紐約曼哈頓房市“壹路狂飆” 房價十年大漲四成

近年曼哈頓房地產向上狂飆，一份剛出爐的房產十年報告指出，十年來曼哈頓平均房價攀升40%，其中受國際買家投資而沖高房價的連排屋(townhouse)房價十年間增長50%，豪華共有公寓(condo)價格更翻漲64.4%，2014年的曼哈頓平均房價及成交量皆創下歷史紀錄。

曼哈坦房價十年間大幅增長，其中豪華合作公寓(co-op)及共有公寓(condo)價格翻漲達64.4%。(截自Douglas Elliman報告)

房地產經紀公司Douglas Elliman新近發佈曼哈坦2005年至2014年十年房地產發展報告，指出曼哈頓平均房價在過去十年上漲40%，曼哈頓平均房價達170萬元，創下曼哈頓房市26年來的新高紀錄；且2014年的房地產成交量也較2005年高出25.3%，是曼哈頓房市30年來的第三高，足見曼哈頓的火熱房市。據地產新聞網The Real Deal報導，報告作者、地產評估公司總裁米勒(Jonathan Miller)稱2014年為「現代歷史上最活躍的市場之一」。

報告指出，合作公寓(co-op)的市佔率(market share)雖自1989年的70.7%下降至60.2%；不過合作公寓售價卻大幅成長，就售價中位數而言，2014年售價中位數達74萬元，比2005年的36.5萬元上升16.5%；若以平均售價來看，2014年的平均售價達150萬元，比2005年的100多萬元上升46%。

2014年的共有公寓市佔率則比1989年的29.3%提高至39.8%，其售價中位數是各種類型房屋中十年間上漲最多的類型。2014年售價中位數達135萬元，是2005年96萬1000元的40.5%；平均售價也自150萬元上升至210萬元，成長比例達40.1%。

連排屋只有市佔率的2.5%，不過十年來漲幅居增，米勒認為，連排屋房價多為國際買家所衝高。連排屋售價中位數十年來自310萬元上漲至410萬元，漲幅30.2%；平均房價自390萬元大幅上升到590萬元，漲幅達51.1%。Douglas Elliman總裁Steven James看好住房投資，「顯然十年前買連排屋的屋主現在都坐擁金山」。

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卡梅隆：“英國經濟從未如此好過，該給員工漲工資了”

英國首相卡梅倫在英國商會發表講話呼籲商界領袖給員工漲工資。

英國首相卡梅倫在英國商會發表講話呼籲商界領袖給員工漲工資
英首相卡梅倫呼籲“該漲工資了”！

卡梅倫對企業老闆們說，英國的經濟狀况“已經很久沒有像現在這麽好了”，因此他敦促企業應該提高員工工資報酬。

副首相克萊格和反對黨工黨也都做出了類似的呼籲。

與此同時，英國商會說，就英國的歐盟成員去留問題的公决應該在2016年舉行，以便盡可能的减少不穩定因素。

“該漲工資了”

卡梅倫呼籲英國企業應該趁7年來經濟增長最强筋的時機給員工漲工資。

他說，經濟繁榮不能只表現在GDP數字上，或企業的帳本上，而且要體現在員工的工資單上，銀行戶頭上和生活水準上。

卡梅倫說：“一言以蔽之，英國到了漲工資的時候了”。

但英國主要工會之一TUC把卡梅倫的呼籲斥爲“大選前的煽情音樂”。

提早公投

工會領導人說，政府要是真有誠意，應該“立即”將法定最低工資每小時提高1.5英鎊。

在卡梅倫發表講話之際，英國商會則呼籲英國政府將歐盟資格的公投提早到2016年，以减少經濟的”不確定因素“。

保守黨說，如果在5月大選中獲勝連任，將在與歐盟爭取”更好的條件“的談判後，在2017年就英國留在/或離開歐盟舉行公投。

上個月，卡梅倫表示，如果與歐盟的談判能够儘早完成，可以考慮將公投時間提前。

黃金海岸CBD商業地産：得天獨厚的優勢確保財富飛躍

近日，澳大利亞黃金海岸市市長、市政府和黃金海岸市所屬的昆士蘭州政府，共同宣布將紹斯波特（Southport）正式確定爲黃金海岸的中央商務區（CBD），這個決定意味著紹斯波特將迎來勢不可擋的發展勁頭，當地房地産市場也必將隨著經濟發展一路上揚。可以預見的是，有遠見的投資者會紛紛將目光投向紹斯波特，該地區的優質房産、地産將日益稀缺。眼下，紹斯波特一塊占地5113平方米的優質商業地産有待出售，它位于紹斯波特的心髒地帶，可建造民用、商用建築，發展潛力巨大，投資回報豐厚，相信任何英明的投資者都不會錯過這個機會。

