澳洲煤礦大亨廷克勒（Nathan Tinkler）破產，名下布里斯班地產折價出售。
據Domain報導，礦業大亨廷克勒在35歲時成為澳洲最年輕的億萬富豪，不幸於去年40歲生日前破產。債權人正試圖出售廷克勒名下所有資產，以彌補5.53億澳元虧空。
早在2008年，廷克勒曾花費200萬澳元買下布里斯班普倫維爾（Pullenvale）格蘭德維尤路447號4.05公頃土地，這宗地塊現報價79.5萬澳元出售。債權人原將地塊報價98萬澳元出售，可惜無人問津，只得下調報價。
購入格蘭德維尤路447號地塊同年，廷克勒還買下附近一棟7臥室豪宅，佔地面積10公頃土地，當時交易價格為520萬澳元。經債權人指示，豪宅於去年9月舉行拍賣，售出305萬澳元，比廷克勒購入價格低200萬澳元。
相關資訊：澳760個城區中位房價破百萬 多位於悉尼 | 澳洲
（據澳洲新快網）
據《澳洲人報》報道，畢馬威會計事務所（KPMG）中國問題專家提出警告稱，中國打擊資本外流的舉措可能會對澳洲的房產市場造成影響，很多中國私人投資者可能會在交易結算方面存在問題。
據了解，去年最後壹季度，中國政府部門宣布對資本外流進行更為嚴格的控制，不僅收緊了現有的管理政策，還抑制了私人及國有企業的海外投資。
據悉，推出這些舉措是由於中國資金外流的數額達到了新的歷史紀錄。去年，流出中國的資金約達8000億美元。政府方面推出了此項舉措，旨在穩定人民幣價值。
畢馬威會計事務所中國金融服務的領導人格利夫（Simon Gleave）表示，按照目前的政策，中國國有企業在核心業務範圍內進行海外投資是被允許的，比如，國有銀行在海外收購另壹家銀行等。但如果有企業想要在海外進行壹筆較大的交易，或者是交易超出其核心業務範圍的，監管機構將會采取嚴格的管制措施。這對中國私人企業進行海外投資的打擊非常大，尤其是當中國監管機構認為這些企業的投資屬於投機行為，而非企業核心業務時。
他指出，並不確定中國方面是否會允許個人在海外購買資產，但舉例來說，假如以往個人以孩子在海外讀書為由購買房產，按照目前的形勢，最好還是改成租壹套房子。雖然尚未清楚中國的抑制政策對澳洲房價會產生多大影響，但以往有中國買家購買房產的地區，都可能面臨此類買家減少的情況。
據了解，2014年中期，中國的外匯儲備超過4萬億美元，但如今已降至3萬億美元。2015年和2016年，中國國有企業和私人企業經歷了“消費狂潮”，共進行了7250億美元的海外投資。也正因為如此，中國的相關機構才采取了壹系列措施。
（據澳洲新快網）
在即將推出的嚴厲信貸新規則下，麥格理銀行的房產借貸人必須披露他們的壹切支出項目，從食品到服裝都需要上報。尋求貸款的借貸人將被要求在12個不同的類別中，詳細列出他們的支出，包括家庭支出和可支配支出，以確定貸款的資格。
據《澳洲金融評論報》報道，這項舉措是最新的壹系列銀行收緊貸款的舉動，可以追溯到去年5月所推出的貸款利率上漲，銀行提出了更為嚴格的條件和更大的存款要求，特別針對單身買家和流行的復合型高層公寓的買家。
包括銀行業巨頭澳洲聯邦銀行在內的多家放貸機構，越來越願意犧牲住房貸款市場的份額來降低風險，將貸款維持在監管機構所規定的增長速度限制之中，抵消大批量融資和監管成本的上漲。
從周三起，所有貸款申請人將向麥格理銀行提供詳細的家庭開支，付息貸款的申請者必須向銀行提供理由，並解釋為什麽他們只選擇付息貸款，而不選擇本金和利息貸款。
貸款代理人和麥格理的顧問將負責處理貸款申請，貸款人將被要求解釋利息貸款的還款工作，以及在利息貸款還款完成後，對本金和還款所產生的影響。
他們必須提供有關家庭支出的詳細信息，如服裝、個人護理、食品雜貨、交通和其他家庭開支，如公用事業和費率。可自由支配的開支，如兒童保健、教育、保險、醫療衛生、投資性支出、娛樂、電話、互聯網、付費電視和流媒體訂閱也將被要求記錄。
由於擔心借貸人沒有明確償還本金的策略，澳洲金融監管機構和澳聯儲對利息抵押貸款感到越來越緊張。針對潛在的借貸人，他們壹直迫切要求更為嚴格和更透明的審批程序。
