房产海外买家禁令通过国会三读，或将在10月底落地实施。届时，非居民海外买家将无法购买新西兰房产。但有分析认为，这不是绝对的，在某些情况下，外国人还是可以在新西兰买房。
那么，哪些情况下外国人可以买房？新法案是否会对新西兰房价构成影响？
据统计局发布的消息，今年6月份新西兰交易的房产中，海外买家占比不足3%。而最新通过的海外投资法修正案议案将关闭海外买家购房的大门，但在某些情况下，海外买家购房不受新法案影响。
按照即将生效的海外投资法修正案，外国买家将被禁止在新西兰购买大部分类型的房产，但大型开发项目中新开发的公寓和多层住宅区不在禁售范围内。
所谓大型开发项目，是指一栋或多栋多层建筑，属于单一开发项目，每栋建筑至少包含20套住宅，但新建独立住宅也包括在内。
现有房屋不允许海外买家购买，但按照自贸协议，澳大利亚和新加坡的买家除外，不过需要经过海外投资办公室的审核。
持有居民签证的人，必须在新西兰住满一年、前一年在新西兰至少住满183天，才有购房资格。
那么，海外公司、信托和其他国外公司机构是否有资格在新西兰买房？
Pitt & Moore律师Geoff Caradus称，在海外注册的公司和在新西兰境内注册但外资持股25%以上的公司，仍被视为“海外个体”，需要得到海外投资办公室的许可，才能在新西兰购置房产，后者会进行筛查，不一定完全禁止。
今年6月，贸易和经济发展部长David Parker宣布放宽外国买家禁令，允许投资者在今年早些时候的截止日期前向议会提交请求购买公寓。
Caradus称，海外投资办公室将基于投资是否会给新西兰经济带来好处，考虑投资者的申请。
统计局数据显示，今年二季度，新西兰共有48,453栋房产交易，其中包括39,627栋住宅，较去年同期上升了1.5%。其中有86%由本地人和居民买下，2.8%由持学生签和工签的人买下。正如我们之前看到的那样，6月份海外买家购房占比还不到3％。但值得注意的是，11％的房屋买家为公司实体，而且目前没有关于这些公司实体所有权的信息。
新成交房产中，海外买家占比较高的地区分别为：奥克兰（6.5%）、皇后镇（5.2%）和汉密尔顿（3.5%）。在奥克兰，海外买家占比较高的区域为：Waitemata（市内占比为22%）、Upper Harbour（9.2%）和Howick（8.2%）。
新西兰房价会跌吗？
至少政府是这样认为的。该议案的提出者、经济发展部长Parker称，如果禁令成为法律，将成为新西兰房地产市场的“里程碑”，帮助新西兰人圆有房梦。
但Real Estate Institute首席执行官Bindi Norwell认为，根据最新的统计数据，海外买家禁令不会有所作为。
“过去一年我们多次表示，不相信禁止外国买家在新西兰买房会对房价产生任何影响，也不会帮助年轻人买得起房。”他说，“禁止约3％的买家购买新西兰房产不会对房价产生重大影响。”
Norwell认为，增家住房供给、加快审批过程、统一各地方议会审批流程以及减少对首次购房者的LVR限制，这些都是提高住房承受能力的更合适的选项，效果比禁止海外买家更有效。
来源：天维网
责编：Zoe Chan
中國是新西蘭最大的移民來源國，也是新西蘭居留權的最大來源國，但越來越多中國人選擇通過工簽來新西蘭。
新西蘭凈移民增長已經降至2015年以來的最低水平。
根據統計局最新數據，截止8月的最近壹年凈移民增長為63288人，為2015年以來的三年最低水平。可以對比，去年同期的凈移民數字為72072人。
趨勢顯示凈移民仍在向下通道，也就是說未來還會更低。8月全國凈流入人口為4629人，是2013年8月以來的五年最低水平。
最近壹年有129088人是永久或長期抵達，跟前壹年相比下降2.3%；而65800人是永久或長期離境，跟前壹年相比增長9.5%。
