九月中大多地区共有9,902起交易，与2015年同比增长21.5%，房价也上涨20.4%，达到$755,755。这样的涨幅让很多已经买到房子的人们合不拢嘴，让正想买房的更紧张自己的荷包。
九月中大多地区共有9,902起交易，同比增长21.5%
多伦多地产局主席Cerqua先生总结了现阶段的房地产形势，概括来说就是“供不应求”。这四个字已经贯穿在我们今年一整年的报告中，相信接下来的几个月也会是依旧如此。他说联邦政府新出台的贷款纲要和资产增值税收有所改变，大多地产局也在密切注视其变动对房地产市场的影响。然而现在大多地区的房地产市场的上升压力明显，市场需求依旧相当大，短时间的降价几乎不可能。
相比2015年同期，2016年九月中独立屋的交易总量增长22.1%，共计4,708起，价格达到$1,013,788，价格涨幅高达23.6%；半独立屋交易量上升10.6%，共有920起交易产生，价格涨幅18.8%，为$699,968；镇屋价格涨幅21.8%，均价攀升至$569,343，销售增长19.7%，为1,530起；Condo公寓市场也继续被看好，销售量增长惊人，达到26.7%，价格上涨9.3%，均价$422,002。
2016年九月大多地区主要房型的销售量和平均房价 大多伦多地区总体房屋统计数据
九月大多伦多地区各区域中，多伦多市销售量为3,509起，均价为$784,872，售价叫价比104%，市场停留时间为18天。Peel区销量第二，销售房屋数量2,074起，平均价格为$640,078，本月销量1,046起的Mississauga排名区中第一，平均价格为$640,108。Brampton共计销售941所房屋，均价为$593,750。Halton区九月内一共产生820起交易，平均价格$839,300。其中Oakville销量和价格都是区中第一，339起交易，均价$1,060,323，无疑在各个城市中脱颖而出。
接下来让我们看看各个房屋类别的具体变化情况：
大
多伦多地区
独立屋统计数据
作为主力房屋类型，独立屋的市场表现起了风向标的作用。九月大多地区独立屋市场销售共计4,708起，均价突破百万，至$1,013,788，房屋在市场上的周期为14天，售价叫价比为104%，这样的势头让买家们普遍感受到了一房难求，价格飘高。
其中多伦多市销售量排名第一，共有1,098起交易，均价为$1,204,482，房屋在市场上的周期13天，并且售价叫价比为106%。
Peel区销量第二，全区销售独立屋919所，整区的均价较上月上升，为$847,496。Brampton以501起交易排在区内第一，平均价为$726,223，房屋在市场上平均13天即完成买卖；其后的Mississauga销售349起，价格$1,001,903；Caledon销售69起，平均价格达到$909,826。
Halton区九月共有477起交易，平均价格冲破百万，为$1,035,659。区中Oavkille销量和价格排在区中第一，共有215起交易，不断西迁的投资客，将Oakville的房价提升了一个新高度，并且已连续数月维持，本月均价为$1,286,313；其后的Milton排在销售第二，交易107所独立屋，价格为$779,287；Burlington以105起交易排在之后，价格为$939,872。
大多伦多地区半独立屋统计数据
Semi-Detached半独立屋，大多地区九月月销售总共920起，市场基础依然稳固。平均成交价格$699,968，房屋在市场上的周期天数为10天，售价叫价比106%，一路走高的独立屋房价使得不少买家深感经济压力大，这也使得选择半独立为居住房的人群增加，然后并不充裕的上市房屋，让这个紧俏的市场更火爆。
九月价格、销售量最高的多伦多市销售302起，平均价格为$887,916，售价叫价比高达110%，房屋在市场的周期为短短10天。
Peel区一共销售349起半独立屋，平均价格为$599,000。其中Brampton以205起的销售量排在第一，均价相对平稳为$565,791；Mississauga本月销售紧追其后，共产生139起交易，均价为$649,347。
Halton区在九月共销售47起，区内销量最高的Malton总计销售27起，平均价格基本持平$625,292。Oakville位居第二，有10起交易，均价为$686,135。本月的Burlington销售仅6起，价格为$608,167。
大多伦多地区Condo镇屋统计数据 大多伦多地区Condo公寓统计数据
大多地区CondoTownhouse在九月一共销售748起，平均价格达到$495,221。其中多伦多市总计销售266起，遥遥领先其他城市，平均价格为$561,376，销售周期为16天，售价叫价比为104%；Peel区252交易，其中Mississauga一马当先，共198起交易，平均价格为$485,240。Brampton销售与上月持平为53起，平均价格$374,596；Halton区一共72起销售，Oakville共销售27起，价格为$513,682；Burlington以32期交易排在区内第一，平均价格为$497,800。
接下来是备受关注的Condo市场，大多地区九月Condo市场共计产生2,580起交易，平均价格为$422,002。
其中，多伦多市销售房屋1,787起，均价为$446,294；Peel区共计366起交易，Mississauga是Peel区的主力，也一直以来是仅次于多伦多市之后Condo销售量最多的城市，九月Mississauga销售312起，平均价格为$331,851；Brampton销售53起，均价为$281,500。Halton区共计销售93起，Oakville以40起销量排在第一，均价为$640,304；Burlington销售36起，均价$417,405。
九月大多地区Attached/Row/Townhouse镇屋的销售量共为782起，总体平均价格为$640,242，房屋在市场周期为11天，价格最接地气的镇屋市场现也已火到爆。
Attached/Row/Townhouse镇屋中本月销售量最高的是多伦多市，以121起交易位居第一，均价为$862,310。Brampton紧追其后交易120起排在第二，均价为$521,352。
随着贷款和税收的变化，然我们拭目以待大多房地产的市场调整变化。
八月中大多地区共有9,813起交易，同比增长23.5%。截至至八月，本年度的销售量累计已比去年多出13%，房地产交易火爆程度一听便知。总结现阶段的房地产形势，概括来说就是“求大于供”。这四个字已经贯穿在我们今年一整年的报告中，相信接下来的几个月也会是依旧如此。【阅读原文】
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