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美调整高血压标准医生建议健康饮食与运动-热点

心脏病是威胁人类健康第二大的杀手。美国心脏协会（AHA）在2016年心脏病与卒中统计数据中能看到，2013年美国有3/8的死亡事件是与心脏病有关。美国心脏病协会和美国心脏病学会本周联合发布了新版高血压防控指南，时隔14年对高血压的诊断治疗方式进行全面更新。新版指南最引人关注的是：高血压“门槛”由以往的140/90毫米汞柱下调为130/80毫米汞柱。这意味着近半数美国人可能血压超标，需改变生活习惯或吃药进行控制。

根据新版指南，高血压新标准为收缩压130毫米汞柱、舒张压80毫米汞柱，而以往分别是140毫米汞柱和90毫米汞柱。新版指南也对血压类别重新进行了重大调整，取消了“高血压前期”这一说法。此前，“高血压前期”是指收缩压120至139毫米汞柱、舒张压80至90毫米汞柱。按照此前的标准，美国32％成年人有高血压。但根据新指南，这一比例将升至46％，意味着近一半美国成年人有高血压。

最新血压类别共有5个，分别是：正常血压（小于120/80毫米汞柱）；血压升高（收缩压介于120至129毫米汞柱，舒张压小于80毫米汞柱）；高血压1级（收缩压介于130至139毫米汞柱，舒张压介于80至89毫米汞柱）；高血压2级（大于等于140/90毫米汞柱）；高血压危象（收缩压达到180毫米汞柱和／或舒张压达到120毫米汞柱）。

对比而言，最大的变化在于以前的“高血压前期”调整为“血压升高”和“高血压1级”两个类别，尤其是高血压1级成为人们的关注重点。

这份指南发表在新一期美国《高血压》杂志和《美国心脏病学会杂志》上。指南主要执笔人、图兰大学教授保罗·惠尔顿在一份声明中说，一旦血压升高，很快就会伤害血管；而一旦升高到高血压１级，“心血管并发症的发生风险，会比血压正常者高出一倍”。

惠尔顿说：“坦率地说，如果你的风险倍增，心里就得有数。这不意味着你需要吃药，而是黄灯亮了，你需要降低血压，主要还是使用药物之外的方式。”

指南给出的建议包括减肥、戒烟、限制饮酒、多运动和健康饮食等，其中健康饮食指少吃盐、多吃富含钾的食物，如香蕉、土豆、牛油果和深色多叶蔬菜。

美国心脏病协会说，受影响最大的是45岁以下成年人群，其中45岁以下男性高血压比例从11％提高至33％，增加了约2倍；而45岁以下女性患者比例从10％提高至19％，增加了近一倍。

惠尔顿指出，在3000多万新增高血压患者中，估计只有20％需要吃药；而从整个高血压人群看，需要吃药的比例预计相比2003年的旧标准仅小幅增加。

按照新指南，高血压1级人群中需要吃药控制血压的人包括：已发生过一次心血管事件，如心脏病发作或中风；有基于年龄的心脏病发作或中风高风险；伴有糖尿病、慢性肾病或按相关方法计算有动脉粥样硬化风险。

此外新指南承认，许多高血压患者需要服用两种或多种药物控制血压；如果是多合一药物，人们需要持续一贯地用药；同时社会经济地位和社会心理压力被确认为高血压的风险因素，应在患者护理计划中予以考虑。

2013年心血管病相关死亡率为222.9/10万人，其中男性比例高于女性，非西班牙裔黑人男性比例最高。不良饮食习惯是美国人群死亡及致残的另一重要风险因素。

澳新工签将启用此前申请者转永居享过渡政策 | 澳洲

457技术签证是澳大利亚政府为引进海外各类专业人士，而设立的为期4年的临时技术工作签证。2018年3月，457技术签证将被临时技能短缺签证（TSS）替代。

广受欢迎的457技术签证替代品——全新的临时技能短缺签证还有4个月就要正式启用了。近日，澳大利亚联邦移民部对新签证转永居的要求进行瞭解释。

综合澳大利亚媒体、澳大利亚移民部网站消息，全新的TSS签证将于2018年3月正式引入，该签证将被划分为两个类别，一项为最多停留2年的短期签证，以及最多停留4年的中期签证。

