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为什么今年珀斯有望反弹成为最新的热门房市？| 澳洲

澳洲联邦银行（Commonwealth Bank）和联邦证券（Commsec）最新的季度调查报告综合了零售、经济增长、人口、商业投资、住房建设以及房价等九项主要经济指标，分析了各居住地区的信息，以及工作和商业的氛围。

据澳洲9号电视台网报导，该次调查的一个明确的信息是，西澳仍然在全国垫底，与东部各州相比很容易黯然失色。问题在于，这是否进一步暗示，就承受能力和增长能力而言，西澳的住房市场可能会成为全国最好的。

由于矿业投资下滑，就业机会逐渐减少，西澳房价四年来已经下跌不少。

这可能是整个调查中最有价值的提示。如果查看CoreLogic最新的月度数据，珀斯房价平均为484,562澳元，而墨尔本为832,735澳元，悉尼为105万澳元。这一价格在2017年下降了2.6％。

>>>澳洲置业百科：澳洲购房流程 | 澳洲房贷申请 | 澳洲房产税费

珀斯市场的特别之处在于租金显然比其它州更低。珀斯房产的收益率为3.8％，而霍巴特为4.9％，达尔文为5.7％，堪培拉和布里斯本为4.1％。这直接反映了租房者的负担能力，疲弱的工资增长水平和更高的失业率。

对于珀斯而言，关键在于观察铁矿石价格（从2016年初的每吨约31美元的低点到今天的每吨76美元以上）和对劳动力的需求。

2017年，西澳从业人员增加了5万多人，总数达到134万人，失业人数下降了9,000人左右。就业人数增加意味着更多的人能够支付更高的租金或购买房产。

珀斯是拥有增长前景的市场，因此关注铁矿石的价格是重要的。历史告诉我们，珀斯具有高度的周期性，而且依赖商品周期。

对珀斯房市荣景终结的悲观预测可能为时尚早。图为珀斯市郊3卧2卫的精美别墅，位于灌木保护区对面，临近海滩、商店丶咖啡厅丶餐厅丶学校和公园（点击图片查看房源信息） — 对珀斯房市荣景终结的悲观预测可能为时尚早。图为**珀斯市郊3卧2卫的精美别墅**，位于灌木保护区对面，临近海滩、商店丶咖啡厅丶餐厅丶学校和公园*（点击图片查看房源信息）*

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新州仍然在全国领先并不让人意外，该州创造了最多的就业机会，拥有最强劲的房地产市场，因此吸引了大量的新投资。

从全国来看，新州的强劲对澳洲有好处，因为新州是全国人口最多的州。但这些正在慢慢改变，维州的人口增加最为强劲，这又促进了对住房的强劲需求，也意味着维州的就业机会将继续增加。

该调查与其它调查都显示出，住房市场所谓的低迷可能被夸大。尽管有一些不足（认为大规模的公寓房发展项目是建立在中国强劲的需求假设基础上的），但似乎没有任何全面崩盘的迹象，因为人口的增加将继续促使工薪阶层的人们要求更多的住房和新房。

虽然关于澳洲是否能够承受人口快速增加的争论仍然存在（当然，答案是建立更新、更强大的基础设施来应对日益增加的州府城市人口），但事实上迄今为止，州府城市也从中受益。

原文来源：9news.com.au
责任编辑：Zoe Chan

阿姆斯特丹人工岛IJburg：发展潜力巨大完美亲水生活 | 荷兰

阿姆斯特丹的艾瑟尔堡（IJburg）区，是近年阿姆斯特丹在其东郊（艾瑟尔湖西岸）新建的人工岛屿，因此可以说IJburg是拥有阿姆斯特丹最新的规划、建筑、交通的新生城区。这里环境美好且水资源丰富，生活便利拥有许多餐厅、公园、体育运动场所。这套独一无二的顶楼公寓占据IJburg优越的位置，面积379平方米非常宽敞舒适，拥有6间完美卧室能满足多人口家庭入住需求，并且这里的优质教育资源尤其适合有孩子的家庭。

