擇校風刮到美國 老美爸媽也頭疼學區房 | 美國

在紐約,第8公立學校是公認的好學校。這所涵蓋小學和初中、白人學生佔多數的學校,有一流的師資、參與度很高的家長、豐富的課程、好學的學生,再加上該校坐落於有著“美國10大最美街區之一”之稱、與曼哈頓隔河相望的布魯克林高地,學校片區內的學區房價格高得令人咋舌。不惜重金住進學區房,本該順理成章進入好學校,可日前紐約市教育局的一紙提案,卻打破了這片好學區令人心醉的寧靜。(學區房值得購買嗎?)

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學區改劃:巨大鴻溝不易踰越

兩個學校的差距太大了。橫在兩個學校面前不易踰越的鴻溝,是社區和家庭之間巨大的貧富差別和階層分化。

據悉,因第8公立學校嚴重超員,學區內持續的房地產開發熱潮又不斷催生新的就學需求,紐約市教育局遂向管轄該校的第13區社區教育委員會提出方案:將現屬第8公立學校學區的兩個居民區,即丹波(Dumbo)和威裡格山(Vinegar Hill)的大部分區域,改劃到附近另一所學校——第307公立學校的學區。

方案如若施行,便意味著,這兩個居民區正排隊等候第8學校入學名額的50個家庭,眼巴巴的期待將終成泡影,已入住學區的其他眾多家庭與他們心儀的名校也從此無緣。更讓家長們難以接受的是,第8學校和第307學校的差距實在太大了。

兩個學校的差距有多大?先看教學質量與學生表現,以紐約一家教育網站提供的數據為例,在今年紐約州公立學校共同核心標準考核中,第8學校有64%的學生閱讀達標;第307學校的同項達標率只有12%。而且,第307學校曠課率奇高:每學年有三分之一的學生曠課超過一個月。

更讓人吃驚的是,兩個學校相距僅僅一公里多,學生構成卻大相逕庭。按另一家美國教育網站的統計,第8公立學校白人學生比例為61%;而在第307公立學校,非洲裔和拉丁裔學生佔比則高達92%。

再看兩個學區的房產狀況。第8學校的學區房頗受追捧,這幾年房價節節攀升,數百萬美元一套的公寓比比皆是;第307學校的許多學生則來自學校街對面、低收入群體租住的法拉格特小區(Farragut Houses)。在以往的新聞報導中,小區的名字不時與貧困、毒品等負面詞彙相關聯。

學區改劃方案一出,許多家長開始抱怨和質疑,有的建起網上群組商議對策;只有少數家長願意去瞭解新學校。耐人尋味的是,對新方案,第307學校的家長也有牴觸情緒,他們擔心,富裕的白人學生的大量湧入,會給學校帶來未知的改變。

紐約教育局希望社區教育委員會能在今年11月之前就提案進行投票表決,以使新的學區劃界能在2016新學年生效。

橫在兩個學校面前不易踰越的鴻溝,是社區和家庭之間巨大的貧富差別和階層分化。如何運用智慧平衡不同的利益訴求,解決難題,對紐約教育管理部門是個挑戰,也是創造歷史性進步的機遇。

學區邊界:阻擋資源公平分佈

美國日益激烈的社會競爭,催生了大量不想讓孩子輸掉的家長,使得“擇校風”盛行,好學區的吸引力持續發酵。

“學區房”與教育不平等的相關性,在美國社會引起越來越多的關注。人們開始質問:“為什麼必須住進昂貴的房子,才能受到好的教育?”

學區房價格與教育質量到底有怎樣的聯繫?據《華盛頓郵報》報導,在首都華盛頓特區,學生總體閱讀測試成績達到熟練率80%的公立好學校,學區內的三居室房子中位價約為80萬美元。相比之下,同是三居室,如果中位價格低於46萬美元,其所對應的公立學校學生閱讀熟練率會低於45%。如果一個家庭只負擔得起低於30萬美元的房子,他們的孩子只能去讀更差的學校了。

為何房價高的學區教育質量也高?最常見的解釋是,美國公立學校辦學經費高度依賴學區內所徵收的房產稅,而房產稅的徵收額度以房價為基礎。因而,學區房價高,房產稅收入多,辦學經費自然充足;房價低的學區,辦學經費難免匱乏。在美國大部分州裡,花銷最大、最富裕的學區,學生人均開支是花銷最少學區的兩倍;在有的州,這一比例甚至超過三比一。

