全球最富有國家之一的新加坡，吸引著來自世界各地的投資者。其語言環境、生活節奏和遍地商機的優勢，使不少中國人選擇那裡作為留學、移民及房產投資的目的地。
據居外網介紹，房產是近幾年來新加坡最熱門的話題，更是熱門投資項目。作為亞洲炙手可熱的投資國之一新加坡，針對海外投資者制定了一套詳細的購房收費明細。其中主要的費用類別有：交易費、貸款費、持有費、轉讓費。
在新加坡買房投資相關費用明細一覽表：
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2018海外房产市场潜力预测 希腊投资回报维持高预期 | 海外
歐洲房產在海外房地產投資回報率中較高，已經成為海外房產投資市場的一匹黑馬，被越來越多的投資人士關注。那麼在2018年歐洲市場是否還值得投資呢？近日國際四大會計師事務所之一普華永道發佈的最新《2018年歐洲房地產新趨勢》，分析了歐洲31個城市在2018年的房地產投資和發展預期，最能給投資人士一個權威的參考。接下來，就為您專業分析其中數據。
歐洲房產投資及回報維持高預期
近一半的受訪者預計未來五年歐洲經濟增長將有所改善，因而歐洲大部分城市的房地產投資前景也較為樂觀。 65%的受訪者認為歐洲房地產的投資回報在2018年將比2017年更高；79%的受訪者預計歐洲房產收益：高達5%-20%以上。同時房產市場增長幅度穩定，尤其是一些優質房源，更是有望在未來市場獲得高額的投資回報。2017年的房產投資回報率已經十分可觀，2018年回報率有望更高。特別是熱門市場的優質資產，如希臘2017年第三季度，中國投資者選擇希臘買房移民項目的數額同比增長了近159%；葡萄牙自2012年10月8日頒布至今共發放14868張黃金居留卡，房地產投資仍穩居第一；西班牙將2018年的房價增長預測由原來的2.4%上調至2.5%。
歐洲最具房產投資價值城市排名
而對於置業者而言，在房價高漲的背景下，房產是否還值得投資呢? 根據各城市的房地產發展以及房租走勢，凱勝移民專家指出，各大城市的人口都在穩步增長。由於大城市經濟發展吸引的大部分人在此定居，所以大城市的房價上漲較快。
希臘、西班牙、葡萄牙、意大利等主要城市，投資及開發前景均排名前20，雅典、馬德里、里斯本、巴塞羅那等城市的租金漲幅預期甚至都高於房價增長預期。簡單來說，在這些城市投資房產既可以獲得房產升值的回報，又可以賺取豐厚的租金。最重要的是，投資房產還能獲得歐盟身份。
投資什麼類型的房產穩賺收益
一直以來，歐洲地產行業的發展重點是建設並提供優質的資產。在按住宅類型進行投資細分時，超過半數的受訪者認為，在人口的驅動因素下，服務型的物業將佔主導地位，學生公寓、酒店式公寓、養老公寓、服務式公寓等排名前列。希臘2017年樓市，來自公寓的投資比例加重，投資人士表示包租5年，每年7%的收益，即投資者5年可收回35%的利潤，性價比超高；2017年第四季度葡萄牙房屋價格較上一季度上漲了5.5%，達到每平方米1690歐元。其中，里斯本仍然持續高居最昂貴的地區，公寓價格漲幅高；西班牙的公寓類住宅在2017年平均收於15萬歐元，同比2016年上漲了9%。而預計的2018年西班牙公寓類住宅的平均價格將上升至16萬歐元，將成為2011年以來的最高水平。
來源：互聯網
責任編輯：Shelly Du
德國取代英國成為歐洲最具投資吸引力國家 歐盟藍卡移民方式成焦點
前不久，德國新聞電視頻道網站報導了一則房產投資新聞引起了中國投資人的關注。報導稱，對國際房地產投資者來說，德國是個黃金國，它代表著司法保障、政治穩定和強有力的經濟，買家中有一個群體尤其引人注目——富有的中國人。顯然，德國已經意識到中國人去德國投資房產已成趨勢。近年來，德國房產市場發展迅猛，投資潛力巨大，吸引了包括中國在內的國外投資者，紛紛開始在德國投資置業，主要投資方向是德國辦公地產、零售地產、酒店地產以及工業物流地產等各類商業及住宅地產投資領域。