IJburg——阿姆斯特丹东部新区，拥有亲水环境和便利生活

IJburg是阿姆斯特丹东部的一个新区，该区共有6个人工岛屿，在这些岛上将为4.5万居民建造1.8万套住房。这里正在崛起，并将越来越受关注，有许多因素吸引人们前来居住，如优美的Blijburg aan Zee沙滩以及新建的IJburg网球俱乐部。

在IJburg，有许多水上餐厅、新潮的咖啡馆、电影院和剧院，也有体育场馆、健身俱乐部、艺术和文化中心，以及公园、商店和水上运动场地。这里舒适的海滩也定期举办各种派对和节日，吸引人们来这里度假，度过休闲的时光。

这套公寓所在的社区非常受人欢迎的另外一个原因是——这里非常适合孩子的教育和成长，有很好的学校，这也是中国家庭最关心的问题之一，住宅的附近有一所高中IJburg学院。除此之外，还有小学和日托所，这里不仅安全惬意，也是阿姆斯特丹当地人非常向往的带着孩子一起居住的地方，并且房屋类型非常适合小型或大型家庭。

生活在这个社区非常方便，通过公共交通工具只需要10分钟就可以到达阿姆斯特丹市中心。也可在2分钟内到达A1、A9和A10高速公路，去往哪里都十分快捷。当地有大型超市、工艺品店和各种服装、礼品店的购物中心。码头每周都会有热闹的市场对公众开放，如果您在寻找相对较新的房屋和高品质的生活质量，特别是想给孩子一个完美成长空间，那么这套公寓一定是理想的住所。

房市火爆投资回报高，宜居城市适合孩子成长

虽然荷兰在2017年调整了海外投资移民政策，但阿姆斯特丹的房地产投资市场仍然具备较高的投资价值。荷兰《华侨新天地》去年11月刊文称，荷兰房市十分火爆，某调查公司对荷兰售房利润进行的最新调查，再次证实了这一点。阿姆斯特丹是荷兰的首都，也是荷兰最大的城市和第二大港口，闻名的风车和郁金香，令阿姆斯特丹成为令人艳羡向往的童话城市。阿姆斯特丹大学以及自由大学都是荷兰最优质的高等教育学府，典型的温带海洋性气候十分的适合人类居住，曾多次被评为世界人类最宜居的城市之一。

购买这套住宅，也是一次非常不错的投资机会，因为该物业未来升值潜力很大。阿姆斯特丹作为一个居住的热门城市，平均每年有11,000的人口增长量。但是，截止到2025年，阿姆斯特丹这个城市的人口增长量最大只能容纳50,000个家庭。这样看来，阿姆斯特丹的人口增长量，给城市带来了巨大的人口居住压力。

为了让阿姆斯特丹适应如此快速的人口增长速度，市议会把IJburg二期计划提上日程，希望到2025年的时候，这个地方可以成为比率最大的房屋居住区。计划表明，2018年，小岛成形，承包商介入，第一户居民将有机会在2021年入岛。这里未来发展前景十分好，加上美好的居住环境和便利生活条件，极具升值潜力。这套房产非常适合有志于前往阿姆斯特丹生活的的外籍人士，无论是单身人士还是夫妻，或者是有孩子的大家庭，这套住宅都非常理想。

极为宽敞拥有开放式设计，看尽美景享受舒适休闲体验

这套顶楼公寓拥有相当开阔的房间，379平方米的起居空间让人十分惊叹，并且有许多窗户，可以让人随时看到户外景观。比如有超大且设施完善的厨房、宽敞的休息室和浴室，还有大型酒吧、美丽的露台、温馨的卧室，都是开放式的舒适设计。

6间宽敞的卧室各有特色，让所有人拥有完美居住体验。卧室1配备有水槽和宽敞的步入式壁橱，可俯瞰整个花园的景色，卧室2设有内部楼梯，可通往五楼卧室3和卧室4。卧室4和主卧5内部设有带淋浴、卫生间和水槽的套间。此外杂物室内安装有整个房产的清洁空气流通系统，还有配有水槽的来宾卫生间。

