澳洲 | 布莱顿全新连排住宅项目:首屈一指的精品物业,海滨生活方式新典范

优美、尊尚的海边城区布赖顿(Brighton)距中央商务区仅11公里,设有优秀的私立学校、咖啡厅和多种公交选择。整个社区散发着轻松的氛围,展示海滨生活的气派和活力,是个深受人们喜爱的居住区。这是一处全新开发的连排住宅项目,位于布莱顿滨海大道30号(30 Esplanade Brighton),具备一目了然的独特性,项目房源宛如雕塑般精美,而且距墨尔本境内的首屈一指的海湾郊区——Brighton Beach区只有几步之遥,位置绝佳,十分珍贵。

绿洲式生活环境,尽享富裕舒适的海滨生活

布莱顿海滩 (Brighton Beach) 将为您带来与众不同的惬意生活方式,这里是一片绵延而安全的、沙质细软的海滨浴场,包括丹迪街海滩 (Dendy Street Beach)、中布莱顿海滩 (Middle Brighton Beach) 和布莱顿海滩三个部分。这一带因精巧又色彩斑斓的海滩更衣小屋而远近驰名,这些小屋沿着海滩而建,衬映着墨尔本壮丽的城市景观。在这里可以进行帆板,游艇和划船等运动,并设有步行和骑行专用道。独一无二的度假风情,将为生活增添更多色彩。

澳洲 | 布莱顿全新连排住宅项目:首屈一指的精品物业,海滨生活方式新典范
这是一处全新开发的连排住宅项目,位于布莱顿滨海大道30号(30 Esplanade Brighton),无论设计感还是实用性都十分出彩
澳洲 | 布莱顿全新连排住宅项目:首屈一指的精品物业,海滨生活方式新典范
社区设有优秀的私立学校、咖啡厅和多种公交选择,散发着轻松的氛围,展示海滨生活的气派和活力,是个深受人们喜爱的居住区
澳洲 | 布莱顿全新连排住宅项目:首屈一指的精品物业,海滨生活方式新典范
全新开发的连排住宅项目颇具建筑特色,坐落于私密的绿洲式环境之中,为城市海滨居住空间设立了新的标准
澳洲 | 布莱顿全新连排住宅项目:首屈一指的精品物业,海滨生活方式新典范
这个富裕舒适的城区,周边是一望无际的海岸线、色彩缤纷的海滩更衣室和自行车道,这里让娱乐融入轻松愉快的生活,相当宜居自在

这处全新开发的连排住宅项目颇具建筑特色,坐落于私密的绿洲式环境之中,为城市海滨居住空间设立了新的标准。它将怡人的外部环境与精美的内部设计完美融合,并且呈现独树一帜的风范,成为非常引人注目的房产项目。

这个富裕舒适的城区,周边是一望无际的海岸线、色彩缤纷的海滩更衣室和自行车道。这里离岸地区设有优质学府,以及Bay Street和Dendy Street两条购物大道,开满了餐厅、精品商店和电影院。此外,布赖顿(Brighton)设有多所优秀的私立学校和体育俱乐部,公交设备完善,有火车、巴士和通往East 布赖顿(Brighton)的电车。生活在这里,让娱乐融入轻松愉快的生活,相当宜居自在。

澳洲 | 瑞银:澳洲房地产价值创新高 增速第二

瑞银称澳洲房地产价值增速全球排第2位

 

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瑞士银行(UBS)调研报告称澳洲房地产价值创造出新的记录,且增长速度在调研的全球23个国家中排在第2位。

澳洲广播公司报道,瑞银根据美国达拉斯联邦储备银行所开创的方法(US Federal Reserve Bank of Dallas)计算,发现澳洲房地产价格与人均可支配收入的比例已经上升至1985年调研开始以来历史最高水平

瑞银称,目前澳洲房地产价值比2003年,2007年以及2010年的峰值还高出7%。

在过去的4年里,澳洲房地产价值上涨23%,在报告调研的23个国家之中增长速度仅排着新西兰之后。

不过,澳洲房地产价值比排在第1位的加拿大还低了16%。

瑞银经济学家Scott Haslem表示,如果采用“繁荣”指标来衡量发展情况,达拉斯联邦储备银行数据显示加拿大、卢森堡、澳洲及新西兰房地产最为“繁荣”。

实际上,加拿大房地产市场已经超过了预示市场泡沫的“临界值”,而澳洲及新西兰正向泡沫临界值靠近。

数据还显示,澳洲房地产市场在2016年上半年势头明显上升。Haslem称这是对澳洲政策的警示,从未来金融不稳定性风险方面,住宅地产税收政策、负扣税方面需做出重新审视。

