據《每日郵報》，11月8日哈里法克斯（Halifax）報告稱，10月份房價上漲近3000英鎊，但年度房產通脹降至三年以來的最低水平。
據哈利法克斯房價指數，10月份英國平均房價上漲了1.4%，達21.7411萬英鎊，為3月以來最大增幅。
哈利法克斯表示，即使抵押貸款利率處於歷史低點，年增長放緩至5.2%，但購房者仍要承擔高昂房價。
與3月份10%的峰值相比，年度房產通貨膨脹幾乎減半。
哈利法克斯報告補充道，自脫歐公投以來，房地產市場前景一片模糊。相較於哈利法克斯，上週全國銀行（Nationwide）的競爭指數報告稱，10月份，連續15個月增長的房價首次出現停滯。每年房價上漲4.6%，現在英國家庭購房需平均花費6倍以上工資，購買力問題非常嚴峻。
哈利法克斯住房經濟學家Martin Ellis說:「預計房價放緩是由於增多的負擔壓力，已日益限制住房需求。在未來幾個月，雖然房價增長可能會進一步減緩，但極低的抵押貸款利率與可供出售房屋不足的現狀應有利於房價回升。」
支撐房地產市場的一個因素是缺乏合適的房屋。房地產機構表示，出售房屋的數量不滿足於購房者需求。哈利法克斯稱，市場上房屋的存量在很大程度上是不變的，但房屋供應量仍處於史上極低水平，造成了房價壓力。
哈利法克斯指數大幅度跳動是典型月度數據不穩定情況，並且經濟學家認為不應過多解讀這種短期措施，三個月趨勢和年度趨勢更可靠。哈利法克斯10月意外增漲可部分填補9月僅增長的0.3%和8月與7月各下降的0.3%與1.1%。
IHS Markit Global Insight首席經濟學家Howard Archer說，隨著經濟持續恢復，房價可能在近期小幅上升。然而，由於2017年房價的進展與2016年房價小幅下降（約3%），房價將面臨越來越大的壓力。
哈利法克斯稱，4月份對購房出租房東增收印花稅時交易飆升，使近幾個月房屋銷售比較穩定。英國7至9月房屋銷售額比2015年同期下降了8%，表明房市整體軟化。
Octopus Property總經理Mark Posniak表示，房價月增長數據「不應盡信」。季度數據則更好的反映了市場情況。低成本借貸、低供應水平和一個強大的就業市場防止房價急劇下跌。
然而他警告稱，隨著通貨膨脹上升，人們將變得不太富裕和更為謹慎，這可能將減少交易。目前，脫歐的不確定性仍是英國房地產市場的關鍵影響因素，並且上週高等法院裁定第五十條（Article 50）可以看出不確定性持續時間比預期更長。
房地產云募資平台Property Partner投資經理Rob Weaver說：「儘管因為投資者的負擔與需求問題，房價增長明顯軟化,但問題似乎已開始解決。市場歷經退歐公投後的不穩定，但還是會回恢復，供應嚴重短缺問題有助於支撐房價。」
（據英中網）