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2018年歐洲房地產最佳投資價值及前景前10排名，德國有四個城市上榜，第一名是柏林，第二名是法蘭克福，第四名是慕尼克，第六名是漢堡，前五名德國獨佔三席。德國房產一直被業界稱之為“房地產投資避風港”，面對國內房產市場的低迷，精明的中國投資人在加快海外房產投資的腳步，德國成了投資歐洲的優選。
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相對北京、上海5-10萬/平米的房產，德國的房產簡直就是“白菜價”，即使在大城市也非常便宜，25萬至40萬歐元一套的房產隨時能買到。據悉，投資德國房產的中國人出租和自住各占一半，有的投資人會購買不止一處房產，移民德國的會留一套自住或度假，其他用來出租，由此獲得高且穩定的租金回報。柏林和法蘭克福是中國投資人最青睞的城市，環境宜人，旅遊業發達，教育資源豐富。另外，由於德國教育世界領先，而且留學成本很低，還有很多中國人投資房產的同時也準備給孩子留學居住。
目前，超過一半的中國富人在國外有房產投資，而在2011年的時候還只有五分之一。雖然德國不是傳統的移民大國，但近年申請德國移民、投資德國房產的投資人越來越多。
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作者：Lisa Zhu
天空街區，自然社交，可持續住宅 – 家原來可以這麽美
說到買房子這件事，很多人想到的首先就是：帶不帶學區? 是不是滿五唯壹? 首付多少? 離地鐵站多遠? 不知道什麽時候開始，買房子這件事情似乎已經失去了它最初的意義: 生活的避風港與加油站。
在新加坡，大部分公民可以以較低廉的價格享受政府組屋的福利，社會購房壓力並沒有那麽大。這樣的環境下，就誕生了很多直達生活深層意義的公寓設計。這些設計多將生活與自然結合起來，利用有限的空間，在保證環境可持續性的同時，鼓勵人跟自然更多更好地接觸。今天我們就回歸住宅的本質，為大家介紹三個獲得各方好評的獲獎公寓設計。
1. Scotts Tower: 生態新加坡，從垂直城市開始
在新加坡，許多現代派的建築師是拒絕綠化的，她們認為房子是壹個光光的盒子，像雕塑壹樣，在它的面前不能有綠化，它的身上更不能沾綠化，綠化只能在它後面待著當背景。可是，來自現代主義“風格派”的荷蘭建築事務所UN Studio 的設計師們卻更喜歡將綠化融入到建築之中。
這個大樓是新加坡城市的壹個有趣點，跳出了壹般的慣常設計手法，我們創造了壹個在天空之中的街區，壹個每個區域都很獨特功效的垂直城市。
—— UnStudio 垂直城市
自然，是很多人都最為向往的，對於建築而言尤為重要，但是自然本身不具備詩性，建築的指向並非自然本身，而在於自然與人之間的關系上。
UNStudio 設計的Scotts大樓位於新加坡的黃金地算，靠近烏節路豪華購物區，在大樓的頂層能壹覽新加坡全景。
在設計中，城市近景和遠景都通過規模、細節和材質的變化得到強調。
擬建的外立面將相鄰的幾個樓層各自以同樣模式組合在壹起。
居民可以根據自己的意願裝點配置自己的生活。每壹個單元都有露臺空間可以享受外面的自然風光。
塔底層天空框架的景觀與地面結合天衣無縫，多層次的環境為居民提供不同的休閑區域和設施。
從電梯中走出來，不是進入壹個公共走廊，而是立刻看到中央公園或者河景，這大概是對於奢華的終極想象了。通過竭力使用原有土地的容積率並購買上空使用權，並通過在設計和建造上投入昂貴的成本，創造獨壹無二的建築，纖細的外觀帶來壹層壹戶，從電梯出來就看到中央花園的“哇”的體驗。
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2. Marina One: 綠色社交生活，由Marina One連接
焦慮的原因，常在於這樣的社會缺乏安全感。孤立的個體，無論地位有多高，財富有多少，都會覺得不安。因為人與人缺乏連接，社會也因此充滿了變化，人們對未來的預期會變得更加不確定。來自德國的Ingenhoven Architects認為壹個好的社會應該是壹個“健康細胞體社會”，認為居住環境應該是“自每個人，為每個人”的，在這種概念下 ，新加坡Marina One誕生了 。
