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2017美国房价多少钱一平？美国买房每年要交税吗？| 美国

前一段时间，一篇“100万能在美国买什么样的房子”的帖子火了。这让不少不明就里的网友们开始相信，与其奋斗几十年在北京二环买个厕所，不如拿这些钱在美国买一栋小别墅，而且还是永久产权。那么，美国房子有多便宜？2017年美国房价多少钱一平呢？随小编来看看吧。

美国房价多少钱一平？

美国主要分为五个区域：东北部、中西部、西部、西南部和东南部。东北部涵盖了美国最早开始的几个州，其中有众所周知的纽约州和马萨诸塞州。房价从最低不到10万美金，也整体在几十万美金的价格。波士顿地区平均价位在50万美金左右，最高的纽约市地区，平均价格高达150万美金。

中西部涵盖了美国非常大的一片以农业为主的平原地区。这个地区最著名的城市就是芝加哥和底特律了。由于底特律的破产和汽车行业的不景气，整体中西部的房屋价格都没有特别的昂贵，最低平均价格是8万7千美元到整体区域最贵的芝加哥，也仅仅在20多万美元。

东南部涵盖了从福尔吉尼亚州，肯塔基州，到路易斯安那州，到佛罗里达州。这个区域最为大家所知道的就是首府华盛顿和佛罗里达州了。美国房价多少钱一平呢？这个区域的房价也是比较广泛，从不到10万美金到超过70万美金的房子。个别区域也达到将近100万的平均房价。

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美国买房每年要交税吗？

美国是一个税收国家。在美国以后买的就需要交纳房产税。而且这种房产税是必须每年交纳的。一旦不交后果是很严重的。在美国不管选择在哪个城市买房房产税是一定要交的一种税费。因为美国的房产税已经有了两百年的历史。美国的房产税是交纳给当地政府的。

与中国不同的是，美国的土地和房产都是私有的，而且是永久产权。房产税是美国地方政府的重要收入来源，安保、消防、教育、医疗等公共服务费用来源很大一部分都有赖于房产税，所以漏缴或不缴房产税是很严重的违法行为，政府甚至有权没收并拍卖房产。

（据股城理财）

2017年第一季度紐約房市簡報：春暖花開，曼哈頓房市復蘇 | 美國

曼哈頓房地產市場打破了去年下半年來市場成交量持續下滑的趨勢，在2017年第一季度強勁反彈，這對今年下半年的發展奠定了樂觀的基調。

根據我司Compass的調查顯示，在連續5個季度的下跌後，17年第一季度整體簽約數量與同比增長16%。特別是上東城區，由於第二大道新地鐵線的修建，我們看到了非常顯著的24%的簽約增長。大選過後的穩定感，加上要在貸款利率上調前買房的意願，推動了更多買家涉入市場。中間成交價（Median sales price）同比上漲了5%至120萬美元。總吸納率（Absorption rate），也就是市場供給量，於一年前相比基本沒有沒有變化，維持在5.6個月上下，與長期均衡值（8個月）相比還是相對較低。也就是，市場還是處於供小於求的狀態。

布魯克林房產市場則是另外一種情況。在去年，當曼哈頓房產市場處於比較低迷的一年，布魯克林的市場則未受到影響。而且競價戰爭任然時有發生，市場沒有減緩的跡像。在2017年的第一季度，中間成交價為創紀錄的92萬5美金, 同比增長了19%。然而，總體交易量則下降了6%，初步顯示布魯克林市場在達到如此高價位後，開始逐漸形成對高價格的不接受。

我的業務基本均分在曼哈頓和布魯克林，所以有時候我會比較這兩個區域的市場。對比於曼哈頓，我在布魯克林的買家中有更大比例是自住（曼哈頓更多為投資者），所以相比曼哈頓，布魯克林房地產市場受股票市場的影響要小，布魯克林高端房市的購買者不太會因為股市的下滑而退市。