这里的休闲空间也应有尽有，比如装有内置投影仪的天花板和可通往五楼的宽敞楼梯的超大起居室，配有啤酒抽吸泵和冷却冰箱的超棒的酒吧，内含设施完善的烹饪岛台的理想厨房。其他先进系统也为您带来舒适生活，包括有地热系统、先进的空调系统、所有窗户均为双层玻璃；整个四楼都有音响系统。

业主拥有专门的中介代理人，来为其服务，可以帮助完成所有专业的咨询和购买流程。但是房子的带看、参观等事宜会由业主亲自完成，因为只有他才知道生活在这个公寓的真实感受，这个公寓最大的特点和优势。相信该物业将是非常珍贵而难得的物业，你不仅将获得理想中的公寓，还能获得可观的投资回报。欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/37081200.htm。

（本文内容资料由客户Byron Tilley提供）
责编：Zoe Chan

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新山租房市场越靠近关卡越贵越抢手 | 新加坡

新加坡租房哪里贵？越靠近关卡越贵越抢手。柔佛依斯干达特区蓬勃发展，预计人口将在2025年达致300万人。在人口增长趋势及毗邻新加坡的优势下，新山房产价格高居不下，这也带旺本地租房市场，越靠近市区的房子越是抢手。近年来本地房产数量虽然不断增加，但受访产业中介指出，新山房租市场趋向平稳，市场上供求平衡，屋主只要花心思提供家俬，房子还是可以出租。

新山多个公寓项目陆续推出市场，不少买主纷纷贴出招租启示和广告，让人错觉新山租赁市场出现供过于求的现象，惟特富房地产代理有限公司中介苏锦威（32岁）接受《东方日报》访问时认为，事实新山租赁市场未饱和，目前市场也正慢慢消化该些出租房屋，只要房东花些心思，提供一些家俬，依然会有租约上门。

“以前的房东可以调涨租金，没有家俬的房子也照样出租，但是现在竞争比较大，房客也有更多的选择，房东无法随意调高房租价格，且提供家俬的房子也较容易租出去。”

他坦言，目前的租赁市场处于平稳时期，例如公寓的房租价格并不会有太大的起伏，有地房产的租金涨幅也不会太高，在一些早期住宅花园区的租金，涨幅大约在5％左右。

新山目前正在面临新阶段发展，越靠近市区的土地越寸土如金，除了“地以稀为贵”之外，也因为新山关卡就设立在市区繁忙地段，使得该地区是大马客工租房的首选地点。

位于新山的豪华度假别墅，距新加坡仅有15分钟车程，成为最大亮点，物业编号 36553460

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特区成黄金地段

此外，依斯干达经济特区带动不少地区的崛起，其中最亮眼的则是依斯干达布特里，不少新兴发展项目都聚集在该处，使得该地区在近几年间，成了柔州的“黄金地段”。

苏锦威对此表示，目前本地最贵的租房地区是新山市区及依斯干达的公主港，该些地区的公寓租金可以高至每月5000令吉。

“新山有不少人都是越堤到新加坡工作，因此越靠近新山关卡的地段则越抢手，新山市区也成了最旺的租房地区，询问电话也多以市区为主，我曾试过3天就成功出租的例子。”

此外，产业经纪黄雪玉（38岁）受访时则指出，新山确实出现很多的房产项目，特别是公寓项目，因此顾客也有更多的选择，近几年来新山地区的租金都都没有太大的涨幅。

“现在的租客都会要求房子要有冷气、热水器、冰箱、风扇及铁花，而我们都会跟房东商量租客所要求的条件，现在的房东也不能随意调涨租金，需根据合约的期限。”

茂奥斯丁商店聚集受欢迎

新山市区是新山房租市场的抢手区，但东北区茂奥斯丁及西北区的武吉英达、皇后及五福城一带也成了新山近年来的租房旺区。

苏锦威表示，现在的茂奥斯丁聚集了很多的商店，当地又有水上乐园及医院等，因此也成了租客的心头好。

“武吉英达则拥有购物中心，每天也有不少的巴士来回新加坡，因此该地区自然也是租客选择的地区。”

