據新浪網報道，近日，據美國《政客》雜志報道，美國總統特朗普及其幕僚正在與兩位保守派參議員就大幅削減合法移民進行協商。如果這一法律被簽署通過，那麼到2027年，每年入境的合法移民數量將減少一半。目前，每年約有100萬移民進入美國，而到了下個10年，這一數字將每年減少至50萬。
“近年來，可以明顯感到美國的移民政策的門檻提高了很多。”全美山東同鄉會聯合總會會長彭壽臣在接受本報采訪時說，“特別是工作簽證這一塊兒，近幾年名額非常有限，抽簽抽中的幾率也只有50%左右。我的公司曾幫助幾位中國籍員工申請過工作簽證，但最終卻沒能拿到。”
“公司方面也會考慮到外國人獲得工作簽證變難的因素，有時不願意雇佣他們，以免因為拿不到簽證不能入職。”美國華人企業家聯合會副會長辛洪軍在接受本報采訪時表示。“公司其實也很無奈。”能否獲得簽證的不確定性增大，造成很多留學生放棄畢業留美，選擇直接回國。
美國移民政策的收緊，也引發了一些在美華僑的危機感。紐約山東同鄉會會長、律師湯學武向本報介紹說，美國新政府上台後，部分紐約華僑對僅持有綠卡感到不安，想要盡快入籍，因此掀起了一陣“入籍熱”。
（據星島日報）
美國中文網援引CNBC刊文稱，美國的房地產仍處於火熱的狀態，且現在沒有衰弱的跡像。供給讓美國許多大城市房價面臨巨額漲幅，一些平價的城市房屋如今也讓人負擔不起。
如果房屋的價值要用購買它的價格來衡量。在這個層面上，美國房屋的價值已經到了歷史最高點。
>>>美國置業百科：美國購房流程 | 美國房貸申請 | 美國房產稅費
根據房地產公司Zillow的一項調查，全美房價的中位數在6月超過20萬美元，這比一年前提升了7個百分點。
為房屋做價值評估是很困難的，因為它會受到多種因素的影響。比如地點、美學設計、房屋狀況乃至風水。
房屋價格走高不只因為房子自身價格的變化，它還受房屋銷售因素影響。現在，美國有很多高價房屋待售，而較低價位的房屋陷入短缺。這也導致了房價中位數的上升。
Zillow的調查不只針對最近銷售的房屋，他追蹤全部房屋的情況。
房屋價值的預估是復雜的，但價值升高背後的原因只有一個：供給短缺。與一年前相比，美國房屋庫存量在6月下降了11個百分點，其中舊金山(下降26個百分點)、明尼波利斯-聖保羅(下降30個百分點)、華盛頓特區(下降20個百分點)和西雅圖(下降24個百分點)庫存下降最多。
美國的房地產仍處於火熱的狀態，且現在沒有衰弱的跡像。即使在那些房地產市場走弱的地區，如舊金山灣區，房價仍維持在最高點。
供給讓美國許多大城市房價面臨巨額漲幅，一些平價的城市房屋現在也讓人負擔不起。達拉斯由於當地經濟的火熱導致房屋供給緊張，在一年內房價上升了10個百分點。而巴爾的摩由於當地經濟的衰弱，房屋價格僅僅上漲了4個百分點。
（據中國新聞網）
在慈善的世界裡，戴安娜王妃是幾乎可以與特蕾莎修女並駕齊名的“天使”。基本上世界上所有人都知道她的名字，在她在任期間，她資助籌建了20多個慈善基金會，她出訪過北非、印度、安哥拉，巴基斯坦等貧困地區幫助當地的人修建學校等許多基礎設施，被聯合國授予人道主義獎。她的公益善舉，顛覆並且拯救了英國王室高高在上的冰冷形象，被英國首相布萊爾盛讚為“人民的王妃”。
