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溫東好區Killarney學區房比特幣結算亦可 | 加拿大

Killarney是溫哥華東區著名好區之一，這裡對口中學是Killarney中學，該中學是溫哥華東區首屈一指的名校，音樂教育尤其出色，因此當地房產深受人們喜愛，對於有孩子的家庭來說，更是置業的首選。現在在Killarney有一處優質物業正在出售，房子所在地塊的面積比標準地塊大70%，無論投資還是自住，都是明智之選。

Killarney：溫東著名好區，生活舒適且擁有特色名校

溫哥華東區（Vancouver Eastside）又稱溫東（East Van），它包含了無數風格各異的多元文化小區，如小意大利、小印度、小漢城及來自中、港、台三地的華人和東南亞族裔。溫東的一些社區如Killarney，是很受有置業需求的買家青睞的，不僅交通便利，治安條件也不錯。

溫東好區Killarney有名校、環境優，投資與自住皆宜的好選擇 | 加拿大 — Killarney有一處優質物業正在出售，房子所在地塊的面積比標準地塊大70%，無論投資還是自住，都是明智之選

Killarney區內以獨立屋為主，也有少量的多戶型住宅（公寓及城市屋）。近年來，市政府開始沿菲沙河的Fraserlands區域開發一些新的高層建築。此外，本區內的Champlain高地分佈了不少零售商店和其他市民生活服務設施，區內居民步行即可到達，十分方便。喜愛運動的朋友還可以前往Everett Crowley Park步行，該公園擁有面積達40英畝的絕佳活動空間，還設有自由遛狗公園區。

Killarney區內交通便利，有49路和26路公交車通過。位於Killarney公園的Killarney社區中心（Killarney Community Centre）也可為居民提供游泳、溜冰、乒乓球、羽毛球、籃球以及音樂、舞蹈、繪畫等豐富多彩的休閒及才藝教育項目，並設有健身房和兒童遊樂場。這個社區區內華裔居民眾多，包括為數不少的粵語社群，又有非常好的學校，所以很多華人非常喜歡在此置業。

位置優越靠近學校和商業設施，正在翻新適合大家庭入住

這處住宅佔據溫哥華東區的好地段，環境非常安靜，尤其適合居住。從住宅可以步行到Corpus Christi、頂級私立學校，還可以步行到法國浸泡小學和普通公立學校。該物業距離Killarney社區中心也很近，這裡設有游泳池、溜冰場、網球場。附近還有雜貨店、靠近維多利亞車道，有許多中國雜貨店和餐館。此處距離高爾夫球場僅 5 分鐘路程。生活在這裡，無論是日常生活需求，還是娛樂休閒乃至孩子讀書，都十分方便。

這幢房子正在重新裝修，經過翻新之後會帶來更新的面貌。5臥2衛的格局適合多人口家庭入住，這裡擁有大草坪，美麗庭院，有足夠私密且清新的戶外空間，非常舒適自在。而室內格局也非常溫馨愜意，現在的業主仍然住在裡面，所有的一切都維護的很好。

2017年10月，是大溫哥華地區對外國投資者徵收15%附加稅後的第14個月，市場迎來新常態，獨棟別墅市場比較平淡，公寓市場火熱。受到公寓價格飆升的影響，溫哥華整體房價又回到再創新高的軌跡。如果你想投資大溫哥華地區的房產，那麼現在的房價比較合理，這套房產的價格很合理，值得入手。

您也可以按照自己的夢想建立屬於獨樹一幟的理想家園，還可以在房屋旁邊修建巷道，在現在裝修時期也可以加入自己的想法。購入之後如果新業主願意出租這套房子，原業主願意從你手上租用至少一年。此外，屋主願意接受比特幣支付。總之，這套房產性價比很高，地段也很好，是非常難得的優質置業之選。

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想去科隆群島做民宿老板的人請看過來 | 厄瓜多爾

科隆群島屬於厄瓜多爾，位於東太平洋和三大洋流的交匯處，以擁有巨龜等珍奇動植物而聞名，被稱為“活的生物進化博物館”和“海洋生物的大熔爐”。作為世界七大潛水區之壹，該群島吸引了大批自然愛好者及水下呼吸管、戴水肺潛水愛好者。這個度假勝地充滿了無窮魅力，居外特意為您帶來壹科隆群島最大城鎮中心位置的海景酒店，為您帶來絕佳投資機會。

科隆群島——遠離喧囂的熱門旅遊目的地，世界著名的潛水勝地

如果妳想尋找壹處優質酒店進行投資，那麽這個完美的度假勝地的優質酒店絕對不容錯過。這個位置絕對優越的酒店，可以享有漂亮的海景，隨時去享受豐富精彩的娛樂活動，這裏具有遍布動物的私密海灣以及加拉帕戈斯的全景！毫無疑問，這是人們來到當地旅遊可以選擇的最佳酒店之壹，每年會有穩定客源，為投資者帶來極好的回報。

加拉帕戈斯群島海景酒店：聞名全球的潛水勝地、可獲極佳投資回報 | 厄瓜多爾 — 科隆群島屬於厄瓜多爾，位於東太平洋和三大洋流的交匯處，以擁有珍奇動植物而聞名

科隆群島又稱加拉帕戈斯群島，是太平洋東部島群，位於太平洋東部的赤道上。群島由19個島及附屬小島及巖礁組成，跨赤道兩側，正處在寒暖洋流交匯處，海洋生物異常豐富，島上蜥蜴、海獅、海龜、企鵝等喜寒、喜暖動物壹應俱全，達爾文的進化論使該島聞名於世。加拉帕戈斯群島還是潛水人的麥加，是世界7大潛水勝地之壹，海底景觀美不勝收。

這裏的獨特之處早就獲得許多媒體關註，也吸引越來越多遊客來到這裏。科隆群島也是美國國家地理推薦的“人壹生要去的50個地方”之壹。這裏可謂是“獨特的活的生物進化博物館和陳列室”，現存著壹些不尋常的動物物種，也是當今世界上少有的奇花異草薈萃之所、珍禽異獸雲集之地。