至于非旺区，他则指出，远离上述旺区越远的地区，则属于非旺区。

来源：互联网

责任编辑：Shelly Du

加州橙縣置業投資進入美國主流社會的正確方式

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德国移民之路怎么走？从《凭空而来》说起

德国导演Fatih Akin凭借作品《凭空而来》捧得金球奖最佳外语片奖杯。作为德国社会最大少数族裔土耳其人的一员，他的双重身份深深影响着他的叙事主题，他的作品中从来没有停止对移民生活状态的关注，从不同角度讲述后者在生活中遭遇的困境。

到目前为止，全世界约1.3亿人以德语为母语或第二母语。德国联邦统计局2017年8月数据显示，德国有移民背景的人口达1860万，占德国总人口的22.5%。移民群体的命运，折射的是这个社会里每个人的处境，一个好的世界不会凭空而来，它需要人人参与创建。

2月21日，被联合国命名为国际母语日，因为全球6000种语言中约有一般濒临消亡。德语并无此忧，它是全球十大语言之一。约1.3亿人以德语为母语或第二母语。德语是欧盟中母语人数最多的语言，是7个国家的官方语言：德国、奥地利、列支敦士登、瑞士、比利时、卢森堡、意大利。在其他42个国家还有750万人是说德语的少数民族。

根据学术、留学成本、职业前景三大指标进行评分，2月23日Study.EU 发布的欧洲国家对外国学生的吸引力排名显示，与去年一样，德国领先。

学术

Study.EU首席执行官 GerritBlöss在接受Local采访时表示，德国拥有国际学术一流的高等教育机构。提供足够多的英语课程也是德国的一项优势，据悉，在德国开设的18,000个大专课程中，有近2000个是为了国际学生开设的英语课程。

教育成本

和英国、法国、瑞士和瑞典等国家相比，德国的教育费用不仅低廉，而且，相当多的德国高等学府学费是免费的。德国国立大学的学生 – 无论是本地学生还是国际学生 – 都不需要支付学费，除了，每学期100到500欧元的管理费用和交通费用。

职业前景

关于外国毕业生的职业前景，德国被认为“非常好”，尽管“总是有改进的余”，Blöss表示，国际学生可以在学习结束后留在德国18个月。而将外国学生融入德国工作场所是最好的融入环境办法，当然最理想状况是，如果院校提供足够的英语课程，并且毕业生能说出当地语言。

编辑后记：目前，很多人来到德国，在我看来德国是一个极具吸引力的地方，特别是对年轻人来说，他们期盼在德国有更好的未来。我曾经在德国游历过一段时间，其间遇见了很多在德国打拼的年轻人，他们的故事很打动我。作为一个移民的编辑，我也一直在思考，移民带来的社会多元化导致什么问题？我还在寻找答案，但是我想说，整个世界的人都在不断地迁移，移民来到德国，他们保持着自己的文化和生活方式。就如德国哲学家莱布尼茨所说：“世界没有两片相同的叶子”——追求一味的公平，不让人绝望吗？我觉得最重要的是让这些外来的人去工作，工作才是融入社会最重要的途径。

延伸阅读

德国欧盟蓝卡移民方式成焦点

参考资料 The Local

编辑：Lisa Zhu

美国暴雨多地被淹河流泛滥导致道路关闭-热点

据美国中文网报道，一场大暴雨在上周末袭击了美国南部和中部地区，并可能会在未来几天引发洪水。受风暴影响，美国东北部也出现降雨。连夜的大雨将俄亥俄河的历史最高水位推向至20年来的最高点。随时都有可能漫入大街。俄亥俄州中部和南部的当地河流泛滥，导致道路关闭。

当地时间25日，一场从得克萨斯州向北延伸的风暴将房屋夷为平地，树木被连根拔起，汽车被摧毁。这场风暴造成阿肯色州和肯塔基州等地5人遇难，2人在龙卷风中丧生。

美国气象预测网站AccuWeather称，由于会有更多的降水，本周洪水将继续成为威胁。从五大湖区到得州，超过200个河流报告的水位高于洪水阶段。至25日，肯塔基州路易斯维尔市中心附近的河流测量仪显示，俄亥俄河水位高达34.9英尺(约合10.6米)。正常的水平是大约12英尺(约合3.7米)。