(据澳洲新快网)

 

英国 | 英镑贬值加剧通膨风险 滞涨威胁或令英国央行难施拳脚

对毁誉参半的马麦酱 (Marmite),英国央行行长卡尼可能也站到了厌恶它的阵营里面。

为了防止英国脱欧影响到经济,卡尼与同僚们有过愿意再次放松货币政策的暗示,但是英镑跌至 30 年低点带来的通膨风险,正限制他们这样做的空间。

 经济成长疲软而物价加速上涨的滞涨前景,威胁着卡尼在支持经济和防止通膨过热之间谋求平衡的努力。特易购 (Tesco Plc) 因为与联合利华在定价问题上存在争议,从网店下架了有着“不是爱它就是恨它”之称的英国特产马麦酱,就是通膨过热威胁的一个缩影。

“目前为止,英国央行一直不顾超过通膨目标的风险而放松政策,”摩根大通驻伦敦经济学家 Allan Monks 表示。“但是债券殖利率上涨、汇率下跌和市场通膨预期升温的现状,有可能会使决策者们更加谨慎。”

 英镑自 6 月份英国脱欧公投以来下跌 18%,已经对原物料价格产生了影响:进口成本创下五年最高涨幅。衡量通膨预期的英国 10 年期盈亏平衡通膨率本月触及 2014 年初以来最高水平。

这一切都可能体现在英国央行 11 月 3 日公布政策决议时发布的最新展望中。英国央行副行长 Jon Cunliffe 周三对议员们表示,这将是“一轮非常重要的预测”。

“我们将处理近来包括英镑在内的所有消息,”他说道。

相关资讯:英国 | 2016年7月最新英国房价走势

(据钜亨网)

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英国 | 置业报告:仲量联行 伦敦住房供应警铃大作

伦敦住房供应危机或面临着进一步的困扰。2016年,初动工的新建项目数量和进入申请阶段的新规划项目数量均如沉石下落。已臻冷却的销售市场、印花税制的改革和英国退欧这些因素都将共同作用。只不过,追责并不能解决或扭转建设活动不可避免的下滑趋势。销售市场正在呈现改善迹象,但由于开发商的行动趋于审慎,进展将稳步呈现。新官上任的首相和伦敦市长都需要介入干预,并且尽快干预。

伦敦住宅开发市场

新建住宅及规划项目大幅减少

英国 | 置业报告:仲量联行 伦敦住房供应警铃大作
仲量联行预测,伦敦中心区2016年第二季度的新动工住宅数量比2015年第四季度减少65%

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在2016年期间,初动工的新建住宅数量大幅减少,进入规划申请阶段的项目亦是如此。为了应对各种影响市场的问题,开发商做出了规避性的动作。鉴于过去几年富有意义的开发活动量增加,建设活动放缓确实令人失望,而较大的问题是开发商什么时候才能重拾逐渐提升作为的信心以及政界是否会提供额外的支持。

住宅销售市场

改善迹象显现

伦敦中心区住宅开发销售市场正在第三季度呈现改善迹象。然而,市场需求和市场积极性相比一年之前显著降低。形势不调和,不同项目销售额相距甚远,热销项目和滞销项目并存。这也反映在定价和定价策略上。价格更易让人承受且市场表现更佳的外围核心次级市场与价格更高昂的核心位置之间始终存在差距。

总结

据大伦敦议会(GLA)数据,过去25年里,大伦敦区(Greater London)平均每年完工的住房总数为17500个单元,当年完工住宅数合计超过24000个单元的仅有两次,一次是在2004年,另一次则是2015年。上一年度完工住宅数量仍低于需求预期值,但无论是初动工的住宅还是完工住宅数量都呈现上升趋势。

初动工住宅数量在2015年底方开始轻微减少,但印花税改新征的费用和英国退欧的公投结果似乎将反转前几年累积的大好趋势。2014年的印花税改革同样影响定价稍高的地产和优势位置项目。