据悉，持2年短期签证在澳工作的人，将可选择申请4年签证，从而实现持续就业；持4年签证的海外人士在连续3年获得雇主的担保就业后，则有机会申请澳大利亚的永久居留权。

与此同时，澳洲移民部还表示，在2017年4月18日之前，已经持有或者已经递交了457签证的申请人，在转永居时将享受过渡政策。

来源：澳洲网

责任编辑：Shelly Du

国际学生规模首呈下滑趋势中国学生人数仍持续高位 | 美国

近日，一份针对2016年至2017年的美国高校留学生数量的统计调查中发现，对比此前多年以来在美高校留学生数量的迅速增长，去年美国高校中留学生入学数量总数首次发生下滑，导致入学率空前下滑的主因是担忧政治的不确定性、学费上涨，签证延误以及奖学金减少等。不过，加州仍是最受外国学生青睐的留学目的地。

中国留学生增速放缓，绝对人数仍持续高位

美国驻华大使馆新闻文化处14日公布的《2017年门户开放报告》显示，2016/17学年，就读于美国高等教育机构的中国学生人数增至350,755人，较上一学年增长6.8%，尽管增速放缓，但绝对人数仍持续高位。中国赴美留学人数在所有留美生源国中连续第八年位居榜首，占在美国际学生总数的32.5%。

根据美国商务部的统计，2016年，在美国留学的中国学生为美国经济贡献了125.5亿美元（约合人民币840亿元），较2015年的114.3亿美元增加近10%。

报告显示，今年中国留美本科生人数连续第三年超过研究生人数。2016/17学年，有142,851名中国本科生在美学习，较上一学年增长5.3%；在美研究生共128,320人，增长4.1%。美国驻华大使馆公共关系参赞白诗浪认为，这与美国学校本科课程向国际生提供奖学金，以及中国家庭经济实力越来越强有关。

迄今为止，中国是加州和全美所有高校中留学生数量最大的来源国。且通过对全美五分之四的高校样本进行的调查显示，这群中国留学生正在努力通过练习语言以便更好地融入美国的校园生活。在中国留学生中，最受欢迎的专业是科学，技术，工程和数学以及商科。

为美国带来多重效益

中国的留学生大潮不会很快结束。有数据显示，中国83%的百万富翁计划今后5年内送孩子出国留学。留学生的平均年龄已从2014年的18岁下降到现在的16岁。这也意味着更多的家长将在孩子留学的过程中赴美探望、旅游甚至购买房产。对此，有美国学者表示，中国赴美留学生的增多是中国学生和美国旅游业双赢的结果。

对美方而言，无论中国学生上的是哪所学校，都能带来多重效益。除了学费等经济好处外，中国学生在校园里有着积极正面的形象，他们大多勤奋、聪明，能很好适应美国文化。其次，他们回国后也将有助于中美交流，为美国带来更多的游客或留学生。对于经济能力日益增强且看重教育的中国父母而言，美国院校有能力提供优质教育。而美国的房地产也增加了他们的投资选项。

美国文化与教育事务总署政策部长副助理副艾利森·格林德表示，美国高等教育质量是吸引全世界的国际学生的前提条件，但无论是加州还是全美新生入学的外国留学生人数，都较上一年度下降了大约3%。该统计机构表示：这是12年来首次得到的第一次下降的数额，而且从统计趋势上来看，下降似乎还在继续。而后，该研究所对大约500所高校的数据进行单独统计，发现今年秋季入学的新生人数下降了7% 。

