英国 | 史上最低贷款利率 0.98真的最划算吗?

据《每日电讯报》  英国房贷机构约克郡建筑合作社(Yorkshire Building Society,YBS)给出0.98%的再抵押贷款利率,适用于500万英镑以内的贷款。该利率低于目前英国任何贷款利率,同时也创史上最低纪录。

YBS的利率随央行的标准可变利率(lender’s standard variable rate)升降。

英国 | 史上最低贷款利率 0.98真的最划算吗?
英国房贷机构约克郡建筑合作社(Yorkshire Building Society,YBS)给出0.98%的再抵押贷款利率,适用于500万英镑以内的贷款

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和许多低利率抵押贷款一样,它附带的手续费高昂,为1495英镑,提前还贷需赔付1%的手续费。

除了YBS之外,近期还有几个房贷机构对高估值房产借贷下调借贷利率。

6月份,汇丰银行推出低于1%的两年期固定利率贷款,为0.99%。Monmouthshire建筑合作社特给出0.98%的贷款利率,收取1400英镑手续费。

9月份,桑坦德银行 ( Santander )下调了五年期固定利率,从2.59%降到2.09%,适用范围是25万英镑到300万英镑之间的房贷,没有手续费,且有250英镑返现。

10月,巴克莱银行(Barclays)也下调了两年期固定利率,从1.84%降到1.49%,适用范围是100万英镑到300万英镑之间的房贷。

对置业者而言,YBS的方案比汇丰银行便宜少许。然而,YBS不提供免费房屋估值和法律咨询,所以实际上它反而更贵,再抵押贷款者得多支付500英镑。

房贷经纪人认为,对于大额贷款者而言,YBS的方案更具吸引力。

专家提醒,几乎所有同数量级别贷款都有固定利率,且固定利率更保险。且置业者需注意,YBS的方案会随央行的标准可变利率升降而改变。

根据金融信息机构Moneyfacts数据,目前两年期固定贷款平均利率为2.34%,去年为2.67%。

今年,英国房贷利率急速下降。脱欧公投引发英国房地产震荡,央行罕见地调低基准利率,从0.5%下调至0.25%,加剧房贷利率的下降。有推测央行会进一步降息。

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(据英中网)

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英国 | 60%的城市买房比租房划算

根据房产网站Zoopla的分析,在买房租房划算英国城市中格拉斯哥位列榜首。

该网站比较了50个城市的两室居室的平均出租要价和以10%的首付购买类似大小房产每月所需支付的还贷费用。研究发现在60%的城市中,买房要比租房划算。这一比例自4月份以来有所增加,当时买房租房合算的城市比例只有48%。

英国 | 60%的城市买房比租房划算
研究发现在60%的城市中,买房要比租房划算。这一比例自4月份以来有所增加,当时买房比租房合算的城市比例只有48%

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比起租房客来说,格拉斯哥居民买房更加划算。格拉斯哥的月平均还贷金额为450镑,而月平均租房费用为596镑,差额高达146镑。

邓迪(Dundee)的平均房贷费用为448镑,比平均租金526镑少78镑。但研究也发现在阿伯丁租房比买房更加合算,平均房贷费用为925镑,而租房只需要726镑。

研究表明,在伦敦租房的月租比还房贷要少得多。

Zoopla的发言人浩尔(Lawrence Hall)表示,买房是一个花费大量金钱的过程,但一旦支付了最初的费用后,从每个月支出的角度来看可能更加划算。

“虽然对于那些想要购买第一套房产或者想要置换到更大房产的人来说,英国的大部分地区的房价仍然难以企及,但这些最新的数据仍然给了大家希望。”

“在4月份的时候还只有一半不到的英国城市月还贷费用低于房租费用,如今已近有近2/3的城市的数据显示买房更为划算。”

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(据英中时报)

