮书,并提交法案。”

Ms Rudd told the home affairs committee in March that the bill would be published “early next year” to establish new rules for 2021 – arguing that the agreement reached with the EU on citizens‘ rights had “to a certain extent” had removed the urgency。

内政大臣3月份告诉内政委员会,该法案将于明年年初发布,以制定2021年的新规定 – 并且已与欧盟就公民权利达成协议,“在一定程度上”已经消除了紧迫性。

The Home Office said the transition period agreement meant that the immigration bill “will not be needed until after this period ends in December 2020。 The bills will be brought forward when Parliamentary time allows”。

内政部表示,“过渡期协议意味着移民法案直到2020年12月后才被需要。议会一旦允许,法案将被提出。”

文章原文出处:http://www.bbc.co.uk/news/uk-politics-43840895

以上为全文,并没有看到任何关于”200万英镑投资移民“的论点或者论据在文章中出现。

秉承着为谣言负责的态度,进一步追踪上一次谣言的来历,我找到了有可能被解析成”取消投资移民“的几个新闻点,也做一个解读,供广大读者参考。

上一个最接近谣言的真相,来自于2015年底的一个议会提案:

提出该议案的是HAMWEE男爵夫人与WALLACE OF SALTAIRE勋爵,通过议会程序,提出将Tier 1 Investor 英国投资移民方式取消。提议在移民法案第55条后加入新的法条,原文如下:

After Clause 55

BARONESS HAMWEE

LORD WALLACE OF SALTAIRE

Insert the following new Clause—

“Tier 1 (Investor) visa

(1) The Secretary of State must make rules which shall come into force no later than 1 January 2017—

  1. To close the Tier 1 (Investor) route;
  2. To close applications to extend leave under Tier 1 (Investor) to applicants in the United Kingdom before 1 January 2017。

(2) Nothing in this section shall affect leave to enter or remain of the holder of a Tier 1 (Investor) visa granted before that date in accordance with that leave。”

(1) 2017年1月1日起;

  1. 取消Tier 1 投资移民签证
  2. 取消Tier 1 投资移民签证的续签;

(2)2017年1月1日前,已取得Tier 1 投资移民签证的不受影响。

英国议会官网移民法修正案提议全文链接:

http://ilpa.us9.list-manage.com/track/click?u=fd8fc90afe6c590df7c588adc&id=a767aaa64e&e=351cf1063e

请注意看,这是2015年底的新闻,而且整个提案根本没有进入接下来的提交议会审批流程,在辩论阶段就直接被撤回了,当然也根本没有实施动作。因为有关键词“年底”,所以被延伸到“圣诞节”。

好吧,我只能帮到这里了,朋友圈或微信群里的新闻基本上都是一些小道新闻消息,希望大家可以多与正规专业机构沟通,仔细阅读新闻,用更客观的角度来看待新闻和专业,毕竟自己的分析和判断最重要。

 

作者:刘鹏,英国彼得森律师行合伙人,英国内政部移民事务署注册移民律师,新浪微博:英国移民peterliu

来源:新浪教育

排版:Shelly Du

留学美国艺术读研费用知多少? | 美国

出国深造是很多莘莘学子的梦想,但昂贵的留学费用也让很多学子望而却步,所以大多数留学的同学,都是家庭富裕,也就是人脉,社会关系更加丰富的,对于一些经济不富裕的学生,就特别关心留学费用,去美国读书要多少钱留学美国艺术读研费用知多少?下面来看一下美国艺术留学研究生费用介绍。

资金担保很重要阐明来源不可少

办理签证时,学生一般需要提供在美留学生活期间的总的去美国学费用的资金担保证明,并且能够明确阐述资金的来源。但针对不同的申请人需要资金额度不同,一般按全奖/半奖/自费来划分。

原则上来说,美国签证要求资金存期达到半年以上,定期存款是最好的个人存款。存款的银行选择最好是大的国有银行或股份制银行。在定期存款时间不足的情况下,可以根据父母不同的职业背景来加以补充说明;房产、车子、股票、基金都可以作为辅助材料提交,要求必须是原件,这样才真实可信。要注意的是千万不要作假,一旦造假被查出,后果十分严重,甚至有可能永久拒签。

办信用卡要提早学费最好用汇票

学生在顺利获取美国留学签证后,在美国留学资金方面也需做好各种准备。美国学校一般要求学生在校注册并选好课后才付学费。同时接受汇票付费和信用卡付费。学生可以在行前到银行开具两张汇票,一张汇票用于付学费,收款方为学校,另外一张汇票的收款方为学生本人,在到美国后在当地的银行开户,并托收这张汇票。

家长同时也可为学生办理信用卡主副卡。这样,家长就可以及时通过银行对账单和银行消费短信得知学生消费的具体信息。值得注意的是,学生不能随身携带大量的现金。如果要带现金,美国的入境要求是低于1万美元。

生活费用细准备城市不同要考虑

一般可把美国城市照生活指数分为四级。一级城市,如旧金山、纽约等,生活费1000-2000美元/月。二级城市,如匹兹堡、西雅图等,生活费800-1000美元/月。三级城市,如德州、威斯康星州等,生活费600-800美元/月。四级城市,如俄克拉荷马州、密苏里州等,生活费450-600美元/月。一般每年约需3万美元至7.5万美元。

所以生活费的准备要将城市的生活指数考虑进去,不同的城市可以有不同的准备方法。但美国的医疗费用极为昂贵,校方对于不在美国健康保险范围内的国际学生,安排了一种强化医疗保险策略,也要将保险费用考虑进去。

报税事宜切莫忘迟缴同样要罚款

美国的税收政策十分完善,不同的赋税项目是外征,税率各州不同,而且应课税之项目各州也不尽相同。有任何全职、兼职,甚至某些领取奖学金及各项补助者均须缴纳所得税。

每年一月底前,领奖学金者则会领到一种扣缴凭单,应影印存档备用。联邦所得税的表格可向银行、邮局索取,有时学校或小区图书馆,或外籍学生顾问办公室也会陈列一些,最好能早点取得表格,以免因表格缺货延误报税期限。州税表格及申报方式与联邦税报法大致相同。学生应注意申报时间,如迟缴会遭到罚款。

以上是美国艺术留学研究生费用介绍,希望可以帮助在美国的你学习生活快乐。也希望在美国的你可以结识各种不同文化不同背景的有趣的人。

 

来源:互联网

排版:Shelly Du