天气预报称，路易斯维尔和辛辛那提俄亥俄河上的洪水位于约20年来的最高水位。据美国国家气象局称，预计未来几天沿俄亥俄州和西弗吉尼亚州南部边界的河流水位将达到中等洪水阶段。同时当地官员卡萨迪表示，预计俄亥俄河将在周日开始缓慢退缩，但可能会保持在洪水阶段之上，直到本周结束时，因为其众多支流的河水会往主干和流补充。

在美东北，25日早间出现降雨。新英格兰地区的气温接近冰点。因此，一些道路存在结冰的风险。纽约当天上午也出现降雨。不过随着风暴的远离，美东北的降水将逐渐结束。由于该地区高压继续下滑，周二和周三天空将保持晴朗。但是根据气象部门预估下周气温将持续下滑，在周二达到峰值。同时下载在东海岸可能会出现降雪。

组屋租户人数顶限调整四房式或更大组屋最多只能租六人 | 新加坡

新加坡租房政策有调整：建屋发展局调整组屋租户人数顶限，从2018年5月1日起，四房式或更大间的政府组屋单位，最多只能出租给六个人。此外，想出租建屋局店屋住宿空间的店主和租户都必须在开始租约前，先取得建屋局的同意。

建屋局今天发文告表示，若出租整间单位，原本最多可租给九个人的四房式或更大间的组屋单位，在新条例下最多只能租给六个人；而三房式和一、二房式组屋的租户人数顶限则依然保持为六人和四人。

而若仅出租房间，包含屋主和原有住在单位里的人在内，四房式或更大间的单位同样不能住超过六人，其余房型的住户人数限制则保持不变。

设有三房式或更大住宿空间的建屋局店屋，租户人数也从八人下调至六人。设有一和二房式住宿空间的店屋，限制则维持在四人。

所有在今年5月1日后所提交的新申请或更新申请都必须遵守此条例，而在5月1日前被批准的申请，如果出现租户更动时也需遵守新限制。

当局表示，这么做是为了减少组屋过于拥挤所带来的不便，维持良好的生活环境。这也和市区重建局规定私人住宅单位最多只能出租给六人的条例一致。

出租居住空间和卧室时 需先得到建屋局同意

另外，从5月1日起所有组屋屋主、店屋屋主及租户都需在租期开始前得到建屋局的批准，方能出租住宿空间或房间。目前，只有组屋屋主在出租整间单位时才需这么做。

建屋局表示，这一措施将有助于确保在租期开始前，满足相关资格条件。

来源：channel8news

责任编辑：Shelly Du

如何给孩子申请英国护照？

关于孩子的国籍问题，一直困扰不少宝爸宝妈。小孩是否自动拥有英国国籍，或者是否符合入籍条件很多人都搞不清楚，那今天就来讲一下孩子的入籍问题。（英国签证）

孩子出生在英国境内

根据从1983年1月1日生效的《1981年英国国籍法案》，在英国出生而父母任何一人为英国公民或已在英国定居者，将自动成为英国公民。

在英国定居：在这里指在英国居住，拥有无限期居留权或永居（Indefinite Leave to Remain）资格，或者是欧盟或欧洲经济区成员国公民或拥有永久居留权。
2006年7月1日后出生的儿童，如果只有其父亲符合条件，父母必须已经结婚。于出生后结婚者通常可以开始传承公民身份。
如果父母没有结婚，但结婚后则可以传承公民身份者，英国内政部一般会在受到申请后将儿童登记为英国公民。在登记之日儿童必须未满18周岁。
如果父母其中一方在儿童出生以后取得英国公民或定居身份，在儿童不满十八岁的情况下，可以登记为英国公民。
如果儿童在英国居住至十岁（满10年），则终身有登记为英国公民之权，而不受入境状况和父母的国籍影响。
父母为英国海外公民或英籍人士，或者无国籍的儿童，可以按特殊规定取得英国公民身份。

孩子出生在英国境外

根据英国国籍法规定，如果孩子的父母入籍了，那孩子即使在境外出生，也能自动入籍，立即申请护照。

然而，假如父母都没有入籍，只有永居，那出生在英国境外的孩子不但不能自动入籍，也不能“继承”父母的永居签证（永居说白了是签证的一种）。这样的话，如果想带这个孩子回英国定居，那父母需要帮孩子申请签证，做各种工资收入证明。

