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據西班牙歐浪網報導，近年來，外國投資者對於西班牙的古老城堡愈加青睞，不少中國投資者對城堡充滿興趣。

西班牙媒體稱，“城堡擁有巨大的空間和飽含歷史的城墻，誰不想居住在壹個城堡裏呢？”在西班牙，大約有2900個城堡正在出售，盡管其中能夠真正用來居住，生活的城堡數量不足壹半，但這絲毫不影響投資者們的購買欲望。

現在，外國投資者已經成為城堡銷售市場中的主力軍，西班牙城堡的成交量已經達到2016年的2倍。“在中國投資者與俄羅斯投資者中，有不少人對西班牙的城堡，宮殿和。農場充滿興趣”投資者對西班牙城堡充滿興趣。

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• 房屋價格：EUR 2,575,000/約¥ 1,988萬
• 建築面積：1150平方米
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• 房屋價格： EUR 8,500,000/約¥ 6,561萬
• 建築面積： 2501平方米
• 土地面積： 6000平方米
• 房型： 8 臥 8 衛

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• 房屋價格：EUR 4,000,000/約¥ 3,088萬
• 建築面積：3415平方米
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來源：中國僑網

責任編輯：Shelly Du

歐盟各國財長周二（12月5日）采納了一份被認為是避稅天堂的黑名單，其中包括17個司法轄區。這個前所未有的舉措意在反擊全球避稅行為，但官員們對於是否應該課征金融稅沒有共識。

雖然企業利用海外實體的架構很多是屬於合法行為，但卻可能隱藏不法活動。許多企業和富人使用境外避稅計劃被接二連三地披露出來之後，歐盟為了不鼓勵企業這種做法，在2月開始對92個被視為可能的避稅天堂的轄區進行審視。

歐盟國家財長們周二批准了一份黑名單，包括美屬薩摩亞、巴林、巴巴多斯、格林納達、關島、韓國、中國澳門、馬紹爾群島、蒙古、納米比亞、帕勞(帛琉)、巴拿馬、聖盧西亞、薩摩亞、特立尼達和多巴哥、突尼斯、阿聯酋。

歐盟文件稱，韓國與歐盟之間有全面的自由貿易協議，被列名黑名單的理由是韓國具有“有害的優惠稅制”；阿聯酋則是因沒有適用全球打擊避稅的最低標准而被列入黑名單。

“這份名單像征著具體的進展。它的存在等於向前邁出重大的一步。但由於這是第一份歐盟名單，因此在因應全球避稅規模方面仍嫌不足，”歐盟執委會負責稅務的執委莫斯可維西在會後表示。

此外，歐盟也對47個承諾改變稅務規定，以遵守歐盟的透明度及合作標准的轄區，采行了另一份“灰名單”，或稱“觀察名單”。名單中包括瑞士、土耳其、中國台灣與中國香港。

官員表示，摩洛哥與維德角在最後時刻承諾進行稅改後，已於深夜由黑名單中除名，移至觀察名單。

這些名單將定期更新。

被列入黑名單的國家，其國際金融業務可能不會再被歐盟機構所采用，與這些國家相關的交易也將受到更嚴密的審查。

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居外微課堂【中國啟動CRS全球征稅，對國人的海外資產有何影響？（上）（下）】

來源：路透
責任編輯：Zoe Chan

新西蘭房產投資由於新西蘭政府準備禁止外國人購買現有房產，因此一家中國房地產網站透露了中國人喜歡購買新西蘭房產的四個主要原因。

根據全球最大的中文海外房源門戶網站居外網（Juwai.com）的調查，新西蘭在中國人最青睞的購房目的地中，居全球第6位。

近日，住房部長菲爾·特懷福德（Phil Twyford）表達了他對中國人買房意圖的擔憂。但他表示：“你不能責怪人們想要賺錢的企圖，但確保住房市場為新西蘭服務是政府的責任，所以我們準備阻止沒有權利住在這裡人購買這裡的房子。”