如果利率從目前的歷史低點開始上升，或借款人的個人情況發生不利變化，尤其是在墨爾本和悉尼等市場，物價上漲的速度比通貨膨脹和工資快五倍，問題可能會加劇。
（據今日澳洲）
據《悉尼先驅晨報》報道，為應對學生人數暴漲問題，並確保父母不會鉆嚴格招生政策的空子，悉尼各公立學校的校長呼籲家長簽署法定聲明。
據稱，優秀學校和位於熱門地區學校的招生要求特別嚴格，甚至規定至少得拿出六個月的租房合同才能入學，以免家長們為了讓孩子入學而臨時租房。
隨著悉尼學校人滿為患的問題越來越嚴重，新州教育廳在今年調整了11所學校的學區範圍，從而減少人口膨脹給這些地區帶來的壓力。位於羅澤爾（Rozelle）、奧蘭芝格羅夫（Orange Grove）和伯克街（Bourke Street）等區的公立學校也是因招生人數連續暴漲好幾年才不得不調整學區範圍。
據了解，奧蘭芝格羅夫公立學校的新生人數從2012年的240人增至去年的401人，而羅澤爾學校四年間入學人數從537人增至626人。
教育廳壹名發言人說：“新州公立學校的招生範圍會定期作調整，尤其在招生模式發生變化時。”
隨著悉尼學校的不斷發展，壹些學校的校長實施了嚴格的招生流程，包括要求家長在提供另外四份證明文件的情況下簽署法定聲明以及證明家庭住在學區內，如要求家長提供水電費賬單、市政費通知單和租約等文件。校長們還警告父母，在招生時提供偽造文件可能面臨2.2萬元罰款，甚至入獄。
很多學校不接受學區以外的學生，而且如果該家庭搬出學區外，那家裏的其他孩子可能就無法進入該區學校。
位於寶琴山（Baulkham Hills）的馬修皮爾斯公立學校（Matthew Pearce Public）是壹所非常出色的學校，入學競爭尤為激烈。壹家房地產中介的報告顯示，每年新學年開始前，很多家庭為了能搬進該校學區，紮堆去找尋找房產代理幫忙。
據悉，這所學校的新生四年間增加了300人，僅去年就招收了1311名新生。該校報名表要求租房家庭的租約時間需延伸至學生上學時間，而且最少要六個月。提交租約的同時，還得提交公平交易廳（Department of Fair Trading）開具的押金收據。
（據澳洲新快網）
移民是人生中壹個相當重要的決定，除了改變環境、改善生活以外，醫療制度應該也是在移民前壹個重要的考量部分。今天小編選擇了醫療福利都排名前列的澳洲來為大家來分析分析 ，到底澳洲的免費醫療好不好?我們應該怎麽適應呢?
在澳大利亞眾多的福利項目中，國民保健系統是它最引以為豪的。早在1973年，澳大利亞政府就頒布了《健康保險法》，其中規定，每個公民都有享受同等機會的醫療保險，每個居民都必須參加醫療保險。在成為澳大利亞永久居民之後，新移民就可以去當地的centrelink辦理國民保健卡。
享受全民健康保險者的範圍是：凡澳大利亞公民、永久居民身份和合法居住身份的人，每人都持壹張Medicare醫療卡，均可在公立醫院住院治療，公共醫療費用支出占總醫療費用72%，個人自付比例約16.6%。購買私立健康保險者，住公立醫療機構需個人支付的部分(如住單人病房等費用)，在私立醫院的住院費、夥食費、牙科、理療、家庭護理、整容等費用均由私立健康保險公司支付。如壹年未使用私立健康保險基金者，還可獲得獎勵。
如此完備的醫療福利系統甚至連住院的夥食費都能為其報銷，那這麽說難道澳洲就是醫療天堂了?其實也不盡然。
免費午餐不好吃
在澳洲看慢性病和急診是件艱辛的事情，也許壹個簡單的胃鏡檢查妳就需要排隊兩年多。別驚訝，或許這就是澳洲公立醫院的“免費醫療午餐”不好吃的原因。如果為了不耽誤病情，就只能選擇私人醫院，這樣也是需要壹筆昂貴的醫療費用
魚與熊掌不可兼得
澳洲醫療的基本理念是無論貧富，任何人都應享受到良好的醫療服務，但是它的公平和免費，卻不能很好地解決這兩者與效率之間的矛盾——在大部分情況下對於病人來說，效率對他們更為重要。但是不可否認澳洲的醫療系統的先進和完善在世界上仍然是數壹數二的。也正是考慮到效率的問題，澳洲有兩套醫療系統：私立與公立醫療，希望擁有更多選擇權的病患者可以考慮購買壹份私人醫療保險。