“辦學經費是重要原因,這是由美國的教育管理體制決定的。美國教育管理權基本在地方行政,教育立法權基本在州,各州又分權到各市鎮及學區,美國又是一個特別多元化的社會,各地情況很不一樣,談教育資源的公平化是個相當複雜的問題。而且,在教育的過程中,除了教育投入,其他因素也有很大影響。比如,能負擔起好學區房價的家長受教育程度大多較高,對教育更重視,會激勵孩子在學業上成功。”波士頓郊區尼德姆鎮已退休的高中法語教師克瑞斯蒂娜·米拉比萊(Christine Mirabile)對記者說。

現實的確如此。今日的美國,教育資源的分佈,與社會階層分化的態勢相吻合。記者看到,在波士頓富裕的郊區小鎮,家長在公立學校有著極高的參與度。大批擁有碩士甚至博士學位的職業女性在成家生子之後辭去高薪工作,做起全職主婦,全身心投入到學校相關事務和孩子的課外活動中。這樣的家長教育背景和教育投入,掙紮在生存線上的群體根本無力企及。

“在富裕的好學區,如果家長們認為州政府的撥款不充分,有的家長乾脆組織可以免稅的非營利組織支持教育,或者直接捐款給學校;在這些學區,有經濟實力的納稅人也會根據公立學校的辦學需要,組織學區居民表決增加稅收,加大對教育的投入力度。可是,在許多經濟實力弱的學區,低收入群體,尤其是少數族 裔,即使想要多付稅支持本學區的學校,也會因為各種因素困難重重。”居住在西雅圖市的英語教師、自由撰稿人安妮·瑪麗·利(Anne Marie Leigh)說。

美國日益激烈的社會競爭,催生了大量不想讓孩子輸掉的家長,使得“擇校風”盛行。近些年,因留學移民政策鬆動,各國“孟母”又紛至沓來,好學區的吸引力持續發酵,不斷漲價的學區房,讓無力負擔的家庭更加無力。

專家支招:打破房價與教育質量的聯繫

除了給不富裕的家庭和孩子創造更多的機會,政府還應該創建獎勵機制,鼓勵優秀教師到需要幫助的學校去任教。

“現在,家庭收入對孩子學業成就的影響,幾乎與父母教育程度所產生的影響一樣大了。”斯坦福大學教育學院研究教育領域貧困和不公平問題的教授肖恩·里爾登(Sean Reardon)教授說。

為促進教育資源的公平流動,彌補教育制度的不足,美國政府和民間正在進行多種努力,社會各界人士也紛紛獻計獻策。

華盛頓一家雜誌新近刊文《打破房價與教育質量的聯繫》,作者是賈森·貝德克(Jason Bedrick)和林賽M。伯克(Lindsey M. Burke),文中讚揚了華盛頓特區從2003年嘗試的“機會獎學金項目”。該項目向低收入家庭學生提供最高12500美元的獎學金,資助他們去私立學校就學。在投入上,相比當地公立學校學生人均投入,更為經濟,卻讓6100多名孩子有了改變命運的機會。

該文還力薦“教育儲蓄賬戶”的進一步推廣。與其他類似的金融產品相比,教育儲蓄賬戶的設計更為靈活。家長或其他人為孩子存入的專項教育資金,享受稅收上的優惠,可用於孩子從小學到大學任意階段的多種需求:購買課本、網上課程以及選修公立學校的課程,等等。2011年,亞利桑那州率先啟動了針對有特殊需要學生的教育儲蓄賬戶,佛羅里達州、密西西比州和田納西州緊隨其後。今年,內華達州成為向幾乎所有公立學校學生推行教育儲蓄賬戶的第一州。

對使用教育儲蓄賬戶的家長,亞利桑拉州作過一項調查。結果顯示:在不同分組人群中,家庭年收入在28000美元以下、經濟最困難的家庭,表達了最高即89%的滿意度。而這一人群中,有67%表示對他們孩子以前就讀的公立學校很不滿意。

波士頓所在的馬薩諸塞州,又被簡稱為“麻省”或“麻州”,公立教育水平一直在美國名列前茅。在提升經濟薄弱地區的教育水平方面,該州有著豐富的探索經驗,如積極推進一種公立民營學校類型——公立特許學校的發展。

