英国 | BoivsHome利润下跌 在英房产投资需谨慎

据《泰晤士报》报道,英国大型房屋建造商Bovis Home警告,由于12月房屋建造销售速度放缓,本月利润很有可能会低于预期值。

Bovis称,截止12月月底,售出的房屋数量将低于预期值。由于12月房屋建造速度比预期慢,180套房屋销售,将会被推迟到2017年年初。

英国 | BoivsHome利润下跌 在英房产投资需谨慎
Bovis称,截止12月月底,售出的房屋数量将低于预期值。由于12月房屋建造速度比预期慢,180套房屋销售,将会被推迟到2017年年初

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据悉,这180套延期住宅大多是私人住宅,处于房屋均价较高的地段。

此前,Bovis的分析师预计,12月的利润将为1.85亿英镑。然而,因为此次销售延期,预计利润下降到1.6亿英镑至1.7亿英镑 。

同时,Bovis预计,2016年的收入将在10.4亿至10.6亿英镑之间。与2015年相比,土地销售总额收入和利润都有所下降。

Bovis早期交易量下跌了4.4%,为Bovis Home在富时250指数(FTSE 250)的最大跌幅。

此次下跌,也对其竞争对手造成影响。房屋建筑商Crest Nicholson和Berkeley Group的股价,分别下跌了1.7%和1.2%。

Bovis表示,受潜在市场定价的影响,2016年房屋的平均售价,预计比2015年的231,600英镑高出10%。

Bovis补充说,2016年房屋建造量比2015年高出7%,目前已经超过了4,200套。

英国退欧公投之后,英国主要房屋建筑商的股票急剧大幅下跌。然而,出乎意料的是,随之而来的是高成交量和利润增加。

AJ Bell的股票经理人Russ Mold表示,Bovis此次的利润下跌,揭示了该行业在退欧后的“另一个裂缝”。

在Bovis的报告发布不久后,Berkeley Group也表示,自脱欧公投以来,其房屋预定数量已下降了五分之一。

英国银行家协会透露,新的抵押贷款审批数量在上个月有所下降。

英国主要商业银行的数据显示,11月份,40,659笔购房贷款被批准。批准数量低于10月的40,835笔,同比下降 9%。抵押贷款借总值,也比2015年11月下降了5%,仅达到122亿英镑。

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(据英中网)

英国 | 住房危机增加“在职贫穷”

如今在英国拥有一份工作并不意味着就一定能脱离贫穷,因为房租过高导致部分英国人的薪资难以负担如此之高的生活成本。

约瑟夫朗特利基金会(JRF)发布的最新报告显示英国共计3800万在职人员处于贫困之中,占在职总人数的1/8。

英国 | 住房危机增加“在职贫穷”
约瑟夫朗特利基金会(JRF)发布的最新报告显示英国共计3800万在职人员处于贫困之中,占在职总人数的1/8

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过去10年来这一数字增长了100万人。这源自于停滞不前的薪资增长无法赶上住房租金增长的脚步。

JRF分析首脑Helen Barnard表示:“英国经济并非有利于低收入家庭。经济自2010年就开始复苏,但高房租、低薪资和对在职人员福利的削减意味着包括职工家庭在内的许多家庭会切实看到贫穷的风险增加。”

今年英国生活在贫困线以下的人口总数已由2005年的220万加倍至450万人,生活在出租屋中的儿童有一半处于贫困中。

“这份报告显示出低收入人群无法寄希望于经济增长和就业上升来改善他们的财务状况。”Barnard说道。

英国首相梅自上任以来就反复宣称要建设一个服务于所有人、而并非仅仅是少数特权者的国家。她专注于实施能够帮助面临入不敷出风险的“工薪阶层”的政策。而英国财政大臣哈蒙德也在此次财政部的秋季声明中宣布改革税收政策并促进支出以帮助这些家庭。

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(据FX168财经网)