仲量联行预测,伦敦中心区2016年第二季度的新动工住宅数量比2015年第四季度减少65%。这应该令伦敦市长Sadiq Khan和首相特蕾莎·梅(Theresa May)大为震惊。鉴于退欧公投带来的不确定性,尽管近期有多种迹象表明英国退欧带来的初始经济影响要比很多人想象的更温和,但开发商和住房建造商不大可能以巨大的热忱和对不远未来的高兴致投入新的建设项目。

这意味着2016年余下的时间里初动工项目将呈现滞缓态势,并且可能持续到2017年。上扬趋势及完工项目逾24000单元的“辉煌”重现需要相当长的一段时间。

政府目前推行了不少住宅开发支持政策,例如Starter Homes以及公有地块的销售,但使得私人投资者的土地所有吸引力下降,无疑将导致住宅建设数量减少,这必然成为伦敦人和政客们的一件心腹之患。

不过,未来的发展态势在某些程度上很可能受益于销售市场的形势改善,我们看到第三季度的市场需求和市场兴趣都在提高。另外,公投后,价格也似乎正趋于稳定。

相关资讯:英国 | 高额印花税导致住房开发商改造更小面积房屋

(互联网资讯综合整理)

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英国 | 房价飞涨 伦敦房子一块砖竟值121镑!

据《每日邮报》报道,由于房价飞涨,如今英国房屋每块砖的平均市场价值已经超过47镑。而同样一块砖,2006年只值35.70镑,意味着房价在过去十年上升了三分之一。

当然,具体到每块砖的价格,要看房屋整体的价格,以及所在地域。比如说,根据巴克莱银行抵押贷款部(Barclays Mortgages)的研究,一所典型的伦敦房屋,每块砖的价格约为121.08镑,而在贝尔法斯特,一座典型房屋的一块砖,价值只有22.09镑。

由该部门经济与商业研究中心发布的这份报告使用了国家统计署的房价数据,并计算了每个分析区域内房产所含的平均砖块数。报告说,当一块砖被用在房屋之中后,它的价值就比在DIY铺子里的成本涨了50倍,后者成本不过89便士,而建成房屋后价格就涨到了47.44镑。

该报告还指出,牛津房子里的一块砖平均价格为95.50镑,而格拉斯哥则只值22.55镑,在诺丁汉和利物浦又分别值27.19镑和25.87镑。而在约克郡,房子的砖每块值40.11镑,在普利茅斯、布里斯托及卡迪夫则分别值32.56、47.24及37.57镑。

该报告还预测了每块砖到2020年的价格。结果称,尽管经济面临着脱欧后的不确定性,到2020年,一座普通英国房屋的每块砖将值58.69镑。而在伦敦、剑桥和牛津,价格将升到150镑左右。

Barclays Mortgages的负责人阿莫德(Raheel Ahmed)表示,伦敦外的城市和地区房价正在经历显著增长,尽管南北分化依旧存在,但谢菲尔德、诺丁汉和莱斯特这样的地区正经历强劲的增长,而这种增长预计会持续到2020年。

相关资讯:伦敦最繁华地区房价有望2019年回升

(据英中时报)

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加拿大 | 多伦多房价止不住的疯狂 奥沙华和烈市涨幅26%

最新统计数据显示,大多伦多地区的房价还在疯狂上涨,而且那些原本房价偏低的郊区城镇,涨幅已经超出市区。

加拿大 | 多伦多房价止不住的疯狂 奥沙华和烈市涨幅26%
多伦多地区的房价还在疯狂上涨,而且那些原本房价偏低的郊区城镇,涨幅已经超出市区

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根据地产经纪公司Royal Lepage周四发布的最新数据,今年第三季度大多伦多地区(GTA)的11个市镇中,有8个镇的房价涨幅超过多伦多市,其中涨幅最凶猛的是传统汽车制造业城市奥沙华(Oshawa)。

就在这份报告出炉的前一天,联邦财政部长莫奈(Bill Morneau)在渥太华的公共政策论坛(Public Policy Forum)增长峰会上就最新的楼市政策发表评论,称新措施是为了稳定房价,限制外国资金流入加国房地产市场。

