美國全國房地產經紀人協會1月24日公布的報告顯示，雖然12月份美國舊房銷量較11月份下滑，但受就業市場改善和住房抵押貸款利率保持超低水准影響，2016年美國舊房銷量仍達到10年來最高水准。
報告顯示，2016年占美國樓市銷量9成的舊房銷量達到545萬套，超過2015年的525萬套，是2006年以來的最高水准。12月份美國舊房銷量經季節調整比11月份下跌2.8％，但較去年同期略高0.7％。
美國全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲表示，2016年就業市場穩步改善和住房抵押貸款利率總體保持超低水准使去年成為美國房地產市場的“一個好年景”。
雲表示，11月份以來住房抵押貸款利率上升加上房價持續上漲和房屋庫存降至歷史低位導致１２月份美國舊房銷量回落。
截至12月底，美國房屋庫存環比下降10.8％至165萬套，同比下降6.3％，為該協會1999年開始統計該數據以來的最低值。美國各類舊房銷售中間價同比增長4％至每套23.22萬美元，連續58個月出現同比上漲。
（據國際日報）
根據領先全球的房地產服務商戴德梁行發布的《2016第四季度中國海外投資市場》報告，2016年中國海外商業地產投資總額再創新高，達到383億美元，比2015年增長了49%。
據該報告顯示，美國是中國投資者的首選目的地，投資總額達到183億美元，比2015年增長了四倍以上。中國內地對中國香港、韓國、英國、加拿大和德國的投資總額較去年也有所增加。就英國而言，中國投資者借英鎊走低的優勢，投資總額按年上升了32%。
戴德梁行大中華區研究部董事總經理林榮傑表示：“許多中國投資者認為，美元對人民幣的彙率仍有上升空間，而一些其他主要貨幣似乎有更大的貶值風險。目前來看，對於大型企業投資者而言，中國的立場及美國總統在中國的投資將對中國在美國的房地產投資產生更大影響。”
對於私人住宅投資者來說，除了投資回報外，教育和生活方式等因素，也是吸引他們投資於美國房地產市場的原因。
據報告顯示，寫字樓市場吸引了中國最大部分海外投資資金，占了45%以上。令人驚訝的是，酒店市場按年飆升了13個百分點，占據了27%的投資總額，達到103億美元。開發用地的投資按年下降了18個百分點，僅占15%；商鋪市場仍不受青睞，僅占3%；養老及健康地產是首次出現的資產類別，占總額的2.5%，這一比例預計會持續增長。
中央政府限制資本外流政策
由於2016年外彙儲備大幅下降了691億美元，在2016年11月底，中央政府加強了海外投資監管，並增加了對個人每年換彙額度達50,000美元的審查。新措施包括：禁止超過100億美元的交易；在與公司核心業務無關的部門，超過10億美元的交易將被限制；超過10億美元的房地產投資亦受到限制等。
對於該政策的發布，林榮傑表示：“真正決定境外房地產投資金額會否獲批的關鍵因素，是政府有沒有能力控制貨幣貶值和境外資本流動。如果貶值或流出資本變小，那麼審查過程將不會那麼嚴格。盡管政府正在監控彙率並設法對中國的資本外流進行嚴格控制，但中國政府仍致力讓企業’走出去’，並作多元化的投資。”
戴德梁行大中華區研究部高級經理及資本市場研究負責人陳妍斐表示：“基於中國投資者預期內地核心資產的收益率將持續走低，加上投資者不斷追求全球性的多元化投資，我們預期海外投資的需求在2017年仍將保持強勁。當然，近期政府對資本外流的限制政策可能會使交易時間變長，投資規模減少，從而令今年的交易量略低於去年。”
（據華富財經）
好萊塢貝弗利山的豪宅世界聞名，根據業內人士的反饋，自從特朗普贏得大選至今，價格在千萬美元以上的豪宅的銷售量一路上走。印證了市場對於特朗普新政的良好反應，對於未來，高端房市也期待這新一輪的繁榮。
1月20日就是特朗普的宣誓就職日，美國高端房地產市場對於新總統和新政府充滿期待，希望迎來再一波的繁榮。
雖然目前還沒有明確的政策出台，不過業界對於房地產出身的特朗普及他提出的減稅方案保持樂觀態度和信心。
根據房地產網站Zillow的數據，2017年洛杉磯高端房市預計增長4%～5%；美國房地產經紀人協會（Realtor.com）認為，洛杉磯將成為繼亞利桑那州鳳凰城之後豪華房屋的另一個強勁買方市場。唯一的問題就是市場上的房子不夠。
