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黃金海岸“半島清水灣”——富豪青睞的性價比之王！

我們都在尋找生活的原鄉，
那裡可以安放我們的生活和夢想。
有時候，夢想中的房子可能就在地球的另一端，
你在尋覓它的時候，
它也在尋找你。

在南半球，有一條令全世界都眼紅的綿長海岸線，它擁有終年普照、四季從未消失的燦爛陽光；它擁有57公裡的海岸線、10多個連續排列的優質沙灘。這裡氣候宜人，海浪險急，非常適合衝浪，是衝浪者的天堂，它就是著名的旅游聖地——澳大利亞黃金海岸（Gold Coast）。從卷起白浪的海洋，到腹地清新的微風，黃金海岸為您提供豐富了的娛樂機會：對於衝浪愛好者來說，這裡是黃金海岸；對於賽馬愛好者來說，這裡是黃金海岸；對於游艇愛好者來說，這裡還是黃金海岸…….而這一切對於住在半島清水灣的您來說，都是每天可以步行抵達的隨意享受。

說黃金海岸是富人和夢想家們的樂園一點都不為過，近日，在黃金海岸富人聚集的腹心地帶，由知名開發商Marquee精心打造的曠世之作“半島清水灣”揭開了它的神秘面紗：絕無僅有的黃金位置——位於Stanhill Drive和Weemala街的拐角處，水域環繞，移步換景；匠心獨具的絕佳設計感——外觀弧形和方正動感的結合，共9層（其中一、二層為停車場）61套公寓。既能享受到城市中心的繁華，又能俯瞰水景，Stanhill半島清水灣，中國區首發僅20套，切莫錯失！

View超所值絕無僅有

半島清水灣位於Stanhill Drive和Weemala街的拐角處，這裡是當地富人區的腹心地段。住在這裡，您既能享受城心的繁華，又能俯瞰水景，真真是吸納了黃金海岸的精粹。頂層的風景可謂是“水光瀲灩晴方好”，美的令人窒息、令人難以置信！日光下，波光粼粼的海水與美麗的樓宇相接；夜幕降臨，整座城市流光溢彩，夢幻十足。全球絕無僅有的視角為您准備了一場饕餮盛宴，請盡情享受吧！

半島清水灣與水相鄰，視野絕佳。清晨，南半球的第一縷陽光將您喚醒，推開窗，城市與海濱景觀盡收眼底，不繁忙的日子裡，步行到達海灘，衝浪、沙灘浴，開始您精彩的休假生活。

設計獨特匠心獨具

靈動的外觀賦予了半島清水灣獨特的外型氣質——設計師在空間上設計了非常多的變化，采用了外形弧形和方正動感的組合，使得它乍一看上去似乎是兩棟樓，實際上則為一棟完整的公寓，這種巧妙的設計減少了整棟建築的體積，卻讓整棟樓的設計感十足；昂貴的弧形玻璃造型和高級感十足的外牆材質相得益彰；一樓與二樓是停車場，外觀卻是一片綠色植物帶，實用與美感兼具。綜合以上，在整體設計上，小編給出一個大寫的贊！

設施豪華名望之地

如果您想躲避喧鬧的海岸和市區，半島清水灣裡就有適合您身心放松的好去處，那就是屋頂水療區。這裡是您休閑和充電的絕佳區域，無人打擾，私密盡享。隔著270度露天觀景玻璃，黃金海岸一覽無余，品美酒，觀美景，醇香滿溢、余韻留甘。

考慮到澳洲規定未成年人不可以進入屋頂游泳池，設計師貼心地把泳池設計在了一樓。想像一下，您和家人在郁郁蔥蔥的植物牆的映襯下，吹著池邊清涼的風，在泳池裡與孩子們暢游，屬於你們的閑暇時光一定會在記憶中永存。

奢華內裝品質生活

面對這棟住宅，再挑剔的業主也會露出滿意的微笑。從廚房到臥室、從客廳到浴室，簡約時尚與復雜的美學設計水乳交融。家居顏色、燈光搭配結合著設計師前衛而敏銳的的藝術構想，顛覆了你對於家居設計的傳統構想——這裡難道不是您心靈棲息的港灣？

客廳

觀景落地窗的設計不僅僅令所有的人眼前一亮，更重要的是治愈了其他樣板房的“審美疲勞”，半島清水灣，如此驚鴻一瞥，讓人過目不忘！

廚房

廚房是任何家庭的中心，歐洲電器、石制工作台、充足的儲存空間——溫馨而豪華的廚房設計使人一進門就被感染。廚房的整體櫥櫃以灰白色為主，顯得干淨明亮，而灶台的背景牆則選用杏白色，有一種沉穩時尚的視覺效果。

浴室

這裡的浴室設計完美的體現了追求時尚與潮流的現代風格：兩倍寬度的梳妝櫃（鏡面）、目前國際最新式的洗浴設備——內置嵌壁式馬桶…..以一場完美的衝涼，結束這一天的疲憊，開啟第二天嶄新的生活。