紐約房產經紀人葛宜珉專欄全集

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萊坊：首季樓價指數升幅中國香港排全球第二 | 海外

萊坊今日發布2017年第一季《全球樓價指數》。該指數追蹤和比較全球55個市場的一般住宅市場表現，當中十一個城市位於亞太區。截至2017年3月，該指數按年上升6.5%，為三年來增幅最大。該指數在上一季按年上升了6.0%。

2017年第一季的重點：

1、截至2017年3月，十一個國家的樓價錄得雙位數字增長。相比一年前，僅有四個城市的樓價有雙位數字增長。

2、中國內地樓價按年增長率從上季10.8%放緩至10.3%，超過45個城市實施限購政策。

3、冰島連續兩季在指數排名榜首位，截至2017年3月，其樓價平均上升17.8%。其住宅供應短缺，帶動樓價上升。

4、面對即將舉行的大選，法國和荷蘭的住宅樓價上升強勁，相反南韓、英國和德國的樓價升幅放緩。

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萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt表示，截至2017年3月，指數錄得最強勁樓價升幅的十個市場中，三個位於亞太區。盡管中國香港政府對非首置買家和投資者實施更嚴厲的管制政策，其住宅物業持續吸引買家，在指數排名榜的第二位。紐西蘭中央銀行以行動壓止過份借款，其樓價升幅在指數排名榜的第三位。

萊坊大中華區研究與諮詢部主管紀言迅表示：“盡管中國香港政府提高印花稅率及收緊物業貸款要求，投資者及用家的住宅需求持續強勁，中國香港在指數排名榜的第二位。近期地價屢創新高，亦為樓市營造熾熱氣氛。由於加息和管制措施，我們預計今年價格將繼續增長，但增幅將放緩。預計2017年中國香港一般住宅價格將會上漲5-10％。

與此同時，3月份中國內地（指數排名第10）的房屋價格持續增長，二線城市房價增長比一線城市高，因後者限購較為嚴厲，相比之下，許多二、三線城市的主要目標仍然是清理龐大的房屋庫存。現在超過45個城市實施限購，然而隨著全國價格的上漲，我們將看到更多的城市加入限購行列。因此，我們預測今年一線城市價格將上漲3-5％，主要二線城市則增長2-4％。”

（據中國香港經濟日報）

今年首季舊金山房屋價量齊降 2011年來首次 | 美國

今年第一個季度，舊金山房屋市場進入冷卻期，價格和銷量齊降，這是2011年來首次。在全美最大的100個城市圈中，舊金山-聖馬刁是唯一下降的地區。

據彭博社報導，作為全美最大房屋市場之一的舊金山，到去年為止都是全美國增長最快、價格最高的都市，但在其他地區房地產都還熱絡的時候，今年第一季度卻逆勢下跌。

美國聯邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency，簡稱FHFA）周三（5月24日）表示，今年第一個季度，在全美最大的100個城市圈中，舊金山-聖馬刁地區是唯一的房地產價格下降的地區，同比下降了2.5%。

FHFA的數據顯示，舊金山-聖馬刁地區房價在第一季度，2016年上升了10%，而2015年則上漲了15%。目前中位數房價為110萬美元，在全美最大的100個城市圈中是最高的。

FHFA在灣區的住房貸款上限為63萬6,150美元，遠低於超過100萬的房價。FHFA的數據也顯示，灣區在最近5、6年中，符合FHFA融資條件的房屋買家在急劇減少，下降趨勢和房價上漲趨勢呈反比。

房地產信息服務公司CoreLogic周三發表的報告指出，舊金山的中位數房價在4月是130萬美元，比去年同期下降了4%。數據提供者稱，房屋交易數量同比下降了12%。
有分析師稱，舊金山領導了美國房市的復蘇，現在又最先開始冷卻了。

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4月舊金山灣區房價達歷史新高銷量下滑

CoreLogic周三的報告還稱，舊金山灣區房價在4月份躍升至歷史新高，但與去年同期相比，銷售量卻下降了。灣區二手獨立屋的中位數價格攀升至80萬美元，創歷史新高，此前的紀錄是2016年6月的75萬2千美元。