在營造Marina One之前，我們就在考慮有什麽辦法能讓人們找到小時候鄰裏之間的美好關系，重建人與人之間的連接。最後發現景觀是個很好的切入口，經過和Gustafson Porter + Bowman的通力協作之後，擴大公共景觀區域的使用，使人們的生活更加接近自然，同時場地中的有效空間達到了原先的125%。
—— Ingenhoven Architects
濱海盛景的四座高層建築包含辦公、住宅和零售等多種功能，並獲得綠色建築白金獎以及LEED的白金級認證。
其中，兩棟辦公樓各自包含17.5萬平方米的使用面積；兩棟住宅樓則包含1042間公寓和套間，可供3000人居住。
大樓與新加坡六條地鐵線中的四條線路直接相連，加上便捷的公交站、自行車停放設施和電動汽車充電站，私人交通工具的廢棄排放量被大幅降低。
海濱視角。
建築立面和室內空間皆選用了平靜而質樸的古銅色，帶來壹種和諧舒適的氛圍，標誌性的百葉窗為綜合體帶來了動態的外觀。
以亞洲常見的水稻梯田為靈感，由四棟建築圍合起來的中央地帶呈現出多層次的立體效果，展現出熱帶風情的多樣性，營造出壹個全新的生態。
Marina One種植著超過350種不同的樹木和植物，包括700棵樹，以及3萬7千平方米的景觀區域。
建築中的餐廳、咖啡廳、健身俱樂部、遊泳池、超市、美食街以及位於戶外平臺的各種活動區域不僅僅服務於居民和辦公人員，更提供了社交與互動的場所。
步移景異，逐漸來到空中的壹個熱帶花園，在青翠的熱帶花園中感受涼爽的綠洲：從綠色中心景觀雲花園，豁然開朗，所有的焦慮消失不見，
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3. D’Leedon: 低碳新加坡，D’Leedon“自然叢林”的啟示
當代文明需要更智慧的生存，我們在思考：植物是否可以是人類的老師？在新加坡溫暖濕潤的氣候作用下，極其茂盛的植被使得壹層平面看起來非常綠色。來自Zaha Hadid 的D’Leedon用園藝的視覺盛宴喚醒我們重新認識人類文明與地球生態之間的關系。
大自然是壹切最有力的法則，植物，有著不可思議的智慧。將水域、茂盛植被、體育場地、城市廣場和綠地作為D’Leedon的元素，每個元素被用以構成由巖石、森林、水、丘陵和草地作為山脈組成靈感的獨特景觀帶，以形成壹個真正的花園。
—— Zaha Hadid Architects
環境因素和位於赤道的地理位置決定了高層住宅的南北朝向以減少吸收日光。可持續的特點通過場地能源的生成和再利用以減少消耗，D’Leedon被授予Gold+獎項。
由7個空中私家花園構成的塔組成，井然有序的流體塔從公園中脫穎出，郁郁蔥蔥的人造樹隱隱約約，塔身根據每層的居住單元分為花瓣形狀。
場地內以及面向周圍城市的連接和導向，作為規劃整個場地的驅動性因素，通過將主車道移到地下以最小化汽車動線，從而在整個住宅區內建立壹個更加人性化的景觀。
從高層住宅“花瓣”式的形態結構到立面的垂直表達，以及相連的屋頂公寓和底層花園：通過在不同設計尺度具有高度差異性的個性化定制，項目為住戶提供了多元的選擇。
結構的設計和分布包含了反映高層住宅的幾何構成的設施，與“花瓣”的形式有著壹定的連貫性。
根據高層住宅的位置，場地被分為成束的帶狀使得每壹棟高層在壹片延伸的“花瓣”，擁有壹個可以進入的私人花園。
開闊的景觀視野，既能欣賞新加坡美麗的天際線，又能飽覽綠意盎然的植物園和武吉知馬天然保護區。步行壹公裏，就能抵達南洋小學，如果妳正考慮送小孩去新加坡，那麽，這裏真的是不錯的選擇。
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人其實是很渺小的，人類的壽命很短暫，在大自然這樣壹個時空格局中，我們應該更加輕柔地、謙和地接觸自然。購房的行為，並不是為了社會附加在這個空間上的其他意義。願我們每個人都有機會可以讓住宅回歸本身的意義，願每個人都自然的居住者。