臥室

想像一下，睡在這樣一張床上，到底是您在看風景？還是自己本身就是一道風景呢？

高品質低密度、交通便利、周邊名校彙聚、上流社會娛樂購物社交場所一應俱全——位於澳大利亞黃金海岸的半島清水灣，可謂是2019年全球範圍內的性價比之王。作為2018年Ironfish鐵魚置業載譽而歸、聯手財會巨頭德勤重磅推出的力作，半島清水灣首登中國便掀起軒然大波，中國區僅有20席在售！這絕對是您和您的家族值得世代相傳的房產，機不可失，快點撥打我們的熱線 4009-911-110 免費咨詢詳情，成為全中國令人羨慕的那二十分之一吧！

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撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

美國傳奇中餐廳欲覓“中國合伙人”

片皮鴨、水煎包、龍蝦餛飩、這些令人垂涎欲滴的菜式，並不出某家自中國餐廳的後廚，而是來自於一家地道的美國餐廳。

這家餐廳人氣火爆，許多商賈明星都是它的座上賓；這家餐廳實力雄厚，其所屬的餐飲集團，擁有美國15家最暢銷餐廳中的5家；這家餐廳以中國菜式為主，兼具其他亞洲特色；這家讓美國人知道中國菜不止“宮保雞丁”的傳奇餐廳，有著一個很中國的名字——道（TAO）。

歷經11年選址，歷史建築中的傳奇餐廳

把餐廳和夜店的概念融為一體的TAO是近20年來美國人氣最火爆的餐廳之一，在洛杉磯、紐約、拉斯維加斯、悉尼都有分店，2018年9月，TAO在芝加哥開業，成為該品牌旗下的第五家餐廳。

鮮為人知的是，道集團為了在芝加哥開業，11年前就開始尋找合適的地址和建築。歷經11年的尋覓，最後終於選定了市中心的一座羅馬復興式建築風格的城堡作為餐廳的落戶之地。這座位於River North社區的古堡，建於1892年，是該市的標志性建築之一，其前身是芝加哥歷史協會大樓。

TAO Chicago落戶於市中心的一棟歷史建築（632 N. Dearborn St）

改建後的TAO Chicago占地34,000平方英尺，擁有標志性的花崗岩石砌外觀，配有多層餐廳空間、奢華休息室和專屬的娛樂區，可為1450名賓客提供獨特的娛樂和餐飲服務。

被預測將成為芝加哥“最賺錢”的餐廳

在 “美國最賺錢餐廳”評比中，多年來Gibsons Bar & Steakhouse’s一直位列芝加哥市的榜首。2016年，Gibsons的營業總收入為2470萬美元。而TAO Chicago開業後，年營業額預計將達到2600萬至3000萬美元，芝加哥餐飲界的頭把交椅預期將易主。

為何TAO Chicago已開業就能有這樣的好成績，除了品牌多年來累積的人氣和口碑之外，不得不提TAO Chicago所處的街區——芝加哥河北岸（River North）。

River North——芝加哥人口最稠密的街區之一

River North是一個時尚的城市社區，以其精致的餐飲，多樣化的藝術畫廊，高級夜生活，高檔娛樂而聞名。該地區曾集中了大量的閑置工廠和倉庫，上世紀七、八十年代，開始轉型成為藝術家和企業家的工作空間。現在，該地區擁有各種引人注目的畫廊、家居商店和古董店，也擁有芝加哥市最高端的餐廳、娛樂場所和酒店，包括RPM Steak、Joe’s Seafood、Sunda、Mercadito、Steak 48、麗思卡爾頓、康拉德、華爾道夫和柏悅酒店等等。

許多芝加哥人選擇居住在River North，還因為它靠近芝加哥的CBD，通勤便利——該街區的的住宅單元租賃率高達93%。雖然自2017年以來，該街區已增加了2800多個住宅單位，但就業市場的強勁增長及當地居民對城市生活日益增長的喜愛，仍使得River North地區的年租金維持了3％的增長。

TAO Chicago距離River North聞名遐邇的北密歇根大道（North Michigan Avenue）僅數個街區，每年吸引5500萬名游客，坐享整個街區的發展紅利。而TAO Chicago 20年的三淨全付租賃形式，使投資者僅在這一部分就可以獲得長期的被動收入。

另外值得一提的是，River North平均家庭收入為141,000美元，在TAO Chicago方圓半英裡範圍內，日均人流量近14萬人次。

TAO Chicago欲覓“中國合伙人”

有趣的是，雖然道餐廳是一家具有濃郁東方文化特色的餐廳與酒吧，然而它的四位創始人（Rich Wolf , Noah Tepperberg, Mark Packer, Jason Strauss）都不是亞裔。目前，該餐飲集團正在為TAO Chicago尋覓“中國合伙人”。潛在投資者除提供合作報價之外，還需提供相關的財力證明並完成財務盡調。

如您對此投資項目有進一步的問題，請登錄居外網站 https://www.juwai.com/45171620.htm 查看或致電居外熱線400-041-7515咨詢。

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撰文：Qi Cheng
責編：Zoe Chan

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加州聖莫妮卡，給你完美海濱生活

我們都知道，坐落在美國西海岸大名鼎鼎的加州永遠不缺少話題，它不管是經濟、旅游或是教育等方面都在全世界範圍內聞名。這裡有眾多知名的城市，而其中最引人入勝的，莫過於天使之城洛杉磯。

