Category: Special Investment Column Feature

互補互助互惠互利 哈薩克斯坦大力支持擁護中國“一帶一路”

“一帶一路”戰略是中國近年來最重要的外交政策倡議，它架起了東西方商品貿易走廊，獲得哈薩克斯坦無條件支持。哈薩克斯坦是世界上最大的內陸國，高速交通走廊發展是該國國家戰略。哈薩克斯坦建立重大利益伙伴關系，對中國、俄羅斯、美國、伊朗、土耳其和印度，全部都有巨大好處。本期專欄我會深入探討。【閱讀原文】

 

俄羅斯房地產市場面臨新危機 房價或再下瀉10%

在對2016年俄羅斯房市進行預估之前，讓我們回顧一下2015年市場行情。一年前，俄羅斯央行將貼現率大幅提到17%，無數俄羅斯人湧進商店、銀行，場景幾乎如同世界末日即將到來。全俄羅斯房地產總交易額比專家估計的低42%，房價同比下降15%。現在讓我們來談談2016年的俄羅斯房市。【閱讀原文】

 

在俄羅斯購房如何做到合法、無風險？

近日收到客戶來信查詢如何在俄羅斯合法購買房地產，本人非常樂意撰文詳解。本文開篇，我先講一個事實，無論是憲法，還是聯邦法律都沒有限制外國人擁有、使用和處置俄羅斯聯邦境內不動產的權利。也就是說，外國人可以以自然人的身份購買和擁有一套房產——一套住宅或公寓、個人住房建設（個人住房）用地、或補充耕作用地。【閱讀原文】

 

哈薩克斯坦戰略轉向東方 迎來投資新視野

哈薩克斯坦總理卡裡姆•馬西莫夫訪問中國，與中國簽署了一份合作諒解備忘錄，以加強生產能力和投資。簽署的合同涵蓋冶金行業和水力發電、煉油和汽車生產等領域。中方強調，旨在深化與哈薩克斯坦在鐵路、核電、能源和農業等領域的合作。讓我們來談談雙方合作開始哪些領域有前途。【閱讀原文】

 

俄羅斯房地產遭遇瘋狂寒冬！八張圖表看透2015俄羅斯房市

在過去的24年，俄羅斯房地產市場從未有過如此戲劇化的傾向，全國各地的供應都大幅度偏離正常值：一方面，需求同比去年減少了43％；另一方面，貨幣波動和通脹風險更是雪上加霜。今天，我們可以說，長期的跌勢已經形成了一個新的房地產市場。讓我以最新的數據圖表逐一解說。【閱讀原文】

 

隨本地通走進與中國接壤的神秘投資寶地——哈薩克斯坦

在世界各地旅行時，我經常遇到一些人，他們對我來自哈薩克斯坦感到很好奇。諸如此類對哈薩克斯坦的興趣並不令我吃驚——雖然中哈有長達1782.8公裡的共同邊界，但哈薩克斯坦對大部分中國朋友依然是一大謎團，而且很有吸引力。在這篇文章中，我將揭開哈薩克斯坦的神秘面紗。那先讓我們從基本信息開始。【閱讀原文】

 

 

拿出120分的自信去申請澳洲工作簽證

本期專欄，我想分享有關我第一申請澳洲工作簽證失敗的故事。申請工作簽，不論在哪一個國家都很難，特別是一些經濟發達的國家。他們需要保證自己的國民就業率不受到影響的前提下，才會考慮聘用外國員工。但是，這其中還有許多苛刻的條件。【閱讀原文】

 

决定澳洲房産“長期增值”的四大主因 投資房産就靠它們了

正如我一直强調的那樣，房地産投資是一種長綫投資，而不是短期投機。因此，在决定投資前需考慮該房屋是否有“長期增值”的潜力。哪些因素覺得房屋的“長期增值”呢？【閱讀原文】

 

澳洲房產投資成功秘訣——售後服務

中國投資者在澳洲買房最大的挑戰是什麽?後期遇到房屋問題怎麽辦！這不僅僅是該找誰解決那麽簡單的問題，而是壹個決定自己的房產投資是否順利的重要因素。所以，購買了房產是否有售後服務就成了買家值得關註的要素。【閱讀原文】

 

買澳洲房產 為子女留學建造結實“後盾”