居外網披露了中國人願意購買新西蘭房產的原因：

1、宜居性

居外網表示，新西蘭被評為全球最幸福的國家之一，因此也是生活質量最好的國家之一。

經濟學人智庫全球宜居排名
新西蘭最大城市奧克蘭排行第八

新西蘭可以提供更健康的工作-生活平衡性及較慢的生活節奏，這一點與中國的高壓力生活方式形成鮮明的對比。

2、環境健康

中國人希望享有清新的空氣和純淨的水質。新西蘭的空氣備受中國人追捧，以致於Breathe Ezy等公司（位於基督城），從新西蘭的高山幽谷中收集空氣，然後裝罐運往中國銷售。

3、食品安全性

77.3%的中國人認為食品安全是他們最關心的問題。新西蘭以其食品質量、誠信和嚴格的安全標準而聞名。居外表示：中國人將其視為喜歡新西蘭的主要原因之一，這並不奇怪。

4、絕好的戶外生活

美麗清澈的天空、清新的空氣、潔淨的水源、綿延的山脈，以及米爾福德峽灣（Milford Sound）及陶波湖等美麗如畫的自然奇觀，都被視為中國人喜歡新西蘭的重要原因。居外網還特別提到了電影《指環王》和《霍比特人》。

查看新西蘭房源，把握外國買家在新西蘭買房的最後機會

居外網表示，這些原因足以吸引中國買家——他們越來越渴望一個可以自由呼吸和真正享受生活的空間；而且即使禁止外國人購買現房的禁令即將到來，中國人也很可能會繼續迷戀新西蘭。

居外網預計，中國人將在禁令實施前盡快買房，之後將通過開發房產進入新西蘭市場。居外表示，中國人在溫哥華和悉尼等地宣佈對外國買家徵稅前，已經表現出加速購房的趨勢。

另外，政府的KiwiBuild計畫可能有助於中國人購買新西蘭房產。居外認為，政府計畫在未來10年內建10萬套住房，將意味著新西蘭仍然是中國人的可行之選。

原文來源：New Zealand Herald
責任編輯：Zoe Chan

12月1日上午，住房部長Phil Twyford在Manukau救世軍教堂發表支持者演講。這是工黨政府上任以來，Phil Twyford第壹次向公眾公開傳遞其住房政策。演講中Twyford表示，禁止非PR人士買房已經進入立法步驟。

近期，韓元匯率的持續上漲，引發了亞太市場交易員的廣泛關注。而在本週四（11月30日），韓元終於止住了連日來的上漲步伐。據悉，韓國央行日內宣佈將基準利率從1.25%上調至1.50%，這是該央行六年來的首度加息，同時也打響了亞洲央行加息第一槍。

韓國基準利率變化走勢：

韓國央行在貨幣政策聲明中指出，將維持寬鬆政策立場，確保CPI在中期內持穩於目標；將觀察主要國家政策及貿易情況，判斷是否需要進一步調整寬鬆措施。

對於韓國央行的本次加息，路透社表示，韓國央行週四採取六年來首次升息舉措，表明對經濟增長遠高於趨勢水平的信心，且不再需要危機時期那種貨幣政策環境。此前，路透調查21位分析師中有18位預期，韓國央行將在週四會議上加息25個基點；其他三位認為會按兵不動，維持在目前1.25%的紀錄低點。

值得一提的是，韓元在今日韓國央行加息後不漲反跌，出現了賣事實的行情，美元兌韓元最新交投於1080一線。分析人士指出，在前期關於加息的利好兌現後，韓元出現獲利了結行情並不令人感到意外。之前曾報導過，今年韓元是亞洲貨幣中表現最好的幣種，兌美元上漲了近11%。即便是朝鮮半島緊張局勢發酵，也並未能止住韓元的上漲步伐。

美元兌韓元走勢：

韓國央行行長李柱烈在日內的新聞發佈會上指出，今天的利率決定並非無異議，一位委員要求維持利率不變；經濟將以潛在增長率穩定增長，通貨膨脹將逐步接近2%的目標；如果匯率出現極端波動，外匯監管機構可以採取應對措施。