加州仍然是外国学生最热门的目的地

此外，根据统计，加州仍然是外国学生最热门的目的地，但2016年度至2017年度加州高校新留学生入学人数下降了2.8%，与此同时，民众们目光所及的愿意或许是由于加州系统中10个分校首次限制了国际学生和州外学生录取以及入学数量，此外这10所高校今年的学费也提高了2.5%。根据美国国际教育研究所的一项统计调查显示：2016年度至2017年度，共有15万7千人次的新生来到加州并入学当地高校，进而，在针对加州2000多所院校的调查中显示，在这些高校的所有学生中，国际学生人数占到了100多万人次，比例高达16%。

根据此次统计，纽约大学(New York University)再次成为全美国际学生数量最多的高校。 不过，在接下来的排行榜中，进入排名前20位的大学，加州就占有四所——南加州大学(Universityof Southern California)，加州大学洛杉矶分校(University of California，Los Angeles)，加州大学圣地亚哥分校(Universityof California，San Diego)；加州大学伯克利分校(University of California，Berkeley)。其中，南加州大学和大部分加州系统的大学在2016年度至2017年度留学生人数的增加部分弥补了全美递减的趋势——加州大学系统内本科生和研究生新生人数从2016年度的35,035人增加到了2017年度的38,908人。

中国亦成美国学生亚洲留学大热门

另据中国香港《文汇网》报道，在中国赴美留学热持续升温的同时，中国也成为美国学生赴亚洲留学的热门目的地。

在美国学生出国学习最受欢迎目的地排行榜上，中国在2015/16学年排在第6位，在亚洲国家中名列第一，总计有11,689名美国留学生在中国学习。

美国驻上海领事馆新闻文化处表示，中美之间交流不断增强，将鼓励更多美国学生来中国进行教育文化交流。

萊坊预料中国香港豪宅價格全年升逾5% 普通住宅也涨10% | 中国香港

莱坊的《中国香港月度物业市场报告》指出，由於一手推盘量增加，中国香港住宅市场9月销售按月上升40.2%，预计今年全年豪宅房价将上升5%至10%，一般住宅房价则上升10%至13%。

图一：中国香港豪宅价格和租金走势（2007年—2017年）

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报告指出，尽管首置买家对《施政报告》可能推出的房屋政策持观望态度，中国香港住宅市场9月销售按月上升40.2%，至5629宗。一手住宅销售持续主导市场。

政府正多方面考虑增加土地供应而制定长远的房屋土地政策。利率的温和上升短期内不会对买家的按揭供款和购买力有明显影响。

图二：中国香港甲级写字楼价格和租金走势（2007年—2017年）

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低空置率和跨国公司的持续需求继续支持中环甲级写字楼租金於今年首三季上涨3.6%。除大型机构之外，共用办公空间的提供者也在港岛区积极寻找写字楼。莱坊指出，随着这类公司已经在上环和铜锣湾落户，这种趋势将持续。预计全年中环甲级写字楼租金将上升5%至7%。

9月九龙区写字楼租赁交易量按月下跌40%，反映暑期期间写字楼租赁市场活动疲弱，相信今年馀下时间情况可能好转。来自港岛的搬迁活动减少，同时九龙的新供应出现，造成业界的竞争。相信九龙写字楼的租金水平会受压，全年租金将下跌7%至10%。

图三：中国香港零售物业价格和租金走势（2007年—2017年）

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今年首8个月，访港旅客数字上升1.9%，内地访港旅客人数也有1.9%的轻微升幅。但不过夜内地访港旅客人数录得0.4%的跌幅，过夜人数则上升5.2%。内地经济增长胜於预期，将会促进访港旅客消费，从而有利中国香港旅游业。

8月零售销货金额按年上升2.7%，已连续6个月录得正面增长。大多数零售种类都有升幅，尤其是珠宝首饰丶钟表及名贵礼物的销货额按年增加7.3%。预计今年中国香港零售销货额和市场气氛将进一步复苏和改善。

来源：信报财经新闻
责任编辑：Zoe Chan

温哥华新规：Airbnb 房东需额外牌照及缴税 | 加拿大

圣诞一到，很多家庭出游都会选择民宿短租，也有不少人在家做起了小地主小房东，但是各位一定要注意，在大温地区做短租房东，和国内完全不同，需要额外申请牌照才行。

温哥华市议会刚刚通过动议，规定日后经营短期租约服务Airbnb，必须领取牌照才可营运，并要向市府缴交租金3%交易税，预计新例明年4月开始。也就是说在新规下，经营短期租约的房东，必须缴付49元牌照费，以及收取租客3%交易费，然后向政府缴纳。

