诠释建筑艺术之美,缔造传世顶级住宅 | 海外

黑格尔说过:“音乐是流动的建筑,建筑是凝固的音乐。”建筑与音乐一样,能跨越时空,传承百世。以拍卖艺术品和文物而誉满全球的苏富比,给我们带来了三栋传世顶级住宅,真正诠释了什么是建筑的艺术之美。

世界之巅的居住体验

这栋位于美国加利福尼亚州(California)兰乔米拉市(Rancho Mirage)的住宅是一件无与伦比的建筑艺术品。这栋住宅建筑面积约1280平方米,另外还拥有4000多平方米的户外空间,绿茵连绵的草坪环绕在住宅周围。这栋住宅充满艺术气息,建筑造型好似一朵花盛开在星空之下、青山之前,每一朵花瓣都是一个精致、优雅的生活空间。

走进住宅,不同质感的石材在明亮的光线下呈现出美丽的肌理,高阔的落地窗处处可见,将户外的自然风光毫无遗漏地融入室内空间。客厅、卧室、厨房、浴室……每一处都充满独一无二的手工元素,世界最好的工匠用最好的材料打造出每一个美不胜收的细节,壮观的山景与一览无余的城市风光让你油然生出一种居住在世界之巅的体验。

诠释建筑艺术之美,缔造传世顶级住宅 | 海外
位于美国加利福尼亚州(California)兰乔米拉市(Rancho Mirage)的住宅是一件无与伦比的建筑艺术品,绿茵连绵的草坪环绕在住宅周围

这栋杰出的住宅风格简约优雅,建筑设计由世界知名的Prest-Vuksic担任,户外景观与室内装饰则分别出自设计师Wayne Connor和Randy Patton之手,优越的位置、大师级的设计和卓越的品质赋予了它无可比拟的传世价值。

$16,500,000 USD | Rancho Mirage, California | HÔM Sotheby’s International Realty

藏于山间的精致大宅

这栋名叫“贝尔哈文(Belhaven)”的精致大宅来自于著名的国际大都市悉尼(Sydney),它位于贝尔维尤山(Bellevue Hill)绝佳而又隐秘的位置,不但私密性极强,而且能观赏到悉尼港的全部风光。30年来,地理位置如此完美的住宅还是首次在悉尼房产市场上市销售。

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贝尔哈文(Belhaven)的精致大宅位于贝尔维尤山(Bellevue Hill)绝佳而又隐秘的位置,能观赏到悉尼港的全部风光

贝尔哈文主体呈白色,共有三层楼。经过一楼门廊进入室内,几个欧式风格的生活娱乐区令人印象深刻,四面落地窗让阳光毫无阻碍的进入房间的每一个角落。开阔的客厅与餐厅紧密相连,抬眼就能望见北面海天一色的港口风光。宽敞的现代化厨房配备了顶级设施,即使准备一个小型宴会也不成问题。室内还有一间三面通透、镶有沙发的日光房,透过门廊能看见恒温游泳池的碧波和烧烤区的草地。二楼三楼是主人休息放松的地方,共有六间卧室和六间浴室,每一间都精心设计,配备一流设施。透过房间的高大玻璃窗,能够远眺悉尼港的蔚蓝海洋,也能近观住宅周围茂密葱茏的树木。

这栋住宅拥有网球场和游泳池,随时能享受运动的快感。它掩映在树林之间,一个私密的出口通往维多利亚路(Victoria Road),能够快速到达德宝湾(Double Bay)、邦迪枢纽区(Bondi Junction)和知名学校。

价格待 | Sydney, New South Wales | Sydney Sotheby’s International Realty

传承百年的古董宫殿

这座来自意大利罗马(Rome)的萨凯蒂宫(Palazzo Sacchetti)由圣加洛(Sangallo)建于1542年,迄今已经传承了400多年。圣加洛是历史上颇有声望的建筑师,他设计建造了法尔内塞宫(Palazzo Farnese),协助拉斐尔建造了圣彼得大教堂(St. Peter’s Basilica)。圣加洛将人生最后的岁月全部奉献给了这栋建筑,它是罗马文艺复兴时期最美丽的建筑之一。1608年,那不勒斯大主教买下了这座宫殿,并建造了小教堂,著名画家阿格斯提诺·恰姆佩里(Agostino Ciampelli)为小教堂绘制了壁画。17世纪下半页,佛伦罗萨的萨凯蒂侯爵买下了宫殿,从此便称为萨凯蒂宫。