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加拿大 | 多伦多房地产过热 本地投资商是外国的10倍

前段时间,卑诗省对国外购房者征收15%的房屋购置税,调控效果比较明显。不过,安省省长韦恩表示不会跟随其步伐。

周一,韦恩在接受采访的时候表示,卑诗省使用的是一种特殊机制,我们不使用这个机制。同时,让首次购买者能够买起房是政府工作的重心,但是政府是否采取措施还没有确定。

加拿大 | 多伦多房地产过热 本地投资商是外国的10倍
据调查公司Urbanation的最新报告,就多伦多的高层公寓而言,房地产的国内买家数量是国外买家的10倍还多

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多伦多房地产中介看,多伦多房地产市场过热,主要原因是投资商买房投资,而不是用来居住,外国买家只是房价上涨的部分原因。

按照Fortress Real Developments的Ben Myers所做的调查,该公司25%的顾客都是国内投资者。由于多伦多的房屋存量越来越少,这些投资商和那些买房居住的人展开竞争,陷入竞价战。据他估计,多伦多外国买家仅占全部买家的10%,而且主要集中在尚未建成的高层公寓市场。

据调查公司Urbanation的最新报告,就多伦多的高层公寓而言,房地产的国内买家数量是国外买家的10倍还多

据多伦多地产局,大多伦多地区房价已经超过75万加币,较去年上涨20%。

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(据约克论坛

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澳洲 | 新州最危险学区出炉 悉尼多校榜上有名

据《悉尼先驱晨报》报道,新州税收办公室(Office of State Revenue)数据显示,过去一年,新州学校区域共开出8万张超速罚单,其中最危险学校区域集中于悉尼北部的纳拉宾(Narrabeen)到西南部的宾士镇(Bankstown)一带。

切斯特山(Chester Hill)的老吉尔福德公学(Old Guildford Public School)外的超速摄像头一年内拍到司机超速超过5,000次,莱德(Ryde)的圣十字学院(Holy Cross College)、高嘉华(Kogarah)的詹姆斯库克男子学校(James Cook Boys)及摩尔菲尔德女子学校(Moorefield Girls)录得超过4,000次。

澳洲 |  新州最危险学区出炉 悉尼多校榜上有名
过去一年,新州学校区域共开出8万张超速罚单,其中最危险的学校区域集中于悉尼北部的纳拉宾(Narrabeen)到西南部的宾士镇(Bankstown)一带

新州警方表示,去年12月某天上午9点,卧龙岗(Wollongong)一名男子被发现在学校区域醉酒驾驶,车上还搭载了他2岁的儿子;同一天,斯科菲尔德(Schofields)也有一名男子被控在学校区域醉酒驾驶。另一宗事故中,梅纳伊(Menai)一名41岁男子在学校区域醉酒驾驶,还超出限制时速30公里。

保险信息网站Finder调查显示,包括非上学时段在内,交通威胁最严重的学校包括罗斯伯里(Rosebery)的花园路公学(Gardeners Road Public School)、克里夫兰街(Cleveland Street)的悉尼男子(Sydney Boys)及悉尼女子(Sydney Girls)学校,以及北海岸的诺克斯文法学校(Knox Grammar)以及艾伯茨里学校(Abbotsleigh)。

2015年6月到2016年6月,新州政府收缴学校区域交通违法罚款高达2,200万澳元。新州路政厅长盖伊(Duncan Gay)怒斥有关司机不负责任。他说:“无论是在宾士镇还是贝加(Bega),超速就是超速。对于在学校区域超速的人士,你们似乎忽略了一个事实:一些脆弱的幼小生命正在面临威胁。我不希望看到更多的罚款,只希望大家停止超速。”

新州警局助理局长哈特利(John Hartley)去年12月曾表示,试过一天之内在学校区域拦下1,269名司机。他说:“学校区域超速威胁到的主要是我们的孩子、家长、老师和学校职员,他们会直接受到伤害。”截至目前为止,新州今年道路死亡人数为60人,比去年同期多5人。

新州道路安全宣传中心(NSW Centre of For Road Safety)执行主任卡隆(Bernard Carlon)表示,时速50公里的汽车撞死行人的概率是时速40公里的两倍。他说:“学区限速40公里已经证明是保障儿童安全的有效方法。规定自2001年实施以来,全州学校区域车祸死亡人数已经下降了30%。”