不過對於房貸，經濟學家預測，2017年全美房屋抵押貸款利率也會持續攀升。
（據新唐人）
據新加坡商業時報報導，福布斯2016新加坡排名第七、淨資產49億美元的銀行家、投資家、大華銀行創辦人黃祖耀通過旗下公司慶隆（Kheng Leong）從開發商凱德置地手中買下了The Nassim（納森華庭）剩餘的45間豪宅。
就在普通投資者對市場復甦將信將疑的當兒，新加坡老大已經果斷出手了！
這筆交易總值達4.11億新元（約2.87億美元），或相當於S$2300/平方英呎。作為大宗交易的回報，凱德置地給予了18%的折扣。
這個折扣水平和近期的市場數筆大宗交易基本一致。
這45間永久地契豪華公寓單位總面積約16,446平方米，相當於每間365平方米的超級豪宅。
項目位於新加坡那森路，靠近烏節路。周邊一公里之內，是各國領事館，包括中國及美國大使館。
十幾世紀末，新加坡那森路的黑白洋房，是大英帝國殖民政府派駐於此的高官專屬住所，後來這一段那森路就漸漸變成昔日權貴階層和政要商儒聚集的重要地標。這些獨樹一幟的英式設計黑白洋房，因為種種客觀條件，在歲月的洗禮下，更成為小島上富賈名士們夢寐以求的終極憩息小家。
看來新加坡豪宅市場正在復甦並非子虛烏有。市場的合理價值區間已經到來。
（據新加坡佳居網）
據《衛報》報導，Halifax的一份報告顯示，過去10年中，英國新城鎮的房價增幅高於全國平均水平。
在過去10年中，新城鎮房價平均漲幅為32%，從2006年173337鎊增加了55500多鎊，達到了2016年的228902鎊。而全英的平均房價在此期間漲幅為26%，從200059鎊漲到了251679鎊，增加約51600鎊。
其中，只有短短50年歷史的Milton Keynes，在過去30年中的房價增幅，為新城鎮中表現最佳。Halifax的數據顯示，自1986年以來，Milton Keynes的房價大漲了601%，達到了均價309415鎊，使得該地成為了過去30年中表現最好的新城鎮。
在1986到2016年期間，在房產市場表現良好的新城鎮還包括了Telford、Corby、Warrington和Skelmersdale。
報告發現，很多房價增幅強勁的新市鎮都位於倫敦通勤帶上。其中，Welwyn Garden City、Stevenage和Hemel Hempstead都是從1986年以後，增幅特別強勁。
這些新市鎮都是在二戰後，為了幫助緩解住房短缺而新建起來的。
此次數據是為了紀念Milton Keynes建立50週年，Halifax使用了自己的數據庫來分析26個新城鎮在房價上的表現。
該銀行的住房經濟學家艾力斯（Martin Ellis）表示，從1986年以來的房價表現來看，在二戰後新建的城鎮中，Milton Keynes是其中表現最好的一個。
很多新城鎮離附近主要商業中心城市都不遠，而房價卻相對較低，特別是東南地區的房價，遠低於倫敦房價。這使得這些新城鎮受到了買房人的歡迎，從而也解釋了為什麼這些城鎮會有著相對較好的房價表現，尤其是在過去十年，這些城鎮的受歡迎程度大幅提高。
（據英中網）
一棟位於美國首都華盛頓特區市中心、占地面積超過55,000平方英尺的房子，最近被美國最大的房地產網站Zillow估價為近4億美元，成為美國最有價值的房子。它就是美國總統及第一家庭入住的白宮，且第一家庭入住白宮是免費的。
根據Zillow網站的估計，白宮的價值已經從2009年奧巴馬入住時的3.1億美元上漲到目前的近4億美元，而且預計明年還會再漲3%，與華盛頓特區其它地方房價漲幅一樣。
Zillow通過其專門開發的房地產價值算法“zestimate”算出了白宮的價值，該算法通常使用的是公共數據和最近房價銷售數據來獲得房產的估值。當然，坐落在18英畝聯邦土地上的白宮擁有132間房間（其中32間為浴室），擁有網球場、籃球場、陽光浴室和圖書館等等都成為Zillow估值的一部分。