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萨凯蒂宫占地2025平方米,拥有一个688平方米的美丽花园,由圣加洛(Sangallo)建于1542年,迄今已经传承了400多年

这座宫殿占地2025平方米,拥有一个688平方米的美丽花园。宫殿内有12个气势恢宏的大厅,华丽的天花板高耸,每一面墙都装饰有大理石雕像、彩绘玻璃窗和古典人物画,保持着文艺复兴时期的原貌。这些大厅内保存着许多名家壁画,比如弗朗西斯科·赛尔维阿特(Francesco Salviati)、彼得罗·达·科尔托纳(Pietro da Cortona)、亚克皮诺·德尔·孔特(Jacopino del Conte)等。宫殿内有10间卧室以及厨房、浴室、书房、配餐厅、公共区等功能空间,长长的美丽走廊连通所有房间,也能通往美丽的小教堂。整座宫殿另外还包括一栋三层楼建筑、一间130平方米的住房、一栋两层楼建筑和一栋三层楼的办公楼。

奥斯卡获奖电影《绝美之城》(The Great Beauty)的不少场景就是在萨凯蒂宫拍摄的,它将萨凯蒂宫的美丽永远留在了光影之中,也永远留在了人们的心上。

57.000.000 € EUR | Rome, Italy | Italy Sotheby’s International Realty

 欲进一步瞭解详情,请浏览苏富比国际地产非凡生活博客

 (本文内容资料由客户提供) 

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2016年第四季度旧金山湾区房地产报告——索诺玛谷 | 美国

2016年第四季度旧金山湾区房地产报告——索诺玛谷 | 美国

导言:太平洋联合公司在加利福尼亚州房地产市场中,大约有一半市场第四季度房价中位数的同比增长率为个位数。索诺玛县的房价增长了10%,而马林县、纳帕县、硅谷和中半岛的房价略有下滑。下面我们将间单总结第四季度太平洋联合公司各地区的房地产活动,包括最新的地区与特定社区的市场数据以及统计资料,能够帮助您了解更多的买卖房产信息,做出更合理的抉策。本期介绍的是位于北湾的索诺玛谷。(旧金山房价走势

2016年第四季度旧金山湾区房地产报告——索诺玛谷 | 美国
旧金山湾区地区分布

地区界定

我们在索诺玛山谷地区的房地产市场包括下列城市:格伦艾伦、肯伍德以及索诺玛。下方图表中的销售数据涉及所有居住用房地产,其中包括这些社区内的独栋住宅、托管公寓以及农场和牧场。

房市要点一览

  • 房价自2015年第四季度上升5.8%
    房价自2015年第四季度上升9.8%
索诺玛谷房价一年趋势
  • 房产储量自2015年第四季度增长4.0%
2016年第四季度旧金山湾区房地产报告——索诺玛谷 | 美国
索诺玛谷房产储量一年趋势
  • 本季度挂牌上市房产成交所需的平均天数为64天
2016年第四季度旧金山湾区房地产报告——索诺玛谷 | 美国
索诺玛谷房产挂牌天数一年趋势
  • 房产售价与要价的百分比为100.46%
2016年第四季度旧金山湾区房地产报告——索诺玛谷 | 美国
索诺玛谷房产售价与要价的百分比一年趋势
  • 线下交易的房源百分比为56.83%
2016年第四季度旧金山湾区房地产报告——索诺玛谷 | 美国
索诺玛谷房产线下交易的房源百分比一年趋势

第四季度房市分析

索诺玛谷第四季度的情况可以总结为一句话:“虎头蛇尾”。10月与11月的成交量可观——与2015年同期的成交数量与价格点类似。但是与2015年相比,12月的销量与新签合同的数量都有所减少。是总统大选对房地产活动造成了影响,还仅仅是比以往更加明显的季节性下滑,只有时间才能告诉我们答案。

整体来看,2016年索诺玛谷的房产活动与2015年基本一致,与旧金山湾区的其他地区相比,该地区的销量下降幅度最小。虽然购房者仍然非常谨慎,但低价房产相对充足,有助于保持需求。

市场统计数据

2016年第四季度旧金山湾区房地产报告——索诺玛谷 | 美国

中档房产

太平洋联合公司第四季度在索诺玛谷销售的最接近房价中位数770,000美元的一套房产。

2016年第四季度旧金山湾区房地产报告——索诺玛谷 | 美国

  • 1100 Solano Avenue, Sonoma, CA 95476
  • 2 室/2浴/1,480 平方英尺
  • 售价:770,000美元
高档房产
 