这些措施包括对按揭保险进行新的压力测试,确保房贷申请人有能力按更高的利率还款。

莫奈说:“我们始终要关注房地产市场对加拿大家庭构成的风险。”

他说,加拿大实际上存在三个不同的市场,温哥华、多伦多以及周边地区正在经历异常高的涨幅。

多伦多涨12%已经是小意思

现在来看一下今年第三季度各地平均房价的按年涨幅:

多伦多,房价上涨12.1%,至714,002元。这一涨幅与全国平均房价涨幅12%一致,而加拿大全国的平均房价是54.5万元。

  • 但是在奥沙华,房价飙涨了26%,至453,975元。
  • 紧随其后的是列治文山市,涨幅25.7%,平均房价飙至1,074,829元。
  • 接下来是万锦市,涨幅15.2%,均价870,353元。
  • 士嘉堡上涨了13.1%,均价583,760元。
  • 至于西南,宾顿市涨幅12%,均价569.510元。
  • 密西沙加市涨幅9.6%,均价609,266元。
  • 在Halton区,Oakville镇因为库存低,涨幅也高达15.4%,均价高达894,696元。

对比省内其他城市

那么GTA的房价涨幅与省内其他地区相比如何呢?

根据报告,Kitchener-Waterloo和Cambridge三镇的房价涨幅也有9.1%,均价为371,474元。

  • 汉密尔顿涨幅10.3%,均价419,830元。
  • 渥太华涨幅仅3.6%,均价411,654元。

房价还有得涨

Royal LePage的总裁Phil Soper认为,数据显示加拿大的房价并没有下跌的迹象,联邦抑制房价新措施的消息会吓跑一些买家,至少是目前,买房者已经迅速作出了反应,但是新措施并不足以让房价调头回落。

也有分析师认为,新的按揭规定于10月17日生效,将有助于抑制市场的需求,而受冲击最大的是多伦多的公寓市场,因为公寓单位多数价格低于100万元,必须接受新的压力测试。

帝国商业银行的首席经济师Benjamin Tal曾经评论,新措施可能会将公寓市场的潜在买家推向租房市场。

也有业内人士认为,房价如果继续凶猛上涨,政府被要求征收外国买家税或空置物业税的压力将会上升。

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(据加拿大家园)

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加拿大 | RBC报告:外国买家对温哥华楼市依然热情不减

据News1130报导 – 皇家银行(RBC)表示,温哥华的房地产市场“降温但没崩盘”。银行表示市场从春季开始趋缓,预计“近期需求减弱,价格变得温和”,但不会出现25%-30%那样的“全面崩盘”。

皇家银行(RBC)高级经济学家霍格(Robert Hogue)认为,温哥华的经济和人口构成“依然稳定“,但仍需警惕该地区经济“直接或间接的严重依赖房地产”。

银行也提到,“纯资本收益驱动的购房”投机者在2015年和今年早些时候,“助升房市需求”中“扮演重要角色”。

另一方面,霍格认为温哥华依然会吸引大批富有的外国购房者,“一旦15%的新税政策到期”。银行方面也相信,目前不断挂牌出售的物业释放了一个早期预警信号,就是投机者和其他业主正在寻求赶紧变现。

相关资讯:加拿大 | 2016年7月最新加拿大房价走势

(据星岛日报)

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新加坡 | SRX:非有地私宅转售价量下滑 本地楼市短期内仍面对逆风

新加坡 | SRX:非有地私宅转售价量下滑 本地楼市短期内仍面对逆风
新加坡房地产联合交易网(SRX)昨天发布的预估数据显示,9月的非有地私宅转售价环比下跌0.9%,同比滑落1.5%
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新加坡房地产联合交易网(SRX)昨天发布的预估数据显示,9月的非有地私宅转售价环比下跌0.9%,同比滑落1.5%,创下2012年7月以来的最低水平。这也是私宅转售价连续三个月下滑

本地非有地私宅转售价和转售量上个月双双下滑,转售价更跌至四年来新低。分析师认为,本地楼市短期内仍然面对逆风环境。

新加坡房地产联合交易网(SRX)昨天发布的预估数据显示,9月的非有地私宅转售价环比下跌0.9%,同比滑落1.5%,创下2012年7月以来的最低水平。这也是私宅转售价连续三个月下滑