占據珍貴地段的優質酒店，享有無敵景觀擁有完備設施

這處酒店物業位於科隆群島的中心小鎮Puerto Ayora，占據最佳地段，距離南美洲厄瓜多爾海岸1000公裏，《紐約時報》和《英國每日電訊報》等多家媒體都報道過當地豐富的生態環境和獨特自然資源。出於保護環境的目的，該群島原先是北美高端人士南美遊輪遊的景點之壹，近年來，厄瓜多爾政府開放了科隆群島的陸地遊，讓更多大眾旅遊愛好者有機會去探訪當年達爾文研究生物進化論的重要科學靈感的來源地。科隆群島因科學家查爾斯•達爾文（Charles Darwin）研究的各種各樣的特有物種而聞名世界。該群島有20個小島組成，為了保護環境，厄瓜多爾政府只允許4個島嶼留宿遊客。《紐約時報》的專欄作家Allison Amend 今年6月發布的文章提到，目前島上居民人數約為3萬，每年遊客人數規模達20萬 ，來自世界的無數遊客前來探險和度假，放松身心。

另外，科隆群島的土地有97%被指定為國家公園，為保護其物種提供了壹個獨特的生態系統。這裏儼然是遠離喧囂的世外桃源，為您和來到這裏的客人提供了別開生面的生活方式。如此貼近自然的環境可以說是非常珍貴的旅遊資源，未來還擁有很大的發展前景，壹定會越來越獲得人們的喜愛。

這個正在出售的物業包含兩座樓：位於海面上的 Soly Mar 酒店，以及緊臨其後的 Isla Sol。Soly Mar 酒店擁有17間客房，均享有海景和私密陽臺，讓人在此可以盡享無敵美景，擁有難以忘懷的度假時光。這家酒店的主要社交區域也位於此樓內，如露臺室外遊泳池、漂亮的花園、室外和室內玩麽融合的餐廳，另外還有全套服務酒吧，全套服務廚房，私密屋頂平臺和酒店主要大堂。

Isla Sol 酒店則位於 Soly Mar 的街對面，擁有14間寬敞的客房，其中6間享有外側海景，8間享有內側庭景。另外，Isla Sol 的四樓有兩個宴會廳，可以提供使用。這是加拉帕戈斯群島上僅有的宴會廳，可以適合各種各樣的活動，每個廳最多可容納80人。

這是科隆群島上的Puerto Ayora小鎮裏唯壹提供住宿服務的酒店，不僅占據絕佳地段，還有非常完備的設施，酒店面積2908平米，土地面積2323 平米。該酒店在 booking.com 上廣受遊客好評，評級為8.6分，酒店標準房间单夜价为240美元左右。若有意向購買，請立即致電居外客服 4000417515。

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投資卡爾加里热门湖畔社區，獨享高性價比優質生活 | 加拿大

作為加拿大經濟活力最強的地區，卡爾加里（Calgary）的新住宅交易呈現火爆態勢。據卡爾加里市規劃發展部門（City of Calgary’s planning and development department）統計，今年九月的住宅建築許可申請數達到1327份，這是近三年來同比需求最旺盛的一個月。其中由霍普韋爾地產（Hopewell Residential）開發的Mahogany社區最受購房者歡迎，以41份申請獨占鰲頭。

卡爾加里：引人矚目的宜居城市

卡爾加里位於艾伯塔省（Alberta）南部的落基山脈，是該省的經濟、金融和文化中心。這裡環境優美、生活富足，而且失業率極低，連續四年（2012-2016）被《經濟學人》評為全球最宜居城市第五名。

卡爾加里氣候舒適，陽光充沛，沒有連綿不斷的雨季，城市以西的班夫國家公園（Banff National Park）是備受世界游客追捧的觀光和避暑勝地。艾伯塔省以狂野奔放的牛仔文化著稱，卡爾加里更是有“牛仔之城”的美譽，每年七月的第一個星期五，你會在這裡觀賞到頂級職業牛仔帶來的“世界上最精彩的戶外表演”，感受令你熱血沸騰的牛仔激情。冬季的卡爾加里則別具風味，壯美的雪山成了天然滑雪場。每到這個時候，世界一流的滑雪設施就會吸引無數游客前來艾伯塔和卡爾加里享受速度與激情，在冰雪的王國裡盡情體驗運動的樂趣。

活躍多元的經濟賦予了卡爾加里居民極高的生活水平，個人收入與家庭收入極高，形成了潛力巨大的消費市場。卡爾加里是加拿大發展最迅速的地區之一，經濟涵蓋能源、金融、運輸、高科技、影視制作、制造等行業。中國銀行、工商銀行都在這裡設有分部。卡爾加里還是加拿大第二大內陸港和北美各大零售商位於加西地區的主要配送中心。這裡的工程師密度在加拿大排名第一，多次被評為“世界上最干淨的城市”。

卡爾加里地處落基山最美的一段，主要以弓河（Bow River）作南北分界，當地旅游資源豐富，非常舒適並且宜居

近年來卡爾加里城市快速發展，和其他加拿大一線城市相比還是一塊價值窪地，具有很高的地產投資價值

風景秀麗的路易斯湖（Lake Louise）是班夫（Banff）國家公園內的一個著名的旅游勝地，在卡爾加里以西180公裡

卡爾加里的教育質量也具有極高的水准，閱讀、科學、數學連續多年在聯合國的評價測試中名列首位，並設有從學前教育到高中十二年級完善的留學生項目。高等教育方面，卡爾加里大學（University of Calgary）、皇家山大學（Mount Royal University）、南艾伯塔省理工學院（Southern Alberta Institute of Technology）都極負盛名，是前往加拿大留學的不錯選擇。此外，卡爾加里國際機場還設有直達北京、東京、紐約的直飛航班，十分便捷。