占據黃金海岸CBD心髒位置，交通便利發達

紹斯波特（Southport）位于澳大利亞昆士蘭州黃金海岸（Gold Coast），近日被正式確定爲黃金海岸的中央商務區（CBD），相信未來勢必會進入經濟的高速發展期。黃金海岸位于布裏斯班以南78公裏處，乘車一個小時便可到達布裏斯班。它擁有綿長的金色沙灘，亞熱帶海洋氣候令其終年陽光普照、氣候濕潤。黃金海岸目前已成爲全球著名的旅行勝地，一年四季遊客都趨之若鹜。

現已晉升爲黃金海岸CBD的紹斯波特，本就經濟發達、産業繁榮，吸引了來自全球的各類人才，爲其零售業、醫藥業、服務業、金融業和教育業添磚加瓦。借助黃金海岸無可比擬的優勢，紹斯波特未來的發展形勢可謂一片大好。目前待售的這幅占地5113平方米的地塊正位于紹斯波特的心髒地帶，如此優質的地産將越來越稀缺，相信絕佳的機會擺在眼前，任何一個富有遠見的投資者都不會錯過。

地塊的地理位置優越，占據紹斯波特的中心地帶，這就意味著它距離紹斯波特主要的商業、交通設施都非常近，比如，該地塊距黃金海岸醫療機構僅480米，距商業區僅250米，距當地唐人街僅450米，距水上樂園僅450米。更獨具優勢的是，地塊距在建之中的黃金海岸輕軌僅有數步之遙，黃金海岸輕軌的第一階段工程已經完工並通車，這條長達13公裏的輕軌共設有16個車站，其中的紹斯波特車站距這幅待售地塊非常近。輕軌已經建成的部分，連接了紹斯波特與格裏菲斯大學（Griffith University）、黃金海岸的大學和醫院，僅需數分鍾就可抵達以上地點。

這幅待售地塊的潛力巨大，紹斯波特是2018年英聯邦運動會的主會場之一，目前運動員居住社區和水上運動中心正在建設中，距該地塊僅有數分鍾之遙。此外，該地塊可用于民用、商業用途，開發形式多樣，投資回報豐厚，政府的審批程序也將十分簡便，經批准後可建造高45層、含499套公寓的大樓。

紹斯波特（Southport）位于澳大利亞昆士蘭州黃金海岸（Gold Coast），近日被正式確定爲黃金海岸的中央商務區（CBD）
紹斯波特（Southport）位于澳大利亞昆士蘭州黃金海岸（Gold Coast），近日被正式確定爲黃金海岸的中央商務區（CBD）
黃金海岸位于布裏斯班以南78公裏處，乘車一個小時便可到達布裏斯班
黃金海岸位于布裏斯班以南78公裏處，乘車一個小時便可到達布裏斯班
地塊的地理位置優越，占據紹斯波特的中心地帶，這就意味著它距離紹斯波特主要的商業、交通設施都非常近
地塊的地理位置優越，占據紹斯波特的中心地帶，這就意味著它距離紹斯波特主要的商業、交通設施都非常近

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澳洲買房徵收申請費能就此阻擋中國買家嗎？

一位接待過無數中國富豪投資者的移民中介稱，向外國房產買家征收申請費並不能阻礙中國人的步伐。

芬德利（John Findley）是上海資源公司（Shanghai Resources）的總經理，他說外國買家僅僅在悉尼的二手房市場據稱就有超過10億元的可疑交易，監管機構因此被質疑執法不嚴，提議征收申請費對於打擊非法交易會有幫助。

按照澳洲法律，外國投資者可以購買澳洲新房，但買二手房則有嚴格限制。由自由黨議員、財長國會秘書奧德威爾（Kelly O’Dwyer）領導的一個調查委員會提議，外國投資者在澳洲買房將要繳納申請費，以便更好地資助外國投資審查委員會（Foreign Investment Review Board，FIRB）執法。