太平洋联合公司第四季度在索诺玛谷出售的售价最高的房产。
 

2016年第四季度旧金山湾区房地产报告——索诺玛谷 | 美国

  • 3736 Wood Valley Rd., Sonoma, CA 95476
  • 4 室/9 浴/6,840平方英尺
  • 售价 : 11,500,000美元

前景预期

第一季度通常会保持不变。大量买家仍然积极,但大部分买家不会像2016年的其他时期一样过于狂热。卖家应留意有关其房产定价过高的意见,确保他们的房产尽可能处在最佳状态。索诺玛谷是一个具有魅力的目的地,整个旧金山湾区的就业情况良好——这两大因素是未来房地产发展的好兆头。但是,在该地区,贷款利率增加的影响仍然比较明显。

(来自塞尔玛·海普,太平洋国际联合公司首席经济学家——2017年1月13日)

《2016年第四季度旧金山湾区房地产报告》由太平洋联合地产(Pacific Union)编制,居外网获授权发布。
“2016 San Francisco Bay Area Real Estate Q4 Report” was originally produced and edited by Pacific Union, Juwai was authorized to publish.

 

太平洋联合国际首席执行官马克•麦克劳林专栏全集

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昆州小镇成全澳成长最快住房市场 以35%增长势头位列第一 | 澳洲

据最新报告显示,昆州已经成功打入澳洲房屋热点榜单,HIA经济学家Shane Garrett称,昆州住宅建筑活动遍布全州,而不仅仅是布里斯班

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昆州小镇成全澳成长最快住房市场 以35%增长势头位列第一 | 澳洲

据RealEstate网站报道,根据房屋业协会最新一份《2017年人口与住宅建筑热点》(Population & Residential Building Hotspots 2017)报告显示,综合各地2015/16年度表现,发现黄金海岸北部地区的Pimpama是全澳成长最快的住房市场,其次为悉尼的Cobbitty-Leppington,北领地的Palmerston-South。

另外昆州地区上榜“成长最快住房市场20强”的还有布里斯班北部的North Lakes-Mango Hill和Newstead-Bowen Hills。另外,在昆州房市场中,最亮点的莫过于黄金海岸,比如Coomera、Hope Island、Upper Coomera-Willowvale和Surfers Paradise。Garrett说道:“黄金海岸房地产表现抢眼,很多悉尼、墨尔本买家都非常喜欢在此置业。”

昆州小镇成全澳成长最快住房市场 以35%增长势头位列第一 | 澳洲

位于布里斯班和Surfers Paradise之间的Pimpama在2015/16年期间,住房市场以35%的速度迅猛增长。目前当地最新的住房开发项目是价值3亿澳元的Halcyon Greens。Garrett表示新开发的住宅项目已经被新居民占领,买家的眼光现在不再局限于首府城市,这是一个好消息。

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(据今日悉尼)

专家提业主:利率或上升 投资或偿贷 先考虑风险 | 加拿大

按揭利率接近历史低位,令不少业主会考虑应否提前清还按揭贷款,抑或用资金投资赚取更高的回报。有专家提醒,业主在作出决定前须考虑可承受的风险、还款年期等因素。

万锦投资机构Objective Financial Partners财务策划师希思(Jason Heath)表示,在理论上如果是一个长期及积极的投资者,进行投资应该胜过偿还债务。根据过往历史,加国股票回报在长远而言是高于平均按揭利率,但他提醒并非每个人都可以把所有资金一直保持投资于股票,以及不在错误的时机沽售股票。

风险投资者应先还贷款

希思表示,相比起保守的投资者,一名较为进取的投资者即股票占投资组合不少于50%的人士,则较有可能会赚得较高的回报,但不能保证一定会赚得较高回报,不过如果业主的风险承受能力较低,就应该只偿还抵押贷款。

多伦多投资机构Industrial Alliance Securities投资组合经理迪高尔(John De Goey)说,优先考虑投资的人士亦应考虑要支付的费用。

一名投资管理费比率低于1%的交易所买卖基金(Exchange Traded Fund,ETF)投资者,其净回报可能比投资管理费高于2%的互惠基金(Mutual Funds)更为佳。
迪高尔表示:“投资产品的费用愈高,回报就愈低,因为费用蚕食回报。”他指出,另一个重要考虑因素是是否有投资加拿大注册退休储蓄计划(Registered Retirement Savings Plan,RRSP)和免税储蓄帐户(Tax-Free Savings Account,TFSA),因为这可以享受退税或免税的好处。