Mahogany：美好生活從湖邊開始

最受歡迎的Mahogany社區就位於卡爾加里的東南端，它比鄰市內最大的淡水湖，自然環境優越，生活方式舒適，住宅質量優秀，被2015年SAM Awards評為卡爾加里市年度最佳社區，是一個非常理想的湖邊家園。

稀缺的自然資源是Mahogany吸引大量購房者的最大亮點。事實上，Mahogany的公園及自然區域幾乎和卡爾加里市中心一樣大！除了壯美的湖景，這裡還擁有超過265英畝的綠地和74英畝的濕地，無論春夏秋冬，你都能發現生活的美好和自然的樂趣。你可以在20余英畝的私人沙灘體驗游泳、劃船、衝浪、沙灘排球等帶來的運動激情，也可以在社區內長達22公裡的道路上或慢跑或騎行，同時享受綠地與濕地帶來的自然氣息。海灘俱樂部（Mahogany Beach Club）是社區娛樂休閑的中心所在。這裡有兩處可以遠眺Mahogany湖的私人沙灘，人們可以在這裡玩排球、造沙堡，或是全然放松地享受日光。沙灘設有野餐桌、游樂場、排球場、籃球場、篝火點、碼頭以及洗手間和更衣間，令人猶如身處天堂。特別是到了冬季，結冰的Mahogany湖就像一塊晶瑩的寶石在陽光下熠熠生輝，你能夠在海灘俱樂部體驗各種冰上運動的趣味，比如滑冰、冰球、冰壺、滑雪橇、乘雪車等等，與社區居民一起在四季輪回中迎接美好的新一年。

便利的生活設施是Mahogany的又一亮點，精心規劃的社區商業中心（Mahogany Village Market）讓住戶不必外出就能享受各種生活服務，這裡有Sobeys超市、Shoppers Drug Mart藥房，以及餐廳、銀行和商店。社區內還將於2018年秋季落成一所學校。出Mahogany社區步行不到10分鐘，你就能到達艾伯塔最大最新的醫療機構，這裡提供24小時服務，同時也創造了許多就業機會。此外，你也可以到Mahogany附近的超級廣場購物，去周圍的山上探險，或是去高爾夫球場揮杆，豐富多彩的活動等待你和家人一起去發現。

Mahogany社區在卡爾加里極負盛名，自2008年項目啟動以來，相繼榮獲卡爾加里年度最佳社區、艾伯塔省年度最佳社區以及加拿大年度最佳社區的稱號，是名副其實的最得購房者信賴的安居所在。開發商霍普韋爾地產在Mahogany湖邊創造了一個由壯觀的自然美景環繞的富有活力、貨真價實的理想家園。背景不同、人生階段不同的人們都能在這裡找到屬於自己的夢想之家。

最近，Mahogany新推出六棟帶有車庫和院子的樣板住宅，引發了又一輪看房熱潮。這些住宅專注於價值、舒適和功能的長期性，設計精妙、規劃合理，一般含有三到四個臥室，另有娛樂室、SPA套間、名家設計的廚房、地下室等，甚至還可以為購房者量身定制個性化住宅。雖然自然環境與規劃設施都是一流，但Mahogany卻並不以天價來自我標榜，不帶車庫的獨棟住宅39萬加元起，正門帶車庫的獨棟住宅42萬加元起。如果你更喜歡和鄰居們近距離接觸，35萬加元起的聯排住宅和19萬加元起的公寓住宅都是不錯的選擇。這樣的價位對比一流的環境，可以說是性價比非常高。

據悉，Mahogany每次舉辦看房活動都能吸引到將近1000名參觀者，可見其火爆程度。綜合該社區的自然環境、生活設施、起始價位以及城市經濟發展等因素，聰明的投資者定然能看出其中的價值。現在，機會就在眼前，怎能錯過呢？

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源舍·勞倫斯邸——曼城全新旗艦項目限量發售！| 英國

源舍·勞倫斯邸
英國強勁地產市場全新旗艦項目限量發售！

源舍旗艦住宅，開啟豪華家中之旅
深厚歷史內涵，激發現代居住靈感

僅需 160萬人民幣，坐擁 250年產權。
屢獲殊榮的英國尚選地產集團推出全新旗艦項目，
位於英國熱門投資城市曼徹斯特。
現代化設計注入尖端新科技，傳遞海外之“家”的概念。

活力曼徹斯特孕育無限商機

據估計，英國每年需要至少240,000套新房才能滿足日益上漲的需求。過去十年，這一數額並未達到，由此而導致房價持續上漲。基於價格上漲和對居住靈活度的偏好，過去十年內租房需求每月都會增加17,500戶。英國現時房屋擁有率進入30年以來的低谷。至2025年，在20歲至39歲的人群中，將有60%會選擇租房。可持續的資本增長和定期的高收益率使英國成為全球投資者的避風港，其中曼徹斯特尤為吸引投資者目光。

根據仲量聯行預計至2021年，曼徹斯特的房產回報增速將比英國平均水平高出15%。作為工業革命和現代文明的發源地，曼徹斯特因發展歷史、發明創造、傳奇球隊和音樂成就而聞名於世。這裡也是繁榮的金融和媒體產業中心，並已成為英國經濟增長最快的城市。

源舍·勞倫斯邸所在的西曼城灣綜合生活社區，地處曼徹斯特Exchange車站歷史遺址，傳承豐富遺產。深受昔日偉大發明家、科學家和藝術家的啟迪。如今這塊寶地已成為英國最大的商業和零售中心區，擁有城市其他區域無可比擬的高端生活方式。西曼城灣優越的地理位置及寬松的投資方式，將會促使租金升值和資本增長保持良好勢頭，超越已經足夠強勁的曼城市場。