>>>加拿大置业百科：加拿大购房流程 | 加拿大房贷流程 | 加拿大房产税费

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同时政府会对所有短租房申请人进行审查，其中包括需要短期租金收入，用作支付抵押贷款的。温哥华市场罗品信指出，考虑到目前市内大约800至1600个短租单位，所以该新规经将保存潜在的长期出租单位。

列治文地区非法短租房情况泛滥

除了温哥华以外，列治文也于今年3月底加强了短租管制。截止到目前为止，列治文政府已经派出32张罚款$1000加元的罚单，在所有接受检查的房屋中，有28间由于建筑不合规需要接受建筑核准部门的检查。

列治文市政府会派专人监督各个网上短租平台，就算是在中文网站张贴招租启事也同样会受到监察。执法人员会致电房东询问房屋用途，还有可能会登门造访进行二次或三次调查。

列治文从今年3月开始禁止独立屋或公寓整套进行短租，也就是说，出租房屋必须为屋主自用房的空置房间。出租时间为30天或以下，一次最多可接收2人。如果超过2人，屋主需要申请Bed and Breakfast民宿牌照。拥有牌照的屋主可最多出租3间卧室，每间接收2人，且同一地区的短租民宿之间至少距离500米。同样，后巷屋或独立屋中单独出入的地下室套房不可进行短租。

由于温哥华和列治文的空置率很低，政府希望更多屋主可以将房屋进行长租，而不是短期出租。另外，很多无牌民宿的消防设备也存在隐患，非法出租并不安全。

来源：加拿大乐活网

责任编辑：Shelly Du

英将增高技术人才签证数量投建伦敦小“硅谷” | 英国

11月14日据英国《卫报》报导，英国首相特蕾莎·梅将大幅增加非欧盟高技术人员的签证数量。

作为刺激英国科技行业发展的举措之一，梅将增加2000个专门发放给非欧盟高技术人员的“杰出人才”签证，优先工种包括电脑程序员与信息技术专家。

在即将公布的政府预算中，有6100万英镑将被用于支持政府项目东伦敦科技城（Tech City）。

英国首相特蕾莎·梅表示，“英国政府将全力支持科技行业发展”，大幅增加非欧盟高技术人员的签证数量

梅重申，“英国政府将全力支持科技行业发展”，旨在“为我们蒸蒸日上的科技行业更强大的未来作保障”。

针对科技人才发放签证的政策，最早由前任首相大卫·卡梅伦于2014年提出。起初申请人数并不多，但随着英国脱欧，人数呈明显上升趋势。

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来源：中国新闻网
责任编辑：Zoe Chan

中国买家仍在抢购法国葡萄园外媒称投资有助振兴波尔多 | 法国

导游推开沉重的木门，带游客走入波尔多某酒庄地窖。如今，许多到这个法国葡萄酒产区参观的人都来自中国。“我们喜欢喝葡萄酒”，一对中国退休夫妇说，“对中国人来说，波尔多就是葡萄酒的代名词。”过去10年来，中国激增的需求对波尔多等葡萄酒产区产生深远影响。但一些中国人并非只是对该地区的旅游感兴趣。

丹妮·李（音）是中国某实业家的不动产经理，那名实业家5年前收购两个波尔多酒庄。李说他们保留了所有法国员工和原有酿造工艺。唯一改变的是营销出口策略。酒主要被销往中国。“我们的产品销往中国的比例已提升至70%左右”，李估计收购前比例仅为20%。

首批帮助中国商人购买法国酒庄的经纪人之一琳娜·范（音）表示，约85%的中国投资者以300万至600万美元的价格收购酒庄。中国买家可分为两类。第一类是喜欢喝葡萄酒且想知道如何酿造的进口商。第二类是希望为个人形象增光添彩的富豪，“这不仅与生意有关，还有时只是为面子。对中国人来说，法国意味着奢华生活方式。”