相较于2014年1月的峰值,9月份私宅价格已下跌8.5%。

智信研究与咨询总监王伽胜指出,7月至9月的私宅转售价下跌,说明本地楼市仍然面对供给过剩和房地产降温措施带来的逆风。此前四个月的转售价回升,不足以证明转售私宅市场已经回暖。

他说:“转售价在3月到6月间上扬,是因为正好碰上年中经济活动增加、买家兴趣高涨,但这一迹象在7月后就不再持续。受总偿债率(TDSR)框架的限制,大部分私宅买家并不急于抢购,而是等待发展商推出促销优惠,好让他们以更低的价格买到心仪的单位。”

戴玉祥产业咨询公司研究部东南亚区域主管李乃佳则认为,尽管9月份私宅转售价下跌,但大体上还是保持稳定,说明越来越多的买家进场,推动本地楼市缓慢复苏,卖家也变得更加灵活。

“尤其是那些2010年前购屋的卖家,他们愿意以较低的价格脱售房产套现,以便投资他们认为可以获取更高回报的资产。”

报告预计9月份共有683个私宅单位转手,比8月的830个减少17.7%,没有延续过去三个月的上扬趋势。不过,和去年同期的468个转售单位相比,今年9月的转售销量仍大增45.9%。

从地区来看,其他中央区(RCR)的中档私宅和中央区以外(OCR)的大众私宅转售价环比分别下滑1.3%和1.5%,只有核心中央区(CCR)的高档私宅微涨0.6%。

和去年同期相比,中档私宅和大众私宅转售价分别下跌3.5%和2.6%,高档私宅则上涨3.5%。

王伽胜指出,高档私宅的转售价虽然仍在上涨,但涨幅已经不如前几个月明显,说明买家对高档私宅的兴趣已经逐渐冷却。转售价微涨可能是由投机买家,或是开发商推出的“先入住、后付款”等促销优惠带动。他分析高档私宅转售价在4月至6月间持续上涨的原因,可能是由于3月份推出的乌节路豪华公寓禧悦阁(Cairnhill Nine)吸引市场关注。

李乃佳预计,随着本地经济增长滞缓,未来几个月的私宅转售价可能进一步下滑,全年价格将下跌2%至3%。

王伽胜也认为未来几个月的私宅转售价环比将持续下跌,但跌幅不会超过0.5%。

(据新加坡早房网)

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马来西亚 | 房市活动缓 销售减 大马发展商盼政府救市

东方网报导,鉴于房市活动放缓,发展商销售明显受到冲击,因此,房产业者冀望政府在 2017 年财政预算案将推出更多推动房市的措施。

根据大马房地产发展商公会(REHDA)调查显示,发展商在 2016 年上半年的销售表现,相比去年下半年明显下跌。当中 70% 的发展商认为,买家无法取得贷款是问题的症结。

《彭博社》报导指出,市场预期大马首相兼财长拿督斯里纳吉,将在 10 月 21 日出炉的预算案中,宣布协助中等收入群购买房子的措施。

而发展商 — 马星集团董事经理丹斯里梁海金指出,银行应考虑提供更多的贷款予首次买房者。

UEM 阳光董事经理安华沙林则认为,政府应该给予发展商发展可负担房屋的税务优惠,尤其是城市内的可负担房屋。不然也可考虑提供可负担的地皮及基建,以让私人发展商执行可负担房屋项目。

(据钜亨网)

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英国 | 留学行李打包一览表(2)

英国留学行李清单

佐料类

如果怕刚来对英国本土超市或者哪里有中国超市不熟悉的话,常用的佐料可以带来一点应急(每样装个小袋或者小瓶)。保险的来说,现在英国中超里可以买到几乎所有咱们中国人做饭常用的佐料,就连英国超市(Tesco)里都开始卖老干妈、午餐肉、粉丝、酱油、醋和料酒了。李锦记在英国超市里挺普遍的,酱料选择特别多。