源舍·勞倫斯邸小豪宅新概念

為租而建，融合超高建築品質與優越地理位置，而勞倫斯邸正是源舍的旗艦樓盤。

極具彈性的投資機會，自住、租賃、出售皆可。開間、一居室至三居室應有盡有。

源舍響應市場最大需求，為租而建，融合超高建築品質與優越地理位置，為投資者帶來無可比擬的城居體驗。

西曼城灣——曼徹斯特未來的中心

尚選地產集團及其他傑出開發商，在英國“北方經濟引擎計劃”的促進下已在此區域投資數億英鎊。

私人投資由曼徹斯特市政府提供支持，保證創造21,000個就業機會的總體規劃就此展開。而在中世紀街區額外投資2,000萬英鎊，還將把這裡的游客數量提升20%。

曼徹斯特西曼城灣地處著名的Exchange車站歷史遺址。如今這塊寶地已成為英國最大的商業和零售中心區，擁有優越的地理位置及寬松的投資方式。

源舍·勞倫斯邸，投資英國房產的難逢之機

屢獲殊榮的英國尚選地產集團又一全新力作，160萬人民幣起，坐擁西曼城灣新型生活社區250年產權。

全新住宅投資項目，坐擁曼城繁華地段——西曼城灣，
體驗前沿科技、時尚現代的居家生活。

作為可租賃、出售、融資的靈活資產，源舍•勞倫斯邸適應各類人群的需求，這意味著投資者將有機會坐擁大幅的資本增值外加不斷增長的租金收益。

英國尚選地產集團一站海外置業體驗

尚選地產集團及其他傑出開發商，在英國“北方經濟引擎計劃”的促進下已在此區域投資數億英鎊。私人投資由曼徹斯特市政府提供支持，保證創造21,000個就業機會的總體規劃就此展開。而在中世紀街區額外投資2,000萬英鎊，還將把這裡的游客數量提升20%。在尚選地產集團，建造房屋或增設投資機會只是基礎，我們改變城市生活方式，規劃設計極具創意的新型社區。

尚選地產集團載譽無數，專為供不應求的地產市場帶來悉心設計和貼心服務，源舍住宅項目應運而生。源舍響應市場最大需求，為租而建，融合超高建築品質與優越地理位置，帶來無可比擬的城居體驗。投資者既可享受出租帶來的租金收益，也可擁有自住所帶來的優質生活。作為可租賃、可出售、可融資的資產，源舍·勞倫斯邸適應各類人群的需求，不論是首次投資者、短期租客還是這個城市的居民。這意味著投資者將有機會坐擁大幅的資本增值外加不斷增長的租金收益。

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獨享舊金山灣全景紧邻顶级学府所在地伯克利 | 美國

伯克利（Berkeley）位於舊金山東灣，是全球知名的低碳生態都市，曾入選美國十大最佳退休城市榜首。伯克利也是一座富有自由氣息和國際色彩豐富的學院之城，不僅有著著名的加州大學伯克利分校，還有世界性的研究院，以及圖書館、美術館、劇院、植物園、體育場等。這套風格優雅的奢華大宅名為“白金漢宮”，位置絕對優越，坐落在著名的克萊蒙特山，這裡私密獨享，幽靜愜意，是最宜居的地區。您可以在家裡俯瞰舊金山灣的壯麗美景，從此飽覽迷人而充滿魅力的城市風采。

花園環境尤其宜居舒適，人傑地靈盡享名校風采

生活在這裡，您將體會到最為自在又貼近自然的生活方式。這套豪宅所在的伯克利，市內環境優雅，分佈著大量的自然公園、花園，先進的“步行口袋”城市設計，使人們可步行上班、購物並娛樂，十分宜居。舊金山灣區是美國加利福尼亞州北部的大都會區，這裡是美國西岸僅次於洛杉磯的最大都會區，該地也是美國人均所得最高的地區之一，同時也是中國人最愛的美國購房區域之一，有人說舊金山灣區集中了全國大概一半以上的精英人物，可見其人傑地靈。

伯克利定製式頂級豪宅“白金漢宮”，獨享180度舊金山灣美景 | 美國 — 這套風格優雅的奢華大宅名為“白金漢宮”，位置絕對優越，坐落在著名的克萊蒙特山，這裡私密獨享

這套豪宅位於東灣，較於灣區其他地方，東灣的房價性價比更高，氣候卻是最宜人的；沒有舊金山的冷，也沒有南灣的熱。伯克利市也是美國頂級學府伯克利大學所在地，因為這裡有非常獨特的人文氣息，人傑地靈。眾所周知，加州大學伯克利分校是美國的一所頂尖的公立研究型大學，位於舊金山東灣伯克利市的山丘上，為世界上最傑出及最享負盛名的學府之一。享受舒適氛圍，又體驗到名校風采，住在這裡可謂是最佳置業選擇。

盡享舊金山灣180度壯麗景觀，定製式豪華裝修品質非凡

這處大宅周圍十分安靜，但是有豐富的綠色植物點綴這套豪華房產，讓這裡既有清新雅緻的感覺，又不會被人打擾，私密獨享。步入室內，您絕對會被風格非凡的的定製式風格所迷住。獨一無二的開闊式設計感覺，與奢華高端的家具擺件，都彰顯了主人的尊貴身份和絕佳品位，令人印象深刻。

大宅在當地也是珍貴的物業，因為它位置的唯一性，也因為它內部每個細節設計都體現了無與倫比的品質和生活追求。4臥4衛的空間佈局，本身就非常適合多人口家庭入住，每個人都有獨立空間。設計師還利用了大幅玻璃窗讓室內更為明亮通透，隨時可以欣賞戶外讓人驚嘆的舊金山灣美景。

這裡的定製式風格尤為獨特，各種裝修材料和家具都從世界各地進口，品位非凡。極為寬敞的三層平面擁有近5000平方米的佈局，在這裡還加入了很多藝術設計，呈現了獨一無二的優雅風範。而現代化風格也保障了生活的最大舒適度，無論是寬敞的廚房還是溫馨臥室，氣派的浴室，都採用了一流材質來裝修。