一处正在居外网挂牌出售的法国波尔多葡萄园（点击图片查看房源信息） — 正在居外网挂牌出售的法国波尔多葡萄园（点击图片查看房源信息）

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中国人已是波尔多最大投资者群体，拥有140个酒庄。位居第二的比利时人仅拥有40个酒庄。鉴于该地区有一万个酒庄，140只是个小数目。但中国大量投资突然涌入，仍令一些当地居民不安。“他们很有钱”，祖祖辈辈在波尔多从事酒业、却已将其16世纪酒庄卖给中国投资者的安妮·拉吉多说，“不幸的是我们（法国人）没钱。他们来投资，恢复酒庄及其附属设施，因此这是好事。”“波尔多的名声来自一代代外国人——英格兰人、荷兰人，中国人并没什么两样”，《葡萄酒、红色和中国》一书作者洛朗丝·勒梅尔谈到当地媒体对中国买家的种种成见时如是说。

2000年波尔多向当时规模很小的中国市场出口不到40万瓶葡萄酒，如今中国已成为当地头号出口市场，每年出口8000万瓶。业内专家赛托表示，“中国人正大举投资并发展旅游业。他们正在为波尔多地区创造财富。这是在帮助而非摧毁波尔多。”

但一辈子在葡萄园工作的当地居民雷迪特不这么想，“我很担心中国人将用在这里学到的知识在中国种植数百万英亩葡萄园。”到那时，法国市场会被中国葡萄酒淹没——质量跟波尔多产的一样好。

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投资技巧：先看地点，再看树龄

目前全波尔多共有超过8500个酒庄，被吉隆河分为左右两岸，左岸产区主要由梅多克（Medoc）与格拉夫（Graves）构成，葡萄酒以赤霞珠（Cabernet Sauvignon）的比重较多，大家最熟悉的拉菲Lafite丶武当Mouton等一级酒庄，都是生产於这个地区；右岸产区主要包括圣埃美隆（St Emilion）和波美侯（Pomerol），以梅洛（Merlot）占较高的比重。

中国人要买带级别的高级酒庄，例如1855年波尔多评级的61个左岸酒庄，或是圣埃美隆一级A和B的酒庄，几乎是不太可能的事情，因为这些酒庄都有数百年的历史，根本很难会拿出来发售，就算卖都只会卖给法国人；中国人有机会买到的酒庄，主要是一些中下价酒的庄园，每瓶只售数元到十数欧元价格的葡萄酒。

如果树龄在四五十年的酒庄，品质会有很好的保证，不过价格也会很贵；普通树龄只有十多二十年的酒庄，葡萄酒的品质只算是一般，如果树龄只有两三年，酿制出来的酒是很难喝的，甚至根本不能酿酒。除此之外，酒庄土壤分析的研究，和葡萄树藤蔓有没有任何疾病，都是要事先做好的功课。

延伸阅读：
居外网海外房产行业分析师杨嘉锡专栏【2017年欧洲投资热点系列——法国】

信息提供：环球时报
责任编辑：Zoe Chan

东洋雪国山林间觅一处禅意暖阁 | 日本

又快到滑雪季节！对于国内滑雪爱好者来说，瑞士、加拿大这些闻名遐迩的滑雪胜地路途遥远，而日本北海道二世古，这个被福布斯杂志评为全球最佳冬季度假胜地第二名的近邻，或许是更适合您的选择！

“粉雪天堂”二世古：全球最佳冬季度假胜地

北海道的“新雪谷町滑雪场”（又称二世古，ニセコ/NISEKO）是日本排名第一的冬季度假胜地。以壮阔雄伟的自然风光和最适合滑雪的顶级天然粉雪享誉世界， 二世古也被福布斯杂志评选为全球最佳冬季度假胜地第二名，在各国滑雪者中极受欢迎。无论是初学者还是技能高超的滑雪者，在这里都能享受到滑雪的乐趣。