目前，在邁出了六年來加息的第一步後，市場普遍預期韓國央行明年還會繼續加息。KIWOOM SECURITIES經濟學家KIM YU-MI表示，本輪收緊過程會比先前要慢。下一次升息將會在明年7月，由於韓國央行總裁李柱烈的任期將在2018年3月到期，在一定程度上會影響到決定升息的時間。

三星證券的固定收益分析師LEE SUR-BEE則指出，即便與2010年相比，經濟增長也大幅放緩，這意味著韓國央行應該在這輪收緊政策週期中謹慎對待快速升息。我們預計明年第三季再次升息。

此外，大信證券策略師KONG DONG-RAK認為，韓國央行將採取漸近升息的方式，同時承認對樓市的擔憂。韓國央行可能在明年第三季升息，現任總裁任期將於2018年初結束。

來源：環球外匯

原稿發佈日期：11月30日

責任編輯：Shelly Du

泰國正在大力開展大型國際活動和特別簽證計劃，以促進外商投資。

據中國香港《南華早報》11月21日報道，泰國旅游和體育部長科甘•瓦他那朗恭（Kobkarn Wattanavrangkul）正在履行一項經濟使命——吸引高收入人群到泰國居住、投資甚至退休養老，而不是僅僅前來旅游觀光。

據報道，該措施是泰國旅游部門一系列大規模促進游客開支計劃的重點。泰國旅游局也推行了特殊簽證政策以吸引更多富裕人士居住泰國。根據該政策，外國人在泰國居留時間將被允許長達20年。

科甘•瓦他那朗恭指出，目前已經有許多外國投資者選擇在房產投資熱門地買公寓，曼谷是最受歡迎的一個城市。此外據聽說清邁、芭提雅和普吉府也逐漸吸引外國買家前往。

自2003年以來，泰國已經根據其獨家居留簽證計劃發行了4800張“泰國精英”特殊簽證，外國人在一次性繳納50萬泰銖至214萬泰銖後，可在泰國居留5到20年不等的時間。在4800個“精英”簽證配額中，今年簽署了1200個簽證。

這項費用包括禮賓服務，讓會員有機會到政府機構辦理移民，駕駛執照和工作許可。簽證持有者每年還可以享受24次高爾夫和水療服務，並且可以在當地一家私人醫院進行一次年度健康檢查。

發放的精英簽證數量的增加，恰逢國內游客到訪和消費增長。

>>>泰國置業百科：泰國購房流程  | 泰國房貸流程  | 泰國房產稅費

科甘說：“我們的目標是在2017年吸引3400萬游客。”

據旅游管理部門統計，2016年入境游客達3252萬人次，其中870萬人次，約占27％，來自中國大陸，成為泰國最大的國際游客來源地。今年頭八個月，中國香港的旅客人數為552,190人，是第四大市場，較2016年同期上升百分之四。

雖然外國投資者傳統上一直專注於在泰國房地產市場投資公寓，科甘說，範圍應該擴大。“現在是時候再看看在泰國的投資。她說：“我們的目標是吸引更多高科技和高端行業的投資。”

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全球公民和居住咨詢公司Henley and Partners執行合伙人Dominic Volek表示，大約20％到30％的成功申請精英簽證的人會購買房產，其余的會租賃公寓。

今年3月，Volek公司獲得了全球特許經營權，以促進泰國旅游局全資子公司——泰國旅游特許卡（Thailand Privilege Card）簽發的精英簽證。

他說：“簽證計劃吸引了游客和投資者。

Volek說，自2003年以來簽發的簽證總數中，有22％來自中國大陸，17％來自英國，12％來自美國，其余來自日本和法國。

他說：“這些簽證持有人大部分是外國人，泰國是他們退休後的第二個家，還有經常出差的人和高爾夫球愛好者。

來源：《南華早報》
責任編譯：Zoe Chan