買澳洲房產能讓子女“免費”留學？這並不是幻想，只要了解以房養學真正的操作方式，就能使房屋成為子女在澳洲留學的堅實後盾。【閱讀原文】

 

巧用澳洲房產投資“杠桿定律” 撬動“盈利地球”

古希臘科學家阿基米德說過：“給我壹個支點，就能撬起地球。”在澳洲房產投資中，就有壹種能讓投資者撬起“盈利地球”的神奇杠桿——銀行貸款。如果投資者將此巧妙地運用好，那將為自己減少風險與贏得財富。【閱讀原文】

 

病急切勿亂投醫投資切聽“行家”言 且聽且擇

在投資澳洲房產時，讓自己投資失敗的也許不是別人，正是身邊的親朋好友。雖然他們應該是自己最值得信任的人，但是在房產投資上，我們還是需要聽信富有豐富經驗與多年歷練的投資顧問。可能正因為他們的壹句話或是壹個指點，就會讓自己獲得百萬的回報。【閱讀原文】

 

妳只需喝著咖啡聊著天 就能輕松投資澳洲房產

來到澳洲投資房產的中國投資者，總還是抱著在中國的那壹套“樣樣自己來”，“萬事不求人”，堅決不讓“壹分錢”從指間漏掉的模式。其實，投資澳洲房產非常輕松，喝著咖啡與朋友聊著天就能自如的應付各項問題。【閱讀原文】

 

巴菲特教我房產投資“濕地論”

多年前，“股神”巴菲特針對投票投資的做法引起了我的興趣。然而，在我進行房產投資的實踐與研究的過程中，他的這種做法完全可以移植到房產投資中，並且能夠投資者帶來最大的回報。這也是我想推薦給國內投資者的“濕地理論”。【閱讀原文】

 

地段增值潛力決定投資成果 切勿喜新厭舊

本期，我與各位分享壹個我自己初次投資房產時所犯的壹個錯誤，想以此作為投資的反面教材，在投資房產時避免這樣的錯誤。在中國的人的觀念中，購買房產就壹定要買全新的，作為上海人的我，正因為這樣的觀念而與壹塊具有增值高潛力的房屋失之交臂。當我正式涉足房地產業的時候，地段的好壞成為我決定是否投資的首要條件。【閱讀原文】

 

澳洲小地主：靠以房養學實現留學夢

在我參加過的所有演講中，2009年在南京所舉辦的壹次講座上，壹位身著校服的初中女生讓我印象深刻。赴澳洲留學是她的夢想，壹個偶然的機會她在報紙中了解到可以通過以房養學的方式能夠使自己完成該心願。在講座結束後我找到了她，由此她的人生軌跡發生了改變。【閱讀原文】

 

收購澳洲“霍克大樓”使我懂得如何在澳洲做重要投資（下）

在成為“霍克大樓”名副其實的樓主之後，我發現，大樓不受歡迎的原因並不是風水與市場，而是內部設施過於陳舊。待內部重新裝修了壹遍之後，壹年之內我就賺取了200萬的澳元，並將其平穩下來。之後，我還購買過幾套大樓出現同樣問題的大樓，翻新之後都備受歡迎。從這幾次重大投資中發現，投資人要有前瞻的眼光，認真的態度，科學的方式，要有專業的團隊，在機會前千萬不要猶豫，錯失良機，就是錯失財富。【閱讀原文】

 

收購澳洲“霍克大樓”使我懂得如何在澳洲做重要投資（上）

多年前，我因偶然的機會得知澳洲知名的霍克大樓正以800萬澳元出售。在經過超2個月的多次談判之後，終於以550萬澳元的價格從壹位猶太人的手中購得。這壹舉動受到了澳洲各大媒體的關註，甚至震驚了澳洲的主流社會。雖然2年內由於貸款問題，地契上仍保留原業主的名字，這壹點讓我受到了來自多方的輿論，但我不怕，在按規定時間把貸款還清之後，我的名字終於出現在了“霍克大樓”的地契上。【閱讀原文】

 

三位中國窮留學生初嘗房產投資勝利之果

本期我想講述壹個自己曾經遇到的三位中國窮留學生合資投資澳洲房產並獲成功的故事。他們與許多投資者壹樣，覺得投資房產是有錢人做的事，即使買上房了，還貸也將是壹個大工程。但在我的壹番解釋和他們父母的博弈下，在購房的1年後，他們每人個成功賺取了4萬澳元。【閱讀全文】