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(据澳洲新快网)

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新加坡 | 10月份房地产拍卖 逼近前三季总销售额

第四季的首个月内,我国房地产拍卖市场已气势如虹。单在10月份的拍卖销售额,就已逼近前三季的总销售额

今年前三季在拍卖市场定锤成交的总额是4500万元,而第四开始以来的一个月内已达到4400万元。

换言之,第四季至今的拍卖销售额,已占今年以来总拍卖销售额近50%。

仲量联行拍卖部主管莫思思说:“10月份的销售额几乎达到今年至今总销售额8890万元的一半,这对今年最后一个季度可说是一个好的开始。”

她表示,该拍卖行看到买家对拍卖市场重燃兴趣,尤其是对那些位于好地点、具备重新发展潜力的有地住宅。”

10月份共有九个房地产在拍卖市场卖出,当中八个是住宅,一个是工业房地产

拍卖的房地产有四个是抵押逼售,其余由屋主、清盘人和接收人等推出拍卖。

新加坡 | 10月份房地产拍卖 逼近前三季总销售额
升涛湾Seascape的一个双层顶层豪宅单位以635万元成功拍卖,属于抵押逼售 (仲量联行提供)

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10月份拍卖销售额大增,主要归功于瑞士俱乐部路(Swiss Club Road)黄金住宅区内的三幅住宅空地和惹兰巴哈沙门牌4号的两层楼独立洋房单位,分别以1522万元和1230万元定锤成交。

其中,以上三幅空地共吸引了14方竞标。三幅地段介于4030平方米至2万5861平方米,其中两幅属于永久地契地段,一幅是999年地契(从1879年8月算起)。这项房地产是由屋主推出拍卖的。

该地段附近有瑞士俱乐部、英国俱乐部、荷兰学院、新加坡韩国国际学校和德国欧洲学校。

惹兰巴哈的洋房则是由清盘人推出拍卖的房地产,共有18方激烈竞标。

另一个是在汤申路上段水仙通道门牌21号的单层独立洋房,属于遗产拍卖,吸引了九方竞标,并以435万元成交。。

升涛湾的Seascape也有一个双层顶层豪宅(duplex penthouse)以635万元成功拍卖,属于抵押逼售。前屋主过去是以1100万元向发展商购买,这相当于损失了42.3%。

瑞士俱乐部路住宅区空地、惹兰巴哈沙和水仙通道的洋房,以及Seascape单位,都是由仲量联行负责拍卖。

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(据联合早报)

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澳洲 | 中国留学生最喜欢的学校 悉尼、墨尔本大学居首位

一份研究宣称,悉尼大学中国留学生在线搜索最频繁的高校,而墨尔本大学紧随其后。据《澳大利亚人报》称,这份研究来自搜索引擎搜狗,即中国第三大搜索引擎,以及市场营销公司Sinorbis。研究报告公布了中国留学生最想进入的澳大利亚高校。

公布该数据的报告还揭示,新南威尔士大学、蒙纳士大学、昆士兰大学、阿德莱德大学和悉尼科技大学也位于搜索榜的前几名位置。

澳洲 | 中国留学生最喜欢的学校 悉尼、墨尔本大学居首位
一份研究宣称,悉尼大学是中国留学生在线搜索最频繁的高校,而墨尔本大学紧随其后

虽然有研究显示,中国学生在选择留学的目标高校时会将大学排名和声誉放在重要位置,但世界排名一直位居前列的澳大利亚国立大学在这个榜单上却位于第9名,仅次于麦考瑞大学,领先于西澳大学。

这份报告宣称:“对于澳大利亚来说教育是另一经济增长领域,而作为留学生来源第一大国的中国,其在澳留学生比例占到所有高校外国留学生的36%。”

“澳大利亚2015年还迎来了中国留学生在线搜索量的最大增幅。”数据显示,中国留学生对于澳大利亚大学的搜索自2014年以来每年增长33%,不过仍然落后于主要竞争对手美国和英国。

