北京时间5月3日俄罗斯卫星网报道，中国公司可能参与该国吉隆县至尼泊尔加德满都铁路建设工作。
据《喜马拉雅时报》（The Himalayan Times）消息称，中国铁路公司对长达75公里的吉隆县-加德满都铁路项目进行了初步可行性研究。据他们评估，铁路建设费用将超过6.47亿美元。
目前中国铁路延至西藏自治区日喀则站，预计日喀则站将于2022年与吉隆县相连，两地距离540公里。
此前尼泊尔外长贾瓦利在访华期间与中国国家铁路局签署了协议，以便在中方公司的支持下，对吉隆县-加德满都项目进行更详细的可行性研究。
目前尼泊尔代表团正在中国进行为期7天的访问，对该项目进行更加详细地讨论。
据尼泊尔铁路网发展计划，吉隆县-加德满都铁路将进一步连接设计长达945公里的尼泊尔东-西铁路。
来源：新浪财经
责编：Zoe Chan
习惯了城市喧嚣繁杂的你有没有想过重拾自给自足、怡然自得的生活呢？每天伴着山雾来一套瑜伽是什么样的体验呢？想不想随时都能倚着泳池，一边小口抿酒一边望着远方的落日呢？Rancho de Caldera能给你所有的答案。
Rancho de Caldera是位于巴拿马高地（包括破火山口，下博克特省，奇里基省）的美轮美奂的物业，占地20公顷。牧场拥有近30,000平方英尺的建筑物和带顶庭院，包括主单元，3间双人床豪华小屋，一个泳池，一间餐厅，一间室外马棚和平房，瑜伽馆，储藏室，水果果园，以及可以放养马或牛的草地。Rancho de Caldera集生态度假，家庭房产和商业开发于一体，成为为数不多可用于综合开发的房产之一。现在的售价为275万美元，估价超过400万美元。
从2009年起，Rancho de Caldera作为高端生态度假胜地向全世界开放，经营数年以来，一直以水电和太阳能作为能源。虽然没有连通电网、水网等能源网络，但它有另一套完整的公共设施配备来代替供给。3间双人床小屋均由3个独立的单位组成，其中包括一个中央起居区，一个装备齐全的厨房和一个较大的休息区，中央起居区两侧各有一个卧室。这些单元都是通过走廊连接的，以保证单元间互不干扰。
Rancho de Caldera近年来除了作为生态度假的理想目的地之外，同时也吸引了不少家庭在这儿安家落户。主要单元有4间卧室，5间浴室，一间健身房，一间办公室，一间私密的室外浴缸和一间大型厨房/起居区，屋内周边都有玻璃墙，房屋的三面都设有天井。
Rancho de Caldera最特别的一点就是力求做到每个人的“能源自主”，也就是自给自足。这样一来能够保障食品的安全与健康，二来能够为环保贡献出自己的力量。这也是许多家庭选择Rancho de Caldera的主要原因。为此，牧场试图将“自给自足”身体力行到极致——包括自己种植食物、养殖畜牧，用水力和太阳能来聚拢能源，回收像竹子这样可再利用的资源等等。这一切的努力都是为了能尽可能地省下资源，保护日益衰竭的环境。
Rancho de Caldera同样也是商业开发商的上佳选择，其共有9个单位可用作商业用途，另外还有2个主单位在较低楼层。Rancho de Caldera成功拿到了最新的商业许可证，其中包括了巴拿马旅游局颁发的旅游许可证以及当地法律中的第八项法则。
欧盟在2018年1月将总共17个国家和地区的”避税天堂”黑名单上的8个国家和地区撤下，其中包括巴拿马。这就意味着巴拿马将免于欧盟和世界银行的金融制裁，巴拿马的税收制度也将进一步的透明化。
除此之外，巴拿马奇里基（Chiriquí）省Caldera全年气候温和宜人，白天的温度通常都在25摄氏度左右，夜间一般维持在20到22摄氏度之间。那里全年只有两季——夏天和冬天，当地人也分别称它们为旱季和雨季 。夏季通常从十二月开始到来年四月结束，夏季（旱季）的Caldera几乎没有任何降水，和煦的暖风十分宜人。冬季（雨季）一般是从五月一直到十一月，十月和十一月的降水量尤为充沛。雨水并不会带来阴冷的天气，反而会给潮闷的天气送去清爽。
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文字：俞文
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文: 弗林