 

澳洲房產投資守恒定律：買壹棟，守壹棟

我前幾期的壹篇文章中，曾提到當年我從壹位猶太富翁手中購得“霍克大樓”的故事。這件事對我的意義，不僅僅是為我事業發展提供了至關重要的“壹桶金”，更讓我在這位猶太富翁那裏學到了壹條房地產經營的金科玉律——“Buy one, keep one（買下壹棟，守住壹棟）”。【閱讀原文】

 

在澳洲投資房產 切記為房屋投保

中國也許沒有為房屋購買保險的習慣，萬壹遇上天災人禍都是靠政府機關來補救。然而在澳大利亞以及其他的西方國家，為房屋購房保險確實壹件常事，當然也有為了省錢而投保的。但是，通過我個人親生經歷了壹場火災後，頓時覺得為房屋投保實在是太必要了。【閱讀原文】

 

決定房產投資潛力的4大因素 市場火爆只是假象

如何判斷某城區具有投資潛力？不是靠火熱的市場，因為所謂的火熱市場其中參雜著太多的人為因素。作為壹名具有慧眼的投資者來說，城市或是地區的人口規模、開發潛力 居住環境與教育水平才是衡量去投資潛力的4大因素。【閱讀原文】

 

要在澳洲地產業中獲利 需長期投資不宜炒匯買房

有些投資者或許看到了澳元匯率高擎的壹面，但卻沒有看到匯率這個東西受國際經濟、金融和政治因素影響而很容易產生巨大波動的壹面。要想通過“炒匯”賺錢，非得具備相關的很多知識、經驗、條件。很多國內人士其實較缺乏對外匯的感性認識。所以建議不要炒匯買房【閱讀原文】

 

壹中醫回憶自己在澳洲投資地產的經驗強調地段的重要性

中國有句俗話叫：“有心栽花花不開，無心插柳柳成蔭”。用這句話來形容這位我十幾年前遇見的這位中國投資者再貼切不過了。他在澳洲中醫診所，為了節省開支而萌生了買房的想法，誰知他的購房初體驗為他帶來了全新的人生。【閱讀全文】

 

投資在澳洲 就要選擇當地人的生活區

任何房地產投資者都必須關註房產承租人的動態，只有深入了解這壹點，才能把握投資的收益。根據澳大利亞國家統計局的數據顯示，以下兩組人群在今後壹段時間將成為占澳洲人數比例相高當的部分，而他們中大部人選擇租房。【閱讀全文】

 

投資不是自住 入鄉隨俗才能收獲利益

中國投資者在澳洲買房投資時都會有壹個通病，就是把自己想象成了租客，也就是“自住”情節。其實，國內人與澳洲人的生活習慣差異還是很大的，所以，在澳洲投資房產，最重要的就是“入鄉隨俗”。在海外房產投資這場戰役中，知己知彼，才能百戰百勝。【閱讀全文】

 

澳洲房產投資案例解析：上海留學生歡歡怎樣在澳洲掘的第壹桶金

在本期專欄中，我想分享壹個真實的案例。壹名在澳洲留學的上海女學生是如何通過投資房產而賺來她人生中的第壹桶金的。在她選擇投資地區時，同樣也遇到中國投資者人都會遇到的問題。相信看完這期文章，許多問題就有了答案。【閱讀全文】

 

投資澳洲房產 不要買拍賣房

壹般情況下，澳洲房屋交易有3種途徑：房屋交易中介、從賣主手中直接購買和拍賣會。不過，建議中國投資者盡可能不要購買拍賣房，其主要原因有三。【閱讀全文】

 

鶴立雞群還是卓爾不群？投資澳洲的5大優勢

為什麽要投資澳大利亞？為什麽澳大利亞越來越受國內投資者的熱捧？為什麽澳洲在競爭激烈的投資界中依舊榜上有名？在我的首期專欄中，我就向大家詳細介紹澳洲的5大投資優勢。【閱讀全文】

 

 

 

 

 

美國公寓合並的七大建議

如果你已經擁有一套美國公寓，對該地段、街坊鄰裡、施工人員以及建築設施感到滿意，而又想要更大的空間，那麼你可以買一套相鄰的公寓，這是一個非常方便的選擇。對於公寓合並相關注意事項，我的合作伙伴達尼爾·伍格爾特爾（Daryl Wugalter）提供以下建議。【閱讀原文】