英国 | 房价有望出现短期下跌 六年来首次

据BBC,英国皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors,简称(RICS) 近日预测,英国房价在未来三个月之内会短期下跌,这将是六年来房价首次出现明显下跌状况。

皇家特许测量师协会(Rics)的会员表示,伦敦和East Anglia地区的房价已经出现下跌现象,且此两处区域房价下跌将最为显著。

英国 | 房价有望出现短期下跌  六年来首次
RICS 近日预测,英国房价在未来三个月之内会短期下跌,这将是六年来房价首次出现明显下跌状况

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此外,测量师们还进一步预测,房价将会在以下四个地区进一步下跌:South East England,South West England,Yorkshire and Humber。与之相反,苏格兰,威尔士,北爱尔兰中部地区和北部地区的房价有望升高。调查还显示,如今市面上涌现的房产数量进入了有史以来的最低水平。

不过,Rics的首席经济学家鲁宾逊(Simon Rubinsohn)表示,“这次房价下跌的延续期间预计不会太长。我们将会迎来短期的房价下跌,其原因主要是即将到来的欧盟公投结果的不确定性,以及人们在四月份之前为了避免印花税改革而疯狂抢购房屋导致的。”

“在此次短期的房价下跌中,相对可惜的是,对很多希望进入房产市场的年轻人来说,一个更可负担的房产市场价格仍不可能浮现。”鲁滨逊补充道。

据悉,在皇家特许测量师学会的该项房产预测中,预计价格会下跌的测量师总数比预计价格会上涨的测量师数量多10%。另外,上次英国平均房价出现明显下跌是在2009年的秋天。

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(据英中时报)

英国 | 购房好时机:1/3待售房降价近2.4万英镑!

据《每日邮报》,房地产网站Zoopla显示,1/3待售房屋原要价降低,全英平均降价达2.386万英镑。

伦敦(London),33.3%待售房屋价格降低,平均降价达5.8498万英镑。肯辛顿区(Kensington)和切尔西区(Chelsea)为最大降幅,达7.4%(14.9153万英镑)。威斯敏斯特区(Westminster)达7.9%(13.3303万英镑)。泰晤士河畔(Thames)里士满区(Richmond)上市房屋降价的比例最高,达9.7%。

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据《每日邮报》,房地产网站Zoopla显示,1/3待售房屋原要价降低,全英平均降价达2.386万英镑

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伦敦以外地区,布莱克本区(Blackburn)和兰开夏郡(Lancashire)售房公司提供最高降价,平均达7.7%。蒂斯河畔斯托克顿(Stockton-on-Tees)待售房屋数量减少比例最高,达47%。

购房者可能很难在北安普顿郡(Northampton)、白金汉郡(Buckinghamshire)的艾尔斯伯里(Aylesbury)和汉普郡(Hampshire)的新米尔顿(New Milton)找到优惠房屋,卖房者仅提供4.5%左右的最低降价。

Zoopla发言人Lawrence Hall说:“2016年,英国政治和经济都有改变。在如此具有里程碑意义的一年里,对于房地产市场将如何发展存在很多猜测。然而,过去12个月里,房屋减少量与平均降价保持相对一致。这是一个令人心安的迹象,表明市场仍有弹性,同时也为2017年购房者购买优惠房提供机会。”

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(据英中网)

英国| 新年要搬到伦敦?官方最新公布的地铁沿线租房指南

新年要搬到伦敦,可是还没租好房子?

预算有限,就只好住在伦敦市郊,每天花一两个小时上班?