提起洛杉磯，會浮現在腦海的便是星光大道、好萊塢、環球影城等知名旅游景點，而如果你的興趣愛好小眾一些，那格裡菲斯天文台、斯台普斯中心等人文建築也會讓你駐足忘返。

另外，人們似乎很樂意將“加州”與“陽光”結合起來，來形容加州的天氣。那哪裡最能代表“加州陽光”呢？是洛杉磯嗎？

答案很接近，但不是。盡管洛杉磯的陽光已經足夠讓人迷醉，但有這麼一個地方，離洛杉磯僅20分鐘車程卻遠離塵囂，擁有整個加州最暖和的陽光、最舒適的沙灘，這個地方就是聖莫妮卡。

只有來過聖莫妮卡，才算真正沐浴加州的陽光；只有在聖莫妮卡的沙灘上漫步，才算深入體驗美國人民的日常。

聖莫妮卡位於洛杉磯國際機場以北，是加州最吸引人的海濱城市。這裡冬暖夏涼，交通便利，不僅僅適合消夏乘涼，對於那些想度過一個閑適下午的人來說，聖莫妮卡海灘也是最好的選擇。海灘是著名海岸景點，沙灘上有一座碼頭延伸到海裡，碼頭上方有一座游樂園，園內有摩天輪、雲霄飛車等設施。

來到聖莫妮卡，您可以選擇方便、靈活的自行車，深入這裡的大街小巷。這座城市有很棒的自行車旅游線路，北至馬裡布，南至托倫斯，總長22英裡（約35405米）。除了能很方便地進行自行車運動之外，在沙灘隨處可見運動的人們，每一個人在這裡都非常享受陽光，享受生活。

如果想了解當地風俗民情，您可以沿著城南的主街走一走。聖莫妮卡的綠燈區集中了許多綠色企業，社區裡的花園美不勝收。主街還有二手服裝店、古董店、黑膠唱片店，是淘東西的好地方。這裡，到處都是咖啡店、酒吧，想喝煮咖啡或果汁飲料，輕而易舉。

想偶遇明星？城北的蒙大納大道受到很多上層名流和明星的追捧。這裡綠蔭夾道，沿街到處是時尚精品店、咖啡廳、家居店、SPA館和沙龍等，五彩斑斕的櫥窗引人注目。第三漫步街位於中心區，是一條專門用來游行表演的街道，兩旁被街頭藝人、電影院、禮品店、服裝店、美術館占據，熱鬧非凡。或許在這裡你能遇到心儀的偶像也說不定噢。

有寧靜，也有喧囂。這樣愜意而自由的生活，不正是我們願意居住在某地的最好緣由嗎？

如果你想要愜意而自由，這套坐落在聖莫妮卡海灘的豪華公寓，便是你不錯的選擇。整棟樓是由著名建築設計師威廉·戴爾·布蘭設計，在備受美國各界名流追捧的帕利薩德海灘上，給你獨一無二的高端生活方式。

何謂獨一無二？您可以從這裡欣賞到海景和令人驚嘆的日落景色，還可以在您的400平方英尺的私人平台上聽著翻滾的海浪聲放松身心，或者前往屋頂休息區，享受聖莫妮卡到馬裡布一覽無余的海岸風光。

這裡的日落定是您見過的最好的日落景觀之一，一覽無遺的視野在蔚藍的天空下，顯得尤為楚楚動人。既然是住，那麼舒適肯定是必須要滿足的，我們來看看屋子的內部設計。

想要看著海景，吹著海風，來一次海濱晚餐嗎？

除了住得舒適，在這裡，辦公也不是問題。

完善的生活配套、舒適的生活空間、美好的周圍環境，毫不誇張地說，這裡擁有可能是最好的海濱生活。而您距離這樣的生活，只是點擊一下這個鏈接的距離：http://www.juwai.com/44953049.htm，也歡迎您隨時致電居外熱線400-041-7515。

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撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

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2018年最後一棟讓你欲罷不能的房子

獨占一整片大陸的澳大利亞，既有悠閑、安寧的美麗城市，也有袋鼠成群跑過的熱烈荒原。在澳洲，人與自然的關系比任何一個地方都更純粹、更深刻。生活在這裡的人們，每天想的就是——如何讓生活過的更像生活本身。於是，人們在美如畫的風景裡建設屬於自己的房子，時間流逝，那房子也成了風景。

在澳大利亞的“花園之州”——維多利亞州，郁郁蔥蔥的森林之中，就隱藏著這樣一棟妙不可言的房子。它外觀精美、安靜私密、十分便利——該物業距泰布鎮（Tyabb town）中心和火車站僅有幾分鐘路程。它占地10英畝，擁有26塊太陽能電池板（5.5千瓦）、養雞場、小木屋、飼料棚、畜欄、3個25,000升的水箱和一道大壩，所有的一切與周遭茂密的高大樹林相映成趣，展現了無與倫比的自然之美。

說它是世外桃源一點都不為過。掩映在綠樹叢中的房子，戶外配有6座帶有屋頂的水療池，居家、療養都再合適不過；步入室內，高挑的雪松天花板讓人恍惚間以為這是一座森林小木屋，狂野之間適帶溫馨；大堂裡，漂亮的壁爐發出星星火光，劈劈啪啪的聲音送出陣陣暖意。