雖然目前特朗普一家居住的特朗普大廈的豪華三層頂層公寓價值大概為9000萬美元，特朗普的個人財富估計在30億左右。所以，就算是特朗普這樣的億萬富翁，能夠免費生活在白宮，也將是一件非常愜意的事情。
因為Zillow依照特朗普的財務可負擔性，按照美國目前30年的固定利率房貸買白宮的話，每月按揭付款需要160萬美元，若是想要租住白宮的話，月租也需要200萬美元。
據《華盛頓郵報》報導，除了特朗普因為當選總統而搬到首都華盛頓特區之外，他的大女兒伊萬卡和即將成為白宮高級顧問的夫婿庫什納，也已經在華盛頓高檔豪宅區購買了一棟6臥室、五個壁爐的房子。依照去年該房產掛牌上市時的價格，約為550萬美元。
而亞馬遜的創始人兼CEO貝佐斯（Jeff Bezos）最近也被媒體報導說，已經花費了2360萬美元購買了華盛頓特區最大的房子。
Zillow首席營銷官瓦克斯曼（Jeremy Wacksman）在一份新聞稿中說：“奧巴馬總統的任期恰好與美國房地產市場大規模復蘇有關，這反映在白宮的最新價值中。自2006年以來，全國單戶住宅市價價值以最快速度增長，許多（房地產）市場創造了新的紀錄——這也是白宮現在比以往任何時候都值錢的原因之一。”
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據房地產交易網站Zillow發布的2016年年末報告顯示，包括橙縣在內的大洛杉磯地區，榮獲全美最具房地產市場價值的冠軍。（洛杉磯房價走勢）
報告說，去年大洛杉磯地區的住房總價值高達兩兆五千億美元，比前壹年增長了6.4%，凈增壹千五百四十億美元。洛杉磯還有像比弗利山莊和馬裏布這樣的超級豪華社區。
報告還說，全美的住房總價值為29兆6千億（29,600,000,000,000），其中的8.6%位於大洛杉磯；而紐約排第二名，占總值的8%；舊金山排第三，占4.2%。
Zillow的經濟學家認為，美國的房屋價值攀高，是住房市場回暖的現象。但這也讓住房越來越貴，讓壹些家庭無力負擔。在洛杉磯地區，有剛超過壹半的家庭租房居住。
在全美，紐約人付的房租最多，去年共支付了546億美元，洛杉磯第二，付了386億元的租金。
（據新唐人）
美國房地產市場在2016年期間有所改善，買房活動增加，止贖活動下降，基於對美國經濟的信心投票，美聯儲去年宣布今年將加息。
為了找出最經濟實惠、可負擔的美國住房市場，24/7 Wall St.根據房地產數據資料公司ATTOM Data Solutions對美國住房和城市發展部的數據分析，對美國各縣住房負擔能力和租金負擔能力進行了調查，評選出美國最可負擔的房地產市場。
這份排名的評定指標包括每個縣住房所有權和租金負擔能力度量的加權平均值，即擁有住房的花費或租金所占收入的百分比；以及房價和工資數據，以用於確定房價和工資，或租金和工資之間，哪個增長得更快。
租金支付能力是以三臥室物業的市場租金中間值占平均月工資的百分比來衡量。購房者的購買負擔能力是基於中位數房價房子的每月房屋支付（基於3%的首付，包括抵押貸款、房產稅、房主保險和私人抵押保險）占平均月工資的百分比來對比。
美國家庭在決定買房、租房還是搬家問題時，一般會針對買房時間和地點仔細地考慮他們潛在的房屋購買能力，而對那些能夠負擔起首付款的家庭，在美國大部分地區買房比租房更實惠。此外，盡管經濟強勁，在美國大多數房地產市場，租金和房價上漲速度超過工資上漲速度。
以下是美國10大最可負擔住房市場。
1、格林縣（Greene），田納西州
房屋所有權成本占月工資的百分比：每月工資3,055美元的14.5%
租金占月工資的百分比：每月工資3,055美元的29.6%
房價和工資哪個增長更快：工資
租金和工資哪個上漲更快：租金
2、安德森（Anderson），田納西州
房屋所有權成本占月工資的百分比：每月工資4,489美元的16.4%
租金占月工資的百分比：每月工資4,489美元的25.1%
房價和工資哪個增長更快：房價
租金和工資哪個上漲更快：租金
3、Wayne，密西根州
房屋所有權成本占月工資的百分比：每月工資4,710美元的14.4%
租金占月工資的百分比：每月工資4,7103美元的27.5%
房價和工資哪個增長更快：房價