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作者：Lisa Zhu
雖是彈丸之地，選對區域也很重要 | 新加坡
新加坡-寸土寸金的彈丸之地
雖然已經通過不斷填海實現了國土面積23%的擴張，新加坡的全部土地面積仍然只有720平方公裏，僅約為北京市面積的1/23。但在這麽小的國土上，卻居住著超過550萬人口，這使得新加坡成為世界上人口密度第三高的地區（前兩位是中國澳門與摩納哥）。在高人口密度影響下，新加坡的城鎮化水平達到100%，除生態保護區之外基本沒有未開發土地。而在當地政府的長期規劃下，新加坡人口將在2030年增長達到690萬，為了滿足更多人口的生活與對環境的影響，政府還在規劃更多的自然保護區於公共設施用地。可以說，新加坡的每壹塊土地都有著可見的升值空間，是開發商的必爭之地。
在市政規劃上，新加坡分為東、西、東北、北與中央五個區域。中央區又分為核心中央區(Core Central Region) 與其他中央區（Rest of Central Region）。核心中央區，包括萊佛士坊以及濱海灣的CBD區域、繁華的商業中心烏節路、武吉知馬富人區。以及旅遊勝地聖淘沙島等地，是傳統投資熱點地區，房價較貴；其他中央區則包括了壹些靠近市中心的傳統居民區域。除中央區外的其他四個區域統稱非中心區(Outside Central Region)，包括了相對較新開發的居民與商業區域。
國家面積雖然不大，新加坡各個區域的狀況卻有所不同。並且根據市政規劃，各個區域的投資前景也隨時會發生變動。那麽在2018年，有哪些投資者必須要關註的區域呢？我們來看看新加坡最大的房地產經紀公司ERA市場總監陳野文先生帶來的分析。
傳統投資熱點區域 –烏節路、武吉知馬富人區
陳野文先生表示，新加坡傳統投資熱點地段為第9、10、11郵區，也就是大家熟知的烏節路、武吉知馬富人區及周邊地區。由於優質的居住環境並且鄰近購物區、中央商業區，這些區域是海外投資者的首選目的地。在這些區域擁有地產也是新加坡本地人的身份象征。
由於投資比重較大，這些區域在過去四年的熊市中價格跌幅相對較大，形成了價值窪地，因此目前是投資這些黃金地段的好時機。
裕廊：第二CBD與高鐵始發站
隨著新加坡的基建與市政規劃不斷發展，陳野文先生認為除了傳統投資熱點區域，如烏節路、武吉知馬、中央商業區之外，近幾年最激動人心的區域就是裕廊第二中央商業區的規劃。連接新加坡與馬來西亞首都吉隆坡的新隆高鐵始發站也將落戶裕廊東，給這壹區域註入新的經濟活力。管理新加坡城市規劃藍圖的新加坡市區重建局發言人表示，裕廊第二中央商業區的成型將是歷時15年的中長期規劃。鑒於新加坡政府向來以執行力聞名，這壹區域的物業將給投資者帶來可期的穩健增值。
巴耶利峇：便利性與商業潛能大大增加
除此之外，陳先生認為投資者也可將目光投向坐落於中央商業區和樟宜機場中間的巴耶利峇區域中心。巴耶利峇是兩條地鐵線的轉換樞紐、交通便利，並且距離市中心和樟宜空港的通勤時間均在20分鐘以內。政府將大力發展該區域的商業潛能。Paya Lebar Quarter 城市綜合體項目即將在未來壹兩年內落成，該項目集寫字樓、購物中心、精品住宅於壹體，其中三座寫字樓將可容納約壹萬名白領在此辦公。其住宅項目Park Place Residences總共只有429個單位，未來在租賃市場上想必會成為香餑餑。該住宅項目壹期已全部售罄，二期預計會在今年開盤。巴耶利峇區域中心還有兩幅大型地塊可供未來發展，對於現在先入為主的投資者來說也可謂壹大利好。
作者：Adam Yang
排版：Shellly Du
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最新美國房價走勢（每月更新）
2018，新加坡房市反彈黃金年 | 新加坡
維州發展最快地區的臨河住宅開發用地，帶來珍貴買地建房機會 | 澳洲