據麻州中小學教育部專家、教育學博士沈安平介紹,麻州鼓勵經濟條件低下的社區創辦公立特許學校,吸引了一批敢想敢闖的教育工作者投身教育。麻州公立學校目前總在校生為956000多人,已建起公立特許學校81所,特許學校在校生人數37000多人,佔麻州公校在校生人數的3.9%。絕大部分特許學校開設在公立教育比較薄弱的城市社區。由於這些學校與其他商業、大學和教育研究機構有多方聯繫,獲得不少支持。許多學校相比同地區的其他公立學校,教育成果明顯突出。這些學校不僅提供非常優質的教育,還極盡全力幫助每一個學生獲得財務資助和其他幫助,使他們的高中畢業生幾乎全部上了大學。

“除了給不富裕的家庭和孩子創造更多的機會,政府還應該創建獎勵機制,鼓勵優秀教師到需要幫助的學校去任教。”法語教師克瑞斯蒂娜·米拉比萊對記者說。英語教師安妮·瑪麗·利也認為,美國應該向芬蘭等國家學習,提升教師的待遇和職業榮譽感,鼓勵更多優秀的人才投身教育領域。

(據新浪教育)

1分鐘看懂美國H1B簽證改革 | 美國

美國總統川普上任後致力於加強在美國生產,雇用美國人的政策,針對H1B移民工作簽證,他特別簽署法令。那麽H1B有怎樣的變化,現在的情況如何呢?(美國高薪職業

美國總統川普(特朗普)4月18日簽署〝買美國貨、雇美國人〞行政令,指示聯邦部門加強執行H-1B簽證規定,並提出新的改革方案,防止簽證欺詐和濫用。

美國自1990年開始采行H-1B非移民工作簽證計劃,目前每年分配6.5萬個普通名額,以及2萬個擁有美國碩士以上學位的名額,以利雇主招聘技術熟練的外國勞工。H-1B簽證持有人可在美國工作3年,期滿可延長1次,總計6年。

移民局每年4月開始受理新財年H-1B簽證申請案件,根據聯邦政府數據,2014財年到2018財年名額開放申請後,平均不到7天時間,申請案件數量即超過H-1B年度配額,移民局已連續5年采用電腦抽簽方式決定H-1B配額。

川普上任後,會如何改革H-1B簽證,壹直是熱門話題。各界關註的是,川普行政部門可能提出的H-1B改革重點、現階段可能發生的改變、工資是否會提高、國會是否會加速推動改革等。針對這些疑問,computerworld.com網站做了詳細的整理。

4月18日,川普簽署〝買美國貨、雇美國人〞行政令,指示加強執行H-1B簽證的規定
4月18日,川普簽署〝買美國貨、雇美國人〞行政令,指示加強執行H-1B簽證的規定

川普最想要完成的H-1B重要改革是什麽?

川普在簽署本項行政令時表示,完全依賴隨機方式(電腦抽簽)分配H-1B限額是〝不對的〞,並且希望將簽證分給〝技能最高及薪資最高〞的外國籍勞工,要結束〝濫用〞H-1B簽證的情況。

川普能否改變H-1B電腦抽簽?

川普並不如外人想像的,可以話語壹出立刻改變電腦抽簽。

美國移民律師協會(American Immigration Lawyers Association)移民律師斯達克(William Stock)表示,這個行政令力道之所以如此疲軟,是因為川普政府明白在現行法規下,總統的權力是有限的。這意味著,川普必須通過國會立法,才能對H-1B簽證進行重大改革。

川普會否影響H-1B簽證審批程序?

業界預期,美國移民局(USCIS)官員將更詳細審理H-1B簽證申請案,並提出更多〝補件請求〞(Request for Evidence, RFE),要求申請人提出更多證明文件。

移民律師勒範(Kramer Levin)說,川普簽署的這個行政令,對於H-1B簽證的指令,不是那麽明確,但對審批簽證官員來說,川普明確傳達了改革H-1B的意向。因此,〝每位審批官員腦中〞難免都會有川普的影子。

〝如果高層已傳達必須有所限制的意思〞,斯達克說,〝基層官員選擇‘不批準’,是百無壹失的作法。〞

另外,Fisher Phillips律師事務所移民律師瓊斯(David Jones)預期,移民局會進行更多的現場訪問,以仔細檢查H-1B簽證申請文件的準確性。

川普會提高H-1B簽證外國籍勞工的工資嗎?