CoreLogic的分析師Andrew LePage表示，灣區存在嚴重的負擔能力問題。灣區房價漲幅居高不下，使得房屋銷售總量在下降。

典型的二手獨立屋中位數價格，聖塔克拉拉縣（Santa Clara）為105萬500美元，已經連續數月高於百萬美元水平，阿拉米達縣（Alameda）為80萬5千美元，康縣（Contra Costa）為59萬美元，聖馬刁縣（San Mateo）為140萬美元。

報告也指出，過高的房價讓房地產市場凍結，雖然有漂亮的價格，但缺少買家。CoreLogic的數據顯示，4月份灣區房屋銷售同比下降了9.4%，售出了4,990套單戶住宅。CoreLogic表示，這是灣區9年來最差的4月份，庫存缺乏導致了房價快速上漲和疲軟的銷售。

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【黃嵐地產榜】2017春季大多倫多市鎮房價地圖！收藏！| 加拿大

【黃嵐地產榜】特意編制2017年第一季度大多倫多各市鎮房屋均價地圖，以及相對去年第一季度的房價漲幅，讓各位居外用家對大多房市熱區一目了然！

本圖文基於多倫多地產局數據。不作投資現金流、稀缺性、價值窪地、風險積累、租售比、空置率、租客素質、維護成本和便利性等構成投資決策要素的評估。具體各類房產和個案請咨詢顧問級金牌經紀Daisy黃嵐。

律師出身，多倫多金牌經紀黃嵐專欄全集

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2017年英國最佳房產投資地預測 | 英國

選擇好的地理位置是成功投資房地產的關鍵，但每年的房產趨勢總在變化，最佳投資地點也隨著不斷變化。以下是預期將成為2017年最佳房產投資地的城市或地區。

如果您有興趣在英國購買或投資房產，那麼以下幾個地方預計將是今年房產市場表現最好的地區：

利物浦

利物浦一直是投資者最喜歡的城市之一，如果您仔細觀察並不難找到依據。比如，利物浦位於郵編位址L1區域的房產投資正以驚人的速度增長，但該地區的房價仍然很低，平均房價在12萬英鎊左右。利物浦將成為政府“北方經濟引擎（Northern Powerhouse）”專案的重要一部分，城市內外的交通設施也將會得到極大改善。此外，北方經濟引擎計劃旨在刺激北方的新商業樓盤的發展，而更多的商務人士的到來將刺激住宅房產的需求。

曼徹斯特

曼徹斯特作為英國除倫敦以外經濟上的最大城市，不僅高校眾多、生活便利、經濟發達、球隊眾多、物價較倫敦低很多，而且對華人生活尤其方便：中國城、中餐館、曼城直飛北京的航班等等，應有盡有。這些條件綜合起來，來曼城求學和工作的年輕人，自然帶動了當地的租房市場，這也是曼城近6年來，一直是英國租金回報率最高的原因。據“五都海外置業”經理張孟婷分析，英國政府高達70億英鎊的經費挹注，將帶動曼城當地科技、創意和金融發展。高租金收益及可持續資本和資金的成長，促使曼徹斯特成為英國最強的房地產市場。

2017年2月初，據Aspen Woolf 的一組資料顯示：過去一年，購房出租的房產投資回報率最高的前十個地區中，曼徹斯特高居首位。

另外一組來自英國官方Land Registry的資料顯示，2010-2015年租金收益率（rental yields）最高的依然是曼徹斯特，以6.02%的年租金回報率領跑。其次是利物浦、卡迪夫、考文垂、外倫敦等等。

利茲

利茲是另一個英國北方的熱點城市，去年這裡的房價上漲了6%，租金價格上漲了3.6%。由於2號高速鐵路（High Speed 2, HS2）項目和重建項目，以及英國大學生人數第四多等因素，該地的房地產業務預計將在2017年後表現強勁。