如今是戴安娜王妃逝世20週年，英國獨立電視台ITV推出了一部關於戴安娜王妃的紀錄片。在片中，威廉王子與哈里王子追憶和母親最後一次通話，他們表示後悔“最後一次”得通話時間真的太短。在紀錄片中，威廉王子和哈里王子一同翻閱母親的相本，追憶童年與母親相處時光。
許多未曾曝光的母子照也在紀錄片中播出。威廉王子與哈里王子表示，黛妃了解“城牆外的真實世界”，並鼓勵他們頑皮一些。哈利說，母親有一句座右銘，就是“你可以盡可能調皮，只要不被逮到”。 ITV表示，“新的影片將通過黛妃兩個兒子、朋友、家人對她的私密追憶，提供觀眾看黛妃的新視角。許多都是先前未曾公開的片段。”
我們本周為您介紹的是美國增長迅速的達拉斯-沃斯堡都會區，由BF蘇富比國際房地產公司的總裁兼CEO班忠先生撰寫。班忠先生擁有並經營BF蘇富比30多年，他為一代又一代的豪華房地產客戶服務。他的正直、商業頭腦和社區奉獻讓他受到很多尊敬。作為公司的第二代經營者，他從1980年接手這家公司，並帶領公司成為達拉斯沃斯堡大都會區最大的奢華房產經紀公司之一。
班忠 Robbie Briggs，總裁兼首席執行官
BF蘇富比國際房地產公司
電子郵箱：rbriggs@briggsfreeman.com
德克薩斯州在人口和面積方面均是美國第二大州，達拉斯-沃斯堡是德州最大、增長最快的都會區，同時也是美國第四大都會區，擁有超過700萬人口。德州人特別以他們的牛仔文化為自豪，這種文化也是獨立並充滿冒險精神的中國企業家所欣賞的。德州在1845年加入美國前其實是一個獨立的國家，現在，德州是唯一一個可以將州旗置於美國國旗之上的州。
為什麼德州的經濟如此強勁並增長迅速？這裡巨大的石油和天然氣儲備是其中一個原因，但最重要的原因是德州親商的州政府創造出的適合於企業和創業者生存的有利商業環境。極低的所得稅率吸引了大規模公司搬遷到這裡，如豐田公司的北美總部從加州搬到達拉斯-沃斯堡，為當地帶來4000多個工作崗位，低所得稅率也吸引大量求職者從美國各地來到這裡，尤其是從密歇根等在金融危機期間受到很大經濟衝擊的州。德州也是擁有最多財富500強企業的州之一。
達拉斯-沃斯堡不僅僅有牛仔，這裡也是美國最適於創業的地區，擁有全球第四繁忙的機場、全美最大的城市藝術區和全美最大的城市輕軌系統，達拉斯最近投資$1.5億美元用於建設市中心的公園。美國排名第一的公立學校就位於達拉斯，這裡還有眾多優質大學和學校。
達拉斯-沃斯堡地區2010年至2015年就業增長15%，遠高於美國平均水平8.1%，並且，收入增長率也遠超過全國水平。達拉斯與美國其他地區最大的區別便在於人口結構，這裡已成為一塊巨大的人才磁鐵，高學歷的年輕人和年輕家庭增長速度極快。
國際房地產投資者認識到了達拉斯-沃斯堡的投資潛力。普華永道和城市土地協會（ULI）將達拉斯-沃斯堡評為2016年商業地產投資第一名。正如歐洲人以$2.2億美元收購達拉斯上城區物業、中東基金投資於沃斯堡的私募股權基金和德州石油項目一樣，中國投資者在達拉斯-沃斯堡投資上億美元開展公寓、混合使用和酒店項目。這一趨勢還將不斷持續。
