據居外網數據顯示，澳洲房市是美國之外，中國買家最喜歡的投資熱地，悉尼、墨爾本兩大城市的房價也因中國買家的湧入而上漲。為幫助大家更好地了解澳洲當地的房價走勢，即日起，居外網將定期發布澳洲各大都市及熱門城區的房價信息，下面是2014年第壹季度澳大利亞各城市房價地圖。
2014年第壹季度悉尼、墨爾本主要城區房價信息
作為最受中國買家歡迎的2個城市，2013年悉尼及墨爾本房價壹路飆升，高於澳洲其他主要都市的房價水平，下面是悉尼、墨爾本主要城區的獨立房及公寓的房價信息。
2014年第壹季度悉尼、墨爾本主要城區房價信息，可點擊查看大圖
庫比蒂諾（Cupertino）是壹座位於美國加利福尼亞州舊金山灣區南部，聖塔克拉拉縣西部的城市。以往談及庫比蒂諾，大家想到的是這是蘋果公司的總部所在地，事實上，身處矽谷的庫比蒂諾同樣是華人最喜歡的買房目的地！
且看最新的相關新聞，據美國《星島日報》報道，2015年的農歷新春是中國買家到舊金山灣區多個優良校區城市搶房季節的開始。華美地產協會(CAREA)會長譚可可表示，中國人來舊金山灣區首選是中半島的帕拉奧圖(Palo Alto)，其次是洛斯阿多斯(Los Altos)、薩拉托加(Saratoga)，及庫比蒂諾(Cupertino)。
庫比蒂諾是矽谷核心城市之壹，也是蘋果公司（Apple Inc.）、賽門鐵克（Symantec）、MySQL AB與Zend公司（Zend Technologies）等大公司總部所在地。中國買家不僅看看中了庫比蒂諾地區經濟形勢、良好的居住環境（多次被評為全美最宜居城市，且排名靠前），更是出於當地優質的教育環境與資源。福布斯雜誌曾將其排為美國受教育程度最高的城市之壹，庫比蒂諾擁有多所全美領先的中、小學，成為買家買房時最為關註的焦點。
因此，盡管庫比蒂諾地區的房價居高不下，但仍有眾多買家前來搶購。為了幫助廣大買家更全面地了解庫比蒂諾的優勢，居外網獨家推出“庫比蒂諾房市報告”，講解該地區當前的房價形勢，並對當地的熱門區域、優質中學校逐壹進行講解。該報告主要分三部分：
介紹當前該區域的最新房價，租金水平等關鍵指標，並通過與加州、美國對應指標的對比，讓大家跟直觀地了解到庫比蒂諾在加州，甚至整個美國房市中的領先地位。
對庫比蒂諾地區最為熱門的區域壹壹進行介紹，包括各區域的優勢、所對應的中小學校，幫助大家更好地做出選擇。
教育資源壹直是中國買家買房時最為關註的因素，為此，居外網將庫比蒂諾各個學區的優質中小學校壹壹進行介紹，包括學校特色、優勢、API分數等。
壹直以來，加拿大不僅是國內最熱門的移民目的地，也是海外房產投資的熱門國家。為此，居外網將定期發布加拿大及各大區域、城市的房價走勢，為大家到加拿大買房、投資的重要參考，以下是最新的2014年3月加拿大各地區房價地圖。
說起到英國買房投資，就不得不了解英國房價水平，尤其是最多中國買房的城市——倫敦房價。居外網將定期發布英國及倫敦房價的最新走勢及變動，作為大家到英國買房前的重要參考，以下是2014年4月最新的英國房價走勢。
壹、2014年4月英國各地區房價走勢及變動
2、中國人買房最集中的城市——倫敦各區域房價壹覽
準備去美國購房的買家都壹定想知道在美國如何買房。只要做到以下10步，就能輕松購得您夢想中的房產！
1、 美國房產未來走勢如何？是否值得投資？
外國人在美國能買房嗎？這是投資美國房產時需要優先了解的問題。事實上，作為全球公認的房產制度較完善的國家，美國政府對外國投資者在美國能否買房，能買什麽樣的房產，都有著非常清楚、細致的規定。[閱讀全文]
2、 在美國買房後，是否能移民？
幾乎90%首次投資美國房產的中國買家都會詢問的問題。很多國內的投資者受到了中介廣告詞的誘惑，以為只要購買了房產就可以獲得該國的綠卡。以下，居外網將對此問題做出詳解。[閱讀全文]
3、 在購買了美國房產之後，房產稅怎麽算？