洗浴清洁用品类

必备推荐:小瓶便携式洗发水、浴液,牙刷、牙膏、毛巾、浴球(如果习惯用的话)、护肤品,卫生巾(女),刮胡刀(男),指甲刀等修剪工具。

1. 牙刷和牙膏在这边可能会比国内稍贵一点,其他的洗护用品只带旅行的小包装应个急就可以了,都可以在超市或商店里买到非常实惠的。

2. 男孩子用的刮胡刀也相对比较贵,如果是刀片的还好,电动的会就贵一点,可以考虑带一个来。

3. 关于女生用的卫生巾,带来第一个月应急即可,不需要带很多。卫生巾的价格跟国内差不多,1镑左右一包,有纯棉的,有网面的,有日用的,有夜用的,有带翼的,有不带的。有人传言说英国卫生巾限购,而且只有卫生棉条卖,事实上可不是这样的!英国卫生巾种类很齐全。

美妆类(女生)

必备推荐:国内自己已经常用的护肤美妆产品、日韩产品美妆护肤产品、刮眉刀、美瞳、双眼皮贴。

1. 英国的护肤美妆产品选择特别多,特别容易给女孩子种草。刚来的时候可以带一些自己常用的,我相信你来了英国以后应该会全部换掉的。想提前感受一下的话请关注红领巾的购物和优惠页面。

2. 日韩产品在英国有的卖,但是价格比较贵,所以如果你比较习惯使用日韩产品的话,请带足了过来。

3. 英国商店里非常难买到刮眉刀,外国人修眉要不就是用线要不就是拔。刮眉刀网上是有卖的,但是也挺贵的,如果有需求就带一个过来,反正个头也小,不占地方。双眼皮贴也是,这种亚洲人常用的化妆小工具,在英国都挺难买到的,能买到价格也比国内贵很多。

4. 英国可以买到隐形眼镜和护理液,但是如果是美瞳的话可能选择就没有国内那么多了,尤其是黑色的美瞳,如果你习惯带美瞳的话,从国内多带点过来,囤货的时候注意隐形眼镜的过期时间。

服装和鞋

必备推荐:袜子内衣、应季衣物、正式场合可以穿的皮鞋、可以走路舒服的平底鞋、运动鞋。

1. 服装类抽真空袋,节省行李空间。

2. 衣服什么的,过来人普遍都建议大家不要带很多,因为来了英国几乎都会重新买新的。衣服和鞋是最占地方的,能不多带就不多带,带过来就能直接穿的,其他的之后再买。这边的时尚服饰选择非常多,价格甚至比国内商店里卖的还要便宜(就连奢侈品也比国内便宜),我们也会经常给大家推荐英国好的时尚品牌,绝对不怕买不到或买不起衣服。男生的话可以多带点袜子和内裤,要是懒得洗也能熬得住。我有一个朋友的妈妈给儿子带了50双袜子,一周一双,可怜天下父母心啊。

3. 在英国有可能需要出席一些特殊场合,比如正式场合或者夜店。那么大家可以准备相应的衣服各一套,不过说实话,这些衣服来英国买就可以了,因为毕竟也是特殊时候需要穿的衣服!英国正装选择非常多,根据需求再准备也不迟。

药品类

必备推荐:感冒药、温度计、消炎药、降火药、黄连素、清凉油、创可贴。

1. 虽然传说英国买药需要医生开药方,但是像拉肚子,感冒,消化不良这种小病,药房不需要药方也可以买到,但是像上火啊,就只能带牛黄解毒,这边药房可没有,外国人没有“上火”的概念。英国的感冒药有的时候没有国内那么强效,所以建议大家多带点感冒药来。

2. 如果你有国内常服用的药品最好一次性多带点,英国买中国的药不但贵,也不太让人放心。

3. 如果平时经常实用维生素的话,完全可以来英国再买,英国的Holland & Barrett和Vitamin Planet有非常全的营养辅助产品,包括减肥产品,都是留学生回国带保健品必逛的网站。

 学习用具类

必备推荐:自己平时常用的即可,只要保证不要刚来上课没的使就行。

1. 英国的文具类品种还是很齐全的,日常必需的都可以买到,只是价格相比国内略贵。

2. 另外,女生们都喜欢用些好看的本子和笔,这些可爱的文具在英国都很贵,所以视自己情况和需求来决定。可爱的本子和笔也大部分都是国内产的。

3. 本子都很沉,所以还是斟酌携带比较好。

4. 这边流行的文具店有:Ryman、WH Smith、Paperchase,大家比较喜欢的还有无印良品Muji的文具,各大超市、书店和学校的商店也能买到不错的文具。