63288人的凈移民數字與去年同期相比下降了12.2%（8784人），這意味著移民趨勢正在反轉，越來越多新西蘭人選擇離開。截止8月，有2430位新西蘭公民離開並且在海外定居。
中國是新西蘭最大的移民來源國，其次是印度、南非、英國和菲律賓。中國也是新西蘭居留權的最大來源國，但越來越多中國人選擇通過工簽來新西蘭。工作簽證很快將超過居留簽證，成為中國人移民新西蘭的最主流方式。
新西蘭與澳大利亞之間存在著較大的雙向移民，並且相對平衡。截止8月有25499人從新西蘭前往澳大利亞，有24233人從澳大利亞來到新西蘭。也就是說新西蘭向澳大利亞凈流失了1216人。
截止8月的最近12個月裏，永久或長期抵達的129088人中有46836人是持有工作簽證；38151人是澳大利亞公民（無需簽證）和回流的新西蘭公民；23394人是持學生簽證；13306人是持居留權證。
奧克蘭依然是移民的第壹目的地，至少有32095人選擇留在奧克蘭。但該數字與去年同期的36796人相比已經有所下降。
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但由於部分移民在抵達後並沒有明確表示會待在哪裏，這意味著奧克蘭在最近12個月吸收的凈移民總數可能更接近3.8萬人。
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來源：新西蘭先驅報中文網
責編：Zoe Chan
新西蘭院校壹直以來都可以頒發雙錄取，既使沒有語言成績，學生也可以申請新西蘭留學，簽證政策也較其他熱門留學目的國更為寬松與簡化。
據人民日報海外版報道 來自新西蘭移民局的數據顯示，2017年在新西蘭註冊的中國留學生總人數為40323人，在註冊在讀國際學生人數中占比最高，接近30%。
工作簽證新政頒布
日前，由啟德教育發布的《2018新西蘭留學報告》（下稱《報告》）顯示，中國學生選擇去新西蘭留學的原因為：環境文化、教學質量、性價比高的留學費用、就業政策優勢和安全因素；此外，新西蘭院校壹直以來都可以頒發雙錄取，既使沒有語言成績，學生也可以申請新西蘭留學，簽證政策也較其他熱門留學目的國更為寬松與簡化。
據介紹，今年8月，新西蘭移民局頒布了工作簽證新政策，新政主要集中在四點：首先是取消了所有級別的雇主擔保工簽，學生畢業後找到工作即持有開放性工作簽證；其次，奧克蘭地區的大專和學士後文憑畢業生可獲 1 年工作簽證，如就讀需要職業註冊的學生，可額外獲得 1 年工簽；第三，非奧克蘭地區的大專和學士後文憑畢業生有機會直接獲得兩年工簽；第四，本科學士學位以上學歷可獲 3 年工作簽證，研究生課程申請人，其配偶可以辦理配偶工作簽證，未成年子女可以享受公立中小學免費教育。
“今年新西蘭發布了壹項新的《國際教育戰略2018-2030》，其目標旨在為廣大學生提供卓越的教育品質和良好的留學體驗等。”新西蘭駐華大使館教育參贊白若蘭說。
7所公立大學接受高考成績
來自新西蘭教育國際推廣局的數據顯示，2017年7月至2018年6月，在新西蘭留學的中國學生中，其中38.58%在大學就讀，21.64%在中小學就讀。2013年至2017年，赴新西蘭留學的國際學生，就讀本科學歷以下課程的學生增長了17%，就讀本科學歷課程的學生增長了26%，而就讀碩士及以上學歷課程的學生增長了63%。
就此，啟德教育相關負責人分析認為，碩士生大幅增長的主要原因，是2014年新西蘭多所大學推出了授課類碩士課程，因其學制短、入學標準明確、錄取率高、專業選擇豐富、開學時間靈活等優勢，推動了碩士研究生人數大幅增加。
《報告》顯示，本科留學新西蘭有3種方式：第壹種是通過預科銜接本科；第二種是國內高三學生使用高考成績和雅思成績，申請本科直錄。目前新西蘭有7所公立大學（其中，林肯大學為大部分專業）接受中國高考成績，具體要求為申請人高考成績達到當地壹本線或70%以上，雅思成績達到6分；第三種為國際大壹文憑課程，適合於高中畢業或已完成高二課程的學生。