芬德利表示，雖然這筆費用最高估計是1500元，它並不能阻擋中國投資者的買房潮流。“我和中國人打交道的經驗豐富。我發現，對於這樣一個什麼都不缺的國家，這些人非常明白房地產的價值。”他說。

“這不過是一個小小的障礙，地產中介會告訴這些買家，他們要支付這筆費用，大概是1500元。市場將會發出抱怨聲，但中介們可能會將它視為一種營銷策略。”芬德利說大部分可疑投資都來自離岸投資者，他們利用朋友或親人在這裡買房。他聽說僅僅在悉尼這類交易就有數十億。

澳洲法律規定外國人可以購買新房，但買二手房則有嚴格限制

推薦房源：墨爾本的新建物業

不過也有專家表達不一樣的看法。專門向中國人銷售澳洲房產的地產門戶Juwai的副執行長安祖耀（Andrew Taylor）告訴《澳洲人報》：“提議征收的1500真的能減少外國人在澳洲的投資。其他市場也有針對外國人的費用和稅收，目標就是遏制外國投資，毫無疑問澳洲提議的這筆費用也是出於這個目的。”

報道稱政府已經確信FIRB的執法分支需要擴展，而收費是資助它的最佳方式。

FIRB自2006年起就沒有懲罰過任何一個非法購房的外國投資者，自2008年起沒有任何投資者被要求銷售違規購買的房產。在11年裡，FIRB只發出過17個撤資命令，期間外國人購買了近3萬套二手房，價值超過230億。

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美國休斯頓地區購房熱點之“梨城”

梨城（Pearland）

梨城大部分地區隸屬 Brazoria County，少部分屬于Fort Bend County 或者Harris County。位于休斯頓市中心正南方向約15英里，距離德州醫學中心僅9英里。由于有著安全的社區、平易近人的房價、優質的學校以及優美的田園風光，因此，梨城一直是華人中産階層的購房熱點。

  • 房地産

梨城是一個快速發展的城市，近年來，住宅房地産交易呈穩步增長態勢。由于梨城有大面積未被開發的土地，房地産開發潜力和空間很大。自美國經濟復蘇以來，新建住宅的開發猶如雨後春笋般興起，主要集中在：

  • Shadow Creek (Southlake 和 Shadow Ridge)
  • Highland Crossing
  • Lakes of Savannah
  • Riverstone (Pearland Parkway以東和Hughes Road以南)
  • Orchard Glen (extension of Pearland Farms on Veterans Drive)
  • Canterbury Park (Veterans Drive)等小區。

除了提供大量新建屋外，二手房的交易也很活躍。購房者喜歡選擇的小區多位于8號和Bailey Ave之間，沿288號公路兩邊展開。

以288爲界，分東西兩邊，兩邊各有特點：

  • 西邊小區

地理位置：288公路和Almeda之間

主要小區：Shadow Creek Ranch

房屋特點：新建、地産稅高

教育：小學與初中較好，高中一般

  • 東邊小區

地理位置：位于288公路和Cullen Parkway之間

主要小區：SilverLake、Southdow、Sunrise Park、Autumn Lake、Country Place等

房屋特點：地産稅地

教育：小學、初中與高中較好

  • 學校

梨城的小學和中學屬于Alvin ISD (288號公路以西) 和Pearland ISD（288號公路以東），普遍都相當不錯，幾乎所有小學都是Exemplary或者Recognized，而且學校排名都呈現穩步上升的趨勢。以Glenda Dawson High School爲例，自2012年德州排名第400多名，到2014年躍升爲第120名，被譽爲休斯頓地區一所冉冉升起的明星高中。

小貼士：

德州教育局把全美公立學校從高到低分爲四個級別：Exemplary；Recognized；Academically Acceptable；Academically Unacceptable。

  • 交通

梨城交通狀况一般，有一條288號高速公路通往市區，目前還沒有HOV Lane，也沒有公交綫路。有人在上下班期間選擇走Almeda Rd也是個選擇。

  • 人口情况

梨城約13.3萬人口，其中白人46.2%， 拉丁裔24.5%， 黑人17.4%，亞裔9.3%，其它族裔2.6%。梨城人口增長迅速，過去十年，人口增加了142%以上，位居大休斯頓地區人口增長速度第三的城市。隨著人口的增加，梨城家庭年收入也一直在穩步增長，2013年的統計結果顯示，41%的家庭年收入超過10萬美元；由于大量的專業人士定居于此，梨城人口受教育水平也相當高，39.6%受過大學教育，18.5%有研究生文憑。梨城的社區也十分安全，2013年聯邦調查局的統計顯示，全年沒有縱火案，搶劫案少于30起。