 

關於在紐約置產時如何購買保險的幾個要點

在美國，保險單涵蓋財產保險和責任保險。財產保險針對的是對財物或公寓本身的有形損壞，責任保險針對的是對被保險人提起的訴訟，無論是在房產內部還是外部。對被保險人來說，選擇在價格和承保範圍之間適度平衡的保險單非常重要。我會深入解析代理商和保險公司的分別，以及保險對進行房屋翻修或改建的重要性。【閱讀原文】

 

到美國置業的五大注意事項

在紐約，非美國公民購置房產並不是什麼稀奇現像。有些人是希望買一處臨時住所。有些人的子女在紐約留學，他們希望幫助孩子畢業後在這裡找到工作，還有一些人可能僅僅把在紐約置產看成是一個不錯的投資機會。不管出於何種原因，在美國購置房產都要謹記五點注意事項。【閱讀原文】

 

美國房地產投資者對EB-5項目的關鍵考慮因素

為什麼房地產投資者和開發商均越來越青睞EB-5投資簽證？因為EB-5資金可作為房地產開發商的資金來源，而投資者則可以減少對現金流的依賴（如投資餐館），可謂實現雙贏。那麼，申請EB-5項目有什麼門檻要求？又有何監管和審核條件？今天我會一一作出解釋。【閱讀原文】

 

在紐約應該投資哪種房產？公寓與合資房好壞大比拚

在紐約購房，人們通常會選擇公寓或合資房，兩者之間有何差異？哪種房產最適合你？我通常推薦國際買家購買公寓，因為無論買方決定未來如何處置房產，它都能提供更多的選擇。但最終決定哪種類型的房產適合你是你的購房原理由，本期專欄我會深入探討這個問題。【閱讀原文】

 

美國貸款買房無難事！外國買房者在紐約的融資選項

與大眾的看法相反，我認為外國買房者或投資者有可能在美國獲得抵押貸款。無論外國人想在紐約市置購二房，還是想買房投資，還是想為孩子買房、等他們大學畢業後好有地方住，在美國都有很多融資選擇。我將在本期專欄列出一些要想獲得融資的必要條件和要求。【閱讀原文】

 

2015年第四季度曼哈頓房產銷售報告

道格拉斯房產公司（Douglas Elliman）每年都會發布關於美國紐約市曼哈頓區的房產銷售情況的季度報告。其2015年第四季度的報告顯示，該區房產銷售的中位價已高達1,150,000美元，同比飆升了17.3％。所有數據都指向一個事實，即2015年第四季度曼哈頓市場表現非常好，正處於健康狀態。【閱讀原文】

 

2016美國投資看點：你的機會在哪裡？

時光如梭，2016年第一季度已悄然而過，4月份也過去一半，回顧過去幾個月，若用驚心動魄一詞來形容市場表現毫不為過。經濟、貨幣、股市及石油之間彼此關聯，互相影響，接下來的三個季度裡， 投資者應如何看准大局穩健投資呢？下文將分析一下未來可能發生的幾種情況，投資人可相應調整接下來的投資方向。【閱讀原文】

 

勢頭減慢 風險難料——美國房產風雲將如何變幻？

中國人在過去的五年來瘋狂置業美國地產，去年成為在美地產置業的第一海外買家。可是最近又有國人“以房養學”­­大手筆投資，不料誤墮中介陷阱，損失慘重；業界也傳來一致的呼聲，說美國房產投資迎來了“寒冬”的痕跡。究竟2016年美國房地產市場走勢將會如何？美國買房如何慎防潛藏風險？在我的第一期專欄文章自有分曉。【閱讀原文】

 

中國投資者面對海外房產投資糾紛應如何維權？新西蘭案例分享

投資海外房產已經逐漸成為中國投資客和潛在移民的一個熱衷選擇，但投資者們對於海外房產投資可能出現的交易風險和法律糾紛又心有余悸。付出了資金但無法得到當地的產權登記怎麼辦？打官司是應該選擇中國法院還是外國法院？官司涉及到海外資產如何執行？面對這些困擾已久的問題，新西蘭皇家律師事務所將用一個真實的案例為大家提供一個解決方案。【閱讀原文】

 