眾所周知，美國的房產稅並沒有壹個特定的標準，而是由每個州政府自行規定，每座城市的稅率也有壹定的差別，所以，投資者如果想要知道自己每年需交多少房產稅的話，就得先確定想要投資哪個州和是哪座城市。[閱讀全文]
4、 在美國哪座城市投資最好？投資回報率是多少？
在海外投資者的眼裏，美國遍地都是寶，只要投資就能有回報。其實那只是因為選對了地方和選對了方式。地大物博的美國，具有許多擁有投資潛力的城市，投資者應該在哪幾座城市投資最好呢？且看居外網的獨家分析。[閱讀全文]
5、 在美國買房後，會牽涉到哪幾種費用？
買了美國的房產，交了相關的費用，就不用再花壹分錢了嗎？當然不是。在美國購買壹套房產所牽涉的費用不只包括多種稅務，還包括俄其他例如律師費、物業費、中介管理費等多種費用。[閱讀全文]
6、 海外投資者是否可以在美國貸款購房，所需的材料有哪些？
也許國內潛的買家通過媒體報道後認為，在美國購房的海外投資都是通過現金來交易的。事實並非如此，據了解，有很多海外買家是很願意通過貸款在美國購房的，只是，在海外貸款並不像在自己國家那樣的簡單。[閱讀全文]
7、 在美國買房後，怎麽出租獲利、管理？
在美國買房投資，將美國房產出租，從而獲得穩定的租金收入是最常見的投資方式。不過，限於環境、政策不同，大家對在美國買房後，如何將自己的房產出租獲利，及管理了解不多。為此，居外網特意為大家介紹，在美國買房後，如何出租並管理自己房產的相關知識，幫助大家更好投資美國房產。[閱讀全文]
8、 買了美國學區房是否可以獲得免費教育？
在學區購買房產，可以免費受到該學區所屬公立小學和高中的免費教育，另外可享受當地公立大學的學費優惠。但無法享有私立小、中、大學校的免費教育。詳情閱讀：購買美國“學區房”=免費公立學校教育[閱讀全文]
9、 是否可以出售在美國所購的房產？如何出售？
國內有些投資者認為，在美國買了房產之後，作為壹名海外投資者是不被允許再出售，但事實卻是可以的。以下就為投資者解答如何在美國出售房屋。[閱讀全文]
10、美國產權年限是多少？
美國房產的誘人之處就在於，該國的永久產權，買房如買地，不僅可以投資更可以世世代代的傳承下去。在美國《物權法》第壹百四十九條中規定，住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。[閱讀全文]
1、 在澳大利亞買房可以移民嗎？
不少希望在澳洲買房的人都會問到，如果我在澳洲買了房，是不是就可以移民呢？居外告訴妳，其實在澳洲買房和移民是兩回事。在澳大利亞買房對移民澳洲並沒有多大的幫助，要移民澳洲必須按移民的流程申請。如今最熱門的就是申請澳洲重大投資者簽證。[閱讀全文]
2、 購買學區房對留學有幫助嗎？
購買學區房對於留學申請其實並沒有多少幫助。在澳洲，按區域劃分學校主要針對當地的學生，而對於國際留學生，可以直接申請好的學校。 但如果孩子已經在澳洲讀書，繼續升學選擇學校的時候，學區的影響就凸顯了。澳洲學校的規定是，上中學要看在不在相應的區域裏，如果居住在學校劃定的區域裏，就可以基本免費上頂級中學。[閱讀全文]
3、 在澳洲買房的具體流程
越來越多中國人喜歡在澳洲買房，那麽，要在澳洲買房的流程是如何的呢？居外告訴妳，在澳洲買房的流程並不難。首先，要和房產經紀人壹起看房，找到妳認為合適的房子後，先付大約5000澳元左右的定金，把房子訂下來，壹般可以持有壹周左右。[閱讀全文]
4、 在澳洲買房可以申請貸款嗎？
可以。壹般而言，如貸款數額超過75萬澳元，海外投資者（無澳洲永久居民或公民省份者）的貸款比例可達房價的70%，低於75萬澳元者可達80%。[閱讀全文]
5、 在澳洲買房需要哪些費用？