川普行政部門相信,不需要通過國會立法,就可以提高H-1B簽證外國籍勞工工資。壹名高級官員在白宮簡報記者會上表示,行政令的目標是〝更真實地反映這些行業領域的實際工資〞。

美國企業雇主支付H-1B勞工工資,必須符合當地該行業4個工資水平中的壹個,不過,第壹級(Level 1)到第四級的工資差距很大。

以北卡羅來納州夏洛特市(Charlotte)為例,軟件開發人員第壹級工資為63,669美元,第二級79,331美元,第三級(也是四級工資的平均)94,973美元,第四級 110,635美元。

目前雇主如果支付H-1B勞工第壹級(即適用初入門者)工資,幾乎肯定會被拒簽,現在第二級工資也將被列入拒簽標準。

川普認為的〝H-1B簽證濫用〞是什麽?

川普行政部門高級官員在簡報時,提到大約250名迪士尼IT員工的工作被H-1B外國勞工取代,以及迪斯尼公司聘請外包公司提供的外國勞工,迪士尼員工被迫離職前負責訓練這些外國勞工。

在沒有國會授權下,川普能有何作為?

奧巴馬政府給予申請綠卡的H-1B簽證持有人的配偶工作權,這項行政規定正在聯邦法院面臨挑戰,川普行政當局已要求法院給予更多的時間,重新考慮這項規則。

川普還可能改變在美實習計劃(Optional Practical Training, OPT)。來美國接受高等教育的國際生,畢業後可以申請OPT,為期1年。2008年,小布什總統將科學、技術、工程和數學(STEM)國際生的OPT,延長17個月,奧巴馬政府再延長7個月。STEM國際生畢業後可申請OPT,可留在美國工作3年。

前兩任總統簽署行政令延長OPT期限,這意味著川普也可以通過行政令取消或修改OPT期限。

川普政府會在法庭上打擊H-1B計劃嗎?

司法部正在準備打擊離岸外包公司,最近警告雇主不要在使用H-1B計劃時〝歧視美國工人〞。

印度在H-1B爭議中的角色?

印度官員稱H-1B爭議屬於〝服務及貿易的問題〞,已警告美國政府,工作簽證為服務貿易的壹部分,如果川普行政部門和國會限制H-1B簽證,並因此傷害印度IT公司,印度將采取進行貿易報復。

對美國企業來說,印度市場是壹個龐大且不斷增長的市場,如果印度采取貿易報復措施,美國企業將受到影響。

川普如何與國會合作?

川普行政部門相信〝國會對H-1B改革有很大的興趣〞,預期聯邦機構將和國會聯手進行H-1B改革。

不過,川普政府在國會仍有可能面臨障礙。雖然,大多數議員都認同要保護美國勞工,不能被H-1B簽證外國勞工取代,但有些議員如參議員哈奇(Orrin Hatch)主張增加H-1B簽證名額。

哈奇也有可能反對其他議員的提案,如參議員格拉斯利(Chuck Grassley)要求美國雇主,在雇用壹名H-1B簽證外國勞工之前應先雇用壹名美國工人。

國會將對H-1B改革采取行動嗎?

目前川普行政部門和國會對某些議題,如醫保法案、美墨邊境墻預算等,仍存在相當大的歧見,需要努力化解,因此,H-1B簽證改革恐怕還不是優先事項。

(據新唐人)

中資狂掃美國房產 恐重演日慘賠窘境 | 美國

日經新聞報導,中國企業前僕後繼地砸下巨資大買美國房地產,分析師認為,恐將重蹈1980~1990年代日本企業大舉投資美國房地產最後慘賠的覆轍。

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中國安邦保險集團2015年斥資20億美元,收購紐約著名地標華爾道夫酒店
中國安邦保險集團2015年斥資20億美元,收購紐約著名地標華爾道夫酒店

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中國海航集團3月下旬斥資22億美元,買下曼哈頓公園大道245號的辦公大樓,創下紐約辦公大樓新高價格。海航集團去年10月也斥資65億美元,從黑石集團手中買下希爾頓酒店集團25%股權。此外,海航集團還陸續在曼哈頓中城買入辦公大樓。

以中國人壽保險公司為首的中資集團,去年10月斥資20億美元收購喜達屋酒店集團部分股權,成為最大股東。中國安邦保險集團2015年斥資20億美元,收購紐約著名地標華爾道夫酒店。

根據歐洲房地產投資公司仲量聯行的調查,去年中國企業投資海外房地產的金額高達330億美元,較2015年成長50%。中國企業投資海外房地產的首選是美國,占134億美元。仲量聯行表示,盡管中國政府已強化防止資金外流的法規,但中國企業對海外酒店和辦公大樓的投資仍維持高水准。

美國房地產業者表示,1980~1990年代中期,日本企業對美國房地產的投資金額高達780億美元,包括三菱地所公司收購紐約洛克菲勒中心,第一生命保險公司買入花旗銀行中心等,日本企業收購的都是美國知名的地標大廈,當時引起美國民眾強烈不滿。