租金和工資哪個上漲更快：租金
4、Trumbull，俄亥俄州
房屋所有權成本占月工資的百分比：每月工資3,267美元的16.1%
租金占月工資的百分比：每月工資3,267美元的27.7%
房價和工資哪個增長更快：工資
租金和工資哪個上漲更快：工資
5、洛克島（Rock Island），伊利諾伊州
房屋所有權成本占月工資的百分比：每月工資4,052美元的17.5%
租金占月工資的百分比：每月工資4,052美元的25.5%
房價和工資哪個增長更快：工資
租金和工資哪個上漲更快：租金
6、Bay，密歇根州
房屋所有權成本占月工資的百分比：每月工資3,293美元的16.9%
租金占月工資的百分比：每月工資3,293美元的31.0%
房價和工資哪個增長更快：房價
租金和工資哪個上漲更快：工資
7、Sullivan，田納西州
房屋所有權成本占月工資的百分比：每月工資3,497美元的18%
租金占月工資的百分比：每月工資3,497美元的25.4%
房價和工資哪個增長更快：工資
租金和工資哪個上漲更快：工資
8、Saginaw，密歇根州
房屋所有權成本占月工資的百分比：每月工資3,410美元的16.4%
租金占月工資的百分比：每月工資3,410美元的31.1%
房價和工資哪個增長更快：房價
租金和工資哪個上漲更快：租金
9、Madison，阿拉巴馬州
房屋所有權成本占月工資的百分比：每月工資4,550美元的19.5%
租金占月工資的百分比：每月工資4,550美元的23.5%
房價和工資哪個增長更快：房價
租金和工資哪個上漲更快：租金
10、Aiken，南卡羅萊納州
房屋所有權成本占月工資的百分比：每月工資3,896美元的18.9%
租金占月工資的百分比：每月工資3,896美元的27.9%
房價和工資哪個增長更快：房價
租金和工資哪個上漲更快：租金
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不平凡的2016年結束了，想要在美國買房的你，還在猶豫嗎？今年不買的話，明年買房的成本或許會更高。
一方面，美聯儲已經加息25個基點，美國房貸利率不斷上漲，從而導致買房成本增加。
美聯儲在上周三宣布，將聯邦基金利率從0.25%~0.5%升至0.5%~0.75%，符合預期。這是美聯儲一年來首次加息、十年來第二次加息。美聯儲預計2017年加息三次，比9月會議時預計的加息兩次要快。
美聯儲在2008年底將利率降至近0水平，此後維持了大約7年的超低利率。去年12月，美聯儲開啟十年來首次加息，官員們同時表示今年將繼續加息，預計會有四次加息。然而年初金融市場出現大幅震蕩、海外經濟形勢不穩、美國勞動力市場報告一度變糟、英國退歐、美國總統大選等因素，令美聯儲在今年前11個月中都未能加息。
美聯儲在聲明中表示，通膨預期已大幅上升，貨幣政策依舊寬松，這將使勞動市場情勢進一步轉強，並使通膨率回到2%。另外，美聯儲也重申將以“漸進”步調升息，未來決策將取決於經濟數據。
如果美聯儲在2017年如預期加息的話，住房貸款利率也會相應提高，房貸成本將會更高。
另一方面，美國房地產市場的發展現狀，也導致明年買房或將更難。
據美國Mercury News網站消息顯示，很多美國人都想擁有一套屬於自己的房子，但以美國房產市場的現狀來看，買房並非易事。那麼，美國房產市場的現狀到底是怎樣的呢？
美國房產市場的現狀大概可以總結為以下8點：
1、住房擁有者數量增速加快
2015年，美國新增130萬住房擁有者，回到了正常趨勢。在2013年，美國僅增加了65.3萬住房擁有者。
2、獨棟住房面積變大，公寓面積變小
數據顯示，去年，美國新建獨棟住房的平均面積為2467平方英尺，而新建公寓的平均面積則為1075平方英尺，低於2007年的1200平方英尺。
3、自建房較少
去年，美國只有110萬家庭選擇自建房居住，比經濟危機之時增加了10.8%。
4.高租金
租房者平均花費30%的收入在房租上。在紐約、舊金山等大城市，花費50%的收入租房也很常見。
5、為了買房少吃飯
房貸壓力最大的25%人群每個月的飲食支持減少了41%，此外還有一些人減少了健保支出。