在澳洲買地建房擁有諸多好處，初期投入少，節省印花稅，因此無論對澳洲本地還是海外買家都極具吸引力。目前有塊環境優越的住宅開發用地正在出售，它地處維多利亞州在2011年和2016年之間城市規模發展第二快的溫德姆（Wyndham）市，人口增長達到34％。巨型土地位於溫德姆谷（Wyndham Vale），臨河位置得天獨厚，未來升值潛力不容小覷。
買地建房好處多多：初期投入少、節省印花稅
這塊土地也為買家帶來了在澳洲”買地建房”的機會。買地建房，在澳洲是最為普遍的一種購房形式，無論對於澳洲本地的買家，還是海外投資者，都極具吸引力
在澳大利亞買地建房有不少好處。首先在澳洲買房，法律規定業主擁有永久土地所有權，可以世代相傳（除了堪培拉首都地區是99年產權以外）。其次，買地建房所用的周期更長，買家的支付流程會分為支付土地款項和建築款項兩個部分。這種方式初期投入少，准備資金和辦理貸款事宜的時間就比較充足。第三，“買地建房”可以為買家省下不少稅費，建造部分無需繳納印花稅。最後，買家可以選擇自己心儀的戶型及裝修標准，更可靈活跟建築商確認造房開始時間及交房時間。
地處澳洲發展最快地區，威勒比河流經土地
這塊土地為您帶來了墨爾本溫德姆谷獨一無二的發展機會。這塊占地50英畝的住宅開發用地，位於一處僻靜的地方——霍布斯路（Hobbs Road）290號，這裡將為居民提供一種非常安靜的生活方式。這裡的環境十分貼近自然，地勢起伏，有數百棵大桉樹，有些樹已經超過500歲，您會發現美麗的澳大利亞鸚鵡在許多樹上築巢，此外還有幾對鷹棲息於此。
土地所在的溫德姆市是整個澳大利亞發展最快的城市之一。溫德姆市地理位置優越，連接空、海港交通要道的重點改造使它日益成為墨爾本最重要的物流樞紐，傳統的制造業一直是當地經濟的主要驅動力，該區還有大型零售區和旅游區如威勒比廣場、開放式動物園、國家馬術中心和威勒比莊園，它已成為墨爾本最大和最受歡迎的旅游地之一。如有需要，賣方將協助介紹當地政府和城市規劃者，幫助買家進一步了解當地未來發展趨勢。
2012年的溫德姆谷：
2017年的溫德姆谷：
從概念圖中您可以看到，威勒比河（Werribee River）流經該土地，為這片獨特的土地營造了更好的氛圍，增添了獨特的價值。要知道，威勒比河域是整個維州最好的垂釣地點之一，不管是在河岸還是船上釣魚都會收獲頗豐。同時該河也非常適合劃船，劃獨木舟以及皮劃艇是非常流行的運動，並且如果沿途偶遇到鴨嘴獸將會帶來更多樂趣。
擁有巨大開發價值，升值潛力不容小覷
對於有眼光的買家來說，作為嚴格評估的一部分，您會發現在維多利亞州找不到比這裡條件更優秀的開發用地了，因為邊界是一條潔淨的淡水河流。根據賣家Neil Anderson的信息，其他開發商正在出售的300平方米平地塊——沒有樹木，沒有水景，每塊售價23萬澳元。賣家根據目前的市場行情估計，他的河流地塊每300米每平方米售價可達35萬澳元，而直接臨河的地段可輕易分拆成60塊地塊，總值2,100萬澳元；其他100個地塊平均定價25萬澳元，總值2,500萬澳元。他又預估，該地區對土地的需求量高漲，按年增值10％作為保守增長也是合理。臨水地產經濟價值凸顯，毫無疑問，這是一塊非常珍貴的住宅開發用地。
維多利亞州政府和地方政府均簽署了與P.S.P 40.有關的所有文件，從而批准開發者在個人計劃獲批後開始建造房屋。另外，賣房還可以協助介紹聲譽良好的私人城市規劃師，協助買家到各政府部門辦理手續，並提供當地開發現狀的信息。在購買後兩年內或許就能開始開發，因為許多法律和政府條件已經完備，滿足領導機構的要求。
尤其值得一提的是，土地還具有許多其他優勢，比如當地便利設施使得它更具價值：
- 2500萬美元的醫療設施——3分鐘路程
- 通往墨爾本的快速列車服務——4分鐘路程
- 周邊幾個大型購物中心——5分鐘路程
- 醫院——10分鐘路程
- 本地和國際航空港——乘坐汽車/火車只需30分鐘
- 當地巴士服務