对于滑雪爱好者而言，粉雪是人人追求的理想雪况，欧美滑雪者甘为其放弃家门口的大山，而选择粉雪天堂二世古。

降雪大，雪质好，落差大，这是二世古的亮点！这里有着全世界排名前四的超高降雪量，丰富的降雪量能够让你享受漂浮在雪上的滑行，就连跌倒了都是一种掉进棉花糖里的享受。这里纷飞的白雪被称为“粉雪”（Power Snow），雪质轻柔细腻，落在地上聚积起来像是软软的棉花一般。二世古的粉雪，在日本也极为盛名，稳定的降雪量使这里的雪况很有保障，这也是二世古的立足之本。为此，二世古也被滑雪爱好者称为“粉雪天堂”！

除此之外，种类丰富的滑雪道也让人滑的乐此不疲，更別说刺激的树林滑道更是教人难忘。滑雪之后最重要的活动就是泡温泉啦，这裡也有着众多各式各样的温泉可以选择，而且除了室内温泉也有户外的露天风吕，让你消除疲劳的同时还能欣赏美丽的雪景。

当前，前往二世古的交通非常便捷，由国内上海、北京、中国香港等主要亚洲城市都已开通了附近札幌千岁机场的直飞航班，再乘坐专线大巴前往。

山溪度假公寓投资二世古的独家机遇

位于二世古的高端度假公寓“山溪”（Yamakei）为投资者提供了一个独特的机会：零距离体验二世古壮观的雪景天堂并坐享高投资回报！仅有13席，先到先得。

“山溪”以二世古的山脉和溪流周边自然特色为名 ,位于比罗夫村（Hirafu Village)，客人可欣赏到尤蒂山（Mount Yotei）和安努普利山（Mount Annupuri）的景色，环境优美而宁静，距离滑雪缆车和繁华地区仅有8分钟的步行路程。

“山溪”的最大亮点在于每个单位都拥有豪华的私人温泉，这是当地所有项目中唯一的一个！在尽情游乐之后，泡在自家暖暖的温泉里，沉醉于自然美景中，独享二世古的魅力所在。项目还提供体贴的礼宾服务为客人提供最愉快的假期体验，将协助客人办理好入住手续，入住期间，客人也将在滑雪、餐厅预订和机场接送上得到精心的照料。投资“山溪”，除了作为私人度假屋，业主可以把公寓委托给 Nisade （二世古当地知名房产管理公司）出租，免去您的日常管理、维护之忧。随着过去十年来旅客人数的不断增加，冬季酒店房间通常供不应求，高端度假公寓“山溪”必将给您带来不错的投资回报。

二世古投资前景：不只是冬季旅游胜地

近年来，当地大型房产开发商纷纷在二世古破土动工，进一步打开了二世古地产的投资潜力。特别是在“山溪”所在的比罗夫村，房地产价值经历了强劲的上升趋势，这使得业主能够获得良好的增长空间。

此外，当前的二世古已开发成为适合四季游玩的度假胜地，已汇集了一流的酒店、餐厅、购物以至国际级水平的度假村和高尔夫球场。除了冬季滑雪，夏天的户外活动也是趣味多多，包括激浪漂流、骑自行车、徒步和登山旅游。一年四季都吸引了众多来自全球各地的游客。

“山溪”仅有13个单位，可根据买家意愿私人定制装饰风格，将于12月在二世古正式启动。有兴趣的买家可与居外联系，亦可点击www.yamakei-niseko.com了解更多详情。

开发商简介

“山溪”由新加坡公司娑罗树房产有限公司 (Temak Treehouse Pte Ltd) 开发，公司专注于高端度假公寓的经营和管理，为客户提供最好招待住宿和度假体验。目前，公司已与二世古当地知名房产管理公司 (Nisade Real Estate, Nisade.com) 建立合作关系。