如何申请小孩的英国护照

表格在政府的官网上。MN1 Form适用于在父母拿永居前出生在英国的孩子。一个孩子入英国国籍这一费用是973英镑（之前932英镑）。

而且，如果在审理过程中，孩子满了18岁，那还要多交80英镑/人的ceremony fee。结果出来的时候，内政部工作人员会征收这笔费用。

材料准备

孩子英国的出生证
父母的永居卡 (不需要护照)
孩子的中国护照
有父母双方签名的填好的表格
两个推荐人证明：第一个必须是孩子的老师，或者见过孩子的有正当工作的人；第二个必须年满25周岁，有英国护照。

英国有个机构叫做Nationality Checking Service，主要能帮你检查资料和表格，然后帮你邮寄申请。最好的一点是，他们检查完表格，会把申请原件还给你然后收走复印件。大家都知道内政部的快递有多不靠谱吧，这样就不会弄丢原件了。

据说，通过这个机构邮寄申请材料的，获批成功率比较大。

您可以去查看自己居住的区域里是否有这个机构。在谷歌搜索，第一个条目就是内政部给的，点进去按着自己的住址找就可以了。

来源：悦居英国

责任编辑：Shelly Du

英国房价1月继续增长，首套房买家正在流失 | 英国

尽管退欧前景不明朗，Nationwide最新发布的数据显示，1月英国房价同比上涨了3.2%，涨幅高于17年12月的2.6%，环比增幅则保持在0.6%，目前的中位房价为21.18万英镑。不过虽然房价维持上升，市场仍然处在不活跃的状态。

去年12月，英国房贷审批数量已经降至6万1千起左右，为3年以来最低，新的买家询盘数量也在近几个月接连走低。在税收、贷款等制度面临多项改革的情况下，现金买家占比已经越来越多。

市场的冷淡同时有着供需两方面的原因：

供给：可售房屋供给持续短缺，是支撑房价在退欧环境下依然走高的最主要原因

需求：尽管失业率与利率保持在低位，但是薪资水平增长乏力意味着面对不断增长的房价，普通买家的购房能力并没有同步提高。

不断攀升的房价与缓慢的薪资增幅意味着英国租房一族占比越来越大，特别是在年轻人群中，买房的人正在逐渐减少。2003年之后，英格兰住房自有率一路下滑，2017年的英格兰住房自有率为62.6%。其中，首套房刚需购房者人群（25-34岁）的住房自有率在2008年之后显著下滑，目前仅为37%。35-44岁人群的住房自有率也从2015年开始下滑，目前为50%左右。这意味着，越来越多的潜在年轻购房者并不只是推迟购买时间，而是根本选择不买。

与其同时，英国选择租房的家庭则在过去十年间上涨了75%，其中35-44岁的租房家庭增加了了126%，45-54岁的租房家庭增加了130%。目前英国20%的家庭住在租赁住房中。

在买卖冷清，租赁增长的市场行情下，伦敦以外的租金回报率较高城市就更频繁地进入了投资者的视野。2017年12月，英国租金回报率最高的3个城市为曼彻斯特，利物浦与布莱克本，均位于英格兰西北部，是十分值得投资者关注的区域。

作者：Adam Yang

责任编辑：Shelly Du

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南加州富人区罗灵丘陵崇尚自然环境和独特牧场氛围 | 美国

罗灵丘陵（Rolling Hills）是南加利福尼亚州一个富裕而宁静的社区。美国《福布斯》杂志曾评选过美国十大最贵豪宅，在罗灵丘陵市就有其中之一。罗灵丘陵市从1957年以来，一直维持着尊重本土野生动物和自然环境的牧场风格和马术环境，因此这个地区的豪宅深受富人欢迎。在这里一个私密宁静的优越地段，有一处占地4.5英亩的豪华房产正在出售。目前的业主在1999年购买了该物业，并在这个地段以最高品质和完美设计建了一幢气派不凡的新房，如今正式出售，可以说这既是值得传承给后代的宝贵资产，又是珍贵的投资置业机会。