中國企業在美國的房地產投資持續加溫,但目前尚未遭到過去日本企業受到的種族歧視和民族主義情緒。但外界擔憂,一旦美國房地產泡沫破裂,中國企業這些高額投資將蒙受巨大損失。

美國知名房地產投資大亨澤爾(Samuel Zell)最近在紐約舉行的房地產從業人員大會上,對中國企業的房地產投資過熱現像提出警告,強調1980年代日本企業因草率的投資判斷而高價買入美國房地產的情況,如今再次重演也不足為奇。

(據自由時報)

美國房貸利率持續走低 買房窗口期顯現?| 美國

美國房貸利率持續走低,你的房貸每月少還多少錢?美聯儲再度加息,置業美國窗口期來了!

英國脫歐公投後,越來越多的資金湧向安全避風港——美國。而近期,隨著美國房貸利率的持續走低,美國房產投資的窗口期再次顯現。

利率走低房貸壓力減輕

根據房地美(Freddie Mac)的統計,美國30年期固定房貸利率連續三周走低。截至4月6日,30年期固定房貸利率的平均值跌至4.10%。

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藍色部分是30年期固定利率,綠色部分是15年期固定利率,橙色部分是5-1可調整率 -- 前5年固定利率,從第六年起每年在設定的範圍內調整一次利率(資料來源:FreddieMac)
藍色部分是30年期固定利率,綠色部分是15年期固定利率,橙色部分是5-1可調整率 — 前5年固定利率,從第六年起每年在設定的範圍內調整一次利率(資料來源:FreddieMac)

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在連續三周的持續走低中,30年房貸利率目前僅僅稍微高於2017年的最低點。房貸利率的降低,緊接著美聯儲的加息,再加上銀行連同很多銀行頭等貸款最低利率的上升,這使消息綜合起來,使利率降低成為一個令人愉快的驚喜。

具體說來,美聯儲基准利率的增長、銀行頭等貸款最低利率的提高增加了貸款成本,而房貸利率此時的下降緩和了購房者的貸款壓力。

利率下降後購房成本降多少?

我們先來算筆賬:

利率下降後購房成本降多少?
利率下降後購房成本降多少?

從上述圖表中可以看到,同樣是三十年期固定貸款利率,利率從4.5%降至4.0%,貸款80萬元的購房者每月會少還貸234美元,而貸款40萬元的購房者每月會少還貸117美元。

美聯儲接連加息或將帶動房價增長

三十年期房貸利率的下降目前來看僅僅是短期的, 所以可能導致的房價增長也是短期的。然而長期來看,美聯儲升息預期還是會帶動房貸利率的上漲。

3月16日凌晨,美聯儲宣布加息25個基點,聯邦基金利率從0.5%~0.75%調升到0.75%~1%,這是美聯儲在2016年12月之後再度加息,也是2008年以來的第三次加息。這一結果完全在市場預料之中。

對於投資美國房的國內高淨值人群來說,選好地段是核心。紐約作為美國經濟發展的中心,而曼哈頓,又是紐約的中心地段,可以說這裡是美國中心的中心。
對於投資美國房的國內高淨值人群來說,選好地段是核心。紐約作為美國經濟發展的中心,而曼哈頓,又是紐約的中心地段,可以說這裡是美國中心的中心。

對於國內高淨值人群來說,抓住房貸利率走低的利好,借助海外資產配置來保證個人收益最大化,買房窗口期不容錯過。

(據蘇南網)

凱特王妃曬小公主 稱她是“來自天堂的快樂”-熱點

5月2日,英國威廉王子與凱特王妃的女兒,小公主夏洛特迎來第二個生日,母親凱特曬出夏洛特最新照片,說她是“來自天堂的快樂”。這也是目前來說少數流傳在外的夏洛特公主的照片之一。

照片是4月份在諾福克的家中拍攝,小公主穿著淺黃色傳統費爾島圖案針織衫,面露微笑。與上次公眾看到她的照片相比,小公主頭髮長長了,用一支藍色髮夾別著。

印146歲老人去世 此前依稀記得130年前的事-熱點

目前,可驗證的世界上最老的人是紫羅蘭 苔斯 布朗據(Violet Mosses Brown),直至去世時活了117歲 。但是根據外國媒體的報導,據稱自己已有146歲的印尼老翁索狄梅卓(Sodimedjo)在印尼爪哇島去世。