打造海外黃金屋：在新西蘭投資商業房產

在新西蘭，商業性的投資型地產，房東跟房客的游戲規則跟住房型投資地產是完全不同的。商業房屋的租約是非常有力的文件，且通常都是長約。而且一般標准的商業租約，房客則要負起所有的修繕的責任，可見房東跟房客之間的法律關系比自住型房產更平起平坐。【閱讀原文】

 

打造海外黃金屋：在新西蘭投資自住型房產的五件要事

投資型的新西蘭房地產有不同種類，包括住宅型投資房、商業性投資房，還有居住、商業兩用的投資房。在法律上，投資型房產在購買和管理方面都跟其他房產有不同的規定。汪律師列舉出兩個案例，以及三大最常見的疑問，助你了解在新西蘭當房東的真實狀況。【閱讀原文】

 

買賣新西蘭房產：認識相關法律 你責無旁貸！

對一個人來說，買賣房產相關一大筆資金，是一件重大的事情。而新西蘭房地產買賣關系到買方、賣方、中介、律師、銀行、建築商等等，也比較復雜。本期的專題將會探討新西蘭房地產買賣中經常碰到的法律問題。你會發現，買家最需要重視的，是兩個不能犯的毛病──因為一旦觸犯，沒有人能救你。【閱讀原文】

 

在新西蘭買到低質量房屋該如何解決？ 3大方式來幫你

在新西蘭買到低質量房屋該怎麼辦？這個對於很多中國買家來說，他們自己都不知道怎麼解決。因為，他們不是過著“雙國”的生活，就是對新西蘭不熟悉不知如何是好。本期，我將告訴國內買家，萬一買到了劣質房屋後，正確解決的3中方法。【閱讀原文】

 

海外買房契約簽還是不簽？這是個學問

在海外購買房產或是土地的時候，都會遇到需要買家簽署契約的時候。但就我在一次法律講座上的一個小測驗發現，許多買家根本就不理解合約上所寫的內容，可是，就是亞洲人與生俱來的對英語文件的高接受度，使他們義無反顧的在合約書上簽下了自己的大名。然而，該合約真的符合要求嗎？本期我來告訴你，具備何種要素的合約才能簽。【閱讀原文】

 

慎選中介 防虛高價 金牌經紀琳娜幾招教您遠離西班牙買房移民騙局！

自2013年西班牙開放50萬歐元投資移民“黃金簽證”的項目以來，隨著國內投資者在西班牙買房移民熱度的高漲，市面上雨後春筍般的湧現了眾多的西班牙投資移民“中介”，但專業水平和最重要的商業良心可謂良莠不齊，詐騙的案例還屢見不鮮。您在投資移民的過程中，應當注意哪些方面呢？【閱讀原文】

 

西班牙投資移民每事問 金牌經紀琳娜一次過解答！

中國大陸投資移民熱潮持續升溫，而2013年才開通“黃金簽證”的西班牙投資移民項目也越來越炙手可熱，成為很多移民者的首選國。現在整理出了一些我們投資移民西班牙比較常問的問題，包括如何購房移民西班牙、哪個城市最好、西班牙生活怎樣、簽證及入境手續、購房稅費、居留條件…… 希望對你了解西班牙移民政策有所幫助。【閱讀原文】

 

深度解決家長在西班牙的擇校煩惱：公立、私立、還是教會學校？

還沒到孩子們該上學的年紀，西班牙的家長們就已經開始為擇校而惆悵了：到底是選擇鄰近住家費用低廉，但基本很難進入的公立學校，還是去學費昂貴但聲譽顯赫的私立學校還是折個中間值進入教會學校呢？究竟該如何挑選合適的學校，從何入手？第一期的專欄我會率先為大家深度解說。【閱讀原文】

 

探討：海外私人島嶼在中國的運作模式

現在提到私人島嶼，很多人還是水中望月的感覺，可望而不可及。由於中國的土地產權屬於國家，因此，在我國暫時不會出現真正意義的私人島嶼。現在國人要想擁有一個真正屬於自己的島嶼，目前只能在海外尋找。我來跟大家深入探討未來國內私人島嶼市場的運作。【閱讀原文】

 

2015年是中國海外地產發展裡程碑的一年

2015年中國資本進軍海外房地產市場正在進入一個全新的階段，各大品牌開發企業已經快速開始自己的海外項目布局。隨著中國投資者通過購買更多的海外資產來分散快速增長的國內財富，中國資產輸出，在全球房地產投資市場將會占有越來越多的比重。對於中國海外地產發展的未來趨勢，我有三大觀點。【閱讀原文】