在這裡您還擁有一座秘密花園，被精心打造的庭院為這套住宅帶來更多生機與朝氣。茂盛的果樹、本地和外來植物還將為你的餐桌常年提供新鮮的蔬菜。這套豪宅可謂是當地的建築精品，也是值得收藏的瑰寶，擁有它，不僅將獲得可以享受舊金山灣超級景觀的頂級住宅，還將從此為您和家人帶來頂尖加州生活方式。

本文圖片來自於居外網真實房源，欲進一步瞭解詳情，請點擊：http://www.juwai.com/35643747.htm

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參與頁岩油增長良機投資北達科他州黃金山谷 | 美國

你嚮往加州，但其實可能錯過了美國目前經濟增速最快的北達科他州。

根據美國商務部的數據，美國2017年第二季度GDP年增速最快的並非加州，而是北達科他州。今年第二季度，美國GDP年化增長3.1%，而加州僅為2.1%，排名全美各州經濟增長榜單第35位，而同期受益於油價上漲的北達科塔州GDP增速為8.3%（同期中國GDP增速為6.9%）。

與此同時，北達科他州的房租出奇的高，打敗了其他熱門城市排在第二位，僅次於紐約。這個曾經的“觀光大州”因為豐富的石油資源一躍成為投資者們的熱土，居外網特意攜手本地開發商為機構投資者帶來位於北達科他州沃特福德市(Watford) 的混合開發地產項目。

幸福指數位列第一的安心之所

北達科他州現在是美國最幸福的州。根據蓋洛普的年度報告的民調顯示，北達科他州的幸福指數位列第一名。犯罪率低、學校教育質量高，擁有多所世界排名靠前的大學，經濟發展穩定、失業率低，是全美最適宜居住的十個州之一。北達科他州向來就以民風純樸聞名，也正因此當地興起了許多自助咖啡廳。這些店跟其他店一樣供應咖啡，茶和各種甜點。但不同的是，這些店裡沒有一個服務生！當地的老闆們和居民之間有非常高的信任度，這也意味著生活居住在當地基本無需考慮安全問題。

2017年第二季度美國各州GDP增長數據

黃金山谷的投資熱潮——來自全美最幸福的石油中心 | 美國 — 豐富的石油資源使北達科他州沃特福德市的這片混合開發地產項目自然也成為了冉冉上升的“新星”

天時地利的巨大升值空間

近幾年，全球油價不斷下跌，而支持油價下行的一個主要因素就是美國本土產量大增，不但自身外需減少，也推動全球供應增加。

由於頁岩開採技術革命提升了美國北達科他州和德克薩斯州的採掘能力，美國產油量已經增至每日850萬桶，這是自1986年以來的最高水平。過去六年來，美國的產油量增長將近三分之二，雖然產量還未超過俄羅斯，但已是伊朗或加拿大的兩倍多。美國能源情報署（EIA）今年9月公佈數據顯示，2008年以來，美國頁岩油的日產量從不足50萬桶增至接近400萬桶，特別是北達科他一個州產量都超過了利比亞。而截至2014年6月，麥肯齊縣生產從北達科他州出來的所有石油的32.5％。

截至2014年6月，麥肯齊縣生產從北達科他州出來的所有石油的32.5％

北達科他州麥肯齊縣的人口將在未來15年中經歷三倍增長

曾經以秀麗風景吸引眾多遊客的北達科他州現在以其他的東西而聞名於世——石油的中心。

石油和天然氣創造了高收入的就業機會。北達科他州的經濟發展基金會為當地提供了超過25000 個工作——從卡車司機、油田工人到接待員。

北達科他州的豐富就業機會促使該地成為一個集居住、工作和家庭為一體的“金色山谷”。根據美國商務部最近的一份報告，北達科他州再次成為全美最熱經濟體和增長最快的州，其增長率是全國平均水平的5倍，來自全國各地的工人紛湧而至，投資商們也將目光瞄準房地產行業，預計在未來的15-20年內，該地的房地產仍將有持續的增長空間。

這片位於北達科他州麥肯齊縣沃特福德市的60英畝的土地佔據有利地段，新建設的繞城高速公路貫通其中，其中2.7英畝的土地已於今年出售給貝斯特韋斯特酒店集團。這是一個社區型的綜合開發項目，當地居民可以享受城市內幾乎所有生活便利設施。不僅如此，世界知名供應鏈管理公司JDA與沃特福德市經濟發展公司強強聯手，確立了業務拓展合作。購買該處地產就可享受JDA提供的業務計畫、現金流、貸款等方面的規劃管理，讓投資者沒有後顧之憂，盡情在這片“香餑餑”上大展宏圖。

麥肯齊縣人口增長預測（2000 – 2025年總人口）

麥肯齊縣住房需求預測（2000 – 2025年總住房單位數量）*

*根據北達科他州住房金融機構在2012年全州住房需求評估

四通八達的交通網

蓬勃向上的經濟發展下，北達科他州的基礎設施和交通體系也在逐漸成熟中。政府投入了350萬美元新建的機場航站樓，加速航空運輸市場得到進一步釋放。值得一提的是，當地政府已經構建起一個長期的交通方案，公路、樞紐、客貨運輸等將全面謀劃佈局，形成環環相扣、組團佈局的交通網絡。

除此之外，沃特福德市擁有北達科他州最大的孩童日間照料中心和不斷引進的優質教育資源，就職於沃特福德初中的工作人員表示：“隨著沃特福德市的經濟迅猛增長，教育資源也將同步跟進，預計到2019為止每年將會有一倍的資金投入教育，已經新建完成的高中和社區活動中心將進一步完善教育體系。”