索狄梅卓身份證上的出生日期是1870年12月31日。爪哇島斯拉根區的民事登記管理2016年確認,索狄梅卓身份證信息無誤。同時Sodimejo表示,他可以記得1880年在Sragen建造的糖廠的開幕式。

中國去年投資澳洲創8年新高 103宗交易打破紀錄!| 澳洲

畢馬威在壹份報告中指出,中國對澳洲的投資去年激增11.7%,創2008年以來最高。

據畢馬威和悉尼大學公布的報告顯示,隨著對澳洲農業資產和基礎設施的需求增長,中國對其的投資金額去年飆升11.7%,達到115億美元;中國企業去年在澳洲簽訂了創紀錄的103宗交易。

報告表示,雖然總理特恩布爾(Malcolm Turnbull)領導的政府去年出於國家安全考慮,阻止了中國企業兩宗重大收購交易,但報告顯示絕大多數交易均獲批準。

報告又指出,隨著中國企業增加再投資,合資企業的數量在不斷壯大;在投資中,商業地產仍然是最大的投資領域,吸引了約36%的中國投資,其次是基礎設施;農業領域的投資自2015年增長兩倍。

(據信報財經新聞)

法律問答:結婚後多久可申請配偶簽證?| 英國

1、這個月打算配偶簽證首簽,從T2工作簽證轉到配偶簽證。我和我先生下周結婚,他在曼城工作,我在倫敦附近工作,T2沒辦法換工作地點,所以我們不住在壹起,也沒有joint account, 因為但是有其他方式能證明我們兩個壹直在聯絡,我們結婚後也打算搬到壹起,請問不住在壹起的地址可以嗎?結婚後多久可以申請配偶簽證呢?我們需要開壹個聯名賬戶嗎?

回復: 夫妻雙方在結婚前沒有住在壹起是非常正常的現象, 但是, 從結婚開始後應該住在壹起. 所以, 根據妳們的實際情況, 如果能滿足結婚簽證的條件, 那麽建議最好在結婚後立即開始申請, 這樣可以減小妳們分居對簽證的影響. 另外, 聯名帳戶有最好,沒有也不對妳們的簽證申請有負作用, 所以不必特意辦理. 相關的配偶簽證具體操作歡迎來電來訪進行咨詢。

2、我在英國這邊拿著T2簽證工作,但是需要經常回中國出差,壹年得五六次。請問這樣會影響我將來申請永居嗎?需要開什麽證明嗎?

回復: 這種因為工作關系的出差是允許的, 只要在簽證前, 雇主寫信證明是公幹,而非私事即可. 相關的工作簽證具體操作歡迎來電來訪進行咨詢。

3、孩子永居卡到期,我把我的護照和永居卡作為supporting documents壹並寄出去了,現在有急事要回中國。3月30號帶孩子去按的指紋,最快也要4月末才會有消息吧?請問我該怎麽辦?有沒有聯系方式聯系home office先把我的護照和永居卡寄回來呢?或者能催下進度嗎?

回復: 您可以在線做壹份documents return的申請,註意只索回擔保人的護照和永居卡,不要撤簽即可。

4、我拿配偶簽證已經4年半了,還有半年申請永居。過去幾年搬了4次家,幾乎都有晚通知警察局,都並沒有什麽問題。但是今天去註冊地址的時候,警察局的人說換了地址超過7天通知警察局,他們會通知ukba,有可能ukba會給我打電話讓我回去,或者會影響我的永居申請。請問是這樣嗎?

回復: 您確認是配偶簽而不是陪伴簽的話,實際上是不需要去警察局報到註冊的, 更換地址也不必通知警察局。所以, 請先再次查看您的簽證,如果確認是配偶簽,簽證上也沒有去警察局註冊的要求就不要擔心了,這對您永居申請的沒有影響, 也不必再去警察局註冊了。

法律問答:結婚後多久可申請配偶簽證?| 英國

5、本人self-employed,有永居,打算申請申根簽證,問題是我的收入沒有到申請VAT的水平,每年都是自己做self-assessment上報HMRC,沒有會計幫我做賬,請問這個要求怎麽滿足?如果把自己作為unemployed處理,用另壹半的雇主信、工資單和銀行賬單,請問這樣可以嗎?我有國內結婚的2本結婚證,以及當時在中國申請陪伴簽時的翻譯件,但如何能獲得大使館的認證?