除了房子的價格之外，妳大約還需要預留房價5%-7%（壹般不超過房屋總價的10%）的金額來支付各種費用。需要交納的費用包括：土地轉讓註冊費、房產轉讓費、律師費、房產經紀費、印花稅、白蟻及害蟲防治費、地層檢查費、調查費、房屋保險等。假如妳還需要申請按揭貸款，那麽費用的支出還會更多。[閱讀全文]
6、 在澳洲買房需要交哪些稅？
在澳洲買房，稅費中最主要的就是印花稅。澳大利亞的各個州印花稅的計算方法不同，壹般都在房價的4%–5%之間。這筆費用通常需要在房屋交割時壹次性支付，並且壹定要預先納入購房成本的預算中。[閱讀全文]
7、 在澳洲買房後可以出租嗎？
可以的。海外投資者在澳洲主要有3種出租方式。除了自行出租，很多開發商會承諾包租，回報率壹般在5%左右。業主還可以委托澳洲專業的租賃公司，別墅回報率壹般在4%，壹般房屋管理公司的傭金為租金的5%~10%。業主出租房屋的流程，也只需要五步到位。[閱讀全文]
8、 海外人士在澳洲買房有哪些政策規定？
首先，海外人士在澳洲買房時可以享受到和澳洲本地居民投資房產同樣的政策，即國民待遇。唯壹需要多辦的壹個手續就是須經澳洲海外投資局(FIRB)的批準，只要買房人不是澳洲政府認為有損國家利益的人士，所買澳洲房產不是澳洲歷史文化遺產名單上禁止出售的歷史物業，通常都會在兩周之內批準。[閱讀全文]
9、 澳洲熱門房產投資城市有哪些？
根據居外網的統計數據，澳洲的悉尼、墨爾本、布裏斯班和黃金海岸都是中國買家搜索的最熱門房產投資目的地。[閱讀全文]
10、在澳洲買房後，怎麽出租、管理、賺錢租金？
在澳洲買房投資，將房產出租、以獲得穩定的租金收入是最常見的投資方式。不過，限於環境、政策不同，大家對在澳洲買房後，如何將自己的房產出租獲利，及管理了解不多。為此，居外網特意為大家介紹，在澳洲買房後，如何出租並管理自己房產的相關知識，幫助大家更好投資澳洲房產。[閱讀全文]
2014年，人民幣對美元的貶值幅度為2.5%，2015年至今，人民幣對美元貶值近1%！隨著美聯儲加息預期的增強，人民幣貶值的壓力越來越大。當很多投資者在考慮著如何投資才能保證資產不會“縮水”時，壹些有先見之明的富豪正在將人民幣資產轉換成海外房產，從曼哈頓島倫敦，再到布裏斯班，都能看到中國買家的身影！那麽，哪些熱門城市適合妳呢？
1、 外國人可以在英國買房嗎，是否有限制？
英國政府對購買者既沒有居民或公民的身份要求，也沒有簽證方面的特別規定。在英國，99％的房產買賣通常需通過律師辦理交接及相關手續，大家需要選擇在中國委託律師，也可親自前往英國委託律師辦理買賣手續。[閱讀全文]
2、 在倫敦，最受中國買家喜歡的熱門區域有哪些？
說起到英國買房，絕大部分國內買家都會把目光投向英國倫敦。事實上，倫敦房產不僅是中國買家的最愛，更受全世界投資者青睞。這一點，從英國房價的走勢圖上（link房價走勢），就可以看出來，倫敦房價中位數為55.2萬英鎊（2014年3月數據）是整個英國房價中位數25.5萬英鎊的兩倍多！火熱的倫敦房市中，哪些區域最值得投資者關注呢？[閱讀全文]
3、 在英國買房，投資回報率有多高？
對於投資者來說，在英國買房能獲取多高的投資回報率，是確定投資的第一步。居外網以當前投資英國房產常見的投資回報率計算方式為例，介紹該如何看待英國房產的投資回報率，幫助大家更好地做出投資選擇。投資房產的收益主要包括兩方面：租金收入和房子增值部分。[閱讀全文]
4、 英國房產的產權都有哪些類別，中國人都能買嗎？
大家都知道在國內的房產通常都是70產權，那麼英國房產中關於產權上有何不同呢，居外網將為大家介紹，在英國法律中描述的房產所有權（土地使用權）的不同定義，幫助大家更好地瞭解英國房產。 通常，英國的房產產權分為永久產權（freehold）、租賃使用權（Leasehold）兩種。[閱讀全文]
5、 在英國買房的流程有哪些？
外國買家在英國買房究竟有哪些程序，與本國人買房有何不同呢？[閱讀全文]
6、 在英國買房是否可以移民英國?