勿忽视按揭年期违约风险

希思指出,最后一个不可忽视的考虑因素,是按揭年期和违约风险

如果是新业主,申请最长的还款年期,而且家中没有太多资产,就要考虑如果一旦遇上失业、死亡、配偶伤残时,偿还货款的能力。

(据加国观察)

黄金海岸吸引悉尼投资者 两地房价相差3倍 | 澳洲

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黄金海岸吸引悉尼投资者 两地房价相差3倍 | 澳洲
主滩(Main Beach)的海景房(房产网站realestate图片)

据房产网站realestate报道,目前有一些房产经纪人建议悉尼投资者们到黄金海岸(Gold Coast)置业,因为那里的房价仅为悉尼的1/3。

据了解,目前悉尼黄金海岸两地的房价相差近3倍,因此很多房产经纪人建议悉尼投资者“转战”黄金海岸。例如,冲浪者天堂(Surfers Paradise)的单元房中位价为37万澳元,而邦迪(Bondi)则为104.1万澳元,两者相差了近3倍。在悉尼,一套单卧公寓的平均价格为80万至90万澳元,但在黄金海岸,仅需这个额度1/3就可以在地理位置较好的区域置业,或者用同样额度的资金在运河旁买到一套房屋。

房产网站realestate的数据也显示,在邦迪及海边街区,一套能够隐约看见海景的单元房可能需要147.5万澳元。但在黄金海岸,仅需52.5万澳元便能购买到棕榈滩(Palm Beach)最新开发的滨海单元房期房。

黄金海岸吸引悉尼投资者 两地房价相差3倍 | 澳洲
棕榈滩的滨海物业(房产网站realestate图片)

麦格拉斯房地产(McGrath Real Estate)冲浪者天堂地区的经纪人康赫蓝(Craig Caughlan)表示,两地之间的房价差距促使很多悉尼和墨尔本的投资者在黄金海岸置业。黄金海岸出售的物业中,有40%被州际买家买下。他还指出,有80%的州际投资者喜欢购买单元房,但州际买家则更喜欢购买房屋。

目前,宽滩(Broadbeach)和冲浪者天堂是州际投资者的主要目标,但霍尼韦尔(Hollywell)、拉布拉多(Labrador)和主滩也在逐渐成为热门地区。

房产中介公司Harcourts Coastal的经纪人史蒂文森(Tolemy Stevens)表示,在过去12个月中,海滨沿线有近80%的豪华物业被悉尼或墨尔本的买家买下。这些买家非常精明,他们在自己所在的州已经拥有价值较大的物业或数套投资物业,但他们认为是时候在当地蓬勃发展的房地产市场外再寻找更有价值的物业,而黄金海岸便成为他们的目标。未来3年至5年间,他们会将目光集中在主滩(Main Beach)至库伦加塔(Coolangatta)之间的滨海地区,因为这里的投资安全度较高。

(据澳洲新快网)

海外买家购房受限 悉尼、墨尔本楼市降温 | 澳洲

据《澳洲人报》报道,近来,悉尼墨尔本、温哥华三地的房市均出现减速迹象,澳洲和北美其他地区的楼市也逐渐降温

悉尼,上北区(Upper Northshore)的住房清盘率目前仅为73%,北部海岸地区(northern beaches)的房产为68%,西部和西南部的数据更低;而当地的公寓销售量也出现下滑。另据最新数据显示,悉尼的房价已连跌7周,上周再下滑0.1%,相比一个月前跌了1.3%。

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海外买家购房受限 悉尼、墨尔本楼市降温 | 澳洲
悉尼墨尔本、温哥华三地的房市均出现减速迹象

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墨尔本房市将有所降温。该市上周房产价格下降0.5%,相比一个月前下降1.8%。同时,墨尔本内城区小型公寓供应出现过剩的迹象,而基尤(Kew)、坎伯韦尔(Camberwell)、霍桑(Hawthorn)、莫尔文(Malvern)和布莱顿(Brighton)这些较好的区域,房屋供应量也相对较多。