。。。

马上就跨年了,你还在一头雾水?别担心,这篇伦敦租房的攻略帖,现在就是你得力的小帮手啦!下面这些经济实惠的“宝地”,可是知名理财网站Totally Money总结的,可以让你半小时内“瞬移”到市中心。

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首先贴张大图让大家看看:

| 来源:Totally Money

英国| 新年要搬到伦敦?官方最新公布的地铁沿线租房指南

大名单已出,下面就和大家细细盘点

Fairlop

位置:东北4区

到市中心:Liverpool Street – 30分钟

充满绿树的地带,生活方便,出站走路十分钟就能到家,治安很不错。商铺,超市,健身中心和银行这些生活配置都很全面。

英国| 新年要搬到伦敦?官方最新公布的地铁沿线租房指南

Dagenham East

位置:东5区

到市中心Liverpool Street:40分钟

住在这个区的话,通勤费用可能会高一点,但是这一带还蛮安静的,可以以很低的价格租到很宽敞的大房子。唯一的问题是District Line太慢,而且经常出故障。

英国| 新年要搬到伦敦?官方最新公布的地铁沿线租房指南

Tottenham Hale

位置:北3区

到市中心:Liverpool Street – 13分钟;牛津街 – 20分钟

作为城市改造的重地之一,Tottenham Hale不仅通勤方便,同时有铁路线和地铁线加持,而且周围充满绿地和公园,非常适合居住。从这个站步行五分钟就能到我家(好得意),周围还有一个大型retail park,有argos, asda,lidl,tesco, curry等各种大超市,想要什么都可以一站解决。

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Eastcote

位置:西北5区

到市中心:Piccadilly Circus – 40分钟

和Dagenham East一样,通勤费用会有点高,但是这一带比较安静,而且附近的高街上想买啥有啥,Piccadilly和Metropolitan这条两条线跑起来也快。

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Kingsbury

位置:北4区

到市中心:Bond Street – 25分钟

这个区风光优美,绿树多,重点是到市中心真的很快。毕竟Jubilee线算是一条比较新的线,不仅跑得快,而且晚点少,很适合上班族。

 

Upton Park

位置:东3区

到市中心:Liverpool Street – 20分钟;到Stratford – 20分钟

周围商铺不少,还有很多公车站,到Liverpool Street上班或者去Stratford中超什么的都很快。

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Shepherd’s Bush Market

位置:西2区

到市中心:Bond Street – 25分钟;Liverpool Street – 35分钟

这个地方因为距离文化圣地诺丁山和购物中心Westfields很近,所以算是最贵的吧~周围环境也比较posh,周末还可以在集市上买到有机蔬菜和肉类。

英国| 新年要搬到伦敦?官方最新公布的地铁沿线租房指南

Edgeware

位置:北5区

到市中心:King’s Cross – 30分钟

这个区是有名的学区,周围有不少很厉害的私立学校,好多中产家庭都因为子女求学而在此职业,所以生活备置和安全指数也很高。

Stonebridge Park

位置:西北3区

到市中心:Paddington – 15分钟;牛津街 – 25分钟

英国| 新年要搬到伦敦?官方最新公布的地铁沿线租房指南

这个区不错,距离Wembley Park很近,平常下班周末都有不少可以去消遣的地方。

(据悦居英国

 
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英国 | 趁着英镑暴跌! 投资移民申请数上升

据中国香港《星岛日报》报道,紧接着脱欧公投的3个月内,英国投资移民申请者增加61%。英镑价值暴跌20%,移民政策因脱欧越收越紧?对很多希望移民英国的投资人士而言,这是最好的递签时机。

律师事务所Collyer Bristow的统计发现,与今年第二季度的53宗相比,英国政府第三季度收到的投资移民申请个案为74宗。

据律所的经验之谈,海外人士为获得一纸“Tier 1”企业家签证,甘心花200万镑以上。

签证一批就批3年出入境权,其后可续签两年。

英国越来越受投资者青睐的最直观原因,是脱欧公投后,英镑的急速贬值。不少投资人士认为英国“更划算、更具吸引力”。

虽然,“关紧国门、限制移民”是脱欧运动的一大议题,投资者则抓住脱欧进程启动前的“空档”,在政策有变前尽快递签。

Tier 1投资者/企业家移民签证,只批准非欧盟公民申请。欧盟公民方面,已经在享受人口自由流动政策的便利。脱欧派认为,政府控制总体移民数字的措施是“完全失败”。

Tier 1申请者可投资政府债券,或投资英国企业。房地产投资除外。

注资超过1000万的大宗投资者,可在获得Tier 1两年后,申请永久居民身份。

Collyer Bristow律所合伙人James Badcock说,“公投后英镑崩溃,为许多海外富人打开了投资机会之窗。其实,英国因自身的政经环境稳定可靠,一向是海外投资者的最喜欢的目的地。我们预期,在不久的将来,递签人数还会上升。希望移民的人士,都想在政府收紧移民政策前,办理好投资移民。”