多關註相對冷門地區
另據新西蘭教育國際推廣局數據，奧克蘭、坎特伯雷和惠靈頓三個地區最受國際學生歡迎。
在留學地區選擇上，《報告》建議中國學生可以多關註相對冷門的新西蘭北島中部四區：霍特斯灣、塔拉納基、旺加努伊和馬納瓦圖。因為中部四區從東海岸到西海岸，毗鄰首都惠靈頓，英語語言學習環境優良，在這裏學習，能夠更好地融入新西蘭當地的生活。
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來源：新西蘭先驅報
責編：Zoe Chan
雖然只是早春，但根據已經釋放的信號，今年夏天的新西蘭住房市場將比去年活躍。——當然，去年是真的在谷底了。
房地產行業有充分的理由保持樂觀情緒。雖然只是早春，但根據已經釋放的信號，今年夏天的新西蘭住房市場將比去年活躍。——當然，去年是真的在谷底了。
這些信號包括：
去年這個時候，住房抵押貸款利率一直在小幅攀升，各大銀行都在擔心央行加息和長期利率走高。如今這個擔憂已經基本失去了市場。
出於對經濟放緩的擔憂，新西蘭央行在8月的貨幣政策會議上直接宣布，2020年前都不會改變官方現金利率。這相當於給市場投放了定心丸，甚至引發央行進一步降息的猜想，市場利率就是證明：兩年期平均固定抵押貸款利率從去年8月的4.82％下降到今年8月的4.63％。
對按揭利率的顧慮解除，相當於給房價上漲提供了遐想空間。
工黨聯合政府已經執政差不多一年，當初大選時承諾的住房市場改革已經基本落到了實處，包括：改變物業投資的稅收待遇、限制海外賣家購買住房物業、通過KiwiBuild加強住房供應和計劃推出城市發展局。
市場資金面也發生了變化。2017年中國買家在新西蘭住房上投入了11億紐幣，是最大的外國買家群體。但隨著中國加強外彙管制，嚴控人民幣“出海”投資資本項目，中國買家在新西蘭住房市場的身影大大減少，奧克蘭這樣的華人聚居地尤其明顯。根據全球最大的中文海外房源門戶網站居外網juwai.com的數據，第二季度（3-6月）中國買家對新西蘭住房的興趣環比大跌了31%。這意味著買家和賣家都更加理性了。
這樣的背景，注定了房價不可能再像前幾年那樣瘋漲，而是以安靜和平穩的形式穩中有升。
買家和賣家對住房的潛在需求並沒有消失，他們仍然會購買和出售房產。但這個決定被推遲到他們對市場變動方向更確定的那一天。
如今利率不再成為焦點，房價也相對平穩，加上春天明顯更適合看房，人們有合理的理由重返住房市場。
最容易預測的，是上市新房源增加、公開看房參與率高還有最終的銷量上升。今年最後一個季度新西蘭房市有望超過去年同期水平。
不太容易預測的是房價。過去12個月低利率和供不應求的現狀一直嘗試推動房價走高，但可負擔能力的天花板和政府新政策一直充當反作用力的角色。在這些因素的互相爭鬥中，我們看到了房價的小幅下滑，全國房價每個月都在微漲和微跌之間左右搖擺。
但房市沒有崩盤，奧克蘭房價依然高企。這樣的局面可能還會維持一段時間。外國購房行為收到限制、貸款與價值比（LVR）的限制加上負扣稅取消，會讓投資者更加謹慎。而沒有了投資者深度參與的住房市場，往往都不會大起大落，而是以橫盤調整為主。
以奧克蘭為例，雖然住房需求依然超過供給，但投機需求已經基本離場。買家對實現大額資本收益不抱期望後，在要價上會更加現實。而通過削減移民減少住房需求的奧克蘭房市正在迎接微漲微跌的常規變化。
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除非發生全球重大經濟事件導致央行突然加息，否則還是學會擁抱新常態吧！
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來源：新西蘭先驅報中文網
責編：Zoe Chan