德国新任经济部长阿尔特迈尔（Peter Altmaier）在本周四接受媒体采访时表示，德国当局或将降低针对外商在德投资时，政府出面干预的门槛。这被认为是德国政府对于中国等国涉足关键技术，及在德进行国家性战略投资的担忧而作出的反应。
2018年德国政府开始逐渐加强对外商投资和并购德国企业项目的监管，这已经导致中国在德投资金额比去年同期有所下降。
在过去几年中，中国资本收购德国高精科技企业屡屡拿出大幅手笔，也引起了德国政府和民间对此类战略型投资的不安和担忧。与美国政府强调对外商投资进行严格审查的态度不同，依照德国目前的法律，每当外商在德国企业投资一次占比超过25%时，德国政府才能出面介入。例如中国汽车业巨头吉利集团，在成功收购德国奔驰母公司戴姆勒9.69%具有表决权的股份后，就已经成为该公司的最大股东。
消息显示，德国政府希望能设法加强对外商投资的审理和干预能力。作为德国总理默克尔的主要政治盟友之一，阿尔特迈尔告诉记者称：“（降低）收购门槛的问题，是我们可以在政府和议会各委员会中，可以讨论的许多选项之一”。路透社报道，目前德国联邦议院的执政联盟正在讨论，是否将这一门槛降低至15%或20%。德国《经济周刊》则在周四报道，阿尔特迈尔本人甚至不介意将这一数字降低至10%。
与此同时，该部长也不忘提到：“我希望中国公司继续在德国投资。 但是这种现象应是相互的”。他并指出：“这则涉及到，双方都能享受的公平经济关系和都应遵守的公平规则。 我们也有责任保护我们的关键基础设施。”另应德国、法国和意大利的要求，欧盟委员会在去年公布了一项欧洲投资甄别机制的提案，该机制目前正由成员国进行辩论。
排版: HY
来源: 法国国际广播电台
原稿发布日期:2018年4月27日
作为澳洲房价最高的首府城市，悉尼在过去12个月里房价下跌1.4%，自2012年以来首次出现年度下滑。
据Domain网站报道，最新的《房市现状报告（State of the Market）》显示，2018年第1季度，澳洲独立屋房价下滑1.2%，中位价回落至809,201澳元。达尔文房价季度跌幅最高，达到7.5%。悉尼房价季度跌幅为2.6%，中位价跌至1,150,337澳元。
珀斯独立屋房价在2014年12月登顶后一直处于回落趋势，中位价从最高点616,229澳元跌至而今的553,486澳元。
珀斯房产市场近年来开始出现好转迹象，但季节变化明显。当地市场分析师表示，西澳经济复苏或引领房价趋于稳定，不过，任何有意义的增长可能需要一段时间才能出现。
霍巴特房产市场表现最为强劲，今年第1季度房价上涨2.7%，年度涨幅达15.5%，居首府城市之首。堪培拉及阿德莱德均微涨1.8%。达尔文公寓价格猛跌，今年第1季度跌幅高达15.9%，较上年同期下跌26.9%。
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Domain集团数据专家鲍威尔（Nicola Powell）表示，达尔文房产市场一直处于波动状态，最新报告显示这种情况还将继续。就扣除通胀后的实际中位价而言，达尔文房价已经跌回2008年水平，成为澳洲公寓最便宜的首府城市。去年3月份时，达尔文公寓中位价为422,875澳元，现已跌至308,999澳元，独立屋中位价则跌至520,074澳元。
Domain集团最近的租赁报告同样披露，达尔文房产平均租金出现年度下滑，独立屋平均租金跌至每周530澳元，而公寓平均租金跌至每周410澳元。
墨尔本房价今年第1季度仅上涨0.1%，但较上年涨幅达到8.8%，目前独立屋中位价为914,518澳元。布里斯班房价相对稳定，虽然季度下滑0.6%，但较上年同期上涨约1.5%。
格拉顿研究所（Grattan Institute）首席执行官戴利（John Daley）认为墨尔本及霍巴特房价增长主要受到“人口快速增长”的驱动。
来源：澳洲新快网
排版：Shelly Du
耶鲁大学是世界一流的高等学府，全世界无数学子都向往着来到这里就读。既然是世界一流，对学业的要求一定很高，被录取的难度可想而知，说是万里挑一都远远不够。但如果说有一位同学因为高尔夫球打得好被耶鲁大学免试录取，你信吗？
