據《每日電訊報》，英鎊下跌對於正在售賣歐洲度假屋的英國人來說是個好消息，由於英鎊貶值，他們售賣別墅或海邊公寓的價格要比在脫歐選舉前多數萬英鎊。
房地產機構表示，更多英國人所屬房產正成為度假屋市場熱點，尤其是在法國和西班牙。外匯交易商證實了這壹趨勢。據外匯公司FairFX，自2016年同期以來，從歐元到英鎊的交易數量已躍升1/5。
在海外買賣房產，時機就是壹切，抓準時機就能大勝。若抓錯時機，在英鎊貶值時買進，在升值時賣出，這可能會讓銀行收支平衡受到永久性損害。
例如，如果在 2002年1月以50萬英鎊購買歐洲的度假屋，英鎊兌歐元匯率為1:1.65，於2009年3月售出，這時英鎊兌歐元匯率為1:1.09，忽略房地產價格變動，度假屋售價可為74.6萬英鎊。即使房價未上漲，也能獲得近50%的利潤。
然而如果在英鎊貶值時購買海外房產，英鎊升值時再售出，就可能會損失壹大筆錢。
如果在2009年3月以同樣的50萬英鎊投資度假屋，匯率為1：1.09，在2015年11月售出，這時英鎊升值，匯率已恢復為1：1.40，售出價僅為38.3萬英鎊，損失11.7萬英鎊或近1/4。好時機與壞時機的差別就是36.3萬英鎊。
自2016年6月歐盟公投以來，英鎊兌歐元匯率下跌約12%，提振了歐洲房價（以英鎊計算）。不幸的是，由於自1999年發布統壹貨幣以來，歐元和英鎊的關系歐元壹直高度不穩定，因此難以抓住出售好時機。
英鎊貶值對買家和賣家都有好處
據房地產機構Knight Frank的Rupert Fawcett，由於賣家已超過買家，目前的貨幣“最佳狀態”也可為買家提供機會。他稱：“由於自英鎊貶值以來，面臨的挑戰很多，因此在某些地區的房市已經飽和。交易活動進展緩慢，且壹些房產已待售很長壹段時間，從而導致供過於求。”
但他表示，英國人對法國度假屋的需求仍保持旺盛。如果英鎊貶值幫助賣家在價格上更加靈活，這將使他們更容易出售房子。
出售位於安達盧西亞（Andalusia）索托格蘭德（Sotogrande）別墅和公寓的James Stewart聯系了房產機構Savills，贊同有利的匯率將有助於達成交易。
轉移資金的最佳方式
如果能成功達成銷售，不要讓外匯和轉移成本吃掉利潤十分重要。法國房均價為46.4萬英鎊，西班牙為23.5萬英鎊，葡萄牙為21.8萬英鎊，匯率的幾小數點可增加數萬英鎊。
要經常貨比三家，看看是否能獲得壹個更好的交易，而不僅是使用自己的銀行，銀行交易費用可能很高，所提供的匯率可能也不是最實惠的。
許多貨幣經紀商和貨幣交易商聲稱提供了超值價格，但如果選擇這個方式，必須確保該公司被適當監管，且錢是安全的。
收費有兩種形式：基本轉移交易費用，這可能由當地銀行和妳在英國的受理銀行征收，以及公司在匯率上的利潤。
由於許多公司僅是調整匯率以賺取更多利潤，因此留心那些聲稱“免傭金”的公司。
找出最便宜的公司不容易，且需做壹些跑腿工作。除向銀行和貨幣經紀商打電話或發電子郵件外別無選擇，詢問他們除去所有費用後，出售房屋的收益額。
隨著貨幣匯率的波動，這些方式需壹起進行以得到壹個真實比較。
若要將40萬歐元兌換成英鎊，其中不包括歐洲當地銀行征收的任何費用，壹些主要銀行和經銷商都各不相同。FairFX是43.29萬英鎊，Virgin Money是43.16萬英鎊，HiFX是43.30萬英鎊和Barclays是43.10萬英鎊。然而，他們都強調這些是指標數量。
尋求心安
必須確認所選擇的貨幣公司是否由英國金融市場行為監管局（Financial Conduct Authority）完全授權，且如果出現任何問題，有金融服務賠償計劃保障。
如果在不久的將來能持有歐元儲蓄金，可使用“遠期合約”免受匯率波動的不利影響。
HiFX表示，自2017年年初以來，使用“遠期合約”的買家和賣家數量增長了23%。尤其是賣家正在尋求心安，現在選擇使用“遠期合約”的購房者比金融危機前要多，表明了他們對匯率變動的負面影響更加謹慎。
（據英中網）