2018年8月22日，隨著Royal Assent的通過，修正案已經正式成為新西蘭法律的壹部分。新西蘭海外投資法2018 Overseas Investment Amendment Act 2018 正式出爐，海外買家禁令，正式成為新西蘭法律！
海外買家禁令中大部分內容將於2個月後的10月22日正式開始實施，這兩個月或將是海外買家最後的機會！在此，為大家分享“豁免新西蘭《海外投資法》購房禁令的十大方法！”
毛利人的永久產權土地。某種程度上來講，毛利人才是新西蘭土地的主人。房哥看了壹眼數據，毛利人的永久產權只剩壹萬多平方公裏了，占新西蘭土地面積0.5%都不到。
因為海外投資法中只是將住房用地劃為了敏感土地，但是如果購房者沒有買走房屋下面的土地產權，而是選擇定期租賃（Periodic lease）屋下的土地產權，就不存在房產交易涉及敏感土地的情況了。
新西蘭的房屋土地產權有點混亂，字面上看是租房租約不滿五年的就可以得到豁免。 實際上需要滿足這兩種情況的，才可以通過該條款得到豁免：
大型公寓項目開發商的福音就是這條了。
比如說新西蘭最大的公寓地產開發商康拉德Conrad Properties；最近做了OKLA項目的 Kingsman Development等等。
樓花可以賣給海外人士，交房了也不需要賣出。唯壹需要操心的就是屋主買了房卻不能自住。
除了公寓開發商，酒店項目的開發商也可以放心了。對於提供返租的酒店項目，也是可以得到豁免的。當然，酒店項目也必須是超過20套的大項目。
對於酒店項目開發商比如說Safari Group來說，他們的華美達公寓酒店項目算是壹個大利好。
不到1000公頃的林地。華人投資林業的比較少，對於新西蘭優先黨提出的10年種植10億棵樹來說算是壹個大利好。1年1億棵樹（二十多倍新西蘭人口）還真的蠻多的。
這壹條還是林業相關的，算是1989年《皇家森林資源法》之後的產物，當時辦法了許多林業許可證。對於華人來說影響不大。
就是傳說中的收益權。其實還算是新西蘭復雜的林權體系的壹部分。
由於新西蘭政府早年把國有資產都賣的差不多了，所以新西蘭的電力公司、網絡公司、煤氣公司等等基本上都是海外公司。所以，總不能從此不進行基礎的電網建設吧。所以法案中後來增加了這條豁免。
10、Exemptions relating to relationship property where spouse or partner granted consent under commitment to reside in New Zealand test
簡單粗暴點的說的話，就是妳對象能買房，妳也就能。其中的對象這壹條包括了spouse, civil union partner, or de facto partner.包括配偶、民事伴侶和事實上的伴侶。 房哥覺得，未來新西蘭離婚率可能要高速增長了。
雖然有多達十大類的豁免情況。但是，對於海外買家來說，最省事的還是這兩個月內把住房問題搞定。只要簽了合同就可以了。
來源：天維網
責編：Zoe Chan
據新西蘭天維網微信公眾號消息，8月8日新西蘭移民部長宣布將修改國際留學生畢業後的工簽政策。對於這一政策，不僅有很多“喜獲3年工簽”的留學生叫好，還有新西蘭很多城市和地區借機吸引人才留下。
新西蘭的基督城坎特伯雷地區為了吸引更多的技術移民和國際留學生，專門推出了“幫留學生找工作”的就業實習項目。Christchurch NZ的國際教育項目經理Bree Loverich表示，移民勞動力對於該地區日益嚴重的技能短缺情況來說至關重要。因為根據預估，如果再不采取行動，基督城坎特伯雷地區到2031年將面臨7.3萬人的人才短缺。
新西蘭本地畢竟人口有限，最關鍵的是，想找到符合企業要求的技術性人才，也並不是那麼容易。於是，他們將目光放到了來基督城留學的國際留學生身上。