6、建築工人高齡化
由於裁員人數增多、新房建設增加，更多人選擇做建築工人。2014年55歲以上的建築工人數量比2007年增加了16%。
7、政府支持不足
只有四分之一的符合住房補貼要求的租客領取了政府資助。這意味著政府支持不足。
8、貧困社區翻倍
2000年到2014年，美國貧困率超40%的社區數量翻了一倍，達到1370萬個。這與社區之間的種族隔離有關。25%貧困人口為非裔，18%為西班牙裔，6%為白人。
土地越來越少、房價越來越高等因素導致買房難，美聯儲已經加息，而且預期今年還將加息3次，美國房貸利率會不斷提高，今年不買，明年成本或更高！
（據網易）
英國的Help to Buy在去年年底一部分取消了……
很多人盲目的悲傷……
這是啥？
Help-to-Buy是政府於2013年3月推出的：援助普通老百姓購買第一套房的計劃。這個計劃主要包括兩個獨立不同的部分。
1. 股本貸款（Help-to-Buy Equity Loan）會繼續持續到2020年。
2. 抵押貸款擔保（Help-to-Buy Mortgage Guarantee）在16年年底終結。
由於過去幾年英國房價上漲太快，很多普通老百姓的工資對付每個月的銀行貸款和利息沒問題，但是首付…..攢不出來。
所以，Help-to-Buy計劃，面對的是第一次購房者和把手中的第一套房賣了換其他房的購房者，在符合相關條件下，由政府借給你錢去付你人生中第一套房的首付。
港真….. 這個政府資助購房的援助計劃，挺良心的。
這個計劃中，最大的特點，就是在政府的擔保支持下，買房的人可以以5%的首付購房。
這麼好？
具體是什麼呢？
第一類：「股本貸款」計劃
持續到2020年，只對新房或者一手房開放，並且房價上限是60萬英鎊，但是對貸款者的工資上限沒有限制（no maximum income requirement）。
在此類購房援助計劃的幫助下，購房者只需要自己付5%的首付，政府低息貸給你最多20%的房款，然後再由參與計劃的銀行給你提供，可能優於市場貸款利率貸的剩下的75%房貸。
政府出的最多20%的低息貸款時長是25年，頭五年不收利息，第六年開始收取1.75%左右的利率，之後每年上漲1.75%的1% + 當年的通貨膨脹率。
貸款者可以選擇在貸款期間的任何時候償還政府的低息『股本貸款』，而且沒有任何罰款。
第二類：「抵押貸款擔保」計劃
已經在16年底結束，此計劃比第一類好在：不僅對一手房開放，購買二手房的首次購房者和第一套房的換房者也可以申請，房價上限是60萬英鎊。
購房者只需要自己付5%的首付，然後由參與此計劃的銀行提供優於市場貸款利率的剩下的95%房貸，其中的15%由政府擔保，所以銀行才會貸給你高達95%的房款。
可這第二類如此美好，說取消就取消，也是心塞……
很多民眾犯愁了：我只能付得起5%的首付，現在還能買房嗎？
別擔心，有些銀行在今年一開始就推出了5%首付的貸款產品：包括Halifax、Nationwide、Aldermore Band、Yorkshire和Buckinghamshire的建築協會都推出了5%首付的貸款產品。這無疑給那些沒趕上Help to Buy的買家帶來了好消息。
比如Halifax推出了一系列新的5%首付貸款產品，包括專供首次購房者的2年期固定利率貸款，固定利率為4.29%，貸款費用為999英鎊；或者是4.49%的固定利率，無需附加費用；
而對於非首次購房者，Halifax則提供了999英鎊的產品費用和3.39%固定利率的兩年期貸款產品，或者3.79%固定利率，無需產品費用；五年期的貸款產品固定利率為4.44%，加上999英鎊產品費用，或者4.64%固定利率，無附加費用。
同時，Nationwide也推出了最低5%首付的兩年期固定3.69%利率（999英鎊的產品費用）或4.09%固定利率貸款產品。五年期固定利率則定在4.49%（999英鎊費用）或4.69%。Aldermore的5%首付貸款產品利率就要高一些：兩年期和三年期固定利率為4.98%、五年期固定利率為5.08%。
