前幾天，某售房平臺對北京、深圳、上海、杭州、南京、武漢、重慶、合肥、鄭州、長沙、蘇州、西安共12個一、二線城市，近千位18-50歲的女性群體在其平臺上房產交易分析後發現，2018年，女性買家占比達47.9%，幾乎“逼平”男性購房者，而相比之下，2014年時該比例僅為30%左右。
74.2%的女性買房時沒有接受伴侶的資助，其中45.2%接受了父母資助，29%能完全憑一己之力買房。數據顯示，我國的單身女性年紀越長，越有購房意識。
在30歲以上的單身大齡女性中，47.1%的人已經購房，其中全款購房者達到三成以上，有二套房的占比也達到了23.4%，買房的單身女性表示能夠感到更有安全感。
這份數據報告超出了很多人的想象，一度被推至微博熱搜。可見如今我國大城市的單身女性對於結婚必須購置婚房已然沒有過於硬性的要求了，她們往往能通過自己的努力購置房產。
在日本，人們對於婚房也沒有太多執念，比婚房更剛需的其實是寫字樓。
在經濟景氣順利恢復的大背景之下，東京市場對於寫字樓的需求十分旺盛，需求量又創新高。2018年以“東京中城日比谷”（位於東京千代田區）為代表的新完工大型寫字樓的出租面積約為60萬平方米，猛增至2017年的3倍。
仲量聯行發布了2019年1月末東京A級寫字樓的空置率及租金水平，空置率僅為0.9%，相當於入住率達到了99.1%，時隔27年再次升至98%以上。
截至今年3月，東京中心5區（千代田、中央、港、新宿、澀谷）的空置率已大幅低於被視為供求均衡標準的5％。
*小科普：
日本房地產行業商務寫字樓的分級體系
日本的房地產行業將商務寫字樓分為A、B、C三個級別，主要的幾家房地產開發公司有各自的標準，細節上各家雖然有一些差異，但是在主要原則上是基本一致的。
判斷A級寫字樓的定義一般為：位於東京都心5區及周邊地區、樓面面積共達1萬坪（合33060平方米）以上、標準層面積990平方米以上，基礎樓層面積300坪以上（合990平方米）、房齡15年以內(大規模改造過的除外)、配套設施滿足相關標準，天花板高度2.7米以上，個別空調，高水平的抗震與環境性能的房子。
2018年，東京都心的五個區的大型寫字樓新增供應22.8萬坪（約合75.38萬平方米），達到了過去10年的峰值，租金以年率8%到9%的速度不斷上漲。
但盡管如此，大部分寫字樓依然沒有空房！以擴大經營規模為由而搬遷的企業絡繹不絕，許多新建大樓甚至在竣工前就達到了百分百的入住率，就連今年才會完工的新建大樓約7到8成都被租客內定了，二次空置的問題正被順利解決，市場的焦點已經轉向了2020年至2021年完工的大樓。
供應超過需求，空室率低、租金上漲，種種跡象表明，目前東京就業人數正在增加，且隨著日本工作方式改革的推進，越來越多的企業搬遷和擴張的動向突出。
*寫字樓供不應求得益於企業大量遷移 規模擴大
2018年各企業擴大經營規模的欲望仍然旺盛。對企業的遷移理由進行了統計。“人員增加/業務擴大”連續4年位列理由排行榜榜首，並且，在2018年的調查中因該理由遷移的企業占比與上一年相同，均占到了整體的46%。
過去東京中心大型寫字樓的主要用戶是金融機構等大企業，隨著經濟擴張這些企業不斷增加分支機構。現在用戶範圍擴大至IT企業和地方性企業等，新用戶吸收了增加的辦公面積，大型房地產公司將建造能讓入駐企業高效工作的有吸引力的辦公室，以應對企業的需求。辦公室的需求方從此前核心的金融機構擴大至IT和遊戲企業等。
排在遷移理由第2位的是“集中分散的辦公地點”，所占比例為37%，與上一年保持相同水平。
越來越多的企業選擇將分散在各處的辦公地點進行集中，將分散在同一棟大樓中的不同樓層的辦公地點整體遷移到一棟大型寫字樓的同一層的情況。
2017年，能自由選擇座位、和各種企業進行洽談的“共享辦公室wework”進入日本市場。2018年12月底東京中心5區用於共享辦公室的使用面積預計達到7萬4200平方米，增至2017年的2.7倍，這相當於2018年新增大型寫字樓使用面積的1成多。
排在第3位的是“提高業務效率與便利性，對工作方式進行改革”。以此為遷移理由的企業占了15%。2018年日本企業的關鍵詞之一無疑是“工作方式改革”。如今生產年齡人口（(註：指15～64歲的勞動力）減少，生產方式日趨多樣性，兩大趨勢日益明顯，眾多企業采取應對措施迫在眉睫。
古河電氣工業公司將入駐預計於2021年4月竣工完成的東京站站前常盤橋項目A棟（臨時名稱）。據稱，公司即將遷入的常盤橋項目A棟寫字樓中設置的是不設固定座位的新型辦公室，此外還有滿足多樣需求的辦公空間，以促進業務效率的提升及同事間的交流。
另外，此次調查還在遷移理由中加入了“吸引人才”一條。在勞動力不足問題日益明顯的大背景之下，為了留住優秀人才，將會有更多的企業在選擇辦公地點時，會更註重寫字樓級別、地址、周邊環境等條件。
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