新政為缺人地區供應人才，也為國際留學生提供通往居民之路。Bree表示，移民局推出的新政策能夠吸引國際留學生去選擇攻讀高等級的課程。因為，他們所就讀的課程等級越高，他們畢業後所擁有的工作權利就越大。“這也為那些企業所需要的國際留學生們，提供了一條通往新西蘭居民身份的道路。”
Bree表示，國際留學生對基督城坎特伯雷地區非常重要。國際留學生所擁有的才能、文化見解和人際關系，就能幫助企業進行商業化創新。“比起通過熟練勞動力移民計劃去雇佣移民，國際教育則是在培養全球性人才庫，國際學生在新西蘭以英語為語言接受培訓，而且還會有新西蘭的文化意識。”如果企業能夠好好利用已經生活在該地區的國際人才，企業將會有更大的成功機會。
為了吸引國際留學生並讓他們成功留下，基督城出大招了。基督城坎特伯雷地區政府聯合坎特伯雷大學、林肯大學以及Institute of Canterbury推出了一個名為就業准備計劃（Job Ready Programme）的項目，來幫助在坎特伯雷地區的國際留學生在畢業後找工作，當地企業也可以加入這一項目，直接從畢業生中挑選所需要的人才。對於在坎特伯雷地區的國際留學生來說，畢業後就可以直接申請這一計劃。
加入該計劃的留學生，在第一步會接受一系列就職培訓，比如教給他們一些求職技巧還有新西蘭的職場文化。在培訓結束後，學生還可以和專業對口的當地企業直接對接走上就業崗位，期間，還會有專業人士指導關於簽證辦理的一系列問題。
現在，已經有留學生通過這一項目成功在基督城找到工作並留了下來。來自中國的留學生James Wang就是通過就業准備計劃成功進入了Lincoln Agritech公司。他憑借自己的專業知識，以及對中國市場的了解，幫助公司制定了產品的分銷計劃，現在，他已經是該公司的全職員工了。
在基督城或坎特伯雷地區工作，移民還可以加30分。
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原文：中國僑網
責編：Zoe Chan
為了遏制海外炒房者，新西蘭政府出了一個狠招——禁止外國人買房。作為該國住宅最大的海外買家，中國人受到的影響無疑是最大的。然而，該禁令並沒有包含“外國人購房排第二”的澳大利亞人，同時新加坡人也有望取得豁免。
路透社8月15日消息，當天，新西蘭議會正式通過一項法律，禁止非居民的外國人購買本國存量住宅，兌現了工黨在競選時的承諾。
對此，新西蘭財政部副部長大衛•帕克（David Parker）表示，“這是一個重要的裡程碑，表明政府致力於讓更多的新西蘭人實現擁有住房的夢想。”
據彭博社今日報道，帕克還指出，“這屆政府相信，新西蘭人用於購買住宅的花費不應該高於那些富裕的外國買家。”
新西蘭總理傑辛達•阿德恩（Jacinda Ardern）去年在競選期間曾提出將頒布外國買家禁令，她稱海外投機者推高了房價，使新西蘭許多年輕人無力購房。由於創紀錄的移民和建設缺口，新西蘭房價在過去十年飆升超過60%，導致房屋所有率降至1951年以來的最低水平。
雖然數據顯示外國買家在新西蘭住房市場中扮演的角色很小，但諸如資本大鱷彼得•蒂爾（Peter Thiel）和前電視節目主持人馬特•勞厄爾（Matt Lauer）等美國富豪購買該國房產成為頭條新聞。這助長了人們對新西蘭被全球精英當作避難所的觀念。延伸閱讀：【全球富翁湧至“避難”推高房價 新西蘭的外國買家購房禁令進入倒計時】
政府稱該議案將使新西蘭與鄰國澳大利亞保持一致。議案將把住宅用地歸類為“敏感”，意味著未經海外投資辦公室的許可，非居民或非公民不能購買二手住房。
更早之前草擬的禁購法案更為嚴格，而現在的版本已經有所放寬。根據最新提交的法案，外國購房者可以購買大型樓盤或高層大樓中的新公寓。