回復: 收入的多少, 並不是申請申根簽證的必要條件, 您只需要提供正常的self-assessment資料, 並且您名下的銀行帳戶裏有足夠的資金支持您的旅行就足夠了. 如果您需要您的配偶來為您進行資金上的擔保, 那麽, 您準備好她的銀行帳單和結婚證以及翻譯件就足夠了. 相關的申根簽證具體操作歡迎來電來訪進行咨詢。

6、我們壹家人現在都是英國永居,小孩的學校組織去歐洲旅遊,請問要如何給小孩單獨辦理申根簽證呢?申請需要孩子親自去嗎?可以代辦嗎?需要準備什麽材料呢?

回復: 12歲以下兒童的申根簽證是可以由監護人或者監護人授權的人士代為辦理的. 因為是由學校組織的活動(假設所有的費用也是交給學校), 所以需要學校寫信說明旅遊的行程, 以及負責此次出行所有的費用及安全等等各種事宜. 另外, 事先為您的孩子買好旅行保險也是必要的簽證條件之壹. 相關的申根簽證具體操作歡迎來電來訪進行咨詢。

7、我現在持有中國護照帶英國永居簽證;我的簽證在舊護照上,因為護照18年到期,所以今年2月就申請了新的護照,所以現在是2本護照,舊的作廢的但是有永居簽證和新的護照。如果要申請申根簽證,請問是不是必須要BRP卡,也就是那個生物卡?

回復: 您不是必須要換取BRP卡,也可以繼續使用舊護照上的永居簽證. 這樣您在使用時必須同時出示新舊兩本護照以及舊護照上的永居簽證。

8、孩子媽已經是永居,孩子爸現在是T2,準備馬上簽永居,孩子現有簽證是跟隨爸爸的T2 dependant。打算暑假帶孩子回中國,所以暫時還不想給孩子入籍。如果爸爸永居簽證成功,那就意味著原T2作廢,請問那孩子的T2 dependant還有效嗎?

回復: 如果孩子滿足了申請永居條件的話, 可以讓孩子和爸爸壹起申請永居簽證而並不需要入籍 (孩子早晚也是要申請永居). 如果孩子還沒有滿足永居的條件的話, 他的dependent 簽證也是繼續有效的, 到期後也可以再續dependent簽證直到滿足條件永居. 相關的移民路徑具體操作歡迎來電來訪進行咨詢。

9、我媽10年前以旅遊探親簽來英國探望我姑姑壹家,現在我在給她辦standard visitor visa來探望我。有壹個問題是Have you applied for leave to remain in the UK in the past 10 years?請問leave to remain到底是怎麽定義的?standard visitor visa算leave to remain嗎?

回復: 在申請簽證的實際操作中, LEAVE TO REMAIN 指的是在英國境內申請的各類簽證或者續簽各類簽證. 如果您的母親沒有在英國境內申請過任何簽證, 則請在這壹條問題的選項上選擇NO. 相關的探親訪問簽證具體操作歡迎來電來訪進行咨詢。

10、現在中國辦理英國standard visitor簽證可以綁定比利時的申根簽證,壹套材料兩簽證。父母來英國玩的時候希望能帶他們去歐洲玩,請問探親的話屬於standard visitor嗎?這樣二合壹的申請,需不需要提供旅行細節?比如英國飛比利時的機票和比利時酒店等?有沒有可能父母來英國以後再申請申根簽證?

回復:首先, 探親簽證(family visitor)屬於standard visitor中的壹種, 所以, 可以在申請英國探親簽證的同時申請壹份比利時的申根簽證。原則上,只要補壹份申請人費,就可以使用同壹套英國的簽證資料,支持比利時的申根簽證。所以,詳細的申根國旅行細節、機票和酒店的預訂不是必須的 (如果有當然更好), 但是至少要有壹份大致的行程安排. 另外, 持有探親, 旅遊類別的訪問簽證, 是不可以在英國境內申請申根簽證的, 如果需要的話, 請務必提前在中國辦理好。

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(據英中時報)

 

加拿大廢除“配偶擔保移民須共同生活兩年”規定 | 加拿大

加拿大聯邦政府4月28日宣布,對有關配偶擔保移民政策進行調整。夫妻雙方必須共同生活兩年,受擔保者才能獲得移民身份的規定被廢除。

加拿大移民、難民及公民事務部部長侯賽因(Ahmed Hussen)在多倫多壹個多族裔移民聚居的社區宣布這壹消息。這也是執政的聯邦自由黨兌現的壹項上次大選前的競選承諾。(結婚移民