大多数中国孩子的18岁，是即将高考的年纪，都在努力认真复习备考。但有一个男孩却早早拿到了耶鲁的录取通知书，而且还是免试，看来高尔夫打得好真是通往耶鲁大学的神奇密码。
另外，与一般的耶鲁新生不同，他的入学还有着不一样的意义：耶鲁高尔夫校队男队历史上第一位中国学生。
这个男孩有一个有意思的名字：吴所谓。
在高尔夫球方面，吴所谓同学可以说是天赋异禀：虽然今年才18岁，却他已经是多项高尔夫比赛的全国甚至世界冠军了。
每时每刻都带着阳光又略带青涩的笑容，吴所谓像极了一个邻家男孩。之所以看上去总是那么绅士、彬彬有礼，其实与他从小就练习高尔夫球有很大关系。一项优质的运动项目对个人的气质提升可以说大有裨益。
这下信了吧！成功的人往往会通过不懈努力，把一件事情做到极致，吴所谓同学既是如此。而高尔夫球在国内普及度并不是很高，这里小编和大家一起来聊一聊高尔夫球。
高尔夫球与网球、台球和保龄球是世界四大绅士运动。与其他更需要挥洒汗水的球类运动相比，打高尔夫球更多的是享受大自然乐趣，体育锻炼与游戏性质相结合而形成了高尔夫别具一格的风格特色。
“高尔夫”这个名字是根据英文“GOLF”音译而来的，相信大家都知道。那“GOLF”又是如何得来的，大家知道吗？
GOLF其实是由四个英文单词的首字母缩写构成，分别是：Green、Oxygen、Light、Friendship，意思是“绿色，氧气，阳光，友谊”，
“球如其名”，不管是比赛用地，还是商业性质的球场，高尔夫球场环境通常都非常出色舒适，这也很好地诠释了名字的含义。
之前讲到高尔夫球在国内不甚普及，跟场地过少有很大的关系。这些年来由于政策原因，加上很多高尔夫球场属于违法违规建设都陆续被取缔，高尔夫球场在国内越来越少，人们其实很少有机会去接触高尔夫球，对高尔夫球这项运动也知之甚少，这项“绅士运动”更多的是出现在电视节目与电影中。
要是有一片球场可以去练习，去接触，相信会有更多的人爱上这项运动。
而现在机会来了。
上图是位于加拿大不列颠哥伦比亚省东南部城市克兰布鲁克（Cranbrook）的Wildstone高尔夫球场一角，这片世界级的18洞球场东侧环绕落基山脉，西侧紧邻Purcell地区，安静地坐落在Wildstone住宅区。
“世界级球场”，这样形容Wildstone一点也不过分。高标准的场地以及专业的配套设备吸引着众多高尔夫球爱好者的光临，同时球场还是不列颠哥伦比亚省为数不多的高尔夫锦标赛比赛场地之一。
球场规格：
全长：7217码，约6517米长；
占地面积：188英亩，约76万平方米；
设计师：著名高尔夫运动员及建筑设计师——“黑骑士”盖瑞·普莱尔
草皮规格： A4/T1翦股颖（高规格）
另外，球场周边的社区也一直在持续发展，一大批高品质住宅正在开发中，比如平面设计图中“Pod-C”项目更是拥有200户以上住宅的建筑获准，在开发之后一定会有更多对生活品质有要求的住户入住，这对球场来说也是一个好消息：球场生意会变得更好，随之而来的球场增值也就成了顺理成章的事情。
除了拥有优质的场地可以用作比赛、练习场地外，这里还有为小朋友准备的高尔夫训练项目，或许会是一个与耶鲁大学亲密接触的好机会噢！球场附近还有私人的小型会所，可以接待客人，可以说为主人考虑得十分周到。
这样一个专业性、趣味性与高颜值都有的高尔夫球场，如果能拥有它意味着什么？
意味着当你兴致来了，与三两同好挥上几杆，畅聊近来生活的林林总总；
意味着当你工作乏了，独自漫步在草坪、池边，感受自然的美好；
意味着你若是什么都不想干，那就坐着等着就好，等什么呢？——等着球场增值！
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文字：Leo Li
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居外网新闻发布
中国 上海 诺亚（中国）控股有限公司（纽交所代码：NOAH）指定中国领先的海外房地产平台居外网为其独家海外房地产合作伙伴。诺亚是中国领先的财富和资产管理服务提供商，致力于服务高净值的人群及公司客户。