達拉斯-沃斯堡是全美彙集有最多大型公司總部的地區之一，2016年共有21家財富500強企業、41家財富1000強企業和大量大型跨國公司的總部位於這裡，其中包括美國航空公司、埃克森美孚、德州儀器、AT&T、Dr. Pepper和JCPenney等，2014年，豐田汽車公司宣布將其北美總部遷到達拉斯-沃斯堡的普萊諾。充足的高素質人才儲備、零個人所得稅率、低企業所得稅率、低廉的物價、持續高速增長的經濟、友好的商業環境，以及中心的地理位置吸引大量大型公司和優質人才搬遷到達拉斯-沃斯堡，進一步促進這裡的經濟發展。
達拉斯-沃斯堡的主要產業類型包括：
在經濟方面，當與美國其他都會區相比時，達拉斯-沃斯堡獨具優勢，低失業率、低生活成本和快速增長的就業人口使這裡成為大中小型公司的首選之地。德州不征收州所得稅，房地產價格較低，對於希望縮減營業開支的企業具有很大吸引力。
達拉斯-沃斯堡便利地位於美國地理位置的中部，為當地企業提供了重要的競爭優勢。中心的位置使這裡成為物流和分銷樞紐，當地企業能夠快速將產品通過卡車和火車運輸到各主要市場。對於商務旅行者，中心的位置意味著從這裡四個小時之內便能抵達美國所有主要城市。美國東西海岸相差四個時區，而達拉斯-沃斯堡所處的中部時區使企業可以更方便地與美國東西海岸城市聯系。
達拉斯-沃斯堡國際機場位於達拉斯和沃斯堡兩座城市的中間，它在運營方面是全球第四大機場，在客運量方面是全球第九大機場，截止2016年，機場服務於149個美國國內目的地和57個國際目的地，每天都有往返於達拉斯-沃斯堡和北京、上海、中國香港的直飛班機。
“Big D”——達拉斯（Dallas）
達拉斯市是達拉斯-沃斯堡都會區的最大城市，德州第三大城市，和美國第九大城市。有一句著名的口頭禪“德州的一切東西都更大”，達拉斯也因此被親切地稱為“Big D”。
與紐約、波士頓、洛杉磯、舊金山等美國東西海岸大都市相比，達拉斯-沃斯堡生活費用更低，房屋性價比令人垂涎。如下表的最近數據顯示，大約100萬美元的預算，同樣是在城市優質住宅區域，在紐約曼哈頓買到的是100平米建於上世紀二十年代的公寓，在洛杉磯能買到170平米，三室二衛的同樣年代的獨棟別墅，在達拉斯卻能買到500多平米，占地近1500平米的五室五衛，新建成幾年的豪華別墅。
在教育方面，達拉斯擁有美國最出色的中學教育，其畢業生頗受哈佛大學，斯坦福大學，耶魯大學等名校的青睞。在《美國新聞和世界報道》2016年對全美兩萬多所公立高中的排名中，達拉斯的School for the Talented and Gifted位列全美第一，School of Science and Engineering Magnet名列全美第五。此外，達拉斯還有眾多優質私立學校。
達拉斯也有豐富多樣的文化娛樂活動，達拉斯市中心有全美最大的藝術區，占地19個街區，無論是畫展、雕塑展，還是交響樂、歌劇，這裡都有豐富的選擇。如果你喜歡體育，NBA前總冠軍達拉斯小牛隊的比賽將不容錯過，同時，德州擁有橄欖球、棒球、冰球等全美最流行體育項目的強隊。
德州一直被冠以“牛仔之鄉”的美譽，時而可見頭戴大檐牛仔帽，腳蹬高筒牛仔靴的瀟灑帥氣的牛仔裝束。這裡有狂放不羈的牛仔風情，牛羊成群的廣闊牧場，也有精彩絕倫的牛仔競技表演，和風靡世界的德州風味烤肉。
“西部開始之地”——沃斯堡（Fort Worth）
沃斯堡坐落於達拉斯以西30英裡，是達拉斯-沃斯堡大都會區中第二大城市，德?