家庭醫生很重要
那移民澳洲後究竟怎麽適應當地的醫療制度呢?建議尋求到壹名家庭醫生，家庭醫生對病人情況的準確了解，能夠更好地進行診治或者轉介給合適的專科醫生，以免延誤病情。最好尋找會中文的醫生，那樣溝通起來更為方便，也能夠更好地享受醫療服務，而且對於許多醫療服務壹定要問清楚家庭醫生，每人的情況不壹樣，許多信息可以通過咨詢家庭醫生得到。
你是否曾幻想過你夢想之家的樣子？
新潮前衛的設計，清新典雅的內飾，合理實用的戶型？
寬闊的生活區域，開放式的廚房，大衣帽間的臥室或是灑滿陽光的露台？
雖然市場上每天有成千上萬的置業項目建造、出售，但不同房地產商們五花八門的項目宣傳冊、效果圖、戶型圖…也許反而讓你不知如何選擇並發現自己的真正所需。
何不親自前往Rawson家居樣板房展示中心，在由設計大師傾力打造的樣板房中，找尋你自己關於未來之家的靈感與創意？
Rawson家居在新州及首都領地地區13處樣板房展示中心均有多套不同戶型與風格的樣板房展出，在這裡你可以看到最具新意的住宅設計與最精緻前衛的內飾裝修。
無論你近期是否有購房的需求或計劃，能近距離體驗感受凝聚澳洲國內頂尖設計師無限創意與匠心的設計的精品樣板房都必將讓你不虛此行。
Edge, Chifley, Huntley, Metford等Rawson家居近年獲獎別墅設計樣板房在各中心均有展出。
Rawson家居 樣板房展示
下面為各位讀者帶來了Rawson家居在位於悉尼周邊的ELARA與WILLOWDALE樣板房展示中心中展出的樣板房的實景圖片，趕緊來先睹為快吧！
ELARA 展示中心
位於悉尼西北Marsden Park的ELARA樣板房展示中心擁有來自Rawson家居的Huntley, Evoke, Derwent與Huntley三套別墅設計樣板房。
其中Huntley曾於2014年為Rawson集團贏得了澳洲建築大師聯盟（Master Builders Association）所頒發的新州$250,001 – $300,000價位最佳樣板房獎。
娛樂功能成為設計之重
Huntley
您是否一直夢想成為一名廚師，希望為您的客人們烹飪美食，提供娛樂？
這一住宅項目能夠滿足家庭生活的所有想像和每日所需。
它真正寬敞的空間，為每個家庭打造專屬的天倫之樂。
在這棟現代住宅中盡情釋放您的感官
Evoke
在您進入大門的那一刻，就能感到她溫馨的家庭氛圍。
完美的娛樂與客廳區域為您與您的家人締造美好回憶；
多種建築設計方案選擇能夠滿足不同類型家庭的需要。
性價比極高的住宅設計
Derwent
能夠建造在10米寬的地塊之上，卻毫不妥協其空間性。
這一項目有多種房間佈局選擇，
可以容納五間臥室，尤為適合幾代同堂的大家庭。
WILLOWDALE 展示中心
0457 551 321
WILLOWDALE樣板房展示中心位於悉尼西南約50公里的Denham Court區，目前Rawson家居在此展覽中心展出的是名為Harrington的別墅設計。
應俱全的居所選擇
Harrington
充滿自然日光的休憩空間足夠容納整個家庭的日常生活。
寬敞大氣的門廳，與娛樂區域融合的戶外露台。
都將為您的家人與朋友留下歷久彌新的美好記憶。
樣板房展示中心的開放時間為：
週一至週日早上10:00 – 下午5:00
您可通過在線預約
或電話預約的方式提前與Rawson家居專家顧問進行看房預約
更多Rawson家居優質置業項目
歡迎致電Rawson家居中文銷售熱線
1300 785 878
(週一至週日 10am – 5pm)
（據澳洲Rawson家居）
搬家對於大多數人來說都是一個「笑中帶淚」的經歷：一邊是令人充滿期待與幻想的新家，而另一邊則是一大堆費時費力的搬家工作。
無論你是花錢僱傭了專業的搬家公司，或是呼朋喚友拉身邊的親朋好友前來幫忙，整個過程中各個繁瑣的環節與頻繁出現的問題都一定會讓你在最後心力交瘁。
下面澳洲Rawson家居為你傾情推薦18條能夠讓你不再那麼頭疼的搬家小貼士，希望能夠為計劃喬遷至新家的你帶來一些幫助。