与悉尼和墨尔本的情况类似,也有大批中国买家涌入温哥华,但该市的房价比悉尼、墨尔本更高。为了抑制房市过热,加拿大和温哥华政府也像澳洲一样,开始限制海外买家购房。据悉,温哥华去年起已向外国买家开征15%的房地产转让税。由此,温哥华的房价涨势放缓。更重要的是,由于买家无法动用他们的股票(购房),该市的房产销售量也出现下滑。数据显示,该市4月独立屋销量大幅下降了50%;公寓市场表现稍好,但也较为低迷。

而由于悉尼、墨尔本、温哥华都出手控制海外买家购房,三地的中国买家人数都有所减少。

(据澳洲新快网)

多伦多房源创十年新低 库存才是房价高的原因 | 加拿大

发展行业的最新报告显示,大多伦多热门房屋市场的新建房屋供应量已经下降到至少十年内最低水平。

四月底,建筑业和土地开发协会Building Industry and Land Development Association(BILD)表示,整个大多伦多地区共有9387个新房。

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多伦多房源创十年新低 库存才是房价高的原因 | 加拿大
四月底,建筑业和土地开发协会Building Industry and Land Development Association(BILD)表示,整个大多伦多地区共有9387个新房

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这是BILD和软件数据技术公司Altus Group从十多年前开始跟踪数据以来,首次看到总体库存下降到10,000以下。

一年前,建筑商库存中尚有21,056个新房可供购买。

BILD总裁Bryan Tuckey在一份声明中说:“建筑商无法跟上人们对新房的需求。

“建筑商能够投入市场的产品很快就被人买了,所有类型的新房价格都在不断上涨。”

该报导说,今年头四个月出售了17,977套新房,比2016年同期增长了24%,比这10年的平均水平高48%。

BILD表示,4月份大多伦多地区中新建独立、半独立式土地屋的平均价格为112.2万元,比2016年4月份上涨了40%。

报告同时指出,上个月,大多伦多地区独立屋的平均要价达1,810,232元,而新的半独立房屋的平均价格为856,036元,新建镇屋的平均售价为946,496元。

BILD说,新的公寓和镇屋的价格比去年同期增长近24%。这些单位的平均价格在四月份达到570,226元。

Altus集团研究咨询服务执行副总裁Patricia Arsenault在一份声明中表示,可购买的新房数量不断减少不是生产的问题,而是因为需求太大。

她说:“今年头四个月,项目开工数达11000多个单位,这已经比前两年平均水平高出三分之一。”

(据加国无忧)

加拿大租金涨幅不得超过1.5% 超额要退还 | 加拿大

约克地区的自由党议员们承诺,租户不再需要担心他们的租金被无理涨价。

Queen’s Park已通过新的法例,称为“租赁公平法案 Rental Fairness Act”,防止房东不公平地提高住客的租金

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加拿大租金涨幅不得超过1.5% 超额要退还 | 加拿大

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它扩大了对所有私人租赁单位的租金管制,包括1991年11月1日以后被占用的房屋。

房东不能随便提高租金,而是要遵循规定,今年的准则是可以提升1.5%。

4月20日当天或之后的任何租金上涨幅度必须降至1.5%。

这项法例亦防止滥用屋主滥用“业主自用”而将租客驱除,并确保房东不得在无理向前租户收费。

房东在允许的范围内,可继续向业主与租客委员会Landlord and Tenant Board 申请上述租金上限。他们也可以决定新租户的租金水平。

约克自由党议员赞扬该项立法。

“面对激烈的租金上涨和各种不公平的做法,我们的政府正在回应群主的要求,为安大略省的租赁住房制度带来公平和可预测性。”房屋部长和Newmarket-Aurora的国会议员Chris Ballard说。

“随着租赁公平法Rental Fairness Act带来的变化,安大略省人可以放心,他们将继续有一个负担得起的地方作为自己的家。”

(据加国无忧)

好消息:加拿大5年住3年入籍新法会很快生效 | 加拿大

希望马上入籍加拿大的人,有好消息了。律师预计,加拿大一波三折的新《公民法》会很快生效。原来6年住满4年才能入籍要求,改为5年内住满3年。

新法生效之前,国会议员将继续讨论修改后的法案。然后,大家需要等待总督的批准,这是法案生效前的最后一个步骤。

华裔移民律师龙莹表示,她预计修改后的《公民法》很快就会生效,随时都可能生效,具体日期取决于总督与联邦政府。

好消息:加拿大5年住3年入籍新法,会很快生效 | 加拿大
加拿大一波三折的新《公民法》会很快生效,原来6年住满4年才能入籍要求,改为5年内住满3年

新法将降低居住要求

《公民法》降低了对居住期的要求。目前的规定是永久居民必须在申请入籍前的6年内住满4年才能入籍。即将实施的规定是他们在5年内住满3年就可入籍。

另外一个现有规定是,某人移民之前在加拿大住的时间不被考虑。以后的规定是移民前住在加拿大的时间,2天可算作1天,最多能把2年折合成1年。这会使留学生与临时劳工更快符合入籍条件。