現時身在巴黎的賣家Neil也強調，澳大利亞誠實守信，透明開放的交易環境阻止任何形式的腐敗行為，有興趣的買家絕對可以安心在這裡的投資是“一分錢一分貨”。可以說，這塊住宅開發用地帶來了澳洲最好的買地建房的機會，搶占先機也能讓您獲得極大投資回報！欲進一步了解溫德姆谷土地的詳情，請點擊查看：http://www.juwai.com/37361195.htm。
（本文內容資料由客戶Neil Anderson提供）
責編：Zoe Chan
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稅收政策傾斜，交通升級在即，西雅圖或成西海岸房產投資焦點 | 美國
西雅圖購房熱潮，現“溫哥華昔日魅影 ”
華盛頓州西雅圖市 ——美國太平洋西北岸地區最大的城市，擁有美國最靠近亞洲的港口，同時也是多個中美直航航班的起降點。西雅圖向北250公裡，即是加拿大BC省重鎮溫哥華市。溫哥華因其良好的自然氣候和人文環境，連續多年被聯合國人居署評為“全球最宜居城市”，過去的幾十年中，一直是華人移民和聚居的熱門城市。然而，2016年8月起，加拿大BC省開始向溫哥華的外國購房者征收15％的特別交易稅（多倫多也有類似稅種），這些稅收將購房者的目光轉向二級市場，使得西雅圖越來越成為精明投資者的目標。
得益於美國的憲法保護，西雅圖不會出現這樣的稅收，而其所在的華盛頓州本身又沒有州級個人所得稅（相比舊金山所在的加利福尼亞州，是全美綜合稅率最高的州之一）。可想而知，西雅圖為何在過去兩年，因其酷似溫哥華的國際購房趨勢被稱為“溫哥華昔日魅影”了。事實上，中國熱門房地產搜索網站居外網（Juwai.com）的數據表明，2017年，西雅圖已位列中國大陸消費者直接投資和移民搜索榜第一，之後才是洛杉磯、紐約等移民聚集的老牌目標城市。
租賃型物業居多，購房市場中“一屋難求”
“我們在西雅圖經歷的全球需求高潮，是主導市場基本面的影響——強大的經濟引擎正發起全方位的有力衝擊。”天樞城（NEXUS）公寓大廈項目的開發商布拉德（Burrard）集團執行副總裁克裡斯蒂陳（Christian Chan）說：“由於就業增長，特別是科技行業的高質就業崗位的增加，每周湧入西雅圖大都市圈的新增人口超過1,100人。盡管西雅圖經歷了史上最快的中位數房價增長，本地居民享受高質量的生活，房價卻出乎意料地保持在相對來說還算便宜的水平。 特別值得關注的是，西雅圖住宅（包括公寓）的租金比溫哥華高得多，而豪華公寓的售價和溫哥華相比仍要低得多，至少目前為止如此。”
人口的快速增長和租售比的不平衡孕生出巨大的購房需求。標准普爾—凱斯席勒房價指數顯示，西雅圖房價漲幅已經連續13個月領先全美——2017年西雅圖城內的公寓的轉售中位數價格，比上一年增長19％；新建築價格增長的幅度更大，部分原因是需求大大超過供應。 預計十年內在西雅圖市中心交付的27,000套多戶住宅（公寓）單元中，超過94％的存量為租賃型物業，並已明確表示不出售。 事實上，2017年整整一年中，沒有一個新的公寓單元成功交付，出售市場供應極度短缺；而正在建造中的496個單元（預計將於2020年之前交付），也有 85％已經成功預售。
東村社區全新地標，風雲聚會的都市中心
天樞城所屬的布拉德集團，是首批在這個十年經濟周期裡規劃、建造高層公寓項目的國際開發商之一。他們前瞻性地選址於西雅圖新興的數十億美元社區——東村社區（East village community），位於國會山、南聯合湖區、商業零售區和CBD的交彙處。並聘請韋伯∙湯普森建築師事務所操刀設計，著力將天樞城打造成東村的地標性建築。
得益於西雅圖政府“One Center City”的城市規劃，在未來的兩年，無縫連接整個城市的有軌電車、擴建中的自行車道、99號公路隧道將逐一完成。得益於整個東村社區的完整布局，在天樞城步行距離內，餐廳、酒店、商場、夜店、娛樂設施星羅棋布，無所不有。
可以想像，無論是工作或娛樂，文化或烹飪，健身或時尚，天樞城公寓的業主們都將獲得最大程度的愉悅和便利。
天樞城公寓大廈，業已完成90%單元預售