 

最重要的15分鐘——達特茅斯學院前任招生官講述申請審批的真實過程

這是揭露美國高校真實審批過程的系列文章之一。達特茅斯學院是一座位於美國東北部的一所私立大學，為常春藤聯盟成員之一。5,700名學生的總招生規模使達特茅斯成為常春藤聯盟中規模最小的學校，入學競爭極為激烈，本科入學率為9.8%。了解其招生審批對提升申請報讀美國大學的技巧很有幫助。【閱讀原文】

 

最重要的15分鐘——卡爾頓學院前任招生官講述申請審批的真實過程

這是揭露美國高校真實審批過程的系列文章之一。盡管世界綜合排名一直名列前茅，但是由於卡爾頓學院錄取的學生很少，而且又位於美國的中西部，所以名聲還是不如哈佛或斯坦福那麼響亮。然而，卡爾頓以課外智力拓展為傲，專業成果可與常青藤盟校媲美。因此，卡爾頓的招生異常激烈，錄取流程嚴謹。【閱讀原文】

 

最重要的15分鐘——耶魯大學前任招生官講述申請審批的真實過程

這是揭露美國高校真實審批過程的系列文章之一。美國耶魯大學被公認為全美“最難進”的大學之一，最新收生率僅為6.3％，招生之嚴謹不言而喻。途西委員會成員Andrew Johnson為耶魯大學前任招生官，他將會公開審批申請的真實過程，希望讓同學們更加了解招生官們的想法和申請流程中的關鍵點。【閱讀原文】

 

糾正關於Early Decision的五個常見誤區——途西助你進入夢想院校

申請美國大學的途徑有很多種，包括Early Decision、Early Action（分限制性和非限制性兩種）以及Regular Decision。三種途徑各有優勢，也各有限制，申請方式、申請時間都不同。途西教育希望通過此文糾正一些對“Early Decision”的誤解，幫助你制定出一個更合適的申請策略，別讓它們蒙蔽了你的眼睛！【閱讀原文】

 

帶你認識美國高中招生官眼中的你：7大成功特質你具備了幾種？

途西教育中學留學部門總監，前勞倫斯威爾中學招生辦公室主任助理 Justin Anderson 從招生官的角度與廣大同學和家長分享了寄宿高中申請者的7大必備特質。Justin用一個個生動的例子和他的親身經歷深入淺出地為大家還原了招生官考察學生時的心理活動和他們的錄取學生的標准。【閱讀原文】

 

如何找到適合你的美國中學？學校排名不如途西指南靠譜！

找到一間合適的美國中學是一項艱巨的任務，不能單看學校排名，因為美國沒有官方的排名，也不像大學排名那樣有完善的評分系統。途西在此列舉十個你必須考慮的因素，幫助你找到那間與你和你的家庭在需求、興趣、價值觀和偏好上都匹配的理想學校。【閱讀原文】

 

最重要的15分鐘－美國名牌大學招生官講述申請審批的真實過程

途西教育十分有幸能與前任招生官們共同協作，一起幫助學生申請美國院校。這是由哥倫比亞大學前任招生官Keith Hernande講述的一個真實的申請流程故事，讓同學們更加了解招生官們的想法，從而更好地掌握申請流程中的各個關鍵點。【閱讀原文：上篇、下篇】

 

五大類暑期活動 為你的留學之路做最後衝刺

暑假已經開始了，准備出國的同學中，有些同學已經徹底放松打游戲看電視，有些同學處於充電、出門旅游或者參加活動的狀態。途西建議同學們懂得勞逸結合，高效地利用暑假為出國留學做最後的衝刺准備。【閱讀原文】

 

途西教育：如何寫一份出色的留學申請書

如果你今年正在申請入學，就像大多數的學生一樣，你現在一定開始思考如何寫申請書了吧。也許你有些緊張，也許你已經想到了常見的申請書，但是你還不知道大多數的高等院校需要他們各自的申請書，稱作補充材料。在當今競爭激烈的入學環境下，申請書至關重要。但是你該怎麼開始呢？【閱讀原文】

 