參考信息：

上海至Williston 飛行時長：約24小时

沃特福德市附近國際機場: Williston 國際機場和 Sydney Richland Municipal 機場

沃特福德市新移民指南 http://cityofwatfordcity.com/Relocation

沃特福德市幼童日托所綜合信息指南 http://cityofwatfordcity.com/Relocation#Child-Resources

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與外交官為鄰誠意推薦華盛頓使館區高雅大宅 | 美國

華盛頓哥倫比亞特區是美國的政治中心，同時是美國最大的文化教育中心之一。這套住宅不僅擁有高雅大方的風格，漂亮寧靜的生活環境讓人一見傾心，更重要的是——這裡靠近使館區，是最方便的去往中國大使館、中國簽證處和中國大使館辦公室的位置。此外，這個社區也是華盛頓特區內最受富豪和名流以及海外人士喜愛的區域。如此位置優越又設計精美的豪宅非常珍貴，為您帶來獨一無二的置業機會。

環境愜意學區優質，位置優越靠近使館區

華盛頓特區在美國東北部，是美利堅合眾國的首都，位於美國東岸的中大西洋地區。這裡沒有紐約的嘈雜，也沒有中部城市的孤寂，是一個非常平衡和宜居的居住地。它周圍的維吉尼亞州與馬里蘭州都是教育資源豐富的地區。在華盛頓，你能看到國會大廈、華盛頓紀念碑、華盛頓歌劇院；你能聽到美國國家交響樂壇；你還能遊覽到美國國家藝術博物館、自然歷史博物館、宇航博物館、甚至還有國際女性藝術博物館。

生活在這裡將為孩子提供完美成長空間，也為家人提供美好的生活環境。這套大宅佔據非常優越的地段，生活環境愜意舒適，充滿花園的清新韻味。家門口的大片草坪營造了貼近自然的感覺，周圍許多綠化增添了宜居的氛圍。而您可以通過家裡的許多落地窗，時刻欣賞戶外漂亮的景觀。

住宅所在的鏈橋路是華盛頓特區最有生活趣味和最理想的一個居住區。這裡擁有豐富的歷史，緊鄰350英畝風景秀麗的巴特裡肯布爾公園，以其在內戰期間保護國家首都的戰略角色而聞名。生活在這個社區的人素質都很高，有很多富人階層和名人以及海外置業者都對這個地方趨之若鶩。

華盛頓特區品質卓越的高雅大宅，靠近使館區佔據絕佳位置 | 美國 — 這套住宅不僅擁有高雅大方的風格，漂亮寧靜的生活環境讓人一見傾心

設計精美品位高雅、格局開闊盡享自然美景

2008年大宅剛剛經過了翻新，使得這處美妙絕倫的物業擁有更多的卓越功能。著名的安東尼·查爾茲公司對大宅進行了細緻的改造設計，呈現了很高的品位和高端裝修品質。這套豪宅同樣擁有精美無比的設計，和開闊舒適的格局。精心構思的平面配置空間，搭配眾多的居住選擇，為您打造出與眾不同的舒適生活方式。設計者充分考量了採光和通透感，使得時刻有陽光灑入室內，並且通過合理的分割令居住者能感受到舒適的空間感覺。

大宅主入口在Chain Bridge Road （鏈橋路），另外還有一個氣派的入口在拉夫伯勒路的下方處。住宅樓層有舒適的起居空間，可以欣賞到戶外怡人景色。獨立的公寓可供住家保姆使用，另外有一個在樓上的美麗客房套房，此外有更多的空間供大家庭中成長中的孩子使用。

這裡的許多細節都可圈可點，包括帶有定製線腳和木製品，建有精美設計的美食家廚房，擁有鍍金的盥洗室配件包括鍍金水槽等。裝修中採用了最高級別的鮑德溫實心黃銅，最高等級的佛蒙特州白色橡木地板，滑動門具有獨特的彈簧加載功能。另外，牆壁建造按照商業等級進行，為5到8英吋的消防規範的石膏板。

住在這裡可以盡享舒適生活，大宅帶有全住宅水過濾和冗餘飲用水過濾器，擁有六個加熱和冷卻區域，以獲得舒適和節能；兩個車庫完全經過了裝修並提供加熱。這裡新屋頂的使用壽命可達50年，最大的隔熱性為您帶來舒適性、節能和節約。

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時尚與歷史共存的墨爾本”南雅拉”，有棟公寓叫4248 | 澳洲

未感受墨爾本精彩的城市生活，先享受5%印花稅全免的超級優惠。

如果走近墨爾本街角某個不掛門牌的咖啡館，還猶豫不決要點什麼早餐時，被侍應生問“要先來杯什麼口味的咖啡開開胃”時，你可別奇怪。咖啡文化在墨爾本的地位猶如普洱茶在中國，當地人用自己對咖啡的儀式感與創造力應該足以令游客記住這兒就是全球無二的“咖啡之都”，在墨爾本的精品咖啡館面前，國人熟知的星巴克只能靠邊兒站。

墨爾本不僅只有咖啡，她的美食、音樂、體育賽事、和全球應該最完善至今尚未破產的全民醫療體系以及低犯罪率，令其當之無愧連續七年被評為“全球最宜居城市”。

生活在墨爾本，你不會擔心無聊；而居在“南雅拉”，只能說明你真的很懂墨爾本。居外網攜手澳洲本地資深開發商意隆集團（DealCorp）和其在“南雅拉”的優質樓盤“克萊蒙大街4248”（4248 Claremont Street），尋找想在文化之都的老牌高尚社區南雅拉安居的你。

百年高尚社區“南雅拉”黃金位置

克萊蒙大街4248（4248 Claremont Street）地處南雅拉（South Yarra），步行可至世界級公園與草坪，鱗次櫛比的餐廳和咖啡館，其中不乏米其林三星。最值得提及的是帕拉罕市場（Prahran Market），作為這座城市的三座歷史最悠久的食品市場之一，帕拉罕市場的蔬菜水果一直是每個墨爾本人的所愛。

更理想的是，南雅拉有著便捷的城市交通系統。墨爾本的電車和火車公共交通系統網絡可以讓您不用10分鐘就到達市中心。值得注意的是，一條新的地下鐵路也在開通之中，該樓盤竣工後將連接南雅拉至墨爾本市中心的西北地區。