開盤僅9個月，41層的天樞城公寓大廈項目已預售出全部389套單元中的351套，創下空前的成功銷售記錄。目前僅剩30多套單元待售，設計為兩室和三室公寓單元，面積為1022-2142平方英尺不等（約合95-199平方米）。公寓售價從120 萬美元起，最高可達350萬美元，包括少量躍層的空中閣樓（復式公寓）。大部分單元都可以欣賞到南聯合湖和/或西雅圖市中心天際線的優美景色。全部公寓均配有巨幅玻璃窗、挑高天花板和中央供暖，精裝修樣板房提供三套配色和面飾方案可供選擇。
2018年1月，天樞城大樓已完成地基建設，首批住戶預計可在2019年秋季入住。
布拉德集團在雙方簽定購買和銷售協議時，僅收取不到5％的定金（不返還），買房者只需另在2018年6月30日追付5％的保證金即可。欲了解詳細情況，請點擊訪問天樞城在居外網上的掛牌信息，或致電400-041-7515詢問。
（本文內容資料由客戶NEXUS提供）
文字：Qi Cheng
責編：Zoe Chan
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加州橙縣：加州房產投資不敗的秘密
橙縣（Orange County, California），位於加州南部，屬於洛杉磯都市圈的壹部分，縣內有許多新興規劃的小城市，環境、設施壹流，吸引了眾多中上階層定居於此。熱播劇“橘郡風雲”（The OC）反映的就是當地主流社會的生活方式。橙縣，是您進入美國主流社會的最佳途徑。
為何投資加州橙縣是非常安全的選擇？ 只因這裏匯集了數個世界最富裕城市，如Danna Point、紐波特海灘（Newport Beach）、拉古納海灘（Laguna Beach）、爾灣（Irvine）、聖克萊蒙特（Sandra Clemente）等地，均是全球知名的富人居住地，居民以排名前1%的富裕家庭為主，更有排名第壹的公立和私立學校。
位於橙縣聖克萊蒙特的太平洋宮（La Casa Pacifica），擁有“西部白宮”的美譽，因為美國總統尼克松在職時，曾在這所西班牙式住宅裏居住、工作多時。離開總統職位後，尼克松也主要居住於此撰寫回憶錄。 2015年，太平洋宮（La Casa Pacifica）以7500萬美元的高價售出。
在很多其他城市裏，當人們外出旅遊或外出時，只能依靠專屬設施、封閉社區來為尋求隱私保護和安全感。而在橙縣，很多城市都位列美國最安全城市排行中。
橙縣擁有超過50英裏的壯觀沙灘，2個大型港口和上百個公園，包括市級、州級和國家公園。僅在聖胡安-卡皮斯特拉諾（San Juan Capistrano），就擁有3個與克利夫蘭國家森林公園（Cleveland National Forest）同等級的州立公園。
這裏還擁有世界級的遊樂園，加州迪士尼樂園和諾氏百樂坊樂園（Knott’s Berry Farm）,都是娛樂休閑的好去處！ 無論是室內還是戶外休閑，在這裏都擁有豐富的選擇。
橙縣的醫院和研究中心排名全美第壹。凱薩醫療機構(Kaiser Permanente)、山多貝紀念醫院（Saddleback Memorial）、CHOC、UCI醫療中心和霍格醫院（Hoag Hospital）都是最好的醫院。此外，爾灣等地還是不少世界級高科技公司的所在地，如博通（Broadcom），谷歌，暴雪娛樂和英邁國際（Ingram Micro）。
對於國內購房者來說，亞裔集中的爾灣是不錯的選擇，這裏匯集諸如99 Ranch Market、H Mart等數個大型超市，能充分滿足華人的飲食需求。
蘭登灣地產公司（Lantern Bay Realty）成立多年，是橙縣歷史悠久、值得信賴的房產服務品牌，擁有超過30多名專業房產經紀人（有中文服務），必將成為您在橙縣置業投資的專業好幫手！無論您打算購房、出租、物業管理、我們均提供讓您滿意的全流程服務。我們提供智能化住宅服務，讓您住宅的硬件和軟件都配得上現代化的您！
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