擁有這棟森林別墅的主人，定是社交中的寵兒、聚會中的主角兒。來吧，有什麼比遠離都市的喧囂、在這森林中的絕妙處所中暢所欲言的聚會更身心愉悅的事情呢？這裡有足夠大的招待空間，豪華的步入式食品櫃和900毫米不鏽鋼燃氣式廚具彰顯主人豪邁的個性。從用餐區到配套的廚房，從室內的客廳到延伸到室外的半開放式休閑區域，哪裡都舒適，哪裡都能體驗到安靜怡然的自然氛圍。

置身於這樣一座世外桃源，主人起居生活的私密性和舒適性當然不容忽視。步入主臥室，這裡有絕對讓您滿意的套內浴室和步入式衣帽間；主臥室後方另有三間舒適的雙人臥室，每間臥室都配有步入式衣櫃和吊扇，完全可以滿足親朋好友前來小住的需求。整棟房子還配有寬敞的家庭浴室和洗衣房，浴室和洗衣房可直達戶外——把日子過成詩，絕對不是夢！

如果您的內心恰好住著一位豪邁不羈的將軍，那麼這棟房子絕對可以滿足您的莊園夢。被森林掩映的院落裡，坐落著一座美式的谷倉和馬廄，在這裡養上幾匹愛駒堪稱完美！想像一下，別人在跑步機上揮汗如雨，您卻在自家的馬背上馳騁飛翔！谷倉還配有三扇卷簾門（設在馬廄、車庫以及網格式儲藏室，儲藏室卷簾門額外增加了高度），安全系數5顆星。

最後，小編還要告訴您這個私密而寧靜的宅邸的附加價值——該物業除主屋外，還附設兩棟獨立空間（分別為一居室和三居室），小廚房、夾層康樂室、浴室、配有簡易馬具室的洗衣房一應俱全；第二間小屋則擁有一間配置了浴室、廚房的額外臥室。您完全可根據需要自住或將其出租。

真正美好的生活，不一定是全天下最豪華的那一個，而是和您內心的需求最合拍的那一個。動動手指，點擊 http://www.juwai.com/44803415.htm 或致電居外熱線400-041-7515做個詳細的了解，也許它就是您一直在尋覓的那一個。

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撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

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PANTONE權威發布2019年度色：珊瑚橙

全球權威色彩開發研究機構PANTONE發布了2019年流行色：PANTONE16 – 1546珊瑚橙。明快的色調讓人感到輕松愉悅，溫暖治愈。這個內涵豐富、靈動快樂的顏色，值得我們深入了解。

顧名思義，“珊瑚橙”這個名字來源於海底裡豐富迷人的珊瑚礁群。這是一個由微生物組成的生態系統。由於群落的組成、活力以及多樣性的不同，珊瑚礁會呈現出豐富的顏色。這樣溫柔、明快色調同樣也反映出人類樂觀、快樂的天性。當下社會，人與人之間通過數字技術、社交媒體等途徑聯系得更加緊密。然而，與虛擬的事物接觸久了，人們反而會生發出觸摸真實世界的渴望。珊瑚橙這一色彩就強烈地表達了真實、自然的交流渴望。

PANTONE色彩研究所（PANTONE Color Institute）執行董事利亞特麗斯•艾斯曼（Leatrice Eiseman）解釋稱：“如今，人們越來越渴望真實交往，PANTONE珊瑚橙的色調活潑，體現出人與人之間的溫情以及飽滿而又快樂的情緒，容易激發共鳴。”

同樣，珊瑚橙可以給很多家庭帶來耳目一新，放松自在的感受，這個顏色同樣也是地中海的顯著標志。在那裡，各種色彩明艷的豪宅讓人想起從暗礁中升起的堰洲島（barrier islands）。而這些建築色彩的靈感來源正是珊瑚橙。

1. 蔚藍海岸山頂豪華別墅

這座充滿生機的山頂別墅建於20世紀50年代，位於法國南部的蔚藍海岸地區，曾經的主人是一位富有的意大利伯爵夫人。盡管它最近被翻修過，但因為地理位置面朝波光粼粼的海景，融於燈影閃爍的城景，這使得整座別墅依然煥發出如傳統佛羅倫薩建築一般的復古情調。這座古老的建築，不僅擁有富有年代感的圖書館、客廳和橘子園，也有現代最奢華、先進的廚房與無邊游泳池。

560萬歐元（約合4406萬元人民幣） | 法國里維埃拉蘇富比國際房地產

2. 精致的阿爾加維現代別墅

這座宏偉寬敞的別墅坐落在葡萄牙，地處風景如畫的阿爾加維地區，充滿了現代活力。整座建築離碼頭和海灘只有幾分鐘的路程。別墅內擁有華麗的園林式花園，設有海水循環游泳池、果樹林以及原始的高爾夫球場，是戶外運動愛好者的完美天堂。不僅如此，室內設施也令人驚嘆：除了寬敞通透的房間，精致的大理石地板外，地下室還設有電影院和健身中心。

192.5萬歐元（約合1513萬元人民幣） | 葡萄牙蘇富比國際房地產

3. 品位非凡的Opatija別墅

這座別墅坐落在著名的克羅地亞溫泉小鎮Opatija，珊瑚橙色的外觀點綴了“海藍寶石”一般的亞得裡亞海。這裡成為奧匈帝國精英們的最愛。僅從延伸出的主露台來看，你可能難以置信：這座建築已經有近一百年的歷史！傳統與創新相融合，讓它呈現出獨特的風貌。