作者：Vincent Xie
编辑：Zoe Chan

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爱尔兰房市重拾增长势头房价跃升70％ | 爱尔兰

爱尔兰房价年均增长率超过12％，是2015年以来最高。

现在都柏林的房产中间价格为34万欧元 — 2017年都柏林的房产中间价格为34万欧元

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自从金融危机爆发以来，爱尔兰的官方房价指数已经跃升至八年来的最高水平，都柏林的价格自2013年以来上涨了87％。（爱尔兰房地产市场前景）

爱尔兰中央统计局（CSO）的数据也显示，爱尔兰房地产价格的年通胀率已经上升到近13％。

有人认为，这一发现将成为“凯尔特之虎”*再次咆哮的新证据。数据显示，十年前银行业危机和房价暴跌之后，该国房地产市场出现大幅回升。就在最近的2013年1月，都柏林的住宅价格比2007年初高出56％。

据爱尔兰中央统计局称，住宅价格指数已经攀升至2009年4月以来的最高水平。截至9月份，爱尔兰房价上涨12.8％，高于8月份同比涨幅11.8％，更是自2015年5月以来的最高水平。

都柏林的独立屋房价年增长率为12.4％，公寓为11.4％。西部地区年增幅最大，达16.5％。

中央统计局称，自2013年初危机低谷后，爱尔兰全国房价上涨了70％。“同期，都柏林住宅价格上涨了87％，而爱尔兰其他地区的住房价格上涨了61.4％，”它补充。

在此期间，房屋中位价格为219,999欧元，尽管都柏林的数字高得多，为34万欧元。而在都柏林地区的一部分——杜伦·莱格雷尔 – 拉斯特宁（DúnLaoghaire-Rathdown）的价格是51万欧元。

注：*外界对爱尔兰1995-2007经济飞速增长时期的形容，2008年遭遇戏剧性逆转，2010年前GDP缩水达14%，失业率达14%。

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Westmeath县马林加（Mullingar）的Knockdrin城堡

威克洛（Wicklow）县多纳德（Donard）的5卧3卫别墅

都柏林的2卧1卫新房

原文来源：英国卫报
发表日期：2017年11月9日
责任编辑：Zoe Chan

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奥克兰房价现2010年以来最大跌幅 | 新西兰

10月新西兰房价中位数均呈上涨趋势，只有两个地区的房价出现下跌。

新西兰房地产协会（REINZ）发布的最新报告显示，10月份奥克兰的房价中位数同比下跌3.2%，至85万纽币，这是自2010年12月以来的最大跌幅。

除了奥克兰，另外一个房价下跌的城市是尼尔森（Nelson），该地区的房价同比下跌6.8%，至447,500纽币，为2012年4月以来的最大跌幅。

而新西兰其他地区的房价均呈上涨趋势。不包含奥克兰地区在内，全国房价中位数上涨8.5%，达到了创纪录的44万纽币。

新西兰有四个地区的房价中位数创下了新高：

怀卡托（Waikato）– 上涨9.9%，至50万纽币；
Manawatu/Wanganui – 上涨 11.5%，至 29万纽币；
坎特伯雷（Canterbury）– 上涨4.7%，至45万纽币；
奥塔哥（Otago）– 上涨14.4%，至41.2万纽币。

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新西兰房地产协会首席执行官Bindi Norwell表示，“奥克兰地区的房价同比下跌3.2%，主要是由于奥克兰旧的市中心边界出售大量公寓，导致整个地区的房价中位数下降。奥克兰市中心的房价中位数下跌了17%，至85万纽币，是16个月以来的最低水平。”不过，Franklin地区的房价同比增长了16%，达到73.7万纽币，而北岸（North Shore City）仍然是新西兰唯一一个过百万纽币的城区。

该报告指出，房产的销量依然低迷，新西兰销售的房产数量同比下降了16%，至5689。不包含奥克兰在内，全国的房产销售同比下跌了14%至4,057；奥克兰地区的房产销量大幅下降21%，至1632起。

与2016年10月相比，新西兰房屋的平均销售天数增加了2天，从32天增加到34天。

北岸（North Shore）是新西兰唯一一个房价过百万纽币的城区。图为居外在奥克兰北岸的一套5卧4卫房源