另外，利茲的郵編位址位於LS2的地區在全國十大買房出租排名中占有一席之地。

伯明翰

正在復興中的城市——伯明翰，已經進行了一系列的基礎設施整修，其中最有名的是New Street火車站。普華永道（PwC）的報告將其列為歐洲第六大投資地。2017年伯明翰最暢銷的買房出租區域可能有以下幾個郵編區：

B29

B29郵編區域位於伯明罕市中心西南部的一個地區，包括Selly Oak鎮。因為伯明罕大學就在附近，這也是最受學生歡迎的地區之一。

火車從Selly Oak車站到達伯明翰New Street站只要10分鐘，該地區也有很多當地巴士經過。 B29擁有許多商店和酒吧，還有一個叫Battery Retail Park的城外購物中心。

根據TotallyMoney.com的最新資料顯示，該地區房產的平均要價相對較高，在 24萬英鎊左右，但租金價格強勁意味著房東平均收益率仍為7.47%。

B8郵編所在的地區靠近市中心，包括Washwood Heath, Saltley, Alum Rock和Ward End等地。該地區亞洲人口較多。這個郵編的街道上主要是住宅，有排屋和半獨立式的房屋。巴士到市中心很方便。在伯明翰這一地區出租房產的業主享有約7.26%的租金收益。

B44

B44郵編涵蓋了Perry Barr, Kingstanding和Great Barr等地區，資料顯示，它的租金收益率超過5%。

伯明翰城市大學北校區位於Perry Barr地區，提供學生租房的機會很大。伯明翰的眾多景點離該地區都很近（Villa Park就在路邊）。另外，B44所覆蓋的所有地區不僅配有超市，還有相當數量的綠地。

赫爾Hull

英格蘭北部目前是政府發展經濟的優先地區，因此2017年熱點房產投資名單將由北方城市主導。赫爾並不被廣泛認為是一個投資熱點，但由於一些大公司的投資項目（包括3.1億英鎊投資建設西門子工廠）和“文化之都”的美名，一些專家預計它將在未來成為一個熱點投資地。

德比Derby

英格蘭中東部的德比一度被投資者忽視，但隨著即將到來的高速鐵路項目，這將會發生改變。德比的交通設施非常方便，城市及周邊地區將在高速鐵路的建設中受益，所以房價將會上漲。根據法國巴黎銀行（BNP Paribas Real Estate）的資料顯示，到2019年，德比的房地產價格預計將增長23.3%，預計漲幅比倫敦還快。

彼得伯勒Peterborough

據皇家特許測量師學會（ Royal Institution of Chartered Surveyors）預測，東英吉利亞的房產價格上漲將超過英國的其它地區，這一預測同樣得到第一太平戴維斯（Savills）的支持。他們預測英格蘭東部的房價將會上漲19%，比英國的任何地方（包括倫敦和東南部）還要高。

一些英國的新城鎮，比如彼得伯勒的房價已經超過全國平均水准。這裡離倫敦僅一小時路程，並且與劍橋郡的城鎮有良好的交通連接，也是通勤者不錯的選擇。 1986年至2016年，全市房價上漲477%。

彼得伯勒29歲以下的年青人比例為41%，超過全國平均水准的38%，這也使得出租房屋較為容易。由於有數量較多的年輕專業人士尋找住宿房屋，彼得伯勒的租賃市場對買房出租投資者十分有吸引力。

倫敦地區

Hornchurch

Hornchurch也是倫敦另一個橫貫鐵路經過的地區。橫貫鐵路的到來可以讓乘客更快、更容易地到達倫敦市中心。

這裡雖然位於郊區，但前往倫敦金融城十分方便，所以吸引了許多想要尋求更安靜生活的埃塞克斯（Essex）和East End的個人或家庭。

Hornchurch也被評為鐵路線上新購房者需求排名前十的地區，因此該地區的潛力不容忽視。

Wood Green

倫敦Wood Green和Haringey地區是橫貫鐵路2計劃（Crossrail 2）的鐵路線上的熱點投資地區，也是許多重建計劃的目標。從長期投資的角度， Wood Green是一個不錯的選擇。

