根據《聯合早報》向10多名發展商和業內人士收集到的數據，截至12月14日，豐隆集團今年共賣出1052個私宅單位，進賬總計13億3000萬元。其中，它今年10月推出的新私宅項目森濤苑賣出380個單位。森聯集團雖略輸一個馬鼻，不過，該集團去年未列入十大行列，今年卻異軍突起，表現相當出色。
由本地富豪郭令明掌舵的豐隆集團（Hong Leong Group），憑藉著森濤苑（Forest Woods）的熱銷，重新奪得2016年私宅銷售成績最出色的新加坡「樓王」寶座。
不過，它僅比排名第二的森聯集團（Sim Lian Group）售出多一個單位，兩者銷量差距十分接近。
根據《聯合早報》向10多名發展商和業內人士收集到的數據，截至12月14日，豐隆集團今年共賣出1052個私宅單位，進賬總計13億3000萬元。其中，它今年10月推出的新私宅項目森濤苑賣出380個單位。
豐隆集團的私宅銷量包括集團本身、集團旗下子公司城市發展（CDL）以及聯營公司TID Residential等的銷量。
它曾連續三年為本地「樓王」，但去年卻把寶座拱手讓給集永隆發展（CEL Development），排名第四。
相比去年賣出近660個單位，取得約6億9000萬元的銷售額，豐隆無論是銷量或銷售額都比去年增加近一倍。
森聯集團略輸一個馬鼻，以1051個單位的銷量成績排名第二。
不過，該集團去年未列入十大行列，今年卻異軍突起，表現相當出色。
森聯今年主要銷售私宅項目是萬樂軒（Wandervale）和萬寶園（Treasure Crest）這兩個執行共管公寓（Executive Condominium，簡稱EC）項目，共賣出1000個單位。另外，它剛完工的項目山樂園（Hillion Residences），也賣出51個單位。
排名第三與第五都是「過江龍」，依次為中國香港置地子公司MCL地產、青建地產（南洋）集團和中冶置業（MCC Land）。
根據市區重建局的數據，MCL地產今年共賣出1024個單位，比去年多一倍。湖景豪苑（Lake Grande）賣出超過500個單位，帶動MCL取得優異銷售成績，使得它的排名從第五上升至第三。
青建地產和中冶置業今年分別賣出768個和724個單位。前者的熱銷項目是位於坎貝拉的EC品尚居（The Visionaire），賣出294個單位；後者是位於淡濱尼的The Alps Residences，賣出356個單位。
青建去年排名第七，今年排名上升三個名次。
本報記者整理的銷售數字，包括與其他發展商共同開發項目。例如中冶置業的博雅居（The Poiz Residences），是它與Sustained Land及Greatview合資發展的項目，所賣出的271個單位，並未扣除合作夥伴所佔比率。
除了豐隆集團，另一本地老牌發展商凱德集團（CapitaLand），銷售表現也比去年好。
凱德集團去年首11個月僅賣出219個單位，無緣擠入十大行列，今年則賣出了541個單位，比去年多出一倍以上，讓它在今年銷量榜上排名第六。
集團今年首三季總銷售額為12億4000萬元，也比去年同期高出了兩倍以上。
凱德集團的強勁銷售表現，主要來自烏節路的禧悅閣（Cairnhill Nine）這個高檔私宅項目。禧悅閣今年3月推出時，不僅是該月份最暢銷私宅項目，更帶動買家對高檔私宅的興趣。項目如今已賣出超過八成，平均尺價為2436元，
去年同樣排在十大外的吉寶置業（Keppel Land），今年雖然沒有新項目推出，但根據市區重建局數據，它現有銷售項目如林曦閣（The Glades）和Highline Residence等，共賣出362個單位，比去年同期多出一倍左右，使它成功擠入今年十大行列。
曾為本地私宅霸主的房地產界老大哥遠東機構（Far East Organisation），今年僅賣出127個單位，比起去年賣出的150個單位，銷售表現略為遜色，排名也繼續跌出十大。
至於過江龍方面，它們仍佔了排行榜的半壁江山，大多發展商所賣出單位比去年多。例如鑫豐（Kingsford）今年賣出477個單位，比去年的360個單位多出約三成。
整體而言，今年新私宅市場雖然仍顯得疲弱，但發展商賣出的私宅單位數量預料比去年高。
世邦魏理仕（CBRE）新加坡與東南亞研究部主管沈振倫指出，發展商至今所賣出的新私宅單位已超過去年總數，加上12月份數量的話，預料今年售出的新私宅單位會突破8000個，創下自2013年總償債率(TDSR）推出以來的三年新高。
由於許多發展商手上供售的私宅項目不多，沈振倫認為，發展商明年重點之一將是尋找新的發展地段，以填補它們的土地庫存。
在談到樓市展望時，新出爐「樓王」豐隆集團說：「2017年將繼續是充滿挑戰性的一年，因為利率環境帶來的不確定性、經濟放緩，以及降溫措施將繼續對樓市和買家情緒帶來負面影響。」
「儘管如此，集團在維持投資策略下，會繼續尋求合適的住宅發展地段。」
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（據聯合早報）