报告指出:“在教育板块仍然有足够的上涨空间,因为搜索澳大利亚大学的整体数量仍然落后于对于美国和英国高校的搜索。那些通过网络媒体大力向中国留学生宣传的高校,应该有继续增加曝光率的潜力。”

报告撰写人员还分析了搜索数据,研究中国学生留学海外的主要原因和他们选择学校的考虑因素。报告称,63%的中国留学生是为了“丰富体验”,54%寻求“更加先进的知识”,40%考虑未来的就业预期。

这份研究还揭示,仅有超过20%搜索其它国家留学机会的中国留学生有移民打算,而有大约20%搜索留学的中国学生是为了避免参加中国高考。

20%的搜索者希望寻求更好的环境,13%是应父母的要求搜索留学信息。

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(互联网资讯综合整理)

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海外 | 葡萄牙黄金居留签证获批3888宗 中国人截至9月占74%

根据葡萄牙移民局公布的最新官方数据,自开放申请至2016年9月,获批黄金居留签证的个案共3888宗,其中中国获批申请个案有2879宗,占比约74%,占据葡萄牙黄金居留签证申请主力军地位。

数据显示,2016年9月获批葡萄牙黄金居留签证的申请共93宗,其中中国获批申请量有44宗,占47%左右。在9月获批个案中,房地产领域投资个案有84宗,占比90%左右。9月随行家属共177位,平均每位申请人获批会有两位家属随行。

海外 | 葡萄牙黄金居留签证获批个案 中国人成主力军占74%
数据显示,2016年9月获批葡萄牙黄金居留签证的申请共93宗,其中中国获批申请量有44宗,占47%左右

截至9月,2016年获批葡萄牙黄金居留签证的个案达1100宗,远超2015年全年的766宗,离获批量最高峰的2014年(1526宗),仅差426宗,极有可能再现获批高峰。投资房地产领域的个案达1034宗,占比94%。

从2012年~2016年,总共有3888位主申请人获批,在主申请人获批者中,中国人占据了2879个席位,占比约74%。在获批者中,3669位申请人是通过购置房产的方式成功获取身份。葡萄牙购房移民项目截至9月份,共为葡萄牙创造约23.73亿欧元投资,其中房地产投资贡献了约21.41亿欧元,占比约90.2%。

根据葡萄牙移民局公布的最新官方数据,自开放申请至2016年9月,获批黄金居留签证的个案共3888宗,其中中国获批申请个案有2879宗,占比约74%,占据葡萄牙黄金居留签证申请主力军地位。

数据显示,2016年9月获批葡萄牙黄金居留签证的申请共93宗,其中中国获批申请量有44宗,占47%左右。在9月获批个案中,房地产领域投资个案有84宗,占比90%左右。9月随行家属共177位,平均每位申请人获批会有两位家属随行。

截至9月,2016年获批葡萄牙黄金居留签证的个案达1100宗,远超2015年全年的766宗,离获批量最高峰的2014年(1526宗),仅差426宗,极有可能再现获批高峰。投资房地产领域的个案达1034宗,占比94%。

从2012年~2016年,总共有3888位主申请人获批,在主申请人获批者中,中国人占据了2879个席位,占比约74%。在获批者中,3669位申请人是通过购置房产的方式成功获取身份。葡萄牙购房移民项目截至9月份,共为葡萄牙创造约23.73亿欧元投资,其中房地产投资贡献了约21.41亿欧元,占比约90.2%。

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(据广州日报 )

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法国 | 推多项新规:11月起外国人可申多年期居留证

法国《欧洲时报》编译报道,每年11月1日都是法国实行新措施或调整价格的日子。《巴黎人报》总结了这些变化的要点:

多年居留证

法国 | 推多项新规:11月起外国人可申多年期居留证
推多项新规:11月起外国人可申多年居留证

持有一年居留证的外国人今后可以申请多年居留证(carte de séjour pluriannuelle)。根据不同的情况,多年期短的是2年,长的是4年。这种多年居留证只有在延续居留时提出申请才能获得。这种多年期居留证可以看成是一年期临时居留证与10年长期居留证之间的过渡桥梁。