盡管交通良好，Wood Green的房價明顯低於Haringey自治市的周邊地區，比如Muswell Hill、Crouch End和Hornsey。越來越多的投資者發現Wood Green很有吸引力，特別是該地區的重建專案。就在最近，Haringey議會已經宣布了將投資35億英鎊來振興市中心。其中包括全面翻修25個地點，為該地區帶來更多的餐館和咖啡館，創造4‚000個新的工作崗位。

Ilford

雖然從倫敦Ilford乘坐地上鐵（Overground）到Liverpool Street已經很方便，不過隨著橫貫鐵路的到來，行程時間又可被削減，乘客將能夠很快到達West End。例如，乘客抵達繁華的購物天堂——Bond Street的時間將會從現在的33分鐘，削減到24分鐘。

Ilford的房價仍然不高，但是橫貫鐵路和良好的通勤意味著它將成為一個越來越理想的居住地。據Rightmove計算，2014年至2016年該地區房價漲幅達28%，總體平均價格為381‚925英鎊。

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最新民調：美國房價未來幾年將強勁上升 | 美國

路透社5月26日發布的民調顯示，美國房價在未來幾年有望強勁上升，主要是因為房屋長期短缺和需求穩定。

該民調調查了40名房地產市場分析師和經濟學家。較多數的分析師認為，川普政府應該放松房屋市場的管制，但是60%的人不相信國會能夠同意這些政策。

但是一些受訪者強烈反對撤銷房市監管規定。這些規定是在2007—2008年房市崩潰之後出台的。在此次崩潰當中，一些地區房價下跌40%，觸發全球金融危機。

糧農組織首席經濟學家Robert Brusca告訴路透社，人們剛剛走出房市大崩潰，任何放松管制的舉動都應該非常小心。

路透社民調顯示，即使沒有刺激，美國房價仍然可能以物價和薪資兩倍的速度上升。

在過去兩年，20個大城市的標普/Case-Shiller房價指數連續攀升5.0%。預計今年該指數將攀升5.6%，明年將攀升4.2%。

這是路透社季度民調連續第五次預測2017房價上漲。

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路透社發布的民調顯示，美國房價在未來幾年有望強勁上升，主要是因為房屋長期短缺和需求穩定

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“健康的需求和低庫存繼續對房價施加上行性壓力”，富國銀行首席經濟學家John Silvia說，“那些趨勢預計近期內會繼續，因此將繼續支持穩健的、個位數的房價上升。”

最新數據顯示，待售房屋數量已經連續23個月同比下降。這推動四月份的中位數房價上升到2016年六月份以來的最高點，標志著連續第62個月同比上升。四月份，建房數量下降，新屋銷售暴跌，甚至舊屋銷售也下降。

房地產分析師現在預測，今年各季度的現房銷售平均數量將低於570萬套，這個數字是三月份創下的十年最高紀錄。

在房市崩潰之前，現房銷售數量的最高記錄是2005年的700萬套。

凱投宏觀房地產經濟學家Matthew Pointon寫道，隨著四月份現房供應達到1982年以來的最低水平，即使強勁的勞工市場和逐步放松的信貸條件支持房屋需求，房屋銷售仍然將受到限制。

根據民調，今年的30年平均按揭利率預計為4.25%，明年預計為4.60%。

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美國房市居高不下今明兩年或達峰值 | 美國

美國房地產市場持續升溫。雖然現房短缺、價格攀升、買方搶購，人們的購房熱情依然居高不下。市場預測，2017和2018年美國房屋銷售將持續激增，或達到近十年來的高峰。

美國房地產經紀人協會（NAR）公布的報告顯示，2017年美國現房銷售量將增長3.5%，可望達到564萬單；在2018年，現房銷售量將繼續增長2.8%，有望達到580萬單。今、明兩年美國房地產銷售將達到近十多年來的高峰。