通过这次合作，两家公司将联手在中国各地举办各种活动，为诺亚的18.7万多名高净值客户带来国际房地产的投资机会。这一合作伙伴关系也为海外房地产界连通起诺亚投资人群体，这一人群在美国的总投资额超过675亿美元。
作为诺亚2018年市场活动的独家海外房地产合作伙伴，居外网将会给诺亚客户提供物业专业知识与投资机会，使其可以全方位地实现自己的投资目标。居外网也将作为“2018年诺亚财富领军者系列峰会”的独家海外房产合作伙伴，其中2018年仅在中国将有18次活动。居外网将为诺亚的高净值中国投资者提供专属的世界级房地产投资机会。
诺亚财富创始投资人、执行董事章嘉玉女士表示：“诺亚财富的愿景之一是为全球富而有爱的高净值华人及其家族服务，居外网在全球有着丰富的优质房产资源，这也是诺亚高净值客户需要的。希望通过诺亚与居外在2018年的市场活动合作，实现共赢。
居外网首席执行官罗雪欣说：
“我们感谢诺亚与居外网建立了互惠互利的合作关系。”
“该协议代表了我们正在进行的工作，即进一步扩展我们向房地产开发商和项目营销人员提供的全面解决方案。”通过诺亚，居外网可以为房地产营销人员提供大量合格中国买家的独家渠道。诺亚合作伙伴关系让我们有机会为诺亚网络中的中国高净值投资者提供他们在其他渠道无法获得的房地产投资机会。
“这一伙伴关系最终将意味更多来自中国和亚洲其他地区的高净值投资者可以通过居外网和依赖我们的海外房地产营销商成功寻找并购买海外房地产。”
“就房地产业而言，这将为资产出售和合资企业的投资开发创造新的机会。诺亚投资者目前有意购买的房产涉及单个公寓单元、整个街区、可开发土地、优质社区和商业地产。
“超过60%的中国海外投资者计划在2020年前进行海外房地产新投资。近60%的中国外汇需求与海外房地产购买有关。半数以上的中国家庭计划将至少将10%的财富用于海外资产持有，而这一比例还在上升。此新数据来自英国金融时报《投资参考》。
“中国投资者的财富正在迅速增长，中国大陆现有160万个百万富豪（以美元计），这比历史上任何时期都多。中国的人均财富在过去六年增长了三倍多。”
关于诺亚
诺亚是中国领先的财富与资产管理服务提供商，致力于为高净值人群及企业客户提供海内外各类型金融投资产品的专业筛选、资产配置及投资组合管理服务。更多信息请访问www.noahwm.com。
关于居外网
居外网Juwai.com是全球最大的中文海外房产门户网站，拥有全球90个国家的280万条挂牌房源，每月有220多万来自中国及世界各地的用户查询中文海外房产及购房信息。居外网是腾讯网海外房产频道的独家合作伙伴。居外网连续两年被中国工信部所属中国电子商务协会评为最具影响力的海外房地产网站，曾被全球创业媒体“红鳟鱼”（Red Herring) 杂志评为全球初创公司百强。居外网的公司总部设在上海和香港，地区办公室分布在美国、加拿大、澳洲、菲律宾及马来西亚。更多信息请访问www.juwai.com。
2018年4月，亚洲开发银行（Asian Development Bank）发布的最新一期《亚洲发展展望（ADO）2018》指出，菲律宾未来两年继续是东南亚增长最快经济体之一，预计该国今年国内生产总值（GDP）增长率为6.8%，2019为6.9%，均高于2017年的6.7%。
亚行亚洲区国家主任伯德（Kelly Bird）表示，菲律宾正在经历一个成长的黄金时期。其经济持续的快速增长，动力来自于内需强劲，尤其是政府从2017开始推出了多项公共基础设施建设计划，预计到2022年其投资规模将达到1600亿美元至1800亿美元。不言而喻，稳定强劲的内需提升将为菲律宾带来更多的人口增长和就业机会。
菲律宾的经济快速增长，马尼拉大都会当然也不例外。随着人口的迅速增加，本地人对房地产的需求越来越大。同时，伴随这周边其他国家房价的上涨，拥有便宜餐饮、购物以及靠近美丽的岛屿的马尼拉受到了更多国外投资者的关注，来自新加坡、中国大陆、香港的买家近年来纷纷开始在马尼拉购置公寓。
谈到马尼拉时，人们经常会提起奎松市或马卡蒂这样的城市。事实上，马尼拉大都会是由几个不同的直辖市组成的，大都会的中心是世界人口最稠密的地区，甚至胜过印度、新加坡和香港。你可以在中央街区找到几百年前的殖民时期的建筑和教堂，充满亚洲和西班牙文化混合的历史遗迹，但你不会在这里找到很多公寓。购房者往往会把目光投向到马尼拉的周边城区进行搜索。