  • 生活和娛樂

位于288號公路和FM518的交界處的Town Center是梨城的休閑購物中心，它是2008年才建成的一所“生活方式中心”（lifestyle center）。所謂生活方式中心，無論從外觀布局還是從內部功能設計上都不同于傳統的mall。它是一個開放式的區域，由四家主體店、衆多的零售店、寫字樓、公寓樓、酒店以及娛樂設施等組成，這裏的商家相對集中，但又不像mall裏高度密集，其間由步行街相連，幷且還建有一個25英畝的湖泊、跑道/自行車道及公園。穿行在梨城的生活方式中心，仿佛置身于一所時尚的小鎮，既能感受到大城市生活的便利，又可體驗田園生活的悠閑。

在娛樂方面，住在梨城選擇就太多了。首先，這裏不僅有五座大型公園，十幾座便利的小區公園，還有三座狗公園，狗公園裏提供訓練狗的敏捷課程、野餐區等；其次，沿288號公路向北驅車9英里，就可進入休斯頓著名的博物館區，這裏有藝術博物館、自然科學博物館、兒童博物館等多所博物館；由博物館區步行就可到達Herman Park和休斯頓動物園；再次，從梨城沿288號公路向南驅車10幾英里，就可以到達Alvin的Forberg’s農場，在那裏可以盡情采摘新鮮蔬菜和水果；如果願意，還可以再往南驅車40英里到達Freeport，去海邊游玩。

另外，梨城距離中國城和Galaria Mall都不算太遠，分別是20英里和23英里。

經紀孟潔如全面剖析休斯頓房産市場

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2014年澳洲房價漲1.9% 悉尼領漲全澳

悉尼房價領漲全國

推薦房源：悉尼5臥3衛的房產

最新官方數據顯示，澳洲州府城市房價在12月季度上漲1.9%，符合經濟學家預期。

澳洲統計局（Australian Bureau of Statistics ）公布的數據顯示，截至2014年2月的1年中，住房價格指數上漲6.8%。

悉尼房價領漲全國，也是2014年唯壹壹座取得雙位數字增幅的州府城市。相比之下，珀斯和達爾文房地產狀況表現最差。

2014年澳洲州府城市房價變化：

數據來源：澳洲統計局

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看一看：你的加拿大房屋理賠是否合理？

保險在我們的生活中無所不在，開車要買保險，健康要買保險，住房子也要買保險，買了保險才會心安。當然，誰都不想有意外發生，但如果真的發生了的話，投保人當然希望保險公司能給予合理的賠償。那麽，你如何知道保險公司給予的賠償是否公平、合理?這裏就如何評估保險公司的理賠給出一些建議。

看一看：你的加拿大房屋理賠是否合理？

索賠不包括房屋的維護成本

首先要強調的是：保險理賠所得不是橫財，這是一個顯而易見但經常被忽視的事實。索賠不是一個賺錢的方式，或是翻新房子的途徑。保險賠償也不應該被用來負擔房屋日常維修或維護的成本。

事實是，如果你有自己的房子，你必須承擔日常維護的費用，有時還包括一些比較昂貴的意外花費。

但是，如果房子出現了意外情況，並且費用會很高，比如地下室積滿水，或是大樹倒下把房子砸了一個洞，那麽我們就要索賠，這也是我們所買的房屋保險包含的賠償。

確定理賠是否公平

一旦你申請索賠，保險理算員會按規定程序進行調查，計算保險公司爲修理房屋意外損害而給出的賠償金額。

要確定保險公司給出的理賠金額是否公平，首先需要了解索賠是如何處理的。

我們可以看一個例子：Susan的房子因大樹倒下砸壞了屋頂，保險公司的理賠金額爲14000元，看看這個14000元是如何算出的。

保險理算員估計修理她的屋頂需17153.86元，包括銷售稅。然而，保險條款的覆蓋範圍不包括銷售稅，所以你需要從前述費用中扣除1973.45元。這意味著Susan的最大索賠金額是15180.41元。