7月3日最新的泰國移民局”限制老外旅遊簽證無限留泰”政策很多客戶朋友可能會做負面誤讀，其實這是泰國移民局為了限制太多在泰老外利用護照免簽在泰國灰色工作而做出的決定，總結泰國新簽證政策有四大優點：
1.對合法繳稅辦理工作準證為本地員工提供就業機會、繳納社保的外籍人士提供了保護，免受不公平市場競爭；
2.規範各行業就業市場，為明年東盟正式成立做準備，屆時整個東盟6億人口+中國13億都可以免簽來泰國，規則不嚴格執行會有社會問題；
3.該政策毫不影響正常來泰投資旅遊的各位朋友，現移民局同步推出大陸國內、中國台灣來泰免簽證費，以及來泰落地簽，為即將到來的中泰免簽做準備工作。
4.以前西方老外護照免簽，中國公民簽證嚴格，現在一視同仁，對大家都公平。
來源：泰國房產網
責任編輯：Shelly Du
為什麼要驗房？
驗房是房產投資最基本的保障，如果買家在驗房後對房產並不滿意，可以在不提供任何理由的條件下放棄購買，並拿回全部定金。唯一的費用，就是付給驗房師的驗房費。再比如，買家在驗房的過程中發現某些問題，有權要求房主對這些問題予以解決，或者以此為依據要求房主降低已經訂好的買賣價格，視實際情況決定是否購買。>>>詳細
驗房的費用是多少？
一般，費用在$350 – $600不等
驗房費用根據房屋本身的大小和情況會有所差異，驗房師的資歷和經驗也不同程度的影響了報價。驗房費用並沒有上限設定。
尋找驗房師時心中謹記的標準有：
一般說來，不論是獨立住房、城鎮屋、公寓大樓及商用房屋，一次基本的驗屋大致包括以下10項目>>>詳細︰
1. ROOF(屋頂)
2. EXTERIOR(房屋外部)
3. STRUCTURE(結構系統)
4. ELECTRICAL(供電系統)
5. HEATING(暖氣系統)
6. COOLING(冷氣系統)
7. INSULATION/VENTILATION(室內保溫及通風系統)
8. PLUMBING(給水及排水管道系統)
9. INTERIOR(房屋內部)
10. APPLIANCES(電器用品)
驗房師應該出具怎樣的一份報告?
一份完整的驗房報告通常會包含兩個部分，一是主要問題的列表，另一個是報告主體。在主要問題列表中一般會將問題分類為安全問題和重大修繕問題。在安全問題中，驗房師會列出房屋中會涉及人身安全的問題，這些問題一般是要着手解決的，比如陽台的欄杆損壞、電路漏電等。>>>詳細
房屋買家該如何解讀驗屋報告?
拿到報告後至少要通讀一遍。因為一些問題的重要性在於驗房師個人經驗和感受，而沒有列入主要問題列表中，但在報告中會提到，由於客戶的個人喜好或感受不同，可能就對一些問題特別看重。>>>詳細
如果買主購房後發現了驗屋報告中沒寫明的問題，該如何處理?
如果你發現驗房師的報告有缺失或錯誤，建議你再次閱讀一下驗房報告，看看報告是如何描述這個問題的。如果的確出了錯，可以找驗房師溝通，可能的話，要求他過來一起看看你發現的問題。>>>詳細
驗房，是買賣房屋中不可或缺的環節。由專業的驗屋師親自實地檢查，並主要通過眼睛觀察的方式來對於整個房屋狀態進行評估。驗屋師需要對房屋的狀況和結構做一個綜合評定。>>>詳細
江曉清專欄全集：
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在加拿大投資房產，一方面作為長期投資，不動產會隨時間而增值；另一方面以租養房，可以出租獲取穩定的租金收益。
海外投資者在加拿大出租房屋是一件絕對合法的事，出租物業投資者有的看中的是其保值，增值潛力，有的是資產回報率（ROI）及儲蓄功能。加拿大的年租金收益率在5－8個百分點之間，而在加國的4－5年期投資回報可達20－30個百分點之間。
加拿大房產投資回報率舉例：
兩室兩衛一廳的公寓：30萬加幣