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美國房地產市場持續升溫。雖然現房短期、價格攀升、買方搶購，這些仍擋不住人們的購房熱情

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據美國房地產網站Realtor.com報導，NAR首席經濟師Lawrence Yun說：“隨著美國股市創新高，自2010年以來新增就業達到1600萬，以及消費者信心增長等因素，美國人購房的經濟能力也獲得增長。但是，在許多地區，房價的增長仍高出收入的增長。”

報告指，目前新建房的數量仍趕不上市場需求。預計今年新建房銷售量將增長10.7%，可望達到62萬套，高於2016年的56萬套。2018年，新建房銷售可能再增長8%，達到67萬套。

通常，新建房的售價高於現有住房，因為新建房的成本更高，其中包括土地及勞工短缺、原材料成本提高、融資要求更高等因素。

NAR預計，今年各類房產的售價都將增長5%；到2018年，售價還將增長3.5%。

Realtor.com網站高級經濟師Joseph Kirchner說，面對市場房屋短期、售價提高，“最終，買家將不得不在購房時，放低對通勤時間及其它方面的要求。同時，建商主要把精力和資金投入中等到高價位的新建房市場，這種供求的不平衡將使收入不富裕的家庭或個人，更難買到稱心的房產”。

在部分房地產過熱的地區，由於房屋供應短缺，房價呈現兩位數增長。由於買方搶購，西雅圖部分地區的房屋增長價格已經被哄抬到超過30%。一些打算賣掉現有住房，再買入新房產的人，由於當地房價增長過高和過快，使他們在目前難以滿足自己的需求。

房地產經紀人Chris Bajuk說：“市場需求強勁，供應不足，這種狀況很瘋狂。”

市場調研還發現，目前更多美國家庭選擇省吃儉用、減少度假等方式，把更多存款和收入用於購房方面。有時，人們購房的資金占去個人收入和存款的一半以上，這在之前是少見的。

有的買家為獲得面積更大一點的住房，不得不選擇在距離城市和工作更遠的郊外購房；有的人選擇縮小住房面積，但距離城市更近的地方居住。Bajuk說，房產熱銷讓人們不得不根據自己的需求，不斷調整取舍。

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美國4月新屋開工很糟糕公寓年率狂降逾1成 | 美國

美國商務部16日公布，2017年4月新屋開工年率月減2.6%至117.2萬戶、創2016年11月以來新低，遠低於市場預期的126.0萬戶；年增幅僅達0.7%、創2016年11月以來最低升幅。美國1月新屋開工年率自124.1萬戶下修至123.6萬戶，2月自130.3萬戶下修至128.8萬戶，3月自121.5萬戶下修至120.3萬戶。

美國4月營建許可年率月減2.5%至122.9萬戶、創2月以來新低，遠遜於市場預期的127.0萬戶；年增5.7%。數據顯示，東北部月減10.3%、跌幅居冠，其次為南部（月減7.4%）。建商通常在取得營建許可後的60天內開始動工。

2017年4月美國獨棟新屋開工年率自3月的83.2萬戶上揚0.4%至83.5萬戶；年增率達8.9%。

2017年4月公寓式住宅（瞄准租屋市場）新屋開工年率年減14.6%（月減9.6%）至32.8萬戶、創2016年11月以來新低。FRED網站顯示，2016年美國公寓式住宅新屋開工（經季節性因素調整後）年減0.5%、2009年以來首見萎縮。

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Thomson Reuters報導，紐約聯邦儲備銀行（FED）總裁杜德利（William C. Dudley）4月3日指出，美國日益高升的學貸餘額最終恐衝擊整體自有住宅率與消費支出。

美國聯邦准備理事會（FED）5月5日公布，截至2017年第1季底為止學生貸款餘額季增319.5億美元至破紀錄的1.4381兆美元！

美國商務部4月底公布的數據顯示，2016年美國家庭自有住宅率（經季節性因素調整後）報63.4%、低於2015年的63.7%，創1980年開始統計以來新低，連續第12年呈現下跌！