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(据中国侨网  )

英国 | 美联储加息,与在英国投的房子关系大么?

北京时间12月15日凌晨3点,美联储公布利率决议,将联邦基金利率提高25个基点,决定上限为0.75%,下限为0.5%。

加息的结果并不意外,更重要的是美联储决议声明:预计2017年加息三次!并预计未来加息路径更迅速,上调长期联邦基金利率预期0.1个百分点,至3.0%。决议声明获得一致通过。

嗯,美国加息已成定局,并且还要不断加加加!

英国 | 美联储加息,与在英国投的房子关系大么?
美联储加息,美债收益率会提高,于是美元趋向于升值,英镑趋于贬值

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这几天,各个国家各个行业都在忙着出“美国加息对自己的宏观和微观影响”……

对中国的五大影响

影响之一:美元进入加息通道,国内资金还会继续“外逃”,对中国已经处于逐步降温的楼市来讲是“利空”。

影响之二:美元进入加息通道,全球资产配置方向转向美元资产或海外房产

影响之三:美元进入加息通道, 国内房企境外债务尤其是美元债务成本进一步上升,同时,因为人民币贬值将使房企仍然面临不少汇兑损失。

影响之四:美元加息加速国内楼市调整,楼市“大鱼吃小鱼,快鱼吃慢鱼”,市场集中度加速特征将更加明显。

影响之五:经济危机周期与中国房地产调整周期叠加,美元加息将使中国楼市2017-2018年的调整深度加大,部分城市房价或将暴跌。

那么,公说公有理,婆说婆有理。每个发言的一方都有自己的立场和背景,甚至利益。

看客们可以信,可以不信,可以有思考的摘取…..

一,美国加息自然会影响到世界各国的汇率

英国为例:美国加息,美债收益率会提高,于是美元趋向于升值,英镑趋于贬值。

可是…… 只有英镑趋于贬值吗?

不。美联储的加息政策一公布,美元指数报102.0191,涨幅0.95%。欧元对美元汇率下滑0.88%,报1.0531;日元对美元汇率下滑1.27%,报116.6960;英镑对美元汇率下滑0.63%,报1.2575。

人民币,一样。离岸人民币大幅下挫。美离岸人民币兑美元从6.9000附近直线跌至6.9170附近,盘中一度暴跌近400。

嗯,非美元的货币都应声跌了……

英国脱欧不同,那时候英镑暴跌,欧元先跌后稳,美元和日元作为避险货币,上涨;人民币小跌。

现在美国加息,各国的贬值压力都在肩上,但对贸易尤其是出口到美国的商品,不一定是坏事。

另外,美国加息的同一时间段,纽约近月原油期货价格报每桶50.88美元,跌幅近4%;纽约近月期金价格报每盎司1147美元,跌幅1.1%。同时,美联储加息触发大量卖单压低黄金价格,随后一路下挫近15美元。

英国房市到11月底都是仍然涨价的状态,目前在美国加息的情况下,英镑贬值,对海外投资者更有力。可有力到多大程度?要看各国货币贬值的幅度了。

二,如果你是在英国贷款买房的,其实美国加息对你的影响并不大

因为英国央行才降低基准利率到0.25%,而且明年不但不会涨,反而有可能再继续降。

所以只要你目前的贷款offer并不是一下子10年的长期利率绑定,都不会有太大影响。

如果10年的话,会有影响,因为全球债券市场预期上涨,贷款利率也会进一步上涨。

三,房产公司会进一步增强自身的优势

投资者对英国房产,尤其是伦敦这种房产避险能力强的地方,需求仍然非常旺盛,英国房市内部的竞争也会加剧,有些中小房企退出房地产或被收购。但,这对于综合竞争实力较强的房企来讲则成为逆势发展的机会,尤其是对于大型品牌房企来讲,会在这个阶段“大鱼吃小鱼”,增强自身在行业内的规模化优势。

四,如果考虑买房,还要继续吗?