隶属于马尼拉大都会的奎松市，位于马尼拉中心区的北部，拥有近300万人口和大片土地。与中部的马卡蒂相比，公寓价格更为便宜。与此同时，菲律宾的大多数技术行业大学和外国公司都位于奎松市，公寓的出租率和租售比一直维持在较高的水平线上。尤其是那些位于工商业地区、靠近大学、公共交通、公园的高标准公寓楼，特别受到投资者的青睐。
Infina Towers是奎松市Aurora大道上的战略发展式双塔建筑，位于著名的大学城Katipunan大街和Cubao的Araneta商业区之间，距离轻轨2号Anonas车站仅一箭之遥，可轻松抵达菲律宾大学（University of the Philippines）、马尼拉雅典耀大学（Ateneo De Manila University）和Araneta繁华的商业区。由于其优越的地理位置，Infina Towers极具投资价值，同地区一卧和两卧的单元月租可达1.2万 、2万php（菲律宾比索），租售比高达8%。
投资者信心也来源于大学城不断增长的学生人数以及附近Cubao商业中心越来越多的业务流程外包（BPO）员工。数据显示，Infina Towers北塔自2017年开盘以来，售价上涨了14％。
Infina Towers由菲律宾第一家4A级房地产开发商DMCI Homes开发承建。DMCI Homes以打造高质量和物有所值的度假社区而闻名，它将Infina Towers设计为休闲和舒适的避风港，让居民们远离城市生活的压力——双塔建筑被设计成带有休闲区、小吃店、游戏区、健身房、视听室、多功能厅等休闲设施的精美住宅单元。居民们可以在游泳池、凉亭、露天草坪野餐区，庭院屋顶花园和篮球场放松身心。
Lumiventt是DMCI Homes专有的一项开创性技术，被运用到Infina Towers的设计中。它使环境光线和新鲜空气充分渗透塔楼以及高层建筑内的所有单元空间，不仅可以减少住户的电力消耗，还能获取更多的呼吸空间，预防“病态建筑综合症”的产生。同时，为了让居民有安全感，Infina Towers还将拥有完整的备用电源和火灾报警系统，并为所有单位和公共区域配备自动消防喷淋和灭火系统，监控录像和24*7巡回警卫亦可保障安全。每座塔楼有10部高速电梯，5层地下停车室，共1,651个停车位。
目前，北塔已售出72%的单元。如您对Infina Towers感兴趣，不妨关注一下今年1月刚刚开盘的南塔。双塔预计将分别在2021年和2022年竣工。
您可至居外网 http://www.juwai.com/38561484.htm 获取Infina Towers的更多信息。
注：本文属于商业赞助内容，素材由居外签约公司DMCI Homes提供。新闻素材来源：中国新闻网
文字：Qi Cheng
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根据Hometrack的最新数据显示，伯明翰、爱丁堡、利兹、曼彻斯特和诺丁汉的房价在去年上涨了至少7%。这是英国20个最著名城市中涨幅排名前五的城市，而所有的20个城市在截至今年3月的一年中房价平均上涨了5.5%。
但之前大热的伦敦情况则有所不同。Hometrack数据表明，伦敦房价同比仅上涨1.6%，房屋在所有城市中卖出的时间最久，略长于4个月。
来自于房地产代理集团Haart的另一套独立数据显示，英格兰和威尔士的平均买卖情况相当于每一套代售房产都有12名买家竞争。各区域性城市的房价已比去年同期高出了3.7%。
在解释爱丁堡和曼彻斯特这样的城市缘何会继续价格飙升时，Hometrack主管唐纳尔（Richard Donnell）表示：“区域性城市房价的增长速度仍然高于平均水平是因为当地价格符合买家的负担能力；还有就是挂牌房屋数量有限导致的房价开始上涨。”
“这份最新报告指出，在过去12个月里卡迪夫、利兹、纽卡斯尔和谢菲尔德等其他城市的房价增长率持续上升。”