為什麼要在泰國購買度假或養老房產？5個原因打動你！

泰國房價比起中國或其他火爆的海外投資地要更實惠，泰國的租金收益率也很高，所以大多數中國買家在泰國置業都是純粹以投資為目的。然而，隨著中國赴泰國旅游者持續快速增長，越來越多回頭客開始在泰國買房自用。Emily將會告訴大家，無論是度假用的別墅，還是永久的退休之家，泰國的優勢在哪。【閱讀原文】

 

四步即到位！泰國房產銷售稅費復雜計算法拆解

無論你購置泰國房產的時間有多久，你賣房時都需要繳納預扣稅。如果你是以公司名義購置這套房產，那麼這個預扣稅只是固定地按照房產的評估價值或注冊價值的1%計算。然而，如果你是以個人名義出售房產，那麼計算要復雜得多！我將舉例說明這些數字，讓其通俗易懂。【閱讀原文】

 

泰國投巨資擴大交通基礎設施 昆明去曼谷以後只要700元！

推動交通運輸基建項目投資是泰國改組新內閣後的重要任務之一，為此泰國政府確定了在2015-2016年內實施投資總額為1.6萬億泰銖的17個建設項目。中泰鐵路建設也終於敲定，計劃3年內完工，定必吸引更多國人前往泰國投資和旅游。【閱讀原文】

 

深度解讀：從曼谷爆炸事件看泰國房產投資環境

8月17日，泰國發生事故，之後中國國家旅游局發布旅游警告，敦促中國公民在訪問泰國時要謹慎小心；許多旅行社稱，那些原本打算在接下來幾個月去泰國的中國游客已經取消了他們的行程。這一切將對泰國房地產業造成何等影響？【閱讀原文】

 

在泰國買個度假屋 投資旅游兩不誤

目前，大多數泰國房地產的中國買家購買都是買度假屋，主要是用於投資。其實，考慮到相比投資中國房地產，或者世界其他地方房產，投資泰國房地產所擁有的優勢，這不足為奇。【閱讀原文】

 

中國投資者購買泰國房產如何獲得永久產權和土地？

雖然購買泰國房地產，海外投資者雖然可以獲得永久產權，但是那只是針對擁有“外國配額”的公寓而言，並且還擁有土地。如果購買的是別墅的話，就又不一樣了。但是別墅不是想買就能的房型，投資者先開公司。【閱讀原文】

 

泰國房產投資的不二選擇：清邁

清邁是一座多麼美麗的城市，已無需再贅述。相信許多朋友通過紅極一時的電影《人在囧途之泰囧》而對清邁早有領略。如今，清邁大力發扎基礎設施，方便的交通也讓當地的房地產市場需求旺盛起來。管是搜尋一個度假的地方，還是想在一個安靜、綠化好的地方安置第二個家——一個理想的退休去處，或是尋找一個能同時提供極高租金收入和資本增值的絕佳投資機會，清邁都是個不二的選擇。【閱讀原文】

 

世界高端游客鐘愛海島——普吉島 房產投資者的熱帶天堂

美麗的白色沙灘、清澈見底的藍色海水，這裡就是泰國的普吉島，一座被世界各地高端游客所鐘愛的海島。然而，普吉島不只是游客的旅游目的地，可以說還是海外房產投資者的熱帶天堂。【閱讀原文】

 

芭提雅：度假旅游勝地、房產投資寶地、退休養老理想地

泰國芭提雅，說是一座世界最熱門的海濱城市，不如稱它為投資寶地來的更為貼切。當地的投資回報率為10%，如果購買位於黃金地段期房的話，在建設期買家每年可獲15~20%的利潤。【閱讀原文】

 

動蕩過後的絢爛 曼谷房產市場將大放異彩

2013年，由於政治動蕩而導致曼谷房產停滯一段時間後，整個市場死灰復燃，曼谷房價開始上漲，而這一切卻只是剛剛開始。目前，對於尋找快速資本增值和可靠與穩固租金回報的投資者來說，現在的曼谷是最為理想的投資地。【閱讀原文】

 

三個月簽證免費政策能否刺激泰國經濟 泰國房產何時重回巔峰

泰國在經歷了政變之後，經濟與房產市場一蹶不振。泰國政府想通過旅游使國家回到2013年的輝煌時刻，即推出了從8月1日起，對中國游客開放3個月的免簽政策。在這3個月中，泰國的經濟和房產市場會有所轉變嗎？【閱讀全文】