地稅：$2000/年
物業管理費：$300/月x12=$3600/年
= 5.33%
加
拿大出租投資方式多樣化 四套攻略教你一網打盡（一）、（二）
出租物業投資者有的看中的是其保值，增值潛力，有的是資產回報率(ROI)及儲蓄功能，了解自己的投資目標、收益率、投資期、風險度是一個非常重要步驟。>>>詳細
Liya CHEN專欄全集請瀏覽：
一、長期居住在加拿大——自己出租
注意事項
• 房東需對租客做好背景調查
• 如果遇到糾紛，需冷靜，可以先諮詢當地的住房租賃協會
• 確保使用書面租賃協議，而不是口頭合同
• 有“老賴”，找法院
房租標準
如果業主想在合同期內漲租金，需要提前3個月以書面形式通知房客。租金的漲幅頂線是由省政府決定。
例如在2012年，大多倫多地區的租金漲幅定線為3.1%，大溫哥華地區為4.3%。所以，業主在調整租金時，是不得超越政府所規定範圍。>>>詳細
二、短租或不經常居住——委託經紀人或是第三方機構
房屋管理出租費用
如果業主委託加拿大房屋管理公司為自己出租管理房屋，當地機構是按業主的房型及面積來收費的。在成功為業主找到理想房客後，需收取比例為25%的傭金，也就是租金的四分之一。收費標準如下>>>詳細：
身份判斷：加拿大居民或者非居民
根據加拿大現行稅法，根據買家的不同身份，採用不同的個稅徵收計算方法。簡單來說，在加拿大擁有自己和家庭固定住所的個人被視為加拿大居民，反之，則認定為加拿大非居民個人。應該說，大部分海外買家都被認定為非居民。
徵收基數：只徵收凈租金收入
• 當租金的凈所得為正時，將其納入納稅人的收入，按當地稅率計算。
• 當租金的凈收入為負時，屬於非資本性的虧損。加拿大稅法規定，納稅人可以將這種虧損用來抵扣任何類別的其他所得。
按現在加拿大稅法，每年4月30日之前，所有納稅人必須向加拿大稅務部報稅，如果業主為個人，就填寫T776房地產租金所得表，申報個人所得。如果業主是企業，就申報企業之所得。
自5月以來 加元已漲10%
過去壹周加元持續上漲，這對加拿大房市不能說是好事，因為加元升值海外投資者在加買房就需投入更多。但業內人士認為，加元需繼續走高，才能真正抑制住海外買家的需求。
>>>加拿大置業百科：加拿大購房流程 | 加拿大房貸流程 | 加拿大房產稅費
加拿大政局穩定，這使本國房市對想購買商業及住宅物業的海外投資者有極大的吸引力。許多房市觀察者稱，即使在溫哥華和多倫多對海外買家購買住宅征收15%的額外稅，也不足以抑制他們的需求。
據《金融郵報》報導，滿地可銀行首席經濟學家波特(Doug Porter)認為，加元需升值至與美元近乎相當，才會對海外的需求造成影響。
近來加元持續上漲，在5月4日時，壹美元能兌換1.3749加元，但到上周五晚些時候僅能兌1.26加元，加元已經大漲約10%。這對海外買家，包括通常手持美元的中國買家來說，美元下跌幅度大。
全球支付和外匯兌換公司HiFX的交易主管斯衛汀(Lennon Sweeting)表示，加元升值會抑制止壹些外國投資，但要看升值多少。就目前的升值程度，對海外投資者而言，投資加拿大房市還是更有利。
加元下跌時，加拿大房市的需求激增，房價上漲。在2016年壹美元兌到1.46加幣高點時，多倫多的房價持續暴漲。
在溫哥華地區，外國買家購房比例在15%稅實施前的2016年6月，竟高達16.5%，在實施後到2017年1月，海外買家購房比例驟降至4%。
Fasken Martineau國際商務律師事務所總部位於溫哥華，其合夥人、負責處理中國事務的盧克(Edmond Luke)表示，加元影響加拿大的資產定價，人們對加元走勢的預期也會影響。
但盧克也認為，目前加幣的升值程度，還不足以影響到海外投資者在加購房，因為對他們來說，將資金投到壹個安全的地方更重要。