煤气费上涨

煤气调控价连续4个月调降之后,将平均上调1.6%。这涉及Engie公司(前身是法煤集团GDF)近700万订户。具体说,假如您只用煤气烧饭,涨幅是0.5%。若用煤气烧饭同时也烧热水,涨幅是1%。若用煤气取暖,涨幅是1.6%。

年初以来,煤气价同比平均下降5.8%。煤气价的上涨是采用新计算方式的结果。今后煤气价每月调整一次,包括Engie公司承担的供气成本在内。

住房冬季禁令

这是冬季禁止驱逐房客的起始日期,直到2017年3月31日,凡付不起房租、可能被驱逐的房客一概不得遭驱逐,电力和煤气供应商也不得对这些住户断电断煤气。

据皮埃尔神甫基金会披露,2015年,动用治安部队驱逐房客案猛增了24%,至1.4363万起。假如房东不顾法令蛮来,可能以非法侵入住宅罪被判3年徒刑及3万欧元罚款。

补充退休金不上调

私企领薪雇员和干部的补充退休金11月1日不上调。原因是去年底劳资双方签署了协议,规定法企白领的补充退休金管理机构(Agirc)和一般职工的补充退休金管理机构(Arrco)的退休点数(points de retraite)值按预测的通胀指数计算,而近几年通胀率一直很低。

摩托车手须戴手套

这条措施11月20日起开始实施。虽说冬季这不会有啥问题,但按照2015年10月2日的跨部公路安全委员会的决定,机动化两轮车的车手及乘客都须戴经过认证的手套CE。若遇警察检查,违规者罚款68欧元(若两周内付款可降至45欧元)同时驾照扣一分。

举报违反交规者

所有雇主今后应当揭露驾驶公司车辆违反交通规则的雇员。

一个月不抽烟

“无烟草月”行动开始。借此机会,卫生部长宣布提高尼古丁替代品的报销金额:年定额从此前的50欧元提高到150欧元。凡希望戒烟者,可以到药房免费领取一套用品。此外,医院将展开一系列辅助活动,与希望戒烟者约会,提供咨询,举办报告会。主管部门认为,一个月不抽烟可使烟民彻底戒烟的几率提高5倍。

空中食宿网站伦理公约

空中食宿网站(Airbnb)推出伦理公约,打击一切歧视现象。用户若想继续使用该网站的服务,必须赞同这个公约。打开应用时,住房出租人和承租人必须赞同以下这段文字:“我同意尊重空中食宿社团所有成员,对他们一视同仁,不抱成见,不论种族、宗教信仰、国籍、族裔、残障、性欲、性别、性取向或年龄之差别。”假如网民不愿赞同这段文字,就再也不能承租或出租。

此外,空中食宿提醒说,假如遇到残疾人,宿主既不能拒绝向其提供住宿,也不能对他多收费。

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(据中国侨网  )

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美国 | 赴美签证申请新规正式实施 拍护照照片不许戴眼镜

美国中文网援引纽约每日新闻消息,今年11月1日起,美国护照上面的照片将有新规定,不能戴眼镜拍照。除了护照之外,所有持外国护照办理赴美签证的外国申请人,申请材料中提供的照片均不得佩戴任何眼镜。

美国国务院特别强调护照照片须符合规定。国务院去年收到超过20万张无效的护照照片,导致申请拖延,可能影响旅行。这些“不能接受”的护照照片主要问题包括照片太亮、太暗或照片阴影照在脸上、照片是超过六个月以前的旧照、照片大小不符规定、照相时太靠近或距离太远,或是模糊,粗糙,像素分辨率低,或是照片印在低品质的纸上。