2017年4月美國消費者物價指數（CPI）當中的住房指數年增3.5%，漲幅高於醫療服務（年增3.1%）、運輸服務（年增3.1%）、醫療用品（年增2.6%）、教育（年增2.4%、創1994年開始統計以來最低增幅）。

美國3月新屋中間價（未經季節性因素調整）年增1.2%至315,100美元、創2016年12月（332,700美元、歷史最高中間價）以來新高。

（據MoneyDJ理財網）

《2017年中國留學白皮書》發布：美國連續三年是留學首選 | 美國

留學目的國的選擇傾向如何？計劃留學人群正處在哪個階段？哪些專業最受中國學生青睞？5月16日，在《2017中國留學白皮書》發布會現場，北京新東方前途出國咨詢有限公司區域經理兼重慶分公司總經理曹亮，重慶新東方前途出國總經理助理趙敬東，重慶新東方前途出國總經理助理兼美國部經理韋曉麗等詳細解讀了最新的出國留學大數據以及行業現狀。

連續三年發布白皮書統計全國40個城市真實數據

《2017中國留學白皮書》總體涵蓋五個部分的內容，分為中國留學現狀、最新各國留學教育體制及趨勢、最新各國留學考試指導、中國留學生海外消費調查、中國留學生歸國就業調查。

據了解，今年已經是新東方前途出國第三年連續發布《中國留學白皮書》，主要通過網絡媒體在全國範圍內的線上調研、覆蓋全國40個城市及地區的線下調研等方式，共計回收有效樣本6217份。此外還通過涵蓋數萬家媒體的網絡數據監測等形式，基於收集的大量數據分析得出結論。同時，白皮書結合了新東方服務學生歷年留學大數據，綜合進行比對分析，以呈現中國留學生群體的新變化趨勢。

留學人群呈年輕化趨勢美國連續三年是留學首選

從數據分析上來看，在留學國家的選擇上，美國連續三年仍是留學首選，50%的學生傾向選擇美國，英澳加緊隨其後，德國、中國香港、新西蘭和法國的占比較去年有小幅提升，留學目的國分布的整體格局較為穩定。此外，低齡留學家庭在選擇留學國家時，除傳統教育強國美國外，新西蘭、加拿大也深受家長們的青睞，這很可能是因為它們的性價比較高。

在今年的調研中，目前正就讀於中學及以下的計劃留學群體，已達到全部調研人群的30%。此外，對於適合留學的最低年齡階段，約3成家長認為高中階段就可以出國留學。總體而言，留學人群仍呈年輕化的趨勢。

對比2016年，決定留學人群出國留學的因素主要來自於內在自我提升的驅動：如拓展國際視野與豐富人生經歷是出國留學最主要的目的，占到了61%。相較之下，應試壓力、周圍人的影響、氣候等外在壓力因素則處於次要位置。

海歸歸國就業已成大勢但整體反應工作滿意度偏低

教育部數據顯示，2016年中國留學生人數已達54萬。而隨著中國綜合國力的提升，國內經濟的迅速發展帶來了更多就業機會，更多學生願意歸國就業——73%的留學人群計劃完成學業後歸國就業。不少留學人群願意在當地工作一段時間後回國就業，希望海外工作經驗對未來就業有幫助。

海歸就業呈現多元化態勢，調查發現，從事研發/研究工作和銷售、市場工作的各占四分之一左右，從事生產、運營工作占18.3%，從事財務管理工作、行政工作、人力資源工作分別占10%、9.7%、6%。

清晰、科學的職業生涯規劃是個人職業發展的“指南針”，對個人職業的順利發展具有重要的作用，然而調查結果並不樂觀，擁有清晰職業規劃的海歸不到一半，只有47.6%非常明確自己的發展方向，剩下的人中，42.2%尚未確定今後的發展方向，10.2%持無所謂態度。超八成海歸覺得“學非所用”，工作滿意度整體偏低。而85後海歸薪酬則較低，集中在5000-10000元區間。

（據華龍網）