優越的自然環境讓這塊土地非常適合建造家庭度假屋。這裡的氣候與科羅德曼半島一樣溫和,風景旖旎而優雅靜謐,讓人心曠神怡;這裡交通方便,距離奧克蘭市(Auckland City)僅2小時車程,通過奧克蘭國際機場(Auckland International Airport)可以輕松到達北京、上海、廣州、深圳、成都、重慶、天津等國內各大城市。此外,這塊土地距離泰魯瓦只有10分鐘車程。那裡不但景色迷人,而且擁有備受新西蘭人歡迎的高爾夫球場和其他度假設施,你盡可以乘興而去乘興而歸,縱情享受度假生活。
被殺害的希爾曼夫妻雖然身價50億,但他們的豪宅並不在跑馬徑。跑馬徑是在C12區的南部 The Bridle Path(中文翻譯為跑馬經)。跑馬徑不僅是多倫多,而且是加拿大最富有的住宅區之一。這裡的豪宅占地極大,有2-4英畝的占地面積,據2014年的統計,這裡的平均家庭年收入為93萬6千多。記得十幾年前我剛剛移民加拿大時,這裡就有一棟14個洗手間的超級豪宅售賣,一時成為大家談論的熱門話題。
這其中有多倫多的媒體大亨CityTV的創始人Moses Znaimer,商人Robert Herjavec,他們都曾把The Bridle Path稱為自己的家。英國皇室封為“公爵”的電視制作人和歷史學家Conrad Black曾在26 Park Lane Circle居住,2016年時出售這棟豪宅,售價1650萬。Black 家族擁有包括英國《每日電訊報》,《芝加哥太陽報》,加拿大《國家郵報》和以色列大報《耶色撒冷郵報》等著名媒體,是和媒體大亨默多克齊名的世界級名人。
此外,已故美國歌星Prince也曾在跑馬徑擁有住宅,中國澳門賭王何鴻燊家族1987年在High Point Road上購買了一棟550萬加元的住宅,是當時市場的最高成交價,2016年時這棟豪宅價值為2700萬。
Denlow Public School 小學是一所極負盛譽的公立小學, 連續多年成績排名安省第一,是名副其實高尚社區中的名校之一。小學成立於1970年, 設有Junior Kindergarten至6年級課程。 學生畢業後,將升入Windfield Jr. HighSchool 讀7至9年級,然後升入York Mills Collegiate Institute 讀10至12年級。同時Denlow 小學 的4至6年級開辦了天才班(Gifted Program)課程。
馬來西亞的國際學校通常分布在吉隆坡大都會區和巴生谷地區(Klang Valley)。 國際學校顧問有限公司發布的《馬來西亞國際學校行業報告》顯示,最受馬來家長們歡迎的課程是英國課程,馬來西亞近六成的國際學校能夠提供英國課程。國際學校還提供其他類別的課程,比如IB課程、國際小學課程、劍橋小學及中學課程。一些學校也提供蒙台梭利教學方法,課程特色在於強調獨立和對孩子天然發展的尊重。目前馬來西亞絕大多數的優質國際學校(占總體比重23%)聚集於位於吉隆坡,例如提供英國課程體系的的花園國際學校(Garden International School)和美國課程體系的吉隆坡國際學校(International School of Kuala Lumpur)。
5、如果你有房產,以前每年所付物業稅(property tax)可以算作聯邦所得稅的個人收入基數,現在最多只能減掉1萬元。很多人覺得這條對投資房產的人不利,讓我們來看看實際狀況怎麼樣。因為各地物業稅不同,讓我以我所在的加州橙縣為例,我們的物業稅率在0.95%,假設你買100萬的房產(這是此地區平均稍貴的單個single family house的價格),你每年應交的物業稅為9500,還在1萬元以內。你會說:那我要是買得稍微豪華點呢?即使你買的豪宅在2-300萬,看起來要多交1-2萬元,但實際上因為新的稅法前述幾條的夫妻減免額多$11000、普通家庭假設兩個孩子補助增加$4000,以及個人所得稅的減免,你基本也能抵消這個多出來的錢。
由羅文經營的蘭登灣地產公司(Lantern Bay Realty)是加州橙縣南部最悠久、最大型、最成功的獨立經紀公司,擁有30多名專業房地產經紀人。公司見證了橙縣南部的巨大發展,但他們並沒有因此忘記鄰邦傳統的友好價值。蘭登灣地產不僅依靠高科技,還高度注重客戶的個性化要求,對快速發展的市場了如指掌,為客戶提供住宅與商業房產的銷售、租賃、物業管理和投資咨詢服務。