2175萬庫納（約合2305萬元人民幣） | 克羅地亞蘇富比國際房地產

也許你能感受到，Pantone16-1546珊瑚橙是“一種帶著金色基調和柔和感的色彩”，充滿活力、溫柔，為處於不斷變化中的人們提供舒適感和浮力。它不僅僅是一種漂亮的顏色，也在不斷提醒人們反思如今的生活：我們必須和周圍的一切和諧相處，無論是自然環境，還是人類彼此。

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譯文：吳潔
責編：Zoe Chan

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擺脫“移民孤獨症”，再沒有比這所房子更適合你！

提起移民到國外去，咱們中國人最擔心的就是下班了沒美食可吃、周末沒商場可逛——常聽人說，誰誰誰移民到國外，因為太孤獨，最後居然抑郁了！真是一個大寫的慘。同樣的遭遇小編絕~對~不~會讓您遇到！今日為各位推薦的房源位於楓葉國最適合華人的城市——多倫多的衛星城市萬錦市。

萬錦市是加拿大安大略省發展最為迅速的城市之一，被譽為”加拿大高科技之都“，擁有包括IBM、飛利浦、摩托羅拉、朗訊在內的860多家高科技公司。萬錦市制造業、房地產、服務業、醫藥、環保等產業也十分發達，也是加拿大華人城之一。萬錦市中心距多倫多市中心僅半小時車程，與多倫多北約克區、世嘉堡區僅一條馬路之隔。社區環境幽雅，是一個適合生活和工作的美麗城市，也是開拓北美市場，尋找貿易伙伴的較佳城市。

萬錦市作為全國最多元化的城市之一，一年四季節日不斷，從中式美食夜市、到印度主題的寶萊屋電影慶祝節日；從南亞慶祝日到多元文化傳統節，世界上沒有任何一個城市可以比得上萬錦的多元化。今日小編為大家推薦的，正是一所位於萬錦市內，毗鄰學校、醫院、407號高速公路和麥維爾購物商場（Markville Mall）的精美住宅。這麼熱鬧的海外居所，和小編一起來感受下吧！

如果您認為身處鬧市的它必定喧鬧嘈雜，那麼您就錯了。看，這是一座精致時尚的美宅，面積為3150平方英尺，附帶1300平方英尺的地下室；全新奢華的它配有4+1間臥室，且均帶套間。夜晚的燈光下，它從靈魂裡洋溢出一股靜謐的氛圍，讓人一看就心生向往；日光下，它那寬展的窗戶和精致的天窗讓室內全天都采光充足，心生愉悅。

這所豪宅低調的宣稱自己是“簡裝”，這讓我們簡直無法相信自己的眼睛！各種燈帶、射燈以及許許多多精美的吊燈將這裡襯托成了一座宮殿，燈光璀璨、富麗堂皇；而堪稱“豪華配置”的廚房更是讓我們目不暇接：不鏽鋼冰箱、不鏽鋼抽油煙機、不鏽鋼洗碗機、一體式微波爐/烤箱、燃氣式不鏽鋼爐灶……主人完全可以無壓力的開一場盛大的party了好不好？更有洗衣房裡三星（Samsung）洗衣機和干燥機在閃閃發光，仿佛在召喚著它新的女主人趕緊“臨幸”它們……整棟房子擁有視頻監控系統、中央空調、中央吸塵系統和帶安全門的車庫，堪稱夢幻般完美的組合。

鑒定完畢，有種想馬上拎包入住的衝動有木有？在擁有毗鄰多倫多的便捷交通、多元豐富的人文環境以及生機勃勃的社區發展的萬錦市，您既不必擔心與國內迥然不同的生活環境而感到孤獨自抑，也不必擔心環境嘈雜沒有隱私，因為這棟房子，特別懂你，懂來自東方的你。

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撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

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老撾萬像——東南亞沃土上的潛力新星

說起東南亞各國，我們大都很熟悉，不論是世界知名的花園城市新加坡，還是旅游目的地眾多的泰國，又或是世界新興市場之一的菲律賓，如今與中國的聯系越來越緊密。

它們都很相似，它們似乎都擁有綿長的海岸線，都擁有別具一格的熱帶風光，都吸引著很多華人在那裡定居。

而在其中，有這麼一個國家，卻有一些與眾不同。它是所有東南亞國家裡唯一的內陸國，它幾乎是目前整個東南亞地區最不發達的國家，甚至連整個國家的名字，似乎都相對的讓人有些陌生。這個國家，叫做老撾。

走進老撾

老撾位於中南半島北部，北鄰中國，南接柬埔寨，東臨越南，西北達緬甸，西南毗連泰國，其實算起來，區位並不差，具有非常不錯的與他國交流互通的地理優勢。

老撾的旅游業也其實並不遜色於東南亞其他國家。2011-2012財年老撾共接待國內外游客290萬人次，旅游業收入4.35億美元，同比增長7.1%，前三大游客來源國為泰國、越南和中國。2013年5月，老撾被歐盟理事會評為“全球最佳旅游目的地”。