目前利率还是历史上最低的阶段,如果考虑买房自住或者投资,不要犹豫,继续。

因为长期的贷款利率提高,会是一个非常漫长的过程,而且也会跟着经济发展和工作收入提升而消化掉。

所以不要因为贷款利率未来潜在的爬升而影响现在的决定,毕竟目前的影响微乎其微,而拉到一个很长的历史阶段去看,泡沫不大的英国房市,是非常稳妥并且有升值空间的。

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(据英伦房产圈)

英国 | 在英国留学每年需要多少花费?

英国 | 在英国留学每年需要多少花费?英国留学费用:学费

根据最近的数据显示,国际留学生在英国进行本科阶段留学的每年平均学费为11,987英镑(大约为17,860美元),而进行研究生阶段留学的平均学费上升至12,390英镑。不管你就读什么等级,实验室学位课程和临床学位课程会收取更高的学费,海外留学生就读临床本科学位需要花费平均24,206英镑(约合36,070美元)的学费,在伦敦的顶尖大学甚至收取高达34,800英镑(约合51,850美元)的学费。(英国留学贷款

将这些费用再加上英国留学平均生活费,大约为12,000英镑(约合17,850美元),并且在英国留学的平均费用高达24,000英镑(约合35,710美元)每年。如果你选择在首都城市留学,那么相应的,你也需要支付高得多的费用

英国留学费用生活费

 根据英国全国学生联合会(NUS)最近的数据显示,在英国留学(伦敦之外的城市)的平均每年的生活费用是12,056英镑 (约合19,490美元),这些费用包括4,989英镑 (约合7,460美元) 的房子租金、1,954英镑(约合2,920美元)的餐食费用、363英镑(约合540美元)的家用物品费用、42英镑(约合62美元)的保险费、1,917英镑 (约合2,860美元) 的个人物品费用、1,705英镑(约合2,550美元)的交通费以及1,190英镑(约合1,780美元)的休闲娱乐费用。

如果你想在伦敦留学,那么以上相同的费用支出类别你需要支付13,521英镑(约合20,200美元),比在伦敦之外的城市要高一些。在伦敦生活的花费与英国其他城市相比,最大的区别就是房子租金,在伦敦租房需要平均6,340英镑(9,480美元)每年。

 如果你想要申请英国留学签证的话,在伦敦留学的国际学生需要准备1,020英镑(约合1,520美元)每个月的预算用于支付在英国留学期间的生活费,而在伦敦之外的城市或者英国其他地方留学的国际学生需要准备820英镑(1,225美元)每个月的预算用于支付在英国留学期间的生活费

英国 | 在英国留学每年需要多少花费?
牛津大学

英国留学费用:住宿

  1. 租房

出去租房会相对便宜一些,伦敦外两房一厅的房子每月约600-800镑,伦敦内每月约2000镑。伦敦外的单人公寓每月约400-500镑,伦敦内每月约1200镑。而且到外面租房要考虑的问题也会多一些,例如水电费、煤气费、网费等等的日常开销。所以小编还是建议大家先选择英国校内的宿舍,等了解清楚以后再到外面租房子。