那些確實需要購買住宅的外國人必須說服新西蘭政府，無論他們做什麼都會給這個國家帶來更大的好處，才有希望通過購房審批。他們需要向政府展示，要麼將土地更換成其他用途，要麼承諾增加住宅數量，然後用於出售，比如將原有的獨立房屋拆除，新建一棟公寓樓。
此外，持居留簽證的人如果每年在新西蘭停留至少183天，可以在不經同意的情況下購買房產。
路透社報道稱，新西蘭政府表示，禁令不適用於澳大利亞人，並且他們正在和新加坡方面進行談判，因為兩國之間的自由貿易協定允許在對方國家擁有財產，因此新加坡人有望取得豁免。
盡管新西蘭本次通過的法律將絕大多數國家的買房者拒之門外，但受影響最大的無疑是中國買家。
據新西蘭統計局提供的數據，2018年第二季度，外國人在該國的房產交易中貢獻了2.8%。
該季度中國人在新西蘭一共買下了552處住宅，在所有外國買家中遙遙領先，超過3成。排名第二的是澳大利亞人，一共買下240處。
值得注意的是，去年6月至今的每一個季度，中國買家都比其他國家的人買入更多的新西蘭房產。
全球最大的中文海外房源門戶網站居外網的發言人戴夫•普萊特（Dave Platter）表示：“禁令是明智的還是有用的呢？我們認為它都不是。”
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來源：觀察者網
責編：Zoe Chan
作者：夏洛特·格雷厄姆·麥克萊（Charlotte Graham McLay）
大批百萬富翁紛紛赴新西蘭購買豪華的末日避難所，致使當地購房者無房可買，且房價飆升，因此新西蘭政府將出台相關禁令，禁止外國買主購買當地房產。
繼科技業億萬富翁彼得·泰爾（Peter Thiel）——貝寶（Paypal）創始人兼臉書（Facebook）早期投資者，還有因性行為不當指控而丟掉工作，名聲掃地的前NBC主持人馬特·勞爾（Matt Lauer）等一大批富有的外籍人士在新西蘭購置物業後，新西蘭政府正准備采取嚴厲措施以阻擋這一趨勢。
新西蘭吸引了眾多超級富豪在當地購下躲避世界末日的安全避難所。近年來，這已成為一種屢見不鮮的現像。領英（LinkedIn）聯合創始人裡德·霍夫曼（Reid Hoffman）去年在接受《紐約客》采訪時說道：“在新西蘭買房子已經是一件心照不宣的事。”延伸閱讀【居外看點：財富自由後，他們去新西蘭尋找詩意生活】
然而，以總理傑茜達·雅登（Jacinda Ardern）為首的新西蘭中左翼政府指責這些末日准備者造成了重大住房危機，使新西蘭的無家可歸率達到了發達國家中的最高水平。
雅登女士所屬的工黨堅信，通過修改法律，禁止外國人購買該國大多數種類的住宅（修訂法案預計將在本周的議會上獲得通過）將有助於降低房價。再加上政府在十年內建造10萬套經濟適用房的計劃，新西蘭的劃區和基礎設施問題將得到妥善的解決，而境況不佳的建築業也會有所提振。
更早之前草擬的禁購法案更為嚴格，而現在的版本已經有所放寬。根據最新提交的法案，外國購房者可以購買大型樓盤或高層大樓中的新公寓。該禁令禁止非當地居民購買現房，但根據自由貿易規定，澳大利亞和新加坡籍的買主將不受此禁令限制。
新西蘭經濟貿易和發展部部長兼這項法案的負責人大衛·帕克（David Parker）表示，這項禁令所涉及的內容並不只是房價。
“在這個財富不斷集中的世界上，我們不希望海外小圈子裡的富人因為能夠開出更高的價錢，而贏取那些成功新西蘭人與生俱來的權利。”他說道。
然而，一些經濟學家及國際貨幣基金組織質疑這是否是新西蘭的真實情況。6月份公布的官方數據顯示，今年前3個月內轉手的物業中，被外國買主買走的物業只占3.3%。
但新西蘭最大的城市，也是國際人口統計組織（Demographia International）房價過高城市榜單上的常客——奧克蘭的中部地區，外國買主購買的物業占比高達18.7%。在南島（South Island）皇後鎮，一個風景宜人的度假村，9.7%的物業轉讓給了外國購房者。