位於首都萬像市中心的萬像凱旋門，是老撾最受歡迎的旅游景點，典型的老撾風格搭配拱門基座上精美雕刻，表現出一種傳統的老撾民俗文化，而檐壁上的裝飾更是反映了最為經典的老撾民俗中的精華，站在它的頂部能夠一覽整個城市的風貌。

而如果你對佛教感興趣，那麼老撾也一定是值得你造訪的終點站。琅勃拉邦是老撾著名的古都和佛教中心，帕維遜摩訶維漢寺、瑪莫塔、金塔山和王宮等名勝古跡都會讓你覺得不虛此行，感嘆文化的偉大。

前文提到，老撾可能是整個東南亞地區最不發達的國家，但辨證地說，不發達的同時，意味著更大的潛力與空間。

在“一帶一路”政策的大背景下，泛亞鐵路應運而生。可以很清楚看到的是，泛亞鐵路開通之後，從大理可以一線直達萬像，同時，老撾將與周邊國家形成更為緊密的連接，這條鐵路生命線，將會成為一條經濟生命線，帶動老撾的經濟發展。

用數據說話，也非常具有說服力：2006年至2010年，老撾經濟年均增長7.9%。2016-2017財年經濟增長6.83%，GDP約168.1億美元，人均2472美元。每年穩定保持7%~8%，這樣的國家是非常具有發展潛力的，就像20年前的中國，也是從經濟條件相對薄弱，經過20年的發展，才慢慢變得愈加強大。

國家經濟的發展，勢必會帶動各行各業的迅猛發展，而歷史經驗不止一次告訴我們，這尤其會體現在地產上。而今天，居外帶來了一個選擇。

萬像——地產投資窪地

作為老撾首都、老撾最大城市，萬像的房地產市場仍然處於投資窪地。你甚至只需要花費不到一萬元人民幣的均價，就能買下位於老撾首都的私人別墅。

這一套位於萬像的別墅室內面積為375平方米，售價卻只要332萬人民幣左右。別墅的三個側面均被環抱在一個面積為150平方米的帶頂蓬露台之中。宅內建有3間臥室和一個辦公區，設有3間套內浴室和一個客用衛生間。

在別墅的院子內建有一個4米x10米的泳池，泳池裡安裝有夜間照明燈具，還帶有一個面積為35平方米的陽光露台。

鑿有一口35米深的水井，裝配有格蘭富牌水泵，安裝有容量為2000加侖的水缸，配有水軟化器和水過濾系統，提供可飲用的水源。

還有以下高品質的硬件配套：

對開式UPVC窗框玻璃窗，窗戶具備防紫外線的功能；
天花板中安裝有大金牌VRV2空調；
室內和室外都安裝有LED照明燈具；
博世牌報警系統；
電源穩定，自帶100 KVA變壓器，而且利用專用電纜接通了主干道上的電網；
安裝有獨立的衛星無線因特網；
因為東南亞地區處於熱帶，別墅還貼心地配有防蚊紗窗。

真可謂是面面俱到，這樣貼心的配套設施，不論是投資或者度假自住，都是您絕佳的選擇。機會往往稍縱即逝，如果您不願錯過，如果您想了解更多，請點擊：http://www.juwai.com/12924910.htm，或致電 400-041-7515 垂詢。居外給您的，都是好的。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約經紀Simona Somers提供

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

獨一無二的家園，你值得擁有

只有真正的與眾不同，才能定義獨一無二的家園。無論是罕見的新穎設計還是意想不到的細節，有些住宅總能讓你眼前一亮，驚覺這才是心目中的桃源鄉。從鋼鐵與玻璃碰撞出的建築“瀑布”，到蔚藍大海上專屬私人的島嶼開發，蘇富比國際房地產為你精選全球真正獨一無二的房產。因為，你值得擁有！

1. 澳大利亞：隱匿叢林，看日升日落

對那些尋求隱居之處的人來說，澳大利亞新南威爾士的這所莊園宛如天堂。五棟樓閣掩映在面積達18英畝的亞熱帶叢林中，每一棟都裝飾得豪華無比，猶如度假勝地。蒼翠茂盛的樹木、靜謐祥和的池塘、賞心悅目的園林，這一切就像畫卷一樣展開在你眼前。

假如你熱愛自然，這所莊園一定是夢想之地。你可以隨時去探索附近的沙灘和拜倫灣的雨林。稀有的海岸植被、被風侵蝕的懸崖、長長的衝浪海灘線、絢爛的朝霞和晚霞，大自然的美麗會讓你目不暇接。

價格待詢 | 昆士蘭蘇富比國際房地產

2. 加拿大：名家設計，藏著名地標

這座獨一無二的住宅建築位於加拿大西溫哥華的英屬領地社區，是著名建築師亞瑟·埃裡克森的作品。埃裡克森在建築界負有盛名，美國的聖地亞哥會議中心、華盛頓特區玻璃博物館以及加拿大的西蒙弗雷澤大學都出自他的手筆。

這座住宅由層疊的鋼鐵和玻璃組成，整體構架猶如瀑布泄下，獨特的設計和精湛的工藝令人驚嘆。埃裡克森也稱其為“他最完美的作品”。住宅內裝修華麗，其中那些有趣的中世紀風格家具都是由已故設計師帶領團隊親自設計完成的。對於建築愛好者和收藏家來說，這是一次千載難逢的投資機會。