参议院降低语言要求

今年5月3日,加拿大参议院以45票赞成与29票反对通过了《公民法》修改法案(C-6)。参议院对法案作出了3项主要修改。

第一,降低对年迈申请者的语言要求。现有规定是14岁至64岁的申请人必须证明自己的英文或法文达标。新的法案通过后,或改为18岁至60岁的人须证明语言达标。

第二,放宽对小孩的要求。现有规定是父母与孩子申请入籍时,政府部门认为这是同一份申请。如果父母被拒,孩子也被拒。孩子需要等到18岁以后,才能独立申请。以后的规定是未成年人可独立申请,如果父母被拒,孩子不一定被拒。这项修改是华裔参议员胡子修提出的。

第三,允许被认为造假的人上诉。目前的规定是,如果政府认为某人在入籍过程中造假并取消他(她)的公民身份后,他(她)没资格到联邦法院上诉。以后,移民部长取消某人的公民身份后要通知对方:可以到联邦法院上诉。

中国人盼快点入籍

住在多伦多的中国新移民邓女士表示,新《公民法》将很快生效,这真是好消息。她已经迫不及待地准备申请入籍了。新规定实施后,她可以提前大半年拿到加拿大护照。这意味着她以后去美国旅游会方便许多,不需要再办白卡了;去中国香港与中国台湾旅游,都不需要办签证了。

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(据加拿大家园)

多伦多学生考试成绩影响房价 一街之隔差20万 | 加拿大

本周多伦多地区小学的3年级学生将参加年度统考,虽然不是要给孩子们增加压力,但是多伦多有地产经纪从一个新的视角提出,孩子们的考试成绩可以大大影响本地房地产市场的变动。

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地产经纪Mamourian主攻Leslieville社区,他说,各间学校的成绩排名不同,在校区界线两边的同类房子,价格可以相差六位数,有时可能就差了一条街。

Mamourian近期代理一个街区两侧相近的两套房子,成交价分别是120万和100万。他认为差价主要是因为街区两侧的学校,一个排名高,一个排名不理想。

每年3年级和6年级学生参加安省教育素质与问责办公室(EQAO)的阅读、写作和数学统考后,学校排名就会有更新。

地产网站Zoocasa的行政总裁Lauren Haw表示,她也看到不同学区的房子,即使邻近,房价可以相差几十万。

为此,该网上新增了房屋所在校区的学校EQAO成绩以及排名。

多伦多学生考试成绩影响房价 一街之隔差20万 | 加拿大

地产经纪表示,学校的成绩和排名往往是家长们考虑搬家的最重要因素。

如果一间房屋既在买家的价格预算内,位置又在抢手的学区内,就很容易下决心购买。如果是在排名差的学校所在学区,就很难说服他们购买。

Mamouriam说,在Leslieviile社区,一些排名低的学校实际上表现没有那么差,往往是因为年度排名还没来得及更新,人口已经变化,但是那些不熟悉社区的买家,就坚决不愿意买。

实际上,就连创建EQAO搜索功能的人也承认,这并不是一个权威的参考数字。

Haw说,EQAO成绩只能提供学校的部分指标。

不过对于家长而言,这是最简单的方法。一位父亲Alon Eisenstein找房一年后在一个理想的学校附近买下了房子,他说,虽然信息不是最全的,但也就只有这些数字可以帮到他作决定。

撇开数字,有教育人士认为,家长们应该作更深入的调查。一间因为各种原因排名偏低的学校,完全有可能提供很好的教育。

Annie Kidder是非盈利组织People for Education的负责人,该机构跟踪省内教育素质和提供政策建议。

她说,一些有价值的技能,如创造力、合作和创新力,无法通过标准化考试来检验。

家长们应该亲自去学校看看,向附近的家庭了解,成绩未必能告诉你全部。长期而言,公共教育制度应该取消择校,为学生和家庭提供公平的环境。

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(据加拿大家园)