2. 宿舍

(1) 单人间:伦敦以外的地区大概80-100镑/周;伦敦地区的要120镑/周

(2) 双人间:大约50-80镑/周

(3) 套间,带独立卫生间那种,伦敦外大约是100-140镑/周;伦敦地区要200-250镑/周

(4) 单身公寓:伦敦外140-180镑/周;伦敦内300镑/周;这种公寓通常是可以两个人居住的,一般是夫妻居住

3. 寄宿家庭

除了以上说的租房和学校宿舍,还有一种住宿方式就是找寄宿家庭。价钱大概每月800镑左右,学生可以和当地人一起生活,一般家庭还会提供早餐和晚餐,但是寄宿家庭的限制也会相对多一些。

英国 | 在英国留学每年需要多少花费?
帝国理工学院

英国留学费用:饮食

不管你是住寄宿家庭,还是学生公寓,都可能有包餐(Full board)与自己做饭(Self catering)两种选择。尽管不同的寄宿家庭或学校提供的膳食不尽相同。但总的来说都是西餐。通常寄宿家庭的包餐会包括早餐和晚餐,而周末会提供三餐。学校宿舍的包餐则是平日提供三餐,而周末有可能不提供膳食。

如果你对西方食物天生排斥,无法接受,那就自己开伙做饭,英国的公寓通常都会提供公用厨房,但有些寄宿家庭通常会因为有油烟而不欢迎学生在自己的厨房做中式饭菜。

一般留学生到英国留学,为了节省费用,都会选择自己做饭,大概每个月花在饮食上的就在150-200镑左右。而选择的超市一般是Tesco、Sainsbury或者Morison。

英国留学费用:出行

 搭乘长途客运(Coach),价格低廉,是同学们较为普遍的出行方式。乘火车(Train) 对于那些需要在英国境内长距离旅行的学生会比较理想。另外也有很多的廉价航空公司可供选择,适合留学生们周游欧洲。最后谈谈英国的市内交通,主要分为公交车(Bus)和出租车(cab),一般来说,购买周卡和月卡乘坐公交车比较划算(价格因地而异)。

英国留学费用:衣服

衣物类如果不特别追求名牌和新款的话,是可以很便宜的。圣诞节的boxing day打折力度非常强大,outlet的东西也是物美价廉。

鞋子:10-30镑之间,50-100镑算很好的了。打折时或者大众品牌店里几镑也能买到

衣服:10-100镑。还是那句话,看你是否追求高端品牌和新款。Primark里我见过一两镑的衣服。

 延伸阅读:英国奖学金有哪些?

 为国际留学生提供的突出的英国奖学金包括:

-志奋领奖学金——政府资助的英国奖学金,为来自世界各地的优秀的并且在国际认证的英国大学就读研究生等级课程的学生提供。

-马歇尔奖学金——英国奖学金,为在英国留学并且取得学习成绩优良的美国学生提供。

-英联邦奖学金和研究奖学金——英国奖学金,由成员国政府提供给其他英联邦国家的公民。

在研究生等级就读的英国奖学金类型要多得多,相对较少的奖学金提供给本科学生。但是,你可以咨询一下你所申请的大学,支持通常供给特殊本科学生。

如果你想了解更多英国留学的奖学金类型,你可以在申请英国留学之前就做详细的了解,比如查看你所申请大学的官网。

延伸内容2:刚去英国留学应该注意这些细节

电话:少建议选择payasyougo这种服务,没有月租费,电话多的话选择月租套餐,这种套餐一般还可以选择自己喜欢的一款免费手机。

买书,小家电等:建议考虑学校老生离校时在校园发布栏中的二手货信息,价格相当优惠的,建议大家考虑,而且建议买中国学生的东西(东西和款式比较新,价格也低),外国学生用的旧书、旧货东西真是“旧货”,一般中国学生看不上。

交通:到英国后尽快办理学生证和young person card,多火车可以减免1/3的车费

购衣和杂物:建议选择应该网购或大型超市(个人比较喜欢e-bay,选择很多,价格公道,老外卖东西没那么多坏心眼,不用过于担心买到假货或翻新货)

超市:尽量买超市自己生产的东西,比较便宜,量大,还有就是买些快要过期的东西,价格相当便宜,比半价还低的。此外,英国超市的买一送一和国内不一样,买什么送什么,不是国内的你卖一个电视送你一个锅这样的小东西的。英国全年不同时段都有优惠促销活动,主要集中在圣诞节和暑期的时候,折扣幅度很大,适合大量扫货并给家人买礼品,一些咖啡店等地方会为常客提供优惠卡,随时节省开支。英国留学从申请开始到最后也是一笔不小的开销。

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英国年度宜居地排名出炉 温彻斯特最佳!