1680萬加元（約合8706萬元人民幣） | 蘇富比國際房地產加拿大

3. 迪拜：獨家島嶼，享海洋美景

如果你只追求獨一無二，這座海濱別墅正是你要尋覓的地方。它坐落在阿布達酋長國最負盛名的開發島嶼之一努萊島，占據島上的黃金地段，是不可多得的投資對像。整座別墅占地面積超過1011平方米，包含五間臥室和六間浴室。高大的落地窗讓整棟建築沐浴在陽光和海風裡。

最奪人眼球的是室內這個如同護城河般的泳池，獨特的平面設計賦予了它流水的靈動感和形式感。透過落地窗，波斯灣的美麗海景撲入眼簾。無論是蔚藍的天際線，還是鑲嵌在大海裡的珍寶小島，都會帶給你不一樣的自然風光。住在這座別墅，沒有什麼室內室外的區分，因為誰也不願將美麗拒之門外。

5500萬迪拉姆（約合9958萬元人民幣） | 海灣蘇富比國際房地產

打破傳統範式的住宅總能給人帶來全新感受，無論是為現代生活而改造的城堡，還是完美保留的古老建築瑰寶，這些備受矚目和令人驚嘆的房產都是獨一無二的原創呈現。

想要打造一個與眾不同的家園，想要實現脫穎而出的理想，獨特之選盡在蘇富比國際房地產。點擊蘇富比國際房地產專頁，收獲更多非凡選擇。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約房產代理公司蘇富比國際房地產提供

譯文：吳潔
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

住房、投資兩不誤——美國華盛頓州的安靜小鎮

美國華盛頓州，全球企業巨頭的首選

什麼？今天小編要帶大家去領略美國首都的房產嘛？那你可就誤會啦。華盛頓州和華盛頓一字之差卻是指美國完全不同的兩個地方哦。華盛頓，或華盛頓特區，位於美國的東海岸，是美國的首都。而今天要帶大家一覽究竟的呢是華盛頓州。華盛頓州位於美國西北部，其北邊和加拿大不列顛哥倫比亞省接壤。

2017年，華盛頓州的GDP增長了3.1%，榮膺全美第一，並以全國GDP增長速度的2倍持續增生。截止到2017年底，華盛頓州的GDP總量已超過4920億美元。該州的主要城市西雅圖，在過去幾年是全美最受矚目的城市之一。這是一座新興的國際化城市，聚集了世界上主流的科技企業巨頭，例如亞馬遜、微軟、谷歌、Facebook等，經濟發展繁榮並且蒸蒸日上。

美國和加拿大之間的安靜小鎮

本期居外推出的這座房產位於美國華盛頓州貝林翰姆市（Bellingham），遙望加拿大不列顛哥倫比亞省的溫哥華市。貝林翰姆是美國華盛頓州Whatcom縣最大的城市和縣城。根據華盛頓州財政管理辦公室，它是該州第十三大城市，截至2017年4月1日，共有86,720名居民，也是該州第六大都市區的一部分。該市的海濱重建正在進行中，在超過100英畝的前工業用地上建設酒店、會議中心、公寓、養老地產、零售和商業開發。

這座房產是大型的兩層公寓套房／聯排別墅，位於華盛頓州貝林翰姆紫衫街（Yew St）2131/2133號，總面積達331平方米。這棟兩層公寓分為二樓的主樓層單元和頂樓單元，一樓則是種植了草地的後花園。推開玄關，走進主樓層單元，你會看到位於二樓的起居室及家庭活動室。整個空間十分開闊，很適合家人聚在一塊兒享受家庭時光。慢慢走近，你會發現二樓的主單元內配有3間臥室，2.5間浴室和2個平台。主臥室設有浴室和通往平台的私密通道。

而位於頂樓的單元同樣也有3間臥室，2間浴室，1個平台，起居室和家庭活動室。主臥室也設有浴室和通往平台的私密通道。每個單元都設有花崗岩櫃台、木地板和地毯、洗衣機和烘干機、廚房廚具和客廳裡的燃氣壁爐。此外，此住宅還附有兩間1，760平方英尺的單元以及雙車位附屬車庫。

當然了，若你不在這座小鎮長期居住的話，你也完全可以考慮將這座房產出租以獲取收益。由於其地理位置的便利性，該房產十分的槍手。坐落於貝林翰姆紫衫街2131/2133號的該房產，驅車出門便可輕松前往5號州際公路，同樣城市公交線路也在距離住宅不遠處。此外，該住宅還毗鄰貝林翰姆市的沃特科姆瀑布公園。因此，如此上佳的地理位置使得這棟房產的回報率在3%，而且在接下來的兩到三個租金周期內將達到4—5%。其租賃收入目前是39600美元。房產稅、用水／下水道、保險以及維護費用總額為11631美元。所以，目前淨收入為27969美元。值得一提的是，貝林翰姆市的房產空置率低於1%。

目前，這棟房產售價為615萬元，這樣一棟住房、投資兩不誤的房產是不是心動了呢？一旦購入，托管資金和成交資金將交給華盛頓州貝林翰姆沃特科姆土地和所有權局，安全保障讓你完全不用擔心！點擊打開 http://www.juwai.com/44761354.htm 查看更多樓盤信息或致電 400-041-7515 垂詢。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約經紀Anthony Ashe提供