富人名流喜爱的Rolling Hills，拥有独特牧场风格和马术环境

罗灵丘陵是非常宜居的地区，没有喧闹和紧张，只有贴近自然的环境、优美的牧场格调，尤其对于爱马人士来说，独一无二的马术环境让人印象深刻。这个相对封闭的高端社区，成立于1957年，这里是一个富庶宁静的社区。地形连绵起伏的丘陵地貌、没有红绿灯，家园与沿街道非常宽阔。当地豪宅很多，每家都有足够的土地来建造马场。

在罗灵丘陵市这个极为富裕的自治社区，当地屋主大都是富人名流。该市的教育由帕洛斯弗迪斯半岛（Palos Verdes Peninsula）统一学区管理。帕洛斯弗迪斯半岛统一学区管辖下的学校排名在加州乃至全美国中名列前茅。帕洛斯弗迪斯半岛的公立高中评为全国第八。另外，该学区的查德威克学校是众所周知的知名K-12的私立学校。

由于该市是富豪云集的地方，自然有不少名人居住在此。例如，麦克•舒奥托是1952年帆船比赛的奥运冠军；南加利福尼亚大学橄榄球队教练Steve Sarkisian；还有西雅图海鹰队总教练、前南加利福尼亚大学橄榄球队教练皮特•卡罗尔；罗宾逊直升机公司的创始人弗兰克•罗宾逊，等等。

独占私密位置享有绝美田园美景，气派非凡彰显尊贵身份

这栋豪宅气派非凡，让人叹为观止，享有美不胜收的自然景观。它占据惊人的4.5英亩，面积极为宽敞，是真正的庄园式豪宅！尤其值得突出的是它的位置，非常私密无人打扰，又被周围牧场美景所包围，处于罗灵丘陵的优质私密地带，这样的黄金地段如此珍贵，也拥有全球屈指可数的投资价值！

每个来到这里的人，都认为该房产拥有人们梦想中的一切——顶级豪华装修、宽敞开阔的格局，主楼层几乎所有房间和客房都能欣赏令人叹为观止的自然景色。8卧9卫适合多人口家庭同时入住，每个人享有无比舒适的空间。而周围牧场美景和马术氛围更是令人着迷。

该房产拥有8间景观卧室和9间浴室，迷人的厨房带有花岗岩台面，并带有2台微波炉、4台洗碗机、2个加热抽屉、6个燃气灶等等，所有的家电和配套设施都是最高端的，让人享受无与伦比的生活。该房产还带有私人影院、游戏/瑜伽室、宽敞的后院与泳池、水疗区和池塘。这里也拥有独一无二的度假风情，让人在这里可以完全放松身心。宁静漂亮又郁郁葱葱的私人花园，为住宅增添了勃勃生机和美丽景观，这里种植多种果树，让此处生活美若一副画卷。另外，独立客房带有单独车库，两间卧室和一间浴室，是父母或客人居住的完美之地。房产拥有6车位车库和众多停车位，长长的私人车道通往喷泉！

这栋豪宅位置优越又十分方便，距洛杉矶机场约30分钟路程，15分钟就可到达海滩，去往购物中心和餐馆只需10分钟路程！你可以随时去海边享受曼妙的时光，或者悠闲的在这个富人区里体会舒适自在的生活方式。

目前的业主是一对已婚夫妇，他们在1999年购买了该物业，并在土地上建造了同样豪华的一幢新房。他们也是该豪宅至今为止唯一的拥有者，始终维护的很好，高品质的顶级装修和匠心独运的设计令每个细节都十分精美。原业主在当年购买时耗资240万美元，如今加上建造的新房之后，该房产的总售价为888.8万美元——从过去20年的价格升幅可以略窥这套房产的升值潜力。

这套气派卓越的大宅在当地也出类拔萃，它的位置和面积、精美装修和绝美环境，都令其具有独特价值，未来的价值很有保证，值得拥有！欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/37372940.htm。

（本文内容资料由客户Almas Lodhie, Worldwide Realty提供）
责编：Zoe Chan

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