1
在搬家前的幾週甚至幾個月，你就可以開始留意並收集在逛街購物中發現的各種大小紙箱。
一般來說大型的辦公用品超市或倉庫型商店都會有紙箱出售。
但同時很多超市也會將用於回收的紙箱放於店內，不要覺得不好意思，找到店員向他們禮貌的索要一些大小合適而又結實耐用的吧！
2
大多數人們的家中都「收藏」了不少似乎永遠不會再用但又捨不得扔掉的舊物。
「斷絕不需要的東西，捨棄多餘的廢物，脫離對物品的迷戀」是日本作家山下英子在2013年推出的「斷舍離」理念。
此理念致力於提倡將身邊所有「不需要、不適合、不舒服」的東西替換為「需要、適合、舒服」的東西，讓環境變得清爽，也由此改善心靈環境，從外在到內在，徹底煥然一新。
「斷舍離」理念在近年風靡全球，受到了無數曾經被「捨不得」「好可惜」「也許還有用」心理困擾多年的人們的大力追捧。
而搬家則是一個讓你實踐「斷舍離」的最佳時機。
我們建議你在搬家前數週即開始徹底整理自己的衣櫃與車庫，在這個過程中一旦發現有自己多年都未使用、穿戴或已經淘汰的衣飾物件，大膽灑脫的將它們扔掉或者捐給也許需要他們的人吧。
這個「痛苦」的過程也許「折騰」你一些時間，但「斷舍離」之後你一定將擁有更加簡單清爽，自由舒適的生活。
更新郵寄/登記地址
3
一定在搬家前別忘記更新你在水、電、氣公司登記的住址。
大多數此類公司只在工作日內提供相應服務，所以如果你不想在搬入新家後才發現水電氣還沒有開通，而又因為恰逢週末無法聯繫不到相關公司的話，就務必記得提前聯繫你的水電氣供應商並告知你的新住址！
4
除了水電氣公司以外，還記得在搬家前聯繫你的付費電視與電話網絡公司以保證新家的服務能夠得到及時的開通。誰都知道當今的娛樂生活這兩樣缺一不可！
5
如果你確實沒有時間告知所有朋友與相關公司你的新住址的話，你也可以前往Australia Post開通郵件重寄業務，一旦成功開通所有寄往你舊家的郵件就會自動發往你的新家。
當然這只是一個暫時性的辦法，在新家完全安頓下來後還是記得去及時更新你的新住址！
打包小便士
6
一定預留好打包的時間。我們建議你提前4周左右開始打包舊家裡的東西。
可以從那些不是每日所需的房間——車庫、客房、書房、陽台等開始整理打包，僅留下每天會去到的廚房、浴室、臥室及客廳等。
7
花時間去在每個打包箱上做好標記。在做標記時你可以寫上該紙箱應放於新家的哪個房間（而不是來自於舊家的哪個房間），這樣做能夠讓你在新家很快的將舊的物件取出並放置妥當，極大地縮短你在新家整理東西的時間。
8
如果你不想你的淺色物件上沾滿油墨或印記的話，儘量避免將報紙用來包裹吧。白色油紙或氣泡紙都是物美價廉的替代品。
僱傭搬家公司
9
記得貨比三家。給自己留出四周左右的時間去問價不同的搬家公司，這樣不僅可以確保你在搬家前找到價格與服務都讓你心儀的公司，同時也可以讓你擁有選擇搬家車型與時間段的主動權！
10
為了保證你初期得到的報價就是最終你付給搬家公司的錢，也為了避免不必要的糾紛，我們建議你在初期時將你所有要搬運的家具與物件數量如實的報給搬家公司，同時也告知他們你是否需要打包與拆箱的幫助還是只是單純的搬家運輸。
11
確保詢問搬家公司是否承擔搬家工人與你昂貴家具的保險，有的澳洲公司會承擔自家工人的保險但有的不會。如果你購買沒有相關的保險的話，我們建議在初期溝通時與搬家公司反覆確認保險的相關事宜。
自己動手
12
當你認為你需要搬的東西並不多時，也許租一輛小卡車自己動手是另一種更經濟實惠的選擇。但一定記得叫上兩三個男性好友在搬運大件物品的時候搭把手！
13
如果決定自己開小卡車搬家，首先記得用毯子或其他覆蓋物遮蓋住你的大件家具以防磕碰，同時也別忘了在運輸過程中用繩子固定好車上的物件。當然，一個結識耐用的Trolley也是在你搬運過程中必不可少的！
搬入新家後
14
如果你沒有請專業搬家公司的話，那麼記得在搬家完畢後將舊的房子徹底打掃清理一遍吧！我們強烈建議你在這個時候找一家退房清潔公司 – 相信你在完成了搬家的每項工作後也沒有什麼精力與體力來再做一次大掃除了！