撰文：俞文
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

它被全世界低估卻有全美最佳房產市場

根據個人理財網站CardHub.com今年秋季發布的研究報告，它的房產市場在全美大城市中排名最佳；

金融博客Zerohedge的數據顯示，時至今年4月，這座城市的房價年增長率最高；

根據房地產門戶網站Redfin發布的報告，今年第二季度，該城市是僅次於加州灣的全美房屋成交速度最快的住宅市場之一；

居外網今年8月的數據顯示，它也是去年中國消費者買房成交量最高的美國城市……

它——座被全世界低估的城市，西雅圖。

說到被低估，是因為從地域和全球角度來看，它的房產價值尚未被完全發掘出。

根據房地產數據公司Zillow.com提供的數據，自2010年6月開始，西雅圖房價中位數大體呈上揚趨勢。2018年的中位數房價平均為73.34萬美元，預計2019年將上漲2.1%。標准普爾CoreLogic Case-Shiller房屋價格指數的預測，西雅圖房價將繼續快速上漲。

2010年6月到2018年10月西雅圖房價中位數價格走勢（美元/每平方英尺）

西雅圖的住房市場可能不是全美最熱的，它今年房產市場略有不明顯降溫，但它仍然是受歡迎的市場之一。

2011年至2018年10月西雅圖租金價格走勢（美元）

西雅圖房地產市場上出售的大多數房屋都是單戶住宅，占庫存的63.63%。根據《西雅圖時報》9月的報道，與去年同期相比，西雅圖單戶住宅的庫存量較上年同期增長了86%，西雅圖公寓的庫存暴漲161%。巨大的市場需求量是房屋總存量上漲的動力。

根據世界銀行，西雅圖的人均GDP為5.95萬美元，GDP增長率為2.2%，人口增長率是0.81%。自2010年以來就有超過11.4萬人遷入，預計到2040年，人口將增加170萬。其中，單身居民占總人口數的50%，房屋主占總人口數的55%。西雅圖市中心的住房需求正以創紀錄的130%的速度增長，而郊區的住房需求卻已跌至歷史低點。

根據numbeo.com的數據，西雅圖人均稅後工資是4667.84萬美元，家庭收入中位數是6.71萬美元。到2017年，西雅圖市區所提供的軟件開發相關工作職位，比硅谷在美國舊金山和聖何塞都市區的綜合還要多。波音公司、亞馬遜、比爾和梅琳達·蓋茨基金會、星巴克、好市多等企業的存在，拉動著西雅圖的就業需求。

根據CNBC，在過去兩年中，中國買家對於西雅圖房屋的需求量急劇增加。優秀的教育資源、較高的公民受教育水平（接受大學教育的占總人口數的64%）引得大批中國父母把孩子帶入西雅圖留學。這座西海岸與亞太地區的交通樞紐城市，以無州所得稅與海外買家稅的優勢吸引著大批投資者光顧。中國投資者和中國留學生推動了西雅圖的住房需求，西雅圖也一直享有強大的亞洲文化。“中國買家正湧入西雅圖。”瑞銀集團在接受采訪時表示。

蒸蒸日上的繁榮經濟、優美的環境、多元化的種族與文化，更為西雅圖這個充滿活力的宜居之都錦上添花，使其成為炙手可熱的寶地。

“西雅圖晨曦”項目所處的貝爾敦區是西雅圖的一個繁榮街區，這裡“是一個適合步行的社區，有你索要的一切。”毗鄰亞馬遜總部和派克廣場，貝納羅亞音樂廳、西雅圖藝術博物館唾手可得。

項目出門3分鐘內便有Westlake地鐵站，擁有多條線路可直達各景點及地區，centre link線路可直接到達機場。

作為加拿大著名華裔建築師鄭景明與西雅圖玻璃藝術家約翰·霍根的精工之作，“西雅圖晨曦”化繁為簡，努力打造新的城市生活。

頂層天際會所提供無邊泳池，健身房等配套設施，盡享西雅圖城市景觀及海景；限量定制意大利手工法奇奧裡鋼琴，處處為業主營造高端品質生活。

精裝交付，德國美諾廚具、美國科勒衛具，意大利進口B&B Italia廚櫃配套，還可以提供裝修升級服務，為您打造心中最完美的家。

“西雅圖晨曦”將於2019年動工，預計將在2022年落成。歡迎點擊閱讀原文，我們期待您的垂詢。

ATLAS Workbase.com建議盡快購買西雅圖的房子，因為在這裡買房可能是一次冒險，房屋很快就會被搶走，競標戰十分常見。美國有線電視新聞網稱西雅圖是2017年5月最難買房的地方之一：不僅僅因為房價上漲飛快，而且大量新居民遷至西雅圖，房屋競爭激烈。

訪問居外網頁http://www.juwai.com/43891710.htm可獲取更多房型信息。另外，西岸集團的上海/北京/深圳辦公室（http://www.juwai.com/westbankcorp）亦可提供問中文服務，隨時歡迎您的垂詢。

參考來源：Zillow.com；《西雅圖時報》；Realtor.com；numbeo.com；世界銀行；CNBC；trulia.com

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約經紀Nicole Qiu提供

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