對於有小孩的家長來說，學校是選擇居所的第一考量因素。南雅拉的教育資源也讓人艷羨。百年名校墨爾本高中（Melbourne High School）就坐落在南雅拉，招收9-12年級的男孩，該校的國際學生占比也不小大。墨爾本男子文法學校（Melbourne Boys Grammar）招收的學生從預備班到12年級，全校1800名學生，傳統學科占有優勢地位，而且非常注重對領導力的培養。墨爾本女子文法學校（Melbourne Girls Grammar）則是一所相對獨立的私立女校，擁有超過120年的悠久歷史，在教育方式和成果上也非常傑出。

克萊蒙大街4248，滿足你對全球最佳宜居城市的生活想像

克萊蒙大街4248（4248 Claremont Street公寓）是南雅拉最新的標志性建築，直衝天際的天際與其他低矮建築形成鮮明對比，仿佛可以俯瞰這個城市的一切，玻璃水晶材質外觀讓它看上去美麗極了。4248 Claremont Street一共有21層，由建築名師Plus團隊負責設計，擁有風格獨特的現代外觀和垂直分層；建築整體外觀呈流線型，內推式的中央部分采用柵格狀的外牆設計，恰如龍脊，同時亦與建築內部設計規劃交相呼應。

外表摩登，內在又充滿實用性與功能性。“Made to Live（為生活而建）”是4248 Claremont Street的建造主旨，每個公寓細節都被設計與開發團隊充分考量並最大化，比如光線、儲存空間、整體空間格局等，您可以在公寓中充分感受。

作為城市生活的傑出建築，克萊蒙大街4248在繁忙擁擠的南雅拉城市空間中開拓出新思路，毗鄰墨爾本高曲棍球場（Melbourne High Hockey Fields），讓人擁有最為特別的全景觀視野。另外，住戶可以享受到樓盤社區裡的瑜伽設施、健身私教等，為住戶提供便利，保持健康的生活方式在克萊蒙大街4248變得只是一件需要意志力的事情。

克萊蒙大街4248命名源於其地址，全因它本身就徹底地彰顯出項目最大的資產——絕佳的黃金地理位置。而“更寬敞的空間，更多自然光線，更多儲存空間”為每個城市居民所向往，也是樓盤設計時開發商最主要的訴求。在這些特點上，附近很少有能與之競爭的同類型樓盤。

澳洲老牌房地產開發商，品質與信譽雙重保證

本樓盤的開發商澳洲意隆集團（DealCorp），是墨爾本成績斐然，歷史悠久，兼具務實與創新的資深樓盤開發商。伴隨著墨爾本城市的不斷發展、國際地位的持續提高，意隆集團也接連在墨爾本的中心位置築造多座精品發展項目，是墨爾本當地房產開發行業的領導者。其所建造樂活社區的墨爾本KUBIX公寓項目就是該集團的重要成果之一。它不僅給住戶帶來了新的住戶體驗，還給該區域奠定了新的歷史起點。

澳洲當地投資者都對克萊蒙大街4248（4248 Claremont Street）興趣極高。購買者們看重它寬敞的空間和獨特景觀；投資者則對它無限上漲的價值空間垂誕不已，黃金地理位置、高質量房屋建設、富有美感的設計、低物業費……還有什麼理由不心動呢？已經有很多中國買家表達了強烈的購買意向，開發商認為華人將會占據克萊蒙大街4248（4248 Claremont Street）購買者中不小的比例。

克萊蒙大街4248（4248 Claremont Street）預計將在2019年底交房，享有5%的房屋印花稅減免，讓稅率一夜回到一年前。特定樓層享有2年5%的租金保證，讓您沒有空租壓力，坐享物業升值。對於那些購買澳大利亞期房的人們，唯一的專業建議是，盡情向樓盤銷售團隊提出任何問題——如果項目是由高質量的團隊負責承建的，那沒有什麼信息是需要隱瞞的。對於在申請抵押貸款方面遇上困難的中國買家來說，DealCorp已貼心地安排了當地的貸款咨詢顧問來幫助包括中國在內的國際買家。

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責任編輯：Zoe Chan

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阿瑟頓私密花園豪宅：翻修一新舒適盡享，著名富人區的優質之選 | 美國

阿瑟頓（Atherton）是全美最富有的地區之一，這裡是眾多體育明星、影視明星、工業大亨、富裕商人的居住地。這裡距舊金山45分鐘的路程，距Facebook、Google等硅谷企業僅15分鐘路程。這套令人驚嘆的豪宅位於阿瑟頓大道上的優質地段，非常私密安靜，被樹林和草坪環繞，擁有花園般的生活環境。經過翻修之後，大宅呈現優雅迷人的格調，彰顯主人尊貴身份。

名人最愛的宜居之城“阿瑟頓”，自然舒適幽雅私密

阿瑟頓號稱“小巧、田園、宜居，沒有任何工業設施”，這裡種滿了各種植物，綠化率非常高。19世紀末期，阿瑟頓是富裕的舊金山人夏季避暑的勝地。現在這裡已經變成硅谷的董事、高管們，以及風險投資人和富豪們的住宅區。阿瑟頓高檔的生活方式曾多次榮登全國最貴郵區（Zip Code）榜首。阿瑟頓每個小區都有自己的特色，但是高檔住宅空間是他們一致的共性。

阿瑟頓私密花園豪宅：翻修一新舒適盡享，著名富人區的優質之選 | 美國 — 這套令人驚嘆的豪宅位於阿瑟頓大道上的優質地段，非常私密安靜，被樹林和草坪環繞，擁有花園般的生活環境

阿瑟頓是一個古典，寧靜的小城，以其美麗的樹木，優雅的花園景色而著稱。很多房子的地都很大，給人一種莊園的感覺。小城保留了其獨特的個性和風格：既是一個樹木繁茂的景區，一個鄉村，又是一個住宅區。這裡也是盡享生活的絕佳之地，比如有最有名的馬術俱樂部——Menlo Circus。這是一個會員制的鄉村俱樂部，為居民提供一個打馬球和家庭活動的優渥環境。如今的阿瑟頓已悄無聲息地超越比弗利山莊Beverley Hills和曼哈頓上東區，成為全美地價最貴的郵編地區。