据《独立报》,根据Halifax发布的一项最新调查,“几乎完美无缺的”温彻斯特(Winchester)被评为英国生活质量最佳的居住地点。(全球最宜居城市

位于英格兰南部温彻斯特约有4.5万人口,在此次研究中超过了此前连续5年排名第一的哈特(Hart)跃居榜首,而哈特在今年的排名仅为第26位。

英国 | 年度宜居地排名出炉 温彻斯特最佳!
艺术之都温彻斯特

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此前,温彻斯特在《星期日泰晤士报》发布的年度“最佳居住地点”指南中已经荣登“完美英格兰城市”,而在此次排名中因为拥有优质学校、低犯罪率和各类旅游景点再次脱颖而出。

温彻斯特拥有英国最大的农民集市、欧洲最大的大教堂之一以及大量高档商店和饭店。

根据Halifax的数据,该地区中,身体相对健康的人口比例为96.6%,高于全国平均的94.5%。预期寿命为82岁,高于全国平均,女性更是高达85岁。

温彻斯特离伦敦仅1小时车程,失业率仅为0.6%,就业前景优于英国大多数城市。房价在过去10年中上涨了79%,为同时段中房价上涨最高的英国城市。

但有趣的是,温彻斯特以前的名声并不是很好,曾经在2003年的《Crap Towns》一书中排名第五。

在Halifax此次的名单中,苏格兰的Orkney Islands、伍斯特郡的Wychavon、德比郡谷地和北约克郡的Hambleton分别位列二至五位。

据悉,Halifax在排名时考虑了预期寿命、健康、就业率、犯罪情况、教育、宽带接入、人口密度和天气等一系列因素。

2016年英国生活质量最佳地点的前十名为:1.Winchester 英国东南;2.Orkney Islands 苏格兰;3.Wychavon 西米德兰;4.德比郡谷地 东米德兰;5.Hambleton 约克郡和恒伯地区;6.剑桥郡南部 东英格兰;7.Purbeck 英格兰西南地区;8.St Albans 英格兰东部;9.Wokingham 英格兰东南;10.Chiltern 英格兰东南。

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(据英中时报)

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英国 | 房产总值增至8.17万亿镑

据《卫报》报道,根据一项最新研究,英国现有的2890万栋住宅的总价值,在2016年增长了7%,达到了8.17万亿英镑。

根据房产网站Zoopla统计,这意味着,平均房产价值每天都增值56.57英镑。该网站将Norfolk的Diss市镇成为“今年的最大赢家”,因为这里的房价增长迅速。

该网站分析了2016年1月1日至12月7日的数据,表示英国现有房产总价值为8,165,502,086,907英镑。自从一月以来,房产升值幅度为5590亿英镑。

英国 | 房产总值增至8.17万亿镑
据《卫报》报道,根据一项最新研究,英国现有的2890万栋住宅的总价值,在2016年增长了7%,达到了8.17万亿英镑

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根据地域来看,房产价值最高的是英格兰东部地区,其增值也最快,平均增加了11.56%,达到了358,401英镑的均价。中西部地区的房产价值增速第二,为8.74%。

伦敦本来是房价增幅最快的地区,目前排在表格的倒数第三位,增长率为5.12%。

在地方层面,Diss被命名为“表现最好的”市镇,其房价增长率高达16.2%,房屋均价为305,896英镑。

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(据英中网)

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