目前英國的移民申請手續是通過計分制來完成的。英國移民局不會只因為非英國籍人士在英國購置房產而給予簽證或批准入籍移民。但是在簽證／移民的申請表中，申請人需向移民局提供本人的居住情況，其中包括是否有購入房產等。購入英國房產將有助於向移民局證明申請人對於英國的居住意願。[閱讀全文]
7、 在英國買房能貸款嗎，怎麼辦理？
對於資金不是很充裕的買家來說，最關注的問題是：在英國買房，能否貸款？如果能，那應該怎麼辦理？為此，居外網整理相關資料，並向相關銀行進行諮詢，簡要地為大家介紹在英國買房時獲取貸款的相關信息。[閱讀全文]
8、 在英國買房怎麼確保交易安全？
在英國買房交易的各個環節都十分安全。大家熟知的房產交易過程中可能出現的欺詐欣慰和風險，幾乎都能避免。居外網將以常見的交易風險為例，介紹在英國買房時，如何確保交易安全。[閱讀全文]
9、 在英國買房，是不是一定要聘請律師？
英國的房地產市場經過多年的發展，已經形成極為完善、嚴密的體系。在英國，有明確的法律條款指出，要在英國買房，必須聘請律師，由律師協助完成交易，在整個房產交易過程中，以上流程都由律師全程陪同。[閱讀全文]
10、在英國買房後，怎麼出租、管理、賺錢租金？
近2年，英國房價再次開啟了快速上升通道，成為整個歐洲最熱的房產市場，大量的中國買家與資本也湧入英國，尋找更好地投資機會。對於普通投資者來說，在英國買房後，如何將房產出租、管理並獲得投資回報，是最為急迫與關注的話題，居外網將為大家盤點在英國出租房產、管理房產等問題。[閱讀全文]
1、 外國人可以在新加坡買房嗎，是否有限制？
外國人在新加坡能買房嗎？這是投資新加坡房產時需要優先瞭解的問題。事實上，作為全球公認的房產制度較完善的國家，新加坡政府對外國投資者在新加坡能否買房，能買什麼樣的房產，都有著非常清楚、細緻的規定。[閱讀全文]
2、 在新加坡，最受中國買家喜歡的熱門區域有哪些？
新加坡一共分為28個郵區區位（從第一郵區到第28郵區）。那麼哪些地區是國內投資者最喜愛的選購區域呢，居外網將國內投資者通常在新加坡買房投資的區域整理如下：[閱讀全文]
3、 在新加坡買房，投資回報率有多高？
新加坡的租金回報率通常在4-5%左右，以100平方米的一套公寓為例，約500萬人民幣，首付兩成，僅人民幣100萬元左右。該公寓租金市價為1.7萬元左右每月，而每月還月供只需要1.3萬人民幣，完全可以以租養貸。[閱讀全文]
4、 新加坡房市的政策是怎樣，有哪些具體的規定？
你知道嗎，新加坡房市在很多方面都與國內不同，比如在新加坡，房產交易時根據的是淨售房面積，而不是毛售房面積； 自房產交付給購房者之日起12個月內，開發商有義務對房產項目出現的任何缺陷進行整修等等，居外網將相關政策法規羅列如下[閱讀全文]
5、 在新加坡買房的流程有哪些？
在新加坡購買新房（期房）與現房的流程稍有不同，購買新房主要是與房產開發商協議，有一套完整、細緻的規則流程，而購買現房時，只需買賣雙方達成協議，並通過律師辦理相關手續即可。[閱讀全文]
6、 在新加坡買房，相關的費用貴不貴？
作為亞洲炙手可熱的投資國之一新加坡，針對外國買家在新加坡買房制定了一套詳細的購房收費明細，其中主要的費用類別有：交易費、貸款費、持有費、轉讓費。[閱讀全文]
7、 在新加坡買房能貸款嗎，怎麼辦理？
當前，新加坡現行的市場利率較低，貸款年利率從2%-3%不等，較國內6%左右的利率水平，可謂極為優惠。對於打算在新加坡買房投資的買家來說，利用貸款的方式在新加坡買房，可有效減輕投資壓力。[閱讀全文]
8、 在新加坡買房怎麼確保交易安全？
加拿大不同的房型能夠滿足人生不同階段的居住需求，你應該如何選擇？加拿大十省的稅法差異很大，定居在哪裡對你最有利？細閱Liya的文章，你的疑問自然得到答案。[閱讀全文]
9、 在新加坡買房後，怎麼出租、管理、賺錢租金？
在新加坡買房出租，以獲得穩定的租金收入是最常見的投資方式。不過，限於環境、政策不同，大家對在新加坡買房後，如何將自己的房產出租獲利，及管理瞭解不多。為此，居外網特意為大家介紹，在新加坡買房後，如何出租並管理自己房產的相關知識，幫助大家更好地在獅城投資房產。[閱讀全文]
10、人不來新加坡，是否也可以購買新加坡房產？
買房如果無法抵達新加坡簽署相關法律文件執行交易的話，有至少兩種方式成功執行產權交易，第一買方可以通過律師準備授權書由買房簽名指定授權自己在新加坡的親戚朋友全權代理執行產權交易。。。。[閱讀全文]