加元升值影響娛樂性物業銷售
皇家地產Royal LePage公司首席執行官索珀(Phil Soper)認為，加元上漲可能對娛樂性物業銷售帶會來更大影響。
他說，美國人是加拿大娛樂性物業最大的海外投資者，當加元上升時，市場會出現壹些轉變。但他亦認為，最近的加元升值不會影響到城市的房產市場。
目前加元升值對商業地產沒影響
在商業地產方面，外國買家繼續成為加國市場的主力軍。在2016年加拿大銷售的347億元商業物業中，有56億來自海外投資。
不過壹名業內人士稱，從貨幣角度來看，亞洲投資者認為，現在是投資加拿大的大好時機，他們更關心的是他們自己國家的貨幣貶值，而不是加元的升值，所以他們對小幅度的加元升值並不敏感。
新數據出爐，加拿大央行很可能10月再次加息
加拿大零售業銷售數字錄得連續第三個月健康上升，在分析師看來，這使得今年下半年央行再次加息的可能性更大了。
加拿大統計局周五公布，5月份零售銷售比4月上升0.6%，達到創紀錄的$489.1億元。升幅遠高於分析師預期的0.2%。其中銷售升幅最大的是汽車和零部件，達2.4%。
同時公布的另壹個數據是通脹率。6月份通脹率是1%，為近20個月以來的低位，低於央行的目標水平2%。與5月份相比，油價下跌了1.4%，而5月份的油價按年上漲了6.8%。核心通脹的另壹個核心數據CPI指數上升1.4%。
加拿大央行上周剛剛作出七年來的首次加息行動，同時表示，在下壹次行動前，需要等待更多經濟數據。
Desjardins經濟師Jimmy Jean說，央行加息是基於經濟增長的前景，他認為今天的數據符合央行的加息原則。
他說：“我認為央行會非常滿意，10月份加息的可能性很高。”
TD Economics的經濟師Dina Ignjatovic說，加拿大的經濟表現好於預期，央行應該會如期在10月再壹次提高利率。
路透社的調查分析出預期，央行會在10月份再次加息。
周五加元匯率繼續上漲，目前已經升至79.70美元。
相關資訊：房市變了天：買家可提條件 賣家屋前門可羅雀 | 加拿大
（據加拿大家園）
無論就讀的是 “常春藤”名校，還是名氣一般的院校，絕大多數留學生抵達國外，所面臨的第一個挑戰就是住宿問題。近年來隨着中國留學生數量日益增多，這些大學面臨普遍宿舍資源不夠的情況。居外以四大熱門留學國家為例，介紹當地大學宿舍情況以及校外租房的費用。>>>詳細
留學生在海外的住宿，除了Dorm(學生宿舍)外，還可以選擇自己租房住，房型一般有四類：Studio(單身公寓)、XBXB(第一個b指的是bedroom，第二個b指的是bathroom，數字代表數目)、House(四房以上的房子)、Homestay(寄宿家庭)。
都有哪些租房渠道？
1. 各大高校的BBS論壇&學校群郵件
2、學校On-campus Housing官網
3. 諮詢學長學姐
4. 上租房網站：Craigslist、Zillow、Rent、Apartments
5、房屋中介
1、關於找室友
和室友合不來是很費事的事情，因而最好還是找本人熟識的同窗一同合租。
找到人之後，一定要先討論分明如下問題，這些問題是最根本必需問分明的：能否抽煙、學習習氣、清潔清掃、聚會、過夜客人、食物、費用分享等一系列問題。>>>詳細
2、關於合同
▪ 許多房主請求房客“預付房租”，在搬入前先預付第一個月和最後一個月的房租。預付房租是為了確保房客在搬走前至少30天通知房主。應當妥善保管押金收條，作為憑證。
▪ 簽合同前，和房主或經理一道檢查公寓，列出一切你搬走時不應承當義務的缺陷之處。
▪ 只承受細緻寫分明規則和條件的書面租房合同
▪ 在簽署任何租房合同前，一定要先分明而徹底地弄明白合同的內容
▪ 簽合同的時分一定要問分明冬天的供暖時間從什麼時分開端，到什麼時分完畢，假如供暖呈現問題怎樣辦。>>>詳細