2012年10月,當時執政的聯邦保守黨實施規定,通過婚姻移民獲得加拿大永久居民身份的受擔保人,與作為其擔保人的配偶必須共同生活兩年,否則會被剝奪永久居民身份並被驅離加拿大。而這兩年中,受擔保人只能獲得“有條件永久居民”身份。當時此舉意在打擊假結婚移民案件。

雖然按照原有政策,受擔保人若證明自己遭遇家庭暴力則可不受“共同生活兩年”的限制。但輿論批評,在大多數案例中,遭遇家庭暴力者常因害怕移民身份被剝奪而選擇隱忍,從而對該政策詬病頗多。

加拿大移民部表示,此次廢除上述規定,旨在兌現有關家庭團聚的政策承諾,亦為了維護性別平等。

官方表示,廢除相關限制條件,也意味著大多數婚姻移民的婚姻狀況以及相關申請是真實可信的。

侯賽因說:“我們廢除了壹個可能讓人們為保住身份而忍受虐待境遇的適得其反的做法。”他同時也表示,移民部門的前線工作人員會縝密篩查,防範假結婚案件。

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(據中國新聞網)

中國投資者注意!在澳買房不住可被征重稅!新財案空置稅呼之欲出 | 澳洲

據《澳洲人報》報道,聯邦預算案將打擊海外買家投資房產空置的情況,如果海外買家空置房產,將被征收壹筆數千澳元的費用。

根據天空新聞報道,如果海外買家的獨立屋或公寓是空置的,這項措施可令每套房產繳納高達5000澳元的費用。這筆費用將加在外國投資審查委員會(Foreign Investment Review Board)的住宅土地費上。

此外,外籍非澳洲居民在澳洲購買任何住宅物業之前,需要辦理外商投資審批,並依照房產價值支付5000到9萬澳元的費用。根據該報告顯示,該收入將用於資助預算案中其他住房負擔能力的措施。

今年3月,《每日電訊報》報道,政府部長們正在尋找向外國買家征收空置稅的方法,因為他們空置投資物業,可能擡高租金。其中壹個建議是,與州政府合作,調查每處房產的日常用水情況。

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中國投資者註意!在澳買房不住可被征重稅!新財案空置稅呼之欲出 | 澳洲

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工黨在4月宣布,如果他們上臺執政,將推行該項政策措施,包括征收空置稅。影子財長Chris Bowen表示,如果上臺執政,工黨將幫助澳洲主要城市的政府,推出統壹的空置物業稅。目前海外買家如果想在澳洲買100萬澳元以下的房子,需要支付申請費5000澳元;房價如果超過100萬澳元,申請費將是至少1萬澳元。工黨表示如果他們執政,將進壹步改革:非澳洲居民購房將需要根據每套房屋的價值多支付5000至9萬澳元。財長Scott Morrison的壹名發言人拒絕就新報告發表評論,財政部壹直在研究5月預算案中住房負擔能力的問題。

有報道稱,澳洲已基本確定將從2018年1月1日起征收住宅空置稅(Vacant Residential Property Tax),每年12個月中有超過6個月時間房子沒人住的話,需交納約額外5000澳元。其中壹種方案是每逢”空置年”,征收該房產增值部分的1%作為空置稅(並非網上流傳的壹些說法,所謂總房價的1%)。

在墨爾本,空置稅的實施範圍將是:市中心為圓點的半徑30公裏內的絕大多數區域內的物業。這是壹個非常強烈的信號,我們知道有人在”囤”房子,不要再買了房子卻不投放在市場(不出租、不自住,不出售)。政府得要照顧不太有錢的本地年輕人進入房市,讓首次置業者買自住房變得容易。

中國投資者註意!在澳買房不住可被征重稅!新財案空置稅呼之欲出 | 澳洲

根據專家估計,這樣的房子(Ghost House,鬼屋)在全澳不下9萬個,在墨爾本不下2.5萬個,這個數字意味著20%的外國投資者所擁有的房產目前為空。

如何判定壹個房子空著?很簡單,查水表。有壹些情況下房子的某些空置時間可能獲得豁免不計算:住者能證明那段時間咱們壹家去度假了;這是個市區的辦公單元房;產權人往生了,親屬沒及時處理;產權人算是維州居民,但暫時住去海外了。

早在今年3月, 政府就討論過征收空房稅的問題,而如今,該罰款政策看起來將勢在必行。其實,無論是空置罰款、印花稅提高、FIRB審查,銀根收緊等等,種種跡象表明壹個事實:投資房產的紅利沒過去,但是投資房產的門檻在越來越高。

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(據信報財經新聞