但保險只包括了受損屋頂“實際現金價值”(actual cash value，ACV)。實際現金價值是個保險術語，是保險公司所計算的物品的實際價值，因爲所有消費型物品都會隨使用時間的增長而貶值 。

對Susan來說，其房子屋頂的已使用年數、屋頂的期望使用壽命會影響保險的結算金額。在這個案例中，Susan家的房頂的木瓦安裝于5年前，並保證25年的使用壽命。因此，基于使用年數和壽命，她的屋頂已經貶值了原價的20%。因此，實際現金價值是12144.33元，即從最大理賠額15180.41元中扣掉20%。

扣除1000元免賠額，這意味著Susan將獲得11144.33元賠償。

當然，如果你是第一次索賠，或是自負部分是遞減免賠額(disappearing deductible)，一些保險公司就會放棄免賠額。

索賠的基本要點

從本質上講，房屋保險是一張“擺脫債務”卡，只有維修成本會給你的財務狀況造成災難性的打擊，或者至少使你陷入財務困境，才能使用這張“卡”。這意味著你需要明智地要求索賠。

下面是如何決定何時索賠的一些經驗法則：

如果免賠額比修理的成本高，就不要提出索賠。

最大的原因是這只會增加房屋保險費率，而且你最終還得自掏腰包支付修理費，因爲你需要先支付自負部分，即免賠額。

比如說，如果你的免賠額是1000元，而修理費是800元，免賠額已經超過了修理費，那麽你不但根本無法從保險公司拿到任何賠償，而且下一年的保費還會上漲。

對于實際上屬于房屋正常維修的項目，不要提出索賠。

比如，柵欄已經爛了，如果有大風暴的話就會將它刮走，那麽首先要在家庭預算中做好新柵欄的預算。

這裏有一個小提示，房屋的維護狀況越好，保費越優惠。

確保你的索賠項目真正包含在你所買的保險中。

例如，你可能認爲保險條款覆蓋了地下室遭受洪水的損失，但事實並非如此。傳統的家庭保險不包括洪水造成的損失。爲此，你需要購買額外的保險，即所謂的附加項。

當然，如果你的房子處于洪水區，保險公司會拒絕對洪水損失的投保。

從索賠上說，如果對沒有投保的項目進行索賠，你是看不到錢的。更糟糕的是，你的索賠已記錄在案。索賠的次數越多，保費越高。

不要一而再地索賠

影響房屋保險的基本因素主要有建築材料、地點和房屋保養狀況。但是如果索賠的次數增多，保費也會上漲。

一位業主在10年內索賠兩次是很正常的，但是任何兩次以上的索賠，就應該敲響警鍾了。

 

一月份加拿大樓市905區領漲大多區

2月4日，多倫多地産局主席Paul Etherington宣布2015年開年樓市漲勢強勁，銷售量和均價同比去年1月都有所增長。通過TorontoMLS系統顯示1月銷售房屋4,355宗，與去年同期相比增長了6.1%，新放盤量與去年同期相比增長爲9.5%。數據顯示，2015開年第一個月，房屋交易的平均售價爲55萬2,575元，年同比漲4.9%。

多倫多地産局報告:一月份樓市905區領漲大多區

銷售增長主要得益于多倫多市以外地區的帶動，多倫多市本身的獨立屋和半獨立屋銷售比去年同期下跌2%，鎮屋銷售下跌近10%，只有公寓(Condo)銷售一枝獨秀，比1年前增加6%。 1月份的房屋買家看來格外鍾情于多倫多外圍的房屋，905地區的獨立屋銷量比去年同期增加10%，公寓銷售更是大增23%，主要原因是多倫多市中心的屋價太貴，已經超出買家的承受能力，市中心獨立屋的平均價格已經達到95萬元，905地區獨立屋均價只有65萬元。

905區獨立屋銷量同比增長10%，公寓銷售大漲23%

Mr. Etherington 先生表示：“1月份的數據顯示捷報連連。首先，盡管近期經濟不景氣，但是強勁的銷售增長表明購房者仍然認爲房屋買賣是一種優質的長期投資。其次，新放盤量漲幅較大預示著買家更容易找到合心意的房源。”