15
如果你為你的家具或搬家購買了保險的話，當你從打包箱中取出物件時記得仔細檢查有無磕碰所造成的破損並及時記錄下來！
16
盡快處理掉那些打包箱吧，你可以將他們摺疊放置在車庫中或者讓當地市政服務部門安排回收人員進行回收。
17
當你完成搬家得到足夠的休息後，一定別忘了和你新鄰居們打個招呼！也記得抽一個週末的時間去周圍的公園、學校、健身房及購物中心逛逛吧！
18
當然還有最後一件也是最重要的一件事情：
和家人好好享受你的新家！
（據澳洲Rawson家居）
據澳洲廣播公司報道，西澳銀行（Bankwest）已證實，將不再對向銀行申請房貸的住房投資者給予負扣稅福利。銀行發言人在聲明中說道，“根據監管指引”，西澳銀行的貸款服務計算器（loan serviceability calculators）已在上周五進行全面升級，取消了負扣稅稅務福利。
西澳銀行的發言人解釋道，因物業價格貶值的稅務減免將不再作為借款人貸款額度的條件。“西澳銀行將按照行業規則，尤其是《住宅抵押貸款規定》（Residential Mortgage Lending）進行謹慎操作。”該發言人補充道。
西澳銀行稱，受此次政策變動影響的客戶範圍包括2017年2月10日後的所有新貸款申請人及壹些被要求按新計算方式評估的現有客戶。
實際上，西澳銀行的動作有點姍姍來遲。行業監管機構澳洲審慎監管局（APRA）局長拜爾斯（Wayne Byres）在兩年前就曾對在房貸評估中包含負扣稅福利表示不滿，還曾將這種貸款操作貼上“令人不安”的標簽。
但不少抵押經紀人表示，將負扣稅福利納入房貸評估相當常見，西太銀行去年曾暫時將福利移除，但很快又恢復了之前做法。
據了解，西澳銀行完全由聯邦銀行（CBA）所有。CBA的房產投資貸款業務增速已臨近APRA定下的10%限制，西澳銀行此舉似乎是CBA為冷卻房產投資貸款增長的最新舉動。此外，有業內人士預測，西澳銀行開了頭，或有其他銀行仿而效之。
（據澳洲新快網）
近日，英國《金融時報》（Financial Times）評選出了2017年的全球百大商學院，名單之中，麥考瑞大學管理研究生院（Macquarie Graduate School of Management，MGSM）首次位列前50名之內。
價值的體現
《金融時報》的評選標準十分多樣化，包括MBA畢業生的薪資以及畢業3年之後的收入增長水平、教學的現金價值、商學院的科研水平以及畢業生的推薦指數等等。
MGSM連續第三年在這壹榜單上領跑澳洲商學院，2016年，它的名次是第56位，同時，躋身前百的全部3 個澳洲商學院名次均比去年有所提前。在MGSM之後，是今年位列第54名澳洲管理研究生院（Australian GraduateSchool of Management，AGSM）。墨爾本商學院的MBA課程（Melbourne Business School）去年位列第87名，今年被評為第76名。
MGSM周壹表示，其影響力與實力的上升不僅反映在名次的上升上。2016年，該學院的招生人數上漲15%，也是他們競爭力和水平提高的直觀體現，該學院代理院長哈裏森（Norma Harrison）說，我們的學生壹直都在用我們學校作為標準和其他地方做比較。
隸屬於新南威爾士大學的AGSM 的院長斯泰爾思（Chris Styles）說，他們現在的學生們用實力證明了“AGSM壹直以來都在吸引全世界範圍內最優秀的商界精英前來就讀深造”。
值得的改變
墨爾本商學院院長迪格拉夫（Zeger Degraeve）說，該學院從2012年起推進的改革措施收到了回報。他說：“自2012年起，我們全日制MBA學生的平均入學GMAT分數從635分提高到了705分，我們有更多的學生進入像麥肯錫（McKinsey）、優步（Uber）、微軟（Microsoft）、安永、英特爾（Intel）和Bain&Company等全球最頂尖的公司之中。” 同時，他們的教職員工數量和入學項目也在增加。
（據澳洲新快網）