美国 | 赴美签证申请新规正式实施 拍护照照片不许戴眼镜
今年11月1日起,美国护照上面的照片将有新规定,不能戴眼镜拍照

眼镜往往会产生反光,不管相机是否有闪光灯,这是一个大问题。国务院表示,将来护照照片不能再有戴眼镜的情况。

国务院建议若一定要戴眼镜,就戴隐型眼镜,以避免不必要的麻烦。

附:美国护照及签证照片要求

美国护照申请人需提交1张证件照。照片必须满足下列基本要求,否则申请不予受理。

  1. 照片必须于最近6个月内拍摄
  2. 照片尺寸为 2×2英寸 (5×5厘米)
  3. 申请者头部的垂直尺寸必须在1英寸到1又3/8英寸(2.5-3.5厘米)之间
  4. 照片必须为白色背景。
  5. 必须正对照相机,露出双耳。

每位护照或签证申请人的照片必须为近期(最近6个月)无边框正面照片。“正面”照片指申请人拍照时要正对照相机。申请人不能向下看或斜视,面部需占整张照片的50%。尽管由于发型或头巾的不同,很难严格对“面部”进行定义,但总的来说,是指申请人的头部,包括脸和头发,上下从头顶到下巴,左右至两边发际。 如露出耳朵则更佳。关键要求是通过照片可以清晰地辨别申请人。

照片的尺寸为2×2英寸(边长大约为50毫米的正方形), 头像居于正中。头部(从头顶至下巴)在1英寸至1又3/8英寸之间(即25毫米至35毫米),眼睛到照片底部的距离为1又1/8英寸至1又3/8英寸(即28毫米至35毫米)。须为白色背景的彩色或黑白照片。照片应无边框。照片应被订在或粘贴在 DS-82 (PDF-303KB)或DS-11(PDF-380KB)(美国护照申请)表格上,或相应的DS-156(非移民签证申请)(PDF-159KB)表格上。如照片是被装订的,钉子必须尽量远离申请人脸部。如照片背景杂乱,有花纹或图案, 或呈深色, 将不予接受。

头巾或帽子只有出于宗教信仰原因必须佩戴时才予以接受,即便如此,也不能遮掩申请者面部的任何部分。太阳镜或其他装饰品遮挡了面部,将不予接受,除非是由于医疗原因要求佩戴(如眼罩)。如照片中的人佩戴传统的面罩或面纱致使面目难以辨认,此类照片概不接受。军人、航空公司或其他人员戴帽子的照片不予接受。申请人穿戴不具有明确宗教性质的部落、国家传统服装或佩戴其他头饰的照片不予接受。

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(互联网资讯综合整理)

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澳洲 | 三年没涨工资引发澳洲公务员不满

澳洲网报道,澳大利亚全国数千名公务员近日举行罢工,抗议联邦政府迟迟没有同工会就加薪和改善工作环境问题签署新企业协定。包括澳洲税务局等多家政府机构和组织的雇员都参与了这场24小时的大罢工。

 公务员称三年没涨薪

据报道,参与此次全日罢工的工作人员来自多个澳大利亚政府公共机构,包括人力服务部、澳洲税务局、国防部、气象局、农业和水利资源部及Medicare、Centrelink与ChildSupport等。

澳联邦人力服务部警告说,9月9日罢工期间,由于人手不足,客户等待时间将会更久。而此次因为劳资纠纷导致的罢工也将给全国多个国际机场造成延误。澳洲海关的部分工作人员从9日早上8时30分开始,罢工了3小时。

澳联邦移民部长都顿表示,他认为全国社区和公共部门工会(CPSU)会继续采取劳工行动,向政府施压。都顿说:“他们认为,只要给机场造成混乱,让乘客们排长队等候更久,就能够扭转政府的立场。但他们这样做给乘客造成不便,我感到失望。政府已经给CPSU工会拿出了一套合情合理的协议了。”

CPSU则称,他们从2013年就开始就新的企业协定展开谈判,但是至今没有达成协议。CPSU全国秘书长弗拉德在一份声明中说:“这些人努力支撑他们的家庭,而三年来他们都没有过加薪。”