阿瑟頓的居民中有很多億萬富翁，比如惠普的首席執行官，知名投資者 Charles Schwab，微軟創始人Paul Allen，谷歌CEO Eric Schmidt等等。這座城市周圍有很多著名的私立學校，比如著名的私立學校 Menlo School。這裡非常宜居，也是孩子成長的完美天堂。

花園環境美不勝收，優雅格調舒適盡享

這套豪宅最初建於20世紀20年代，建造歷史已經有88年，入住時間長達82年，擁有一段非凡的歷史！經過更新、修復和重新改造之後，它的優雅格調和現代化風格令人倍感舒適，能帶來極為舒適的居住感受。

可以說，這就是許多人夢寐以求的豪宅，經過修復之後它煥發出新的光彩，更加提高了舒適度。優雅的風格和通透明亮的格局，讓人對他一見傾心。兩層大宅共有5間臥室，5間全套衛浴。室內大型主臥室套房配有紅木地板、步入式壁櫥以及豪華的主浴室。美麗的廚房配有大型櫥櫃台，全部設施都相當高端豪華。餐廳通向後院，提供了令人難以置信的室內與室外生活。

尤其令人印像深刻的是，在兩英畝的平地上擁有專業級別的花園環境，帶有美麗的游泳池和溫泉浴場，營造了別有風味的度假感受。這座豪宅也因此讓人宛若生活在一座美不勝收的花園之中，清新雅致又充滿情趣。

這套住宅面積為5,596.5平方米英尺，游泳池為830平方米英尺，車庫835平方英尺英尺。許多令人心儀的空間都彰顯了主人的尊貴身份，包括帶有桃花心木圖書館、豪華工藝室、舒適游泳池以及附帶2車庫，還有大約2英畝的美麗園景和步行道。

這是您住進這個完美的富人區的最佳機會，也可以從此擁有一套歷史悠久的豪華大宅，給家族和後代帶來一比寶貴的財富。

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去房產投資熱地芭提雅，奢華家庭別墅恍若人間天堂 | 海外

近年來，越來越多的人選擇來芭提雅置業，芭提雅每年接待外國旅客接近1200萬人，游客火爆使得這裡的房屋空置率低，芭提雅房產市場前景一片光明。今日的芭提雅已經成為泰國的發達城市，因為她鄰近首都曼谷，世界各地游客雲集於此；這使得外國人將芭提雅列入他們的海外投資選擇。這是一個絕佳的置業機會，物業售價格為95萬美元，也可以2,500美元的月租金租賃（需提前支付12個月租金），讓您擁有自己寬敞的家庭別墅，在4,000平方米的地塊上，盡情的享受娛樂以及奢華生活所帶來的樂趣。

寧靜愜意位置絕佳，芭提雅房產市場前景大好

這套住宅位置絕佳，位於鄉村之中，距離 Utapao 國際機場僅 30 分鐘車程，距離素旺那普國際機場也只有 70 分鐘的車程，而前往芭堤雅市中心只需 20 分鐘。對於經常有商務往來的人士，或者來此度假的人士來說，都十分方便。

泰國房產近十年來一直處於穩步升值當中，每年房產增值約10%-12%，租金加上房產增值每年也有近20%的收益。芭提雅在城市基礎設施上投入巨資， 2018年到曼谷機場的高鐵輕軌完成，高鐵沿線的城市房地產市場前景大好。

芭提雅位於泰國經濟最發達的曼谷—羅勇經濟走廊，經濟健康成長，旅游業發達，房地產業也勢頭凶猛，每年在芭提雅召開的國際會議也高達兩三百次之多。每年接待的外國游客接近1200萬人次。總而言之，旅游經濟非常國際化，游客來源遍布世界，不容易受某個經濟體的衰退影響。

湖景與花園增添獨特魅力、設計美觀帶來舒適生活

這套住宅帶有4個臥室，現代化豪華風格大大提升居住舒適度，並且配有巨大的私人鹹水泳池。此外這裡擁有優美環境，帶有一個寬闊的花園，其中還有一個大小適中的小湖。花園、水景，都令這裡的生活妙不可言。

室內寬敞的客廳內配有高聳的天花板，書櫥以及半圓式飄窗，可以俯瞰整個住宅。主臥室帶有休息區、步入式衣帽間以及設備齊全的豪華浴室。另外還有三間額外的臥室，全部帶有套房浴室以及充足的儲藏空間。

大宅建有漂亮的餐廳，穿過客廳可以直達這個裝潢華麗的房間，這裡可供8人就餐。餐廳帶有朝東的房門，還可以通往戶外的休息區、花園以及游泳池。巨大的歐式廚房則配有充足的橡木儲藏櫃，以及花崗岩台面。中島內配備了不鏽鋼燃氣系列家電、擺盤區域、冰箱、Belfast水槽、微波爐以及數不勝數的廚房設備。這裡可供6人用餐。

這裡獨立的屋內還安裝了桑拿和汗蒸房，提供更多生活享受。房屋的附屬建築也很多，包括了2臥室的員工住所，適合情侶入住，還有泰式的廚房、手工坊、佛舍、以及帶頂棚的車位。主屋設備齊全，裝飾以昂貴、品味出眾且精美的藝術品。尤其值得一提的是，2米高的圍牆將整座住宅都包圍起來，確保了絕對的私密性，並且四周均安裝了監控攝像頭，保證居住安全。靠近此房產還有一座獨立的三臥室住宅，也可以單獨進行協商。

芭提雅是買家青睞的海外房產投資熱地，如今有優質物業出售/出租，物業售價已降至95萬美元，月租金2,500美元（需提前支付12個月租金），千萬不要錯過！

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