3、租房費用比例適宜
總的來說，租房的錢應佔全部生活費的四分之一到三分之一。假如房租是整個預算的一半，那麼花在房租上的錢就太多了。>>>詳細
4、關於退房
如果遇到房東不合理的要求，要有膽量去爭辯，或者找學校懇求協助或者支持，學校永遠會站在你的角度協助你，支持你，維護你的利益。>>>詳細
能夠做的一些小事情：
1）照相留證據
2）做move-outinspection
3）提早入住
1、沒有信用記錄，要如何在美國租房？
通常有三種可能的解決方案。
第一，找到一個能夠比較信任你的個人房東（比如，中國房東），直接向其租房。
第二，如果是正規房產公司出租的房子，往往信用記錄是迴避不了的。這種情況下，你可以尋找擔保人（guarantor），比如親戚或者父母等，為你擔保。擔保人需要提供自己的信用記錄和收入證明。另外，在萬不得已的情況下，也可以試試找學校的老師為自己擔保。
第三，有些房產公司允許房客一次性付清第一年的房租來表達自己的租房誠意，通
2、在美國租房如何保障我的利益，如何簽訂租房合同？
答：在美國每個州都實行的是州法，因此在確定了租房之後，你需要了解當地的房屋租賃法則，主動擬定一份能夠保障房東和自己租房利益的合同，合同中需要明確雙方的責任和義務，房租的支付方式，房屋押金的支付和退還等條款，在租房時讓房東簽署，以確保你的租房有保障。
過這種形式免去對信用記錄的硬性要求。這種情況常見於紐約，芝加哥這樣的大城市。
3、租房一定要簽租約嗎？
投資出租物業者，主要看中: 保值，增值潛力，資產回報率(ROI)及儲蓄功能。先向大家介紹的是投資加拿大出租物業前需要了解的信息，這些信息可以幫助你判斷是否做好了投資加拿大出租物業的準備──知其然，更要知其所以然。>>>詳細
理財師Liya CHEN專欄全集
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敦10大購房出租（Buy to Let）租金回報率最高區域揭曉！
用於投資的房產，除了房屋本身的質量，地理位置便是最重要最值得考慮的因素。今個月（2016年4月），英國購房出租房產的印花稅就要上漲，但是對於成熟的投資者來說，稅費上的變動遠遠不足以使房產投資的腳步停歇。>>>詳細
陳新宜專欄全集
據Domain報道，在買家積極跟進市場並且利率處於歷史最低水平的大環境下，澳洲房貸體量近年來多次創下歷史紀錄。澳洲監管部門因此制定壹系列嚴格借貸法規，澳洲各銀行也逐漸提升貸款利率，同時嚴格審核貸款人資格。
>>>澳洲置業百科：澳洲購房流程 | 澳洲房貸申請 | 澳洲房產稅費
然而，澳洲統計局公布最新數據，顯示今年5月新州非首次置業買家貸款簽約數量達到17,375，較上月上漲1.4%，同時創下2015年12月峰值以來第3高月度紀錄。不過，截止今年5月的12個月內，新州非首次置業買家貸款年簽約數量約為184,600，同比下滑3.6%。
考慮到近期銀行利率調整方向，預計房貸體量將出現壹定程度放緩。
此外，澳洲統計局數據顯示，今年5月新州非首次置業買家平均貸款455,300澳元，較上年5月增長33,700澳元。在過去20年裏，新州非首次置業買家平均貸款金額增長明顯，1992年新州非首次置業買家平均貸款僅為93,900澳元，2002年增長至196,900澳元，過去10年裏平均貸款增幅遠不止翻倍。
5月，新州入門級買家活動增長7.7%至1600貸款人次。新州首次置業買家平均貸款為361,000澳元，較上年同期增長3,200澳元，但遠低於2016年10月峰值396,500澳元。不過，按照目前房市發展情況，新州首次置業買家平均貸款超過400,000澳元是遲早的事情。
相關資訊：外國投資者房產稅也適用於澳僑 | 澳洲
（據澳洲新快網）