多倫多地産局高級市場分析經理Jason Mercer則表示，“預計房屋售價2015年將繼續增長，較低的借貸成本將在很大程度上緩解了價格增長的壓力，這意味著買家們仍有支付的能力。底層房屋漲幅最高，如獨立屋、半獨立屋和鎮屋。然而，公寓強勁的需求率也會導致高層公寓價格增長。”

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降息又逼瘋澳洲房產市場？悉尼清盤率飆至82%

澳洲央行2月3日將利率削至歷史新低之後，澳洲最大的房地產市場繼續瘋狂，緊接的周末悉尼的拍賣清盤率飆高至82%。

官息下調後意味業主按揭40萬就可以月省60元，這已經促使房價上揚，因為買家在拍賣會上競價時的預算變得更加充裕。

Domain集團報道稱，悉尼在2月7日的周末有256所房子上市拍賣，當日清盤率達82%。而去年同一個周末的清盤率也只有78%。

地產公司Ray White Lidcombe的Steven Duong告訴《每日郵報》，自從按揭利率降低後，他已經看見買家的興趣大增。“與去年相比，今年多了很多新買家，他們說今年願意多給一點錢。”

他說現在最受投資者歡迎的是悉尼西區，例如彭裡斯（Penrith）和霹靂鎮（Blacktown）。他告訴《悉尼晨鋒報》，他近日賣了一棟位於西悉尼Lidcombe的房子，降息可能令它的價格增加了大約15萬。“降息的作用很大，否則我們這棟房子最多只能買130萬或135萬。我們沒想過能賣到那個價格。”

澳洲降息，悉尼房產拍賣清盤率飆高

此外，墨爾本預定銷售的135所房子中，清盤率達到67%，也超出降息前的一周的清盤率，但與去年同期差不多。

央行決定將利率下調25個基點，這可能使標准可變按揭利率降至5.7%，折扣後的可變利率降至4.85%，按揭成本將降至1968年7月以來最低。低利率可能進一步催熱已經很強勁的房地產市場。

地產數據提供機構CoreLogic RP Data已經警告，央行的挑戰是在不過分刺激房市的情況下刺激經濟發展。

推薦房源：悉尼3臥2衛的拍賣房產

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悉尼市中心最貴車位買到西區兩臥房產

悉尼市中心一個停車位掛牌出售，在市場上開價高達33萬澳元，成為澳洲最昂貴的停車位。

該停車位位於邦德（Bond）街和喬治（George）街拐角處一棟獨立的公寓大樓的地下室，而同樣的價格可在悉尼西區彭裡斯（Penrith）附近的科利頓（Colyton）郊區購買一套兩臥室的平房（villa），並帶有後院娛樂空間、空調和上鎖的車庫。

房主特倫斯‧蔡（Terence Chua）稱，這是市中心為數不多的擁有獨立產權的車庫，允許房主自己使用或出租。

該地區其它車位價格已經不低，大都在15萬至20萬澳元之間。蔡先生解釋道，33萬澳元的價格包含一個事實，即該車位空間較長，可以一前一後容納兩輛車。他說：“這裡位置方便，可收取良好的租金，但最感興趣的人希望自己使用它。住在市中心的人們都知道，找到永久的停車位幾乎不可能。”

停車位信息網站findacarpark.com.au的數據顯示，悉尼停車位的銷售記錄為25萬澳元。該網站還透露，喬治街上的停車位比澳洲任何其它街道更具吸引力。

網站創始人阿姆斯特朗（Francis Armstrong）補充道，悉尼停車位平均價格為7.3萬澳元，如果記錄和平均價格很快被打破，他不會感到驚訝，並說：“市議會正在鼓勵新的高層發展項目采取更環保措施，現已限制了分配的停車位數量。人口在不斷增加，但是停車位的數量沒有上升。”

出租該停車位的房主可望獲得平均每月400至800澳元的租金，各市郊中邦岱（Bondi）的停車位租金最高，為897澳元，其次是市中心的685澳元。

澳洲最昂貴的停車位開價高達33萬澳元

悉尼的有錢人表示，他們寧願忍受停車費用的上漲，也不願考慮替代方案；公寓居民杜根（Andrew Duggan）為他的法拉利租了車庫，他表示寧可選擇支付高昂的車庫費用，也不願把車停在街邊。

澳洲停車位需求最高的街道如下：

  1. 新州George St
  2. 維州St Kilda Rd
  3. 新州Kent St
  4. 維州Bourke St
  5. 新州Sussex St

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