根据Hometrack的数据，在爱丁堡、诺丁汉、曼彻斯特和伯明翰等热门城市购买一套房产的平均成本已经分别膨胀到了£229,200、£148,500、£1,621,000和£157,200。相比之下，伦敦的买家则需支付接近50万英镑。
而说起对未来的预期，Hometrack表示:“我们预计随着房价调整到与买家预期的价格相一致，伦敦房价将在未来12-24个月里继续小幅下跌……有一些初步迹象显示，由于更为现实的定价，销售数量可能会在2018年开始趋稳。”
英国最大的20个城市平均买房成本在去年第四季度增加了2.9%，达到了£254,900。虽然过去一年中大多数城市房价上涨，但剑桥和阿伯丁的房价却双双下跌，跌幅分别为1.2%和6.9%。
Haart的研究显示，去年对英格兰和威尔士感兴趣的买家增加了22%。与之相对的是，待售房屋供应量同期仅仅增长了6.5%。
此外，首次购房者的兴趣也在上升，根据地产代理登记数据，首次购房买家登记数量同比增长了24%，而首次购房者在英格兰和威尔士的平均支出现在为£172,852。
英国国家统计局的最新数据显示，截至2月底，全国房地产价格同比上涨4.4%。
增幅主要来自英格兰地区，该地区房价增长了4.1%，平均价格高达£242,000。
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来源：英中时报
排版：Shelly Du
2018年开始至今已经过去4个月，Zoopla做了一个季度性的房价指数报告。
由于 2017-2019 是英国退欧前途未定的3年，对房价的震荡较大。季度性的报告就显得比较有参考性了。
2018年第一季度后两个月即二月和三月，英国房价指数都是呈稳定上升趋势的：
4月9日，Halifax银行发布了今年3月的英国房价指数报告认为，对比去年同期，今年3月英国平均房价增长了 2.7%，对比上月上涨1.5%，而整体的平均房价，达了 £227,871 的历史新高。
同时，该报告还显示英国的房屋贷款利率正处于10年以来最低水平。
（此前 Rightmove 也就3月的房产市场做过数据统计和调查，与Halifax的所得结果相类似。）
那么2018年第一季度房产报告都讲了些什么呢？
整体上来说，与Halifax，Rightmove 等其它机构给出的房价指数差不多，Zoopla也给出了英国房地产市场第一季度普遍上涨的趋势，但具体数值略有不同。
因为大家都知道，每年12月到来年2月前后，属英国房产淡季。去年同期，也就是在英国脱欧公投之前，房价还是一直都在涨的，但第一季度全国房价的总价值却缩水了290亿英镑。
而今年，却是爆增了1140亿英镑！
如下图所示：2018年1月到3月，英国各地区房价涨幅最大的十个地方！
地区性涨幅以 “Northern Powerhouse” 受惠最大的西北英格兰夺魁，东米德兰兹第二，伦敦第五。
发言人Lawrence Hall表示，“对于所有房东（业主）来说，今年的房价都是一个好消息。比去年同期表现得要好得多。
此外，2月到3月，英国房价单月涨幅达到了1.5%，是脱欧以后出现的最大单月涨幅。我们有理由给未来的房市更高的预期。”
下图为2018年第一季度涨跌最大的五个地区：
我们把目光集中在伦敦：
1.Sidcup
涨幅最大的是Sidcup，位于伦敦东南。
这是大伦敦自治市镇Bexley的一个地区，Bexley这两年房价涨得特别快，哪怕脱欧都没有阻止它房价飞涨的脚步。
从今年开始，虽然涨幅放缓，但就如Sidcup 成为本季度上涨速度最快的城镇一样，Bexley不少地方还是具有相当大投资潜力的。
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2.Edgware
Edgware 则是伦敦西北部的一个地区。
属于Barnet自治市管辖，地图上我们可以看到 Edgware 是在跌的。
Edgware跌，不代表Barnet区整体情况不好。低房价，加上最好的公立中学，Barnet的房子供不应求，投资也一直在跟进。
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所以，就上面的城镇涨跌图，实际上和整体区域的房市情况是有很大出入的。