“但是各處的房價都在漲，”奧克蘭咨詢公司Sense Partners的住房經濟學家Shamubeel Eaqub說道。
他也認為新法案可能會產生某種層疊效應，因為從最高端的豪宅市場中剔除外國購買者可以自上而下地釋放出可出售的房產，“但這會引發一個問題：實施這項舉措是否可以推動房價的大幅變動，”他說道。“我正在努力思考這個問題的答案。”
中國大陸居民是最常見的外國購房者，其次是來自澳大利亞、英國和中國香港的投資者。然而，自美國總統唐納德·特朗普（Donald Trump）當選以來，越來越富有，喜歡在新西蘭購買世界末日避難所的美國人常常登上國際頭條新聞。
一家奧克蘭房地產經紀公司的經紀人格雷厄姆·沃爾（Graham Wall）的客戶包括文萊蘇丹（Sultan of Brunei）人和泰爾先生——此人僅在新西蘭居住了12天就獲得了公民身份，這件事引發了許多爭議。沃爾說，這項新法案讓一些富有的外國客戶感到不安。
“人們對此感到驚訝和困惑，因為以前新西蘭非常歡迎他們，他們無法理解這種新的敵意從何而來，”他說道。
沃爾說，富裕的外國地主為新西蘭人創造了成千上萬個就業崗位，還有數十億美元的旅游收入。他還補充道，這些外國人還會向當地學校和社區活動提供捐助。
許多富人購買的物業都位於或鄰近風景如畫的新西蘭南島皇後鎮一帶，而中產階級人群幾乎買不起那裡的房產。
皇後鎮的鎮長不希望政府把外國買家拒之門外。吉姆·博爾特（Jim Boult）表示，如果高端房產的業主受到禁令的限制而無法向理想的買主出售物業，那麼新西蘭的“國際聲譽”就會受到威脅。博爾特說，想搶奪皇後鎮的經濟適用住房的並不是外國買家，而是那些想購買度假別墅的新西蘭富人和澳大利亞人——不管怎麼樣，他們都不會受到這條禁令的影響。
占據皇後鎮山（Queenstown Hill）的絕佳位置，這塊獨特的1,907平方米地塊可以容納一座宏偉的山頂住宅，並已建有私人綜合設施，包括溫水游泳池、豪華水療中心、桑拿蒸汽浴室和最先進的健身房。
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三月，該地區計劃實施的一項社會住房計劃失去了一位歐洲投資者——基礎資本公司（Foundation Capital）的支持。這項即將實施的禁令使這家公司望而卻步。該項目的房產信托基金已經獲得銀行貸款，住房建設目前在持續推進，但發言人朱莉·斯科特（Julie Scott）表示，現在的條款和條件“絕對不像離岸投資模式下的條款和條件那樣富有吸引力”。她希望更為寬松的新法案可以重新激發投資者的興趣，讓他們回到新西蘭。
一位來自中右翼國家黨派的議員艾米·亞當斯（Amy Adams）表示，她聽說，由於投資者對新法律持謹慎態度，某些住宅項目現已擱置。然而，負責該法案的部長大衛·帕克否定了新西蘭似乎對外國投資持敵對態度的說法。
“人們都是基於收益率進行投資的，不會摻雜個人情緒，”帕克先生說。
他說新西蘭依然是一個理想的投資目的地，並贊揚了新西蘭所謂的“包容性”企業海外投資制度，還有處於高位的外國直接投資率。
今年早些時候，該法案還處於草擬階段時，政府委員會收到的一些文件請求立法者將高淨值個人（這些個人表示自己購買的房產價格可能遠遠超出新西蘭人的平均價格 ）剔除出此禁令的限制範圍。
然而，貿易部長帕克先生稱這些讓超級富豪享受特殊待遇的建議讓他感覺被“冒犯”了。
原文：英國電訊報
翻譯：LPS
責編：Zoe Chan
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
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譯文：吳潔
責編：Zoe Chan
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