Yorkshire建築協會的數據顯示，買家對於5%首付的貸款產品需求還是很旺盛的，2016年5%首付的貸款申請數量比2015年多了一倍多。所以本週，他們表示，為了「支持首次購房者」，他們將繼續保留5%首付的貸款產品。
Buckinghamshire建築協會也緊跟其後，本週同樣宣佈推出5%首付的貸款產品。這個貸款產品在2020年之前都有一個折扣的3.24%貸款利率，到2020年會變為4.99%，沒有額外的費用要求，並且有250英鎊的現金返還，具體貸款的批准和條件都會根據貸款申請人自身的經濟條件和還款能力來定，這就意味著即便有些不能通過普通銀行貸款的申請人，如果能滿足一定的條件，也是可以在Buckinghamshire建築協會這裡申請到貸款的。
而一些銀行和小型的building society也有不錯的貸款產品。比如NottingHam Building Society有一個兩年期固定3.29%利率的5%首付貸款產品（999英鎊產品費用）；而Hinckely&Bugby Building Society也有比較好的適合首次購房者的貸款產品。
對此，Moneyfacts的Rachel Springall表示：「大家大可不必因為Help to Buy的一部分停止而擔憂，畢竟自2013年它實行以來，已經在貸款市場上帶動了很大的競爭，現在，市場上已經有很多5%首付的貸款產品成功施行—2012年，這種產品只有49個，而現在市場上已經有242個了。很顯然，這顯示出借款機構對首次購房者的態度轉變。」
而且文章開始也說清楚了，去年年底停止的只是貸款擔保計劃，Equity Loan這部分依然存在，結束時間為2020年。在Equity Load之下，政府將提供最高20%購房款的借出，也就是說，購房者只需自己支付5%的首付，加上政府的20%借款，只需向銀行等借款機構申請75%的貸款，比單純申請95%貸款要容易的多。不過，在這種情況下，房屋只能是5年之內建成的新房，而且在5年之後，要開始給政府這筆借款支付利率，從1.75%開始，隨著通貨膨脹率而變化。在出售房屋的時候呢，也要跟政府按比例分享盈利—等於是政府跟你一起投資了這套房子。對此，London&Country的David Hollingworth表示：「Equity Loan計劃給很多無力支付高額首付的買家提供了很好的選擇，甚至可以讓人們買到超過他們預算的更大的房子。」
結尾提示：
1，關於首付款的來源，如果是父母贈與，一般情況下沒有問題。
2，但是如果這筆錢是父母借給子女的，那可能一些銀行就會進行進一步的核查。
3，而對於自由職業者，也就是沒有固定、穩定收入的人群，情況也是大同小異：大多數情況下，銀行是會批准給自由職業者的貸款的，只要貸款人能提供足夠的證據證明他們的還款能力即可。而且像是Aldermore和Precise Mortgages甚至對於自由職業者會有更寬鬆的條件—雖然他們也像其他借款機構一樣需要申請人提供兩年的銀行流水或者完稅證明，但是他們的審核條件會更為寬鬆一些。對此，Private Finance的Shaun Church表示：「其實對於有固定工作的人和自由職業者來說，最大的區別就是批准貸款的比例了。有固定工作的人呢，基本上能貸款的數額就是他們薪水的倍數；而對於自由職業者來說，他們的「薪水」就是過去若干年收入的一個平均值，這個值就變化很大了。這個時候，如果他們有一個擔保人的話，就會好辦很多，銀行在審批貸款的時候會把擔保人的收入計算在內。」
4，對於那些跟朋友合買一套房的人來說，對於借款方來說，反而可以看作是更多收入，更穩定的還款能力的表現。不過，跟朋友一起買房的最大問題就是，如果有一天，當中的一方想要退出，而另外的人沒有足夠的資金能給到這個退出方，那麼唯一的解決方法就是把房子賣了—所以在買房的時候可能要多跟律師溝通，確定好房子所有權的問題。
5，最後，還有一種方式就是去買shared ownership的房子。這跟合買有點類似，不過合買方不是朋友，而是政府。我們之前也給大家介紹過這種房產，具體請看這篇：
為什麼有些新房的價格這麼低？小心！共享產權房，你愛得起嗎？
（據英倫房產圈）