能够左右一个城市房价的因素太多，一个城市中有太多的投资选择，因此差别性也大，还是要看地段，交通，学校，环境，设施等等。
不论是Rightmove，Halifax银行还是这次的Zoopla，英国几个数据库较为庞大，同时资历也比较老的机构不约而同给出了相同的结论——2018年第一季度英国房价在涨。
比如伦敦的高端区Chelsea and Kensington，光上月就成交了7套千万英镑以上的超级豪宅（数据来源：Your Move）。多方迹象都显示伦敦房市已经复苏。现在正在热销的切尔西湾楼盘，就位于这一代。
来源：英伦房产圈
排版：Shelly Du
近两年来中国买家大幅减少所带起的海外投资减少，给热度居高不下多年的纽约市房市大降温。地产专家在4月18日指出，纽约房地产市场上仅存不多的中国投资客，目标已从住宅转向商业地产；而占海外买家中一大部分的中国买家的急剧减少，让纽约市房地产进入“买家市场”，2013年到2015年鼎盛时期房市大热，屡屡掀起加价抢房大战的情况不再。
2018年度纽约市房地产展（NYC Real Estate Expo）4月18日在曼哈顿举办，纽约市各大房地产开发商丶地产经纪公司丶房产信贷机构等云集，对在全美乃至全球占重要地位的纽约市地产市场作回顾与预测。资深业者与地产专家均认为，2018年纽约市的房市仍会延续上一年的放缓趋势，“买家的观望和犹豫将持续”。
Town Residential执行董事Ryan Fitzpatrick便指出，纽约房市已进入“买家市场”；2013年至2015年房市最热期间动工的诸多新建案陆续完工开售，而中国等海外买家近两年却大减，购屋者可选择馀地多，不仅2015年前时常掀起的抬价抢房大战不再，甚至还能有议价空间。Fitzpatrick也指出，纽约房市波动一向对房贷利率波动不敏感，但受税收则影响很大，联邦税改对纽约房市有很深影响。
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位于著名的华尔街区，自住出租均方便快捷。面积72平方米，房型1卧1卫。24小时门卫豪华大楼，顶层花园俯视东河河景和曼哈顿景。烧烤设施齐全，还设有健身房、洗衣房。
房价：99万美元（约合658万元人民币）
物业编号：38694053
纽约地产公司Berkshire Hathaway New York Properties资深销售总监Reba Miller也表示，如今外国买家更在意投资回报率，而纽约市住宅租金的下降趋势，影响外国买家的投资欲望，“如果无法达到5%的回报率，通常就成交不了。”
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第五大道上的宽敞一卧公寓，朝东和朝北的落地窗饱览中央公园景色，带有一个半浴室和装修过的厨房。连拉尔夫劳伦家具一并出售。设施包括健身室丶代客泊车丶礼宾服务和电梯员。
房价：300万美元（约合1,995万元人民币）
物业编号：37341231
苏富比国际地产（Sotheby’s International Realty）经纪Brenda Powers预测，2018年纽约市房价还会有10%至15%的下跌；其中作为纽约房地产外国买家中坚力量的中国投资客，如今则更青睐商业地产，而非住宅。
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西村最令人垂涎的精品公寓——The Abingdon。精致的设计与宁静的空间融合，这间3,537平方英尺，3卧2.5浴的角落住宅首次转售，拥有丰富的空间和4英寸的白橡木地板。
房价：1,200万美元（约合7,980万元人民币）
物业编号：35257949
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Halstead Real Estate总裁Richard Grossman则指出，展望未来看涨的新热门住宅房产地段，首要判断依据将是楼宇质量和公共交通。他表示，如同近两年大涨的皇后区和布碌仑，未来数年里预计南布朗士（South Bronx）将是新地产热门区。
来源：世界日报
责编：Zoe Chan