福利部门加入罢工队伍

9月8日,澳洲福利部门Centrelink发出通知称,公众最好避免在9日这天使用Centrelink的服务,因为Centrelink的数千员工将举行罢工。

这次罢工是几个联邦政府部门联合举行的,起因是CPSU的成员和自由党政府关于薪资标准和工作待遇的争端已经长达三年多了。

据悉尼晨锋报报道,Centrelink坚称,周五福利金的发放不会受到罢工影响,但是其上级公众服务部的媒体发言人HankJongen表示,系统服务可能会受到此次罢工影响。“罢工不会影响福利金的发放,但是我们的办公人员和接线员的人数会减少,服务的等待时间会延长。”Jongen说,“我们已经制定了应变措施,以保证那些有经济困难的人能得到工作人员的及时帮助。尽管如此,我们还是呼吁公众如果没有紧急事件,最好在其他时间联系这些部门,以保证那些有紧急需要的人能及时得到帮助。”

Jongen表示他现在已经焦头烂额了,并批评工会影响公共秩序。Jongen认为,工会是以“真诚的态度推动薪资谈判的尝试后”,决定举行罢工,但这种影响公众服务的行为让人很沮丧。他担心工会正在鼓动其成员参加罢工。

9日当天,澳洲边防执法部门(ABF)和移民部的工会成员也参加了罢工。虽然这两个部门参加罢工的人数很少,但是移民部还是发出了警告,提醒乘客注意当天的行程可能受到影响。

事实上,早在澳联邦公务员进行全国大罢工前,维州育儿工作者已于9月8日宣布罢工,已有超过百名保育人员未按时到岗,维州托儿所的大量儿童被迫提前回家。与进行全国罢工的公务员一样,维州托儿所的工作人员希望通过此次罢工行动能够迫使州政府同意提高他们的薪资待遇,能够与其他教育工作者实现平等待遇。

墨尔本育儿工作者博斯-拉曼在声明中表示,“我们所做的工作与其他在小学与中学任职同事的工作具备同样的重要性,现在是时候将这种重要性体现在我们的薪水上了。”

据悉,在维州教育行业,学校教师的平均年薪为6.33万元,而育儿工作者的时薪约为20元,相当于年薪4.07万元。

澳洲育儿工作者工会指出,如果他们的薪资要求不能得到满足,预计会有更多育儿工作者加入到罢工行动中来。

澳洲员工从未停止争取权益

CPSU工会牵头的一系列罢工行动与员工薪资和工作条件有关。这次罢工肇始于公共部门雇员与政府的矛盾。全国社区及公务人员工会(CPSU)对政府就裁员、涨薪、福利等领域提出要求,但未获官方应允。相反,受制于财政困难,澳洲政府正酝酿涉及上万人的裁员计划,何谈给员工大幅涨薪。

若以为澳洲人罢工就是因为缺钱,那就太单纯了。澳洲财政不是没有阔过。但罢工也从来没消停过。从2009年年中开始,国际大宗商品市场一扫金融危机以来的颓势,进入上升通道。彼时,铁矿石等资源价格涨势如虹,主力铁矿石价格一度飙涨至160美元一线,富蕴矿产的澳洲财政也是盆满钵满。

然而,伴随矿业繁荣,新的问题来了。澳元汇率一路飙涨,导致制造业、零售业、旅游、国际教育等对外依存度较强的行业普遍萧条。

由此,相关行业的劳资矛盾纷扰不断。那几年,不论是资源类行业还是消费资源类行业,工会组织普遍抱怨,本行业普通雇员没有从矿业繁荣中获益,有的要求提高报酬,有的呼吁改善工作条件。进入2013年,大宗商品市场趋冷,铁矿石价格去年更是出现“腰斩式”下跌,澳洲财政骤然收紧。

蛋糕变小,分配引发的矛盾更加激烈。在澳洲,雇主要调班,得提前两个星期通知下属。加班不仅要支付比平时高两到三倍的工资,还要征求雇员意见,如果强迫或者变相强迫雇员加班,将面临法律后果。

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(据劳动报)

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