 居家类

 必备推荐:薄被子(抽真空)、不伤害墙面的吸盘或无痕挂钩、拖鞋等。

1. 带被子是件头疼事,因为特别占地方,但是有不少同学都选择带。所以建议实在有需要的同学可以先带床薄的过来,到了英国安顿自己住哪里之后,第一时间就去买被子枕头,这是最佳选择,上面提到的Argos有很多选择。枕头的话,如果有地方可以带,没有地方可以先拿衣服垫一下应应急,过来赶紧买。

2. 英国很少有卖我们平时穿的塑料拖鞋,倒是有夏天时穿的沙滩人字拖。

好啦,差不多必备的行李我们都已经涵盖了,总之一句话,英国真的几乎什么都有买的,买起来也非常方便,我们的网站上也有很多关于英国生活以及购物的信息,所以大家一定要转告家长让他们放心,别什么都往包里装!英国有红领巾照顾着大家呢!家居生活上需要用的大件,大家来英国以后去一趟IKEA(宜家)或者Argos,就能一站式搞定了。

最后,我们再来看看其他留学生关于新生第一次来英国该带什么行李的建议吧!我们问大家“出国以后发现从国内带什么最多余?”

 @这是二勺子:1. 卫生巾,可以带夜用的,但其实我在Boots也见过350+的卫生巾;2. 方便面,其实带一两包在你刚落地找不到地方买吃的的时候是可以救命的,但其实方便面稍微大一点的超市都有。

 沙滩男孩1911904847:不用带电饭煲,在Argos买10多镑的蒸炉就可以或者可以买Tefal那些不黏的锅,煮饭效果都一样。市面上有一些用微波炉做饭的用具都有一样的效果。我个人的经验是会带一些很好的茶叶因为英国比较难买得到。因为我很喜欢叹茶,还有就是会带一些高质素的面,不过这些都不是必须。我一般都会带一点中草药(不是成药)因为这边草药都比较贵,但带过来的时候要注意英国海关的条例。另外很多人都会忘记的就是一双好的运动鞋,英国有运动鞋但比较贵,如果个子小的,特别是女生,鞋码有时比较难买得到。说起中药,我一般都会买很多灵芝炮子,因为灵芝药性很中 性,而且在流感流行时,或者在病的边缘时有很大的帮助,不过这些都是个人的喜好。

@偏执狂b小姐:女生衣服鞋子可以少带点咯,刚过来的够穿就好,会陆陆续续买很多,护肤品也是,都可以过来再买,也比国内便宜。一些小东西,比如布置房间的装饰啦,可以考虑带些,这边贵还Made in China。

@小猪在飞:带钱就可以了。

@RuoxiLovewz: 同意b小姐的,衣服几乎带来了只有外套和内衣还在穿,内衣多带吧!这边的料子不好,intimissimi的好像还不错哦!还有啊,带书很傻啊!我带的都没有看,中文和英文不通类。文具要带,每次考试都有人要买笔,其他好像电饭锅也是可以不带,转换器少带。

 @Miss冰糖葫芦阿V: 继续排b小姐,小零碎什么的可以带,剩下都没啥必要。我们这是到发达资本主义国家又不是去非洲,什么都有得卖啊,如果有人一定要用肥皂洗衣服的话需要自备吧,我反正没见过卖肥皂的。(红领巾补充:肥皂有卖的,叫做Simple Bar Soap,英国医生建议我用这个温和皂来洗内裤)

@小胖墩翅膀:衣服也可以基本不用带,少带一点够当下季节气候就好,怎么样都会买的。女生内衣尺寸如果偏小可以在国内买足了带过来,不过这边码比国内全很多,鞋子是个问题,35或者以下的脚非常不好买鞋!

@嘜麟嘜麟小麟麟: 牛黄解毒片儿还有隐形眼镜药水儿还有隐形眼镜一定要带足啊!这边配隐形眼镜好麻烦的还要去test花个40还是50镑然后给你个试戴片儿试戴两周,然后中间没有发生问题最终才能配成。还有日系的那种小头的牙刷还有小黑夹子国内便宜一大堆也不沉,这里虽然有可是觉得不合算哈。还有厚厚的连裤袜淘宝买比这里便宜多了呢。还有干货比如干贝什么的煲汤用还有带个九阳豆浆机吧哈哈很实用!

(互联网资讯综合整理)

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